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野付郡別海町の
不動産売却データ

  • 野付郡別海町のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • 野付郡別海町の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 -50.2 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    築年数
    34
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 野付郡別海町の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    40
    万円
    (前年比 + 32.5 %)
    平米単価
    0.4 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

北海道のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,500万円
(30.0万円/㎡)
2,916万円
(36.5万円/㎡)
3,338万円
(35.1万円/㎡)
築10~20年
365万円
(21.5万円/㎡)
1,422万円
(28.5万円/㎡)
2,600万円
(32.5万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
335万円
(16.8万円/㎡)
1,038万円
(18.9万円/㎡)
1,714万円
(22.9万円/㎡)
2,199万円
(23.2万円/㎡)
築30~40年
293万円
(14.7万円/㎡)
866万円
(17.3万円/㎡)
1,213万円
(17.3万円/㎡)
1,628万円
(17.1万円/㎡)
築40年以上
264万円
(13.2万円/㎡)
643万円
(12.9万円/㎡)
991万円
(14.2万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)

北海道の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,900万円
(29.0万円/㎡)
3,214万円
(19.5万円/㎡)
3,046万円
(12.7万円/㎡)
3,535万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
2,216万円
(23.3万円/㎡)
2,262万円
(12.6万円/㎡)
2,034万円
(7.8万円/㎡)
2,621万円
(5.6万円/㎡)
築20~30年
160万円
(4.0万円/㎡)
959万円
(10.1万円/㎡)
1,499万円
(8.6万円/㎡)
1,300万円
(5.0万円/㎡)
1,385万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
192万円
(4.3万円/㎡)
369万円
(4.1万円/㎡)
736万円
(4.3万円/㎡)
634万円
(2.4万円/㎡)
587万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


野付郡別海町の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

野付郡別海町の一戸建て相場推移
5年前から-67.6%
10年前から-72.0%
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野付郡別海町の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、野付郡別海町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを野付郡別海町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

野付郡別海町の不動産売却事例

  • 野付郡別海町のマンションの売却事例

    野付郡別海町のマンションの売却履歴です。 実際に野付郡別海町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 野付郡別海町の一戸建ての売却事例

