提携希望の不動産会社様はこちら お問い合わせ
不動産一括査定

あなたの不動産はいくらで売れる？
山形市の
不動産売却査定・相場情報

最大6社に不動産査定依頼

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

山形市の
不動産売却データ

  • 山形市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,715
    万円
    （前年比 -2.7 %）
    平米単価
    24.5 万円/㎡
    築年数
    30 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 山形市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,010
    万円
    （前年比 -12.5 %）
    平米単価
    10.1 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 山形市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    550
    万円
    （前年比 + 1.2 %）
    平米単価
    5.5 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

山形県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,697万円
(32.6万円/㎡)
2,834万円
(42.3万円/㎡)
-
築10～20年
-
1,430万円
(26.0万円/㎡)
2,079万円
(29.7万円/㎡)
3,015万円
(32.8万円/㎡)
築20～30年
297万円
(13.5万円/㎡)
1,008万円
(18.3万円/㎡)
1,400万円
(20.0万円/㎡)
2,156万円
(19.6万円/㎡)
築30～40年
360万円
(18.0万円/㎡)
749万円
(16.7万円/㎡)
1,097万円
(16.4万円/㎡)
893万円
(9.2万円/㎡)
築40年以上
-
545万円
(10.9万円/㎡)
-
-

山形県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,453万円
(17.7万円/㎡)
2,435万円
(13.5万円/㎡)
2,683万円
(11.7万円/㎡)
2,881万円
(6.1万円/㎡)
築10～20年
-
672万円
(9.6万円/㎡)
1,575万円
(9.0万円/㎡)
1,960万円
(7.4万円/㎡)
2,599万円
(5.2万円/㎡)
築20～30年
-
277万円
(4.3万円/㎡)
1,260万円
(7.0万円/㎡)
1,394万円
(4.8万円/㎡)
1,420万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
-
135万円
(1.5万円/㎡)
427万円
(2.6万円/㎡)
759万円
(2.7万円/㎡)
605万円
(1.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

山形市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

山形市のマンション相場推移
5年前から+3.0%
10年前から+26.5%
山形市の一戸建て相場推移
5年前から-7.4%
10年前から+4.6%
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

山形市の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、山形市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを山形市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

