不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
根室市の
不動産売却データ
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根室市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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根室市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格90万円(前年比 + 70.5 %)平米単価0.9 万円/㎡築年数46 年更新日: 2023年11月15日※延床面積100㎡換算
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根室市の土地売却の参考データ売却相場価格50万円(前年比 -2.0 %)平米単価0.5 万円/㎡更新日: 2023年11月15日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
北海道のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,500万円
(30.0万円/㎡)
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2,916万円
(36.5万円/㎡)
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3,338万円
(35.1万円/㎡)
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築10~20年 |
365万円
(21.5万円/㎡)
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1,422万円
(28.5万円/㎡)
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2,600万円
(32.5万円/㎡)
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2,850万円
(30.0万円/㎡)
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築20~30年 |
335万円
(16.8万円/㎡)
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1,038万円
(18.9万円/㎡)
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1,714万円
(22.9万円/㎡)
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2,199万円
(23.2万円/㎡)
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築30~40年 |
293万円
(14.7万円/㎡)
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866万円
(17.3万円/㎡)
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1,213万円
(17.3万円/㎡)
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1,628万円
(17.1万円/㎡)
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築40年以上 |
264万円
(13.2万円/㎡)
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643万円
(12.9万円/㎡)
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991万円
(14.2万円/㎡)
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1,399万円
(14.7万円/㎡)
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北海道の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,900万円
(29.0万円/㎡)
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3,214万円
(19.5万円/㎡)
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3,046万円
(12.7万円/㎡)
|
3,535万円
(7.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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2,216万円
(23.3万円/㎡)
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2,262万円
(12.6万円/㎡)
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2,034万円
(7.8万円/㎡)
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2,621万円
(5.6万円/㎡)
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築20~30年 |
160万円
(4.0万円/㎡)
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959万円
(10.1万円/㎡)
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1,499万円
(8.6万円/㎡)
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1,300万円
(5.0万円/㎡)
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1,385万円
(2.9万円/㎡)
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築30年以上 |
192万円
(4.3万円/㎡)
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369万円
(4.1万円/㎡)
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736万円
(4.3万円/㎡)
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634万円
(2.4万円/㎡)
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587万円
(1.3万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、根室市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを根室市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
根室市の不動産売却事例
- 根室市のマンションの売却事例
根室市のマンションの売却履歴です。 実際に根室市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 根室市の一戸建ての売却事例