    野付郡別海町の一戸建ての売却履歴です。 実際に野付郡別海町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    140万円 野付郡別海町中春別 75 740 29 不整形 20.0 2023年1~3月
    80万円 野付郡別海町本別海 135 280 34 長方形 14.0 2022年4~6月
    350万円 野付郡別海町別海川上町 110 740 33 長方形 12.0 2022年1~3月
    2,500万円 野付郡別海町別海川上町 190 660 9 長方形 7.0 2022年1~3月
    500万円 野付郡別海町別海緑町 100 430 34 長方形 8.0 2021年10~12月
    260万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 130 320 36 長方形 11.0 2021年7~9月
    700万円 野付郡別海町別海旭町 65 230 12 長方形 11.0 2021年7~9月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 70 600 34 不整形 11.0 2021年4~6月
    66万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 115 310 40 長方形 8.0 2021年4~6月
    50万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 95 400 44 長方形 10.0 2021年1~3月
    300万円 野付郡別海町別海常盤町 85 660 32 長方形 8.0 2021年1~3月
    360万円 野付郡別海町別海寿町 80 500 33 長方形 11.0 2021年1~3月
    100万円 野付郡別海町西春別 105 620 42 ほぼ正方形 18.0 2020年10~12月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前栄町 80 790 58 長方形 13.0 2020年10~12月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 80 330 49 長方形 10.0 2020年10~12月
    170万円 野付郡別海町中西別 95 560 21 長方形 5.0 2020年7~9月
    450万円 野付郡別海町別海緑町 145 480 43 長方形 22.0 2020年7~9月
    4,800万円 野付郡別海町上春別 220 920 24 不整形 5.0 2020年7~9月
    210万円 野付郡別海町西春別駅前栄町 80 790 58 長方形 13.0 2020年7~9月
    250万円 野付郡別海町尾岱沼 160 570 14 ほぼ長方形 14.0 2020年7~9月
    630万円 野付郡別海町別海緑町 130 790 45 長方形 7.0 2020年4~6月
    400万円 野付郡別海町中春別南町 120 1200 40 不整形 8.0 2020年1~3月
    200万円 野付郡別海町中春別 105 710 48 ほぼ長方形 7.0 2020年1~3月
    1,300万円 野付郡別海町別海西本町 125 600 18 不整形 18.0 2020年1~3月
    750万円 野付郡別海町別海川上町 130 660 20 長方形 5.4 2019年10~12月
    920万円 野付郡別海町尾岱沼潮見町 150 540 27 ほぼ台形 10.0 2019年7~9月
    100万円 野付郡別海町西春別駅前栄町 70 330 ほぼ台形 10.0 2019年7~9月
    700万円 野付郡別海町豊原 200 530 21 ほぼ長方形 20.0 2019年7~9月
    350万円 野付郡別海町西春別駅前柏町 60 350 23 長方形 10.0 2019年4~6月
    300万円 野付郡別海町別海宮舞町 125 180 54 長方形 14.0 2019年4~6月
    320万円 野付郡別海町別海旭町 110 200 25 長方形 11.0 2019年4~6月
    830万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 240 230 29 長方形 15.0 2019年1~3月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前西町 175 790 41 ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    150万円 野付郡別海町西春別駅前西町 100 830 39 長方形 8.0 2018年7~9月
    260万円 野付郡別海町別海常盤町 60 260 48 ほぼ正方形 2018年4~6月
    170万円 野付郡別海町別海宮舞町 60 310 長方形 10.0 2018年4~6月
    230万円 野付郡別海町別海常盤町 270 370 43 ほぼ正方形 8.0 2018年4~6月
    200万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 165 310 ほぼ長方形 8.0 2018年1~3月
    250万円 野付郡別海町別海寿町 100 330 40 ほぼ正方形 9.0 2017年7~9月
    500万円 野付郡別海町別海寿町 95 290 37 ほぼ正方形 8.0 2017年7~9月
    590万円 野付郡別海町豊原 145 530 長方形 20.0 2017年7~9月
    2,000万円 野付郡別海町別海 115 400 7 長方形 11.0 2017年7~9月
    350万円 野付郡別海町別海川上町 70 230 41 ほぼ正方形 2017年4~6月
    900万円 野付郡別海町別海 130 990 12 長方形 8.0 2016年1~3月
    1,800万円 野付郡別海町別海新栄町 155 660 3 長方形 9.2 2015年10~12月
    400万円 野付郡別海町中春別東町 95 690 長方形 11.0 2015年7~9月
    500万円 野付郡別海町別海 85 730 37 長方形 20.0 2015年7~9月
    80万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 95 400 38 長方形 14.0 2015年7~9月
    700万円 野付郡別海町尾岱沼潮見町 130 1300 24 台形 11.0 2015年7~9月
    250万円 野付郡別海町別海寿町 110 290 ほぼ正方形 12.0 2015年7~9月
    1,600万円 野付郡別海町別海常盤町 310 690 長方形 6.0 2015年4~6月
    520万円 野付郡別海町別海寿町 130 730 44 不整形 12.0 2015年4~6月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 115 410 長方形 12.0 2015年4~6月
    700万円 野付郡別海町別海川上町 95 660 21 長方形 11.0 2015年1~3月
    400万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 60 400 30 ほぼ長方形 14.0 2015年1~3月
    350万円 野付郡別海町上春別南町 70 1200 38 不整形 11.0 2014年10~12月
    1,300万円 野付郡別海町別海鶴舞町 140 570 14 ほぼ台形 24.8 2014年7~9月
    360万円 野付郡別海町別海宮舞町 540 35 ほぼ長方形 5.5 2014年7~9月
    100万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 370 長方形 12.0 2014年7~9月
    850万円 野付郡別海町別海宮舞町 130 520 30 ほぼ正方形 11.0 2014年4~6月
    20万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 260 ほぼ長方形 2014年4~6月
    450万円 野付郡別海町別海緑町 115 360 40 ほぼ長方形 12.0 2014年4~6月
    470万円 野付郡別海町西春別 160 510 18 ほぼ台形 15.0 2014年1~3月
    800万円 野付郡別海町別海常盤町 145 430 20 長方形 8.0 2014年1~3月
    250万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 80 370 34 長方形 10.9 2013年7~9月
    200万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 95 400 35 長方形 10.9 2013年4~6月
    530万円 野付郡別海町別海旭町 170 500 33 ほぼ台形 6.5 2013年4~6月
    600万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 130 790 19 長方形 6.0 2012年10~12月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 100 320 34 長方形 10.0 2012年10~12月
    1,500万円 野付郡別海町別海鶴舞町 120 480 11 長方形 12.0 2011年1~3月
    83万円 野付郡別海町別海宮舞町 60 310 32 長方形 12.0 2010年10~12月
    150万円 野付郡別海町西春別本久町 85 720 1 長方形 9.0 2010年7~9月
    800万円 野付郡別海町別海旭町 125 530 15 長方形 7.5 2010年4~6月
    200万円 野付郡別海町別海寿町 155 340 27 長方形 6.0 2010年4~6月
    300万円 野付郡別海町中春別南町 90 620 31 長方形 11.0 2008年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 野付郡別海町の土地の売却事例

