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にかほ市の
不動産売却データ

  • にかほ市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    -
    万円
    平米単価
    - 万円/㎡
    築年数
    -
    ※専有面積70㎡換算
  • にかほ市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    160
    万円
    (前年比 + 1.0 %)
    平米単価
    1.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • にかほ市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    80
    万円
    平米単価
    0.8 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

秋田県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
1,524万円
(26.7万円/㎡)
2,099万円
(32.3万円/㎡)
3,049万円
(33.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,650万円
(30.0万円/㎡)
1,960万円
(28.0万円/㎡)
2,249万円
(23.7万円/㎡)
築20~30年
185万円
(9.3万円/㎡)
669万円
(12.2万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
1,800万円
(20.0万円/㎡)
築30~40年
159万円
(10.7万円/㎡)
700万円
(14.0万円/㎡)
999万円
(15.4万円/㎡)
1,841万円
(17.2万円/㎡)
築40年以上
129万円
(5.9万円/㎡)
-
-
-

秋田県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,500万円
(15.0万円/㎡)
2,333万円
(13.3万円/㎡)
2,565万円
(10.7万円/㎡)
2,186万円
(4.7万円/㎡)
築10~20年
-
552万円
(6.5万円/㎡)
1,499万円
(9.1万円/㎡)
1,452万円
(5.7万円/㎡)
1,466万円
(3.1万円/㎡)
築20~30年
-
300万円
(3.5万円/㎡)
1,013万円
(5.8万円/㎡)
1,133万円
(4.2万円/㎡)
964万円
(2.0万円/㎡)
築30年以上
-
180万円
(2.2万円/㎡)
350万円
(2.1万円/㎡)
515万円
(1.9万円/㎡)
382万円
(0.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


にかほ市の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

にかほ市の一戸建て相場推移
5年前から-30.2%
10年前から-74.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、にかほ市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかをにかほ市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

にかほ市の不動産売却事例

  • にかほ市のマンションの売却事例

    にかほ市のマンションの売却履歴です。 実際ににかほ市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • にかほ市の一戸建ての売却事例

