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中古一戸建て 日本のリフォーム・リノベーションが劇的に変わる!

所沢市北野南2丁目 1890万円 戸建て

所在地 :

埼玉県所沢市北野南2丁目

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交通 :

西武池袋線/小手指駅 から バスで10分 「内手」下車

乗換案内

価格 :
1,890万円
土地面積
139.21m2
建物面積
128.7m2
間取り :
5LDK

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電話で問い合わせ:
0120-953-629
電話する時にはオウチーノを見てと伝えるとやりとりがスムーズになります
問い合わせ先 :
株式会社西武開発

物件イメージ

返済シミュレーション

頭金:
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金利:
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所沢市北野南2丁目 1890万円 戸建て

価格
1,890万円
平米価格
14.69万円

この物件の資産価値をデータでチェック!

想定家賃 ? 【想定家賃】
このデータは賃貸サイト「cariruno」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出。 下記の条件で抽出された平均平米単価を、該当物件の専有面積・建物面積で計算したものである。

平均平米単価×専有面積又は建物面積=想定家賃

【抽出条件】
1・賃貸サイト「cariruno」の掲載されてる物件と過去12週の物件をもとに抽出
2・物件種類:マンション・アパート・戸建て
3・駅からの徒歩15分以内の物件
4・50平米以下、50平米以上の物件の沿線・駅の平均平米単価で算出
5・該当の駅に物件が10件以上なかった場合はその駅は非該当とする。

※現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り ? 【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、 100%をかけたもの。

想定利回り=年間収入(想定家賃×12)÷物件価格×100

※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
PER(収益力) ? 【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、 簡単にいえば、賃貸で貸し出した場合、何年で購入価格を回収できるかを計算するものである。

PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定家賃

この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の 低い物件と判断することとなる。 たとえば、3千万円のマンションの購入を検討した場合、まず、近隣の同程度のマンションを参考に、 自分が購入するマンションの家賃相場を確認する。その結果、1カ月12万5千円で貸せる部屋だと仮定する。 この場合、年間の家賃収入は150万円ですから、3千万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。 つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。 同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。

※個々の特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
. 万円 . % . 倍

※表示されている値は、株式会社ホームアドバイザーが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。


ここに注目
南道路/収納豊富/陽当良好

基本情報
所在地

埼玉県所沢市北野南2丁目

周辺地図を見る

交通

西武池袋線/小手指駅 からバスで10分「内手」下車 徒歩3分

乗換案内

土地面積 139.21m2 建物面積 128.7m2
築年月 1986年6月(築後26年) 階/階建て - 階 / 地上2階 建て
間取り 5LDK 現況 空家
構造/総戸数 木造 主要採光面 -
建ぺい率/容積率

60%/200%

詳細情報
道路状況  セットバック有無:無  接道状況:一方  接道1/  幅員:4m  種別:公道  方角:南
設備 / ガス種類:LPG / 水道:公営 / 排水種類:浄化槽 / フローリング / 電気:東京電力
リフォーム/
リノベーション情報

駐車場 2台空有 次回更新予定日 2012年2月24日
周辺環境

■ 小学校 (北野小学校) 約850m

■ 中学校 (北野中学校) 約850m

敷地権利/
その他備考
敷地権利/所有権   引渡条件/ 相談   都市計画1/市街化調整区域   用途地域1/無指定   地目/宅地   国土法/不要   お問い合わせID/03209031603   管理形態・会社/ - ・ -

特記事項:スーパーヤオコー迄約500m

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物件に関する詳しい情報はこちらにお問い合わせください

株式会社西武開発 小手指店

TEL: 0120-953-629

※お問い合わせの際には「オウチーノを見て…」とお伝えただくと、より対応がスムーズです。

交通

: 西武池袋・豊島線/小手指駅 から徒歩4分

乗換案内

所在地
: 埼玉県所沢市小手指町1丁目16-10
営業時間
定休日
FAX
04-2928-7007
免許番号
: 国土交通大臣(2)第6323号
取引形態
: 仲介 
公式HPへ( http://www.seibu-k.co.jp/)
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中村 和義 中村 和義 宅地建物取引主任者資格保有 堤 正健 堤 正健 宅地建物取引主任者資格保有 鵜野 剛 鵜野 剛 宅地建物取引主任者資格保有
豊富な物件情報と、経験豊かなスタッフで、みなさまの住宅購入、売却をサポートいたします。まずは、お気軽にご相談・ご来店ください。 以前私は西武開発のお客でした。当時の担当者に大変良くして頂き縁あって入社する事になりました。人生で大きな買物を安心して購入できる様お客様の立場に立ってアドバイスさせて頂きます。まずはご相談ください。 スピーディーな対応と誠意で夢のマイホームで叶えます♪
リフォームならリフォームオウチーノ

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所沢市大字山口 2650万円 戸建て
正味土地33.3坪/駅徒歩12分
  • 埼玉県 所沢市 大字山口
  • 4LDK / 90.67m2 / 2,650万円

㎡数はマンションの専有面積、一戸建てでは建物面積をそれぞれ表示しています。

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