不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
江別市の
不動産売却査定・相場情報
江別市の
不動産売却データ
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江別市のマンション売却の参考データ売却相場価格945万円(前年比 + 2.2 %)平米単価13.5 万円/㎡築年数29 年更新日: 2023年11月15日※専有面積70㎡換算
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江別市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格740万円(前年比 + 27.8 %)平米単価7.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2023年11月15日※延床面積100㎡換算
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江別市の土地売却の参考データ売却相場価格330万円(前年比 + 16.4 %)平米単価3.3 万円/㎡更新日: 2023年11月15日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,500万円
(30.0万円/㎡)
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2,916万円
(36.5万円/㎡)
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3,338万円
(35.1万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,422万円
(28.5万円/㎡)
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2,600万円
(32.5万円/㎡)
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2,850万円
(30.0万円/㎡)
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築20~30年 |
335万円
(16.8万円/㎡)
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1,038万円
(18.9万円/㎡)
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1,714万円
(22.9万円/㎡)
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2,199万円
(23.2万円/㎡)
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築30~40年 |
293万円
(14.7万円/㎡)
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866万円
(17.3万円/㎡)
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1,213万円
(17.3万円/㎡)
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1,628万円
(17.1万円/㎡)
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築40年以上 |
264万円
(13.2万円/㎡)
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643万円
(12.9万円/㎡)
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991万円
(14.2万円/㎡)
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1,399万円
(14.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,900万円
(29.0万円/㎡)
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3,214万円
(19.5万円/㎡)
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3,046万円
(12.7万円/㎡)
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3,535万円
(7.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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2,216万円
(23.3万円/㎡)
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2,262万円
(12.6万円/㎡)
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2,034万円
(7.8万円/㎡)
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2,621万円
(5.6万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
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959万円
(10.1万円/㎡)
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1,499万円
(8.6万円/㎡)
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1,300万円
(5.0万円/㎡)
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1,385万円
(2.9万円/㎡)
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築30年以上 |
192万円
(4.3万円/㎡)
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369万円
(4.1万円/㎡)
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736万円
(4.3万円/㎡)
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634万円
(2.4万円/㎡)
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587万円
(1.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、江別市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを江別市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
江別市の不動産売却事例
- 江別市のマンションの売却事例
江別市のマンションの売却履歴です。 実際に江別市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 850万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 1,200万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 75㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月 1,500万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 75㎡ 3LDK 42年 2023年4~6月 1,700万円 江別市文京台 森林公園駅 13分 90㎡ 4LDK 29年 2023年1~3月 1,100万円 江別市文京台 森林公園駅 15分 75㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 1,400万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 1,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月 1,300万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 31年 2023年1~3月 700万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1R 32年 2023年1~3月 190万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 32年 2023年1~3月 1,700万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 85㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 1,600万円 江別市東野幌町 野幌駅 7分 75㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月 1,100万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 80㎡ 3LDK 38年 2022年10~12月 150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 31年 2022年10~12月 130万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 31年 2022年10~12月 980万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2022年7~9月 980万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月 1,600万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月 2,100万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 11分 100㎡ 4LDK 32年 2022年4~6月 1,300万円 江別市上江別 高砂駅 6分 85㎡ 2022年4~6月 1,800万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 75㎡ 3LDK 25年 2022年1~3月 1,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 10分 70㎡ 3LDK 26年 2022年1~3月 1,600万円 江別市野幌東町 野幌駅 3分 70㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月 2,300万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 80㎡ 2022年1~3月 950万円 江別市大麻中町 大麻駅 8分 60㎡ 41年 2022年1~3月 1,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 10分 90㎡ 4LDK 25年 2021年10~12月 1,400万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 75㎡ 3LDK 25年 2021年10~12月 1,200万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 650万円 江別市野幌町 野幌駅 4分 65㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 950万円 江別市上江別 高砂駅 5分 75㎡ 3LDK 2021年10~12月 1,200万円 江別市文京台 森林公園駅 7分 75㎡ 3LDK 27年 2021年7~9月 500万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2021年7~9月 1,100万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 29年 2021年7~9月 980万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2021年7~9月 350万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 80㎡ 4LDK 37年 2021年7~9月 510万円 江別市大麻東町 大麻駅 13分 50㎡ 46年 2021年7~9月 1,300万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 27年 2021年4~6月 600万円 江別市五条 江別駅 6分 60㎡ 2LDK 30年 2021年4~6月 1,200万円 江別市文京台 森林公園駅 10分 90㎡ 4LDK 27年 2021年4~6月 800万円 江別市文京台 森林公園駅 11分 75㎡ 3LDK 27年 2021年4~6月 1,500万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 29年 2021年4~6月 1,100万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 2LDK 29年 2021年4~6月 1,100万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 90㎡ 4LDK 27年 2021年4~6月 1,400万円 江別市東野幌町 野幌駅 6分 75㎡ 3LDK 27年 2021年4~6月 150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 30年 2021年4~6月 330万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1K 30年 2021年4~6月 960万円 江別市上江別西町 高砂駅 14分 90㎡ 4LDK 2021年4~6月 1,300万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 27年 2021年1~3月 1,100万円 江別市文京台 森林公園駅 7分 90㎡ 4LDK 27年 2021年1~3月 1,400万円 江別市野幌町 野幌駅 2分 90㎡ 4LDK 26年 2021年1~3月 120万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1DK 30年 2021年1~3月 280万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 30年 2021年1~3月 800万円 江別市東野幌本町 野幌駅 11分 90㎡ 4LDK 26年 2020年10~12月 650万円 江別市三条 江別駅 2分 60㎡ 3LDK 26年 2020年10~12月 900万円 江別市文京台 森林公園駅 13分 90㎡ 3LDK 26年 2020年10~12月 900万円 江別市上江別 高砂駅 4分 90㎡ 3LDK 29年 2020年10~12月 320万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 20㎡ 1DK 29年 2020年7~9月 1,100万円 江別市東野幌本町 野幌駅 8分 75㎡ 3LDK 28年 2020年7~9月 1,400万円 江別市野幌東町 野幌駅 2分 70㎡ 3LDK 26年 2020年7~9月 100万円 江別市野幌末広町 野幌駅 23分 25㎡ 1DK 29年 2020年7~9月 930万円 江別市上江別西町 高砂駅 12分 90㎡ 4LDK 27年 2020年7~9月 980万円 江別市上江別 高砂駅 3分 85㎡ 4LDK 28年 2020年7~9月 1,200万円 江別市文京台東町 大麻駅 4分 75㎡ 3LDK 23年 2020年7~9月 1,000万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 28年 2020年7~9月 150万円 江別市大麻中町 大麻駅 2分 75㎡ 3LDK 33年 2020年4~6月 1,200万円 江別市野幌町 野幌駅 3分 75㎡ 3LDK 25年 2020年4~6月 820万円 江別市大麻中町 大麻駅 2分 60㎡ 3LDK 39年 2020年1~3月 1,500万円 江別市東野幌本町 野幌駅 6分 70㎡ 3LDK 26年 2020年1~3月 1,200万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 70㎡ 3LDK 28年 2020年1~3月 1,700万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 75㎡ 3LDK 23年 2020年1~3月 700万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 70㎡ 2LDK 28年 2020年1~3月 950万円 江別市上江別 高砂駅 10分 85㎡ 4LDK 28年 2020年1~3月 1,200万円 江別市野幌東町 野幌駅 5分 85㎡ 4LDK 24年 2020年1~3月 900万円 江別市文京台 森林公園駅 11分 75㎡ 3LDK 26年 2020年1~3月 700万円 江別市大麻中町 大麻駅 6分 60㎡ 3LDK 38年 2019年10~12月 450万円 江別市野幌末広町 野幌駅 21分 20㎡ 28年 2019年10~12月 1,200万円 江別市四条 江別駅 4分 75㎡ 3LDK 2019年10~12月 150万円 江別市野幌末広町 野幌駅 21分 20㎡ 1DK 28年 2019年10~12月 420万円 江別市大麻東町 大麻駅 16分 50㎡ 2LDK 44年 2019年10~12月 180万円 江別市野幌末広町 野幌駅 21分 25㎡ 1DK 28年 2019年10~12月 