    野付郡別海町の土地の売却履歴です。 実際に野付郡別海町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    60万円 野付郡別海町別海宮舞町 260 長方形 16.0 2023年1~3月
    220万円 野付郡別海町別海常盤町 360 長方形 14.0 2023年1~3月
    360万円 野付郡別海町別海川上町 570 長方形 7.0 2023年1~3月
    410万円 野付郡別海町別海 660 長方形 11.0 2023年1~3月
    240万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 710 長方形 11.0 2023年1~3月
    63万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 540 長方形 10.0 2023年1~3月
    68万円 野付郡別海町別海寿町 1200 不整形 2022年10~12月
    380万円 野付郡別海町別海 730 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    500万円 野付郡別海町別海宮舞町 680 正方形 8.0 2022年7~9月
    330万円 野付郡別海町別海緑町 540 長方形 8.0 2022年7~9月
    370万円 野付郡別海町別海川上町 490 長方形 12.0 2022年7~9月
    92万円 野付郡別海町別海川上町 660 長方形 6.0 2022年7~9月
    3万円 野付郡別海町別海 410 長方形 11.0 2022年7~9月
    300万円 野付郡別海町西春別駅前西町 790 長方形 11.0 2022年7~9月
    200万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 430 台形 14.0 2022年7~9月
    110万円 野付郡別海町別海寿町 320 長方形 8.0 2022年4~6月
    440万円 野付郡別海町別海寿町 350 ほぼ長方形 20.0 2022年4~6月
    500万円 野付郡別海町別海寿町 320 正方形 8.0 2022年4~6月
    520万円 野付郡別海町別海川上町 710 長方形 7.0 2022年4~6月
    100万円 野付郡別海町西春別駅前西町 790 長方形 11.0 2022年4~6月
    40万円 野付郡別海町西春別駅前栄町 790 長方形 10.9 2022年4~6月
    18万円 野付郡別海町尾岱沼潮見町 70 不整形 5.0 2022年1~3月
    60万円 野付郡別海町中春別西町 480 不整形 20.0 2022年1~3月
    190万円 野付郡別海町中春別東町 510 不整形 11.0 2022年1~3月
    30万円 野付郡別海町西春別昭栄町 400 長方形 11.0 2022年1~3月
    38万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 95 不整形 14.0 2022年1~3月
    260万円 野付郡別海町中春別東町 830 ほぼ長方形 12.0 2021年10~12月
    440万円 野付郡別海町別海川上町 750 長方形 8.0 2021年10~12月
    420万円 野付郡別海町別海 660 長方形 12.0 2021年10~12月
    160万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 390 不整形 14.0 2021年10~12月
    500万円 野付郡別海町西春別 1900 台形 2021年10~12月
    140万円 野付郡別海町別海宮舞町 260 長方形 6.0 2021年7~9月
    140万円 野付郡別海町別海宮舞町 260 長方形 8.0 2021年7~9月
    240万円 野付郡別海町別海常盤町 550 不整形 14.0 2021年7~9月
    180万円 野付郡別海町別海鶴舞町 990 台形 25.0 2021年7~9月
    320万円 野付郡別海町別海川上町 430 ほぼ長方形 5.0 2021年7~9月
    100万円 野付郡別海町別海新栄町 460 長方形 2021年4~6月
    170万円 野付郡別海町別海川上町 560 長方形 5.0 2021年4~6月
    260万円 野付郡別海町別海旭町 220 長方形 14.0 2021年4~6月
    15万円 野付郡別海町西春別 125 長方形 15.0 2021年4~6月
    26万円 野付郡別海町西春別 220 長方形 15.0 2021年4~6月
    290万円 野付郡別海町別海宮舞町 320 長方形 11.0 2021年1~3月
    350万円 野付郡別海町別海宮舞町 740 ほぼ長方形 18.0 2021年1~3月
    5万円 野付郡別海町別海 1300 ほぼ長方形 25.0 2021年1~3月
    2万円 野付郡別海町西春別駅前錦町 970 不整形 14.0 2021年1~3月
    160万円 野付郡別海町西春別 1100 不整形 2021年1~3月
    0万円 野付郡別海町尾岱沼潮見町 650 不整形 4.0 2020年10~12月
    1万円 野付郡別海町豊原 310 不整形 25.0 2020年10~12月
    250万円 野付郡別海町中春別 1300 台形 20.0 2020年10~12月
    250万円 野付郡別海町別海川上町 350 長方形 11.0 2020年10~12月
    590万円 野付郡別海町別海川上町 650 正方形 8.0 2020年10~12月
    6万円 野付郡別海町別海 75 不整形 14.0 2020年10~12月
    39万円 野付郡別海町別海 190 不整形 14.0 2020年10~12月
    700万円 野付郡別海町別海 990 長方形 22.0 2020年10~12月
    13万円 野付郡別海町別海 70 不整形 18.0 2020年10~12月
