北海道の不動産売却・査定サービス

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北海道の平成27年の平均地価は、道全体の総平均が3万8,864円/平米であるのに対し、札幌市が10万1410円/平米（坪単価平均33万5240円）と飛び抜けて高く、前年比でも上昇しています。札幌市の中でも中央区は平均地価が120万円/平米を超えるエリアがるなど、市全体の平均地価を押し上げる要因となっています。なお、2位は函館市の4万8085円/平米（坪単価平均15万8961円）、3位は旭川市の2万9781円/平米（坪単価平均9万8449円）です。また平成27年の年間土地取引件数は札幌市が20,624件、旭川市が3,449件、函館市が2,495件となっており、地域経済的にも、また不動産売却の観点からも、札幌市が中心的存在となっていることが分かります。北海道は日本の総国土面積の約2割と、47都道府県中最大の広さを誇ります。豊かな自然や魅力的な特産物などが多いことから、観光地としての人気も根強いものがあります。道内の主要な都市は、日本最北の政令指定都市である札幌市のほか、本州との交通の要所である函館市、道の中央に位置する旭川市などで、人口や産業の拠点もこれらの都市に集中しています。また北海道は、2016年3月に新幹線が開業したことで、近年、国内各地から注目を集めています。現在は新青森～新函館北斗間のみの開業ですが、将来的には札幌や旭川への延伸も計画されており、これらの都市は今後注目度が高まっていくと予想されます。

北海道の不動産相場情報

築年数	物件種別	専有面積・建物面積
築年数	物件種別	20m²未満	20m²以上 40m²未満	40m²以上 60m²未満	60m²以上 80m²未満	80m²以上 100m²未満	100m²以上 120m²未満
5年未満	マンション	-	-	3263万円	3616万円	4038万円	5224万円
5年未満	一戸建て	-	-	-	-	2263万円	2930万円
5年以上 10年未満	マンション	-	-	-	2997万円	3591万円	3480万円
5年以上 10年未満	一戸建て	-	-	-	-	-	2379万円
10年以上 15年未満	マンション	-	-	-	3944万円	2848万円	3466万円
10年以上 15年未満	一戸建て	-	-	-	-	-	2180万円
15年以上 20年未満	マンション	-	-	-	2246万円	2650万円	2906万円
15年以上 20年未満	一戸建て	-	-	-	-	-	1628万円
20年以上 25年未満	マンション	-	-	1434万円	1839万円	2120万円	2941万円
20年以上 25年未満	一戸建て	-	-	-	-	-	1558万円
25年以上 30年未満	マンション	430万円	539万円	1068万円	1293万円	1805万円	2319万円
25年以上 30年未満	一戸建て	-	-	-	-	1466万円	1623万円

※上記情報は、現在O-uccinoに掲載されている物件の相場情報となります。掲載物件数が5件未満の場合は算出されず「-」で表示されます。

北海道の不動産査定ができる不動産会社一覧

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株式会社丸正池田ピタットハウス旭川店対応種別：マンション戸建て土地その他	旭川市で不動産をご売却なら「ピタットハウス帯広店」へ。全国500店舗のネットワークと地域に精通したスタッフがあなたの不動産のご売却を全力でサポート致します。当社買取保証や任意売却もお任せ下さい。まずは無料査定から。
あおぞら不動産株式会社対応種別：マンション戸建て土地その他	お客様の大切なご資産を豊富な資料より査定させていただきます。実勢価格と目標価格の2つをご提示させていただき、わかりやすくご説明いたします。お急ぎの場合は当社買取も可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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スミタス不動産株式会社　西支店対応種別：マンション戸建て土地その他	住まいまるごと安心保証制度である「お住みつき」を開始させました。建物診断から始まる新しい中古住宅に対する取り組みによってお客様に高い満足と安心を提供したいと考えています。札幌市内の各地域の隅々までいる専任担当者にお任せください。
イエステーション　スミタス不動産㈱手稲店対応種別：マンション土地その他	住まいまるごと安心保証制度である「お住みつき」を開始させました。建物診断から始まる新しい中古住宅に対する取り組みによってお客様に高い満足と安心を提供したいと考えています。札幌市内の各地域の隅々までいる専任担当者にお任せください。
株式会社ゼスト不動産対応種別：マンション戸建て土地その他	札幌市内のマンション販売はお任せ下さい。キャリア20年以上のスタッフが納得の取引をお約束いたします。
株式会社住創プランニング対応種別：マンション戸建て土地その他	札幌市内全域にて多数の取引実績がございます。戦略的かつ効果的な販売活動を通じて売却を成功に導きます。即金での直接買取りも対応します。
日本住宅流通（株）　札幌営業所対応種別：マンション戸建て土地その他	大和ハウスグループの日本住宅流通では「仲介」「買取保証付仲介」「買取」とご要望に合せて多様な売却方法をご用意しております。またホームページではメールで不動産の概算価格の返信が届く「らく早査定」をご利用いただけます。

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