540万円 江別市上江別南町 江別駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2019年7~9月 770万円 江別市大麻中町 大麻駅 2分 75㎡ 38年 2019年7~9月 820万円 江別市上江別 高砂駅 5分 90㎡ 4LDK 2019年7~9月 1,200万円 江別市上江別 高砂駅 5分 115㎡ 5LDK 2019年7~9月 1,800万円 江別市野幌東町 野幌駅 1分 90㎡ 4LDK 2019年7~9月 1,300万円 江別市東野幌本町 野幌駅 10分 85㎡ 3LDK 23年 2019年7~9月 480万円 江別市文京台 森林公園駅 14分 75㎡ 3LDK 25年 2019年4~6月 6万円 江別市大麻中町 大麻駅 2分 60㎡ 3LDK 39年 2019年4~6月 1,200万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 27年 2019年4~6月 890万円 江別市五条 江別駅 6分 65㎡ 3LDK 28年 2019年4~6月 700万円 江別市四条 江別駅 5分 75㎡ 3LDK 24年 2019年4~6月 950万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 13分 75㎡ 3LDK 28年 2019年1~3月 490万円 江別市上江別南町 江別駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2019年1~3月 900万円 江別市東野幌本町 野幌駅 5分 70㎡ 3LDK 22年 2019年1~3月 1,100万円 江別市東野幌本町 野幌駅 4分 75㎡ 2LDK 27年 2019年1~3月 380万円 江別市大麻東町 大麻駅 18分 50㎡ 2LDK 44年 2019年1~3月 650万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 75㎡ 3LDK 27年 2019年1~3月 940万円 江別市上江別 高砂駅 8分 85㎡ 4LDK 27年 2019年1~3月 720万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 85㎡ 4LDK 27年 2019年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 江別市の一戸建ての売却事例
江別市の一戸建ての売却履歴です。 実際に江別市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 江別市萌えぎ野東 江別駅 45分 110㎡ 210㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 江別市大麻東町 大麻駅 9分 120㎡ 360㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 江別市大麻高町 大麻駅 13分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 5,100万円 江別市大麻沢町 大麻駅 11分 125㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 江別市文京台 森林公園駅 14分 115㎡ 180㎡ 32年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 950万円 江別市文京台 森林公園駅 14分 270㎡ 230㎡ 36年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 江別市文京台南町 大麻駅 16分 200㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 江別市文京台南町 大麻駅 14分 240㎡ 230㎡ 30年 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 江別市大麻元町 大麻駅 21分 155㎡ 230㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 江別市上江別南町 江別駅 20分 175㎡ 400㎡ 22年 不整形 25.0㎡ 2023年1~3月 200万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 70㎡ 155㎡ 49年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 江別市上江別南町 江別駅 14分 140㎡ 240㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 江別市新栄台 野幌駅 45分 105㎡ 220㎡ 6年 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 江別市大麻高町 大麻駅 9分 125㎡ 380㎡ 23年 長方形 14.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 江別市大麻高町 大麻駅 12分 60㎡ 320㎡ 55年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 江別市対雁 江別駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 江別市東光町 江別駅 9分 105㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 江別市東光町 江別駅 15分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 15分 115㎡ 190㎡ 7年 正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 江別市錦町 野幌駅 19分 100㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 江別市錦町 野幌駅 16分 105㎡ 175㎡ 12年 ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 21分 165㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 江別市野幌町 野幌駅 11分 80㎡ 90㎡ 1年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月 4,600万円 江別市あさひが丘 野幌駅 16分 240㎡ 正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 江別市萌えぎ野東 江別駅 45分 95㎡ 240㎡ 1年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 江別市元江別 高砂駅 29分 105㎡ 260㎡ 0年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 220万円 江別市元江別 高砂駅 45分 95㎡ 270㎡ 47年 袋地等 8.0㎡ 2023年1~3月 590万円 江別市元町 高砂駅 16分 155㎡ 250㎡ 49年 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 江別市元江別本町 高砂駅 25分 155㎡ 240㎡ 29年 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 江別市ゆめみ野南町 江別駅 26分 75㎡ 210㎡ 13年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 江別市ゆめみ野東町 江別駅 28分 110㎡ 220㎡ 20年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 江別市見晴台 高砂駅 26分 110㎡ 240㎡ 37年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 8,500万円 江別市元江別 高砂駅 45分 240㎡ 410㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 江別市三条 江別駅 6分 70㎡ 110㎡ 0年 長方形 12.5㎡ 2022年10~12月 3,600万円 江別市大麻元町 大麻駅 23分 105㎡ 175㎡ 2年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 江別市上江別東町 江別駅 4分 110㎡ 175㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 江別市上江別南町 江別駅 15分 100㎡ 180㎡ 31年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 江別市上江別南町 江別駅 16分 125㎡ 210㎡ 27年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 990万円 江別市上江別南町 江別駅 14分 135㎡ 190㎡ 