    にかほ市の一戸建ての売却履歴です。 実際ににかほ市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    220万円 にかほ市象潟町 象潟 25 60 280 50 正方形 7.6 2023年1~3月
    600万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 135 290 36 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 にかほ市象潟町 象潟 3 120 155 24 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 210 330 26 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    420万円 にかほ市院内 仁賀保 23 110 260 26 ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    170万円 にかほ市象潟町洗釜 上浜 3 85 470 48 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    500万円 にかほ市象潟町小滝 象潟 75 160 260 19 ほぼ長方形 8.5 2022年7~9月
    18万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 8 65 400 58 不整形 4.0 2022年4~6月
    500万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 2 190 420 14 長方形 4.0 2022年4~6月
    150万円 にかほ市象潟町 象潟 4 95 230 57 ほぼ正方形 11.0 2022年1~3月
    450万円 にかほ市象潟町 象潟 9 140 280 33 ほぼ長方形 4.0 2022年1~3月
    250万円 にかほ市象潟町 象潟 15 75 250 42 長方形 4.0 2022年1~3月
    390万円 にかほ市平沢 仁賀保 11 115 320 43 ほぼ正方形 8.0 2022年1~3月
    900万円 にかほ市金浦 金浦 6 115 360 22 ほぼ長方形 8.0 2022年1~3月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 18 75 320 34 ほぼ台形 6.5 2021年10~12月
    3,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 100 195 0 ほぼ長方形 6.0 2021年10~12月
    100万円 にかほ市平沢 仁賀保 20 260 ほぼ長方形 9.0 2021年10~12月
    500万円 にかほ市中三地 金浦 45 135 550 23 不整形 3.0 2021年10~12月
    220万円 にかほ市金浦 仁賀保 8 170 170 40 ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 19 180 330 47 ほぼ台形 7.0 2021年7~9月
    800万円 にかほ市象潟町 象潟 9 110 260 41 長方形 6.0 2021年7~9月
    660万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 110 230 25 長方形 6.0 2021年7~9月
    1,500万円 にかほ市平沢 仁賀保 21 110 320 14 不整形 6.0 2021年7~9月
    2,500万円 にかほ市象潟町 象潟 18 120 250 0 ほぼ整形 5.0 2021年4~6月
    800万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 210 420 24 ほぼ長方形 15.0 2021年4~6月
    2,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 100 180 0 ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    280万円 にかほ市院内 仁賀保 45 110 270 44 ほぼ台形 5.5 2021年4~6月
    3,400万円 にかほ市院内 仁賀保 45 115 420 0 不整形 5.4 2021年4~6月
    2,100万円 にかほ市金浦 金浦 6 105 200 4 長方形 6.0 2021年1~3月
    1,600万円 にかほ市金浦 羽後本荘 9 230 550 24 ほぼ長方形 7.0 2021年1~3月
    1,300万円 にかほ市象潟町関 象潟 45 120 370 25 長方形 4.0 2021年1~3月
    500万円 にかほ市金浦 羽後本荘 6 105 400 27 台形 6.0 2020年10~12月
    400万円 にかほ市象潟町 象潟 9 140 380 49 不整形 7.0 2020年7~9月
    760万円 にかほ市象潟町 象潟 29 65 550 47 不整形 6.0 2020年7~9月
    2,400万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 105 195 0 長方形 6.0 2020年7~9月
    1,400万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 140 330 21 長方形 7.0 2020年7~9月
    2,300万円 にかほ市金浦 金浦 6 115 195 3 長方形 6.0 2020年7~9月
    480万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 270 770 39 不整形 4.5 2020年4~6月
    650万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 100 210 34 ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    3,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 120 290 0 長方形 7.0 2020年4~6月
    2,200万円 にかほ市金浦 金浦 9 135 200 3 長方形 6.0 2020年4~6月
    4,100万円 にかほ市象潟町 象潟 10 170 260 0 ほぼ長方形 6.0 2020年1~3月
    140万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 130 510 ほぼ長方形 5.0 2020年1~3月
    60万円 にかほ市大竹 金浦 75 135 175 38 ほぼ整形 4.0 2020年1~3月
    39万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 1 170 260 31 不整形 4.0 2020年1~3月
    130万円 にかほ市象潟町 象潟 9 125 350 ほぼ整形 4.5 2019年10~12月
    340万円 にかほ市平沢 仁賀保 6 150 185 50 長方形 6.0 2019年10~12月
    250万円 にかほ市黒川 金浦 24 500 不整形 5.0 2019年10~12月
    410万円 にかほ市象潟町 象潟 20 280 185 35 ほぼ整形 5.0 2019年7~9月
