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中古一戸建て 日本のリフォーム・リノベーションが劇的に変わる!

宇治小倉 中古一戸建て

所在地 :

京都府宇治市伊勢田町遊田

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交通 :

近鉄京都線/小倉駅 から徒歩12分

乗換案内

価格 :
1,780万円
土地面積
56.94m2
建物面積
67.34m2
間取り :
3LDK

お問い合わせ・資料請求 現地の見学を希望

電話で問い合わせ:
0120-418-432
電話する時にはオウチーノを見てと伝えるとやりとりがスムーズになります
問い合わせ先 :
センチュリー21 エスワイズ

物件イメージ

返済シミュレーション

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宇治小倉 中古一戸建て

価格
1,780万円
平米価格
26.44万円

この物件の資産価値をデータでチェック!

想定家賃 ? 【想定家賃】
このデータは賃貸サイト「cariruno」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出。 下記の条件で抽出された平均平米単価を、該当物件の専有面積・建物面積で計算したものである。

平均平米単価×専有面積又は建物面積=想定家賃

【抽出条件】
1・賃貸サイト「cariruno」の掲載されてる物件と過去12週の物件をもとに抽出
2・物件種類:マンション・アパート・戸建て
3・駅からの徒歩15分以内の物件
4・50平米以下、50平米以上の物件の沿線・駅の平均平米単価で算出
5・該当の駅に物件が10件以上なかった場合はその駅は非該当とする。

※現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り ? 【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、 100%をかけたもの。

想定利回り=年間収入(想定家賃×12)÷物件価格×100

※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
PER(収益力) ? 【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、 簡単にいえば、賃貸で貸し出した場合、何年で購入価格を回収できるかを計算するものである。

PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定家賃

この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の 低い物件と判断することとなる。 たとえば、3千万円のマンションの購入を検討した場合、まず、近隣の同程度のマンションを参考に、 自分が購入するマンションの家賃相場を確認する。その結果、1カ月12万5千円で貸せる部屋だと仮定する。 この場合、年間の家賃収入は150万円ですから、3千万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。 つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。 同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。

※個々の特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
. 万円 . % . 倍

※表示されている値は、株式会社ホームアドバイザーが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。


ここに注目
新築後未入居物件!平成20年8月建築。フレスコ歩1分で買物便利♪南東向きで採光良し♪

基本情報
所在地

京都府宇治市伊勢田町遊田

周辺地図を見る

交通

近鉄京都線/小倉駅 から徒歩12分

乗換案内

土地面積 56.94m2 建物面積 67.34m2
築年月 2008年8月(築後4年) 階/階建て 地下 - 階 / 地上2階 建て
間取り 3LDK 現況 空家
構造/総戸数 木造 主要採光面 南東
建ぺい率/容積率

60%/200%

詳細情報
道路状況  セットバック有無:無
設備 / ガス種類:都市ガス / 水道:公営 / シャンプードレッサー / 浴室換気乾燥機 / バルコニー
リフォーム/
リノベーション情報

駐車場 1台空有 次回更新予定日 2012年2月23日
周辺環境
敷地権利/
その他備考
敷地権利/所有権   引渡条件/ 相談   都市計画1/市街化区域   用途地域1/第一種中高層住居専用地域   地目/宅地   国土法/不要   お問い合わせID/044301-11339   管理形態・会社/ - ・ -   建築確認番号/第H19宇都建00161

備考:※全居室ペアガラス・浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機・ガラストップコンロ付き 

特記事項:新築後未入居物件(平成20年8月建築)

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物件に関する詳しい情報はこちらにお問い合わせください

センチュリー21 エスワイズ 

TEL: 0120-418-432

※お問い合わせの際には「オウチーノを見て…」とお伝えただくと、より対応がスムーズです。

交通

: 近鉄京都線/小倉駅 から徒歩5分

乗換案内

所在地
: 京都府宇治市小倉町久保88-9
営業時間
定休日
: 毎週 水曜日
FAX
0774-28-3098
免許番号
: 京都府知事(3)第11052号
取引形態
: 仲介 
公式HPへ( http://www.c21sw.co.jp)
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[店舗代表者]椎葉 啓之 [店舗代表者]椎葉 啓之



『ワン・フォー・オール、オール・フォー・ワン』
会社運営の根本的な精神は、中学時代から社会人まで続けた、ラグビーの精神に基づいています。「ワン・フォー・オール、オール・フォー・ワン」という言葉、これは「ひとりがみんなのために、みんながひとりのために」という意味なのですが、私にとってはその意味では会社もラグビーと同じです。個人プレイでひとりだけ突っ走るのではなく、一人ひとりを尊重しみんなで協力して、目標を達成していくという気持ちが大切です。「ひとりの人を徹底して大切する人間組織を構築し、お客様の夢と希望を創造し実現する企業です」という言葉を経営理念として掲げています。


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  • 京都府 宇治市 大久保町 大竹
  • 3LDK / 99.36m2 / 1,380万円

㎡数はマンションの専有面積、一戸建てでは建物面積をそれぞれ表示しています。

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