根室市の一戸建ての売却履歴です。 実際に根室市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 800万円 根室市駒場町 根室駅 45分 115㎡ 510㎡ 35年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 190万円 根室市昭和町 東根室駅 23分 120㎡ 310㎡ 46年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年1~3月 280万円 根室市明治町 根室駅 27分 165㎡ 290㎡ 48年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 730万円 根室市朝日町 根室駅 19分 110㎡ 310㎡ 26年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 160万円 根室市厚床 厚床駅 2分 115㎡ 580㎡ 35年 長方形 13.0㎡ 2022年10~12月 18万円 根室市有磯町 根室駅 22分 105㎡ 230㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 40万円 根室市光洋町 45㎡ 195㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 根室市栄町 根室駅 21分 70㎡ 180㎡ 長方形 14.5㎡ 2022年10~12月 300万円 根室市花園町 根室駅 13分 110㎡ 230㎡ 58年 長方形 14.5㎡ 2022年10~12月 30万円 根室市琴平町 根室駅 45分 320㎡ 640㎡ 58年 ほぼ台形 4.0㎡ 2022年7~9月 21万円 根室市駒場町 根室駅 22分 90㎡ 230㎡ 54年 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 370万円 根室市敷島町 根室駅 9分 160㎡ 860㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 360万円 根室市明治町 東根室駅 18分 115㎡ 250㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 根室市光洋町 東根室駅 16分 120㎡ 530㎡ 53年 台形 18.0㎡ 2022年4~6月 580万円 根室市光洋町 東根室駅 9分 105㎡ 210㎡ 16年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 根室市昭和町 東根室駅 1分 165㎡ 450㎡ 29年 長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 200万円 根室市西浜町 根室駅 45分 145㎡ 270㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 500万円 根室市弁天町 根室駅 45分 140㎡ 230㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 100万円 根室市北斗町 根室駅 9分 640㎡ 27年 ほぼ正方形 7.2㎡ 2022年4~6月 1,300万円 根室市昭和町 100㎡ 230㎡ 46年 長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 200万円 根室市宝林町 根室駅 45分 105㎡ 390㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 100万円 根室市岬町 根室駅 18分 125㎡ 320㎡ 28年 長方形 12.0㎡ 2022年1~3月 80万円 根室市琴平町 根室駅 45分 360㎡ 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 150万円 根室市西浜町 根室駅 11分 80㎡ 250㎡ 40年 長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 根室市光洋町 根室駅 20分 95㎡ 290㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 3,500万円 根室市光洋町 東根室駅 17分 115㎡ 440㎡ 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 110万円 根室市駒場町 根室駅 45分 125㎡ 360㎡ 27年 不整形 20.0㎡ 2021年7~9月 300万円 根室市曙町 根室駅 17分 230㎡ 280㎡ 29年 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 730万円 根室市光和町 根室駅 9分 120㎡ 420㎡ 29年 長方形 14.0㎡ 2021年4~6月 100万円 根室市鳴海町 根室駅 22分 85㎡ 145㎡ 52年 長方形 11.0㎡ 2021年4~6月 3,200万円 根室市西浜町 根室駅 45分 130㎡ 270㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 3,700万円 根室市北斗町 根室駅 8分 130㎡ 200㎡ 0年 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 根室市光洋町 根室駅 28分 110㎡ 220㎡ 10年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 10万円 根室市宝林町 根室駅 14分 60㎡ 190㎡ 56年 不整形 2021年1~3月 100万円 根室市松本町 110㎡ 長方形 36.0㎡ 2021年1~3月 200万円 根室市厚床 80㎡ 780㎡ 11年 長方形 14.5㎡ 2020年10~12月 300万円 根室市西浜町 105㎡ 330㎡ 43年 台形 7.2㎡ 2020年10~12月 1,200万円 根室市大正町 290㎡ 570㎡ 38年 長方形 11.0㎡ 2020年10~12月 18万円 根室市明郷 165㎡ 320㎡ 長方形 2020年10~12月 260万円 根室市駒場町 根室駅 45分 160㎡ 310㎡ 38年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 550万円 根室市昭和町 300㎡ 240㎡ 41年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 400万円 根室市西浜町 根室駅 26分 80㎡ 320㎡ 41年 長方形 16.0㎡ 2020年7~9月 620万円 根室市西浜町 125㎡ 280㎡ 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 280万円 根室市定基町 180㎡ 650㎡ 46年 正方形 14.5㎡ 2020年7~9月 400万円 根室市宝林町 根室駅 7分 120㎡ 330㎡ 46年 正方形 10.0㎡ 2020年4~6月 590万円 根室市朝日町 根室駅 19分 520㎡ 490㎡ 54年 不整形 14.5㎡ 2020年1~3月 300万円 根室市駒場町 根室駅 19分 115㎡ 260㎡ 29年 ほぼ台形 10.0㎡ 2020年1~3月 350万円 根室市千島町 根室駅 21分 80㎡ 120㎡ 50年 長方形 3.6㎡ 2020年1~3月 500万円 根室市厚床 厚床駅 165㎡ 790㎡ 20年 長方形 18.0㎡ 2019年10~12月 380万円 根室市平内町 根室駅 11分 95㎡ 280㎡ 51年 長方形 14.5㎡ 2019年10~12月 190万円 根室市清隆町 根室駅 6分 400㎡ 650㎡ 37年 長方形 14.5㎡ 2019年10~12月 5万円 根室市厚床 厚床駅 3分 400㎡ 長方形 14.0㎡ 2019年7~9月 490万円 根室市駒場町 根室駅 45分 120㎡ 250㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 120万円 根室市駒場町 根室駅 24分 125㎡ 230㎡ 45年 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 920万円 根室市駒場町 根室駅 45分 125㎡ 280㎡ 