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上磯郡木古内町
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上磯郡木古内町の
不動産売却データ

  • 上磯郡木古内町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 上磯郡木古内町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    50
    万円
    平米単価
    0.5 万円/㎡
    築年数
    15
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 上磯郡木古内町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


上磯郡木古内町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

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上磯郡木古内町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、上磯郡木古内町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上磯郡木古内町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

上磯郡木古内町の不動産売却事例

  • 上磯郡木古内町のマンションの売却事例

    上磯郡木古内町のマンションの売却履歴です。 実際に上磯郡木古内町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上磯郡木古内町の一戸建ての売却事例

    上磯郡木古内町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上磯郡木古内町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    700万円 上磯郡木古内町字泉沢 泉沢 3 90 1300 15 ほぼ長方形 16.0 2022年7~9月
    200万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 7 120 380 36 長方形 5.5 2022年4~6月
    180万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 10 100 380 45 ほぼ長方形 3.5 2022年4~6月
    1,300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 14 260 330 19 長方形 7.8 2021年10~12月
    120万円 上磯郡木古内町字幸連 札苅 18 85 230 50 ほぼ整形 5.5 2021年10~12月
    200万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 7 80 140 ほぼ整形 18.0 2021年4~6月
    200万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 11 115 450 39 台形 4.0 2021年1~3月
    47万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 12 330 長方形 14.0 2020年10~12月
    430万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 4 210 360 16 ほぼ長方形 8.0 2019年10~12月
    98万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 20 90 330 43 正方形 4.0 2019年10~12月
    250万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 12 140 610 47 不整形 6.0 2019年7~9月
    100万円 上磯郡木古内町字釜谷 釜谷 3 105 690 40 長方形 17.0 2019年4~6月
    3,000万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 16 1100 ほぼ整形 17.0 2017年10~12月
    430万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 125 130 23 長方形 5.0 2017年4~6月
    270万円 上磯郡木古内町字泉沢 泉沢 9 130 610 41 長方形 15.0 2017年4~6月
    110万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 11 75 330 39 長方形 11.0 2017年1~3月
    300万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 7 125 320 22 長方形 5.5 2016年7~9月
    200万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 16 100 175 37 ほぼ整形 4.0 2016年4~6月
    600万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 15 110 270 21 ほぼ台形 5.0 2016年1~3月
    210万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 14 160 350 19 ほぼ長方形 4.0 2015年10~12月
    890万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 13 130 410 24 ほぼ長方形 16.0 2015年7~9月
    450万円 上磯郡木古内町字前浜 木古内 9 165 260 7 台形 7.0 2013年7~9月
    1,300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 13 210 300 12 ほぼ長方形 5.0 2012年7~9月
    160万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 19 90 330 36 ほぼ正方形 6.0 2012年7~9月
    140万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 9 155 長方形 10.0 2012年7~9月
    220万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 9 110 240 36 長方形 6.0 2011年10~12月
    350万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 19 90 330 35 ほぼ正方形 6.0 2011年7~9月
    540万円 上磯郡木古内町字泉沢 泉沢 4 100 360 10 長方形 18.0 2011年7~9月
    650万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 7 85 470 12 ほぼ長方形 10.0 2010年4~6月
    700万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 4 100 280 18 不整形 5.0 2010年1~3月
    680万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 20 145 560 28 ほぼ台形 8.0 2009年10~12月
    1,700万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 9 140 330 11 正方形 4.5 2009年10~12月
    430万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 23 150 410 7 ほぼ長方形 5.5 2009年4~6月
    100万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 4 65 200 51 台形 4.0 2008年7~9月
    300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 190 250 18 不整形 11.0 2008年4~6月
    670万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 14 115 760 29 不整形 6.0 2008年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 上磯郡木古内町の土地の売却事例