    1,500万円 にかほ市象潟町 象潟 13 165 300 28 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    1,000万円 にかほ市象潟町 金浦 45 185 260 17 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    5,100万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 125 240 0 ほぼ台形 6.0 2019年7~9月
    330万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 155 270 31 長方形 6.0 2019年7~9月
    420万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 100 290 43 長方形 7.0 2019年7~9月
    600万円 にかほ市象潟町 象潟 23 90 165 19 ほぼ整形 4.7 2019年4~6月
    620万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 130 360 41 袋地等 16.5 2019年4~6月
    500万円 にかほ市象潟町本郷 上浜 75 210 1400 38 不整形 5.0 2019年1~3月
    900万円 にかほ市小国 仁賀保 75 180 790 26 ほぼ台形 4.0 2018年10~12月
    500万円 にかほ市院内 仁賀保 25 120 560 39 ほぼ長方形 6.0 2018年10~12月
    1,500万円 にかほ市平沢 仁賀保 2 290 160 19 台形 17.0 2018年7~9月
    2,700万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 95 195 2 長方形 6.0 2018年7~9月
    1,600万円 にかほ市金浦 金浦 8 220 0 長方形 4.0 2018年7~9月
    50万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 105 195 1600 不整形 4.0 2018年7~9月
    2,400万円 にかほ市象潟町 象潟 6 95 180 0 長方形 6.0 2018年4~6月
    110万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 135 290 39 ほぼ長方形 2.0 2018年4~6月
    2,900万円 にかほ市院内 仁賀保 18 165 ほぼ長方形 5.0 2018年4~6月
    430万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 115 210 38 ほぼ長方形 6.0 2018年1~3月
    500万円 にかほ市平沢 仁賀保 25 80 220 26 ほぼ台形 6.0 2017年10~12月
    600万円 にかほ市象潟町 象潟 4 490 不整形 16.0 2017年10~12月
    4,000万円 にかほ市院内 仁賀保 16 360 ほぼ整形 3.0 2017年10~12月
    2,800万円 にかほ市院内 仁賀保 26 125 220 0 ほぼ正方形 5.6 2017年4~6月
    600万円 にかほ市平沢 仁賀保 7 210 380 35 長方形 15.0 2017年1~3月
    400万円 にかほ市平沢 仁賀保 11 125 290 44 長方形 11.0 2017年1~3月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 100 195 1 台形 4.5 2017年1~3月
    210万円 にかほ市金浦 金浦 4 195 220 39 ほぼ正方形 6.0 2016年10~12月
    950万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 185 550 29 長方形 6.0 2016年10~12月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 2 135 135 41 不整形 5.0 2016年10~12月
    540万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 135 200 28 長方形 6.0 2016年10~12月
    750万円 にかほ市象潟町 象潟 11 105 330 26 ほぼ長方形 4.5 2016年10~12月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 230 不整形 6.0 2016年7~9月
    1,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 210 330 17 ほぼ正方形 4.0 2016年4~6月
    2,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 95 180 1 長方形 6.0 2016年4~6月
    3,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 270 ほぼ長方形 6.0 2016年4~6月
    400万円 にかほ市平沢 仁賀保 9 85 230 38 長方形 6.0 2016年1~3月
    2,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 110 210 0 ほぼ長方形 6.0 2015年10~12月
    150万円 にかほ市象潟町 象潟 18 95 230 34 ほぼ整形 12.0 2015年10~12月
    1,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 110 230 10 不整形 6.0 2015年10~12月
    2,600万円 にかほ市金浦 金浦 9 135 200 2 長方形 6.0 2015年10~12月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 7 105 185 0 長方形 6.0 2015年7~9月
    530万円 にかほ市院内 仁賀保 29 115 290 28 ほぼ長方形 6.0 2015年7~9月
    1,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 105 170 5 長方形 6.0 2015年7~9月
    1,200万円 にかほ市象潟町 金浦 45 95 165 10 ほぼ長方形 6.0 2015年4~6月
    2,000万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 85 長方形 6.0 2015年4~6月
    900万円 にかほ市院内 仁賀保 45 120 195 14 ほぼ長方形 6.0 2015年1~3月
    800万円 にかほ市象潟町 象潟 1 320 210 44 ほぼ長方形 16.0 2014年7~9月
    2,000万円 にかほ市金浦 金浦 9 105 200 0 ほぼ長方形 6.0 2014年7~9月
    200万円 にかほ市象潟町 象潟 19 75 300 ほぼ長方形 13.5 2014年7~9月
    1,600万円 にかほ市象潟町 象潟 21 120 210 5 ほぼ正方形 6.0 2014年7~9月
    500万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 115 270 36 ほぼ台形 16.0 2014年7~9月
    1,900万円 にかほ市平沢 仁賀保 8 115 165 0 長方形 7.5 2014年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • にかほ市の土地の売却事例

