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不動産売却データ

  • 八王子市のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    （前年比 + 0.7 %）
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    26 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 八王子市の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,070
    万円
    （前年比 -0.7 %）
    平米単価
    20.7 万円/㎡
    築年数
    0 年
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 八王子市の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,230
    万円
    （前年比 + 15.6 %）
    平米単価
    12.3 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

東京都のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
2,750万円
(110.0万円/㎡)
5,555万円
(111.1万円/㎡)
6,066万円
(93.3万円/㎡)
10,999万円
(115.8万円/㎡)
築10～20年
2,133万円
(106.7万円/㎡)
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,413万円
(77.3万円/㎡)
7,470万円
(78.6万円/㎡)
築20～30年
2,080万円
(104.0万円/㎡)
4,277万円
(77.8万円/㎡)
4,299万円
(66.2万円/㎡)
6,227万円
(65.6万円/㎡)
築30～40年
999万円
(66.7万円/㎡)
3,000万円
(60.0万円/㎡)
3,593万円
(51.3万円/㎡)
5,333万円
(53.3万円/㎡)
築40年以上
1,775万円
(71.0万円/㎡)
2,833万円
(56.7万円/㎡)
3,293万円
(50.7万円/㎡)
6,333万円
(66.7万円/㎡)

東京都の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
4,500万円
(100.0万円/㎡)
5,760万円
(72.0万円/㎡)
5,142万円
(42.9万円/㎡)
8,583万円
(37.3万円/㎡)
24,255万円
(53.9万円/㎡)
築10～20年
4,500万円
(90.0万円/㎡)
5,052万円
(63.2万円/㎡)
4,320万円
(36.0万円/㎡)
10,217万円
(40.9万円/㎡)
17,272万円
(35.3万円/㎡)
築20～30年
3,199万円
(71.1万円/㎡)
3,967万円
(52.9万円/㎡)
4,197万円
(32.3万円/㎡)
8,064万円
(32.3万円/㎡)
17,999万円
(36.7万円/㎡)
築30年以上
1,800万円
(40.0万円/㎡)
2,454万円
(32.7万円/㎡)
4,496万円
(32.1万円/㎡)
8,333万円
(33.3万円/㎡)
15,666万円
(33.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

八王子市の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

八王子市のマンション相場推移
5年前から+16.6%
10年前から+33.3%
八王子市の一戸建て相場推移
5年前から-1.0%
10年前から+7.1%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、八王子市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを八王子市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

