不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
小田原市の
不動産売却査定・相場情報
小田原市の
不動産売却データ
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小田原市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,883万円(前年比 -7.9 %)平米単価26.9 万円/㎡築年数14 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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小田原市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,660万円(前年比 -2.3 %)平米単価16.6 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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小田原市の土地売却の参考データ売却相場価格810万円(前年比 -1.8 %)平米単価8.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
神奈川県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,800万円
(90.0万円/㎡)
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4,033万円
(73.3万円/㎡)
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4,699万円
(67.1万円/㎡)
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5,145万円
(54.2万円/㎡)
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築10~20年 |
1,700万円
(85.0万円/㎡)
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3,666万円
(66.7万円/㎡)
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3,888万円
(55.6万円/㎡)
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4,750万円
(50.0万円/㎡)
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築20~30年 |
679万円
(45.3万円/㎡)
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2,566万円
(46.7万円/㎡)
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3,266万円
(46.7万円/㎡)
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3,905万円
(41.1万円/㎡)
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築30~40年 |
579万円
(38.7万円/㎡)
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1,727万円
(34.5万円/㎡)
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2,268万円
(32.4万円/㎡)
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2,759万円
(29.0万円/㎡)
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築40年以上 |
937万円
(37.5万円/㎡)
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1,222万円
(24.4万円/㎡)
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1,625万円
(25.0万円/㎡)
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2,427万円
(25.6万円/㎡)
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神奈川県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
3,300万円
(66.0万円/㎡)
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4,122万円
(48.5万円/㎡)
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4,375万円
(35.0万円/㎡)
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5,204万円
(23.7万円/㎡)
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7,556万円
(16.1万円/㎡)
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築10~20年 |
3,000万円
(60.0万円/㎡)
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3,240万円
(36.0万円/㎡)
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3,288万円
(26.3万円/㎡)
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4,910万円
(19.6万円/㎡)
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7,884万円
(15.8万円/㎡)
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築20~30年 |
2,142万円
(42.9万円/㎡)
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2,357万円
(27.7万円/㎡)
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2,795万円
(21.5万円/㎡)
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4,329万円
(18.0万円/㎡)
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8,143万円
(17.0万円/㎡)
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築30年以上 |
999万円
(22.2万円/㎡)
|
1,346万円
(16.4万円/㎡)
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2,295万円
(15.8万円/㎡)
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3,900万円
(15.6万円/㎡)
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5,100万円
(10.9万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
小田原市の
不動産売却価格の推移
小田原市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、小田原市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを小田原市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
小田原市の不動産売却事例
- 小田原市のマンションの売却事例
