北海道の不動産売却・査定サービス

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北海道の平成27年の平均地価は、道全体の総平均が3万8,864円/平米であるのに対し、札幌市が10万1410円/平米（坪単価平均33万5240円）と飛び抜けて高く、前年比でも上昇しています。札幌市の中でも中央区は平均地価が120万円/平米を超えるエリアがるなど、市全体の平均地価を押し上げる要因となっています。なお、2位は函館市の4万8085円/平米（坪単価平均15万8961円）、3位は旭川市の2万9781円/平米（坪単価平均9万8449円）です。また平成27年の年間土地取引件数は札幌市が20,624件、旭川市が3,449件、函館市が2,495件となっており、地域経済的にも、また不動産売却の観点からも、札幌市が中心的存在となっていることが分かります。北海道は日本の総国土面積の約2割と、47都道府県中最大の広さを誇ります。豊かな自然や魅力的な特産物などが多いことから、観光地としての人気も根強いものがあります。道内の主要な都市は、日本最北の政令指定都市である札幌市のほか、本州との交通の要所である函館市、道の中央に位置する旭川市などで、人口や産業の拠点もこれらの都市に集中しています。また北海道は、2016年3月に新幹線が開業したことで、近年、国内各地から注目を集めています。現在は新青森～新函館北斗間のみの開業ですが、将来的には札幌や旭川への延伸も計画されており、これらの都市は今後注目度が高まっていくと予想されます。

北海道の不動産相場情報

築年数	物件種別	専有面積・建物面積
築年数	物件種別	20m²未満	20m²以上 40m²未満	40m²以上 60m²未満	60m²以上 80m²未満	80m²以上 100m²未満	100m²以上 120m²未満
5年未満	マンション	-	-	-	3595万円	4424万円	6226万円
5年未満	一戸建て	-	-	-	-	2237万円	2683万円
5年以上 10年未満	マンション	-	-	-	3032万円	3700万円	3985万円
5年以上 10年未満	一戸建て	-	-	-	-	2386万円	2296万円
10年以上 15年未満	マンション	-	-	-	3487万円	3075万円	3427万円
10年以上 15年未満	一戸建て	-	-	-	-	-	2171万円
15年以上 20年未満	マンション	-	-	-	2427万円	2712万円	2760万円
15年以上 20年未満	一戸建て	-	-	-	-	-	1852万円
20年以上 25年未満	マンション	-	-	1295万円	1810万円	2086万円	3068万円
20年以上 25年未満	一戸建て	-	-	-	-	1275万円	1508万円
25年以上 30年未満	マンション	-	529万円	1078万円	1315万円	1837万円	1998万円
25年以上 30年未満	一戸建て	-	-	-	-	1459万円	1580万円

※上記情報は、現在O-uccinoに掲載されている物件の相場情報となります。掲載物件数が5件未満の場合は算出されず「-」で表示されます。

北海道の不動産査定ができる不動産会社一覧

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株式会社丸正池田　ピタットハウス帯広店対応種別：マンション戸建て土地その他	十勝・帯広で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国４００店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
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