八王子市の不動産売却事例

  • 八王子市のマンションの売却事例

    八王子市のマンションの売却履歴です。 実際に八王子市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    2,700万円 八王子市鑓水 多摩境駅 14分 100㎡ 4LDK 19年 2023年7~9月
    3,200万円 八王子市元横山町 八王子駅 11分 70㎡ 3LDK 24年 2023年7~9月
    2,900万円 八王子市元横山町 八王子駅 7分 50㎡ 1LDK+S 26年 2023年7~9月
    3,500万円 八王子市横山町 八王子駅 9分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    2,500万円 八王子市横山町 八王子駅 7分 25㎡ 1K 2023年7~9月
    1,900万円 八王子市八日町 八王子駅 11分 25㎡ 1K 13年 2023年7~9月
    2,700万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 2分 55㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    3,200万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 2分 60㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    6,200万円 八王子市明神町 京王八王子駅 3分 85㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月
    1,500万円 八王子市南町 八王子駅 8分 55㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    4,700万円 八王子市南大沢 南大沢駅 9分 105㎡ 4LDK 17年 2023年7~9月
    3,100万円 八王子市松木 京王堀之内駅 16分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    5,800万円 八王子市別所 南大沢駅 8分 100㎡ 4LDK 11年 2023年7~9月
    2,500万円 八王子市別所 南大沢駅 20分 90㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    4,700万円 八王子市別所 南大沢駅 8分 90㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市別所 京王堀之内駅 4分 80㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市大和田町 八王子駅 21分 70㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月
    790万円 八王子市小比企町 山田駅 6分 55㎡ 3LDK 45年 2023年7~9月
    430万円 八王子市大和田町 八王子駅 20分 20㎡ 1K 30年 2023年7~9月
    2,900万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 16分 60㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    50万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 12分 15㎡ 36年 2023年7~9月
    7,200万円 八王子市旭町 八王子駅 1分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    420万円 八王子市追分町 西八王子駅 10分 20㎡ 1DK 32年 2023年7~9月
    2,900万円 八王子市椚田町 めじろ台駅 18分 80㎡ 4LDK 14年 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市椚田町 狭間駅 6分 60㎡ 3LDK 48年 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市椚田町 狭間駅 6分 60㎡ 2LDK 48年 2023年7~9月
    400万円 八王子市上野町 八王子駅 13分 15㎡ 1K 31年 2023年7~9月
    1,500万円 八王子市暁町 八王子駅 45分 65㎡ 2LDK 25年 2023年7~9月
    1,700万円 八王子市暁町 八王子駅 45分 75㎡ 3LDK 25年 2023年7~9月
    800万円 八王子市鹿島 松が谷駅 9分 55㎡ 2LDK 47年 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市鹿島 松が谷駅 10分 55㎡ 2LDK 47年 2023年7~9月
    3,400万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 18分 75㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    1,600万円 八王子市新町 京王八王子駅 7分 20㎡ 1K 14年 2023年7~9月
    1,000万円 八王子市諏訪町 西八王子駅 45分 55㎡ 3LDK 28年 2023年7~9月
    1,400万円 八王子市台町 西八王子駅 4分 80㎡ 4LDK 42年 2023年7~9月
    4,400万円 八王子市子安町 八王子駅 12分 70㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    450万円 八王子市寺町 八王子駅 6分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    2,900万円 八王子市寺町 八王子駅 9分 85㎡ 24年 2023年7~9月
    3,000万円 八王子市長沼町 北野駅 6分 70㎡ 3LDK 20年 2023年7~9月
    270万円 八王子市長沼町 長沼駅 9分 15㎡ 1R 34年 2023年7~9月
    3,600万円 八王子市八幡町 八王子駅 18分 70㎡ 3LDK+S 24年 2023年7~9月
    3,200万円 八王子市狭間町 狭間駅 9分 85㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    1,700万円 八王子市狭間町 狭間駅 3分 60㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    2,800万円 八王子市初沢町 高尾駅 2分 65㎡ 3LDK 45年 2023年7~9月
    1,000万円 八王子市散田町 めじろ台駅 15分 50㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市散田町 西八王子駅 5分 65㎡ 2LDK 53年 2023年4~6月
    1,200万円 八王子市散田町 西八王子駅 4分 40㎡ 1LDK 53年 2023年4~6月
    320万円 八王子市散田町 西八王子駅 19分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    260万円 八王子市散田町 西八王子駅 8分 15㎡ 1K 38年 2023年4~6月
    2,400万円 八王子市台町 西八王子駅 3分 70㎡ 2LDK+S 36年 2023年4~6月
    2,700万円 八王子市高倉町 北八王子駅 6分 75㎡ 2LDK 17年 2023年4~6月
    3,800万円 八王子市子安町 八王子駅 11分 65㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月
