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深川市の
不動産売却データ

  • 深川市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 深川市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    90
    万円
    (前年比 -53.6 %)
    平米単価
    0.9 万円/㎡
    築年数
    43
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 深川市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    70
    万円
    (前年比 -38.4 %)
    平米単価
    0.7 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


深川市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

深川市の一戸建て相場推移
5年前から-40.2%
10年前から-56.6%
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深川市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、深川市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを深川市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

深川市の不動産売却事例

  • 深川市のマンションの売却事例

    深川市のマンションの売却履歴です。 実際に深川市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 深川市の一戸建ての売却事例

    深川市の一戸建ての売却履歴です。 実際に深川市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    5万円 深川市新光町 深川 9 95 195 長方形 11.0 2023年1~3月
    20万円 深川市西町 深川 19 110 220 長方形 18.0 2023年1~3月
    170万円 深川市文光町 深川 45 125 230 44 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 深川市文光町 深川 25 300 350 30 長方形 11.0 2023年1~3月
    30万円 深川市新光町 深川 10 240 正方形 6.0 2022年10~12月
    290万円 深川市二条 深川 5 560 不整形 18.0 2022年10~12月
    800万円 深川市四条 深川 13 180 240 長方形 14.5 2022年10~12月
    100万円 深川市納内町 納内 11 110 310 35 長方形 11.0 2022年10~12月
    280万円 深川市納内町 納内 10 95 520 43 長方形 11.0 2022年10~12月
    820万円 深川市文光町 深川 45 130 260 22 長方形 8.0 2022年10~12月
    600万円 深川市八条 深川 14 350 370 36 長方形 5.5 2022年10~12月
    150万円 深川市北光町 深川 6 100 155 51 長方形 6.0 2022年10~12月
    300万円 深川市二条 深川 25 130 540 45 正方形 16.0 2022年7~9月
    630万円 深川市西町 深川 25 190 320 30 長方形 9.1 2022年7~9月
    880万円 深川市文光町 深川 45 120 250 47 ほぼ正方形 10.8 2022年7~9月
    20万円 深川市七条 深川 10 100 115 45 長方形 18.2 2022年7~9月
    80万円 深川市北光町 深川 11 85 420 48 ほぼ長方形 7.2 2022年7~9月
    230万円 深川市新光町 深川 9 85 230 50 長方形 10.8 2022年4~6月
    500万円 深川市一条 深川 12 135 570 41 長方形 16.0 2022年4~6月
    300万円 深川市北光町 深川 10 95 270 48 長方形 10.8 2022年4~6月
    150万円 深川市北光町 深川 10 115 570 43 長方形 4.6 2022年4~6月
    120万円 深川市あけぼの町 深川 45 115 310 56 長方形 14.8 2022年4~6月
    760万円 深川市二条 深川 12 165 360 22 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    300万円 深川市五条 深川 9 125 330 20 ほぼ長方形 10.9 2022年1~3月
    370万円 深川市五条 深川 11 125 330 50 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    150万円 深川市六条 深川 19 200 ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    2,700万円 深川市六条 深川 18 100 250 0 長方形 10.5 2022年1~3月
    10万円 深川市音江町 深川 45 100 380 44 ほぼ正方形 11.0 2021年10~12月
    200万円 深川市文光町 深川 45 135 330 40 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    120万円 深川市七条 深川 19 220 ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    2,000万円 深川市北光町 深川 7 105 250 0 ほぼ正方形 10.9 2021年10~12月
    150万円 深川市あけぼの町 深川 45 110 320 46 ほぼ正方形 18.0 2021年10~12月
    300万円 深川市緑町 深川 21 150 500 53 ほぼ台形 8.0 2021年7~9月
    200万円 深川市文光町 深川 28 145 310 37 ほぼ正方形 7.3 2021年7~9月
    280万円 深川市あけぼの町 北一已 45 50 230 48 長方形 9.0 2021年7~9月
    1,100万円 深川市稲穂町 深川 21 190 500 31 長方形 3.6 2021年4~6月
    150万円 深川市北光町 深川 11 80 160 長方形 5.6 2021年4~6月
    1,100万円 深川市九条 深川 20 155 280 23 長方形 8.8 2021年4~6月
    2,800万円 深川市西町 深川 20 120 650 不整形 27.0 2021年1~3月