    上磯郡木古内町の土地の売却履歴です。 実際に上磯郡木古内町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 1200 200% 60% ほぼ整形 8.0 2022年10~12月
    130万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 9 410 200% 60% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    160万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 9 105 200% 60% 台形 11.0 2022年1~3月
    92万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 10 490 200% 60% ほぼ台形 2022年1~3月
    300万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 2 330 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2022年1~3月
    110万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 7 60 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    210万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 7 105 200% 60% 長方形 13.0 2021年10~12月
    100万円 上磯郡木古内町字亀川 釜谷 13 1500 ほぼ台形 18.0 2021年4~6月
    100万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 510 200% 60% 長方形 8.0 2021年4~6月
    91万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 8 260 200% 60% ほぼ長方形 5.1 2020年10~12月
    110万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 10 180 200% 60% 台形 4.9 2020年1~3月
    200万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 420 200% 60% ほぼ整形 6.4 2020年1~3月
    530万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 5 810 200% 60% ほぼ台形 10.0 2018年7~9月
    120万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 4 185 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2018年7~9月
    300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 4 145 400% 80% ほぼ整形 18.0 2018年1~3月
    640万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 390 200% 60% 長方形 8.0 2017年10~12月
    570万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 280 400% 80% 台形 18.0 2017年10~12月
    130万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 18 330 ほぼ台形 6.0 2017年4~6月
    170万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 18 420 ほぼ長方形 6.0 2017年4~6月
    63万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 10 135 200% 60% ほぼ整形 5.0 2017年1~3月
    94万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 4 105 300% 80% ほぼ長方形 8.0 2016年10~12月
    110万円 上磯郡木古内町字泉沢 泉沢 8 360 台形 11.0 2016年7~9月
    50万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 14 360 200% 60% ほぼ正方形 11.0 2016年4~6月
    120万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 6 190 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2016年4~6月
    100万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 19 240 200% 60% 不整形 11.0 2015年10~12月
    230万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 8 270 200% 60% ほぼ整形 2015年4~6月
    1,200万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 9 1000 200% 60% ほぼ整形 11.0 2015年1~3月
    110万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 20 350 200% 60% 長方形 4.5 2014年10~12月
    190万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 18 330 200% 60% 長方形 5.5 2014年4~6月
    55万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 19 150 200% 60% 長方形 6.0 2014年1~3月
    440万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 700 200% 60% ほぼ整形 6.0 2013年7~9月
    50万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 90 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2013年7~9月
    220万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 4 450 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2013年7~9月
    55万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 16 330 200% 60% 長方形 3.0 2013年4~6月
    340万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 16 400 200% 60% ほぼ整形 3.0 2013年4~6月
    270万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 1 85 400% 80% 長方形 18.0 2013年4~6月
    300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2013年4~6月
    290万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 3 90 400% 80% 不整形 18.0 2013年1~3月
    640万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 1 220 400% 80% ほぼ整形 18.0 2012年10~12月
    190万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 1 65 400% 80% 長方形 18.0 2012年10~12月
    300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 3 210 400% 80% ほぼ長方形 11.0 2012年10~12月
    510万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 1 980 200% 60% ほぼ長方形 2012年7~9月
    340万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 1 145 400% 80% 不整形 18.0 2012年7~9月
    460万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 1 165 400% 80% 不整形 18.0 2012年7~9月
    1,300万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 1 1300 400% 80% 不整形 2012年7~9月
    320万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 175 400% 80% ほぼ整形 5.5 2012年4~6月
    140万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 65 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2012年1~3月
    43万円 上磯郡木古内町字建川 木古内 45 145 不整形 12.0 2011年10~12月
    15万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 15 700 不整形 2011年10~12月
    110万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 19 90 200% 60% ほぼ長方形 2011年10~12月
    73万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 19 75 200% 60% 長方形 2011年10~12月