    にかほ市の土地の売却履歴です。 実際ににかほ市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    540万円 にかほ市象潟町 象潟 3 430 400% 80% 不整形 17.0 2022年10~12月
    140万円 にかほ市象潟町 象潟 19 240 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2022年10~12月
    100万円 にかほ市象潟町 象潟 11 130 200% 80% 不整形 16.0 2022年10~12月
    230万円 にかほ市象潟町横岡 象潟 75 560 ほぼ整形 4.2 2022年10~12月
    350万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 460 200% 60% 不整形 8.0 2022年10~12月
    350万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 340 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    730万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 1100 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    670万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 980 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    1,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 1800 200% 60% 不整形 11.0 2022年10~12月
    670万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 980 200% 60% 長方形 11.0 2022年10~12月
    350万円 にかほ市象潟町 象潟 10 250 200% 60% 長方形 6.0 2022年4~6月
    380万円 にかほ市象潟町 象潟 13 320 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年4~6月
    620万円 にかほ市黒川 金浦 25 790 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    280万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 410 ほぼ整形 2.0 2022年4~6月
    130万円 にかほ市院内 仁賀保 21 150 不整形 6.0 2022年4~6月
    270万円 にかほ市院内 仁賀保 23 440 不整形 5.0 2022年4~6月
    76万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 510 200% 60% 不整形 2.0 2022年4~6月
    410万円 にかほ市平沢 仁賀保 6 200 200% 60% 長方形 11.0 2022年4~6月
    2,800万円 にかほ市平沢 仁賀保 1 1200 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年4~6月
    140万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 270 200% 60% 不整形 2022年4~6月
    200万円 にかほ市象潟町関 象潟 45 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2022年1~3月
    1,100万円 にかほ市象潟町 象潟 21 700 200% 60% ほぼ整形 19.0 2022年1~3月
    220万円 にかほ市象潟町 象潟 5 155 200% 80% ほぼ長方形 9.0 2022年1~3月
    140万円 にかほ市金浦 金浦 5 135 200% 60% 長方形 5.0 2022年1~3月
    190万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 270 不整形 3.2 2022年1~3月
    510万円 にかほ市平沢 仁賀保 20 940 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    130万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 270 200% 60% 不整形 2.0 2022年1~3月
    550万円 にかほ市平沢 仁賀保 20 1000 200% 60% 長方形 3.0 2022年1~3月
    540万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 970 200% 60% 不整形 2.1 2022年1~3月
    310万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 560 不整形 2.1 2022年1~3月
    76万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 250 不整形 2.1 2022年1~3月
    360万円 にかほ市象潟町 象潟 15 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2021年10~12月
    240万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 340 ほぼ整形 2.0 2021年10~12月
    190万円 にかほ市象潟町小砂川 小砂川 9 250 長方形 3.0 2021年10~12月
    80万円 にかほ市金浦 仁賀保 8 120 200% 60% ほぼ台形 4.0 2021年10~12月
    570万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 320 80% 50% 長方形 7.0 2021年10~12月
    360万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 1600 200% 60% 不整形 16.0 2021年7~9月
    300万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 510 200% 60% 不整形 2021年7~9月
    200万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 340 200% 70% ほぼ長方形 3.0 2021年7~9月
    550万円 にかほ市象潟町関 象潟 45 390 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年4~6月
    430万円 にかほ市金浦 金浦 6 200 200% 60% 長方形 6.0 2021年4~6月
    350万円 にかほ市金浦 金浦 4 230 200% 60% ほぼ整形 6.0 2021年4~6月
    200万円 にかほ市象潟町 象潟 14 145 200% 60% ほぼ長方形 9.5 2021年1~3月
    860万円 にかほ市象潟町 象潟 14 1400 200% 60% 不整形 2021年1~3月
    280万円 にかほ市象潟町 象潟 6 460 200% 60% ほぼ台形 7.0 2021年1~3月
    150万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 510 200% 60% 不整形 2.0 2021年1~3月
    460万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 250 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2021年1~3月
    450万円 にかほ市金浦 金浦 6 210 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2020年10~12月
    230万円 にかほ市樋目野 金浦 25 1500 不整形 4.0 2020年10~12月
    360万円 にかほ市平沢 仁賀保 9 200 80% 50% ほぼ正方形 3.5 2020年10~12月
    800万円 にかほ市象潟町 象潟 10 500 200% 60% 台形 16.0 2020年7~9月
    20万円 にかほ市樋目野 仁賀保 75 70 ほぼ長方形 5.0 2020年7~9月
    500万円 にかほ市象潟町 象潟 13 420 200% 60% ほぼ整形 9.0 2020年4~6月
    170万円 にかほ市象潟町 象潟 2 180 400% 80% 台形 2020年4~6月
    290万円 にかほ市象潟町 象潟 5 170 400% 80% 台形 5.0 2020年4~6月
