更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
寒河江市の一戸建て相場推移
5年前から-55.0%
10年前から-35.6%
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不動産売却データ
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寒河江市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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寒河江市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格410万円（前年比 + 89.3 %）平米単価4.1 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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寒河江市の土地売却の参考データ売却相場価格220万円（前年比 + 37.0 %）平米単価2.2 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
山形県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,697万円
(32.6万円/㎡)
|
2,834万円
(42.3万円/㎡)
|
-
|
| 築10～20年 |
-
|
1,430万円
(26.0万円/㎡)
|
2,079万円
(29.7万円/㎡)
|
3,015万円
(32.8万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
297万円
(13.5万円/㎡)
|
1,008万円
(18.3万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
2,156万円
(19.6万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
360万円
(18.0万円/㎡)
|
749万円
(16.7万円/㎡)
|
1,097万円
(16.4万円/㎡)
|
893万円
(9.2万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
545万円
(10.9万円/㎡)
|
-
|
-
|
山形県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,453万円
(17.7万円/㎡)
|
2,435万円
(13.5万円/㎡)
|
2,683万円
(11.7万円/㎡)
|
2,881万円
(6.1万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
672万円
(9.6万円/㎡)
|
1,575万円
(9.0万円/㎡)
|
1,960万円
(7.4万円/㎡)
|
2,599万円
(5.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
277万円
(4.3万円/㎡)
|
1,260万円
(7.0万円/㎡)
|
1,394万円
(4.8万円/㎡)
|
1,420万円
(2.9万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
-
|
135万円
(1.5万円/㎡)
|
427万円
(2.6万円/㎡)
|
759万円
(2.7万円/㎡)
|
605万円
(1.3万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、寒河江市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを寒河江市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
寒河江市の不動産売却事例
- 寒河江市のマンションの売却事例
寒河江市のマンションの売却履歴です。 実際に寒河江市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 寒河江市の一戸建ての売却事例
寒河江市の一戸建ての売却履歴です。 実際に寒河江市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,800万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 17分 420㎡ 1200㎡ 25年 袋地等 5.3㎡ 2023年7~9月 40万円 寒河江市六供町 西寒河江駅 4分 125㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 寒河江市八幡町 西寒河江駅 4分 85㎡ 185㎡ 4年 ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 寒河江市本町 寒河江駅 6分 100㎡ 150㎡ 3年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 27分 110㎡ 350㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 寒河江市七日町 寒河江駅 17分 140㎡ 240㎡ 12年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 6分 220㎡ 340㎡ 31年 ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 寒河江市新山町 寒河江駅 45分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 19分 150㎡ 400㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 620万円 寒河江市緑町 西寒河江駅 11分 100㎡ 350㎡ 46年 長方形 16.5㎡ 2023年1~3月 1,900万円 寒河江市西根 寒河江駅 23分 105㎡ 165㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 5万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 21分 60㎡ 210㎡ 48年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 880万円 寒河江市大字慈恩寺 羽前高松駅 20分 185㎡ 1300㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 寒河江市大字白岩 羽前高松駅 27分 250㎡ 330㎡ 40年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 330万円 寒河江市落衣前 寒河江駅 19分 80㎡ 180㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 寒河江市本町 寒河江駅 9分 90㎡ 290㎡ 37年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 寒河江市中央 寒河江駅 19分 130㎡ 300㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 570万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 16分 1100㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 400万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 20分 105㎡ 480㎡ 55年 長方形 15.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 寒河江市落衣前 寒河江駅 18分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 860万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 45分 115㎡ 360㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 300万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江駅 11分 110㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,800万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 12分 115㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 寒河江市八幡町 西寒河江駅 8分 190㎡ 390㎡ 41年 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 700万円 寒河江市本町 寒河江駅 5分 95㎡ 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 150万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 4分 115㎡ 155㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 寒河江市大字清助新田 羽前高松駅 11分 380㎡ 750㎡ 44年 ほぼ整形 7.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 寒河江市東新山町 寒河江駅 29分 110㎡ 230㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 350万円 寒河江市元町 寒河江駅 8分 80㎡ 135㎡ 47年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 11分 115㎡ 210㎡ 9年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 15分 115㎡ 250㎡ 25年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 230万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江駅 13分 90㎡ 200㎡ 42年 正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,700万円 寒河江市みずき 寒河江駅 21分 140㎡ 250㎡ 16年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,200万円 寒河江市本楯 寒河江駅 29分 125㎡ 320㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 500万円 寒河江市南町 寒河江駅 9分 90㎡ 145㎡ 45年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年10~12月 150万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 6分 570㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,800万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 11分 80㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 