不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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湯沢市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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湯沢市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格150万円(前年比 -16.0 %)平米単価1.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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湯沢市の土地売却の参考データ売却相場価格70万円(前年比 -22.9 %)平米単価0.7 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
秋田県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,524万円
(26.7万円/㎡)
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2,099万円
(32.3万円/㎡)
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3,049万円
(33.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,800万円
(30.0万円/㎡)
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2,006万円
(28.7万円/㎡)
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1,900万円
(20.0万円/㎡)
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築20~30年 |
185万円
(9.3万円/㎡)
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742万円
(13.5万円/㎡)
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1,395万円
(19.4万円/㎡)
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1,900万円
(20.0万円/㎡)
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築30~40年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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642万円
(14.3万円/㎡)
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975万円
(15.0万円/㎡)
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1,841万円
(17.2万円/㎡)
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築40年以上 |
136万円
(6.8万円/㎡)
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秋田県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,500万円
(15.0万円/㎡)
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2,366万円
(13.5万円/㎡)
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2,571万円
(10.7万円/㎡)
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2,278万円
(5.2万円/㎡)
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築10~20年 |
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552万円
(6.5万円/㎡)
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1,627万円
(9.9万円/㎡)
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1,678万円
(6.5万円/㎡)
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1,358万円
(2.8万円/㎡)
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築20~30年 |
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423万円
(4.7万円/㎡)
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1,080万円
(6.2万円/㎡)
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1,166万円
(4.2万円/㎡)
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923万円
(1.9万円/㎡)
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築30年以上 |
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212万円
(2.3万円/㎡)
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330万円
(2.0万円/㎡)
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528万円
(2.0万円/㎡)
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352万円
(0.8万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、湯沢市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを湯沢市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
湯沢市の不動産売却事例
- 湯沢市のマンションの売却事例
湯沢市のマンションの売却履歴です。 実際に湯沢市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 湯沢市の一戸建ての売却事例
湯沢市の一戸建ての売却履歴です。 実際に湯沢市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 50万円 湯沢市清水町 湯沢駅 10分 145㎡ 台形 6.5㎡ 2023年7~9月 40万円 湯沢市清水町 湯沢駅 16分 175㎡ 260㎡ 48年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 500万円 湯沢市横堀 横堀駅 13分 85㎡ 510㎡ 48年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 100万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 28分 140㎡ 210㎡ 46年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 5分 85㎡ 300㎡ 3年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 湯沢市大工町 湯沢駅 19分 240㎡ 360㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 湯沢市清水町 湯沢駅 13分 100㎡ 300㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 780万円 湯沢市柳田 湯沢駅 45分 160㎡ 310㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 370万円 湯沢市杉沢 湯沢駅 45分 135㎡ 250㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 湯沢市上院内 横堀駅 75分 155㎡ 1000㎡ 39年 不整形 5.1㎡ 2023年1~3月 200万円 湯沢市横堀 横堀駅 6分 310㎡ 860㎡ 41年 不整形 19.0㎡ 2022年10~12月 10万円 湯沢市駒形町 湯沢駅 135分 480㎡ 45年 ほぼ整形 2.0㎡ 2022年10~12月 370万円 湯沢市清水町 湯沢駅 10分 220㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月 3,400万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 23分 115㎡ 370㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 9分 105㎡ 300㎡ 27年 ほぼ整形 6.4㎡ 2022年10~12月 80万円 湯沢市岩崎 下湯沢駅 16分 230㎡ 220㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 100万円 湯沢市元清水 湯沢駅 12分 130㎡ 260㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 550万円 湯沢市田町 湯沢駅 8分 150㎡ 135㎡ 43年 ほぼ整形 4.6㎡ 2022年10~12月 1,100万円 湯沢市若葉町 湯沢駅 29分 85㎡ 250㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 200万円 湯沢市秋ノ宮 横堀駅 135分 330㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 250万円 湯沢市南台 湯沢駅 45分 330㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 10万円 湯沢市三梨町 湯沢駅 105分 220㎡ 320㎡ 62年 ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 湯沢市清水町 湯沢駅 12分 180㎡ 330㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 21分 80㎡ 380㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 湯沢市柳田 湯沢駅 45分 110㎡ 240㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 290㎡ 880㎡ 24年 不整形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 20分 400㎡ 660㎡ 28年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 100万円 湯沢市岩崎 湯沢駅 45分 160㎡ 320㎡ 41年 台形 2.7㎡ 2022年7~9月 150万円 湯沢市千石町 上湯沢駅 15分 310㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2022年7~9月 60万円 湯沢市駒形町 十文字駅 75分 200㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 100万円 湯沢市三梨町 湯沢駅 135分 105㎡ 640㎡ 26年 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 湯沢市西愛宕町 湯沢駅 28分 200㎡ 330㎡ 36年 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 670万円 湯沢市清水町 湯沢駅 12分 170㎡ 420㎡ 21年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 900万円 湯沢市清水町 湯沢駅 4分 115㎡ 380㎡ 13年 不整形 7.7㎡ 2022年4~6月 350万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 21分 100㎡ 185㎡ 29年 不整形 3.2㎡ 2022年4~6月 560万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 19分 195㎡ 370㎡ 48年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 450万円 湯沢市成沢 下湯沢駅 14分 95㎡ 220㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 55万円 湯沢市元清水 湯沢駅 8分 95㎡ 130㎡ 40年 ほぼ整形 9.0㎡ 2022年4~6月 100万円 湯沢市関口 湯沢駅 45分 80㎡ 190㎡ 26年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 300万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 6分 140㎡ 400㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 300万円 湯沢市川連町 湯沢駅 105分 260㎡ 200㎡ 50年 ほぼ台形 7.5㎡ 2022年1~3月 300万円 湯沢市清水町 湯沢駅 10分 145㎡ 210㎡ 47年 ほぼ整形 7.6㎡ 2022年1~3月 200万円 湯沢市上院内 横堀駅 75分 100㎡ 430㎡ 34年 ほぼ整形 8.0㎡ 2022年1~3月 800万円 湯沢市岩崎 下湯沢駅 18分 125㎡ 360㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 250万円 湯沢市清水町 湯沢駅 12分 270㎡ 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 100万円 湯沢市山田 湯沢駅 45分 140㎡ 230㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 50万円 湯沢市清水町 湯沢駅 11分 60㎡ 420㎡ 40年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 600万円 湯沢市佐竹町 湯沢駅 11分 280㎡ 390㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 6,800万円 湯沢市深堀 湯沢駅 45分 1000㎡ 1500㎡ 16年 不整形 15.0㎡ 2021年10~12月 50万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 29分 85㎡ 140㎡ 52年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 700万円 湯沢市皆瀬 湯沢駅 135分 240㎡ 910㎡ 24年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 990万円 湯沢市上関 三関駅 4分 85㎡ 470㎡ 10年 不整形 5.5㎡ 2021年7~9月 340万円 湯沢市成沢 下湯沢駅 4分 100㎡ 180㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,000万円 湯沢市岡田町 湯沢駅 12分 105㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 180万円 湯沢市湯ノ原 湯沢駅 20分 210㎡ 330㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2021年4~6月 430万円 湯沢市湯ノ原 湯沢駅 16分 300㎡ 910㎡ 45年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 36万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 21分 105㎡ 115㎡ 45年 不整形 20.0㎡ 2021年4~6月 680万円 湯沢市小野 横堀駅 19分 90㎡ 470㎡ 28年 不整形 4.8㎡ 2021年4~6月 230万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 18分 120㎡ 95㎡ 44年 ほぼ整形 2.4㎡ 2021年4~6月 2,200万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 14分 