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中古一戸建て 日本のリフォーム・リノベーションが劇的に変わる!

南逆井 中古戸建

即入居可

所在地 :

千葉県柏市南逆井7丁目

周辺地図を見る

交通 :

東武野田線/逆井駅 から徒歩25分

乗換案内

価格 :
1,380万円
土地面積
170.32m2
建物面積
100.6m2
間取り :
4LDK

お問い合わせ・資料請求 現地の見学を希望

電話で問い合わせ:
0120-650-021
電話する時にはオウチーノを見てと伝えるとやりとりがスムーズになります
問い合わせ先 :
センチュリー21 山一ハウス

物件イメージ

返済シミュレーション

頭金:
0万円
金利:
0%  0年固定
返済期間:
0年
ボーナス返済額:
0万円

上記の「返済シミュレーション」は、「条件変更」より登録できます。登録後は、ご自身に合った返済プランが表示されます。

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南逆井 中古戸建

価格
1,380万円
平米価格
13.72万円

この物件の資産価値をデータでチェック!

想定家賃 ? 【想定家賃】
このデータは賃貸サイト「cariruno」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出。 下記の条件で抽出された平均平米単価を、該当物件の専有面積・建物面積で計算したものである。

平均平米単価×専有面積又は建物面積=想定家賃

【抽出条件】
1・賃貸サイト「cariruno」の掲載されてる物件と過去12週の物件をもとに抽出
2・物件種類:マンション・アパート・戸建て
3・駅からの徒歩15分以内の物件
4・50平米以下、50平米以上の物件の沿線・駅の平均平米単価で算出
5・該当の駅に物件が10件以上なかった場合はその駅は非該当とする。

※現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り ? 【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、 100%をかけたもの。

想定利回り=年間収入(想定家賃×12)÷物件価格×100

※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
PER(収益力) ? 【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、 簡単にいえば、賃貸で貸し出した場合、何年で購入価格を回収できるかを計算するものである。

PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定家賃

この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の 低い物件と判断することとなる。 たとえば、3千万円のマンションの購入を検討した場合、まず、近隣の同程度のマンションを参考に、 自分が購入するマンションの家賃相場を確認する。その結果、1カ月12万5千円で貸せる部屋だと仮定する。 この場合、年間の家賃収入は150万円ですから、3千万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。 つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。 同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。

※個々の特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
. 万円 . % . 倍

※表示されている値は、株式会社ホームアドバイザーが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。


ここに注目
敷地面積51坪、車庫上に別室あり☆

基本情報
所在地

千葉県柏市南逆井7丁目

周辺地図を見る

交通

東武野田線/逆井駅 から徒歩25分
新京成電鉄/五香駅 からバスで5分「しいの木台4丁目」下車 徒歩5分

乗換案内

土地面積 170.32m2 建物面積 100.6m2
築年月 1993年3月(築後19年) 階/階建て 地下 - 階 / 地上2階 建て
間取り 4LDK 現況 空家
構造/総戸数 木造 主要採光面 -
建ぺい率/容積率

60%/200%

詳細情報
道路状況 私道面積:44m2  私道面積基準:登記  私道負担:1/1  セットバック有無:無
設備 / ガス種類:LPG / 水道:公営 / バス・トイレ:別 / シャンプードレッサー / シャワートイレ / キッチン:システムキッチン / フローリング / 浴室換気乾燥機 / バルコニー
リフォーム/
リノベーション情報

駐車場 次回更新予定日 2012年2月24日
周辺環境
敷地権利/
その他備考
敷地権利/所有権   引渡条件/ 即時   都市計画1/市街化調整区域   用途地域1/無指定   地目/宅地   国土法/不要   お問い合わせID/017201-9748   管理形態・会社/ - ・ -

備考:敷地面積51坪、車庫上に別室あり☆

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物件に関する詳しい情報はこちらにお問い合わせください

センチュリー21 山一ハウス 

TEL: 0120-650-021

※お問い合わせの際には「オウチーノを見て…」とお伝えただくと、より対応がスムーズです。

交通

: 常磐線/松戸駅 から徒歩3分

乗換案内

所在地
: 千葉県松戸市松戸1276-1 ファミールスクエア松戸101
営業時間
: 月曜日火曜日木曜日金曜日土曜日日曜日 AM09:45 ~ PM08:30
定休日
: 毎週 水曜日
FAX
047-362-0063
免許番号
: 国土交通大臣(6)第3817号
取引形態
: 一般媒介 
公式HPへ( http://c21.co.jp)
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[店舗代表者]山下 敦 [店舗代表者]山下 敦



資格は、宅建取引主任者と二級建築士、そして不動産コンサルティング技能登録です。地主様やアパートオーナーさまの様々な御相談を受け、相続税対策や資産の有効活用のお手伝いが得意分野です。
当社は、賃貸と売買の両方を取り扱っているので他よりも逸早く対応できるものと自負しております。


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㎡数はマンションの専有面積、一戸建てでは建物面積をそれぞれ表示しています。

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