更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
相馬市の一戸建て相場推移
5年前から-62.0%
10年前から-61.5%
あなたの不動産はいくらで売れる？
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不動産売却データ
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相馬市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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相馬市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格240万円（前年比 + 0.7 %）平米単価2.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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相馬市の土地売却の参考データ売却相場価格60万円（前年比 + 536.6 %）平米単価0.6 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
福島県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,190万円
(39.8万円/㎡)
|
2,859万円
(38.1万円/㎡)
|
3,299万円
(34.7万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
1,699万円
(30.9万円/㎡)
|
1,991万円
(28.5万円/㎡)
|
2,222万円
(22.2万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
302万円
(15.1万円/㎡)
|
902万円
(16.4万円/㎡)
|
1,400万円
(20.0万円/㎡)
|
1,636万円
(16.4万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
381万円
(15.3万円/㎡)
|
720万円
(14.4万円/㎡)
|
949万円
(14.6万円/㎡)
|
1,950万円
(19.5万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
689万円
(12.5万円/㎡)
|
264万円
(4.4万円/㎡)
|
-
|
福島県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
2,100万円
(21.0万円/㎡)
|
2,651万円
(15.2万円/㎡)
|
2,560万円
(11.1万円/㎡)
|
2,350万円
(5.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
934万円
(9.8万円/㎡)
|
1,942万円
(10.8万円/㎡)
|
2,061万円
(7.4万円/㎡)
|
1,843万円
(3.9万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
480万円
(6.0万円/㎡)
|
1,286万円
(7.4万円/㎡)
|
1,521万円
(5.4万円/㎡)
|
1,510万円
(3.2万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
165万円
(3.9万円/㎡)
|
212万円
(2.4万円/㎡)
|
653万円
(4.0万円/㎡)
|
843万円
(3.1万円/㎡)
|
671万円
(1.4万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
相馬市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、相馬市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを相馬市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
相馬市の不動産売却事例
- 相馬市のマンションの売却事例
相馬市のマンションの売却履歴です。 実際に相馬市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 相馬市の一戸建ての売却事例
相馬市の一戸建ての売却履歴です。 実際に相馬市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,000万円 相馬市中村 相馬駅 11分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 0万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 100㎡ 190㎡ 46年 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 600万円 相馬市西山 相馬駅 23分 110㎡ 560㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 相馬市中村 相馬駅 15分 105㎡ 175㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 相馬市坪田 相馬駅 75分 110㎡ 990㎡ 76年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 550万円 相馬市百槻 相馬駅 25分 120㎡ 300㎡ 44年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 700万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 100㎡ 260㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 相馬市北小泉 相馬駅 21分 105㎡ 540㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 相馬市新沼 相馬駅 45分 105㎡ 280㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 相馬市中野 相馬駅 23分 100㎡ 340㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 105㎡ 260㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 相馬市中村 相馬駅 21分 90㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 790万円 相馬市中村 相馬駅 9分 105㎡ 280㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5万円 相馬市西山 相馬駅 28分 130㎡ 540㎡ 53年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 相馬市粟津 相馬駅 45分 110㎡ 840㎡ 50年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 500万円 相馬市新沼 相馬駅 25分 115㎡ 175㎡ 16年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 相馬市新沼 相馬駅 24分 120㎡ 450㎡ 42年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 500万円 相馬市中野 相馬駅 20分 90㎡ 210㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 相馬市椎木 駒ケ嶺駅 45分 105㎡ 340㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 35万円 相馬市成田 相馬駅 26分 95㎡ 620㎡ 67年 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 相馬市中村 相馬駅 8分 160㎡ 330㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 相馬市中村 相馬駅 15分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 相馬市中村 相馬駅 6分 95㎡ 220㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 800万円 相馬市西山 相馬駅 25分 95㎡ 610㎡ 57年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 700万円 相馬市西山 相馬駅 25分 95㎡ 220㎡ 45年 ほぼ長方形 3.1㎡ 2022年10~12月 1,400万円 相馬市百槻 相馬駅 45分 70㎡ 240㎡ 10年 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月 2,900万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 310㎡ 1100㎡ 29年 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 2,200万円 相馬市小野 相馬駅 26分 95㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 相馬市大曲 相馬駅 24分 400㎡ 800㎡ 30年 不整形 6.5㎡ 2022年10~12月 600万円 相馬市中村 相馬駅 8分 125㎡ 340㎡ 29年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 相馬市北飯渕 相馬駅 26分 125㎡ 330㎡ 25年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 相馬市沖ノ内 相馬駅 12分 125㎡ 660㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 500万円 相馬市和田 相馬駅 45分 125㎡ 300㎡ 10年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 130万円 相馬市磯部 日立木駅 75分 145㎡ 960㎡ 34年 不整形 66.0㎡ 2022年7~9月 150万円 相馬市玉野 梁川駅 135分 610㎡ 610㎡ 不整形 4.