山形市の不動産売却事例

  • 山形市のマンションの売却事例

    山形市のマンションの売却履歴です。 実際に山形市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,700万円 山形市相生町 山形駅 23分 55㎡ 2LDK 2023年7~9月
    3,400万円 山形市十日町 山形駅 10分 90㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    860万円 山形市松波 山形駅 45分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    3,300万円 山形市本町 山形駅 16分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月
    250万円 山形市香澄町 山形駅 4分 40㎡ 1DK 2023年7~9月
    600万円 山形市桜田東 山形駅 45分 70㎡ 4LDK 2023年7~9月
    2,500万円 山形市十日町 山形駅 10分 75㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    1,000万円 山形市相生町 山形駅 23分 80㎡ 3LDK 2023年4~6月
    830万円 山形市十日町 山形駅 8分 55㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,500万円 山形市十日町 山形駅 13分 65㎡ 26年 2023年4~6月
    1,900万円 山形市松山 山形駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,000万円 山形市鉄砲町 山形駅 24分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,300万円 山形市八日町 山形駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,500万円 山形市六日町 北山形駅 20分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,800万円 山形市小荷駄町 山形駅 21分 80㎡ 4LDK 2023年4~6月
    1,900万円 山形市小白川町 山形駅 45分 80㎡ 3LDK 2023年4~6月
    680万円 山形市木の実町 山形駅 11分 75㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,700万円 山形市南一番町 山形駅 29分 65㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,300万円 山形市十日町 山形駅 10分 55㎡ 2LDK 2023年1~3月
    1,200万円 山形市十日町 山形駅 10分 65㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    1,400万円 山形市十日町 山形駅 15分 70㎡ 2LDK 2023年1~3月
    300万円 山形市相生町 山形駅 23分 35㎡ 1LDK 2023年1~3月
    350万円 山形市東原町 山形駅 21分 40㎡ 2LDK 2023年1~3月
    2,800万円 山形市本町 山形駅 16分 75㎡ 2LDK 2023年1~3月
    2,000万円 山形市桜町 山形駅 7分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    3,000万円 山形市旅篭町 山形駅 15分 85㎡ 4LDK 2023年1~3月
    2,600万円 山形市木の実町 山形駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    800万円 山形市十日町 山形駅 8分 55㎡ 2LDK 2022年10~12月
    800万円 山形市松波 山形駅 45分 55㎡ 3LDK 2022年10~12月
    500万円 山形市松波 山形駅 45分 65㎡ 4DK 2022年10~12月
    2,500万円 山形市双葉町 山形駅 4分 70㎡ 2DK 2022年10~12月
    2,000万円 山形市馬見ヶ崎 北山形駅 45分 75㎡ 3LDK 2022年10~12月
    2,300万円 山形市北町 北山形駅 13分 75㎡ 4LDK 2022年10~12月
    1,100万円 山形市銅町 北山形駅 19分 60㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,900万円 山形市小白川町 山形駅 45分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月
    1,500万円 山形市木の実町 山形駅 13分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月
    900万円 山形市木の実町 山形駅 10分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月
    450万円 山形市木の実町 山形駅 10分 65㎡ 1LDK 2022年10~12月
    1,500万円 山形市十日町 山形駅 11分 85㎡ 3LDK 2022年7~9月
    1,200万円 山形市十日町 山形駅 9分 55㎡ 2LDK 25年 2022年7~9月
    400万円 山形市本町 山形駅 16分 25㎡ 1DK 2022年7~9月
    1,900万円 山形市鈴川町 北山形駅 45分 80㎡ 3LDK 2022年7~9月
    1,500万円 山形市六日町 北山形駅 20分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    1,600万円 山形市小白川町 山形駅 45分 65㎡ 3LDK 2022年7~9月
    2,000万円 山形市清住町 山形駅 19分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月
    2,400万円 山形市十日町 山形駅 10分 65㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月
    1,900万円 山形市若宮 山形駅 45分 55㎡ 2LDK 2022年4~6月