    250万円 深川市西町 深川 21 110 175 42 長方形 9.0 2021年1~3月
    350万円 深川市北光町 深川 10 200 320 39 長方形 18.0 2021年1~3月
    250万円 深川市九条 深川 28 130 180 43 長方形 8.0 2021年1~3月
    100万円 深川市錦町 深川 16 115 200 36 長方形 5.4 2020年10~12月
    1,200万円 深川市西町 深川 23 140 470 36 長方形 18.0 2020年10~12月
    100万円 深川市西町 深川 21 190 230 長方形 6.0 2020年10~12月
    1,900万円 深川市北光町 深川 11 105 220 0 長方形 11.0 2020年10~12月
    600万円 深川市七条 深川 14 130 300 25 ほぼ長方形 14.5 2020年10~12月
    180万円 深川市あけぼの町 深川 45 165 290 40 長方形 8.0 2020年10~12月
    20万円 深川市緑町 深川 16 270 240 33 ほぼ台形 7.0 2020年7~9月
    70万円 深川市音江町 深川 45 85 340 43 長方形 6.5 2020年7~9月
    120万円 深川市広里町 深川 24 640 47 ほぼ長方形 12.5 2020年7~9月
    530万円 深川市北光町 深川 7 160 330 40 長方形 18.0 2020年7~9月
    800万円 深川市八条 深川 26 145 200 40 長方形 11.0 2020年7~9月
    350万円 深川市あけぼの町 深川 45 170 320 43 ほぼ長方形 12.0 2020年7~9月
    600万円 深川市九条 深川 22 120 630 24 長方形 14.5 2020年4~6月
    200万円 深川市二条 深川 10 260 175 38 長方形 12.0 2020年1~3月
    500万円 深川市六条 深川 18 130 250 23 長方形 14.5 2020年1~3月
    3,200万円 深川市北光町 深川 6 115 270 0 長方形 15.2 2020年1~3月
    1,900万円 深川市五条 深川 13 105 160 0 長方形 18.0 2019年10~12月
    100万円 深川市六条 深川 7 420 長方形 18.0 2019年10~12月
    1,200万円 深川市八条 深川 20 90 230 16 長方形 18.0 2019年10~12月
    550万円 深川市文光町 深川 29 90 200 26 長方形 6.0 2019年10~12月
    120万円 深川市太子町 深川 3 270 不整形 7.2 2019年7~9月
    1,000万円 深川市新光町 深川 10 160 300 長方形 8.0 2019年7~9月
    290万円 深川市音江町 深川 45 135 330 35 ほぼ長方形 8.0 2019年7~9月
    440万円 深川市納内町グリーンタウン 納内 9 200 630 35 ほぼ長方形 11.0 2019年7~9月
    190万円 深川市四条 深川 9 125 170 43 長方形 16.0 2019年7~9月
    30万円 深川市北光町 深川 7 120 380 42 長方形 11.0 2019年7~9月
    100万円 深川市あけぼの町 北一已 28 90 350 49 不整形 7.0 2019年7~9月
    580万円 深川市二条 深川 16 110 310 45 不整形 6.0 2019年4~6月
    260万円 深川市稲穂町 深川 16 170 280 51 ほぼ正方形 14.5 2019年4~6月
    450万円 深川市三条 深川 7 1200 ほぼ長方形 10.0 2019年1~3月
    1,100万円 深川市四条 深川 14 95 400 45 長方形 18.0 2019年1~3月
    1,200万円 深川市納内町 納内 4 210 630 15 不整形 14.2 2019年1~3月
    390万円 深川市北光町 深川 21 115 750 37 長方形 22.0 2019年1~3月
    1,100万円 深川市八条 深川 19 140 260 36 長方形 11.0 2019年1~3月
    1,600万円 深川市三条 深川 7 360 220 24 長方形 22.0 2018年10~12月
    300万円 深川市稲穂町 深川 18 115 320 20 ほぼ長方形 15.0 2018年10~12月
    2,800万円 深川市五条 深川 15 490 1500 25 長方形 18.0 2018年10~12月
    680万円 深川市北光町 深川 16 95 860 43 長方形 6.0 2018年10~12月
    200万円 深川市あけぼの町 深川 45 165 300 45 長方形 8.0 2018年10~12月
    1,400万円 深川市あけぼの町 深川 45 115 360 14 長方形 11.0 2018年10~12月
    1,400万円 深川市一条 深川 9 300 28 長方形 18.0 2018年7~9月
    330万円 深川市新光町 深川 18 100 280 35 長方形 15.0 2018年7~9月
    110万円 深川市納内町 納内 12 60 220 38 ほぼ長方形 11.0 2018年7~9月
    100万円 深川市納内町 納内 14 80 660 不整形 10.0 2018年4~6月
    450万円 深川市四条 深川 11 135 360 長方形 11.0 2018年4~6月
    150万円 深川市四条 深川 7 155 165 38 長方形 18.0 2018年4~6月
    770万円 深川市太子町 深川 2 95 230 41 長方形 11.0 2018年4~6月
    73万円 深川市西町 深川 24 120 220 40 ほぼ正方形 18.0 2018年4~6月
    20万円 深川市四条 深川 14 95 200 44 長方形 18.0 2018年1~3月
    100万円 深川市音江町 深川 75 220 620 51 長方形 2018年1~3月
    70万円 深川市音江町 深川 28 105 840 56 ほぼ台形 15.0 2018年1~3月
    350万円 深川市三条 深川 9 750 不整形 27.0 2018年1~3月
    470万円 深川市三条 深川 8 310 600 長方形 27.0 2018年1~3月
    250万円 深川市稲穂町 深川 16 90 360 44 長方形 18.0 2018年1~3月
    280万円 深川市二条 深川 13 135 710 55 不整形 18.0 2018年1~3月
    30万円 深川市四条 深川 13 200 長方形 18.0 2018年1~3月
    62万円 深川市西町 深川 19 70 210 50 長方形 6.0 2017年10~12月
    220万円 深川市納内町グリーンタウン 納内 6 100 340 35 ほぼ整形 11.0 2017年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 深川市の土地の売却事例