110㎡ 200㎡ 0年 ほぼ整形 7.7㎡ 2021年4~6月 1,200万円 湯沢市西愛宕町 湯沢駅 26分 175㎡ 330㎡ 28年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 28分 105㎡ 370㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,300万円 湯沢市杉沢 下湯沢駅 20分 100㎡ 460㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 370万円 湯沢市関口 上湯沢駅 15分 165㎡ 270㎡ 32年 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 450万円 湯沢市岡田町 湯沢駅 8分 85㎡ 110㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 250万円 湯沢市幸町 湯沢駅 4分 125㎡ 630㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 350万円 湯沢市酒蒔 三関駅 21分 195㎡ 1100㎡ 43年 不整形 5.8㎡ 2020年10~12月 2,300万円 湯沢市若葉町 上湯沢駅 23分 110㎡ 270㎡ 0年 ほぼ整形 9.0㎡ 2020年10~12月 300万円 湯沢市桑崎 横堀駅 45分 170㎡ 360㎡ 17年 ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 320万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 8分 65㎡ 340㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 2,300万円 湯沢市岡田町 湯沢駅 13分 105㎡ 270㎡ 0年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2020年10~12月 2,700万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 16分 115㎡ 250㎡ 3年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年7~9月 1,300万円 湯沢市倉内 湯沢駅 23分 220㎡ 310㎡ 31年 不整形 4.0㎡ 2020年7~9月 410万円 湯沢市川連町 湯沢駅 105分 15㎡ 185㎡ 35年 不整形 6.0㎡ 2020年7~9月 100万円 湯沢市皆瀬 三関駅 135分 95㎡ 490㎡ 34年 不整形 6.5㎡ 2020年7~9月 10万円 湯沢市岩崎 下湯沢駅 13分 220㎡ 740㎡ ほぼ台形 4.5㎡ 2020年7~9月 550万円 湯沢市山田 湯沢駅 25分 195㎡ 270㎡ 16年 不整形 6.5㎡ 2020年7~9月 5万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 26分 55㎡ 150㎡ 38年 不整形 2020年7~9月 3,100万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 4分 115㎡ 270㎡ 0年 台形 16.0㎡ 2020年4~6月 150万円 湯沢市山田 湯沢駅 45分 165㎡ 125㎡ 49年 ほぼ台形 6.5㎡ 2020年4~6月 50万円 湯沢市秋ノ宮 横堀駅 135分 60㎡ 200㎡ 30年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2020年4~6月 1,000万円 湯沢市元清水 湯沢駅 9分 130㎡ 210㎡ 39年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,900万円 湯沢市川連町 湯沢駅 105分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ整形 2.7㎡ 2020年1~3月 350万円 湯沢市横堀 横堀駅 13分 125㎡ 210㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年1~3月 3,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 4分 115㎡ 240㎡ 0年 台形 16.0㎡ 2020年1~3月 2,600万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 4分 100㎡ 290㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年1~3月 50万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 26分 155㎡ 490㎡ 48年 不整形 20.0㎡ 2020年1~3月 280万円 湯沢市横堀 横堀駅 9分 150㎡ 120㎡ 37年 長方形 4.5㎡ 2020年1~3月 1,400万円 湯沢市大町 湯沢駅 9分 670㎡ 660㎡ 32年 不整形 16.0㎡ 2020年1~3月 500万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 20分 145㎡ 170㎡ 17年 ほぼ長方形 20.0㎡ 2019年10~12月 180万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 180㎡ 640㎡ 47年 ほぼ長方形 6.3㎡ 2019年10~12月 30万円 湯沢市上関 三関駅 8分 120㎡ 800㎡ 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 4分 110㎡ 250㎡ 0年 台形 16.0㎡ 2019年10~12月 420万円 湯沢市南台 上湯沢駅 18分 1100㎡ ほぼ台形 11.0㎡ 2019年7~9月 1,100万円 湯沢市倉内 湯沢駅 45分 125㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 5,500万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 45分 260㎡ 160㎡ 37年 長方形 8.5㎡ 2019年7~9月 5万円 湯沢市横堀 横堀駅 13分 120㎡ 250㎡ 48年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2019年7~9月 60万円 湯沢市柳田 湯沢駅 45分 550㎡ 72年 台形 7.0㎡ 2019年7~9月 900万円 湯沢市上関 三関駅 8分 210㎡ 520㎡ 45年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2019年7~9月 350万円 湯沢市下院内 院内駅 9分 185㎡ 1100㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 湯沢市の土地の売却事例
湯沢市の土地の売却履歴です。 実際に湯沢市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 150万円 湯沢市大工町 湯沢駅 15分 145㎡ 200% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 23分 860㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 250万円 湯沢市前森 湯沢駅 15分 530㎡ 200% 80% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 30万円 湯沢市上院内 院内駅 3分 110㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 130万円 湯沢市関口 上湯沢駅 13分 360㎡ 200% 60% 正方形 7.0㎡ 2023年4~6月 92万円 湯沢市山田 湯沢駅 26分 250㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 33万円 湯沢市山田 湯沢駅 75分 270㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 100万円 湯沢市南台 湯沢駅 45分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 150万円 湯沢市小野 横堀駅 13分 330㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年1~3月 550万円 湯沢市関口 