25年 長方形 8.0㎡ 2018年10~12月 300万円 根室市西浜町 根室駅 12分 155㎡ 980㎡ 41年 不整形 7.0㎡ 2018年10~12月 210万円 根室市西浜町 根室駅 28分 100㎡ 320㎡ 40年 ほぼ長方形 12.5㎡ 2018年10~12月 100万円 根室市朝日町 根室駅 15分 135㎡ 180㎡ 56年 長方形 14.0㎡ 2018年7~9月 490万円 根室市光洋町 根室駅 25分 130㎡ 270㎡ 23年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年7~9月 1,000万円 根室市光洋町 根室駅 45分 135㎡ 350㎡ 18年 不整形 29.0㎡ 2018年7~9月 80万円 根室市常盤町 根室駅 10分 260㎡ 200㎡ 51年 ほぼ正方形 15.0㎡ 2018年4~6月 2,600万円 根室市西浜町 根室駅 13分 115㎡ 300㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2018年1~3月 270万円 根室市西浜町 根室駅 19分 165㎡ 290㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 500万円 根室市昭和町 東根室駅 4分 190㎡ 460㎡ 38年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2017年10~12月 450万円 根室市歯舞 東根室駅 135分 145㎡ 660㎡ 14年 台形 2017年10~12月 140万円 根室市弥栄町 根室駅 11分 130㎡ 175㎡ 17年 ほぼ整形 2017年10~12月 1,900万円 根室市光和町 根室駅 3分 290㎡ 260㎡ 19年 ほぼ台形 12.0㎡ 2017年7~9月 100万円 根室市昭和町 東根室駅 11分 65㎡ 210㎡ 46年 長方形 14.5㎡ 2017年7~9月 1,000万円 根室市西浜町 根室駅 26分 115㎡ 270㎡ 22年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2017年7~9月 230万円 根室市宝林町 根室駅 45分 80㎡ 260㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2017年7~9月 2,100万円 根室市弥生町 根室駅 9分 370㎡ 480㎡ 21年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2017年7~9月 130万円 根室市光洋町 東根室駅 4分 115㎡ 280㎡ 44年 長方形 7.2㎡ 2017年4~6月 3,000万円 根室市月岡町 根室駅 21分 130㎡ 330㎡ 0年 正方形 14.5㎡ 2017年4~6月 230万円 根室市明治町 東根室駅 18分 135㎡ 250㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2017年1~3月 1,700万円 根室市桂木 根室駅 29分 380㎡ 730㎡ 14年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年10~12月 400万円 根室市光洋町 根室駅 45分 100㎡ 230㎡ 34年 長方形 6.5㎡ 2016年10~12月 130万円 根室市光洋町 東根室駅 17分 70㎡ 240㎡ 47年 ほぼ整形 6.0㎡ 2016年10~12月 890万円 根室市光洋町 根室駅 25分 130㎡ 270㎡ 20年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2016年7~9月 150万円 根室市昭和町 根室駅 17分 115㎡ 260㎡ 36年 長方形 7.3㎡ 2016年7~9月 75万円 根室市昭和町 根室駅 8分 160㎡ 165㎡ 53年 ほぼ長方形 14.5㎡ 2016年7~9月 310万円 根室市明治町 根室駅 24分 105㎡ 250㎡ 43年 長方形 7.3㎡ 2016年7~9月 1,000万円 根室市宝町 根室駅 11分 115㎡ 540㎡ 48年 長方形 14.5㎡ 2016年4~6月 600万円 根室市西浜町 根室駅 45分 150㎡ 330㎡ 22年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2016年4~6月 140万円 根室市光洋町 根室駅 135分 70㎡ 250㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2016年1~3月 350万円 根室市光和町 根室駅 6分 95㎡ 150㎡ 40年 長方形 14.5㎡ 2016年1~3月 2,000万円 根室市幸町 根室駅 9分 160㎡ 1100㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2016年1~3月 450万円 根室市明治町 根室駅 20分 95㎡ 330㎡ 49年 長方形 15.0㎡ 2016年1~3月 480万円 根室市千島町 根室駅 23分 220㎡ 320㎡ 23年 長方形 15.0㎡ 2015年10~12月 430万円 根室市明治町 根室駅 24分 140㎡ 240㎡ 44年 ほぼ正方形 9.7㎡ 2015年10~12月 450万円 根室市弥栄町 根室駅 13分 85㎡ 740㎡ 38年 不整形 14.5㎡ 2015年10~12月 600万円 根室市昭和町 東根室駅 4分 230㎡ 280㎡ 24年 長方形 5.4㎡ 2015年7~9月 610万円 根室市宝林町 根室駅 12分 85㎡ 330㎡ 20年 長方形 7.3㎡ 2015年4~6月 310万円 根室市光洋町 東根室駅 15分 105㎡ 240㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2015年1~3月 180万円 根室市西浜町 根室駅 29分 100㎡ 280㎡ 41年 長方形 8.0㎡ 2015年1~3月 1,000万円 根室市宝林町 根室駅 21分 130㎡ 500㎡ 19年 長方形 2015年1~3月 60万円 根室市光洋町 東根室駅 10分 165㎡ 350㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2014年10~12月 200万円 根室市光和町 根室駅 2分 130㎡ 155㎡ 38年 長方形 15.0㎡ 2014年10~12月 330万円 根室市弁天町 根室駅 26分 240㎡ 250㎡ 30年 台形 6.0㎡ 2014年7~9月 300万円 根室市宝林町 根室駅 12分 50㎡ 400㎡ 38年 不整形 14.5㎡ 2014年7~9月 290万円 根室市有磯町 根室駅 12分 90㎡ 260㎡ 35年 長方形 2014年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 根室市の土地の売却事例