39年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 江別市大麻西町 森林公園駅 19分 190㎡ 310㎡ 26年 長方形 6.8㎡ 2022年10~12月 1,100万円 江別市中央町 高砂駅 21分 140㎡ 200㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 900万円 江別市東光町 江別駅 19分 310㎡ 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 710万円 江別市東光町 江別駅 23分 150㎡ 310㎡ 32年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 江別市豊幌花園町 豊幌駅 9分 100㎡ 230㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 30万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 3分 105㎡ 310㎡ 22年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,200万円 江別市大麻新町 大麻駅 25分 105㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 江別市錦町 高砂駅 12分 55㎡ 370㎡ 24年 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 江別市錦町 野幌駅 20分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,700万円 江別市大麻栄町 大麻駅 45分 100㎡ 190㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 4,600万円 江別市大麻栄町 大麻駅 29分 100㎡ 310㎡ 0年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 27分 100㎡ 185㎡ 1年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 江別市野幌東町 野幌駅 8分 310㎡ 260㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 950万円 江別市野幌東町 野幌駅 8分 310㎡ 260㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 江別市野幌松並町 野幌駅 19分 450㎡ 290㎡ 29年 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 江別市野幌松並町 野幌駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 850万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 14分 105㎡ 185㎡ 42年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 820万円 江別市東野幌町 野幌駅 20分 125㎡ 240㎡ 48年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,800万円 江別市いずみ野 江別駅 28分 105㎡ 230㎡ 0年 長方形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 江別市文京台東町 大麻駅 10分 90㎡ 240㎡ 43年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 江別市朝日町 江別駅 23分 110㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年10~12月 810万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 120㎡ 420㎡ 36年 長方形 11.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 江別市あさひが丘 野幌駅 21分 110㎡ 210㎡ 29年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 江別市あさひが丘 野幌駅 19分 125㎡ 210㎡ 26年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 23分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 江別市あさひが丘 野幌駅 21分 140㎡ 250㎡ 27年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 江別市あさひが丘 野幌駅 17分 110㎡ 200㎡ 26年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 19分 195㎡ 135㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 江別市一番町 江別駅 8分 120㎡ 185㎡ 30年 台形 16.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 105㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 江別市上江別南町 江別駅 15分 80㎡ 135㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,600万円 江別市上江別南町 江別駅 15分 105㎡ 310㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 江別市上江別東町 江別駅 6分 120㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 21分 65㎡ 105㎡ 47年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 900万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 7分 155㎡ 210㎡ 32年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 江別市幸町 高砂駅 6分 100㎡ 175㎡ 0年 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 14,000万円 江別市文京台 大麻駅 14分 920㎡ 490㎡ 14年 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 4,400万円 江別市文京台 大麻駅 24分 95㎡ 230㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,800万円 江別市いずみ野 江別駅 29分 115㎡ 210㎡ 28年 ほぼ台形 16.0㎡ 2022年7~9月 4,200万円 江別市大麻東町 大麻駅 15分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 江別市大麻栄町 大麻駅 25分 130㎡ 300㎡ 51年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 江別市上江別西町 高砂駅 13分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 9分 260㎡ 210㎡ 39年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 400万円 江別市文京台 森林公園駅 15分 85㎡ 220㎡ 48年 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 20分 115㎡ 200㎡ 3年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 江別市上江別 高砂駅 4分 110㎡ 135㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 510万円 江別市文京台東町 大麻駅 5分 105㎡ 190㎡ 42年 ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,700万円 江別市文京台東町 大麻駅 7分 330㎡ 470㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 4,400万円 江別市野幌寿町 野幌駅 25分 140㎡ 230㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2022年7~9月 150万円 江別市朝日町 江別駅 25分 125㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 900万円 