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京都府
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京都府の
不動産売却データ

京都府でよく取引されている不動産は、土地で100㎡、一戸建ては延床面積100㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築33年となります。

  • 京都府のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    41.3 万円/㎡

    (坪単価 136.6万円)

    価格相場・売却価格
    2,480 万円

    (60㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 京都府の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    20.0 万円/㎡

    (坪単価 66.1万円)

    価格相場・売却価格
    2,100 万円

    (105㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 京都府の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    10.6 万円/㎡

    (坪単価 35.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,906 万円

    (180㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

京都府の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

京都府のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,900万円
(76.0万円/㎡)
2,800万円
(70.0万円/㎡)
4,087万円
(58.4万円/㎡)
4,899万円
(54.4万円/㎡)
築10~20年
1,700万円
(68.0万円/㎡)
2,600万円
(50.0万円/㎡)
3,237万円
(46.3万円/㎡)
3,342万円
(37.1万円/㎡)
築20~30年
1,200万円
(60.0万円/㎡)
2,299万円
(41.8万円/㎡)
2,426万円
(37.3万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
築30~40年
595万円
(29.8万円/㎡)
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,599万円
(24.6万円/㎡)
1,852万円
(19.5万円/㎡)
築40年以上
650万円
(26.0万円/㎡)
1,283万円
(23.3万円/㎡)
1,492万円
(23.0万円/㎡)
2,929万円
(30.8万円/㎡)

京都府の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
2,555万円
(51.1万円/㎡)
3,626万円
(42.7万円/㎡)
3,625万円
(29.0万円/㎡)
4,025万円
(17.5万円/㎡)
4,753万円
(10.1万円/㎡)
築10~20年
1,645万円
(32.9万円/㎡)
2,577万円
(32.2万円/㎡)
2,666万円
(20.5万円/㎡)
2,718万円
(11.8万円/㎡)
3,985万円
(8.6万円/㎡)
築20~30年
1,299万円
(28.9万円/㎡)
1,750万円
(25.0万円/㎡)
2,256万円
(16.7万円/㎡)
2,880万円
(12.0万円/㎡)
7,646万円
(16.1万円/㎡)
築30年以上
675万円
(15.0万円/㎡)
980万円
(14.0万円/㎡)
1,480万円
(11.0万円/㎡)
2,008万円
(8.0万円/㎡)
2,286万円
(4.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


京都府の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

京都府のマンション相場推移
5年前から+20.3%
10年前から+50.7%
京都府の一戸建て相場推移
5年前から-5.5%
10年前から-5.5%
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京都府の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、京都府でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを京都府の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