    1,400万円 山形市十日町 山形駅 9分 65㎡ 2LDK 25年 2022年4~6月
    600万円 山形市十日町 山形駅 10分 45㎡ 2DK 31年 2022年4~6月
    600万円 山形市松波 山形駅 45分 55㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月
    2,000万円 山形市双葉町 山形駅 3分 80㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月
    1,700万円 山形市馬見ヶ崎 北山形駅 45分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月
    850万円 山形市東原町 山形駅 21分 40㎡ 1LDK 31年 2022年4~6月
    2,400万円 山形市高堂 山形駅 28分 80㎡ 2LDK 2022年4~6月
    1,800万円 山形市八日町 山形駅 13分 75㎡ 3LDK 19年 2022年4~6月
    1,400万円 山形市六日町 北山形駅 20分 50㎡ 2LDK 2022年4~6月
    2,100万円 山形市小白川町 山形駅 45分 80㎡ 3LDK 2022年4~6月
    2,500万円 山形市小白川町 山形駅 45分 70㎡ 3LDK 12年 2022年4~6月
    1,900万円 山形市木の実町 山形駅 9分 75㎡ 21年 2022年4~6月
    3,000万円 山形市七日町 山形駅 18分 65㎡ 3LDK 10年 2022年4~6月
    2,300万円 山形市七日町 山形駅 18分 55㎡ 2LDK 10年 2022年4~6月
    2,000万円 山形市清住町 山形駅 19分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月
    500万円 山形市十日町 山形駅 10分 20㎡ 1R 31年 2022年1~3月
    150万円 山形市十日町 山形駅 13分 70㎡ 3LDK 25年 2022年1~3月
    2,400万円 山形市若宮 山形駅 45分 125㎡ 4LDK 20年 2022年1~3月
    2,200万円 山形市双葉町 山形駅 4分 60㎡ 2LDK 13年 2022年1~3月
    1,600万円 山形市あこや町 山形駅 45分 80㎡ 4LDK 20年 2022年1~3月
    1,200万円 山形市城西町 山形駅 13分 75㎡ 4LDK 27年 2022年1~3月
    1,600万円 山形市美畑町 山形駅 18分 65㎡ 2LDK 18年 2022年1~3月
    820万円 山形市東山形 山形駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月
    3,400万円 山形市七日町 山形駅 20分 70㎡ 3LDK 1年 2022年1~3月
    850万円 山形市十日町 山形駅 10分 50㎡ 2DK 30年 2021年10~12月
    2,500万円 山形市十日町 山形駅 10分 70㎡ 2LDK 15年 2021年10~12月
    2,400万円 山形市双葉町 山形駅 3分 70㎡ 3LDK 15年 2021年10~12月
    2,100万円 山形市松波 山形駅 45分 75㎡ 3LDK 16年 2021年10~12月
    990万円 山形市荒楯町 山形駅 26分 55㎡ 3LDK 28年 2021年10~12月
    2,200万円 山形市松山 山形駅 45分 65㎡ 3LDK 18年 2021年10~12月
    2,000万円 山形市馬見ヶ崎 北山形駅 45分 80㎡ 4LDK 16年 2021年10~12月
    2,000万円 山形市本町 山形駅 19分 60㎡ 2LDK 19年 2021年10~12月
    1,200万円 山形市桜田東 山形駅 45分 55㎡ 2LDK 29年 2021年10~12月
    2,800万円 山形市七日町 山形駅 18分 65㎡ 3LDK 9年 2021年10~12月
    1,100万円 山形市小白川町 山形駅 45分 60㎡ 3LDK 25年 2021年10~12月
    1,100万円 山形市白山 山形駅 45分 65㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月
    3,100万円 山形市十日町 山形駅 11分 85㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月
    2,500万円 山形市桜町 山形駅 7分 90㎡ 4LDK 17年 2021年7~9月
    1,000万円 山形市銅町 北山形駅 19分 50㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月
    1,300万円 山形市銅町 北山形駅 19分 45㎡ 2LDK 30年 2021年7~9月
    2,300万円 山形市七日町 山形駅 18分 65㎡ 3LDK 9年 2021年7~9月
    1,400万円 山形市小白川町 山形駅 45分 60㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月
    2,300万円 山形市旅篭町 山形駅 15分 80㎡ 2LDK 8年 2021年7~9月
    1,900万円 山形市木の実町 山形駅 19分 70㎡ 3LDK 14年 2021年7~9月
    660万円 山形市香澄町 山形駅 4分 40㎡ 1LDK 41年 2021年7~9月
    2,700万円 山形市七日町 山形駅 20分 65㎡ 3LDK 0年 2021年4~6月
    1,900万円 山形市双葉町 山形駅 4分 55㎡ 2LDK 12年 2021年4~6月
    2,000万円 山形市双葉町 山形駅 4分 55㎡ 2LDK 14年 2021年4~6月
    750万円 山形市相生町 山形駅 23分 45㎡ 2DK 32年 2021年4~6月
    1,600万円 山形市木の実町 山形駅 10分 75㎡ 3LDK 35年 2021年4~6月
    2,600万円 山形市双葉町 山形駅 4分 65㎡ 2LDK 14年 2021年4~6月
    1,900万円 山形市八日町 山形駅 9分 75㎡ 4LDK 22年 2021年4~6月
    1,000万円 山形市緑町 山形駅 45分 70㎡ 2LDK 30年 2021年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山形市の一戸建ての売却事例