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 相馬市中村 相馬駅 21分 110㎡ 250㎡ 0年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2022年4~6月 2,800万円 相馬市坪田 日立木駅 45分 120㎡ 390㎡ 0年 ほぼ長方形 13.5㎡ 2022年4~6月 30万円 相馬市中村 相馬駅 10分 115㎡ 110㎡ 55年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 730万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 155㎡ 290㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 800万円 相馬市新沼 相馬駅 45分 155㎡ 270㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 250万円 相馬市新沼 相馬駅 45分 95㎡ 280㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,100万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 270㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,000万円 相馬市坪田 相馬駅 45分 100㎡ 790㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 相馬市北飯渕 相馬駅 29分 105㎡ 180㎡ 7年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 700万円 相馬市大曲 相馬駅 45分 130㎡ 540㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 1,100万円 相馬市新沼 相馬駅 45分 90㎡ 260㎡ 24年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 相馬市西山 相馬駅 20分 120㎡ 470㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 200万円 相馬市中村 相馬駅 20分 115㎡ 210㎡ 48年 台形 3.5㎡ 2021年10~12月 110万円 相馬市和田 相馬駅 45分 105㎡ 230㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 10万円 相馬市和田 相馬駅 45分 65㎡ 210㎡ 43年 台形 11.0㎡ 2021年10~12月 1万円 相馬市中村 相馬駅 19分 85㎡ 195㎡ 62年 ほぼ台形 2021年10~12月 780万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 190㎡ 340㎡ 30年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,200万円 相馬市粟津 相馬駅 45分 510㎡ 不整形 2021年7~9月 90万円 相馬市尾浜 相馬駅 75分 70㎡ 200㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 700万円 相馬市尾浜 相馬駅 75分 250㎡ 720㎡ 31年 長方形 2.5㎡ 2021年7~9月 500万円 相馬市北小泉 相馬駅 24分 95㎡ 280㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 200万円 相馬市和田 相馬駅 45分 85㎡ 240㎡ 21年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 55万円 相馬市和田 相馬駅 45分 95㎡ 330㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,500万円 相馬市和田 相馬駅 45分 110㎡ 260㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,400万円 相馬市中村 相馬駅 11分 165㎡ 300㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,800万円 相馬市中野 相馬駅 29分 155㎡ 330㎡ 9年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2021年4~6月 80万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 600㎡ 長方形 8.5㎡ 2021年4~6月 1,600万円 相馬市西山 相馬駅 26分 90㎡ 185㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 1,500万円 相馬市椎木 駒ケ嶺駅 45分 115㎡ 290㎡ 25年 長方形 4.5㎡ 2021年4~6月 1,300万円 相馬市中村 相馬駅 20分 80㎡ 175㎡ 6年 不整形 9.0㎡ 2021年4~6月 370万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 50㎡ 200㎡ 不整形 2021年1~3月 330万円 相馬市磯部 日立木駅 75分 145㎡ 960㎡ 33年 不整形 4.5㎡ 2021年1~3月 3,700万円 相馬市小野 相馬駅 27分 110㎡ 240㎡ 2年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年1~3月 2,900万円 相馬市椎木 駒ケ嶺駅 45分 115㎡ 320㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2021年1~3月 130万円 相馬市原釜 相馬駅 45分 90㎡ 105㎡ 53年 ほぼ台形 6.0㎡ 2021年1~3月 440万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 60㎡ 240㎡ 不整形 2021年1~3月 400万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 60㎡ 200㎡ 不整形 2021年1~3月 400万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 60㎡ 200㎡ 不整形 2020年10~12月 400万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 60㎡ 195㎡ 不整形 2020年10~12月 370万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 50㎡ 200㎡ 不整形 2020年10~12月 370万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 50㎡ 200㎡ 不整形 2020年10~12月 530万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 50㎡ 200㎡ 不整形 2020年10~12月 200万円 相馬市西山 相馬駅 19分 75㎡ 320㎡ 不整形 2020年10~12月 370万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 50㎡ 200㎡ 不整形 2020年10~12月 2,400万円 相馬市北飯渕 相馬駅 12分 230㎡ 不整形 2020年7~9月 4,000万円 相馬市小野 相馬駅 26分 140㎡ 不整形 2020年7~9月 1,400万円 相馬市中野 相馬駅 19分 135㎡ 370㎡ 不整形 2020年7~9月 3,400万円 相馬市小泉 相馬駅 45分 140㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 9.5㎡ 2020年4~6月 1,000万円 相馬市馬場野 相馬駅 25分 320㎡ 830㎡ 27年 ほぼ台形 3.3㎡ 2020年4~6月 330万円 相馬市坪田 日立木駅 45分 950㎡ 不整形 2020年4~6月 2,600万円 相馬市中村 相馬駅 18分 240㎡ 610㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 330万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 90㎡ 240㎡ 不整形 2020年1~3月 530万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 55㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 480万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 50㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,800万円 相馬市沖ノ内 相馬駅 5分 145㎡ 不整形 2020年1~3月 2,500万円 相馬市石上 相馬駅 45分 120㎡ 320㎡ 6年 ほぼ整形 5.5㎡ 2020年1~3月 510万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 60㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 1,500万円 相馬市和田 相馬駅 45分 125㎡ 240㎡ 23年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年1~3月 480万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 55㎡ 150㎡ 不整形 2020年1~3月 520万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 55㎡ 155㎡ 6年 ほぼ整形 6.0㎡ 2020年1~3月 500万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 50㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 480万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 50㎡ 165㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2020年1~3月 500万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 50㎡ 165㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 50㎡ 165㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2019年10~12月 500万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 50㎡ 165㎡ 5年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2019年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 相馬市の土地の売却事例
相馬市の土地の売却履歴です。 実際に相馬市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 170万円 相馬市赤木 日立木駅 1分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 10万円 相馬市中野 相馬駅 15分 200㎡ 100% 50% 袋地等 1.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 相馬市中村 相馬駅 16分 480㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 230万円 相馬市西山 相馬駅 25分 130㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 相馬市和田 相馬駅 45分 850㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 相馬市中野 相馬駅 45分 1200㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 790万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 180万円 相馬市尾浜 相馬駅 45分 75㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 140万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 94万円 相馬市磯部 日立木駅 45分 130㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 720万円 相馬市西山 相馬駅 25分 340㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 相馬市中村 相馬駅 13分 195㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 460万円 相馬市中村 相馬駅 15分 115㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年1~3月 500万円 相馬市中村 相馬駅 8分 140㎡ 400% 80% 長方形 18.0㎡ 2023年1~3月 400万円 相馬市中村 相馬駅 8分 165㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 220万円 相馬市小泉 相馬駅 10分 340㎡ 150% 50% ほぼ台形 2023年1~3月 500万円 相馬市小泉 相馬駅 10分 470㎡ 150% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 750万円 相馬市中村 相馬駅 11分 300㎡ 400% 80% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 500万円 相馬市中村 相馬駅 9分 140㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 950万円 相馬市中村 相馬駅 11分 520㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 100万円 相馬市原釜 相馬駅 45分 990㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 10万円 相馬市黒木 相馬駅 15分 760㎡ 150% 50% 不整形 1.6㎡ 2022年10~12月 950万円 相馬市中野 相馬駅 45分 330㎡ 100% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 240万円 相馬市坪田 日立木駅 45分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,500万円 相馬市石上 相馬駅 25分 620㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 920万円 相馬市中村 相馬駅 12分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 420万円 相馬市中村 相馬駅 5分 150㎡ 200% 80% 長方形 3.0㎡ 2022年7~9月 650万円 相馬市塚部 駒ケ嶺駅 29分 810㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2022年7~9月 500万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 480万円 相馬市黒木 相馬駅 28分 310㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 65万円 相馬市本笑 相馬駅 20分 300㎡ 不整形 2022年4~6月 140万円 相馬市程田 相馬駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年4~6月 3万円 相馬市粟津 相馬駅 75分 220㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 69万円 相馬市本笑 相馬駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年4~6月 990万円 相馬市中野 相馬駅 19分 470㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 相馬市石上 相馬駅 16分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年4~6月 650万円 相馬市中村 相馬駅 9分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 相馬市中村 相馬駅 12分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 580万円 相馬市新田 相馬駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年4~6月 110万円 相馬市小泉 相馬駅 10分 170㎡ 150% 50% 不整形 2022年4~6月 910万円 相馬市黒木 相馬駅 45分 200㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 470万円 相馬市小泉 相馬駅 26分 220㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2022年1~3月 71万円 相馬市和田 相馬駅 45分 640㎡ 不整形 2022年1~3月 20万円 相馬市和田 相馬駅 45分 100㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年1~3月 3万円 相馬市山上 相馬駅 135分 200㎡ ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月 70万円 相馬市程田 相馬駅 45分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.8㎡ 2022年1~3月 780万円 相馬市中村 相馬駅 15分 240㎡ 200% 60% 台形 7.5㎡ 2022年1~3月 1,700万円 相馬市中村 相馬駅 14分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 95万円 相馬市中村 相馬駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 29万円 相馬市小泉 相馬駅 15分 135㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 69万円 相馬市小泉 相馬駅 15分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 100万円 相馬市小泉 