    深川市の土地の売却履歴です。 実際に深川市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    130万円 深川市新光町 深川 15 290 150% 60% ほぼ正方形 11.0 2023年1~3月
    90万円 深川市七条 深川 19 140 150% 60% ほぼ正方形 8.0 2022年10~12月
    420万円 深川市七条 深川 10 480 200% 60% 正方形 18.0 2022年10~12月
    100万円 深川市開西町 深川 45 340 200% 60% 正方形 6.0 2022年10~12月
    150万円 深川市八条 深川 16 290 200% 60% 台形 18.0 2022年10~12月
    210万円 深川市北光町 深川 4 280 200% 60% 長方形 8.0 2022年10~12月
    240万円 深川市北光町 深川 7 390 150% 60% 長方形 7.0 2022年10~12月
    86万円 深川市緑町 深川 16 260 200% 60% 長方形 18.0 2022年10~12月
    250万円 深川市三条 深川 4 130 400% 80% 長方形 22.0 2022年10~12月
    140万円 深川市六条 深川 11 170 200% 60% 長方形 5.5 2022年7~9月
    490万円 深川市北光町 深川 11 330 80% 50% 長方形 18.0 2022年7~9月
    550万円 深川市三条 深川 14 540 200% 60% 長方形 22.2 2022年7~9月
    540万円 深川市四条 深川 8 640 400% 80% 長方形 21.6 2022年7~9月
    490万円 深川市西町 深川 21 650 150% 60% 長方形 18.0 2022年7~9月
    100万円 深川市六条 深川 9 200 200% 60% ほぼ正方形 16.0 2022年4~6月
    130万円 深川市七条 深川 10 140 200% 60% ほぼ台形 11.0 2022年4~6月
    330万円 深川市七条 深川 9 650 200% 60% 長方形 10.9 2022年4~6月
    440万円 深川市三条 深川 9 300 200% 60% 長方形 22.0 2022年4~6月
    450万円 深川市四条 深川 10 640 300% 80% 長方形 21.5 2022年4~6月
    100万円 深川市西町 深川 24 220 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    200万円 深川市二条 深川 10 360 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2022年1~3月
    540万円 深川市広里町 深川 29 1800 200% 60% 袋地等 14.0 2021年10~12月
    110万円 深川市七条 深川 9 180 200% 60% ほぼ長方形 18.0 2021年10~12月
    45万円 深川市文光町 深川 26 80 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年10~12月
    45万円 深川市文光町 深川 26 90 200% 60% ほぼ長方形 7.3 2021年10~12月
    90万円 深川市あけぼの町 北一已 45 380 60% 40% 長方形 8.0 2021年7~9月
    270万円 深川市二条 深川 16 200 200% 60% ほぼ正方形 15.5 2021年7~9月
    560万円 深川市五条 深川 15 660 200% 60% 長方形 14.4 2021年7~9月
    300万円 深川市西町 深川 23 360 150% 60% 長方形 18.0 2021年7~9月
    200万円 深川市三条 深川 5 590 400% 80% 長方形 13.6 2021年7~9月
    180万円 深川市稲穂町 深川 17 250 80% 50% 長方形 66.0 2021年4~6月
    300万円 深川市西町 深川 21 430 150% 60% 長方形 18.0 2021年4~6月
    130万円 深川市二条 深川 2 120 400% 80% ほぼ長方形 25.0 2021年4~6月
    130万円 深川市二条 深川 2 120 400% 80% 長方形 25.0 2021年4~6月
    80万円 深川市西町 深川 24 220 80% 50% ほぼ長方形 8.0 2021年4~6月
    110万円 深川市八条 深川 12 200 200% 60% 長方形 11.0 2021年4~6月
    300万円 深川市七条 深川 13 330 200% 60% 長方形 14.5 2021年1~3月
    500万円 深川市文光町 深川 28 740 150% 60% ほぼ長方形 11.0 2021年1~3月
    310万円 深川市北光町 深川 6 330 60% 40% 長方形 11.0 2021年1~3月