小田原市のマンションの売却履歴です。 実際に小田原市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,000万円 小田原市酒匂 国府津駅 25分 75㎡ 17年 2023年7~9月 1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 23分 70㎡ 3LDK 32年 2023年4~6月 1,300万円 小田原市栄町 小田原駅 8分 50㎡ 2DK 31年 2023年4~6月 1,400万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 2分 60㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月 250万円 小田原市中村原 二宮駅 45分 55㎡ 4K 47年 2023年4~6月 2,100万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 4分 65㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 2,300万円 小田原市国府津 国府津駅 6分 65㎡ 16年 2023年4~6月 2,400万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月 360万円 小田原市久野 足柄駅 15分 55㎡ 42年 2023年4~6月 1,500万円 小田原市久野 足柄駅 15分 50㎡ 2DK 42年 2023年4~6月 780万円 小田原市浜町 小田原駅 13分 50㎡ 3DK 34年 2023年4~6月 7,100万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 145㎡ 20年 2023年4~6月 3,500万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2023年4~6月 730万円 小田原市中町 小田原駅 15分 50㎡ 2DK+S 32年 2023年4~6月 1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 10分 60㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月 4,600万円 小田原市栄町 小田原駅 7分 65㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月 6,200万円 小田原市栄町 小田原駅 2分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月 1,500万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 16年 2023年1~3月 1,900万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 16年 2023年1~3月 310万円 小田原市久野 足柄駅 15分 60㎡ 3LDK 42年 2023年1~3月 880万円 小田原市久野 足柄駅 15分 60㎡ 3LDK 42年 2023年1~3月 1,600万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 60㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 550万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 45㎡ 1LDK 47年 2022年10~12月 1,600万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 18分 75㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 3,500万円 小田原市酒匂 国府津駅 29分 75㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 4,400万円 小田原市栄町 小田原駅 7分 65㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月 4,000万円 小田原市栄町 小田原駅 6分 50㎡ 2LDK 9年 2022年10~12月 3,600万円 小田原市本町 小田原駅 10分 80㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月 3,000万円 小田原市本町 小田原駅 14分 60㎡ 2LDK 17年 2022年10~12月 1,900万円 小田原市東町 小田原駅 29分 70㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 2,400万円 小田原市国府津 国府津駅 6分 65㎡ 3LDK 15年 2022年10~12月 1,400万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月 4,100万円 小田原市栄町 小田原駅 7分 65㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 350万円 小田原市本町 小田原駅 9分 20㎡ オープンフロア 37年 2022年7~9月 3,200万円 小田原市本町 小田原駅 10分 60㎡ 1LDK 19年 2022年7~9月 390万円 小田原市中村原 二宮駅 45分 55㎡ 4K 34年 2022年7~9月 900万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 60㎡ 30年 2022年7~9月 2,800万円 小田原市国府津 国府津駅 1分 75㎡ 2LDK 17年 2022年7~9月 3,600万円 小田原市扇町 小田原駅 14分 65㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 2,300万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 2LDK 15年 2022年7~9月 2,000万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 2LDK 15年 2022年7~9月 1,600万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 70㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月 630万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 45㎡ 1DK 47年 2022年4~6月 2,800万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 24分 70㎡ 3LDK 16年 2022年4~6月 4,400万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 90㎡ 3LDK 11年 2022年4~6月 2,400万円 小田原市東町 小田原駅 29分 85㎡ 4LDK 14年 2022年4~6月 2,000万円 小田原市城山 小田原駅 8分 70㎡ 3LDK 42年 2022年4~6月 930万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 60㎡ 3LDK 30年 2022年4~6月 2,000万円 小田原市国府津 国府津駅 1分 70㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月 2,500万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月 1,700万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月 1,700万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 2LDK 15年 2022年4~6月 480万円 小田原市久野 足柄駅 16分 40㎡ 2DK 41年 2022年4~6月 730万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 60㎡ 3LDK 35年 2022年4~6月 890万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 18分 75㎡ 3LDK 32年 2022年1~3月 620万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 23分 60㎡ 3LDK 31年 2022年1~3月 2,800万円 小田原市酒匂 国府津駅 25分 75㎡ 3LDK 16年 2022年1~3月 4,400万円 小田原市栄町 小田原駅 2分 80㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 6,400万円 小田原市栄町 小田原駅 2分 85㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 4,400万円 小田原市本町 小田原駅 8分 65㎡ 2LDK 21年 2022年1~3月 2,600万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 15年 2022年1~3月 2,100万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK+S 15年 