    山形市の一戸建ての売却履歴です。 実際に山形市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 山形市南館西 山形駅 45分 110㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 山形市和合町 北山形駅 45分 145㎡ 210㎡ 47年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 山形市南原町 山形駅 28分 180㎡ 1年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 山形市やよい 山形駅 24分 155㎡ 280㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 山形市東青田 山形駅 45分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,000万円 山形市相生町 北山形駅 15分 330㎡ 740㎡ 35年 長方形 25.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 山形市蔵王成沢 蔵王駅 28分 110㎡ 300㎡ 42年 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 山形市下条町 北山形駅 15分 110㎡ 200㎡ 9年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 山形市下条町 北山形駅 14分 100㎡ 150㎡ 32年 不整形 5.2㎡ 2023年7~9月
    7,200万円 山形市旅篭町 山形駅 16分 310㎡ 400㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 山形市十日町 山形駅 15分 110㎡ 165㎡ 43年 長方形 2023年7~9月
    1,000万円 山形市篭田 山形駅 18分 230㎡ 220㎡ 38年 長方形 8.5㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 山形市瀬波 東金井駅 10分 170㎡ 270㎡ 33年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    3,900万円 山形市小立 山形駅 45分 120㎡ 300㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 山形市上町 山形駅 19分 110㎡ 280㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,100万円 山形市南栄町 山形駅 25分 25㎡ 230㎡ 3年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 山形市南栄町 山形駅 29分 200㎡ 260㎡ 41年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 山形市清住町 山形駅 21分 70㎡ 150㎡ 22年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    930万円 山形市蔵王成沢 蔵王駅 25分 120㎡ 170㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 山形市久保田 山形駅 19分 230㎡ 310㎡ 22年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 山形市城西町 山形駅 18分 100㎡ 350㎡ 56年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 山形市城西町 山形駅 24分 165㎡ 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 山形市鉄砲町 山形駅 21分 95㎡ 140㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 山形市十日町 山形駅 14分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 山形市富の中 山形駅 45分 135㎡ 210㎡ 27年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 山形市嶋南 東金井駅 23分 140㎡ 270㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    500万円 山形市大字柏倉 山形駅 75分 170㎡ 430㎡ 54年 不整形 3.6㎡ 2023年4~6月
    660万円 山形市円応寺町 北山形駅 15分 125㎡ 150㎡ 47年 不整形 7.7㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 山形市桜田東 蔵王駅 45分 125㎡ 240㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    850万円 山形市荒楯町 山形駅 25分 80㎡ 125㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 山形市桜田西 蔵王駅 26分 105㎡ 200㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 山形市桜田西 蔵王駅 45分 55㎡ 165㎡ 33年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 山形市長町 羽前千歳駅 4分 170㎡ 710㎡ 21年 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 山形市大野目 羽前千歳駅 29分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,400万円 山形市あこや町 山形駅 45分 400㎡ 660㎡ 38年 ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 山形市大字滑川 山形駅 75分 340㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 山形市小荷駄町 山形駅 26分 150㎡ 410㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    770万円 山形市幸町 山形駅 8分 350㎡ 240㎡ 32年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 山形市七日町 山形駅 19分 230㎡ 410㎡ 29年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 山形市西原 山形駅 75分 110㎡ 220㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 山形市南館西 山形駅 45分 230㎡ ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    3,600万円 山形市大字妙見寺 山形駅 45分 350㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 山形市松波 山形駅 45分 160㎡ 330㎡ 22年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    3,400万円 山形市八日町 山形駅 13分 95㎡ 230㎡ 0年 不整形 6.7㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 山形市大字前明石 山形駅 45分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 山形市松波 山形駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 山形市松波 山形駅 45分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 山形市大字成安 漆山駅 45分 95㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 山形市元木 山形駅 45分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 山形市大字松原 蔵王駅 14分 370㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 山形市東青田 山形駅 45分 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 山形市六日町 北山形駅 21分 150㎡ 190㎡ 39年 長方形 7.2㎡ 2023年4~6月
