山本嘉寛 建築家・山本嘉寛さんの作品

Kururi|シェアハウス+ゲストハウス

撮影:YYAA

撮影:YYAA

依頼者の要望
クライアントが購入された築25年程の中古ビルを居住系施設として再生するプロジェクト。
建築家のコメント
既存建物は菓子工場・倉庫として建設され、その後幾度かのつぎはぎリフォームを繰り返しながら事務所や従業員宿舎として運用されていたため、人荷用のエレベーターは不必要に大きく、間仕切りは防火上・避難上、危険な状態となっており再利用できない状況でした。現在の建築基準法・消防法・旅館業法を全て満足し、なおかつ事業としても成立する可能性を検証した結果、女性単身者向けシェアハウスとゲストハウスの複合建築物として設計し直すこととなりました。構造躯体を既存利用することで用途変更に伴う構造計算の遡及を避け、大きすぎるエレベーターは撤去して竪穴区画対応のホームエレベーターに変更、ゲストハウスとシェアハウスの動線を分けながら効率的にプランニングしました。

フォトギャラリー(クリックで拡大できます)

この建築作品の基本データ

箇所情報 - 工事の種類 リフォーム・リノベーション・増改築
建物の種類 集合住宅(収益マンション・アパート等) 構造 S造(鉄骨造)
施工面積 495.0m2 総工費(目安)※ 6000万円
築年数 26年 ロケーション 郊外
施工前の間取り その他 施工後の間取り その他

設計・デザインのポイント 高性能断熱材や樹脂サッシ、BEMS等を導入することでSII(環境共創イニシアチブ)のZEB化補助金を受け、居住性能を高めつつ事業コストの大幅な圧縮にも成功しています。
所在地 奈良県 沿線 JR桜井線・近鉄奈良線・JR奈良線
工期 設計:2年間  施工:6ヶ月間 竣工 2018年 09月
メディア掲載 -

※この作品事例の登録日は、2018年10月09日です。
※総工費は設計監理料と土地代を除いた総工費の目安金額となります。

この建築家の詳細を見る

この作品の建築家にプランを相談する

山本嘉寛

山本嘉寛山本嘉寛建蓄設計事務所

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町14-6銭屋本舗本館302号室

複雑に絡み合った条件をできるだけ整理して、シンプルな建築を設計するように心がけています。変わった素材を使ったり、彫刻のような形をした設計は行いません。条件を整理していくと自然とそこに行き着いた、...続きを読む

この作品事例を見たユーザーからの評価

総合評価(平均):

0点 / 5点 評価者0人

評価の詳細

デザインがいい
(0点/5点) 評価者0人
コストに納得
(0点/5点) 評価者0人
参考になった
(0点/5点) 評価者0人

この作品を評価する

デザインがいい
コストに納得
参考になった

山本嘉寛さんの作品事例をもっと見る

この作品に付けられたタグ

この作品事例を見た人は、こんな事例も見ています 

奈良県の近隣エリアで設計事務所を探す

奈良県を含めた近隣エリアで建築家を探す

奈良県を含めた近隣エリア作品事例を探す

このページの先頭へ