江別市対雁 江別駅 45分 120㎡ 220㎡ 32年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 4,700万円 江別市大麻北町 大麻駅 45分 340㎡ 440㎡ 6年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,600万円 江別市文京台南町 大麻駅 15分 180㎡ 300㎡ 33年 台形 18.0㎡ 2022年7~9月 3,300万円 江別市野幌東町 野幌駅 11分 130㎡ 250㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 江別市大麻高町 大麻駅 13分 135㎡ 300㎡ 31年 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 江別市大麻高町 大麻駅 14分 115㎡ 240㎡ 49年 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 江別市高砂町 高砂駅 7分 170㎡ 420㎡ 42年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,700万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 20分 150㎡ 250㎡ 33年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 4,000万円 江別市野幌代々木町 野幌駅 18分 120㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 150万円 江別市朝日町 江別駅 25分 230㎡ ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 23分 155㎡ 220㎡ 22年 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 江別市の土地の売却事例
江別市の土地の売却履歴です。 実際に江別市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,300万円 江別市大麻高町 大麻駅 13分 320㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 江別市大麻晴美町 大麻駅 23分 340㎡ 60% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 4,300万円 江別市文京台 大麻駅 14分 710㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 江別市文京台 大麻駅 18分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 210万円 江別市野幌町 野幌駅 8分 125㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 3,000万円 江別市大麻中町 大麻駅 4分 460㎡ 60% 40% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 900万円 江別市上江別南町 江別駅 14分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 50万円 江別市三条 江別駅 5分 50㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 25分 130㎡ 60% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 25分 430㎡ 60% 40% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 江別市幸町 高砂駅 4分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 江別市一番町 江別駅 15分 370㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 江別市大麻園町 大麻駅 16分 340㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 600万円 江別市朝日町 江別駅 28分 500㎡ 200% 80% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 530万円 江別市上江別西町 高砂駅 16分 220㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 200万円 江別市上江別 高砂駅 4分 135㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 350万円 江別市あけぼの町 江別駅 45分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 8,100万円 江別市文京台 大麻駅 9分 1700㎡ 200% 80% ほぼ正方形 10.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 江別市上江別西町 江別駅 9分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 360万円 江別市二条 江別駅 2分 155㎡ 400% 80% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 360万円 江別市二条 江別駅 2分 115㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 540万円 江別市緑ヶ丘 野幌駅 22分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 江別市ゆめみ野南町 江別駅 20分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 江別市萌えぎ野西 江別駅 26分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 25.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 江別市文京台南町 大麻駅 24分 200㎡ 60% 40% 不整形 18.0㎡ 2022年10~12月 600万円 江別市文京台南町 大麻駅 17分 185㎡ 60% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 530万円 江別市文京台南町 大麻駅 20分 200㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 650万円 江別市朝日町 江別駅 24分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 江別市東野幌町 野幌駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 江別市大麻高町 大麻駅 15分 280㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 江別市大麻東町 大麻駅 11分 370㎡ 60% 40% 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 江別市一番町 江別駅 13分 125㎡ 200% 60% 台形 11.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 江別市東野幌本町 野幌駅 15分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年10~12月 180万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 3分 200㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 200万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 5分 220㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 江別市大麻泉町 大麻駅 19分 200㎡ 60% 40% 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 190万円 江別市豊幌花園町 豊幌駅 13分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 江別市野幌東町 野幌駅 9分 250㎡ 60% 40% ほぼ正方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 22分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 820万円 江別市東光町 江別駅 11分 220㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2022年10~12月 120万円 江別市対雁 江別駅 45分 120㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 650万円 江別市中央町 野幌駅 25分 230㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 江別市野幌松並町 野幌駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 江別市大麻桜木町 大麻駅 17分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 21.