    940万円 山形市南松原 蔵王駅 18分 115㎡ 200㎡ 29年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 山形市松波 山形駅 45分 250㎡ 280㎡ 42年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    530万円 山形市大字中野目 漆山駅 75分 80㎡ 230㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,000万円 山形市元木 山形駅 45分 240㎡ 380㎡ 35年 長方形 15.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 山形市東青田 山形駅 45分 185㎡ 460㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 山形市宮町 北山形駅 6分 145㎡ 320㎡ 37年 長方形 6.1㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 山形市小立 山形駅 45分 115㎡ 310㎡ 36年 ほぼ台形 8.3㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 山形市高原町 羽前千歳駅 45分 140㎡ 230㎡ 19年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 山形市大字漆山 漆山駅 4分 105㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 山形市城北町 北山形駅 14分 185㎡ 250㎡ 26年 長方形 5.4㎡ 2023年1~3月
    21万円 山形市城南町 山形駅 8分 65㎡ 190㎡ ほぼ長方形 8.3㎡ 2023年1~3月
    3,400万円 山形市久保田 山形駅 15分 125㎡ 165㎡ 4年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,300万円 山形市江南 北山形駅 19分 95㎡ 170㎡ 1年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 山形市大字上椹沢 山形駅 45分 110㎡ 380㎡ 9年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 山形市円応寺町 北山形駅 15分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 山形市瀬波 東金井駅 10分 170㎡ 270㎡ 33年 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月
    5,500万円 山形市鈴川町 北山形駅 45分 120㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 山形市大野目 羽前千歳駅 29分 100㎡ 170㎡ 33年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    800万円 山形市大字下東山 高瀬駅 3分 165㎡ 540㎡ 29年 不整形 7.5㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 山形市あこや町 山形駅 45分 115㎡ 200㎡ 56年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,600万円 山形市小白川町 山形駅 45分 110㎡ 160㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,300万円 山形市小荷駄町 山形駅 26分 390㎡ 410㎡ 27年 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月
    430万円 山形市大字下東山 高瀬駅 2分 130㎡ 240㎡ 73年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    600万円 山形市蔵王半郷 茂吉記念館前駅 45分 95㎡ 210㎡ 37年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,700万円 山形市幸町 山形駅 7分 120㎡ 180㎡ 51年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    200万円 山形市蔵王成沢 蔵王駅 14分 120㎡ 140㎡ 48年 不整形 4.7㎡ 2023年1~3月
    2,700万円 山形市蔵王成沢 蔵王駅 10分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 山形市成沢西 蔵王駅 14分 85㎡ 220㎡ 52年 ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 山形市伊達城 漆山駅 21分 200㎡ 490㎡ 15年 長方形 3.0㎡ 2022年10~12月
    2,900万円 山形市上桜田 蔵王駅 45分 170㎡ 270㎡ 18年 ほぼ長方形 14.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 山形市印役町 北山形駅 28分 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ台形 3.7㎡ 2022年10~12月
    300万円 山形市大字大森 高瀬駅 13分 130㎡ 115㎡ 42年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 山形市下条町 北山形駅 16分 160㎡ 300㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,900万円 山形市落合町 羽前千歳駅 8分 155㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    4,400万円 山形市落合町 羽前千歳駅 18分 110㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    3,700万円 山形市落合町 羽前千歳駅 16分 80㎡ 200㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    630万円 山形市大字中野 東金井駅 45分 85㎡ 240㎡ 48年 長方形 4.3㎡ 2022年10~12月
    4,200万円 山形市下条町 北山形駅 20分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月
    3,800万円 山形市南栄町 山形駅 29分 120㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年10~12月
    9,600万円 山形市中桜田 山形駅 75分 620㎡ 450㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    850万円 山形市中桜田 蔵王駅 45分 75㎡ 180㎡ 46年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,500万円 山形市落合町 羽前千歳駅 14分 105㎡ 210㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,400万円 山形市城西町 山形駅 25分 100㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    550万円 山形市大字長谷堂 蔵王駅 45分 145㎡ 340㎡ 35年 ほぼ台形 4.3㎡ 2022年10~12月
    2,000万円 山形市南栄町 山形駅 45分 155㎡ 330㎡ 47年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,300万円 山形市清住町 山形駅 16分 110㎡ 410㎡ 50年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月
    870万円 山形市清住町 山形駅 18分 100㎡ 150㎡ 44年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2022年10~12月
    2,300万円 山形市蔵王成沢 蔵王駅 11分 185㎡ 330㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 山形市の土地の売却事例

