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高松市屋島西町 日本住宅公団屋島第一団地第2号棟の価格・間取り・写真・住所などの詳細情報【O-uccino(オウチーノ)】

  • 即入居可
  • リフォーム済み
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中古マンション

高松市屋島西町 日本住宅公団屋島第一団地第2号棟

価格 管理費 修繕積立金 間取り 専有面積

498万円

5,700円/月

4,600円/月

3DK 50.95m2
所在地

香川県高松市屋島西町

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交通

高松琴平電鉄志度線 潟元駅 徒歩20分

乗換案内

築年月

1976年09月(築41年)

所在階/階建

2階/5階

主要採光面

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TEL:0037-6000-63896(無料)

※光IP電話・IP電話ご利用の方はこちらからお問い合わせください

問い合わせ先:
株式会社カチタス
情報提供日:
2017/12/18
次回更新予定日:
2018/01/01(あと13日

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  • 外観

    外観

    リフォーム中を含め随時ご案内可能ですので、内覧ご希望の方はお

  • 間取り図

    間取り図

    昭和51年9月築 建物面積50.95平米(15.41坪) 3DKです。水ま

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    建物入口です。ポストと掲示板があります。出入りの際に郵便物や

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    (リフォーム済) リビングは和室から洋室に変更しました。DK

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    (リフォーム済)新しく設置したキッチンは浄水器一体型水栓つき

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    その他

    (リフォーム済)お風呂は新品のユニットバスに交換を行いました

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    (リフォーム済)トイレは天井・壁のクロスを貼り替え床をクッシ

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    (リフォーム済)北側の4帖半の和室です。天井・壁のクロスを貼

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    その他

    (リフォーム済)玄関脇の4.5帖の洋室です。もと和室だったのを

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    その他

    (リフォーム済)バルコニーはクリーニングを行いました。南側全

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    その他

    敷地内駐車場は現在空きがなく、近隣駐車場を借りるようになりま

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    その他

    (リフォーム済)パステルカラーがかわいい玄関ドアはクリーニン

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    その他

    (リフォーム済)キッチン横に設置したインターホンはテレビモニ

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    その他

    集合ポストは建物出入り口にありますので、出入り時にこまめに郵

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    その他

    リビングからの眺望です。緑豊かな敷地で、木々の緑が爽やかです

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    駐輪場は屋根つきなので自転車も汚れにくいですよ。月額使用料は

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    その他

    敷地内に公園があります。小さなお子様も道路を渡らず遊びに出ら

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    (リフォーム済)洗面所は天井・壁のクロスと床材を貼り替えまし

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    その他

    (リフォーム済)奥様の城となるダイニングキッチンは6帖ありま

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    その他

    (リフォーム済)キッチンの流しはワイドタイプのシンクで中華鍋

  • その他

    その他

    (リフォーム済)キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライ

  • その他

    その他

    (リフォーム済)キッチン手元には新しい給湯器を設置しました。

  • その他

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    銀行 百十四銀行潟元支店まで1500m、車で3分です。預金やロー

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    病院 屋島総合病院まで1700m、車で4分です。近くに総合病院が

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    ホームセンター 西村ジョイ屋島店まで850m、車で2分です。お洒

  • その他

    その他

    潟元駅まで1600m、徒歩20分です。運動不足解消に駅までウォーキ

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    役所 屋島西コミュニティセンターまで160m、徒歩2分です。各種

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    その他

    小学校 屋島西小学校まで140m、徒歩2分です。低学年のお子様も

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    その他

    スーパー コープ屋島店まで270m、徒歩4分です。毎日のことだか

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    その他

    コンビニ ファミリーマートまで55m。徒歩1分です。これだけ近

提供元:株式会社カチタス

【イベント情報】12月16日(土)13時~15時にて、オープンハウスを開催します。

当日までに契約になった場合は販売会を実施しない場合があります。なお、現地では2号棟の204号まで直接お越しください。

  • 2階以上の住戸
  • 南向き

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リフォーム・リノベーション履歴

リフォーム?
  • 古くなった壁紙や床材、キッチン・浴室などを取り替えて新しくするといった、比較的小規模な改修
2017年7月リフォーム済 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台・靴箱交換
リノベーション?
  • 間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など、建物に新たな付加価値を与える大規模な改修

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返済シミュレーション

下記条件で試算した場合の月々の返済額

17,143

物件価格:
498万円
頭金:
0万円
金利:
2.25
返済期間:
35
金利タイプ:
全期間固定
ボーナス返済額:
0万円

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この物件の資産価値

想定賃料
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【想定賃料】
このデータは「O-uccino賃貸サイト」に登録されている賃貸物件の賃料から、下記の条件で平均平米単価を算出。この平均平米単価を、当該物件の専有面積(一戸建ての場合は建物面積)で計算したもの。
想定賃料=平均平米単価×専有面積又は建物面積
【抽出条件】
「O-uccino賃貸サイト」に現在掲載されている物件と、過去12週の掲載物件(マンション・アパート・一戸建て)から以下の条件で抽出
(1)当該中古物件の最寄り駅から徒歩15分以内の賃貸物件を、50平米以上と50平米以下に分け、それぞれ賃料の平均平米単価を算出
(2)該当する駅に賃貸物件が10件以上なかった場合は、想定賃料を算出表示しない
※算出元となる賃貸物件の特性により、実際の賃料相場と差異が発生する場合がございます。表示されている想定賃料は、現在及び将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4.3


想定利回り
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【想定利回り】
満室時年収(現時点で想定もしくは設定されている賃料を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用を控除前のもの)を物件購入価格で割り、100%を掛けたもの。
想定利回り=年間収入(想定賃料×12)÷物件価格×100
※想定賃料を元に計算されているため、現在及び将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10.4