京都府の不動産売却事例

  • 京都府のマンションの売却事例

    京都府のマンションの売却履歴です。 実際に京都府で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,600万円 京都市南区唐橋西平垣町 西大路 2 30 1K 15 2023年7~9月
    1,100万円 京都市南区吉祥院石原長田町 桂川(京都) 20 60 1LDK 48 2023年7~9月
    600万円 京都市南区吉祥院観音堂町 西大路 28 45 2DK 42 2023年7~9月
    3,000万円 京都市南区吉祥院定成町 西大路 12 60 2LDK 29 2023年7~9月
    790万円 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 西大路 13 45 49 2023年7~9月
    570万円 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 西大路 15 45 2LDK 49 2023年7~9月
    1,700万円 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 西京極 12 60 37 2023年7~9月
    680万円 京都市南区吉祥院蒔絵南町 上鳥羽口 19 55 2LDK 45 2023年7~9月
    1,200万円 京都市南区久世上久世町 桂川(京都) 13 55 3DK 39 2023年7~9月
    6,500万円 京都市南区久世高田町 桂川(京都) 1 95 4LDK 8 2023年7~9月
    2,800万円 京都市南区八条寺内町 東寺 11 30 1LDK 0 2023年7~9月
    2,200万円 京都市南区東九条西河辺町 十条(京都市営) 5 30 1LDK 2 2023年7~9月
    2,700万円 京都市南区東九条西山町 九条(京都) 9 60 3LDK 27 2023年7~9月
    2,100万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1K 0 2023年7~9月
    2,000万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年7~9月
    2,100万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年7~9月
    2,000万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 4 20 1K 0 2023年7~9月
    2,300万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年7~9月
    2,400万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年7~9月
    2,200万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年7~9月
    2,000万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1K 0 2023年7~9月
    1,900万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 0 2023年7~9月
    1,900万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年7~9月
    2,200万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年7~9月
    2,100万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年7~9月
    2,300万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 25 1DK 0 2023年7~9月
    2,100万円 京都市南区東九条南河辺町 十条(京都市営) 3 20 1K 0 2023年7~9月
    330万円 京都市右京区太秦桂木町 太秦広隆寺 3 20 1K 34 2023年7~9月
    1,700万円 京都市右京区太秦多藪町 太秦(JR) 5 60 3LDK 28 2023年7~9月
    2,100万円 京都市右京区太秦森ヶ前町 太秦天神川 6 65 3LDK 37 2023年7~9月
    2,700万円 京都市右京区梅津罧原町 松尾大社 9 75 3LDK 20 2023年7~9月
    630万円 京都市右京区梅津南広町 太秦天神川 16 25 31 2023年7~9月
    1,900万円 京都市右京区西院月双町 西京極 12 25 1K 3 2023年7~9月
    300万円 京都市右京区西院西貝川町 太秦天神川 13 35 1DK 50 2023年7~9月
    3,300万円 京都市右京区西院東貝川町 西京極 16 60 2DK 7 2023年7~9月
    1,300万円 京都市右京区西院東中水町 西院(阪急) 13 25 1K 17 2023年7~9月
    2,300万円 京都市右京区西院東中水町 西院(阪急) 13 40 1LDK 17 2023年7~9月
    2,000万円 京都市右京区西院東中水町 西院(阪急) 11 55 1LDK 46 2023年7~9月
    1,600万円 京都市右京区西院日照町 西院(阪急) 13 20 1K 6 2023年7~9月
    1,600万円 京都市右京区西院日照町 西院(阪急) 13 20 1K 6 2023年7~9月
    3,600万円 京都市右京区西院日照町 西院(阪急) 12 80 4LDK 17 2023年7~9月
    1,500万円 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 嵯峨嵐山 5 50 2LDK 50 2023年7~9月
    710万円 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 嵯峨嵐山 5 50 2LDK 50 2023年7~9月
    1,600万円 京都市右京区西京極東大丸町 西京極 6 55 2LDK 24 2023年7~9月
    2,400万円 京都市伏見区小栗栖森ヶ淵町 醍醐(京都) 6 70 3LDK 14 2023年7~9月
    3,300万円 京都市伏見区醍醐大構町 醍醐(京都) 2 90 3LDK 18 2023年7~9月
    1,800万円 京都市伏見区深草キトロ町 藤森 0 65 3LDK 45 2023年7~9月
