グランセンス越谷レイクタウン

  • 埼玉県越谷市
  • JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩4分

【住友不動産×大和ハウス工業】JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅徒歩4分。南向き中心全193邸、90㎡超4LDKプラン 【建物内新モデルルーム】公開!小学校徒歩8分。

平成31年3月27日まで管理費・修繕積立金が毎月0円でお住まいいただけます。
※期間中の管理費・修繕積立金は売主が負担致します。詳細は係員にお尋ねください。

グランセンス越谷レイクタウントップ

外観(平成28年2月撮影)
グランセンス越谷レイクタウン販売概要
所在地 埼玉県越谷市レイクタウン七丁目3番1(地番)
交通 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩4分
価格 3,599万円~3,799万円
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最多価格帯
間取り 2LD・K+S
専有面積 75.72㎡~75.74㎡
特徴 対面式キッチン 浄水器or活水器 エコジョーズ 浴室乾燥機 床暖房 ウォークインクローゼット オートロック 外断熱 住宅性能評価書取得 バリアフリー 保育施設・キッズルーム 宅配ボックス ペット可 ごみ出し24時間OK 防災備蓄設備 スーパーまで徒歩5分以内 公園まで徒歩5分以内 小学校まで徒歩10分以内 中学校まで徒歩10分以内 
販売スケジュール

新規分譲
2018年6月25日 先着順受付開始
※お申し込みの際には印鑑と過去2年分の収入証明書が必要です。

インフォメーション

◆モデルルームオープン!
~南面に広がる開放的な眺望をご体感ください~

土日祝は、ベビーシッター常駐≪無料≫
お子様が楽しく遊べるキッズルームがございます!
安心して、ゆっくりご見学・ご相談いただけます!
授乳やおむつ替えができる個室もご用意しております!

お問い合わせ

「グランセンス越谷レイクタウン」現地ゲストサロン/0037-6000-61456(通話料無料)
時間/午前10時~午後6時
定休日/火曜・水曜(祝日を除く)・年末年始は休業
※光IP電話、及びIP電話をご利用の際は、下記番号よりお掛け直しください。
TEL:0120-019-373

※お問い合わせの際には「新築O-uccinoを見て…」とお伝えいただくと、より対応がスムーズです。

会社情報

売主・販売代理/住友不動産株式会社 東京都新宿区西新宿2丁目4番1号(新宿NSビル)/(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <国土交通大臣(15)第38号>

売主・販売代理/大和ハウス工業株式会社 東京本店 東京都千代田区飯田橋3-13-1/(一社)不動産協会会員・(公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <国土交通大臣(15)第245号>

販売代理/住友不動産販売株式会社 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号/(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <国土交通大臣(12)第2077号>

周辺環境

グランセンス越谷レイクタウンのロケーション ロケーション

開かれた南を望む住商一体(※2)の開放区へ

南向きの明るさ。それは、家族一人ひとりのやすらぎを生む光。窓の向こうに広がる眺望は、開放感とともにそのやすらぎをも映し、スーパーはもちろん、ショッピングセンターともつながる暮らしが、充実した日常をもたらします。それは、穏やかな住宅街区と便利な商業街区がバランス良く融和した快適な立地。人生という舞台の中で、家族の「素敵な歴史」を紡ぐため、周辺環境の利便性を活用したライフステージの誕生です。

グランセンス越谷レイクタウン 開かれた南を望む住商一体(※2)の開放区へ 外観<br />※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります。また、本物件敷地南側隣接地には、大和ハウス工業株式会社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。<br />※2:住商一体の開放区とは、本物件と本物件南側隣接地のフードスクエアカスミ(約50m)及び、戸建街区(※1)の一体開発を表現したものです。

外観
※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります。また、本物件敷地南側隣接地には、大和ハウス工業株式会社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※2:住商一体の開放区とは、本物件と本物件南側隣接地のフードスクエアカスミ(約50m)及び、戸建街区(※1)の一体開発を表現したものです。

戸建の街並とスーパーが近接する穏やかな住宅街区。住みやすさにあふれた暮らし

目の前のスーパーは、わが家の食品庫がわり。深夜12時まで営業、食品や日用品など幅広く揃える「フードスクエアカスミ」が隣接。ATMやクリーニング、歯科医院、美容院などテナントも充実。南側は第一種低層住居専用地域になるため開放感があり、南向き住戸比率約87.5%(※2)の明るさと陽光と、心地良い風に恵まれたレジデンスです。駅までは、徒歩でわずか4分の住宅街区。さらに、国内最大(※3)のショッピングモール“イオンレイクタウン”(約460m・徒歩6分)が豊かな生活をサポートします。家族一人ひとりの幸せや喜び、そして、やすらぎにつながるこの上ない住みやすさ。住まいを中心に、しあわせな毎日を育む暮らしが始まります。