    2,000万円 八王子市狭間町 狭間駅 10分 50㎡ 2LDK 50年 2023年4~6月
    1,200万円 八王子市初沢町 高尾駅 1分 55㎡ 3LDK 45年 2023年4~6月
    2,400万円 八王子市東浅川町 狭間駅 5分 80㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    2,300万円 八王子市下柚木 南大沢駅 13分 70㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月
    3,400万円 八王子市並木町 西八王子駅 11分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,300万円 八王子市東中野 大塚・帝京大学駅 4分 60㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    3,800万円 八王子市並木町 西八王子駅 11分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    1,200万円 八王子市明神町 京王八王子駅 9分 45㎡ 2DK 50年 2023年4~6月
    1,800万円 八王子市明神町 京王八王子駅 14分 55㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月
    3,000万円 八王子市明神町 京王八王子駅 4分 35㎡ 1LDK 10年 2023年4~6月
    650万円 八王子市明神町 京王八王子駅 13分 55㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月
    2,600万円 八王子市明神町 京王八王子駅 5分 30㎡ 1LDK 10年 2023年4~6月
    3,500万円 八王子市みなみ野 南大沢駅 15分 95㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 8分 90㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    3,500万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 15分 80㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    3,200万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 14分 90㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    4,600万円 八王子市南大沢 南大沢駅 14分 90㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月
    3,900万円 八王子市南大沢 八王子みなみ野駅 14分 130㎡ 4LDK 34年 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市三崎町 八王子駅 6分 20㎡ 1R 7年 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市松木 南大沢駅 14分 65㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月
    2,700万円 八王子市松が谷 松が谷駅 8分 65㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    2,100万円 八王子市松が谷 京王多摩センター駅 14分 90㎡ 3LDK 39年 2023年4~6月
    2,800万円 八王子市本町 八王子駅 16分 70㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月
    3,600万円 八王子市堀之内 京王堀之内駅 6分 85㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    2,400万円 八王子市堀之内 京王堀之内駅 9分 60㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月
    4,200万円 八王子市別所 南大沢駅 13分 85㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    300万円 八王子市別所 京王堀之内駅 13分 75㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市別所 京王堀之内駅 3分 55㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月
    2,000万円 八王子市別所 京王堀之内駅 24分 95㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    5,100万円 八王子市別所 京王堀之内駅 8分 100㎡ 4LDK 13年 2023年4~6月
    360万円 八王子市元横山町 八王子駅 15分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    250万円 八王子市元横山町 八王子駅 14分 15㎡ 1K 39年 2023年4~6月
    3,300万円 八王子市横山町 八王子駅 9分 75㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月
    3,700万円 八王子市横山町 八王子駅 10分 55㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月
    550万円 八王子市横山町 八王子駅 7分 70㎡ 2LDK 3年 2023年4~6月
    5,000万円 八王子市横山町 八王子駅 4分 65㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    2,100万円 八王子市横山町 八王子駅 8分 25㎡ 1K 4年 2023年4~6月
    1,700万円 八王子市八日町 八王子駅 11分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市八日町 八王子駅 11分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    1,800万円 八王子市八日町 八王子駅 11分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    4,000万円 八王子市八日町 八王子駅 10分 60㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    1,700万円 八王子市八日町 八王子駅 16分 30㎡ 1DK 18年 2023年4~6月
    1,500万円 八王子市八日町 八王子駅 11分 20㎡ 1K 13年 2023年4~6月
    1,700万円 八王子市八日町 八王子駅 14分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市元本郷町 西八王子駅 15分 50㎡ 2LDK 4年 2023年4~6月
    300万円 八王子市元本郷町 西八王子駅 16分 15㎡ 1R 32年 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 2分 55㎡ 2LDK 25年 2023年4~6月
    2,200万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 4分 70㎡ 3LDK 46年 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八王子市の一戸建ての売却事例

