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新潟県の
不動産売却データ

新潟県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。

  • 新潟県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    17.8 万円/㎡

    (坪単価 58.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,069 万円

    (60㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 新潟県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    5.2 万円/㎡

    (坪単価 17.3万円)

    価格相場・売却価格
    1,045 万円

    (200㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 新潟県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.6 万円/㎡

    (坪単価 8.5万円)

    価格相場・売却価格
    563 万円

    (220㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

新潟県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

新潟県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,099万円
(38.2万円/㎡)
2,917万円
(36.5万円/㎡)
2,999万円
(31.6万円/㎡)
築10~20年
769万円
(25.7万円/㎡)
1,558万円
(28.3万円/㎡)
2,123万円
(30.3万円/㎡)
2,850万円
(30.0万円/㎡)
築20~30年
280万円
(14.0万円/㎡)
1,100万円
(20.0万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
1,805万円
(19.0万円/㎡)
築30~40年
232万円
(11.6万円/㎡)
591万円
(13.1万円/㎡)
999万円
(14.3万円/㎡)
1,372万円
(14.4万円/㎡)
築40年以上
206万円
(8.3万円/㎡)
375万円
(7.5万円/㎡)
499万円
(8.3万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)

新潟県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,000万円
(20.0万円/㎡)
2,560万円
(16.0万円/㎡)
2,514万円
(11.4万円/㎡)
3,228万円
(6.4万円/㎡)
築10~20年
-
653万円
(7.7万円/㎡)
1,592万円
(9.7万円/㎡)
1,750万円
(7.0万円/㎡)
1,723万円
(3.7万円/㎡)
築20~30年
396万円
(11.3万円/㎡)
605万円
(7.9万円/㎡)
1,265万円
(7.7万円/㎡)
1,258万円
(4.8万円/㎡)
1,408万円
(2.9万円/㎡)
築30年以上
126万円
(2.8万円/㎡)
250万円
(2.9万円/㎡)
484万円
(2.9万円/㎡)
606万円
(2.3万円/㎡)
470万円
(1.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


新潟県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

新潟県のマンション相場推移
5年前から-18.5%
10年前から-8.0%
新潟県の一戸建て相場推移
5年前から-39.1%
10年前から-31.9%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、新潟県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

