建築家・田中文雄さんのブログ一覧

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建築家・田中文雄さんの記事 55件中 1~20件を表示

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本日、草刈が終了しました。 広々して気分が晴れます、これから土壌の改良に入ります。 来年の秋には、収穫祭です。

生活ごとリフォーム

2021/05/07 更新

コロナで余暇の過ごし方が変わってくると 考え、当事務所でリフォームをした方に新しい 余暇のを過ごす場所を提供するために農園を作っております。 そしてついに草刈りを始めました、これから開墾です。 場所、千葉県茂原市。

生活ごとリフォーム

2021/03/25 更新

どんなに田舎風にリフォームをしても、畑仕事は出来ない なら、畑を作ってしまおう・・・ 現在、畑を製作中です、過去のお客様限定の レンタル畑を開墾中です、700坪の畑 自粛で息が詰まったら来ていただけるように リフォームは家を治すだけではありません・・・

人生三度目の不況ナウ

2020/05/20 更新

今の事務所開設前はサラリーマンをやっておりました(39年)、当時、第一回目の不況がバブル崩壊、ゼネコン倒産があり、厳しいものでしたが何とか乗り切りました。第二回目がリーマンショックこれもきつかったですが、何とかしのぎました。もう終わりかと思ておりましたら今回のコロナです、これにより内需の傾向が大きく変わると思います。敏感にし好品を扱っている、店は早々に廃業を決めています。当事務所もリフォームの新しい形態を、開設当初から予定しており...

今、有効な機械式換気

2020/04/06 更新

まだまだ続きそうな感染症対策の参考になれば、 20年ほど前に、横田基地の騒音対策のリフォームをやりましたが、 窓を閉め切った換気の方法として、ロスナイを 設置しました。この機械のいいところは ➀一本のパイプで同時に吸排気ができる。 ➁室内の温度をあまり損なうことなく、吸気ができる。 ➁の原理は和食の鍋に和紙を利用するやり方がありますが それを利用したものです、各メーカー「ロスナイ」で 検索してみてください、出ております。

20年前にリノベーションした家庭料理屋の「えざわ」さんは8坪の店舗に天井換気扇3台、 レンジフード1台を設置し、吸気口には引き戸を2か所設けました。 現在はコロナ対策として有効な換気となっているそうです、少人数のグループで 早い時間に来られて、帰っていくそうです。お店は銀座にあります「銀座 えざわ」で 検索してみてください、おいしそうな料理が出てきます。

夏も近い

2019/05/12 更新

本日も 神田祭でした 事務所前にお神輿が来たので 外に出て 見に行きました みんな元気で こっちも元気いただきました

レトロ喫茶店

2019/05/08 更新

雑誌でおなじみの 「 アカシア 」(秋葉原)純喫茶が  ビル取り壊しの為 閉店しました 今年の夏の 避暑喫茶店が 一つ減りました 今までありがとうございました 再来年には 同様の内装で復活したいと考えておりますが まだすべて未定ですが

新型キャットウォーク

2019/05/05 更新

組み立て式キャットウォークを紹介いたします ご自分で組立できます 突っ張り式なので 下地工事は不要です 価格は 消費税込みで ¥75,600 組み立て工事をご希望の方には ¥21,600 で組立もお受けいたします

保護猫

2019/04/30 更新

本日 保護猫を獣医さんのところに 迎えに行きます 生後数カ月しかたっていないので しばらくは悪戯するでしょうが 楽しみです 写真は 3代目と4代目の 猫です 18歳まで生きた兄弟です

施工管理ファイル 7

2019/04/25 更新

工事の応援の依頼が工事業者からあり いつもお願いしている大工さんを紹介した時の話・・ 以前いたリフォームの施工管理をしていた会社の噂を耳にしました 建築士資格を持った施工管理の90%が退社したそうです 素人の営業がプランニングをした現場の フォローが無理なのかもしれません・・・ リフォームは素人には無理です いくら無免許でやっていいとはいえ

