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中古一戸建て 日本のリフォーム・リノベーションが劇的に変わる!

入間市扇台6丁目 1980万円 戸建て

所在地 :

埼玉県入間市扇台6丁目

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交通 :

西武池袋線/入間市駅 から バスで5分 「扇町屋」下車

乗換案内

価格 :
1,980万円
土地面積
97.95m2
建物面積
77.84m2
間取り :
2LDK

お問い合わせ・資料請求 現地の見学を希望

電話で問い合わせ:
0120-284-788
電話する時にはオウチーノを見てと伝えるとやりとりがスムーズになります
問い合わせ先 :
株式会社西武開発

物件イメージ

返済シミュレーション

頭金:
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金利:
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返済期間:
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入間市扇台6丁目 1980万円 戸建て

価格
1,980万円
平米価格
25.44万円

この物件の資産価値をデータでチェック!

想定家賃 ? 【想定家賃】
このデータは賃貸サイト「cariruno」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出。 下記の条件で抽出された平均平米単価を、該当物件の専有面積・建物面積で計算したものである。

平均平米単価×専有面積又は建物面積=想定家賃

【抽出条件】
1・賃貸サイト「cariruno」の掲載されてる物件と過去12週の物件をもとに抽出
2・物件種類:マンション・アパート・戸建て
3・駅からの徒歩15分以内の物件
4・50平米以下、50平米以上の物件の沿線・駅の平均平米単価で算出
5・該当の駅に物件が10件以上なかった場合はその駅は非該当とする。

※現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り ? 【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、 100%をかけたもの。

想定利回り=年間収入(想定家賃×12)÷物件価格×100

※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
PER(収益力) ? 【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、 簡単にいえば、賃貸で貸し出した場合、何年で購入価格を回収できるかを計算するものである。

PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定家賃

この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の 低い物件と判断することとなる。 たとえば、3千万円のマンションの購入を検討した場合、まず、近隣の同程度のマンションを参考に、 自分が購入するマンションの家賃相場を確認する。その結果、1カ月12万5千円で貸せる部屋だと仮定する。 この場合、年間の家賃収入は150万円ですから、3千万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。 つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。 同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。

※個々の特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
. 万円 . % . 倍

※表示されている値は、株式会社ホームアドバイザーが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。


ここに注目
陽当良好/整形地/リビング階段/未入居住宅

基本情報
所在地

埼玉県入間市扇台6丁目

周辺地図を見る

交通

西武池袋線/入間市駅 からバスで5分「扇町屋」下車 徒歩7分

乗換案内

土地面積 97.95m2 建物面積 77.84m2
築年月 2008年3月(築後4年) 階/階建て - 階 / 地上2階 建て
間取り 2LDK 現況 空家
構造/総戸数 木造 主要採光面 -
建ぺい率/容積率

50%/80%

詳細情報
道路状況  セットバック有無:無  接道状況:一方  接道1/  幅員:4m  種別:公道  方角:南
設備 / ガス種類:LPG / 水道:公営 / 排水種類:下水 / 床下収納 / シャンプードレッサー / シャワートイレ / キッチン:システムキッチン / フローリング / 電気:東京電力 / キッチンレイアウト:対面型
リフォーム/
リノベーション情報

駐車場 1台空有 次回更新予定日 2012年2月24日
周辺環境

■ 小学校 (扇小学校) 約300m

■ 中学校 (向原中学校) 約420m

敷地権利/
その他備考
敷地権利/所有権   引渡条件/ 相談   都市計画1/市街化区域   用途地域1/第一種低層住居専用地域   地目/宅地   国土法/不要   お問い合わせID/10209022806   管理形態・会社/ - ・ -

特記事項:いなげや迄約200m/入間扇町屋郵便局迄約400m/扇町屋1区第4公園迄約60m

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物件に関する詳しい情報はこちらにお問い合わせください

株式会社西武開発 入間店

TEL: 0120-284-788

※お問い合わせの際には「オウチーノを見て…」とお伝えただくと、より対応がスムーズです。

交通

: 西武池袋・豊島線/入間市駅 から徒歩3分

乗換案内

所在地
: 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33
営業時間
定休日
FAX
04-2966-4218
免許番号
: 国土交通大臣(2)第6323号
取引形態
: 仲介 
公式HPへ( http://www.seibu-k.co.jp/)
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木塚 光一 木塚 光一 宅地建物取引主任者資格保有 山田 翔吾 山田 翔吾 宅地建物取引主任者資格保有 飛松 隆広 飛松 隆広
ご住宅探しは人生の中での一大イベント!不安でいっぱいだと思います。私も昨年住宅を購入しました。お客様と同じ気持ち、同じ目線で喜んでいただけるご住宅をご紹介致します!気楽な気持ちでお問い合わせください。 ローンの事、将来のこと等、住宅購入に不安はつきものです。だからこそ、明るく楽しく元気よく、専門知識でお客様のサポートします!期待で頭が一杯になるまでお付き合いさせていただきます! 明るく、楽しく、真剣にがモットーの営業マン飛松です!お客様が素敵なご住宅に出会えるよう、私が最後まで楽しくお手伝いさせて頂きます。皆様にお会いできる日を楽しみにお待ちしております。
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㎡数はマンションの専有面積、一戸建てでは建物面積をそれぞれ表示しています。

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