相馬駅 20分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 28万円 相馬市北飯渕 相馬駅 20分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 27万円 相馬市北飯渕 相馬駅 20分 130㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年1~3月 36万円 相馬市本笑 相馬駅 24分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 100万円 相馬市本笑 相馬駅 18分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 19万円 相馬市北飯渕 相馬駅 75分 170㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 200万円 相馬市北飯渕 相馬駅 28分 850㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 100万円 相馬市本笑 相馬駅 18分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 25万円 相馬市北飯渕 相馬駅 28分 230㎡ 不整形 2022年1~3月 140万円 相馬市北飯渕 相馬駅 20分 630㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年1~3月 150万円 相馬市本笑 相馬駅 21分 650㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年1~3月 56万円 相馬市本笑 相馬駅 25分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 89万円 相馬市本笑 相馬駅 25分 400㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 170万円 相馬市本笑 相馬駅 26分 800㎡ 不整形 2022年1~3月 66万円 相馬市本笑 相馬駅 45分 300㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 30万円 相馬市本笑 相馬駅 135分 145㎡ 不整形 2022年1~3月 50万円 相馬市本笑 相馬駅 28分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 51万円 相馬市北飯渕 相馬駅 29分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 120万円 相馬市北飯渕 相馬駅 29分 550㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 310万円 相馬市北飯渕 相馬駅 21分 1400㎡ 200% 60% 不整形 2022年1~3月 40万円 相馬市北飯渕 相馬駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 43万円 相馬市北飯渕 相馬駅 45分 200㎡ 不整形 2022年1~3月 96万円 相馬市北飯渕 相馬駅 21分 440㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2022年1~3月 74万円 相馬市本笑 相馬駅 19分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2022年1~3月 46万円 相馬市本笑 相馬駅 20分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年1~3月 30万円 相馬市和田 相馬駅 45分 270㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 400万円 相馬市日下石 日立木駅 45分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 18.5㎡ 2021年10~12月 17万円 相馬市北飯渕 相馬駅 28分 155㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 700万円 相馬市原釜 相馬駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 63万円 相馬市北飯渕 相馬駅 45分 570㎡ 不整形 2021年10~12月 93万円 相馬市北飯渕 相馬駅 45分 410㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 47万円 相馬市小泉 相馬駅 17分 210㎡ 不整形 2021年10~12月 390万円 相馬市西山 相馬駅 23分 320㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 660万円 相馬市中村 相馬駅 15分 320㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2021年10~12月 5,500万円 相馬市小野 相馬駅 26分 1300㎡ 60% 40% ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 11万円 相馬市南飯渕 相馬駅 19分 100㎡ 200% 60% 不整形 2021年10~12月 100万円 相馬市小野 相馬駅 45分 470㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2021年10~12月 530万円 相馬市坪田 相馬駅 45分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年10~12月 70万円 相馬市坪田 相馬駅 45分 210㎡ 200% 60% 不整形 2.5㎡ 2021年10~12月 400万円 相馬市中野 相馬駅 15分 195㎡ 100% 50% ほぼ台形 2021年7~9月 68万円 相馬市中野 相馬駅 18分 110㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 相馬市新沼 相馬駅 26分 330㎡ 100% 50% ほぼ台形 10.0㎡ 2021年7~9月 530万円 相馬市粟津 相馬駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 350万円 相馬市馬場野 相馬駅 45分 1000㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2021年7~9月 200万円 相馬市中村 相馬駅 20分 135㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2021年7~9月 960万円 相馬市西山 相馬駅 20分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 250万円 相馬市中村 相馬駅 9分 100㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2021年7~9月 270万円 相馬市富沢 日立木駅 45分 450㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 300万円 相馬市石上 相馬駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
相馬市の不動産売り出し事例
- 相馬市のマンションの売り出し事例
相馬市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 相馬市の一戸建ての売り出し事例
相馬市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,980
万円
338㎡158.71㎡11 年1,599
万円
225.9㎡108.47㎡33 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 相馬市の土地の売り出し事例
相馬市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 790
万円
200.95㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
相馬市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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相馬市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。 -
対応物件マンション一戸建て土地その他株式会社セキセイ 不動産部福島県福島市野田町5-10-5
どんな物件でも一度、ご相談下さい。お伺いしてお話承ります。
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相馬市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
相馬市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
相馬市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、相馬市の一戸建て売却価格の平均相場240万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 240 万円
- 仲介手数料 *
- 12.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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相馬市周辺の不動産売却相場
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オウチーノ
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。