    410万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 9 510 200% 60% 長方形 7.0 2011年7~9月
    340万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 29 270 200% 60% 不整形 2011年1~3月
    470万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 28 360 200% 60% 長方形 15.0 2011年1~3月
    470万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 28 370 200% 60% 長方形 15.0 2011年1~3月
    430万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 28 340 200% 60% 長方形 15.0 2011年1~3月
    390万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 29 310 200% 60% ほぼ整形 15.0 2011年1~3月
    880万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 28 690 200% 60% 長方形 15.0 2011年1~3月
    480万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 19 270 200% 60% ほぼ台形 6.0 2011年1~3月
    240万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 7 290 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2011年1~3月
    150万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 6 60 300% 80% 長方形 10.0 2011年1~3月
    10万円 上磯郡木古内町字大川 160 長方形 5.0 2010年10~12月
    1,000万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 45 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    140万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 11 510 ほぼ台形 3.0 2010年10~12月
    280万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 7 290 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2010年10~12月
    170万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 7 75 300% 80% ほぼ長方形 10.0 2010年10~12月
    170万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 14 165 200% 60% 台形 5.0 2010年10~12月
    1,600万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 760 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2010年10~12月
    730万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 3 220 400% 80% 長方形 17.0 2010年10~12月
    970万円 上磯郡木古内町字大平 木古内 25 770 ほぼ長方形 2010年7~9月
    350万円 上磯郡木古内町字新道 木古内 18 500 200% 60% ほぼ台形 6.0 2010年7~9月
    42万円 上磯郡木古内町字鶴岡 木古内 19 220 200% 60% 不整形 2010年7~9月
    230万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 10 250 200% 60% 長方形 10.0 2010年7~9月
    200万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 5 100 200% 60% 長方形 10.0 2010年7~9月
    540万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 16 1100 ほぼ整形 6.0 2010年7~9月
    360万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 15 890 ほぼ台形 3.0 2010年7~9月
    380万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 15 250 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2010年7~9月
    170万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 14 85 200% 60% 台形 12.0 2010年7~9月
    770万円 上磯郡木古内町字大平 札苅 25 830 200% 60% 不整形 5.0 2010年4~6月
    320万円 上磯郡木古内町字大平 札苅 24 630 ほぼ長方形 3.0 2010年4~6月
    100万円 上磯郡木古内町字鶴岡 木古内 16 155 200% 60% 不整形 4.0 2010年4~6月
    590万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 19 420 200% 60% ほぼ長方形 2010年4~6月
    71万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 14 170 不整形 2010年4~6月
    95万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 15 230 不整形 2010年4~6月
    500万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 15 1200 台形 3.0 2010年4~6月
    470万円 上磯郡木古内町字札苅 札苅 14 950 長方形 4.0 2010年4~6月
    720万円 上磯郡木古内町字鶴岡 木古内 18 1100 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2010年1~3月
    500万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 9 330 200% 60% 正方形 4.0 2010年1~3月
    270万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 10 150 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2010年1~3月
    230万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 14 135 200% 60% 不整形 2010年1~3月
    100万円 上磯郡木古内町字鶴岡 木古内 16 160 200% 60% 不整形 2010年1~3月
    120万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 14 60 200% 60% ほぼ台形 12.0 2010年1~3月
    20万円 上磯郡木古内町字大川 250 不整形 2010年1~3月
    400万円 上磯郡木古内町字大平 札苅 25 440 200% 60% ほぼ整形 2010年1~3月
    400万円 上磯郡木古内町字大平 札苅 25 790 ほぼ長方形 2010年1~3月
    950万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 3 450 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2010年1~3月
    450万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 4 620 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2010年1~3月
    510万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 3 260 200% 60% ほぼ台形 8.0 2010年1~3月
    170万円 上磯郡木古内町字本町 木古内 5 65 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2010年1~3月
    320万円 上磯郡木古内町字木古内 木古内 20 195 200% 60% ほぼ台形 7.0 2010年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

上磯郡木古内町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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上磯郡木古内町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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上磯郡木古内町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

上磯郡木古内町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

上磯郡木古内町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上磯郡木古内町の一戸建て売却価格の平均相場50万円(築年数15年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
50 万円
仲介手数料 *
2.8 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
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