    八王子市の一戸建ての売却履歴です。 実際に八王子市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    6,100万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 21分 105㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 19分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 八王子市みなみ野 八王子みなみ野駅 18分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 八王子市万町 八王子駅 7分 105㎡ 60㎡ 18年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 八王子市山田町 めじろ台駅 9分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 八王子市山田町 山田駅 10分 400㎡ 470㎡ 10年 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 八王子市元横山町 八王子駅 10分 520㎡ 190㎡ 32年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    220万円 八王子市四谷町 八王子駅 75分 60㎡ 75㎡ 30年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 八王子市四谷町 西八王子駅 45分 90㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 9分 105㎡ 230㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 7分 165㎡ 230㎡ 25年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 八王子市横川町 西八王子駅 21分 100㎡ 135㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 八王子市横川町 西八王子駅 29分 105㎡ 290㎡ 54年 不整形 6.8㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 八王子市元八王子町 高尾駅 25分 100㎡ 210㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 八王子市元八王子町 高尾駅 23分 95㎡ 180㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 八王子市中野上町 西八王子駅 21分 105㎡ 95㎡ 0年 不整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市中野上町 西八王子駅 23分 80㎡ 120㎡ 34年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    5,800万円 八王子市丹木町 八王子駅 75分 170㎡ 210㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 八王子市丹木町 八王子駅 75分 95㎡ 220㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 八王子市中野町 西八王子駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 八王子市中野町 八王子駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 八王子市中野山王 八王子駅 45分 105㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 八王子市並木町 西八王子駅 19分 100㎡ 115㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 八王子市中野上町 西八王子駅 23分 105㎡ 145㎡ 22年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 八王子市中野上町 八王子駅 45分 80㎡ 100㎡ 0年 台形 2023年7~9月
    4,100万円 八王子市長沼町 長沼駅 4分 85㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 八王子市長房町 西八王子駅 15分 95㎡ 170㎡ 48年 ほぼ台形 2023年7~9月
    3,600万円 八王子市長房町 高尾駅 19分 80㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 八王子市寺田町 めじろ台駅 20分 170㎡ 250㎡ 33年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学駅 5分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学駅 11分 115㎡ 190㎡ 43年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 八王子市暁町 八王子駅 45分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 八王子市大和田町 北八王子駅 14分 90㎡ 80㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 八王子市犬目町 八王子駅 75分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    8,900万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 9分 195㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月
    300万円 八王子市散田町 西八王子駅 11分 75㎡ 150㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 八王子市散田町 西八王子駅 8分 90㎡ 130㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    940万円 八王子市散田町 西八王子駅 18分 110㎡ 140㎡ 38年 袋地等 2.9㎡ 2023年7~9月
    9,400万円 八王子市散田町 西八王子駅 9分 185㎡ 200㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,400万円 八王子市散田町 西八王子駅 12分 95㎡ 125㎡ 0年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    6,400万円 八王子市散田町 西八王子駅 12分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 八王子市大楽寺町 八王子駅 45分 105㎡ 130㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 八王子市大楽寺町 八王子駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 台形 5.6㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 八王子市大楽寺町 八王子駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 袋地等 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 八王子市館町 狭間駅 9分 105㎡ 160㎡ 21年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 八王子市下恩方町 高尾駅 75分 90㎡ 150㎡ 29年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 八王子市台町 八王子駅 19分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 八王子市台町 八王子駅 14分 90㎡ 100㎡ 24年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    12,000万円 八王子市下柚木 南大沢駅 26分 690㎡ 570㎡ 29年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 八王子市下柚木 南大沢駅 24分 95㎡ 125㎡ 0年 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 八王子市西寺方町 高尾駅 75分 140㎡ 195㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    830万円 八王子市弐分方町 八王子駅 75分 65㎡ 110㎡ 49年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市弐分方町 八王子駅 75分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市弐分方町 八王子駅 75分 95㎡ 115㎡ 23年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年7~9月