    3,600万円 京都市伏見区深草下川原町 伏見稲荷 7 65 3LDK 18 2023年7~9月
    2,700万円 京都市伏見区深草正覚町 鳥羽街道 4 60 3LDK 11 2023年7~9月
    1,100万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 5 70 3LDK 47 2023年7~9月
    450万円 京都市伏見区向島二ノ丸町 向島 6 55 2LDK 42 2023年7~9月
    3,100万円 京都市伏見区桃山町因幡 六地蔵(京阪) 7 95 15 2023年7~9月
    4,000万円 京都市伏見区桃山町西尾 六地蔵(京都市営) 2 70 3LDK 4 2023年7~9月
    3,700万円 京都市伏見区桃山町西尾 六地蔵(京都市営) 2 70 3LDK 4 2023年7~9月
    1,300万円 京都市伏見区横大路天王前 中書島 25 70 4LDK 43 2023年7~9月
    3,800万円 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 伏見桃山 14 75 4LDK 15 2023年7~9月
    1,300万円 京都市伏見区淀木津町 10 70 3LDK 15 2023年7~9月
    730万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 2DK 15 2023年7~9月
    300万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 1LDK 15 2023年7~9月
    1,100万円 京都市伏見区淀木津町 10 40 1LDK 15 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区淀美豆町 20 90 3LDK 33 2023年7~9月
    4,700万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 5 70 2LDK+S 17 2023年7~9月
    3,100万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 5 60 23 2023年7~9月
    2,200万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 9 65 3LDK 34 2023年7~9月
    3,300万円 京都市伏見区板橋学区 伏見桃山 6 75 24 2023年7~9月
    6,300万円 京都市伏見区住吉学区 丹波橋 6 95 4LDK 16 2023年7~9月
    2,000万円 京都市伏見区住吉学区 伏見(京都) 13 65 3LDK 27 2023年7~9月
    4,700万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 7 75 3LDK 6 2023年7~9月
    2,200万円 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 山科 6 55 1LDK 15 2023年7~9月
    900万円 京都市山科区東野門口町 東野(京都) 2 35 1DK 48 2023年7~9月
    280万円 京都市山科区御陵大津畑町 山科 5 25 1K 34 2023年7~9月
    850万円 京都市山科区御陵大津畑町 山科 5 25 1DK 34 2023年7~9月
    1,600万円 京都市山科区御陵上御廟野町 御陵 4 65 3LDK 20 2023年7~9月
    1,700万円 京都市西京区大枝北沓掛町 75 100 4LDK 31 2023年7~9月
    830万円 宇治市宇治 宇治(JR) 10 50 2LDK 35 2023年7~9月
    2,000万円 宇治市宇治 宇治(JR) 1 70 2LDK 14 2023年7~9月
    1,200万円 宇治市宇治 宇治(JR) 1 45 1LDK 14 2023年7~9月
    1,500万円 宇治市宇治 小倉(京都) 8 60 3LDK 38 2023年7~9月
    1,500万円 宇治市木幡 木幡(京阪) 6 65 3LDK 28 2023年7~9月
    1,800万円 宇治市木幡 木幡(京阪) 3 75 3LDK 44 2023年7~9月
    1,900万円 宇治市莵道 三室戸 6 55 2LDK 27 2023年7~9月
    2,600万円 宇治市広野町 新田(京都) 3 70 3LDK 20 2023年7~9月
    1,600万円 宇治市槇島町 宇治(JR) 15 60 3LDK 33 2023年7~9月
    650万円 宇治市槇島町 小倉(京都) 21 50 2DK 42 2023年7~9月
    2,200万円 宇治市槇島町 向島 9 75 4LDK 16 2023年7~9月
    1,600万円 亀岡市大井町土田 並河 6 50 2LDK 16 2023年7~9月
    3,900万円 城陽市寺田 寺田(京都) 1 80 3LDK 3 2023年7~9月
    3,400万円 向日市寺戸町 東向日 10 65 3LDK 19 2023年7~9月
    2,500万円 向日市寺戸町 東向日 5 60 2LDK 22 2023年7~9月
    4,500万円 長岡京市開田 長岡京 6 70 3LDK 20 2023年7~9月
    3,500万円 八幡市欽明台東 松井山手 15 100 4LDK 21 2023年7~9月
    3,400万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 80 3LDK 15 2023年7~9月
    3,200万円 八幡市欽明台東 松井山手 9 80 3LDK 15 2023年7~9月
    3,000万円 八幡市欽明台東 松井山手 11 85 3LDK 21 2023年7~9月
    700万円 京田辺市草内禅定寺 新田辺 16 20 33 2023年7~9月
    1,300万円 京田辺市草内鐘鉦割 新田辺 19 60 3LDK 33 2023年7~9月
    1,900万円 木津川市兜台 高の原 19 90 4LDK 32 2023年7~9月
    2,200万円 木津川市木津川台 木津川台 19 80 3LDK 25 2023年7~9月
    4,700万円 木津川市相楽台 高の原 6 80 4LDK 6 2023年7~9月
    3,200万円 相楽郡精華町祝園西 新祝園 6 80 4LDK 14 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都府の一戸建ての売却事例

