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中古マンション リフォーム・リノベーションに、建築家の「洗練」を!

・・ライオンズプラザ朝霞 中古マンション・・

リフォーム済 即入居可

所在地 :

埼玉県朝霞市本町3丁目

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交通 :

東武東上線/朝霞駅 から徒歩4分

乗換案内

価格 :
2,790万円
専有面積 :
61.48m2
間取り :
3LDK

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電話で問い合わせ:
048-487-3900
電話する時にはオウチーノを見てと伝えるとやりとりがスムーズになります
問い合わせ先 :
株式会社ベストセレクト 志木店

物件イメージ

返済シミュレーション

頭金:
0万円
金利:
0%  0年固定
返済期間:
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ボーナス返済額:
0万円

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購入時にリフォームを検討している方
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・・ライオンズプラザ朝霞 中古マンション・・

価格
2,790万円
平米価格
45.39万円
管理費
10,800円/月
修繕積立金
9,220円/月

この物件の資産価値をデータでチェック!

想定家賃 ? 【想定家賃】
このデータは賃貸サイト「cariruno」に登録されている賃貸物件の平均賃料を算出。 下記の条件で抽出された平均平米単価を、該当物件の専有面積・建物面積で計算したものである。

平均平米単価×専有面積又は建物面積=想定家賃

【抽出条件】
1・賃貸サイト「cariruno」の掲載されてる物件と過去12週の物件をもとに抽出
2・物件種類:マンション・アパート・戸建て
3・駅からの徒歩15分以内の物件
4・50平米以下、50平米以上の物件の沿線・駅の平均平米単価で算出
5・該当の駅に物件が10件以上なかった場合はその駅は非該当とする。

※現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定利回り ? 【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)を物件購入価格で割り、 100%をかけたもの。

想定利回り=年間収入(想定家賃×12)÷物件価格×100

※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
PER(収益力) ? 【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、 簡単にいえば、賃貸で貸し出した場合、何年で購入価格を回収できるかを計算するものである。

PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定家賃

この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の 低い物件と判断することとなる。 たとえば、3千万円のマンションの購入を検討した場合、まず、近隣の同程度のマンションを参考に、 自分が購入するマンションの家賃相場を確認する。その結果、1カ月12万5千円で貸せる部屋だと仮定する。 この場合、年間の家賃収入は150万円ですから、3千万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。 つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。 同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。

※個々の特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
. 万円 . % . 倍

※表示されている値は、株式会社ホームアドバイザーが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。

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ここに注目
〜朝霞駅徒歩4分。駅前の恵まれた住環境が魅力的。南向きで陽当り良いリビングには対面キッチン。近隣公園の多い地域です〜

・・ライオンズプラザ朝霞 中古マンション・・の基本情報
所在地

埼玉県朝霞市本町3丁目

周辺地図を見る

交通

東武東上線/朝霞駅 から徒歩4分

乗換案内

専有面積 61.48m2 バルコニー面積 8.48m2
築年月 1995年8月(築後17年) 階/階建て 地上 4 階 / 地上8階 建て
間取り 3LDK 現況 空家
構造/総戸数 鉄筋コンクリート /56戸 主要採光面 南西
・・ライオンズプラザ朝霞 中古マンション・・の詳細情報
設備 / ガス種類:都市ガス / 水道:公営 / 排水種類:下水 / トイレ / キッチン:システムキッチン / オートロック / 管理人:日勤 / エレベーター / 宅配ボックス / バルコニー
リフォーム/
リノベーション情報
2012 年 1 月 リフォーム済 (キッチン 浴室 トイレ 壁 床)
駐車場 空無 次回更新予定日 2012年6月10日
周辺環境

■ 小学校 (第八小学校) 約470m

■ スーパーマーケット (東武ストア) 約240m

■ 内科 (新谷医院) 約1090m

敷地権利/
その他備考
敷地権利/所有権   引渡条件/ 即時   国土法/不要   お問い合わせID/1616306   管理形態・会社/ 全部委託 ・ -
  • お問い合わせ・資料請求
  •     
  • 現地の見学・内覧を希望

・・ライオンズプラザ朝霞 中古マンション・・に関する詳しい情報はこちらにお問い合わせください

株式会社ベストセレクト 志木店 

TEL: 048-487-3900

※お問い合わせの際には「オウチーノを見て…」とお伝えただくと、より対応がスムーズです。

交通

: 東武鉄道東上線/志木駅 から徒歩1分

乗換案内

所在地
: 埼玉県志木市本町5丁目21-21
営業時間
定休日
FAX
048-475-3366
免許番号
: 国土交通大臣(5)第5084号
取引形態
: 仲介 
公式HPへ( http://www.bestselect.co.jp)
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平成21年1月完成、全112戸のビッグコミュニティ自然と調和した緑豊か...
  • 埼玉県 和光市 白子 3丁目
  • 3LDK / 68.2m2 / 2,780万円
  • 神奈川県 川崎市麻生区 白山 5丁目
  • 3LDK / 71.28m2 / 2,290万円
  • - / - / -万円

㎡数はマンションの専有面積、一戸建てでは建物面積をそれぞれ表示しています。

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