    6,500万円 八王子市別所 京王堀之内駅 20分 130㎡ 210㎡ 23年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市狭間町 高尾駅 24分 170㎡ 42年 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    9,400万円 八王子市平岡町 八王子駅 20分 490㎡ 280㎡ 36年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 八王子市初沢町 高尾駅 4分 105㎡ 160㎡ 39年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 八王子市南陽台 平山城址公園駅 26分 135㎡ 230㎡ 24年 長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 八王子市初沢町 高尾駅 14分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 八王子市東中野 大塚・帝京大学駅 10分 80㎡ 130㎡ 27年 不整形 4.1㎡ 2023年7~9月
    3,800万円 八王子市東中野 大塚・帝京大学駅 2分 115㎡ 145㎡ 22年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 八王子市絹ヶ丘 長沼駅 13分 115㎡ 190㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 八王子市川町 高尾駅 45分 110㎡ 170㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 八王子市川口町 西八王子駅 75分 50㎡ 165㎡ 14年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 75㎡ 90㎡ 39年 台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 210㎡ 670㎡ 39年 不整形 2.9㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 八王子市清川町 西八王子駅 29分 100㎡ 100㎡ 1年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 八王子市清川町 西八王子駅 26分 105㎡ 110㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 八王子市上川町 八王子駅 135分 50㎡ 70㎡ 37年 ほぼ台形 1.8㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 八王子市椚田町 めじろ台駅 18分 50㎡ 130㎡ 40年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 八王子市上柚木 南大沢駅 21分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 八王子市片倉町 片倉駅 14分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ台形 18.0㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 八王子市片倉町 片倉駅 7分 110㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 八王子市片倉町 片倉駅 20分 115㎡ 220㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 八王子市北野台 北野駅 25分 120㎡ 170㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 15分 160㎡ 220㎡ 40年 ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 21分 100㎡ 130㎡ 41年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 19分 65㎡ 220㎡ 52年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    3,200万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 14分 120㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 85㎡ 105㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 75㎡ 125㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,000万円 八王子市川口町 八王子駅 105分 95㎡ 135㎡ 12年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市川町 高尾駅 45分 80㎡ 110㎡ 32年 台形 6.5㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 100㎡ 155㎡ 21年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    120万円 八王子市上川町 八王子駅 135分 65㎡ 290㎡ 11年 台形 2.1㎡ 2023年4~6月
    4,200万円 八王子市椚田町 めじろ台駅 11分 85㎡ 90㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 八王子市椚田町 めじろ台駅 11分 90㎡ 105㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 14分 95㎡ 105㎡ 0年 袋地等 4.3㎡ 2023年4~6月
    3,300万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 15分 100㎡ 115㎡ 10年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 八王子市打越町 北野駅 8分 370㎡ 490㎡ 34年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    880万円 八王子市打越町 北野駅 6分 60㎡ 65㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 八王子市泉町 八王子駅 75分 100㎡ 135㎡ 8年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    7,600万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学駅 6分 190㎡ 270㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,500万円 八王子市鹿島 京王多摩センター駅 16分 145㎡ 230㎡ 23年 長方形 9.4㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 八王子市宇津木町 小宮駅 26分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 20分 130㎡ 210㎡ 41年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 八王子市宇津木町 小宮駅 45分 90㎡ 140㎡ 22年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 八王子市犬目町 八王子駅 75分 60㎡ 115㎡ 43年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 八王子市犬目町 八王子駅 75分 105㎡ 135㎡ 15年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 八王子市の土地の売却事例

