更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
黒石市の一戸建て相場推移
5年前から-77.1%
10年前から-37.9%
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不動産売却データ
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黒石市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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黒石市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格190万円（前年比 -61.5 %）平米単価1.9 万円/㎡築年数44 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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黒石市の土地売却の参考データ売却相場価格130万円（前年比 -14.0 %）平米単価1.3 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
青森県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
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|
1,335万円
(31.8万円/㎡)
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
1,899万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,777万円
(35.6万円/㎡)
|
2,117万円
(28.2万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
737万円
(13.4万円/㎡)
|
1,102万円
(16.5万円/㎡)
|
1,999万円
(21.1万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
198万円
(9.0万円/㎡)
|
687万円
(13.8万円/㎡)
|
870万円
(13.4万円/㎡)
|
-
|
| 築40年以上 |
-
|
370万円
(7.9万円/㎡)
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青森県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
54万円
(1.6万円/㎡)
|
1,030万円
(11.2万円/㎡)
|
2,275万円
(13.0万円/㎡)
|
2,310万円
(9.6万円/㎡)
|
2,304万円
(5.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
550万円
(5.5万円/㎡)
|
1,427万円
(8.6万円/㎡)
|
1,678万円
(6.3万円/㎡)
|
1,943万円
(4.0万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
450万円
(4.5万円/㎡)
|
1,101万円
(6.5万円/㎡)
|
1,122万円
(4.3万円/㎡)
|
1,460万円
(3.0万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
226万円
(5.7万円/㎡)
|
180万円
(2.0万円/㎡)
|
425万円
(2.6万円/㎡)
|
521万円
(1.9万円/㎡)
|
578万円
(1.2万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、黒石市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを黒石市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
黒石市の不動産売却事例
- 黒石市のマンションの売却事例
黒石市のマンションの売却履歴です。 実際に黒石市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 黒石市の一戸建ての売却事例
黒石市の一戸建ての売却履歴です。 実際に黒石市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,800万円 黒石市相野 黒石駅 45分 70㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 黒石市松葉町 黒石駅 14分 90㎡ 165㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 黒石市西ヶ丘 黒石駅 8分 85㎡ 330㎡ 44年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 140万円 黒石市北美町 境松駅 21分 85㎡ 185㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 240万円 黒石市大字牡丹平 黒石駅 45分 90㎡ 220㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 80万円 黒石市長崎 黒石駅 28分 270㎡ 680㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 黒石市ちとせ 黒石駅 20分 130㎡ 280㎡ 28年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 黒石市弥生町 黒石駅 20分 115㎡ 260㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 黒石市ちとせ 黒石駅 28分 195㎡ 420㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 300万円 黒石市竹田町 黒石駅 29分 195㎡ 390㎡ 47年 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 850万円 黒石市黒石 黒石駅 10分 150㎡ 300㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 黒石市追子野木 黒石駅 18分 80㎡ 160㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 740万円 黒石市松原 黒石駅 29分 115㎡ 370㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,900万円 黒石市角田 黒石駅 26分 100㎡ 200㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 黒石市美原町 黒石駅 20分 90㎡ 185㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,400万円 黒石市美原町 黒石駅 19分 120㎡ 270㎡ 36年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 330万円 黒石市緑町 黒石駅 2分 190㎡ 390㎡ 58年 不整形 12.0㎡ 2022年4~6月 6,600万円 黒石市柵ノ木 黒石駅 45分 520㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 黒石市大字上十川 黒石駅 45分 210㎡ 920㎡ 39年 不整形 5.5㎡ 2022年4~6月 2,300万円 黒石市角田 黒石駅 26分 150㎡ 200㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 520万円 黒石市角田 黒石駅 45分 240㎡ 940㎡ 46年 長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,000万円 黒石市美原町 黒石駅 20分 90㎡ 185㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 黒石市美原町 黒石駅 21分 170㎡ 490㎡ 44年 不整形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 黒石市緑町 黒石駅 9分 125㎡ 500㎡ 26年 長方形 7.5㎡ 2022年1~3月 300万円 黒石市黒石 黒石駅 10分 75㎡ 200㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 黒石市春日町 黒石駅 16分 260㎡ 490㎡ 44年 正方形 5.