新潟県の不動産売却事例

  • 新潟県のマンションの売却事例

    新潟県のマンションの売却履歴です。 実際に新潟県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    900万円 新潟市中央区万代 新潟 8 90 4LDK 42 2023年4~6月
    1,800万円 長岡市旭町 長岡 7 55 2LDK 17 2023年4~6月
    450万円 新潟市西区大学南 新潟大学前 6 45 2LDK 2023年4~6月
    1,600万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟 75 75 3LDK 23 2023年4~6月
    720万円 新潟市西区浦山 青山(新潟) 9 75 43 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市西区青山 青山(新潟) 9 70 3LDK 19 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市中央区万代 新潟 13 105 4LDK 33 2023年4~6月
    3,300万円 新潟市中央区万代 新潟 15 80 3LDK 13 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市中央区万代 新潟 11 50 2LDK 28 2023年4~6月
    6,100万円 新潟市中央区万代 新潟 15 120 2LDK 15 2023年4~6月
    2,300万円 新潟市中央区万代 新潟 11 60 2LDK 28 2023年4~6月
    780万円 新潟市東区大形本町 大形 13 85 2023年4~6月
    3,300万円 新潟市中央区米山 新潟 7 95 4LDK 2023年4~6月
    970万円 新潟市中央区米山 新潟 19 65 3LDK 37 2023年4~6月
    860万円 新潟市中央区米山 新潟 19 65 3LDK 2023年4~6月
    1,700万円 新潟市中央区東幸町 新潟 20 60 3LDK 31 2023年4~6月
    780万円 新潟市中央区東堀前通 新潟 25 55 1LDK 2023年4~6月
    3,800万円 新潟市中央区南笹口 新潟 15 90 3LDK 6 2023年4~6月
    240万円 新潟市中央区弁天 新潟 4 25 1K 45 2023年4~6月
    350万円 新潟市中央区弁天 新潟 6 45 2K 56 2023年4~6月
    600万円 新潟市中央区弁天 新潟 6 20 1K 2023年4~6月
    3,000万円 長岡市表町 長岡 11 70 3LDK 5 2023年4~6月
    3,500万円 新潟市中央区三和町 新潟 14 95 3LDK 19 2023年4~6月
    680万円 長岡市宮内 宮内(新潟) 16 55 2LDK 31 2023年4~6月
    1,100万円 新潟市中央区高志 新潟 45 70 3LDK 28 2023年4~6月
    1,300万円 三条市東三条 東三条 3 65 2LDK 18 2023年4~6月
    1,100万円 三条市東裏館 北三条 11 70 3LDK 29 2023年4~6月
    50万円 長岡市蓮潟 長岡 45 40 2DK 2023年4~6月
    1,500万円 長岡市坂之上町 長岡 8 55 1LDK 21 2023年4~6月
    130万円 新潟市中央区上所 新潟 25 50 3DK 49 2023年4~6月
    3,800万円 長岡市大手通 長岡 5 75 3LDK 2023年4~6月
    500万円 長岡市寺泊大和田 桐原(新潟) 75 40 1DK 2023年4~6月
    40万円 長岡市殿町 長岡 6 50 2LDK 43 2023年4~6月
    2,200万円 新潟市中央区南笹口 新潟 9 65 25 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市中央区南笹口 新潟 8 55 2LDK 2023年1~3月
    280万円 新潟市中央区南笹口 新潟 7 20 1K 32 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市中央区南笹口 新潟 14 65 3LDK 34 2023年1~3月
    680万円 長岡市宮内 宮内(新潟) 14 50 2DK 31 2023年1~3月
    2,800万円 新潟市東区河渡 新潟 75 80 4LDK 2023年1~3月
    3,800万円 新潟市中央区本町通 新潟 23 65 3LDK 1 2023年1~3月
    2,000万円 新潟市中央区堀之内南 新潟 19 70 3LDK 21 2023年1~3月
    270万円 新潟市中央区南笹口 新潟 8 65 58 2023年1~3月
    800万円 新潟市中央区南笹口 新潟 8 80 3LDK 34 2023年1~3月
    290万円 新潟市中央区南笹口 新潟 9 20 2023年1~3月
    50万円 長岡市寺泊 寺泊 75 35 2023年1~3月
    800万円 長岡市蔵王 北長岡 14 50 2LDK 30 2023年1~3月
    1,400万円 長岡市学校町 長岡 13 60 1LDK+S 30 2023年1~3月
    680万円 長岡市学校町 長岡 14 55 3LDK 30 2023年1~3月
    2,600万円 新潟市中央区米山 新潟 8 90 3LDK 2023年1~3月
    2,800万円 長岡市学校町 長岡 4 75 3LDK 15 2023年1~3月
    2,100万円 長岡市大手通 長岡 4 70 1LDK 13 2023年1~3月
    3,100万円 新潟市中央区川岸町 白山(新潟) 4 150 4LDK 30 2023年1~3月
    2,100万円 新潟市中央区天神 新潟 7 80 3LDK 2023年1~3月
    880万円 新潟市中央区関屋新町通 白山(新潟) 12 65 3LDK 39 2023年1~3月
    3,300万円 新潟市中央区関新 関屋(新潟) 8 75 2LDK 4 2023年1~3月
    2,400万円 新潟市中央区関新 関屋(新潟) 6 75 3LDK 21 2023年1~3月
    75万円 新潟市中央区笹口 新潟 8 15 1K 2023年1~3月
    910万円 新潟市中央区川端町 白山(新潟) 23 85 4LDK 41 2023年1~3月
    1,500万円 新潟市中央区川端町 白山(新潟) 23 70 2LDK 40 2023年1~3月
    1,700万円 新潟市中央区川端町 新潟 23 70 1LDK 40 2023年1~3月
    880万円 新潟市中央区弁天 新潟 4 35 1DK 19 2023年1~3月
    300万円 新潟市中央区上大川前通 新潟 21 25 1DK 30 2023年1~3月
    570万円 新潟市中央区上大川前通 新潟 25 40 2DK 33 2023年1~3月
    1,900万円 新潟市中央区上大川前通 新潟 21 100 4LDK 22 2023年1~3月
    3,000万円 新潟市中央区上近江 新潟 45 95 4LDK 2023年1~3月
    90万円 新潟市中央区医学町通 白山(新潟) 13 20 1K 45 2023年1~3月
    1,400万円 新潟市東区中山 新潟 28 55 1LDK 2023年1~3月
    290万円 新潟市東区紫竹 新潟 45 45 2LDK 49 2023年1~3月
    120万円 新潟市東区紫竹 越後石山 28 45 3LDK 49 2023年1~3月
    3,600万円 新潟市中央区天神 新潟 5 65 2DK 2023年1~3月
    690万円 新潟市中央区弁天 新潟 6 45 1LDK 34 2023年1~3月
    89万円 新潟市中央区日の出 新潟 25 15 1K 2023年1~3月
    140万円 新潟市中央区日の出 新潟 25 15 1K 31 2023年1~3月
    130万円 新潟市中央区日の出 新潟 25 15 1K 31 2023年1~3月
    1,100万円 新潟市中央区東堀前通 新潟 25 55 3LDK 34 2023年1~3月
    210万円 新潟市中央区東堀前通 新潟 25 20 1K 2023年1~3月
    110万円 新潟市中央区東堀前通 新潟 25 15 1K 2023年1~3月
    120万円 新潟市中央区東堀前通 新潟 25 20 1K 2023年1~3月
    350万円 新潟市中央区東大通 新潟 6 50 1DK 46 2023年1~3月
    4,700万円 新潟市中央区万代 新潟 15 90 14 2023年1~3月
    4,600万円 新潟市中央区万代 新潟 14 90 3LDK 6 2023年1~3月
    480万円 新潟市中央区万代 新潟 8 70 44 2023年1~3月
    3,100万円 新潟市中央区西堀通 新潟 26 95 3LDK 14 2023年1~3月
    580万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟 45 55 2LDK 32 2023年1~3月
    270万円 新潟市中央区西堀通 新潟 45 30 2DK 43 2023年1~3月
    2,200万円 長岡市干場 長岡 15 80 4LDK 2022年10~12月
    1,400万円 三条市東三条 東三条 1 90 3LDK 19 2022年10~12月
    1,300万円 三条市東三条 東三条 3 95 4LDK+S 17 2022年10~12月
    1,500万円 新潟市西区平島 青山(新潟) 16 55 2LDK 20 2022年10~12月
    900万円 新潟市西区坂井砂山 新潟大学前 6 45 2DK 29 2022年10~12月
    500万円 長岡市宮内 宮内(新潟) 14 45 30 2022年10~12月
    500万円 長岡市南町 長岡 11 50 1LDK 2022年10~12月
    240万円 長岡市本町 長岡 10 20 1K 29 2022年10~12月
    2,700万円 長岡市今朝白 長岡 10 90 3LDK 14 2022年10~12月
    2,100万円 長岡市福住 長岡 11 90 2022年10~12月
    830万円 長岡市中沢 長岡 27 65 4LDK 31 2022年10~12月
    1,600万円 長岡市学校町 長岡 6 70 3LDK 27 2022年10~12月
    790万円 長岡市台町 長岡 8 50 3LDK 31 2022年10~12月
    2,400万円 長岡市学校町 長岡 7 80 2022年10~12月
    1,900万円 長岡市今朝白 長岡 10 65 2LDK 14 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟県の一戸建ての売却事例

