PR

さいたま市 桜区新開1丁目 中古一戸建ての価格・間取り・写真・住所などの詳細情報【O-uccino(オウチーノ)】

  • リフォーム済み
キャンペーン対象物件
  • このページを印刷する
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

中古一戸建て

さいたま市 桜区新開1丁目 中古一戸建て

価格 土地面積 建物面積 間取り 構造

2,199万円

55.74m2 103.5m2 4LDK 木造
所在地

埼玉県さいたま市桜区新開1丁目

周辺地図を見る

交通

武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分

乗換案内

築年月

2002年02月(築16年)

階建

地上3階建て

主要採光面

-

資料請求する(無料)お問い合わせはこちら

現地見学を希望

お気に入り

お気に入りに追加しました

お気に入りから物件を削除しました。

TEL:0037-6000-64525(無料)

※光IP電話・IP電話ご利用の方はこちらからお問い合わせください

問い合わせ先:
株式会社西武開発
情報提供日:
2018/04/27
次回更新予定日:
2018/05/11(あと13日

前へ

次へ

  • 外観

    外観

    販売現地

  • 外観

    外観

    販売現地

  • 間取り図

    間取り図

  • リビング

    リビング

  • リビング

    リビング

  • リビング

    リビング

  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面台・洗面所

    洗面台・洗面所

  • 浴室

    浴室

  • 内観

    内観

  • 内観

    内観

  • 内観

    内観

  • 内観

    内観

  • 内観

    内観

  • 内観

    内観

  • バルコニー

    バルコニー

  • バルコニー

    バルコニー

  • トイレ

    トイレ

  • 周辺情報

    周辺情報

    さいたま市立新開小学校(600m)

  • 周辺情報

    周辺情報

    さいたま市立田島中学校(1300m)

  • 周辺情報

    周辺情報

    ダイエー西浦和店(1400m)

  • 周辺情報

    周辺情報

    ドラッグセイムス桜田店(450m)

  • 周辺情報

    周辺情報

    新開公園(93m)

提供元:株式会社西武開発

西浦和駅徒歩14分/ルーフバルコニー/和室に囲炉裏スペース/リフォーム済/ロフト/食洗機/システムキッチン

  • LDK15畳以上
  • 複数路線利用可

資料請求する(無料)

リフォーム・リノベーション履歴

リフォーム?
  • 古くなった壁紙や床材、キッチン・浴室などを取り替えて新しくするといった、比較的小規模な改修
2017年10月リフォーム済 全室クロス貼替/洗面台交換/ガスコンロ交換/他
リノベーション?
  • 間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修
-

リフォームを考えるならコチラ

返済シミュレーション

下記条件で試算した場合の月々の返済額

62,075

物件価格:
2,199万円
頭金:
0万円
金利:
1
返済期間:
35
金利タイプ:
全期間固定
ボーナス返済額:
0万円

シミュレーションの計算条件を変更する

大手16行の最新住宅ローン金利を一覧で比較

購入時のリフォームにリフォームローンを活用

この物件の資産価値

想定賃料
?
【想定賃料】
このデータは「O-uccino賃貸サイト」に登録されている賃貸物件の賃料から、下記の条件で平均平米単価を算出。この平均平米単価を、当該物件の専有面積(一戸建ての場合は建物面積)で計算したもの。
想定賃料=平均平米単価×専有面積又は建物面積
【抽出条件】
「O-uccino賃貸サイト」に現在掲載されている物件と、過去12週の掲載物件(マンション・アパート・一戸建て)から以下の条件で抽出
(1)当該中古物件の最寄り駅から徒歩15分以内の賃貸物件を、50平米以上と50平米以下に分け、それぞれ賃料の平均平米単価を算出
(2)該当する駅に賃貸物件が10件以上なかった場合は、想定賃料を算出表示しない
※算出元となる賃貸物件の特性により、実際の賃料相場と差異が発生する場合がございます。表示されている想定賃料は、現在及び将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
---.-


想定利回り
?
【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている賃料を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%を掛けたもの。
想定利回り=年間収入(想定賃料×12)÷物件価格×100
※想定賃料を元に計算されているため、現在及び将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
--.-

PER(収益力)
?
【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、簡単に言えば、賃貸で貸し出した場合に何年で購入価格を回収できるかを計算するもの。
PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定賃料収入
この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の低い物件と判断することとなる。たとえば、3000万円のマンション購入を検討した場合、まず近隣の同程度のマンションを参考に、自分が購入するマンションの賃料相場を確認する。その結果、1カ月12万5000円で貸せる部屋だと仮定する。この場合、年間の賃料収入は150万円なので、3000万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。
※個々の物件特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
--.-