    山形市の土地の売却履歴です。 実際に山形市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,000万円 山形市美畑町 山形駅 20分 170㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 山形市美畑町 山形駅 16分 200㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 山形市若葉町 山形駅 9分 530㎡ 200% 80% ほぼ台形 9.5㎡ 2023年7~9月
    220万円 山形市大字大森 高瀬駅 13分 120㎡ 200% 70% 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 山形市相生町 北山形駅 14分 100㎡ 400% 80% 正方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    920万円 山形市錦町 北山形駅 9分 105㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 山形市鈴川町 北山形駅 45分 280㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 山形市大字松原 蔵王駅 9分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    700万円 山形市城西町 山形駅 12分 150㎡ 300% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 山形市城西町 山形駅 16分 350㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 山形市東原町 山形駅 20分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 山形市長町 羽前千歳駅 11分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    900万円 山形市東原町 山形駅 19分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 山形市松波 山形駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 山形市東青田 山形駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 山形市東青田 山形駅 45分 240㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    880万円 山形市大字松原 蔵王駅 4分 220㎡ 200% 70% 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 山形市南二番町 山形駅 29分 260㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 山形市城北町 北山形駅 9分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    840万円 山形市城北町 北山形駅 10分 150㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月
    500万円 山形市城北町 北山形駅 10分 70㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月
    7,700万円 山形市緑町 山形駅 29分 730㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.3㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 山形市前田町 山形駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    280万円 山形市大字八森 山形駅 75分 450㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    860万円 山形市大字松原 蔵王駅 14分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    630万円 山形市伊達城 漆山駅 21分 500㎡ 200% 70% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 山形市元木 蔵王駅 45分 135㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月
    950万円 山形市和合町 北山形駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 山形市大字門伝 山形駅 75分 210㎡ 200% 70% 不整形 5.3㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 山形市美畑町 山形駅 18分 370㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 山形市南四番町 山形駅 24分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 山形市若葉町 山形駅 13分 50㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 山形市小白川町 山形駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 山形市あこや町 山形駅 45分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 山形市あこや町 山形駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    16,000万円 山形市篭田 山形駅 21分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 山形市江南 東金井駅 18分 180㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 山形市相生町 北山形駅 11分 310㎡ 400% 80% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 山形市飯田 蔵王駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 山形市上町 山形駅 18分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 山形市北町 北山形駅 11分 230㎡ 200% 60% 台形 8.5㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 山形市上町 山形駅 24分 330㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    14,000万円 山形市篭田 山形駅 20分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月
    1,300万円 山形市大字漆山 漆山駅 4分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 山形市大字漆山 漆山駅 8分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 山形市あこや町 山形駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 山形市印役町 北山形駅 21分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 山形市上桜田 山形駅 45分 320㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 山形市城南町 山形駅 12分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 山形市飯田 山形駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 山形市円応寺町 北山形駅 16分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 山形市あかねヶ丘 山形駅 26分 165㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 山形市小白川町 山形駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    650万円 山形市小白川町 山形駅 45分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 山形市大字漆山 漆山駅 15分 910㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    910万円 山形市大字漆山 漆山駅 4分 270㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,100万円 山形市大字漆山 漆山駅 8分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    830万円 山形市大字漆山 漆山駅 9分 290㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 山形市大字漆山 漆山駅 5分 200㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 山形市七日町 山形駅 28分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 山形市南館 山形駅 23分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,400万円 山形市銅町 北山形駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 山形市大野目 羽前千歳駅 45分 230㎡ 150% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 山形市双葉町 山形駅 8分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 山形市千石 楯山駅 11分 630㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 山形市錦町 北山形駅 12分 300㎡ 200% 60% 不整形 2.6㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 山形市千歳 北山形駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月
    1,500万円 山形市西田 北山形駅 23分 220㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    400万円 山形市城北町 北山形駅 11分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 山形市西田 山形駅 45分 270㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    920万円 山形市瀬波 東金井駅 9分 140㎡ 150% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    1,200万円 山形市瀬波 東金井駅 11分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    900万円 山形市和合町 山形駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月
    1,000万円 山形市大字妙見寺 山形駅 45分 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,200万円 山形市若宮 山形駅 45分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,800万円 山形市流通センター 羽前千歳駅 18分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    700万円 山形市城森 蔵王駅 75分 460㎡ 200% 70% ほぼ正方形 6.4㎡ 2022年10~12月
    310万円 山形市和合町 山形駅 45分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 山形市明神前 山形駅 45分 220㎡ 200% 70% 長方形 7.5㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 山形市大字妙見寺 山形駅 45分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    3,200万円 山形市美畑町 山形駅 21分 450㎡ 200% 80% 台形 20.2㎡ 2022年10~12月
    780万円 山形市南松原 蔵王駅 16分 195㎡ 200% 70% 長方形 5.2㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 山形市若葉町 山形駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 山形市若葉町 山形駅 14分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 山形市落合町 羽前千歳駅 18分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.5㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 山形市江南 北山形駅 23分 220㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,600万円 山形市桜田西 山形駅 45分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 山形市桜田西 山形駅 45分 300㎡ 150% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,200万円 山形市江南 北山形駅 23分 195㎡ 150% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,400万円 山形市小立 山形駅 45分 190㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月
    1,900万円 山形市小荷駄町 山形駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月
    67万円 山形市飯塚町 東金井駅 45分 30㎡ 200% 70% 不整形 12.5㎡ 2022年10~12月
    500万円 山形市大手町 北山形駅 15分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.2㎡ 2022年10~12月
    5万円 山形市大字青柳 楯山駅 9分 65㎡ 200% 70% 長方形 2022年10~12月
    4,200万円 山形市あかねヶ丘 山形駅 22分 760㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 山形市上町 山形駅 12分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    2,100万円 山形市荒楯町 山形駅 45分 200㎡ 150% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 山形市上町 山形駅 18分 195㎡ 150% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2022年10~12月
    1,800万円 山形市上町 山形駅 16分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月
    1,300万円 山形市小白川町 山形駅 45分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.6㎡ 2022年10~12月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