    500万円 野付郡別海町別海緑町 520 長方形 15.0 2020年7~9月
    440万円 野付郡別海町別海川上町 660 ほぼ長方形 11.0 2020年7~9月
    360万円 野付郡別海町別海川上町 570 長方形 7.0 2020年7~9月
    150万円 野付郡別海町中春別東町 350 長方形 11.0 2020年7~9月
    350万円 野付郡別海町別海旭町 420 長方形 11.0 2020年7~9月
    200万円 野付郡別海町別海川上町 330 長方形 8.0 2020年4~6月
    430万円 野付郡別海町別海川上町 710 長方形 10.0 2020年1~3月
    2万円 野付郡別海町奥行 290 不整形 30.0 2020年1~3月
    160万円 野付郡別海町中春別南町 540 不整形 2020年1~3月
    4万円 野付郡別海町中西別 830 不整形 2020年1~3月
    8万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 800 長方形 12.0 2020年1~3月
    20万円 野付郡別海町中西別緑町 280 長方形 15.0 2019年10~12月
    200万円 野付郡別海町別海新栄町 330 正方形 11.0 2019年10~12月
    100万円 野付郡別海町別海新栄町 165 長方形 11.0 2019年10~12月
    220万円 野付郡別海町別海川上町 420 長方形 12.0 2019年10~12月
    50万円 野付郡別海町別海旭町 200 長方形 11.0 2019年7~9月
    170万円 野付郡別海町本別海 1800 台形 7.0 2019年7~9月
    300万円 野付郡別海町別海常盤町 680 長方形 11.0 2019年7~9月
    39万円 野付郡別海町別海旭町 130 長方形 16.0 2019年7~9月
    32万円 野付郡別海町中春別東町 85 長方形 2019年7~9月
    37万円 野付郡別海町中春別西町 80 長方形 7.0 2019年7~9月
    3万円 野付郡別海町床丹 340 不整形 15.0 2019年7~9月
    3万円 野付郡別海町床丹 610 ほぼ長方形 15.0 2019年7~9月
    2万円 野付郡別海町本別海 115 不整形 15.0 2019年4~6月
    250万円 野付郡別海町西春別駅前西町 1200 長方形 6.0 2019年4~6月
    170万円 野付郡別海町西春別 500 長方形 11.0 2019年4~6月
    3万円 野付郡別海町尾岱沼潮見町 560 不整形 18.0 2019年4~6月
    8万円 野付郡別海町本別海 520 不整形 15.0 2019年4~6月
    80万円 野付郡別海町西春別駅前寿町 165 長方形 15.0 2019年4~6月
    300万円 野付郡別海町別海新栄町 530 長方形 9.0 2019年4~6月
    1万円 野付郡別海町美原 280 長方形 2019年4~6月
    560万円 野付郡別海町別海旭町 400 ほぼ長方形 14.0 2019年1~3月
    350万円 野付郡別海町西春別駅前曙町 880 ほぼ正方形 15.0 2019年1~3月
    1万円 野付郡別海町別海 800 不整形 20.0 2019年1~3月
    2,600万円 野付郡別海町別海旭町 1900 不整形 14.0 2018年10~12月
    20万円 野付郡別海町西春別 890 長方形 11.0 2018年10~12月
    90万円 野付郡別海町中春別西町 310 長方形 8.0 2018年10~12月
    40万円 野付郡別海町西春別 1900 不整形 11.0 2018年10~12月
    460万円 野付郡別海町別海旭町 330 不整形 11.0 2018年10~12月
    45万円 野付郡別海町別海宮舞町 60 長方形 14.0 2018年7~9月
    500万円 野付郡別海町別海寿町 320 台形 15.0 2018年7~9月
    200万円 野付郡別海町別海常盤町 310 長方形 7.0 2018年7~9月
    320万円 野付郡別海町別海宮舞町 530 長方形 14.0 2018年4~6月
    200万円 野付郡別海町別海新栄町 500 長方形 9.0 2018年4~6月
    200万円 野付郡別海町西春別駅前栄町 490 ほぼ長方形 11.0 2018年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

野付郡別海町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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野付郡別海町の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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野付郡別海町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

野付郡別海町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

野付郡別海町の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、野付郡別海町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数34年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
40 万円
仲介手数料 *
2.2 万円
印紙代
0.02 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

北海道地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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