グランセンス越谷レイクタウン 戸建の街並とスーパーが近接する穏やかな住宅街区。住みやすさにあふれた暮らし 現地周辺航空写真<br />※越谷市東町付近上空から西方面を撮影(平成27年5月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。<br />※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については約80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。<br />※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります(平成27年6月時点においてこの計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合があります)。また、本物件敷地南側隣接地には、他社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。<br />※2:総戸数193戸中、168戸。<br />※3:イオンレイクタウン(レイクタウンkaze・レイクタウンmori)は、店舗面積218,483㎡で日本最大級のショッピングセンター。一般社団法人日本ショッピングセンター協会調べ(平成27年6月)。「全国都道府県別SC一覧(平成26年12月末時点)」および「オープンSC(平成27年1~6月)」データに基づく。

現地周辺航空写真
※越谷市東町付近上空から西方面を撮影(平成27年5月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については約80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります(平成27年6月時点においてこの計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合があります)。また、本物件敷地南側隣接地には、他社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
※2:総戸数193戸中、168戸。
※3:イオンレイクタウン(レイクタウンkaze・レイクタウンmori)は、店舗面積218,483㎡で日本最大級のショッピングセンター。一般社団法人日本ショッピングセンター協会調べ(平成27年6月)。「全国都道府県別SC一覧(平成26年12月末時点)」および「オープンSC(平成27年1~6月)」データに基づく。

水と緑、そして生活の基盤となる商業・教育。豊かで快適な暮らしを見つめて生まれた先進の都市「レイクタウン」※4

住宅と商業エリア、病院、福祉など、暮らしに関わる各施設を集約したひとにやさしい街。これは環境と共生とともに、さらなる暮らしやすさが求められるなかで、今後より大切にされていくテーマです。「越谷レイクタウン」は、駅を中心に住まいや商業施設、サービス施設を計画的に配置した豊かな水辺と寄り添い暮らせるコンパクトなライフステージ。ここに暮らすことは、環境とひとにやさしい次世代に継承できる街に住むということ。ここは、安心と快適と、爽快な水辺の未来都市なのです。

グランセンス越谷レイクタウン 水と緑、そして生活の基盤となる商業・教育。豊かで快適な暮らしを見つめて生まれた先進の都市「レイクタウン」※4 立地概念図<br />※立地状況を説明するものであり、建物位置、高さ、距離縮尺等は実際と異なります。また、一部道路・施設等を抜粋して表記しております。<br />※1:「商業・医療ゾーン」とは、約710の専門店が揃うイオンレイクタウン(kaze・約460m、mori・約680m、アウトレット・約910m)を中心として、都市機能を担う商業施設が集積しているゾーンであることを表現しています。<br />※2:「自然ゾーン」とは、大相模調整池(約400m)、見田方遺跡公園(約230m)、レイクサイドウォーク(約10m)を中心として、都市の景観を担う公園などの施設が集積しているゾーンであることを表現しています。<br />※3:「教育ゾーン」とは、川柳小学校(約640m)、光陽中学校(約450m)、越谷南高等学校(約410m)を中心として、教育施設が集積しているゾーンであることを表現しています。<br />※4:「越谷都市計画事業越谷レイクタウン特定土地区画整理事業」/工事完了:平成25年度 出典元:独立行政法人都市再生機構ホームページ(平成27年6月現在)、「快適エコな住まいづくり環境共生生活のススメ」(独立行政法人都市再生機構・平成21年4月発行)

立地概念図
※立地状況を説明するものであり、建物位置、高さ、距離縮尺等は実際と異なります。また、一部道路・施設等を抜粋して表記しております。
※1:「商業・医療ゾーン」とは、約710の専門店が揃うイオンレイクタウン(kaze・約460m、mori・約680m、アウトレット・約910m)を中心として、都市機能を担う商業施設が集積しているゾーンであることを表現しています。
※2:「自然ゾーン」とは、大相模調整池(約400m)、見田方遺跡公園(約230m)、レイクサイドウォーク(約10m)を中心として、都市の景観を担う公園などの施設が集積しているゾーンであることを表現しています。
※3:「教育ゾーン」とは、川柳小学校(約640m)、光陽中学校(約450m)、越谷南高等学校(約410m)を中心として、教育施設が集積しているゾーンであることを表現しています。
※4:「越谷都市計画事業越谷レイクタウン特定土地区画整理事業」/工事完了:平成25年度 出典元:独立行政法人都市再生機構ホームページ(平成27年6月現在)、「快適エコな住まいづくり環境共生生活のススメ」(独立行政法人都市再生機構・平成21年4月発行)

恵まれた豊かな眺望

目の前は戸建街区。のびやかな景観を望む永住の邸宅。南面は低層の戸建が並ぶ、第一種低層住居専用地域と第一種住居地域。将来に亘って高い建物が建つ可能性も少なく、大きな空と美しい景観を楽しむ眺望の喜びを永く味わえます。豊かな眺望と陽射しの恵みが、家族の毎日を晴れやかに彩り、開放感をもたらします。