    120万円 深川市広里町 深川 20 600 200% 60% ほぼ長方形 11.0 2020年10~12月
    63万円 深川市音江町 深川 29 260 200% 60% 長方形 6.0 2020年10~12月
    250万円 深川市三条 深川 18 310 200% 60% ほぼ長方形 22.0 2020年10~12月
    170万円 深川市北光町 深川 6 250 60% 40% 正方形 10.9 2020年10~12月
    280万円 深川市四条 深川 26 400 200% 60% 長方形 11.0 2020年10~12月
    100万円 深川市錦町 深川 18 440 200% 60% 不整形 18.0 2020年7~9月
    200万円 深川市西町 深川 21 330 150% 60% 台形 15.0 2020年7~9月
    150万円 深川市北光町 深川 5 260 200% 60% 不整形 8.0 2020年7~9月
    440万円 深川市北光町 深川 15 400 60% 40% ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    230万円 深川市九条 深川 22 330 60% 40% ほぼ正方形 14.5 2020年7~9月
    190万円 深川市二条 深川 11 240 200% 60% 長方形 18.0 2020年7~9月
    92万円 深川市二条 深川 11 120 200% 60% 正方形 18.0 2020年7~9月
    28万円 深川市四条 深川 27 195 200% 60% 長方形 27.0 2020年4~6月
    200万円 深川市緑町 深川 21 500 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2020年4~6月
    300万円 深川市五条 深川 8 350 200% 60% 長方形 11.0 2020年4~6月
    780万円 深川市二条 深川 7 720 300% 80% 長方形 18.0 2020年4~6月
    970万円 深川市西町 深川 23 1900 150% 60% ほぼ整形 14.5 2020年1~3月
    970万円 深川市西町 深川 21 1900 150% 60% ほぼ台形 10.0 2020年1~3月
    200万円 深川市稲穂町 深川 19 290 60% 40% 長方形 6.0 2020年1~3月
    240万円 深川市二条 深川 13 360 200% 60% 長方形 18.0 2020年1~3月
    120万円 深川市北光町 深川 6 200 150% 60% 長方形 7.2 2019年10~12月
    200万円 深川市北光町 深川 6 350 200% 60% 長方形 16.0 2019年10~12月
    260万円 深川市北光町 深川 7 320 200% 60% 正方形 10.0 2019年10~12月
    210万円 深川市西町 深川 25 250 200% 60% 長方形 18.0 2019年10~12月
    200万円 深川市四条 深川 28 290 200% 60% 長方形 11.0 2019年10~12月
    140万円 深川市開西町 深川 45 250 150% 60% 長方形 8.0 2019年10~12月
    70万円 深川市新光町 深川 10 250 80% 50% ほぼ長方形 10.9 2019年7~9月
    230万円 深川市西町 深川 22 380 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2019年7~9月
    230万円 深川市北光町 深川 7 250 200% 60% 不整形 15.0 2019年7~9月
    110万円 深川市文光町 深川 28 145 200% 60% 長方形 27.0 2019年7~9月
    100万円 深川市西町 深川 21 170 200% 60% 長方形 4.0 2019年4~6月
    200万円 深川市緑町 深川 17 260 200% 60% 長方形 18.0 2019年4~6月
    320万円 深川市八条 深川 11 670 200% 60% ほぼ長方形 7.2 2019年4~6月
    460万円 深川市三条 深川 27 800 200% 60% ほぼ長方形 27.0 2019年4~6月
    110万円 深川市三条 深川 3 100 400% 80% 長方形 18.2 2019年4~6月
    100万円 深川市北光町 深川 7 165 200% 60% 長方形 7.2 2019年4~6月
    650万円 深川市北光町 深川 14 660 200% 60% 長方形 11.0 2019年4~6月
    350万円 深川市北光町 深川 8 420 60% 40% 長方形 11.0 2019年4~6月
    1,800万円 深川市二条 深川 21 520 200% 60% 不整形 16.0 2019年4~6月
    600万円 深川市三条 深川 11 650 200% 80% 長方形 22.0 2019年1~3月
    330万円 深川市三条 深川 13 320 200% 60% 長方形 10.0 2019年1~3月