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 黒石市末広 黒石駅 21分 115㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2万円 黒石市大字大川原 黒石駅 135分 165㎡ 不整形 3.0㎡ 2021年7~9月 300万円 黒石市追子野木 黒石駅 24分 85㎡ 170㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 420万円 黒石市青山 黒石駅 24分 95㎡ 270㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,300万円 黒石市青山 黒石駅 19分 200㎡ 320㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 50万円 黒石市境松 黒石駅 14分 110㎡ 410㎡ 46年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年4~6月 2,000万円 黒石市黒石 黒石駅 16分 90㎡ 310㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2021年4~6月 50万円 黒石市追子野木 黒石駅 25分 70㎡ 130㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,200万円 黒石市美原町 黒石駅 23分 130㎡ 330㎡ 44年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,700万円 黒石市大字内町 黒石駅 8分 170㎡ 190㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 250万円 黒石市ぐみの木 黒石駅 8分 95㎡ 185㎡ 41年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 700万円 黒石市大字内町 黒石駅 10分 150㎡ 135㎡ 22年 長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 3,700万円 黒石市末広 黒石駅 21分 320㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 黒石市黒石 黒石駅 12分 110㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2020年10~12月 1,500万円 黒石市追子野木 黒石駅 20分 100㎡ 230㎡ 0年 長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 1,400万円 黒石市緑町 黒石駅 3分 75㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,300万円 黒石市境松 境松駅 4分 110㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 2,400万円 黒石市黒石 黒石駅 15分 120㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 350万円 黒石市北美町 黒石駅 20分 50㎡ 175㎡ 43年 ほぼ台形 3.0㎡ 2020年7~9月 440万円 黒石市松原 黒石駅 25分 150㎡ 290㎡ 34年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 1,500万円 黒石市野際 黒石駅 25分 80㎡ 175㎡ 12年 不整形 9.5㎡ 2020年4~6月 1,400万円 黒石市八甲 黒石駅 45分 110㎡ 175㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 580万円 黒石市大字沖浦 黒石駅 135分 160㎡ 340㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 黒石市黒石 黒石駅 15分 140㎡ 230㎡ 17年 正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 8万円 黒石市あけぼの町 黒石駅 28分 100㎡ 200㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 100万円 黒石市馬場尻東 黒石駅 45分 125㎡ 410㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 380万円 黒石市昭和町 黒石駅 16分 45㎡ 180㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 600万円 黒石市大字上十川 黒石駅 45分 115㎡ 330㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,700万円 黒石市大字内町 黒石駅 8分 180㎡ 210㎡ 長方形 8.5㎡ 2019年7~9月 1,400万円 黒石市末広 黒石駅 20分 65㎡ 200㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,600万円 黒石市追子野木 黒石駅 26分 100㎡ 260㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 430万円 黒石市追子野木 黒石駅 28分 165㎡ 450㎡ 36年 ほぼ長方形 32.0㎡ 2019年7~9月 1,600万円 黒石市黒石 黒石駅 11分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 400万円 黒石市角田 黒石駅 29分 135㎡ 570㎡ 41年 長方形 5.0㎡ 2019年7~9月 2,000万円 黒石市角田 黒石駅 28分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,300万円 黒石市緑町 黒石駅 9分 80㎡ 165㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 150万円 黒石市大字前町 黒石駅 14分 80㎡ 290㎡ 53年 長方形 7.0㎡ 2019年4~6月 42万円 黒石市大字板留 黒石駅 135分 65㎡ 760㎡ 45年 不整形 7.0㎡ 2019年4~6月 1,700万円 黒石市住吉町 黒石駅 12分 80㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 10.5㎡ 2019年4~6月 50万円 黒石市境松 境松駅 4分 110㎡ 220㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2019年4~6月 430万円 黒石市大字小屋敷西 黒石駅 45分 100㎡ 270㎡ 17年 長方形 4.0㎡ 2019年4~6月 330万円 黒石市追子野木 田舎館駅 5分 80㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 700万円 黒石市追子野木 黒石駅 26分 145㎡ 280㎡ 40年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2019年4~6月 600万円 黒石市黒石 黒石駅 12分 145㎡ 720㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2019年4~6月 950万円 黒石市相野 黒石駅 45分 125㎡ 230㎡ 22年 正方形 6.0㎡ 2019年1~3月 240万円 黒石市大字西馬場尻 黒石駅 45分 110㎡ 660㎡ 39年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年1~3月 1,700万円 黒石市末広 黒石駅 24分 100㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 2,300万円 黒石市作場町 黒石駅 8分 90㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 2,100万円 黒石市吉乃町 黒石駅 15分 120㎡ 260㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2018年10~12月 150万円 黒石市松原 黒石駅 28分 65㎡ 180㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 250万円 黒石市桜木町 黒石駅 29分 115㎡ 290㎡ 33年 長方形 6.5㎡ 2018年10~12月 1,000万円 黒石市境松 境松駅 3分 125㎡ 170㎡ 44年 長方形 5.5㎡ 2018年10~12月 1,800万円 黒石市角田 黒石駅 28分 115㎡ 200㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,900万円 黒石市角田 黒石駅 45分 260㎡ 370㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2018年10~12月 1,600万円 黒石市末広 黒石駅 23分 100㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 1,500万円 黒石市角田 黒石駅 24分 100㎡ 200㎡ 63年 長方形 6.0㎡ 2018年7~9月 90万円 黒石市大字浜町 黒石駅 11分 80㎡ 100㎡ 63年 長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 1,100万円 黒石市竹田町 黒石駅 28分 120㎡ 230㎡ 42年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年4~6月 350万円 黒石市大字二庄内 黒石駅 135分 80㎡ 280㎡ 28年 不整形 14.5㎡ 2018年4~6月 550万円 黒石市青山 田舎館駅 25分 50㎡ 200㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2018年1~3月 1,000万円 黒石市花園町 黒石駅 14分 185㎡ 440㎡ 24年 台形 15.0㎡ 2018年1~3月 630万円 黒石市柵ノ木 黒石駅 45分 155㎡ 640㎡ 44年 不整形 9.0㎡ 2017年10~12月 2,300万円 黒石市あけぼの町 黒石駅 25分 250㎡ 990㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 1,000万円 黒石市大字牡丹平 黒石駅 45分 80㎡ 200㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 180万円 黒石市末広 黒石駅 13分 145㎡ 320㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2017年10~12月 300万円 黒石市大字二庄内 黒石駅 135分 105㎡ 200㎡ 22年 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 880万円 黒石市大字二双子 黒石駅 45分 105㎡ 630㎡ 23年 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 800万円 黒石市北美町 黒石駅 14分 220㎡ 340㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2017年10~12月 1,100万円 黒石市青山 黒石駅 22分 220㎡ 370㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 290万円 黒石市大字温湯 黒石駅 105分 220㎡ 165㎡ 25年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2017年7~9月 1,800万円 黒石市角田 黒石駅 25分 120㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2017年7~9月 1,200万円 黒石市北美町 黒石駅 23分 170㎡ 230㎡ 12年 長方形 10.0㎡ 2017年7~9月 200万円 黒石市大字牡丹平 黒石駅 45分 155㎡ 540㎡ 36年 ほぼ長方形 10.5㎡ 2017年7~9月 180万円 黒石市大字上十川 黒石駅 45分 45㎡ 470㎡ 21年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2017年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 黒石市の土地の売却事例
黒石市の土地の売却履歴です。 実際に黒石市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 330万円 黒石市相野 黒石駅 45分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 530万円 黒石市追子野木 黒石駅 24分 730㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月 30万円 黒石市黒石 黒石駅 9分 100㎡ 200% 70% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 50万円 黒石市西ヶ丘 黒石駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 300万円 黒石市角田 黒石駅 28分 330㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 330万円 黒石市美原町 黒石駅 16分 250㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 710万円 黒石市緑町 黒石駅 1分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 230万円 黒石市追子野木 黒石駅 21分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 190万円 黒石市大字浅瀬石 黒石駅 45分 360㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 黒石市松葉町 黒石駅 15分 340㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 黒石市泉町 黒石駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 330万円 黒石市相野 黒石駅 45分 120㎡ 200% 70% 長方形 10.5㎡ 2023年1~3月 600万円 黒石市美原町 黒石駅 20分 470㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 290万円 黒石市緑町 黒石駅 2分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 460万円 黒石市緑町 黒石駅 2分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 380万円 黒石市北美町 黒石駅 24分 270㎡ 60% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 320万円 黒石市美原町 黒石駅 21分 195㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 560万円 黒石市緑町 黒石駅 6分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年10~12月 650万円 黒石市寿町 黒石駅 10分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2022年10~12月 290万円 黒石市岩木町 黒石駅 13分 230㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 430万円 黒石市東新町 黒石駅 23分 330㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 330万円 黒石市相野 黒石駅 45分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 黒石市角田 黒石駅 45分 70㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2022年7~9月 40万円 黒石市角田 黒石駅 45分 160㎡ 200% 60% 長方形 2022年7~9月 300万円 黒石市青山 黒石駅 25分 190㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 70万円 黒石市袋井 黒石駅 15分 340㎡ 80% 50% 台形 5.5㎡ 2022年7~9月 280万円 黒石市末広 黒石駅 24分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 黒石市住吉町 黒石駅 9分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 280万円 黒石市幸町 黒石駅 23分 220㎡ 80% 50% 長方形 2022年4~6月 500万円 黒石市春日町 黒石駅 21分 240㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 黒石市あけぼの町 黒石駅 21分 540㎡ 200% 60% 台形 9.5㎡ 2022年4~6月 500万円 黒石市美原町 黒石駅 25分 340㎡ 80% 50% ほぼ正方形 7.5㎡ 2022年4~6月 150万円 黒石市末広 黒石駅 23分 105㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年4~6月 360万円 黒石市袋井 黒石駅 16分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 450万円 黒石市大字中川 黒石駅 45分 550㎡ ほぼ長方形 34.0㎡ 2022年4~6月 100万円 黒石市大字西馬場尻 黒石駅 45分 260㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,000万円 黒石市角田 黒石駅 21分 660㎡ 80% 50% 長方形 11.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 黒石市春日町 黒石駅 15分 440㎡ 80% 50% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年1~3月 300万円 黒石市追子野木 黒石駅 24分 370㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 900万円 黒石市柵ノ木 黒石駅 45分 950㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 150万円 黒石市大町 黒石駅 3分 125㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年1~3月 980万円 黒石市大字内町 黒石駅 9分 1000㎡ 400% 80% ほぼ正方形 8.5㎡ 2021年10~12月 470万円 黒石市春日町 黒石駅 15分 210㎡ 80% 50% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 300万円 黒石市角田 黒石駅 25分 195㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2021年10~12月 190万円 黒石市大字上十川 黒石駅 45分 620㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 10万円 黒石市作場町 黒石駅 9分 115㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 750万円 黒石市大字浜町 黒石駅 8分 400㎡ 200% 80% 不整形 7.5㎡ 2021年10~12月 450万円 黒石市春日町 黒石駅 19分 240㎡ 80% 50% 長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 240万円 黒石市若葉町 黒石駅 10分 135㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2021年7~9月 500万円 黒石市北美町 黒石駅 23分 220㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 280万円 黒石市野際 黒石駅 18分 480㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.2㎡ 2021年7~9月 280万円 黒石市一番町 黒石駅 4分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 100万円 黒石市浦町 黒石駅 11分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2021年7~9月 32万円 黒石市大字豊岡 黒石駅 75分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月 480万円 黒石市黒石 黒石駅 14分 250㎡ 200% 70% ほぼ正方形 8.0㎡ 2021年4~6月 200万円 黒石市青山 黒石駅 19分 180㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 290万円 黒石市緑町 黒石駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,200万円 黒石市北美町 黒石駅 19分 1400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2021年4~6月 320万円 黒石市松原 黒石駅 28分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年4~6月 160万円 黒石市大字境松 黒石駅 24分 1100㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2021年4~6月 550万円 黒石市ちとせ 黒石駅 19分 300㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 270万円 黒石市八甲 黒石駅 