グランセンス越谷レイクタウン 恵まれた豊かな眺望 現地7階相当からの眺望写真(平成27年7月撮影)<br />※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。<br />※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります(平成27年12月時点においてこの計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合があります)。また、本物件敷地南側隣接地には、大和ハウス工業株式会社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

現地7階相当からの眺望写真(平成27年7月撮影)
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります(平成27年12月時点においてこの計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合があります)。また、本物件敷地南側隣接地には、大和ハウス工業株式会社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

グランセンス越谷レイクタウンの外観・デザイン 外観・デザイン

南向き住戸比率約87%(※1)の配棟計画、爽やかな陽光に恵まれた住戸プランが誕生

青空を映し、陽光に煌めくガラス張りのバルコニーがさらなる存在感を放つファサード。第一種低層住居専用地域が隣接する南面いっぱいにワイドに広がり、家族の暮らしに豊かな光と眺望を届けます。恵まれた立地を活かし、美しさと快適さに昇華した外観デザインです。

グランセンス越谷レイクタウン 南向き住戸比率約87%(※1)の配棟計画、爽やかな陽光に恵まれた住戸プランが誕生 外観(平成28年2月撮影)<br />※1:総戸数193戸中、168戸。

外観(平成28年2月撮影)
※1:総戸数193戸中、168戸。

グランセンス越谷レイクタウン  外観(平成28年2月撮影)

外観(平成28年2月撮影)

優雅に人々を招き入れる格調高い迎賓空間

レジデンスの顔となる西側のメインエントランスは、大胆なキャノピーが上質感を高め、憧憬を誘うデザイン。植栽の鮮やかな緑と調和し、住まう方、訪れる方をもてなします。

グランセンス越谷レイクタウン 優雅に人々を招き入れる格調高い迎賓空間 エントランス(平成28年3月撮影)

エントランス(平成28年3月撮影)

グランセンス越谷レイクタウン  エントランス(平成28年3月撮影)

エントランス(平成28年3月撮影)

グランセンス越谷レイクタウン  エントランス(平成28年3月撮影)

エントランス(平成28年3月撮影)

東側にはサブエントランスも設置。品格を持ちながら、暮らしやすさも追求

グランセンス越谷レイクタウン 東側にはサブエントランスも設置。品格を持ちながら、暮らしやすさも追求 サブエントランス(平成28年3月撮影)

サブエントランス(平成28年3月撮影)

グランセンス越谷レイクタウンの共有施設 共有施設

陽射しが注ぐ、迎賓の想いを尽くした優雅な空間

優しい陽射しと坪庭の潤いで迎える西側のエントランスホール。ゆったりとした空間に落ち着きあるデザインを纏わせ、高級感がある優雅な迎賓の場を実現しました。

グランセンス越谷レイクタウン 陽射しが注ぐ、迎賓の想いを尽くした優雅な空間 エントランスホール(平成28年3月撮影)

エントランスホール(平成28年3月撮影)

サブエントランスホール

東側にはサブエントランスホールを設け、風景画を見るような景観が広がり、やすらぎの空間を創出しています。

グランセンス越谷レイクタウン サブエントランスホール サブエントランスホール(平成28年3月撮影)

サブエントランスホール(平成28年3月撮影)

子ども達が安心して遊べるキッズルーム

サブエントランスホールの脇にはキッズルームをご用意しました。雨の日でも子ども達が安心して遊べるスペースです。

グランセンス越谷レイクタウン 子ども達が安心して遊べるキッズルーム キッズルーム(平成28年3月撮影)

キッズルーム(平成28年3月撮影)

大規模レジデンスならではの住環境が、より豊かな暮らしを演出

グランセンス越谷レイクタウン 大規模レジデンスならではの住環境が、より豊かな暮らしを演出 敷地配置イラスト<br />※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。<br />※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については約80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。<br />※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります(平成27年12月時点においてこの計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合があります)。また、本物件敷地南側隣接地には、大和ハウス工業株式会社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

敷地配置イラスト
※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については約80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※1:本物件敷地南側隣接地には、住友不動産株式会社による46区画の建売計画があります(平成27年12月時点においてこの計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、この計画を変更中止する場合があります)。また、本物件敷地南側隣接地には、大和ハウス工業株式会社による20区画の宅地分譲が行われています。本計画により今回分譲する住戸の住環境等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。
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  • ◎掲載している情報は、全住戸には該当しない場合があります。
  • ◎物件内容や契約条件に関しましては、お客様にて十分に確認をお願い致します。

グランセンス越谷レイクタウンについて

グランセンス越谷レイクタウンとは、どんなマンション? 新築オウチーノでは、グランセンス越谷レイクタウンの価格情報、周辺環境をはじめ、詳しい情報が満載! 当サイトより、モデルルーム情報や販売時期など、グランセンス越谷レイクタウンの購入について検討されている方に役立つより詳細なパンフレット等を取り寄せることができます。いますぐ資料請求を! グランセンス越谷レイクタウンについてのちょっとした疑問がある場合は下記より新築オウチーノのスタッフに質問してみることも可能です。

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