    京都府の一戸建ての売却履歴です。 実際に京都府で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1万円 綾部市高津町 高津(京都) 18 160 360 48 不整形 4.0 2023年7~9月
    20万円 綾部市本町 綾部 13 115 90 47 ほぼ整形 2.3 2023年7~9月
    2,700万円 宇治市宇治 宇治(JR) 18 100 100 10 ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 宇治市宇治 宇治(JR) 3 130 190 53 不整形 5.5 2023年7~9月
    2,800万円 宇治市宇治 小倉(京都) 10 90 60 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    600万円 宇治市大久保町 大久保(京都) 14 45 45 53 長方形 5.0 2023年7~9月
    450万円 宇治市大久保町 大久保(京都) 14 45 50 53 長方形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 9 105 53 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    300万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 10 30 45 56 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    500万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 9 35 60 62 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    770万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 9 75 75 58 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,400万円 宇治市五ヶ庄 黄檗(JR) 10 90 100 32 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 宇治市志津川 三室戸 45 120 490 41 ほぼ長方形 2.4 2023年7~9月
    340万円 宇治市神明 新田(京都) 15 50 60 49 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 宇治市莵道 宇治(京阪) 7 100 140 47 不整形 5.6 2023年7~9月
    1,200万円 宇治市莵道 三室戸 11 80 135 40 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    500万円 宇治市広野町 新田(京都) 20 85 135 51 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    530万円 宇治市槇島町 小倉(京都) 29 60 65 47 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,800万円 宇治市六地蔵 六地蔵(JR) 2 65 105 20 ほぼ長方形 13.4 2023年7~9月
    1,100万円 宮津市字上司 栗田 8 155 300 31 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    500万円 宮津市字須津 岩滝口 6 280 630 ほぼ長方形 3.4 2023年7~9月
    480万円 宮津市字鶴賀 宮津 4 165 310 58 ほぼ長方形 5.7 2023年7~9月
    380万円 宮津市字宮村 宮津 9 115 220 47 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    500万円 亀岡市荒塚町 亀岡 15 80 110 44 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 亀岡市大井町土田 並河 6 80 125 22 長方形 4.7 2023年7~9月
    780万円 亀岡市篠町王子 馬堀 75 95 120 49 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    2,700万円 亀岡市篠町野条 馬堀 14 185 570 34 ほぼ長方形 4.7 2023年7~9月
    2,400万円 亀岡市篠町野条 馬堀 19 110 125 16 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,500万円 亀岡市篠町夕日ヶ丘 馬堀 28 105 150 11 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    450万円 亀岡市曽我部町南条 亀岡 45 85 100 49 長方形 4.8 2023年7~9月
    2,800万円 亀岡市千代川町今津 千代川 2 85 105 0 長方形 9.0 2023年7~9月
    530万円 亀岡市千代川町小川 千代川 4 65 85 46 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,300万円 亀岡市西つつじヶ丘雲仙台 亀岡 24 60 290 53 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,600万円 亀岡市南つつじヶ丘大葉台 亀岡 45 130 160 30 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 亀岡市南つつじヶ丘桜台 亀岡 45 100 160 36 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,200万円 亀岡市南つつじヶ丘桜台 亀岡 45 125 155 32 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    6,300万円 城陽市市辺 山城青谷 19 130 1500 不整形 2023年7~9月
    1,600万円 城陽市久世 久津川 10 90 100 37 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    720万円 城陽市久世 新田(京都) 9 50 45 47 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 城陽市寺田 城陽 14 80 150 51 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    7,300万円 城陽市寺田 寺田(京都) 8 145 260 0 長方形 4.1 2023年7~9月
    2,000万円 城陽市奈島 山城青谷 8 95 100 21 長方形 6.0 2023年7~9月
    11,000万円 城陽市平川 久津川 3 930 860 50 ほぼ長方形 4.8 2023年7~9月
    460万円 城陽市枇杷庄 富野荘 4 45 45 60 長方形 4.0 2023年7~9月
    4,600万円 城陽市枇杷庄 富野荘 1 90 120 0 不整形 9.3 2023年7~9月
    650万円 向日市鶏冠井町 西向日 6 65 95 55 長方形 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 向日市寺戸町 洛西口 8 110 70 15 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 向日市物集女町 東向日 14 75 不整形 5.0 2023年7~9月
    4,000万円 向日市物集女町 洛西口 15 100 100 0 不整形 6.3 2023年7~9月