2022年1~3月 2,500万円 小田原市国府津 国府津駅 21分 70㎡ 3LDK 15年 2022年1~3月 71万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 60㎡ 3LDK 28年 2022年1~3月 2,000万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 9分 85㎡ 3LDK 18年 2021年10~12月 600万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 21分 55㎡ 3LDK 30年 2021年10~12月 1,400万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 9分 55㎡ 3LDK 32年 2021年10~12月 3,100万円 小田原市栄町 小田原駅 5分 50㎡ 2LDK 12年 2021年10~12月 3,300万円 小田原市本町 小田原駅 14分 60㎡ 3LDK 8年 2021年10~12月 3,000万円 小田原市本町 小田原駅 14分 65㎡ 2LDK+S 14年 2021年10~12月 2,100万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 2LDK 14年 2021年10~12月 1,900万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 14年 2021年10~12月 730万円 小田原市久野 足柄駅 16分 60㎡ 3LDK 40年 2021年10~12月 750万円 小田原市浜町 小田原駅 16分 55㎡ 2LDK 30年 2021年10~12月 1,200万円 小田原市扇町 小田原駅 14分 60㎡ 3LDK 21年 2021年10~12月 1,900万円 小田原市東町 小田原駅 29分 75㎡ 4LDK 13年 2021年10~12月 380万円 小田原市中村原 国府津駅 45分 55㎡ 4K 45年 2021年10~12月 880万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 50㎡ 2DK 27年 2021年10~12月 1,500万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 14年 2021年7~9月 2,200万円 小田原市前川 国府津駅 18分 70㎡ 2LDK 14年 2021年7~9月 2,400万円 小田原市前川 国府津駅 17分 70㎡ 2LDK 14年 2021年7~9月 2,700万円 小田原市酒匂 国府津駅 29分 75㎡ 3LDK 15年 2021年7~9月 100万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 45㎡ 1DK 46年 2021年7~9月 2,200万円 小田原市中町 小田原駅 16分 65㎡ 3LDK 21年 2021年4~6月 1,200万円 小田原市前川 国府津駅 18分 55㎡ 1LDK 14年 2021年4~6月 2,400万円 小田原市前川 国府津駅 17分 65㎡ 2LDK 14年 2021年4~6月 2,600万円 小田原市本町 小田原駅 14分 55㎡ 2LDK 3年 2021年4~6月 3,900万円 小田原市本町 小田原駅 14分 65㎡ 3LDK 3年 2021年4~6月 2,400万円 小田原市城山 小田原駅 5分 70㎡ 23年 2021年4~6月 1,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 9分 55㎡ 4DK 32年 2021年4~6月 1,800万円 小田原市中町 小田原駅 11分 70㎡ 2LDK 39年 2021年4~6月 1,500万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 20分 70㎡ 3LDK 31年 2021年4~6月 440万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 18分 30㎡ 1DK 46年 2021年4~6月 4,700万円 小田原市本町 小田原駅 8分 70㎡ 3LDK 20年 2021年1~3月 480万円 小田原市新屋 富水駅 10分 50㎡ 3LDK 37年 2021年1~3月 1,200万円 小田原市前川 国府津駅 17分 55㎡ 2LDK 14年 2021年1~3月 1,800万円 小田原市国府津 鴨宮駅 24分 70㎡ 3LDK 14年 2021年1~3月 600万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 5分 65㎡ 3LDK 36年 2021年1~3月 2,500万円 小田原市本町 小田原駅 14分 50㎡ 2LDK 8年 2021年1~3月 1,800万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 70㎡ 2LDK 18年 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小田原市の一戸建ての売却事例
小田原市の一戸建ての売却履歴です。 実際に小田原市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,900万円 小田原市中新田 鴨宮駅 16分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 小田原市中曽根 富水駅 9分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 4,000万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 4分 135㎡ 290㎡ 38年 ほぼ台形 7.2㎡ 2023年7~9月 1,300万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 7分 165㎡ 520㎡ 57年 不整形 6.4㎡ 2023年7~9月 1,400万円 小田原市南町 小田原駅 23分 75㎡ 110㎡ 29年 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月 1,000万円 小田原市前川 国府津駅 16分 260㎡ ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年7~9月 8,400万円 小田原市本町 小田原駅 13分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 22.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 75㎡ 85㎡ 6年 ほぼ長方形 21.0㎡ 2023年7~9月 3,800万円 小田原市延清 鴨宮駅 45分 100㎡ 220㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 小田原市西酒匂 鴨宮駅 8分 115㎡ 155㎡ 13年 不整形 6.6㎡ 2023年7~9月 3,300万円 小田原市荻窪 小田原駅 19分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 19分 95㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 22分 230㎡ 470㎡ 34年 長方形 2023年7~9月 1,700万円 小田原市荻窪 小田原駅 18分 95㎡ 135㎡ 7年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,700万円 小田原市曽比 栢山駅 9分 120㎡ 160㎡ 2年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 小田原市下堀 鴨宮駅 21分 100㎡ 110㎡ 0年 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月 3,700万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 115㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 3,600万円 小田原市小八幡 国府津駅 21分 110㎡ 280㎡ 30年 ほぼ整形 10.5㎡ 2023年7~9月 1,000万円 小田原市飯田岡 螢田駅 8分 105㎡ 165㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 小田原市飯泉 足柄駅 21分 230㎡ 400㎡ 35年 ほぼ台形 2.8㎡ 2023年7~9月 3,200万円 小田原市城山 小田原駅 18分 155㎡ 13年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,600万円 小田原市国府津 国府津駅 20分 100㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 