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 江別市大麻桜木町 大麻駅 19分 1400㎡ 60% 40% 不整形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 江別市大麻桜木町 大麻駅 17分 1000㎡ 200% 60% 長方形 21.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 江別市大麻桜木町 大麻駅 17分 370㎡ 200% 60% 長方形 21.0㎡ 2022年10~12月 440万円 江別市野幌美幸町 野幌駅 45分 1600㎡ 60% 40% 不整形 2022年10~12月 350万円 江別市あけぼの町 大麻駅 45分 230㎡ 60% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 江別市高砂町 高砂駅 7分 350㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 江別市上江別南町 江別駅 15分 310㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 980万円 江別市上江別西町 江別駅 9分 155㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 江別市幸町 高砂駅 6分 155㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 950万円 江別市上江別東町 江別駅 16分 260㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 江別市上江別南町 江別駅 15分 270㎡ 60% 40% ほぼ正方形 11.0㎡ 2022年10~12月 370万円 江別市上江別南町 江別駅 13分 270㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 290万円 江別市上江別南町 江別駅 13分 400㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 290万円 江別市上江別南町 江別駅 13分 410㎡ 60% 40% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 江別市野幌末広町 野幌駅 19分 195㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 11分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 江別市東野幌本町 野幌駅 11分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 70万円 江別市豊幌美咲町 豊幌駅 8分 210㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 江別市大麻栄町 大麻駅 25分 165㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 江別市大麻栄町 大麻駅 28分 260㎡ 60% 40% 長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 江別市大麻東町 大麻駅 15分 185㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,600万円 江別市大麻東町 大麻駅 14分 340㎡ 60% 40% 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 2,500万円 江別市大麻東町 大麻駅 10分 360㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 江別市大麻園町 大麻駅 11分 250㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 江別市大麻園町 大麻駅 20分 440㎡ 60% 40% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 江別市大麻園町 大麻駅 11分 250㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 200万円 江別市豊幌花園町 豊幌駅 12分 260㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 23分 200㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,900万円 江別市大麻園町 大麻駅 19分 370㎡ 60% 40% 正方形 14.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 江別市大麻園町 大麻駅 19分 370㎡ 60% 40% ほぼ正方形 25.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 45分 250㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 江別市野幌町 野幌駅 8分 190㎡ 200% 80% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 880万円 江別市野幌屯田町 野幌駅 45分 250㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 江別市錦町 野幌駅 16分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 江別市野幌寿町 野幌駅 20分 420㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 江別市大麻北町 大麻駅 29分 210㎡ 60% 40% ほぼ長方形 10.9㎡ 2022年7~9月 1,300万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 18分 220㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 19分 260㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 江別市中央町 高砂駅 24分 220㎡ 60% 40% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年7~9月 850万円 江別市野幌若葉町 野幌駅 13分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 江別市大麻扇町 大麻駅 14分 350㎡ 60% 40% ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 江別市大麻栄町 大麻駅 29分 580㎡ 60% 40% 長方形 25.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 江別市東光町 江別駅 13分 360㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 470万円 江別市大麻栄町 大麻駅 28分 320㎡ 60% 40% 長方形 2022年7~9月 1,400万円 江別市高砂町 高砂駅 8分 270㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,300万円 江別市大麻栄町 大麻駅 26分 165㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 江別市東野幌町 野幌駅 11分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 江別市野幌住吉町 野幌駅 24分 330㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,100万円 江別市上江別西町 高砂駅 16分 610㎡ 60% 40% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 750万円 江別市野幌松並町 野幌駅 13分 120㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 江別市あさひが丘 野幌駅 16分 690㎡ 60% 40% 不整形 8.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 江別市大麻高町 大麻駅 16分 380㎡ 60% 40% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 2,300万円 江別市大麻西町 森林公園駅 18分 380㎡ 60% 40% 正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 江別市あさひが丘 野幌駅 20分 210㎡ 60% 40% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 510万円 江別市文京台 森林公園駅 11分 170㎡ 60% 40% 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