施工管理ファイル6

2019/04/18 更新

防音フローリングの部屋の隅で歩くとこすれる音あり 防音式フローリングは裏に防音性能のある柔らかい素材が貼ってあります しかし 壁のある端ではフローリングは沈みますが 壁は動かないので こすれて音がする場合があります 端の部分をはがして 補強を入れ張り直ししてもらいました

照明器具の交換の事例 販売した営業が 交換を職人さんとやっている時 既存の器具を外した時 なぜか天井のボードに穴・・・ 隠れていてわからなかった しかし交換時にその穴が 見えてしまい そのまま放置していて 作業を終わろうとしていた とんでもない売り子・・即手直しを指示する チャンとやろうよ!

検査時に 微量のガス漏れを発見 給湯器の交換時の ガス可とう管の接続不良が原因でした やった業者は多能工で 取りあえず可とう管の資格は持っておりました ライフバルに依頼して 再接続を実施し終了 多能工は経費が安く済みますが 専門職の方が確実な工事が できるので お勧めします

大手家具量販店のリフォーム施工管理での事例 ほぼスケルトンのリフォームを 建築知識なしの営業が販売した現場 ユニットバス交換をしようとしたら 新規のUBが入りません(サニタリー入口より) マンションなのにバスタブと洗い場の一体型を選定したため 大き過ぎてはいらず ドアをドア枠より外して搬入 その後再取り付けをする 本人 悪いと思っていない・・・参った 処置なし

天井埋め込みの 3室用換気扇の交換の現調がありました 築20年のマンションです 天井点検口をあけてびっくり! 交換用の機器取り外しの為の 点検口がありません 通常 換気扇の真下に 交換用の点検口を設けなくてはなりませんが ありませんでした 現場管理をしているのにどうして・・・ 設備の管理と 内装工事の管理者との 連携がされていなかったものと思います 取り外し口を新たに設けて 交換するしかありません

今回は 営業のプランニングミスに関する話・・・ キッチン交換のレンジフード選択をミスリ 無様な結果に・・・ 既存が平型 後ろ排気のフードの交換品を ブーツ型上方排気で選定した結果 フードの取り付け高さが 低くなりすぎていました  検査後注意してやり直しを指示しました 本人は「私はメーカーにいて 空気力学までわかる人間だ」とか言って 抵抗していましたが そんなにの関係ありません お客様が使いにくいんだから やり直すよう指示いたしまし...

施工管理ファイル2

2019/03/08 更新

ファイル2 偽パッキン 戸建ての配管の水の出が悪いので、調査 今回は信じられない荒業・・・・ 水の出が悪い原因は配管のつまりでした、 樹脂管の曲げ過ぎで配管が座屈(折れ曲がること)そして そこにビニールの縒ったひも状のものが詰まり、水の出が 悪くなっていました。 ビニールは現場で配管のパッキンが無くなり 職人が現場でビニールをよってこしらえたものでした こんな技があったのか・・・・信じられない・・ 配管やり直し...

施工管理をやっていると とんでもない施工をする 職人がたまにおります。 ファイル 1 キッチンの吊り戸の底板が化粧されていないのを発見 ?????? 吊り戸を上下さかさまに取り付けておりました 取り付けたのは 大工でした・・・信じられません・・・ 即 手直しを支持いたしました。 次回も管理に関しての報告をさせていただきます

魚焼きグリル利用法

2019/03/04 更新

少しずつ需要が出てきました、魚焼きグリルを オーブン代わりに使用する、ココット器具のついた キッチンのビルトインコンロの注文がありました 魚焼きグリルの特徴 【利点】 ・グリルの中の温度が350℃弱の温度がある ・300度ぐらいまで一分ほどで達する 【欠点】 ・庫内が狭いので、すぐ端が焦げる この欠点を補うのがココット器具です 健康料理 簡単料理 時短 手間いらずと良いことずくめ

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