    八王子市の土地の売却履歴です。 実際に八王子市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,600万円 八王子市めじろ台 めじろ台駅 9分 195㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 130㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    14,000万円 八王子市川口町 八王子駅 75分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 八王子市犬目町 八王子駅 75分 270㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 八王子市犬目町 八王子駅 75分 105㎡ 50% 30% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 八王子市石川町 小宮駅 16分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 八王子市石川町 小宮駅 18分 130㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 八王子市石川町 小宮駅 9分 160㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 八王子市石川町 小宮駅 4分 560㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 八王子市片倉町 京王片倉駅 7分 110㎡ 80% 40% 袋地等 2.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市椚田町 めじろ台駅 14分 120㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 25分 240㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.2㎡ 2023年7~9月
    600万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 19分 95㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,400万円 八王子市大横町 八王子駅 18分 100㎡ 300% 80% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    4,100万円 八王子市別所 京王堀之内駅 18分 200㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,100万円 八王子市七国 八王子みなみ野駅 19分 290㎡ 100% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 八王子市中野町 八王子駅 45分 30㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 八王子市館町 めじろ台駅 18分 210㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 八王子市館町 めじろ台駅 45分 195㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.3㎡ 2023年7~9月
    11,000万円 八王子市館町 めじろ台駅 18分 1000㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 八王子市館町 狭間駅 14分 135㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,100万円 八王子市館町 狭間駅 14分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 八王子市大楽寺町 八王子駅 45分 95㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 八王子市美山町 高尾駅 75分 410㎡ 200% 60% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 八王子市千人町 西八王子駅 7分 165㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 八王子市明神町 京王八王子駅 2分 100㎡ 600% 80% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,000万円 八王子市東中野 大塚・帝京大学駅 5分 140㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,900万円 八王子市兵衛 八王子みなみ野駅 3分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,800万円 八王子市西寺方町 八王子駅 105分 430㎡ 200% 60% 台形 8.9㎡ 2023年4~6月
    2,300万円 八王子市南陽台 長沼駅 24分 250㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市楢原町 八王子駅 45分 195㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,800万円 八王子市楢原町 八王子駅 75分 125㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    9,400万円 八王子市堀之内 京王堀之内駅 9分 340㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    270万円 八王子市長房町 西八王子駅 16分 90㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,000万円 八王子市中野山王 八王子駅 45分 510㎡ 200% 60% 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月
    800万円 八王子市中野山王 八王子駅 45分 90㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,800万円 八王子市長沼町 長沼駅 6分 120㎡ 80% 40% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 八王子市戸吹町 秋川駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月
    8,700万円 八王子市寺町 八王子駅 7分 260㎡ 300% 80% 長方形 20.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 八王子市下恩方町 高尾駅 75分 150㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,500万円 八王子市宮下町 八王子駅 75分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    2,200万円 八王子市台町 山田駅 9分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年4~6月
    300万円 八王子市美山町 高尾駅 75分 155㎡ 80% 40% ほぼ台形 1.8㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 八王子市美山町 高尾駅 75分 220㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年4~6月
    1,500万円 八王子市美山町 八王子駅 75分 210㎡ 200% 60% 不整形 18.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市横川町 西八王子駅 23分 125㎡ 80% 40% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市山田町 山田駅 8分 165㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    600万円 八王子市元本郷町 西八王子駅 19分 100㎡ 200% 60% 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,300万円 八王子市元本郷町 西八王子駅 15分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    5,200万円 八王子市元本郷町 西八王子駅 13分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市元八王子町 高尾駅 45分 145㎡ 80% 40% 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市元八王子町 高尾駅 28分 300㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,600万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学駅 9分 135㎡ 80% 40% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学駅 9分 135㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.9㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 八王子市泉町 八王子駅 75分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 12.5㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市大塚 大塚・帝京大学駅 8分 135㎡ 80% 40% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,900万円 八王子市川口町 八王子駅 105分 230㎡ 80% 40% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年4~6月
    2,500万円 八王子市北野町 八王子駅 14分 200㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月
    200万円 八王子市裏高尾町 高尾駅 45分 100㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    1,000万円 八王子市大谷町 八王子駅 21分 155㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 八王子市片倉町 片倉駅 6分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    990万円 八王子市上川町 八王子駅 105分 150㎡ 80% 40% 台形 4.5㎡ 2023年4~6月
    1,600万円 八王子市清川町 西八王子駅 25分 100㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    2,700万円 八王子市越野 京王堀之内駅 21分 175㎡ 80% 40% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    2,400万円 八王子市暁町 八王子駅 26分 130㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月
    14,000万円 八王子市暁町 八王子駅 25分 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月
    3,700万円 八王子市暁町 八王子駅 20分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 八王子市子安町 八王子駅 7分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 八王子市子安町 八王子駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    3,800万円 八王子市小宮町 小宮駅 10分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年4~6月
    5,300万円 八王子市小門町 八王子駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 八王子市泉町 八王子駅 75分 195㎡ 80% 40% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 八王子市泉町 八王子駅 75分 290㎡ 80% 40% 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月
    500万円 八王子市宇津木町 小宮駅 45分 60㎡ 80% 40% 不整形 2023年1~3月
    3,100万円 八王子市上柚木 南大沢駅 28分 220㎡ 80% 40% 台形 10.0㎡ 2023年1~3月
    2,500万円 八王子市大谷町 北八王子駅 11分 190㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    3,100万円 八王子市片倉町 八王子みなみ野駅 23分 200㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    2,600万円 八王子市絹ヶ丘 北野駅 16分 250㎡ 80% 40% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月
    3,900万円 八王子市大和田町 京王八王子駅 14分 190㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月
    830万円 八王子市大和田町 八王子駅 21分 140㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2023年1~3月
    3,000万円 八王子市片倉町 片倉駅 15分 200㎡ 80% 40% 正方形 2023年1~3月
    830万円 八王子市暁町 八王子駅 29分 65㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2023年1~3月
    1,800万円 八王子市子安町 八王子駅 7分 410㎡ 200% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    870万円 八王子市子安町 八王子駅 7分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    14,000万円 八王子市打越町 北野駅 45分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.0㎡ 2023年1~3月
    5,200万円 八王子市小門町 八王子駅 16分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    22,000万円 八王子市東浅川町 めじろ台駅 16分 1100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月
    6,300万円 八王子市東浅川町 八王子駅 15分 440㎡ 80% 40% 不整形 23.0㎡ 2023年1~3月
    1,600万円 八王子市東浅川町 高尾駅 14分 250㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月
    3,500万円 八王子市初沢町 高尾駅 7分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年1~3月
    7,100万円 八王子市楢原町 西八王子駅 45分 500㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月
    4,400万円 八王子市本郷町 八王子駅 24分 320㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    1,300万円 八王子市本郷町 八王子駅 20分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月
    2,000万円 八王子市本郷町 八王子駅 21分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月
    1,900万円 八王子市長房町 高尾駅 20分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年1~3月
    2,400万円 八王子市中野町 八王子駅 45分 130㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月
    3,300万円 八王子市中野上町 八王子駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    150万円 八王子市中野上町 八王子駅 45分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    900万円 八王子市中野上町 八王子駅 45分 145㎡ 80% 40% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月
    5,600万円 八王子市下恩方町 高尾駅 75分 840㎡ 80% 40% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