※表示されている値は、株式会社オウチーノが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。

資産価値が物件選びに大切な理由

この物件の売却を検討している方はこちら

近隣中古一戸建ての相場情報

この物件と近い条件の
平均物件価格

-,---


※個々の物件の仕様(設備・築年・物件の状態・詳細エリア等)により相場情報の表示価格に差異が生じることがございますので、大まかな目安としてご利用下さい。

価格の算出元とした物件を一覧で見る

物件概要

物件価格 2,199万円 平米単価 21.25万円(※建物面積1m2あたりの価格を算出)
施設費 - その他月額費 -
所在地

埼玉県さいたま市桜区新開1丁目

周辺地図を見る

さいたま市桜区の不動産を売却査定する

交通

武蔵野線/西浦和駅 徒歩14分

京浜東北・根岸線/浦和駅 バス18分「新開入口」下車 徒歩7分

乗換案内

土地面積 55.74m2 建物面積 103.5m2
間取り 4LDK 洋室6.5畳x1 洋室8.3畳x1 LDK16.3畳x1 洋室6畳x1 階建 地上3階
構造 木造 築年月 2002年02月(築後16年)
主要採光面 - 現況 空家
建ぺい率/容積率 60%/160%

物件詳細情報

道路状況 セットバック有無:無 接道状況:一方 接道1/ 幅員:4m 種別:私道 方角:北西
私道負担面積 9.44m2(登記)
設備?
  • ●「ガス種類:その他」:一部なしのものや不明なものも含まれます
    (一部オール電化も含まれます)
  • ●「ガス種類:-」:一部なしのものや不明なものも含まれます
  • ●「水道:その他」:一部なしのものや不明なものも含まれます
  • ●「水道:-」:一部なしのものや不明なものも含まれます
  • ●「外壁:サイディング」:外壁に張る乾式の板状外装材の総称。工場で生産された製品が一般的で、耐火性や耐久性などに優れたものが多い
  • ●「ペアガラス」:2枚の板ガラスをスペーサーにより一定間隔に保ち、周囲を封着剤で密着してスペーサー内の乾燥材により、内部の空気を常に乾燥状態に保った断熱効果の高いガラス
  • ●「オール電化」:家庭内のエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のこと。給湯には電気温水器やエコキュート、調理器にはIHクッキングヒーターを採用し、床暖房も電気式となる。
/ ガス種類:LPG / 水道:公営 / 排水種類:下水 / 床下収納 / 追い焚き / シャンプードレッサー / シャワートイレ / キッチン:システムキッチン / フローリング / 電気:東京電力 / 浴室換気乾燥機 / キッチンレイアウト:対面型 / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / ロフト/出窓/クローゼット/ルーフバルコニー
駐車場
周辺環境 ■小学校(新開小学校) 600m ■中学校(田島中学校) 1300m
敷地権利/その他 敷地権利/所有権 引渡条件/相談 引渡し時期/- 都市計画1/市街化調整区域 用途地域/無指定 地目/宅地 地勢/- 国土法/不要 ペット/-
備考・特記事項 備考:-  特記事項:-
お問い合わせID 18217101704 取引態様 仲介

提供元:株式会社西武開発

周辺地図

【ご注意】地図上には埼玉県さいたま市桜区新開1丁目付近の情報が表示されていますが、物件が付近住所に所在することを表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。物件の所在地に関しては不動産会社にお問い合わせください。

関連情報

エリア情報
交通情報
■掲載物件の情報について
オウチーノではユーザーの皆様に信頼される中古物件情報サイトを目指し、物件情報の中身の精度向上に努めています。オウチーノに掲載されている物件情報で「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。

資料請求する(無料)

現場見学を希望お気に入り

リフォームを考えるならコチラ

この物件を取り扱う不動産会社

株式会社西武開発 浦和店
会社情報
所在地
埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17
最寄駅
京浜東北・根岸線 浦和から徒歩5分 乗換案内
営業時間
FAX
048-871-3801
免許番号
国土交通大臣(4)第6323号
定休日

不動産会社に電話(無料)で問い合わせる

電話の前に問い合わせ内容を確認

電話をかける(スマホ・携帯・PHSでもご利用できます)

通話無料
0037-6000-64525
※光IP電話、及び050から始まる電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方から上記電話番号による問い合わせはお断りしております。こちらから問い合わせてください。

齋藤 憲一

お客様に“西武開発に来て良かった”と思って頂けるように心掛けている事は、条件にあった物件の御提案、お客様の立場になってアドバイス、明るく楽しい御案内、です!!

  • 宅地建物取引士

篠原 潤

「あなたで良かった」そう感じていただけるご案内を心掛けております。お客様と同じ目線で、精一杯お手伝いをさせていただきます。一緒にマイホームプランを立てましょう。

渡邉 崇

皆が笑顔で居続けられるような新居をご提供したいと心に留めております。不安な事や不満をブチまけて下さい。私が全て解消します。頼れるアドバイザーになれるように日々精進してまいります。

  • 宅地建物取引士

おウチのことなら、オウチーノ

中古一戸建て・中古住宅の検索・購入なら「O-uccino」。ご希望の沿線・駅、エリアはもちろん、土地面積や駐車場の台数といった一戸建てユーザーならではのこだわりを反映した検索条件でお気に入りのマイホームが見つかります。中古一戸建ての購入にかかる諸費用や注意点などをまとめたノウハウ記事も豊富に掲載しています。

人気キーワード
ページトップへ