PER(収益力)
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【PER(収益力)】
PER(収益力)とは、株式投資の際に、株価の目安となるPER(株価収益率)を基にした考え方で、簡単に言えば、賃貸で貸し出した場合に何年で購入価格を回収できるかを計算するもの。
PER(収益力)=物件価格÷物件の年間想定賃料収入
この計算で割り出した「値」が低ければ収益性の高い物件と判断され、「値」が高くなれば収益性の低い物件と判断することとなる。たとえば、3000万円のマンション購入を検討した場合、まず近隣の同程度のマンションを参考に、自分が購入するマンションの賃料相場を確認する。その結果、1カ月12万5000円で貸せる部屋だと仮定する。この場合、年間の賃料収入は150万円なので、3000万円÷150万円で、PER(収益力)は20倍となる。つまり、20年で購入価格を回収できる計算である。同様に、家賃が11万円しかとれないマンションならPER(収益力)は22.7倍となり、元手を回収するのに22年以上かかる計算になる。
※個々の物件特性により差異がございますのでおおまかな目安としてご利用下さい。
9.6

※表示されている値は、株式会社オウチーノが独自の算出方法を用いて抽出したものです。おおまかな目安としてご利用下さい。

資産価値が物件選びに大切な理由

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近隣中古マンションの相場情報

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※個々の物件の仕様(設備・築年・物件の状態・詳細エリア等)により相場情報の表示価格に差異が生じることがございますので、大まかな目安としてご利用下さい。

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物件概要

物件価格 498万円 平米単価 9.77万円
管理費 5,700円/月 修繕積立金 4,600円/月
所在地

香川県高松市屋島西町

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交通

高松琴平電鉄志度線/潟元駅 徒歩20分

乗換案内

間取り 3DK 専有面積 50.95m2
所在階/構造・階建 2階/鉄筋コンクリート 地上5階 バルコニー面積 6.48m2
築年月 1976年09月(築後41年) 主要採光面
総戸数 30戸 現況 空家

物件詳細情報

設備?
  • ●「ガス種類:その他」:一部なしのものや不明なものも含まれます
    (一部オール電化も含まれます)
  • ●「ガス種類:-」:一部なしのものや不明なものも含まれます
  • ●「水道:その他」:一部なしのものや不明なものも含まれます
  • ●「水道:-」:一部なしのものや不明なものも含まれます
  • ●「外壁:サイディング」:外壁に張る乾式の板状外装材の総称。工場で生産された製品が一般的で、耐火性や耐久性などに優れたものが多い
  • ●「ペアガラス」:2枚の板ガラスをスペーサーにより一定間隔に保ち、周囲を封着剤で密着してスペーサー内の乾燥材により、内部の空気を常に乾燥状態に保った断熱効果の高いガラス
  • ●「オール電化」:家庭内のエネルギーをすべて電気でまかなう住宅のこと。給湯には電気温水器やエコキュート、調理器にはIHクッキングヒーターを採用し、床暖房も電気式となる。
/ ガス種類:都市ガス / 水道:公営 / 排水種類:下水 / トイレ / エアコン: / シャンプードレッサー / シャワートイレ / キッチン:システムキッチン / 管理人:日勤 / 駐輪場 / 給湯 / バルコニー
駐車場 近隣駐車場 5000円/月 管理形態・会社 一部委託・株式会社URリンケージ西日本支社
周辺環境 -
敷地権利/その他 敷地権利/所有権 引渡条件/即時 引渡し時期/- 都市計画1/- 用途地域/第一種中高層住居専用地域 地目/- 地勢/- 国土法/不要 ペット/-
備考・特記事項 備考:こちらのリフォーム済みマンションでは、床や壁・天井だけでなく、キッチン、お風呂、トイレといった気になる水回りもしっかりリフォームを行っております。  特記事項:ことでんバス「屋島西小学校前」より徒歩4分(290m)
お問い合わせID 343062 取引態様 売主

提供元:株式会社カチタス

周辺地図

【ご注意】地図上には香川県高松市屋島西町付近の情報が表示されていますが、物件が付近住所に所在することを表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。物件の所在地に関しては不動産会社にお問い合わせください。

関連情報

エリア情報
交通情報
■掲載物件の情報について
オウチーノではユーザーの皆様に信頼される中古物件情報サイトを目指し、物件情報の中身の精度向上に努めています。オウチーノに掲載されている物件情報で「事実と異なる点や誤解を招く、分かりづらい表現がある」「成約済みの物件が掲載されている」などお気づきの点がありましたら、こちらのページからご連絡ください。

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この物件を取り扱う不動産会社

株式会社カチタス 高松店
会社情報
所在地
香川県高松市松福町2丁目20-26
最寄駅
高松琴平電鉄志度線 松島二丁目から徒歩6分 乗換案内
営業時間
月・火・木~日・祝日 09:00~18:00
FAX
087-851-5406
免許番号
国土交通大臣(5)第5475号
定休日
毎週 水曜日/第一 火曜日/第三 火曜日

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通話無料
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舘野 浩輝

【自社買い取りのカチタスなら、スムーズな無料査定が可能です】物件を知り尽くしたプロが自ら買い取り、内外装の状態を確認してから自社企画によってリフォームした住宅が大半なので、安心してお任せください。

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圓城 昌吾

【自社買取りのカチタスならスムーズな無料査定が可能です】お客様の事を第一に考え、笑顔になっていただける様なマイホームを提供していきたいと思っております。お客様の為なら努力を惜しみません!

山地 英夫

【自社買い取りのカチタスなら、スムーズな無料査定が可能です】中古住宅にありがちな使用感や生活感を感じさせないリフォームでお客様に納得の商品を丁寧に説明するよう努めております。

  • 宅地建物取引士

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