7分 85㎡ 105㎡ 32年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 3,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 16分 110㎡ 130㎡ 5年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,800万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 12分 95㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 小田原市久野 小田原駅 21分 85㎡ 180㎡ 19年 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 小田原市荻窪 小田原駅 16分 95㎡ 200㎡ 57年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 小田原市久野 足柄駅 45分 145㎡ 680㎡ 不整形 7.7㎡ 2023年4~6月 550万円 小田原市久野 足柄駅 29分 85㎡ 105㎡ 35年 台形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 小田原市下新田 鴨宮駅 7分 120㎡ 155㎡ 23年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,700万円 小田原市曽比 栢山駅 9分 95㎡ 115㎡ 0年 台形 5.3㎡ 2023年4~6月 3,800万円 小田原市小八幡 鴨宮駅 23分 105㎡ 145㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 小田原市飯田岡 富水駅 6分 100㎡ 145㎡ 0年 不整形 2023年4~6月 3,500万円 小田原市飯田岡 富水駅 6分 100㎡ 160㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 520万円 小田原市飯田岡 飯田岡駅 5分 220㎡ 185㎡ 35年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 20分 190㎡ 190㎡ 28年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 26分 95㎡ 150㎡ 0年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 10分 100㎡ 140㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 20分 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 小田原市小竹 二宮駅 45分 165㎡ 280㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 550万円 小田原市小竹 二宮駅 45分 110㎡ 155㎡ 35年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 小田原市北ノ窪 相模沼田駅 2分 120㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 2,600万円 小田原市国府津 国府津駅 20分 100㎡ 130㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 小田原市国府津 国府津駅 18分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 940万円 小田原市新屋 富水駅 14分 85㎡ 100㎡ 31年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 900万円 小田原市曽我原 下曽我駅 8分 85㎡ 300㎡ ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,200万円 小田原市栢山 栢山駅 2分 90㎡ 120㎡ 8年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 小田原市高田 鴨宮駅 45分 100㎡ 135㎡ 18年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,400万円 小田原市井細田 足柄駅 7分 160㎡ 150㎡ 22年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 4分 140㎡ 360㎡ 17年 袋地等 8.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 小田原市中里 鴨宮駅 14分 100㎡ 125㎡ 0年 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 小田原市中里 鴨宮駅 14分 50㎡ 185㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 小田原市矢作 鴨宮駅 20分 105㎡ 120㎡ 41年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 6,400万円 小田原市南町 箱根板橋駅 6分 220㎡ 220㎡ 17年 ほぼ長方形 6.9㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小田原市南町 小田原駅 19分 85㎡ 105㎡ 28年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 5分 100㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 2,600万円 小田原市永塚 下曽我駅 11分 100㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 小田原市前川 国府津駅 13分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 500万円 小田原市東町 小田原駅 24分 165㎡ 61年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 小田原市東町 小田原駅 18分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 小田原市東町 小田原駅 20分 160㎡ 330㎡ 36年 不整形 13.0㎡ 2023年4~6月 3,700万円 小田原市早川 箱根板橋駅 12分 125㎡ 135㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 小田原市延清 鴨宮駅 45分 100㎡ 260㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小田原市成田 鴨宮駅 45分 110㎡ 130㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 小田原市高田 下曽我駅 23分 100㎡ 110㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 小田原市中町 緑町駅 4分 115㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,900万円 小田原市中里 鴨宮駅 15分 125㎡ 420㎡ 22年 ほぼ整形 4.1㎡ 2023年1~3月 1,200万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 9分 55㎡ 145㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 5分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.6㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市前川 国府津駅 13分 95㎡ 125㎡ 1年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,400万円 小田原市前川 国府津駅 13分 95㎡ 140㎡ 1年 ほぼ台形 4.9㎡ 2023年1~3月 2,300万円 小田原市前川 国府津駅 13分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市前川 国府津駅 11分 100㎡ 95㎡ 1年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小田原市前川 国府津駅 12分 95㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 4,200万円 小田原市本町 