    170万円 にかほ市象潟町 象潟 2 180 400% 80% 台形 2020年4~6月
    700万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 730 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2020年4~6月
    160万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 270 200% 70% 不整形 11.5 2020年4~6月
    390万円 にかほ市三森 仁賀保 45 590 200% 60% 不整形 6.1 2020年1~3月
    1,300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 620 200% 60% 長方形 14.0 2020年1~3月
    280万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 165 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    640万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 370 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    2,200万円 にかほ市平沢 仁賀保 1 1300 400% 80% 長方形 9.0 2020年1~3月
    100万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 175 200% 60% 不整形 6.0 2020年1~3月
    510万円 にかほ市象潟町 象潟 21 560 200% 60% 不整形 4.6 2019年10~12月
    180万円 にかほ市黒川 金浦 25 910 不整形 15.0 2019年10~12月
    29万円 にかほ市黒川 金浦 23 145 不整形 2019年10~12月
    23万円 にかほ市黒川 金浦 25 115 不整形 2019年10~12月
    340万円 にかほ市平沢 仁賀保 3 300 400% 80% 長方形 15.0 2019年10~12月
    600万円 にかほ市平沢 仁賀保 5 210 200% 60% ほぼ台形 11.0 2019年10~12月
    62万円 にかほ市平沢 仁賀保 10 75 200% 60% 不整形 12.0 2019年10~12月
    650万円 にかほ市平沢 仁賀保 6 220 200% 60% ほぼ長方形 2.5 2019年10~12月
    300万円 にかほ市平沢 仁賀保 13 260 80% 50% 長方形 6.0 2019年10~12月
    200万円 にかほ市飛 金浦 26 1400 不整形 4.0 2019年7~9月
    600万円 にかほ市院内 仁賀保 45 380 ほぼ整形 6.0 2019年7~9月
    60万円 にかほ市三森 仁賀保 25 940 200% 60% 不整形 10.5 2019年7~9月
    200万円 にかほ市象潟町 象潟 8 165 200% 60% ほぼ整形 4.5 2019年4~6月
    600万円 にかほ市金浦 金浦 8 990 200% 70% 不整形 9.0 2019年4~6月
    440万円 にかほ市平沢 仁賀保 15 240 200% 60% ほぼ台形 6.0 2019年4~6月
    140万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 570 200% 70% 長方形 2019年1~3月
    500万円 にかほ市金浦 金浦 10 330 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2019年1~3月
    120万円 にかほ市平沢 仁賀保 19 500 200% 70% 長方形 2019年1~3月
    260万円 にかほ市平沢 仁賀保 16 1000 200% 70% 不整形 7.0 2019年1~3月
    55万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 440 200% 70% 不整形 2019年1~3月
    300万円 にかほ市象潟町 象潟 26 240 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    220万円 にかほ市象潟町 象潟 4 70 400% 80% ほぼ整形 4.5 2019年1~3月
    700万円 にかほ市象潟町 象潟 11 260 200% 60% ほぼ整形 6.0 2019年1~3月
    350万円 にかほ市院内 仁賀保 20 1400 200% 70% 不整形 2019年1~3月
    3万円 にかほ市伊勢居地 象潟 135 270 不整形 10.0 2018年10~12月
    120万円 にかほ市院内 仁賀保 16 155 200% 60% 不整形 10.0 2018年10~12月
    410万円 にかほ市平沢 仁賀保 12 300 200% 50% ほぼ長方形 4.5 2018年10~12月
    540万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 890 200% 70% 不整形 3.0 2018年10~12月
    300万円 にかほ市象潟町 象潟 19 230 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2018年7~9月
    400万円 にかほ市象潟町関 象潟 21 670 200% 60% ほぼ整形 10.0 2018年7~9月
    580万円 にかほ市平沢 仁賀保 14 530 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2018年7~9月
    28万円 にかほ市平沢 仁賀保 18 230 200% 70% 不整形 10.0 2018年7~9月
    83万円 にかほ市象潟町 金浦 45 270 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    250万円 にかほ市平沢 仁賀保 4 590 200% 60% 不整形 5.0 2018年7~9月
    480万円 にかほ市象潟町 金浦 45 490 200% 60% ほぼ整形 6.0 2018年7~9月
    24万円 にかほ市芹田 仁賀保 45 240 200% 70% 不整形 5.0 2018年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

にかほ市の不動産売り出し事例

  • にかほ市のマンションの売り出し事例

    にかほ市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • にかほ市の一戸建ての売り出し事例

    にかほ市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    1,199

    万円

    にかほ市金浦字岡の谷地
    羽越本線「金浦」駅徒歩8分
    264.51㎡
    117.23㎡
    41
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • にかほ市の土地の売り出し事例

    にかほ市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

にかほ市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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にかほ市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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にかほ市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

にかほ市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

にかほ市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、にかほ市の一戸建て売却価格の平均相場160万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
160 万円
仲介手数料 *
8.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

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    情報を入力

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。
  • 不動産一括査定のメリットはなんですか?

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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