八王子市の不動産売り出し事例

八王子市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
    この体験談をもっと見る
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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八王子市の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社ココカラ
    東京都八王子市寺町 69番地
    地元密着50年。多摩エリアの不動産は弊社にお任せ下さい。一般売買はもちろん、リースバック、買取など多岐にわたるご提案で、お客様のご希望に寄り添います。
    会社の詳細を見る
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    ハウスドゥ 八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社
    東京都八王子市元横山町２丁目 2-4第8小池ビル1階
    当社は司法書士法人が運営する不動産会社として、「より高くより早く」のご要望をかなえるべく不動産売却のお手伝いをさせていただきます。司法書士法人ですので、相続～売却そして登記などワンストップでサポートいたします。また、お急ぎの方は「仲介」ではなく「買取」もさせていただきます。
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  • 対応物件
    マンション
    株式会社デコラ
    東京都練馬区豊玉北５丁目 13番8号タウンシップ豊玉2階　
    経験豊富な『専属コンサルタント』が、お客様のあらゆるご相談やご要望に迅速に対応致します。 差別化を図った販売戦略で、高値・早期売却をサポート! 『独立系企業ならではの柔軟なご提案』が強みです。
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  • 対応物件
    マンション
    その他
    ユナイテッド・エステート株式会社
    東京都中野区東中野３丁目 8-13MSR東中野ビル5F
    創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短１週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社東宝ハウス町田
    町田市森野１－３１－１０渋谷グリーンテラスⅡ１Ｆ
    不動産の購入、売却は不安や心配で一杯です。そんな気持ちを楽しさに変える不動産屋さんと出会いませんか？不動産のご購入、ご売却なら、安心と信頼の「東宝ハウス町田」へ。 創業41年、一都三県グループ12社のネット―ワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    藤和ハウス　日野店
    日野市高幡706-6
    ★★藤和ハウスは地域密着、創業４５年！★★東京都内に全１２店舗のネットワーク！藤和ハウスの【売却応援団】はネットワーク・お客様の数・広告量・地域密着度が違います！更に、3大保証・3大サービス・3大検索で納得のご売却を実現します！不動産のご売却・お買換え・買取・査定等の相談は【藤和ハウス日野店】へ！
  • 対応物件
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    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
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    土地
    その他
    株式会社長谷工リアルエステート　立川店
    東京都立川市曙町２丁目13-3立川三菱ビル7F
    経験豊富な営業スタッフが、今までに培った仲介業務のノウハウを活かし、いつも前向き全力投球で心からご満足いただける様、不動産取引のサポートを致します。
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    株式会社長谷工リアルエステート　多摩センター店
    東京都多摩市落合１丁目7-3コア・OK3ビル3階
    長谷工リアルエステートは、マンション施工実績Ｎｏ．1の長谷工の総合不動産流通企業です。「多摩センター店」は、「京王多摩センター」「小田急多摩センター」より北口徒歩１分です。ご購入・ご売却・お住替え・買取等、不動産の事ならお気軽にお申し付け下さい。
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    一戸建て
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    株式会社リームス
    東京都港区東新橋２丁目7-3昭和アステック1号館702
    不動産会社に安売りしたくない！というお気持ちを解決！！ 弊社独自の「利益還元型買取」をおすすめします！ 詳しくはＨＰをご覧ください。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社住まいの広場TOWNS
    神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6番16号
    当社の特徴は5つのサポート「より高く売却することに特化した専門部署が、お客様をサポート」「ポータルサイト掲載数地域ＮＯ1、独自の販売方法でお客様をサポート」「販売の営業員数30人で販売活動をサポート」「従業員資格取得率99％のノウハウがお客様をサポート」「最終的には買取保証制度でお客様をサポート」
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社協同リアルティ　目黒店
    東京都目黒区目黒１丁目4-9
    株式会社協同リアルティ　目黒店は不動産売買を専門に行っている不動産会社でございます。地域密着、スピード対応で頑張ります！！家を買うなら是非私達に任せて下さい。
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八王子市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

八王子市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

八王子市の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、八王子市の一戸建て売却価格の平均相場2,070万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
2,070 万円
仲介手数料 *
74.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

関東地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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