小田原駅 13分 300㎡ 120㎡ 28年 ほぼ長方形 12.1㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市早川 箱根板橋駅 11分 95㎡ 150㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 小田原市浜町 小田原駅 11分 90㎡ 100㎡ 0年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年1~3月 1,500万円 小田原市成田 螢田駅 24分 95㎡ 120㎡ 22年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,900万円 小田原市栢山 栢山駅 11分 150㎡ 300㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 12分 95㎡ 100㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 20分 110㎡ 0年 ほぼ正方形 5.2㎡ 2023年1~3月 2,900万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 19分 110㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 19分 145㎡ 155㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小田原市栢山 栢山駅 9分 95㎡ 200㎡ 1年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市下堀 鴨宮駅 29分 95㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 小田原市栢山 栢山駅 2分 80㎡ 200㎡ 11年 袋地等 5.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 小田原市栢山 栢山駅 5分 100㎡ 115㎡ 1年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 小田原市栢山 栢山駅 6分 100㎡ 115㎡ 1年 長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 850万円 小田原市栢山 栢山駅 4分 45㎡ 165㎡ 58年 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 28分 85㎡ 100㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 28分 95㎡ 310㎡ 49年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 24分 90㎡ 115㎡ 18年 ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 小田原市国府津 国府津駅 18分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 小田原市国府津 国府津駅 17分 90㎡ 120㎡ 0年 台形 25.0㎡ 2023年1~3月 8,400万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 10分 210㎡ 520㎡ 9年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 9分 125㎡ 210㎡ 17年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 12分 75㎡ 135㎡ 16年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 8,400万円 小田原市板橋 風祭駅 10分 210㎡ 590㎡ 9年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 小田原市北ノ窪 相模沼田駅 3分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 小田原市北ノ窪 相模沼田駅 2分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 小田原市の土地の売却事例
小田原市の土地の売却履歴です。 実際に小田原市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,700万円 小田原市延清 鴨宮駅 45分 320㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 800万円 小田原市浜町 小田原駅 15分 80㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 小田原市曽比 栢山駅 10分 135㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 950万円 小田原市曽比 栢山駅 10分 95㎡ 100% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 900万円 小田原市曽比 栢山駅 7分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.7㎡ 2023年7~9月 1,400万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 4分 185㎡ 150% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 4,400万円 小田原市高田 下曽我駅 19分 1200㎡ 100% 60% 台形 1.8㎡ 2023年7~9月 5,000万円 小田原市荻窪 小田原駅 13分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 小田原市久野 足柄駅 28分 1400㎡ 150% 60% 台形 4.5㎡ 2023年7~9月 3,100万円 小田原市寿町 小田原駅 20分 370㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 200万円 小田原市久野 足柄駅 28分 100㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 小田原市栄町 小田原駅 8分 70㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 50万円 小田原市下大井 上大井駅 15分 580㎡ 100% 50% ほぼ整形 2.8㎡ 2023年7~9月 2,000万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 9分 330㎡ 台形 4.7㎡ 2023年7~9月 5,200万円 小田原市下堀 鴨宮駅 24分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 小田原市扇町 井細田駅 7分 280㎡ 200% 80% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 500万円 小田原市荻窪 小田原駅 25分 410㎡ 150% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 250万円 小田原市荻窪 小田原駅 25分 280㎡ 150% 60% 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 16分 340㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 小田原市久野 足柄駅 26分 1200㎡ 150% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 2,500万円 小田原市久野 足柄駅 6分 170㎡ 200% 60% 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 小田原市上曽我 上大井駅 19分 170㎡ 100% 50% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 19分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 小田原市城山 小田原駅 8分 490㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,600万円 小田原市国府津 国府津駅 21分 115㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 小田原市飯田岡 富水駅 6分 165㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 小田原市小台 飯田岡駅 4分 310㎡ 100% 60% 不整形 6.8㎡ 2023年4~6月 1,800万円 小田原市飯田岡 螢田駅 8分 175㎡ 200% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 430万円 小田原市下大井 栢山駅 45分 70㎡ 100% 50% 不整形 2023年4~6月 1,000万円 小田原市下大井 栢山駅 45分 1000㎡ 100% 50% 不整形 2.4㎡ 2023年4~6月 1,700万円 小田原市扇町 井細田駅 4分 1900㎡ 200% 60% 正方形 3.2㎡ 2023年4~6月 100万円 小田原市新屋 富水駅 14分 35㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 小田原市十字 箱根板橋駅 6分 300㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 9分 145㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 8分 280㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 14分 140㎡ 200% 60% 袋地等 9.