江別市の不動産売り出し事例
- 江別市のマンションの売り出し事例
江別市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,480
万円
3LDK90.18㎡32 年1,190
万円
1SLDK79.52㎡44 年780
万円
4LDK91.85㎡31 年1,599
万円
3LDK79.44㎡31 年1,290
万円
3LDK93.8㎡30 年480
万円
2LDK53.81㎡49 年1,490
万円
3LDK87.01㎡28 年1,380
万円
4LDK99.9㎡30 年1,099
万円
3LDK60.02㎡33 年1,380
万円
4LDK91.85㎡31 年690
万円
4LDK83.61㎡33 年1,398
万円
3LDK77.01㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 江別市の一戸建ての売り出し事例
江別市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,100
万円
244.8㎡130.83㎡28 年5,980
万円
510.25㎡251.74㎡23 年2,000
万円
198.34㎡194.79㎡42 年1,380
万円
203.2㎡119.24㎡27 年1,498
万円
233.1㎡81.14㎡39 年1,480
万円
140.2㎡225.23㎡35 年3,780
万円
312.6㎡122.96㎡6 年2,280
万円
216㎡102.67㎡34 年1,750
万円
186.73㎡104.49㎡42 年3,180
万円
205.06㎡122.55㎡10 年2,300
万円
189.75㎡138.62㎡31 年2,750
万円
787.65㎡172.81㎡34 年1,780
万円
269.75㎡166.43㎡33 年3,480
万円
292.05㎡217.95㎡25 年1,699
万円
131㎡183.82㎡35 年2,680
万円
240㎡114.68㎡7 年1,400
万円
167.78㎡131.66㎡32 年3,440
万円
237.21㎡151.68㎡18 年1,500
万円
497.82㎡55.48㎡17 年1,300
万円
252.7㎡110.56㎡36 年1,680
万円
190.46㎡99.63㎡35 年1,390
万円
227.67㎡101.02㎡21 年3,000
万円
853.45㎡238.27㎡29 年2,680
万円
217.6㎡125.44㎡20 年1,780
万円
201.46㎡123.38㎡31 年3,200
万円
284.6㎡149㎡31 年1,799
万円
233.1㎡89.42㎡38 年2,399
万円
268.52㎡141.86㎡33 年1,680
万円
250.74㎡99.63㎡41 年3,180
万円
370.77㎡162.87㎡31 年1,580
万円
201.52㎡112.62㎡43 年2,090
万円
253.12㎡98.53㎡34 年1,480
万円
167.25㎡120.89㎡29 年1,450
万円
294.99㎡121.14㎡28 年2,480
万円
224.2㎡194.68㎡24 年2,490
万円
257.97㎡108.6㎡40 年3,500
万円
127.07㎡106.55㎡2 年1,280
万円
264.21㎡81.8㎡46 年2,580
万円
307㎡206.56㎡36 年1,949
万円
246.01㎡110.03㎡33 年2,980
万円
660.22㎡149.5㎡53 年2,030
万円
215.2㎡130.83㎡32 年1,798
万円
222.65㎡109.3㎡36 年1,980
万円
224.64㎡156.91㎡26 年2,480
万円
263.75㎡286.54㎡26 年3,480
万円
307.99㎡99.24㎡4 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 江別市の土地の売り出し事例
江別市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,050
万円
199.99㎡1,240
万円
200㎡1,596
万円
242.41㎡1,850
万円
317.75㎡1,480
万円
261.73㎡3,000
万円
371.89㎡890
万円
224.99㎡1,580
万円
277㎡1,200
万円
182.23㎡1,280
万円
182.25㎡980
万円
148.48㎡1,980
万円
305.88㎡1,780
万円
225.32㎡1,380
万円
277.68㎡1,780
万円
371.37㎡2,080
万円
238㎡880
万円
161.95㎡1,980
万円
308.39㎡3,180
万円
479.46㎡890
万円
113.6㎡1,190
万円
235.8㎡1,830
万円
286.75㎡1,830
万円
286.75㎡880
万円
326.36㎡5,280
万円
729.03㎡9,800
万円
1748㎡6,700
万円
888㎡1,590
万円
292.5㎡1,900
万円
296.19㎡1,990
万円
385.05㎡10,400
万円
2316.95㎡1,200
万円
127.07㎡1,390
万円
193.38㎡1,390
万円
215㎡1,290
万円
170.08㎡1,190
万円
210.52㎡880
万円
316.95㎡1,099.7
万円
130.09㎡2,050
万円
204㎡1,000
万円
285㎡1,870
万円
224㎡1,480
万円
261.73㎡4,690
万円
443.18㎡2,550
万円
495.87㎡1,500
万円
332.26㎡1,480
万円
345㎡2,380
万円
244.62㎡1,480
万円
290㎡1,780
万円
325.86㎡1,200
万円
286.95㎡1,600
万円
209.92㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
江別市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
江別市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件土地北海道札幌市豊平区平岸三条2丁目 5-17当社は不動産売買仲介を中心に業務を行っております。業界経験23年の代表の折笠が全てのお客様の担当をさせて頂きます。相続物件、任意売却、買替等、何でもご相談下さい。また、急いで売却されたい方には買取も行っております。何でもお気軽にお問合せ、ご相談下さい。お客様のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地株式会社ハウスネクストステージ札幌市豊平区豊平3条6丁目1番33号大東ビル2階ハウスネクストステージは札幌市豊平区豊平三条に拠点を置く売却実績豊富な会社です。 メール対応可、売物件買取り保証、土地買取、中古マンション買取り、中古一戸建買取り、リフォーム対応、引越し業者の紹介可という特長やサービスがあります。 不動産の「ご売却」は、ハウスネクストステージへぜひお任せ下さい。
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対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社さくらホーム北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34エバーグリーンエルム豊富な経験のスタッフにより、迅速に査定させて頂きます!
江別市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
江別市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
江別市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、江別市の一戸建て売却価格の平均相場740万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 740 万円
- 仲介手数料 *
- 31.0 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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江別市周辺の不動産売却相場
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