    50万円 深川市緑町 滝川 21 780 150% 60% 不整形 7.0 2019年1~3月
    260万円 深川市新光町 深川 9 320 200% 60% 長方形 16.0 2019年1~3月
    58万円 深川市納内町 納内 12 290 長方形 9.0 2019年1~3月
    53万円 深川市納内町 納内 8 880 長方形 27.0 2019年1~3月
    180万円 深川市北光町 深川 8 240 60% 40% 長方形 6.0 2018年10~12月
    50万円 深川市西町 深川 21 240 200% 60% 長方形 7.0 2018年10~12月
    52万円 深川市西町 深川 28 250 60% 40% ほぼ長方形 11.0 2018年10~12月
    670万円 深川市三条 深川 13 120 200% 60% 長方形 10.0 2018年10~12月
    590万円 深川市四条 深川 4 350 400% 80% 長方形 27.0 2018年10~12月
    650万円 深川市五条 深川 10 600 200% 60% ほぼ正方形 14.5 2018年10~12月
    150万円 深川市北光町 深川 15 360 60% 40% 長方形 11.0 2018年10~12月
    160万円 深川市七条 深川 18 135 150% 60% 長方形 8.0 2018年10~12月
    200万円 深川市北光町 深川 5 220 200% 60% 不整形 8.0 2018年7~9月
    340万円 深川市八条 深川 11 400 200% 60% 長方形 11.0 2018年7~9月
    600万円 深川市三条 深川 14 330 200% 60% 長方形 27.0 2018年7~9月
    90万円 深川市五条 深川 10 165 200% 60% 長方形 18.0 2018年7~9月
    220万円 深川市三条 深川 7 260 200% 60% 長方形 12.0 2018年7~9月
    50万円 深川市三条 深川 26 155 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2018年4~6月
    130万円 深川市二条 深川 9 160 200% 60% 長方形 18.0 2018年4~6月
    380万円 深川市八条 深川 24 450 60% 40% ほぼ長方形 18.0 2018年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

深川市の不動産売り出し事例

  • 深川市のマンションの売り出し事例

    深川市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 深川市の一戸建ての売り出し事例

    深川市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,399

    万円

    深川市稲穂町2丁目
    留萌本線「深川」駅徒歩22分
    380.69㎡
    162㎡
    28

    1,200

    万円

    深川市音江町字広里
    函館本線「深川」駅徒歩49分
    873.78㎡
    211.57㎡
    31
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 深川市の土地の売り出し事例

    深川市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    150

    万円

    深川市文光町
    函館本線「深川駅」徒歩25分
    237.81㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

深川市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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深川市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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深川市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

深川市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

深川市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、深川市の一戸建て売却価格の平均相場90万円(築年数43年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
90 万円
仲介手数料 *
5.0 万円
印紙代
0.05 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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