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 小田原市浜町 小田原駅 13分 175㎡ 300% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 小田原市浜町 小田原駅 14分 175㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 3,300万円 小田原市早川 早川駅 8分 390㎡ 100% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 300万円 小田原市堀之内 富水駅 3分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月 1,400万円 小田原市堀之内 富水駅 3分 145㎡ 200% 80% 台形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 小田原市中里 鴨宮駅 23分 130㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 小田原市中里 鴨宮駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 小田原市田島 国府津駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 小田原市田島 国府津駅 21分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年4~6月 650万円 小田原市前川 鴨宮駅 24分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 小田原市多古 五百羅漢駅 7分 180㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 6分 150㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 7分 200㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 10分 125㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 7分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 小田原市南鴨宮 鴨宮駅 11分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 小田原市浜町 小田原駅 15分 80㎡ 200% 80% 長方形 7.8㎡ 2023年1~3月 5,000万円 小田原市南町 小田原駅 20分 220㎡ 150% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 小田原市西大友 下曽我駅 28分 260㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年1~3月 700万円 小田原市早川 風祭駅 13分 100㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 小田原市早川 早川駅 8分 310㎡ 100% 50% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 小田原市成田 栢山駅 24分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 600万円 小田原市中村原 国府津駅 45分 300㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 1,700万円 小田原市中曽根 富水駅 11分 170㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 小田原市堀之内 富水駅 1分 110㎡ 200% 80% 袋地等 4.0㎡ 2023年1~3月 9,900万円 小田原市堀之内 富水駅 4分 1200㎡ 200% 80% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,700万円 小田原市中里 鴨宮駅 20分 400㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2023年1~3月 1,200万円 小田原市中里 鴨宮駅 24分 135㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 小田原市中里 鴨宮駅 13分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 小田原市曽比 栢山駅 9分 135㎡ 100% 60% 台形 2.7㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市曽比 栢山駅 10分 280㎡ 100% 60% 台形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小田原市十字 箱根板橋駅 6分 300㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 小田原市蓮正寺 螢田駅 6分 140㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 小田原市前川 国府津駅 21分 1100㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 小田原市高田 下曽我駅 20分 140㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.8㎡ 2023年1~3月 1,400万円 小田原市高田 下曽我駅 21分 140㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年1~3月 600万円 小田原市高田 国府津駅 45分 780㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 6,000万円 小田原市飯田岡 富水駅 8分 930㎡ 150% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 小田原市荻窪 小田原駅 11分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 小田原市飯泉 鴨宮駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 小田原市小八幡 国府津駅 18分 120㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,800万円 小田原市小八幡 鴨宮駅 26分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.9㎡ 2023年1~3月 2,200万円 小田原市久野 足柄駅 6分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 460万円 小田原市酒匂 鴨宮駅 14分 100㎡ 200% 60% 不整形 4.9㎡ 2023年1~3月 2,000万円 小田原市国府津 国府津駅 9分 620㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年1~3月 4,000万円 小田原市下堀 鴨宮駅 28分 900㎡ 200% 60% 不整形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 3分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 