    870万円 向日市森本町 東向日 13 55 45 50 ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,300万円 向日市森本町 向日町 9 85 75 19 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,700万円 向日市森本町 向日町 2 55 75 15 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,300万円 長岡京市井ノ内 西向日 23 70 85 32 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,000万円 長岡京市奥海印寺 長岡天神 18 95 60 3 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 長岡京市奥海印寺 長岡天神 23 95 95 0 長方形 5.0 2023年7~9月
    500万円 長岡京市神足 長岡京 11 85 45 38 長方形 7.3 2023年7~9月
    3,500万円 長岡京市柴の里 長岡天神 19 110 165 54 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,500万円 長岡京市滝ノ町 西向日 12 90 95 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 長岡京市天神 長岡天神 13 70 60 44 長方形 4.0 2023年7~9月
    8,300万円 長岡京市天神 長岡天神 13 110 190 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 長岡京市友岡 西山天王山 10 120 125 36 長方形 5.0 2023年7~9月
    6,700万円 長岡京市長岡 長岡天神 6 100 不整形 5.0 2023年7~9月
    1,500万円 八幡市美濃山 松井山手 45 105 105 24 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 八幡市美濃山 松井山手 45 155 210 24 長方形 6.3 2023年7~9月
    450万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 28 55 60 37 不整形 8.2 2023年7~9月
    2,900万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 45 135 120 9 長方形 5.8 2023年7~9月
    3,100万円 八幡市八幡 45 95 100 0 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    1,800万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 9 100 140 44 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 京田辺市大住関屋 大住 8 120 155 45 ほぼ長方形 4.5 2023年7~9月
    3,000万円 京田辺市草内南垣内 興戸 13 105 125 6 ほぼ長方形 6.3 2023年7~9月
    3,900万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 28 135 180 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    4,400万円 京田辺市同志社山手 JR三山木 23 115 155 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,000万円 京田辺市三山木八反坪 三山木 4 100 110 21 ほぼ長方形 4.6 2023年7~9月
    200万円 京丹後市網野町磯 網野 75 210 110 ほぼ整形 10.5 2023年7~9月
    20万円 京丹後市久美浜町甲山 かぶと山 6 140 85 54 ほぼ長方形 1.6 2023年7~9月
    50万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 155 115 46 長方形 8.0 2023年7~9月
    30万円 京丹後市峰山町長岡 峰山 45 300 ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    120万円 京丹後市弥栄町鳥取 峰山 105 200 470 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,100万円 南丹市園部町河原町 園部 25 125 190 37 ほぼ長方形 4.3 2023年7~9月
    160万円 南丹市日吉町畑郷 胡麻 45 35 165 43 長方形 7.5 2023年7~9月
    1,000万円 南丹市美山町高野 和知 135 105 320 28 ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    4,200万円 木津川市州見台 木津(京都) 45 145 240 0 正方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 木津川市州見台 木津(京都) 45 130 185 0 長方形 6.0 2023年7~9月
    850万円 木津川市相楽 山田川 8 90 100 26 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    4,200万円 木津川市城山台 木津(京都) 24 130 250 8 正方形 6.0 2023年7~9月
    440万円 木津川市山城町平尾 棚倉 9 80 95 52 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    900万円 木津川市山城町平尾 棚倉 9 230 510 56 台形 4.8 2023年7~9月
    2,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 大山崎 20 85 65 15 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 乙訓郡大山崎町字円明寺 西山天王山 6 75 360 52 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    4,700万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 16 100 145 0 ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,000万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 4 70 85 46 ほぼ長方形 5.2 2023年7~9月
    2,300万円 乙訓郡大山崎町字大山崎 大山崎 18 85 80 14 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 久世郡久御山町市田 伊勢田 45 105 115 0 ほぼ整形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 相楽郡精華町桜が丘 高の原 23 140 230 35 長方形 6.0 2023年7~9月
    3,900万円 相楽郡精華町精華台 新祝園 24 180 240 21 ほぼ整形 12.0 2023年7~9月
    2,800万円 相楽郡精華町光台 学研奈良登美ケ丘 45 125 220 18 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    60万円 船井郡京丹波町曽根 下山(京都) 105 95 820 33 ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    14万円 与謝郡伊根町字大原 岩滝口 135 115 200 47 ほぼ長方形 3.9 2023年7~9月
    350万円 与謝郡与謝野町字岩滝 岩滝口 28 185 135 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    410万円 与謝郡与謝野町字上山田 与謝野 23 105 540 43 不整形 8.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 京都府の土地の売却事例

