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ライフサポートＳＥＬＥＣＴＩＯＮパークホームズ南町田310

所在地 :

東京都町田市鶴間

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交通 :

東急田園都市線／南町田駅から徒歩15分

乗換案内

価格 :: 3,580万円

専有面積 :: 93.52m²

間取り :: 4LDK

電話で問い合わせ:: 042-710-5617; 電話する時にはオウチーノを見てと伝えるとやりとりがスムーズになります

問い合わせ先 :: ライフサポート株式会社

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物件イメージ

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頭金:: 0万円

金利:: 0% 0年固定

返済期間:: 0年

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ライフサポートＳＥＬＥＣＴＩＯＮパークホームズ南町田310

価格: 3,580万円

平米価格: 38.29万円

管理費: 15,710円／月

修繕積立金: 15,990円／月

この物件の資産価値をデータでチェック！

想定家賃【想定家賃】このデータは賃貸サイト「cariruno」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出。下記の条件で抽出された平均平米単価を、該当物件の専有面積・建物面積で計算したものである。平均平米単価×専有面積又は建物面積＝想定家賃【抽出条件】 1・賃貸サイト「cariruno」の掲載されてる物件と過去12週の物件をもとに抽出 2・物件種類：マンション・アパート・戸建て 3・駅からの徒歩15分以内の物件 4・50平米以下、50平米以上の物件の沿線・駅の平均平米単価で算出 5・該当の駅に物件が10件以上なかった場合はその駅は非該当とする。 ※現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。	想定利回り【想定利回り】満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、 100％をかけたもの。想定利回り＝年間収入（想定家賃×12）÷物件価格×100 ※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。	PER（収益力）【PER（収益力）】 PER（収益力）とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER（株価収益率）を基にした考え方で、簡単にいえば、賃貸で貸し出した場合、何年で購入価格を回収できるかを計算するものである。 PER（収益力）＝物件価格÷物件の年間想定家賃この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の低い物件と判断することとなる。たとえば、3千万円のマンションの購入を検討した場合、まず、近隣の同程度のマンションを参考に、自分が購入するマンションの家賃相場を確認する。その結果、1カ月12万5千円で貸せる部屋だと仮定する。この場合、年間の家賃収入は150万円ですから、3千万円÷150万円で、PER（収益力）は20倍となる。つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER（収益力）は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。 ※個々の特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
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※表示されている値は、株式会社ホームアドバイザーが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。

: 三井不動産分譲のしっかりした建物です。現況居住中です。

: 南西角部屋。西側はサイクリングロードで環境文句なし。93平米の４ＬＤＫめったに出ない大型間取りです。

ライフサポートＳＥＬＥＣＴＩＯＮパークホームズ南町田310の基本情報
所在地	東京都町田市鶴間周辺地図を見る	交通	東急田園都市線／南町田駅から徒歩15分乗換案内
専有面積	93.52m²	バルコニー面積	17.65m²
築年月	1990年2月（築後22年）	階／階建て	地上 3 階／地上5階建て
間取り	4LDK	現況	居住中
構造／総戸数	鉄筋コンクリート／68戸	主要採光面	南

ライフサポートＳＥＬＥＣＴＩＯＮパークホームズ南町田310の詳細情報
設備	/ ガス種類：都市ガス / 水道：公営 / 排水種類：下水 / トイレ / エアコン / ウォークインクローゼット / 洗濯機置き場 / オートロック / 管理人：日勤 / エレベーター / 外壁：タイル / 角部屋 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 洗面室収納 / バルコニー
リフォーム／リノベーション情報	無無
駐車場	（近隣駐車場）	次回更新予定日	2012年2月21日
周辺環境
敷地権利／その他備考	敷地権利／所有権引渡条件／相談用途地域1／準工業地域国土法／不要お問い合わせID／minamimachida3 管理形態・会社／全部委託・ - 備考：未公開物件★木曽町売地（町田駅バス12分）土地169.9平米_2569.5万円 ★木曽東3丁目売地（忠生第三小学校近く）40坪_約2600万円 ★成瀬建売住宅（成瀬三つ又近く）土地149.99平米_延床112.61平米4780万円_詳細は担当あさぎまで

この物件の関連情報
エリア情報		交通情報		相場情報	この物件と近い条件の平均物件価格 , 万円価格の算出元とした物件を一覧で見る ※個々の物件の仕様（設備・築年・物件の状態・詳細エリア等）により相場情報の表示価格に差異が生じることがございますので、大まかな目安としてご利用下さい。

ライフサポートＳＥＬＥＣＴＩＯＮパークホームズ南町田310に関する詳しい情報はこちらにお問い合わせください

ライフサポート株式会社

TEL： 042-710-5617

※お問い合わせの際には「オウチーノを見て…」とお伝えただくと、より対応がスムーズです。

交通

：小田急電鉄小田原線／町田駅からバスで6分「町田市民病院」下車徒歩2分

所在地: ：東京都町田市森野４丁目15-12　寺田ビルA-213

営業時間: ：月曜日火曜日木曜日金曜日土曜日日曜日 AM10:00 ～ PM06:00

定休日: ：毎週水曜日

FAX: ： 042-710-5618

免許番号: ：東京都知事（1）第88112号

取引形態: ：仲介

: 公式HPへ( http://beblo.net/lifesupport/)

地図を拡大表示する

	松澤　英照		白鳥　哲夫		粕淵　美和
	目標10,000歩/日!「万歩計」を常備し、毎日どの位歩いたか確認するのが秘かな楽しみだったりします。		お客さまのご要望、状況と不動産情報の現状を踏まえてご案内します。大船に乗ったつもりで、お任せ下さい。真の意味でのお客様目線での物件探しをモットーにしていますので、何でも聞いて下さい。		一般的主婦の代表。晴れた日は、自転車で通勤。得意分野は、不動産の写真を撮影してアップすること。最近ハマってるのは、ＧＡＢＡＮの黒胡椒シーザードレッシングの生ハムサラダと愛猫たち。

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㎡数はマンションの専有面積、一戸建てでは建物面積をそれぞれ表示しています。

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