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一戸建て・新築一戸建ての購入ノウハウ7/16更新

新築住宅・分譲住宅の購入をギャンブルにしない、ために。住宅ローンや不動産購入時にかかる税金など、
最低限必要なお金の知識、住宅選びで成功するためのノウハウなどを分かりやすくご紹介します。

スマホとっておき活用術

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新築一戸建て購入者の家を現地取材しました

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編集部コラム7/16更新

住宅を購入するときはスケジュールや購入プランを正確に立てることが重要です。なかでも資金計画は、住宅を購入する段取りの最初の一歩となります。しっかりとした計画を立てましょう。住宅を購入するために最初に準備するお金として、頭金と諸費用があります。次に毎月支払う住宅ローンがあります。住宅ローンは生活費に負担をかけない範囲で計画を立てることが肝心です。資金以外に家族構成も予想できる範囲で変化を考えておくことが重要です。子どもがいれば子ども部屋が必要になるでしょうし、将来的に子どもの数が増える可能性もあります。ほかにも、親と同居する可能性もあります。以上のことをふまえて家の広さや間取りを決めましょう。そうすることで家族構成の変化に対応できるはずです。住宅を購入するときは、周辺環境や利便性も確認しましょう。もし将来、家を売ることを考えた場合、資産価値のほとんどはその立地で決まります。購入前に売るときのことを考えるの?と思われるかもしれませんが、人生何が起きるかわかりません。先を見越す力、段取りの付け方こそが、住宅の購入を成功させるコツです。

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