根室市の土地の売却履歴です。 実際に根室市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 490万円 根室市駒場町 根室駅 45分 690㎡ 150% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 780万円 根室市曙町 根室駅 16分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.0㎡ 2022年10~12月 150万円 根室市緑町 根室駅 12分 500㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2022年10~12月 590万円 根室市宝林町 根室駅 10分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 0万円 根室市歯舞 根室駅 135分 1500㎡ 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 200万円 根室市桂木 東根室駅 19分 660㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 180万円 根室市西浜町 根室駅 14分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 1万円 根室市西和田 西和田駅 9分 120㎡ 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 510万円 根室市松本町 根室駅 8分 440㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年4~6月 50万円 根室市温根沼 西和田駅 45分 1700㎡ ほぼ整形 15.0㎡ 2022年4~6月 410万円 根室市北斗町 根室駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2022年4~6月 250万円 根室市宝林町 根室駅 9分 320㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年4~6月 75万円 根室市歯舞 根室駅 135分 620㎡ ほぼ台形 2022年4~6月 400万円 根室市西浜町 根室駅 27分 670㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.5㎡ 2022年4~6月 530万円 根室市鳴海町 根室駅 21分 450㎡ 200% 60% 不整形 36.0㎡ 2022年4~6月 180万円 根室市本町 根室駅 19分 195㎡ 400% 80% ほぼ整形 14.0㎡ 2022年1~3月 1,600万円 根室市本町 根室駅 16分 940㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2022年1~3月 350万円 根室市宝林町 根室駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.5㎡ 2022年1~3月 480万円 根室市歯舞 根室駅 135分 1700㎡ ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 390万円 根室市西浜町 根室駅 45分 260㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 200万円 根室市西浜町 根室駅 27分 300㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年1~3月 210万円 根室市昭和町 東根室駅 21分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 470万円 根室市松ヶ枝町 根室駅 17分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年10~12月 6万円 根室市落石西 落石駅 27分 1000㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年10~12月 140万円 根室市歯舞 東根室駅 135分 510㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年10~12月 160万円 根室市歯舞 根室駅 135分 1100㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年10~12月 280万円 根室市歯舞 根室駅 135分 1700㎡ 不整形 10.0㎡ 2021年10~12月 700万円 根室市光和町 根室駅 4分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 14.0㎡ 2021年10~12月 400万円 根室市花園町 根室駅 10分 330㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2021年10~12月 250万円 根室市友知 根室駅 105分 1300㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 280万円 根室市月岡町 根室駅 20分 260㎡ 200% 60% 長方形 13.5㎡ 2021年10~12月 10万円 根室市本町 根室駅 21分 100㎡ 200% 60% 長方形 2021年7~9月 350万円 根室市弁天町 根室駅 45分 570㎡ 200% 60% 台形 15.0㎡ 2021年7~9月 150万円 根室市花咲港 根室駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.2㎡ 2021年7~9月 500万円 根室市千島町 根室駅 24分 350㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 700万円 根室市昭和町 根室駅 18分 630㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 200万円 根室市昭和町 東根室駅 21分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 根室市岬町 根室駅 21分 600㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2021年4~6月 150万円 根室市松本町 根室駅 10分 110㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 130万円 根室市厚床 厚床駅 4分 400㎡ 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 87万円 根室市川口 厚床駅 135分 610㎡ ほぼ長方形 22.0㎡ 2021年4~6月 190万円 根室市光洋町 根室駅 13分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2021年4~6月 17万円 根室市歯舞 根室駅 135分 115㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年4~6月 25万円 根室市歯舞 根室駅 135分 165㎡ 不整形 20.0㎡ 2021年4~6月 120万円 根室市西浜町 根室駅 45分 1900㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2021年4~6月 350万円 根室市月岡町 根室駅 22分 450㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2021年4~6月 570万円 根室市宝町 根室駅 11分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 14.0㎡ 2021年4~6月 50万円 根室市昭和町 根室駅 17分 110㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 200万円 根室市昭和町 根室駅 16分 390㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 根室市明治町 根室駅 20分 860㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2021年1~3月 24万円 根室市厚床 厚床駅 3分 400㎡ 長方形 14.0㎡ 2021年1~3月 390万円 根室市本町 630㎡ 400% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年1~3月 260万円 根室市本町 260㎡ 400% 80% 長方形 20.0㎡ 2021年1~3月 30万円 根室市温根沼 西和田駅 45分 660㎡ ほぼ長方形 30.0㎡ 2021年1~3月 40万円 根室市宝林町 根室駅 8分 220㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2021年1~3月 45万円 根室市宝林町 根室駅 22分 300㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年1~3月 12万円 根室市昭和町 根室駅 12分 320㎡ 200% 60% 不整形 14.5㎡ 2021年1~3月 460万円 根室市朝日町 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 36.0㎡ 2020年10~12月 32万円 根室市歯舞 根室駅 135分 100㎡ 長方形 15.0㎡ 2020年10~12月 340万円 根室市歯舞 根室駅 135分 1200㎡ 不整形 15.0㎡ 2020年10~12月 120万円 根室市光和町 175㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年10~12月 100万円 根室市花咲港 750㎡ 200% 60% 台形 18.0㎡ 2020年10~12月 250万円 根室市千島町 290㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2020年10~12月 150万円 根室市敷島町 310㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 25万円 根室市栄町 根室駅 20分 145㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2020年7~9月 110万円 根室市歯舞 根室駅 135分 350㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2020年4~6月 380万円 根室市月岡町 根室駅 20分 900㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.5㎡ 2020年4~6月 420万円 根室市昭和町 根室駅 18分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 23万円 根室市歯舞 根室駅 135分 110㎡ ほぼ整形 11.5㎡ 2020年1~3月 200万円 根室市歯舞 根室駅 135分 970㎡ 不整形 12.0㎡ 2020年1~3月 500万円 根室市清隆町 根室駅 6分 350㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2019年10~12月 150万円 根室市厚床 厚床駅 3分 1300㎡ 長方形 14.5㎡ 2019年10~12月 200万円 根室市北斗町 根室駅 7分 200㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2019年10~12月 530万円 根室市宝林町 根室駅 24分 580㎡ 150% 60% 長方形 7.9㎡ 2019年10~12月 60万円 根室市花咲港 根室駅 75分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年10~12月 200万円 根室市花咲港 根室駅 75分 1200㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 50万円 根室市有磯町 根室駅 16分 160㎡ 200% 60% 長方形 2019年7~9月 240万円 根室市本町 根室駅 18分 290㎡ 400% 80% 不整形 14.0㎡ 2019年7~9月 50万円 根室市花咲港 東根室駅 45分 890㎡ 200% 60% ほぼ長方形 17.0㎡ 2019年7~9月 560万円 根室市月岡町 根室駅 23分 530㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 300万円 根室市月岡町 根室駅 17分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 200万円 根室市曙町 根室駅 17分 330㎡ 200% 60% 長方形 14.5㎡ 2019年4~6月 450万円 根室市本町 根室駅 15分 290㎡ 400% 80% 長方形 12.0㎡ 2019年4~6月 78万円 根室市宝林町 東根室駅 25分 260㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2019年4~6月 60万円 根室市宝林町 根室駅 16分 1000㎡ 200% 60% 長方形 2019年4~6月 360万円 根室市厚床 厚床駅 2分 790㎡ 長方形 15.0㎡ 2019年4~6月 30万円 根室市厚床 厚床駅 3分 400㎡ 長方形 14.0㎡ 2019年4~6月 600万円 根室市弥生町 根室駅 12分 270㎡ 400% 80% 長方形 30.0㎡ 2019年1~3月 250万円 根室市駒場町 根室駅 21分 230㎡ 150% 60% 長方形 7.2㎡ 2019年1~3月 400万円 根室市西浜町 根室駅 45分 270㎡ 60% 40% 長方形 16.0㎡ 2019年1~3月 290万円 根室市本町 根室駅 18分 240㎡ 400% 80% 長方形 10.9㎡ 2018年10~12月 340万円 根室市昭和町 東根室駅 4分 450㎡ 150% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2018年7~9月 5万円 根室市本町 根室駅 19分 460㎡ 400% 80% 長方形 14.5㎡ 2018年7~9月 160万円 根室市琴平町 根室駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2018年7~9月 20万円 根室市常盤町 根室駅 10分 105㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2018年4~6月 740万円 根室市昭和町 根室駅 13分 640㎡ 150% 60% 長方形 14.5㎡ 2018年4~6月 200万円 根室市平内町 根室駅 11分 280㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2018年4~6月 330万円 根室市歯舞 根室駅 135分 720㎡ ほぼ台形 15.0㎡ 2018年4~6月 650万円 根室市西浜町 根室駅 12分 1000㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2018年1~3月 420万円 根室市梅ヶ枝町 根室駅 12分 115㎡ 400% 80% 不整形 25.3㎡ 2018年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
根室市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
根室市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
根室市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
根室市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
根室市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、根室市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数46年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 90 万円
- 仲介手数料 *
- 5.0 万円
- 印紙代
- 0.05 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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根室市周辺の不動産売却相場
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オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。