山形市の不動産売り出し事例

  • 山形市のマンションの売り出し事例

    山形市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数

    790

    万円
    朝日プラザ本町
    山形市本町２丁目
    奥羽本線「山形」駅バス6分「本町」下車徒歩4分
    3LDK
    64.62㎡
    32 年

    510

    万円
    七日町区分マンション
    山形市七日町１丁目
    奥羽本線「山形」駅徒歩15分
    2LDK
    62.09㎡
    44 年

    999

    万円
    あさひケ丘マンション408
    山形市鉄砲町２丁目
    仙山線「山形」駅徒歩23分
    2LDK
    62.04㎡
    47 年

    999

    万円
    サンコーポ桜田902
    山形市桜田東４丁目
    奥羽本線「蔵王」駅徒歩38分
    3LDK
    71.5㎡
    44 年
    オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示
  • 山形市の一戸建ての売り出し事例

    山形市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数

    2,049

    万円
    山形市大字青野字鷺ケ森　戸建て
    山形市大字青野字鷺ケ森
    奥羽本線「羽前千歳」駅徒歩37分
    317.4㎡
    177.58㎡
    33 年

    2,049

    万円
    山形市江南４丁目　戸建て
    山形市江南４丁目
    左沢線「東金井」駅徒歩14分
    200.01㎡
    75.77㎡
    34 年

    1,549

    万円
    山形市大字黒沢　戸建て
    山形市大字黒沢
    奥羽本線「蔵王」駅徒歩20分
    342.68㎡
    163.21㎡
    43 年
    オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示
  • 山形市の土地の売り出し事例

    山形市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。

    成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。

    売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積

    1,749

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス吉原【建築条件付土地】
    山形市吉原３丁目
    251.96㎡

    895

    万円
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ陣場新田【建築条件付土地】
    山形市大字陣場新田
    JR左沢線「東金井」駅 徒歩18分
    205.24㎡

    1,360

    万円
    【セキスイハイム】エスポワールヒルズ東山形【建築条件付土地】
    山形市大字妙見寺
    JR奥羽本線「山形」駅 バス乗車23分、県総合研修センター前バス停下車 徒歩6分
    202.15㎡

    1,460

    万円
    【嶋北エリア隣接】カーディナルシティ今塚
    山形市今塚字深田
    山交バス「嶋北」バス停 徒歩5分
    213.77㎡
    オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示

山形市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
    この体験談をもっと見る
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
    この体験談をもっと見る
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
    この体験談をもっと見る
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
    この体験談をもっと見る
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
    この体験談をもっと見る
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

山形市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

山形市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

山形市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

山形市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、山形市の一戸建て売却価格の平均相場1,010万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,010 万円
仲介手数料 *
39.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

東北地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう

物件種別

物件の住所

\ 最短60秒でかんたん申込み /

山形県山形市周辺の
不動産売却情報をみる

山形市周辺の不動産売却相場

オウチーノ
不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

  • STEP1

    かんたん60秒！
    情報を入力

    売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください

  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

最短60秒でかんたん申し込み

売却査定をはじめる 無料