湯沢駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 湯沢市千石町 湯沢駅 15分 320㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 350万円 湯沢市表町 湯沢駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 湯沢市倉内 湯沢駅 45分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 30万円 湯沢市清水町 湯沢駅 6分 135㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 210万円 湯沢市関口 上湯沢駅 1分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 25万円 湯沢市秋ノ宮 横堀駅 135分 620㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 240万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 19分 185㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2022年10~12月 56万円 湯沢市皆瀬 湯沢駅 135分 380㎡ 不整形 13.5㎡ 2022年10~12月 170万円 湯沢市柳町 湯沢駅 9分 85㎡ 400% 80% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 130万円 湯沢市森 下湯沢駅 45分 1000㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月 350万円 湯沢市岡田町 湯沢駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2022年7~9月 400万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 18分 530㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年7~9月 51万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 270㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月 110万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 610㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2022年7~9月 28万円 湯沢市皆瀬 湯沢駅 135分 400㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年7~9月 70万円 湯沢市御囲地町 湯沢駅 16分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.4㎡ 2022年4~6月 450万円 湯沢市小野 横堀駅 3分 350㎡ ほぼ整形 3.9㎡ 2022年4~6月 70万円 湯沢市柳田 湯沢駅 45分 310㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 230万円 湯沢市清水町 湯沢駅 13分 520㎡ 200% 60% 不整形 7.6㎡ 2022年4~6月 120万円 湯沢市清水町 湯沢駅 8分 290㎡ 200% 60% 不整形 3.9㎡ 2022年4~6月 320万円 湯沢市西愛宕町 湯沢駅 28分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 湯沢市千石町 湯沢駅 11分 400㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 21万円 湯沢市三梨町 湯沢駅 135分 210㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 24万円 湯沢市三梨町 湯沢駅 135分 240㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 220万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 23分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 80万円 湯沢市三梨町 湯沢駅 105分 1700㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 110万円 湯沢市裏門 湯沢駅 26分 160㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2022年1~3月 220万円 湯沢市裏門 湯沢駅 26分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2022年1~3月 300万円 湯沢市大工町 湯沢駅 18分 320㎡ 200% 80% 不整形 16.0㎡ 2022年1~3月 300万円 湯沢市深堀 湯沢駅 26分 400㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 350万円 湯沢市前森 湯沢駅 16分 380㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年1~3月 75万円 湯沢市三梨町 湯沢駅 105分 1400㎡ 長方形 4.5㎡ 2022年1~3月 300万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 120万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 20分 80㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2022年1~3月 500万円 湯沢市若葉町 湯沢駅 29分 400㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.0㎡ 2022年1~3月 330万円 湯沢市高松 三関駅 135分 1600㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 200万円 湯沢市小野 横堀駅 3分 115㎡ ほぼ整形 7.1㎡ 2021年10~12月 150万円 湯沢市清水町 湯沢駅 6分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年10~12月 560万円 湯沢市西新町 湯沢駅 3分 460㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 210万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 480㎡ 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 440万円 湯沢市表町 湯沢駅 8分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年10~12月 300万円 湯沢市幸町 湯沢駅 4分 630㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,300万円 湯沢市千石町 湯沢駅 16分 1000㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年10~12月 150万円 湯沢市杉沢新所 湯沢駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.4㎡ 2021年10~12月 400万円 湯沢市杉沢 下湯沢駅 20分 530㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年10~12月 130万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 25分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2021年7~9月 75万円 湯沢市倉内 湯沢駅 45分 440㎡ 200% 70% 不整形 7.3㎡ 2021年7~9月 700万円 湯沢市材木町 湯沢駅 3分 640㎡ 400% 80% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 320万円 湯沢市前森 湯沢駅 18分 420㎡ 200% 80% ほぼ整形 7.5㎡ 2021年7~9月 2,500万円 湯沢市清水町 湯沢駅 5分 200㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.4㎡ 2021年7~9月 300万円 湯沢市深堀 湯沢駅 25分 440㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.5㎡ 2021年7~9月 50万円 湯沢市西新町 湯沢駅 3分 120㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年7~9月 80万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 110㎡ ほぼ正方形 7.0㎡ 2021年7~9月 90万円 湯沢市稲庭町 湯沢駅 135分 220㎡ 不整形 8.0㎡ 2021年7~9月 200万円 湯沢市表町 湯沢駅 9分 260㎡ 400% 80% 不整形 16.0㎡ 2021年7~9月 97万円 湯沢市杉沢 湯沢駅 45分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年7~9月 300万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 26分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 71万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 25分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 350万円 湯沢市御囲地町 湯沢駅 15分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2021年4~6月 250万円 湯沢市湯ノ原 湯沢駅 15分 300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 30万円 湯沢市湯ノ原 湯沢駅 20分 170㎡ 200% 60% 不整形 1.5㎡ 2021年4~6月 300万円 湯沢市岡田町 湯沢駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2021年4~6月 380万円 湯沢市深堀 湯沢駅 26分 600㎡ 200% 70% 不整形 2021年4~6月 300万円 湯沢市吹張 湯沢駅 19分 380㎡ 200% 80% 不整形 7.5㎡ 2021年4~6月 1,000万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 19分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 430万円 湯沢市千石町 湯沢駅 13分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2021年4~6月 150万円 湯沢市佐竹町 湯沢駅 13分 120㎡ 200% 60% 不整形 3.6㎡ 2021年4~6月 200万円 湯沢市杉沢 湯沢駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 400万円 湯沢市杉沢 下湯沢駅 20分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 100万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 21分 120㎡ 200% 80% 不整形 20.0㎡ 2021年1~3月 300万円 湯沢市愛宕町 湯沢駅 21分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 200万円 湯沢市湯ノ原 湯沢駅 16分 115㎡ 200% 80% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年1~3月 190万円 湯沢市岡田町 湯沢駅 8分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.1㎡ 2021年1~3月 200万円 湯沢市裏門 湯沢駅 21分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 110万円 湯沢市高松 三関駅 75分 530㎡ 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 210万円 湯沢市杉沢 湯沢駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 150万円 湯沢市小野 横堀駅 6分 200㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年10~12月 80万円 湯沢市森 湯沢駅 45分 75㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2020年10~12月 150万円 湯沢市倉内 湯沢駅 45分 450㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 170万円 湯沢市柳田 湯沢駅 45分 460㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 210万円 湯沢市吹張 湯沢駅 19分 350㎡ 200% 80% 不整形 7.5㎡ 2020年10~12月 290万円 湯沢市西新町 湯沢駅 3分 230㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2020年10~12月 150万円 湯沢市下院内 院内駅 7分 195㎡ 不整形 5.0㎡ 2020年10~12月 440万円 湯沢市若葉町 上湯沢駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2020年10~12月 150万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 25分 500㎡ 200% 80% 長方形 2020年10~12月 47万円 湯沢市岩崎 下湯沢駅 18分 80㎡ 200% 70% ほぼ台形 2020年10~12月 32万円 湯沢市深堀 湯沢駅 25分 250㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2020年10~12月 47万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 45分 75㎡ 200% 70% 不整形 3.3㎡ 2020年10~12月 140万円 湯沢市前森 湯沢駅 11分 105㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2020年10~12月 100万円 湯沢市(大字なし) 湯沢駅 6分 155㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
湯沢市の不動産売り出し事例
- 湯沢市のマンションの売り出し事例
湯沢市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 湯沢市の一戸建ての売り出し事例
湯沢市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,349
万円
232.91㎡88.4㎡34 年1,179
万円
584.26㎡187.58㎡55 年1,079
万円
316㎡159.08㎡43 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 湯沢市の土地の売り出し事例
湯沢市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 450
万円
266.67㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
湯沢市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
湯沢市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
湯沢市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
湯沢市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
湯沢市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、湯沢市の一戸建て売却価格の平均相場150万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 150 万円
- 仲介手数料 *
- 8.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。