    京都府の土地の売却履歴です。 実際に京都府で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    270万円 京都市右京区京北下弓削町 円町 135 300 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    4,500万円 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町 鹿王院 6 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    6,000万円 京都市右京区嵯峨北堀町 嵐電嵯峨 4 320 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    3,300万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 嵯峨嵐山 14 190 50% 30% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    3,600万円 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 嵯峨嵐山 14 200 50% 30% ほぼ長方形 6.4 2023年7~9月
    12,000万円 京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 嵯峨嵐山 2 360 200% 60% 不整形 4.5 2023年7~9月
    3,900万円 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 西京極 7 130 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    950万円 京都市右京区西京極南方町 西京極 9 65 300% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年7~9月
    6,000万円 京都市右京区西京極浜ノ本町 西京極 10 230 300% 80% ほぼ台形 22.0 2023年7~9月
    1,100万円 京都市伏見区石田大山町 石田(京都市営) 11 130 200% 60% 台形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 京都市伏見区久我東町 中書島 45 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    1,400万円 京都市伏見区醍醐江奈志町 石田(京都市営) 7 85 200% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    5,200万円 京都市伏見区醍醐下山口町 石田(京都市営) 12 310 200% 60% ほぼ台形 13.7 2023年7~9月
    800万円 京都市伏見区竹田西桶ノ井町 竹田(京都) 1 35 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 京都市伏見区深草稲荷鳥居前町 伏見稲荷 4 90 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年7~9月
    2,500万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 JR藤森 7 120 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    5,800万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 JR藤森 940 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    2,600万円 京都市伏見区深草大亀谷大山町 JR藤森 5 120 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区深草西出町 藤森 8 90 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    3,200万円 京都市伏見区桃山町三河 桃山 3 210 80% 50% 袋地等 4.3 2023年7~9月
    560万円 京都市伏見区横大路貴船 中書島 45 45 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    300万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 4 45 200% 60% ほぼ長方形 1.9 2023年7~9月
    1,400万円 京都市伏見区板橋学区 丹波橋 4 55 200% 60% ほぼ長方形 2.7 2023年7~9月
    1,500万円 京都市伏見区南浜学区 中書島 4 200 200% 60% 不整形 3.2 2023年7~9月
    2,600万円 京都市山科区勧修寺縄手町 小野(京都) 3 105 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,900万円 京都市山科区西野山中鳥井町 椥辻 21 280 200% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,200万円 京都市山科区東野門口町 東野(京都) 4 145 200% 60% 長方形 4.2 2023年7~9月
    1,600万円 京都市山科区御陵鴨戸町 御陵 3 100 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    4,300万円 京都市西京区大原野上里紅葉町 東向日 24 210 80% 50% 正方形 5.0 2023年7~9月
    2,400万円 京都市西京区樫原平田町 20 185 200% 60% ほぼ長方形 5.8 2023年7~9月
    3,600万円 京都市西京区桂稲荷山町 11 85 300% 60% 長方形 24.0 2023年7~9月
    7,800万円 京都市西京区川島有栖川町 4 165 100% 60% 長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 京都市西京区川島粟田町 11 125 100% 60% 不整形 5.0 2023年7~9月
    3,400万円 京都市西京区川島権田町 13 115 100% 60% 不整形 6.0 2023年7~9月
    2,100万円 京都市西京区山田北山田町 上桂 14 140 80% 50% ほぼ整形 2.0 2023年7~9月
    4,000万円 福知山市荒河新町 福知山 29 790 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年7~9月
    1,800万円 福知山市駅前町 福知山 3 140 ほぼ長方形 10.0 2023年7~9月
    120万円 福知山市字長田 石原(京都) 45 800 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    500万円 福知山市字長田 石原(京都) 45 165 200% 60% ほぼ台形 5.5 2023年7~9月
    550万円 福知山市字新庄 福知山 1 200 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    990万円 福知山市字土 石原(京都) 19 220 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年7~9月
    2,300万円 福知山市東羽合町 福知山 15 360 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    1,600万円 福知山市字前田 石原(京都) 28 500 200% 60% 不整形 6.8 2023年7~9月