45分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年4~6月 450万円 黒石市ちとせ 黒石駅 19分 260㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 130万円 黒石市大字浜町 黒石駅 7分 110㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年1~3月 100万円 黒石市境松 黒石駅 20分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年1~3月 900万円 黒石市追子野木 黒石駅 25分 1200㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 220万円 黒石市大字浜町 黒石駅 8分 60㎡ 200% 80% 長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 400万円 黒石市大字浜町 黒石駅 8分 270㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 200万円 黒石市大字浅瀬石 黒石駅 45分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 1,300万円 黒石市末広 黒石駅 16分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 400万円 黒石市野際 黒石駅 16分 630㎡ ほぼ正方形 2020年10~12月 190万円 黒石市野際 黒石駅 19分 420㎡ 80% 50% 不整形 4.5㎡ 2020年10~12月 350万円 黒石市松原 黒石駅 25分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 1,000万円 黒石市ぐみの木 黒石駅 6分 550㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2020年10~12月 500万円 黒石市大字内町 黒石駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2020年10~12月 170万円 黒石市大字温湯 津軽尾上駅 105分 250㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年10~12月 550万円 黒石市大字市ノ町 黒石駅 9分 350㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2020年10~12月 140万円 黒石市西ヶ丘 黒石駅 8分 360㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2020年7~9月 380万円 黒石市ちとせ 黒石駅 19分 260㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 220万円 黒石市青山 黒石駅 28分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,900万円 黒石市黒石 黒石駅 15分 970㎡ 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 560万円 黒石市黒石 黒石駅 14分 290㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 黒石市大字上町 黒石駅 8分 1100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2020年7~9月 150万円 黒石市東町 黒石駅 20分 270㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 520万円 黒石市北美町 黒石駅 24分 240㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 600万円 黒石市北美町 黒石駅 24分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 280万円 黒石市追子野木 黒石駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 280万円 黒石市大字温湯 黒石駅 105分 340㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 560万円 黒石市春日町 黒石駅 16分 460㎡ 80% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年4~6月 390万円 黒石市東町 黒石駅 14分 390㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 230万円 黒石市追子野木 田舎館駅 16分 420㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2020年4~6月 670万円 黒石市松原 黒石駅 23分 670㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2020年4~6月 700万円 黒石市黒石 黒石駅 13分 400㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 650万円 黒石市黒石 黒石駅 14分 400㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年4~6月 500万円 黒石市末広 黒石駅 23分 280㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年4~6月 330万円 黒石市北美町 黒石駅 20分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2020年4~6月 800万円 黒石市大字内町 黒石駅 10分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2020年4~6月 260万円 黒石市青山 黒石駅 21分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 350万円 黒石市大字浅瀬石 黒石駅 45分 730㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 800万円 黒石市追子野木 田んぼアート駅 13分 1300㎡ 200% 70% ほぼ長方形 32.0㎡ 2020年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
黒石市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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黒石市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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黒石市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
黒石市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
黒石市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、黒石市の一戸建て売却価格の平均相場190万円（築年数44年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 190 万円
- 仲介手数料 *
- 10.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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