2,900万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 10分 100㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 500万円 寒河江市大字白岩 羽前高松駅 29分 200㎡ 540㎡ 33年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 1,200万円 寒河江市大字白岩 羽前高松駅 45分 90㎡ 300㎡ 14年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 100万円 寒河江市六供町 西寒河江駅 8分 250㎡ 540㎡ 48年 ほぼ長方形 1.8㎡ 2021年7~9月 20万円 寒河江市大字谷沢 左沢駅 45分 85㎡ 730㎡ 62年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 16分 90㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,000万円 寒河江市中央 寒河江駅 14分 80㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年7~9月 520万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 3分 130㎡ 530㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,700万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 11分 55㎡ 150㎡ 36年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,600万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江駅 11分 110㎡ 230㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,400万円 寒河江市緑町 西寒河江駅 12分 130㎡ 260㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 寒河江市船橋町 寒河江駅 7分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 寒河江市船橋町 寒河江駅 7分 105㎡ 195㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 18分 170㎡ 400㎡ 24年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 1,600万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 9分 85㎡ 180㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 700万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 13分 340㎡ 480㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2021年4~6月 590万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 15分 110㎡ 210㎡ 31年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,900万円 寒河江市新山町 寒河江駅 25分 85㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,800万円 寒河江市越井坂町 寒河江駅 11分 105㎡ 320㎡ 1年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 1,000万円 寒河江市本楯 寒河江駅 25分 125㎡ 320㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,100万円 寒河江市船橋町 寒河江駅 8分 105㎡ 195㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 9分 110㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 2,000万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 8分 95㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 7.0㎡ 2021年1~3月 3,600万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 13分 120㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 300万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 10分 270㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2020年10~12月 230万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 3分 100㎡ 165㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 120万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 3分 210㎡ 610㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 800万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 8分 60㎡ 200㎡ 8年 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 1,800万円 寒河江市新山町 寒河江駅 28分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 3,400万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 13分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 280万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 3分 80㎡ 290㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 1,000万円 寒河江市末広町 寒河江駅 9分 220㎡ 440㎡ 41年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2020年7~9月 2,500万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 8分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 2,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 12分 105㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 4分 140㎡ 280㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2020年7~9月 3,800万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 9分 140㎡ 240㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2020年7~9月 1,100万円 寒河江市末広町 寒河江駅 8分 135㎡ 740㎡ 46年 不整形 4.7㎡ 2020年7~9月 2,000万円 寒河江市新山町 寒河江駅 26分 105㎡ 220㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年7~9月 80万円 寒河江市大字八鍬 羽前高松駅 18分 100㎡ 500㎡ 32年 ほぼ台形 4.5㎡ 2020年4~6月 1,900万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 45分 105㎡ 230㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2020年4~6月 330万円 寒河江市西根 寒河江駅 24分 150㎡ 410㎡ 48年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年4~6月 1,400万円 寒河江市越井坂町 寒河江駅 12分 210㎡ 450㎡ 37年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2020年1~3月 3,600万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 13分 100㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.8㎡ 2020年1~3月 1,400万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 5分 150㎡ 220㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 25,000万円 寒河江市中央 寒河江駅 12分 740㎡ 1300㎡ 0年 不整形 17.0㎡ 2020年1~3月 400万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 4分 125㎡ 185㎡ 45年 長方形 5.5㎡ 2020年1~3月 2,600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 11分 110㎡ 240㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2020年1~3月 500万円 寒河江市（大字なし） 西寒河江駅 45分 110㎡ 260㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,200万円 寒河江市元町 寒河江駅 14分 105㎡ 200㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2019年10~12月 2,100万円 寒河江市本楯 南寒河江駅 45分 240㎡ 430㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 43万円 寒河江市本楯 南寒河江駅 45分 165㎡ 690㎡ 52年 ほぼ台形 2.6㎡ 2019年10~12月 1,900万円 寒河江市南町 寒河江駅 11分 100㎡ 210㎡ 0年 台形 3.6㎡ 2019年10~12月 3,800万円 寒河江市緑町 西寒河江駅 12分 130㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 400万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 11分 110㎡ 310㎡ 34年 長方形 3.7㎡ 2019年10~12月 2,400万円 寒河江市内ノ袋 寒河江駅 15分 105㎡ 280㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 100万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 3分 85㎡ 220㎡ 35年 不整形 3.5㎡ 2019年7~9月 630万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 13分 190㎡ 240㎡ 21年 不整形 7.0㎡ 2019年7~9月 2,500万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 5分 90㎡ 260㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,900万円 寒河江市丸内 寒河江駅 20分 125㎡ 220㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2019年7~9月 1,500万円 寒河江市本楯 寒河江駅 45分 180㎡ 320㎡ 20年 台形 6.0㎡ 2019年7~9月 2,500万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 11分 90㎡ 200㎡ 0年 正方形 6.7㎡ 2019年7~9月 1,200万円 寒河江市幸田町 寒河江駅 8分 200㎡ 420㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2019年4~6月 2,400万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 12分 125㎡ 300㎡ 5年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2019年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 寒河江市の土地の売却事例
寒河江市の土地の売却履歴です。 実際に寒河江市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,300万円 寒河江市大字白岩 羽前高松駅 45分 1600㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 420万円 寒河江市末広町 寒河江駅 10分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 寒河江市西根 寒河江駅 23分 1200㎡ 400% 80% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 3分 680㎡ 60% 50% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 240万円 寒河江市中央 寒河江駅 15分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.7㎡ 2023年4~6月 2,800万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 19分 1100㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 18分 290㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 18分 290㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 寒河江市七日町 寒河江駅 16分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 寒河江市東新山町 寒河江駅 45分 1100㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 寒河江市船橋町 西寒河江駅 9分 80㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 480万円 寒河江市本楯 寒河江駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 280万円 寒河江市元町 寒河江駅 5分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 寒河江市元町 寒河江駅 8分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 寒河江市高田 寒河江駅 20分 1000㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 480万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 29分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 220万円 寒河江市幸町 寒河江駅 3分 60㎡ 400% 80% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 680万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 8分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 740万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 8分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 910万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 720万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 9分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 690万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 880万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江駅 12分 830㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 580万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 28分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 310万円 寒河江市山岸町 寒河江駅 12分 360㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,700万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 16分 920㎡ 60% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 寒河江市七日町 寒河江駅 15分 250㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 500万円 寒河江市七日町 寒河江駅 15分 145㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,300万円 寒河江市七日町 寒河江駅 18分 1400㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 寒河江市元町 寒河江駅 4分 95㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 28分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 190万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 29分 95㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 29分 530㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 1,500万円 寒河江市若葉町 寒河江駅 5分 410㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2022年7~9月 110万円 寒河江市大字白岩 羽前高松駅 45分 145㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 160万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 9分 570㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 10万円 寒河江市大字幸生 羽前高松駅 135分 710㎡ 200% 70% 不整形 14.0㎡ 2022年7~9月 960万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 13分 1000㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 540万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 13分 570㎡ 200% 70% 長方形 2022年7~9月 920万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 28分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年7~9月 790万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 28分 210㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 45分 390㎡ 200% 70% 不整形 7.5㎡ 2022年7~9月 840万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 29分 420㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2022年4~6月 430万円 寒河江市大字白岩 羽前高松駅 45分 790㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 760万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 6分 580㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 600万円 寒河江市大字寒河江 南寒河江駅 13分 1400㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 830万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 7分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.5㎡ 2022年4~6月 200万円 寒河江市大字日和田 羽前高松駅 24分 490㎡ 200% 70% 長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 寒河江市中央工業団地 西寒河江駅 21分 1600㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年1~3月 770万円 寒河江市大字柴橋 西寒河江駅 13分 300㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年1~3月 630万円 寒河江市落衣前 寒河江駅 18分 210㎡ 60% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 730万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 11分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 寒河江市南町 寒河江駅 11分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年1~3月 3,300万円 寒河江市元町 寒河江駅 3分 1000㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 510万円 寒河江市七日町 寒河江駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年10~12月 800万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 11分 300㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 850万円 寒河江市仲谷地 寒河江駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年10~12月 650万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 450万円 寒河江市船橋町 寒河江駅 8分 150㎡ 100% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 770万円 寒河江市南町 寒河江駅 8分 480㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2021年10~12月 130万円 寒河江市（大字なし） 西寒河江駅 45分 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年10~12月 780万円 寒河江市元町 寒河江駅 11分 250㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 230万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 26分 80㎡ 200% 60% 不整形 13.5㎡ 2021年10~12月 16万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 25分 70㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2021年10~12月 600万円 寒河江市元町 寒河江駅 7分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 720万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 11分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 960万円 寒河江市大字寒河江 羽前高松駅 10分 230㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 寒河江市中央 寒河江駅 20分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年7~9月 590万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 11分 840㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 860万円 寒河江市内ノ袋 寒河江駅 15分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 寒河江市高田 寒河江駅 16分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 280万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 11分 400㎡ 200% 70% 長方形 2021年7~9月 720万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 11分 1000㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 寒河江市大字島 南寒河江駅 11分 1700㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 760万円 寒河江市末広町 寒河江駅 10分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年7~9月 2,900万円 寒河江市大字日田 寒河江駅 28分 730㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2021年7~9月 680万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 840万円 寒河江市末広町 寒河江駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 990万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 6分 260㎡ 100% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 900万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 10分 270㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,000万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 10分 1900㎡ 200% 70% ほぼ台形 16.0㎡ 2021年4~6月 150万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 25分 500㎡ 200% 60% 不整形 2021年4~6月 340万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 25分 1100㎡ 200% 60% 長方形 2021年4~6月 390万円 寒河江市六供町 寒河江駅 9分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 650万円 寒河江市大字寒河江 寒河江駅 15分 230㎡ 60% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 寒河江市栄町 寒河江駅 9分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 520万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 25分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 28分 1200㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 970万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 28分 800㎡ 200% 70% 不整形 12.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 寒河江市若葉町 寒河江駅 3分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 170万円 寒河江市西根北町 寒河江駅 25分 560㎡ 200% 60% 不整形 2021年4~6月 1,100万円 寒河江市若葉町 寒河江駅 3分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 90万円 寒河江市大字白岩 寒河江駅 75分 200㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2021年4~6月 700万円 寒河江市緑町 西寒河江駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 450万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 26分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2021年1~3月 600万円 寒河江市大字寒河江 西寒河江駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 190万円 寒河江市大字西根 寒河江駅 24分 100㎡ 200% 60% 不整形 7.2㎡ 2021年1~3月 320万円 寒河江市大字平塩 寒河江駅 45分 530㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 1,400万円 寒河江市東新山町 寒河江駅 29分 1500㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.3㎡ 2021年1~3月 1,300万円 寒河江市大字高屋 南寒河江駅 5分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
寒河江市の不動産売り出し事例
- 寒河江市のマンションの売り出し事例
寒河江市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 寒河江市の一戸建ての売り出し事例
寒河江市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 寒河江市の土地の売り出し事例
寒河江市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 810
万円
255.7㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
寒河江市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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寒河江市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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寒河江市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
寒河江市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
寒河江市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、寒河江市の一戸建て売却価格の平均相場410万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 410 万円
- 仲介手数料 *
- 20.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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不動産一括査定とは？
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。