    100万円 福知山市字前田 石原(京都) 45 110 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    860万円 舞鶴市字小倉 東舞鶴 45 165 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    450万円 舞鶴市字久田美 西舞鶴 135 890 ほぼ台形 5.0 2023年7~9月
    800万円 舞鶴市田中町 東舞鶴 45 260 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2023年7~9月
    29万円 舞鶴市字松尾 東舞鶴 135 65 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年7~9月
    2,600万円 舞鶴市森本町 東舞鶴 13 310 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2023年7~9月
    650万円 綾部市井倉町 綾部 15 1400 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    700万円 綾部市栗町 高津(京都) 45 460 200% 60% 長方形 14.5 2023年7~9月
    1,300万円 綾部市下八田町 淵垣 26 1400 200% 60% 不整形 9.0 2023年7~9月
    10万円 綾部市高津町 高津(京都) 8 700 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2万円 綾部市八津合町 山家 135 430 ほぼ長方形 2.0 2023年7~9月
    3万円 綾部市八津合町 山家 135 650 不整形 2.0 2023年7~9月
    1,600万円 綾部市若松町 綾部 9 410 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    2,800万円 宇治市宇治 宇治(京阪) 3 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 宇治市小倉町 小倉(京都) 4 100 200% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    1,600万円 宇治市木幡 木幡(JR) 16 125 80% 50% ほぼ長方形 9.9 2023年7~9月
    2,200万円 宇治市広野町 新田(京都) 11 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    450万円 宇治市広野町 新田(京都) 14 70 100% 60% 長方形 4.0 2023年7~9月
    420万円 宮津市字須津 岩滝口 3 240 200% 70% ほぼ台形 7.0 2023年7~9月
    700万円 宮津市字滝馬 宮津 14 300 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年7~9月
    330万円 宮津市字日置 岩滝口 135 230 200% 60% ほぼ長方形 5.4 2023年7~9月
    1,600万円 亀岡市亀岡駅北 亀岡 7 110 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    300万円 亀岡市篠町野条 馬堀 14 870 200% 60% 不整形 4.7 2023年7~9月
    50万円 亀岡市東別院町鎌倉 亀岡 135 200 ほぼ長方形 5.0 2023年7~9月
    1,200万円 城陽市久世 久津川 16 135 80% 50% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 城陽市寺田 城陽 7 420 200% 60% 台形 12.8 2023年7~9月
    1,600万円 城陽市寺田 城陽 9 110 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年7~9月
    2,300万円 城陽市寺田 寺田(京都) 7 125 100% 60% ほぼ長方形 6.7 2023年7~9月
    1,800万円 城陽市富野 富野荘 16 160 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年7~9月
    1,500万円 城陽市平川 久津川 8 100 100% 60% 長方形 6.1 2023年7~9月
    1,400万円 向日市物集女町 洛西口 14 55 200% 60% 不整形 3.2 2023年7~9月
    3,000万円 長岡京市今里 長岡天神 14 105 200% 60% ほぼ正方形 5.7 2023年7~9月
    4,000万円 長岡京市城の里 長岡京 13 175 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年7~9月
    3,300万円 長岡京市天神 長岡天神 11 135 200% 60% 長方形 5.0 2023年7~9月
    6,900万円 長岡京市天神 長岡天神 3 65 300% 80% ほぼ台形 4.8 2023年7~9月
    4,400万円 長岡京市東和苑 長岡京 9 155 200% 60% 長方形 6.8 2023年7~9月
    1,500万円 八幡市八幡 石清水八幡宮 15 220 200% 60% 長方形 4.5 2023年7~9月
    2,500万円 京田辺市大住ヶ丘 大住 9 160 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    1,100万円 京丹後市大宮町周枳 京丹後大宮 13 350 200% 60% 正方形 15.0 2023年7~9月
    100万円 京丹後市大宮町善王寺 京丹後大宮 29 250 200% 60% 袋地等 2023年7~9月
    300万円 京丹後市久美浜町 久美浜 7 210 ほぼ長方形 7.3 2023年7~9月
    190万円 京丹後市丹後町間人 網野 135 210 長方形 4.5 2023年7~9月
    1,300万円 京丹後市峰山町赤坂 峰山 45 950 200% 60% 台形 12.1 2023年7~9月
    260万円 南丹市日吉町胡麻 胡麻 25 270 不整形 4.0 2023年7~9月
    400万円 南丹市美山町内久保 和知 135 1100 不整形 4.0 2023年7~9月
    1,300万円 木津川市市坂 木津(京都) 19 160 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    10万円 木津川市加茂町観音寺 加茂(京都) 26 115 200% 60% 長方形 2.5 2023年7~9月
    1,800万円 木津川市加茂町里 加茂(京都) 3 480 200% 80% 不整形 5.0 2023年7~9月
    1,100万円 綴喜郡井手町大字多賀 山城多賀 6 310 200% 60% ほぼ長方形 3.5 2023年7~9月
    2,900万円 相楽郡精華町狛田 狛田 10 350 200% 60% ほぼ台形 16.0 2023年7~9月
    2万円 船井郡京丹波町井尻 下山(京都) 135 105 不整形 3.3 2023年7~9月
    63万円 船井郡京丹波町大朴 下山(京都) 105 1000 ほぼ整形 3.4 2023年7~9月
    50万円 船井郡京丹波町実勢 胡麻 45 165 200% 60% ほぼ整形 1.2 2023年7~9月
    50万円 船井郡京丹波町曽根 下山(京都) 105 175 200% 60% ほぼ長方形 7.5 2023年7~9月
    550万円 与謝郡与謝野町字幾地 与謝野 45 510 不整形 9.0 2023年7~9月
    190万円 与謝郡与謝野町字岩滝 岩滝口 45 330 200% 70% 長方形 6.0 2023年7~9月
    630万円 与謝郡与謝野町字弓木 岩滝口 45 1900 200% 70% ほぼ長方形 9.0 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