900万円 小田原市小竹 二宮駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 小田原市新屋 富水駅 14分 460㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 小田原市扇町 小田原駅 13分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 小田原市曽我谷津 下曽我駅 8分 210㎡ 100% 50% 袋地等 6.2㎡ 2023年1~3月 4,500万円 小田原市栄町 小田原駅 8分 165㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 小田原市上新田 鴨宮駅 9分 470㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 小田原市寿町 小田原駅 19分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 小田原市栢山 富水駅 8分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 小田原市栢山 栢山駅 10分 300㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 小田原市鴨宮 鴨宮駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 小田原市栢山 栢山駅 11分 610㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 小田原市栢山 栢山駅 8分 35㎡ 100% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 小田原市栢山 栢山駅 3分 250㎡ 150% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 小田原市扇町 井細田駅 8分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 小田原市栄町 小田原駅 10分 95㎡ 300% 80% ほぼ整形 2022年10~12月 9,500万円 小田原市栄町 小田原駅 9分 370㎡ 200% 80% 長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 1,300万円 小田原市板橋 箱根板橋駅 3分 130㎡ 200% 80% 長方形 8.8㎡ 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
小田原市の不動産売り出し事例
- 小田原市のマンションの売り出し事例
小田原市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,100
万円
1SLDK78.52㎡34 年1,790
万円
2SLDK62.68㎡43 年5,180
万円
3LDK78㎡7 年3,280
万円
3LDK80.96㎡19 年3,400
万円
2LDK68.42㎡26 年1,980
万円
1SLDK58.65㎡17 年3,780
万円
2LDK56.71㎡6 年1,499
万円
2LDK73.94㎡34 年1,580
万円
2LDK62.22㎡29 年4,280
万円
2LDK70.68㎡14 年2,299
万円
1LDK56.44㎡17 年1,499
万円
2DK73.94㎡34 年5,580
万円
4LDK99.02㎡21 年1,700
万円
3LDK73.35㎡34 年1,850
万円
1SLDK59.85㎡17 年2,100
万円
2LDK69.68㎡17 年4,480
万円
3LDK75.21㎡6 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 小田原市の一戸建ての売り出し事例
小田原市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 2,590
万円
102.96㎡81.15㎡24 年2,790
万円
162.53㎡103.68㎡8 年2,480
万円
104.72㎡80.31㎡5 年2,350
万円
93.3㎡94.39㎡10 年5,800
万円
130.94㎡105.36㎡2 年2,180
万円
112.48㎡83.22㎡23 年1,980
万円
94.73㎡91.12㎡10 年2,760
万円
150.3㎡124.26㎡28 年1,280
万円
159.62㎡97.6㎡24 年2,180
万円
100.29㎡140.45㎡28 年2,490
万円
174.56㎡128.83㎡29 年1,180
万円
100.38㎡76.39㎡29 年1,380
万円
149.18㎡94.39㎡30 年2,490
万円
174.56㎡128.83㎡29 年2,380
万円
101.6㎡82.8㎡18 年9,500
万円
2684.82㎡184.11㎡99 年3,350
万円
196.13㎡214.59㎡31 年1,990
万円
116.84㎡103.51㎡8 年2,650
万円
156.49㎡84.03㎡64 年2,580
万円
183.83㎡104.34㎡22 年3,798
万円
267.53㎡228.63㎡34 年2,390
万円
103㎡75.35㎡1 年4,000
万円
280.99㎡132.48㎡35 年3,080
万円
409.91㎡136.88㎡21 年1,950
万円
102.97㎡98.82㎡16 年7,000
万円
495.83㎡200.4㎡16 年2,180
万円
161.95㎡128.2㎡20 年2,180
万円
163.01㎡126.41㎡28 年1,500
万円
99.91㎡72.85㎡48 年980
万円
69.57㎡80㎡35 年2,880
万円
170.06㎡122.54㎡13 年2,480
万円
103.6㎡82.8㎡18 年2,480
万円
480.88㎡127.17㎡47 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 小田原市の土地の売り出し事例
小田原市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 3,390
万円
532.27㎡2,980
万円
238.1㎡1,900
万円
489.27㎡2,880
万円
198.18㎡2,880
万円
198.18㎡3,100
万円
429.02㎡1,950
万円
305.05㎡770
万円
121.79㎡980
万円
328.55㎡1,150
万円
76.08㎡2,280
万円
185.12㎡2,380
万円
169.21㎡2,380
万円
169.21㎡1,200
万円
164.3㎡1,890
万円
280.97㎡1,180
万円
111.48㎡990
万円
158.46㎡2,330
万円
154.61㎡1,300
万円
269.33㎡2,490
万円
435.38㎡2,680
万円
192.39㎡8,800
万円
1344.16㎡750
万円
125.67㎡1,600
万円
115.57㎡2,100
万円
190.97㎡1,280
万円
162.94㎡4,650
万円
340.58㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
小田原市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
小田原市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他東京都中野区東中野3丁目 8-13MSR東中野ビル5F創業より一貫して全国の収益不動産を取り扱っております。 再建築不可や借地権等、難易度高い物件も取り組みます。 仲介、買取どちらも可能ですので希望をお申し付けください。 買取は決済まで最短1週間でおこないます。 宜しくお願い致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地ひまわり土地建物株式会社神奈川県海老名市上今泉2丁目2-30☆ひまわり土地建物なら、ご購入時・ご売却時にかかる諸費用を軽減することが可能です。詳細はひまわり土地建物で検索!!
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小田原市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
小田原市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
小田原市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、小田原市の一戸建て売却価格の平均相場1,660万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,660 万円
- 仲介手数料 *
- 61.4 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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