京都府の不動産売り出し事例


京都府で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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京都府の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    センチュリー21三和不動産販売
    京都市右京区西院坤町102番地J.BOX1階
    市内の土地・戸建て・マンション等の売却ならセンチュリー21三和不動産販売にお任せ下さい。独自の販売方法でスピード売却を実現。買取りや買取保証制度で住み替えも応援致します。
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    センチュリー21 株式会社ハウジング計画
    京都府京都市下京区四条通油小路西入藤本寄町32
    暮らしと住まいの最新の情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進しております。店舗はアクセスに便利な下京区にありますので、いつでもお気軽にお立ち寄り下さい。お客様との出会いをお待ちしております。
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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    株式会社Y‘s
    京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92ラクトC 1F
    当社はスピーディーの中に、確実もモットーとしております。 何なりと無理難題等言ってくだされば、ご対応させて頂きます。 売却後の利益についても有効活用できるプランニングも無料でさせて頂きます。
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    株式会社長谷工リアルエステート 京都店
    京都府京都市中京区七観音町626烏丸小泉ビル1F
    「以前に相続した土地・戸建を売却したいと考えているが、自分以外にも相続人がいて何から始めて良いのか分からない。」売却に関しての小さな疑問にもお答えいたします!京都市内はもちろん、向日市・長岡京市のご売却、資産活用、有効土地利用など不動産に関するあらゆるご相談は当店へお任せ下さい。
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    ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ
    京都府城陽市寺田今橋75-12
    全国503店舗(2018年1月現在)のネットワークを駆使し、どこのエリア・物件でも迅速に査定対応いたします。また不動産売却に伴う相続・ローン相談などもお気軽にご質問ください。秘密は厳守いたします!
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    株式会社すみれホーム
    京都府京都市北区小山南上総町73番地スミレスタ北大路1階
    お客様の大切な資産である不動産の売却。 すみれホームでは少しでも高く売却出来るよう努めるのは当然ながら、真心を込めた販売活動を行いスピーディーな成約を心掛けております。 また、お客様に幅広いご提案が出来るよう3種類の販売コースをご用意!相談、査定は無料ですのでお気軽にご相談下さい。
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    クラッセ住宅販売株式会社
    京都府宇治市宇治壱番128番地
    宇治・城陽の異ならお任せください!!経験豊富なスタッフが誠実・丁寧にご対応いたします。お客様の『安心・信頼』を一番に考えています。
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    株式会社アフターホーム
    京都府京都市右京区梅津南上田町6-5
    京都府を中心に不動産売買・新築戸建の建築・リフォーム・解体業務をしております。ご購入希望のお問合せは地域でもトップクラス!!お客様の大切な財産だからこそ、1人1人に合ったご提案をさせて頂いております!全力でサポートさせて頂きますのでぜひ、アフターホームにお任せ下さい♪
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    センチュリー21株式会社ユニバーサルホームサービス
    京都府長岡京市天神1丁目14番2号
    地元密着27年の実績とノウハウを活かしてスピーディで確実、充実したサービスをご提供致します。弊社は毎月約100組のお客様からお問い合わせを頂いており、購入を検討されているお客様も多数お待ちです。また買取やリースバック、賃貸のご提案もさせて頂いております。是非一度お問い合わせ下さい。
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    プラス株式会社
    京都府京都市右京区西院上今田町15番地
    弊社は、京都市右京区・中京区・上京区・北区・下京区をメインエリアとし不動産の売買・買取・建築・リノベーションを行っております。不動産を通じて新たな価値をプラスするを理念にお客様の期待以上を目指しております。
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京都府のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

京都府の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

京都府の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、京都府の一戸建て売却価格の平均相場2,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,000 万円
仲介手数料 *
72.6 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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