    新潟県の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,600万円 加茂市学校町 加茂(新潟) 24 120 220 46 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    10万円 村上市八日市 村上(新潟) 25 100 210 54 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    720万円 村上市緑町 村上(新潟) 16 125 200 24 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    100万円 村上市山辺里 村上(新潟) 45 75 150 35 長方形 5.0 2023年4~6月
    150万円 村上市飯岡 岩船町 45 220 410 52 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    100万円 見附市嶺崎 見附 45 240 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    0万円 見附市南本町 見附 45 100 150 17 長方形 16.0 2023年4~6月
    80万円 見附市南本町 見附 45 135 170 58 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    2,600万円 見附市本所 見附 6 90 190 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 見附市昭和町 見附 16 90 230 13 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 見附市芝野町 見附 25 140 1000 35 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    2,900万円 見附市学校町 見附 19 120 190 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    710万円 見附市今町 見附 45 105 220 44 正方形 12.0 2023年4~6月
    1,300万円 燕市幸町 6 240 420 長方形 5.5 2023年4~6月
    100万円 小千谷市城内 小千谷 26 135 190 49 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 新発田市米子 加治 75 260 640 67 不整形 4.0 2023年4~6月
    300万円 新発田市米子 加治 75 260 110 67 ほぼ整形 2023年4~6月
    300万円 新発田市豊町 新発田 7 95 140 48 長方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 新発田市豊町 新発田 6 540 46 不整形 6.0 2023年4~6月
    160万円 新発田市山内 新発田 135 165 310 55 ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    890万円 新発田市緑町 新発田 29 120 170 24 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 新発田市本町 新発田 15 105 155 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    2,600万円 新発田市中曽根町 新発田 45 110 125 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市中曽根町 新発田 45 135 200 20 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 新発田市中曽根町 新発田 45 75 135 53 長方形 17.0 2023年4~6月
    90万円 上越市富岡 春日山 45 65 130 48 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,700万円 南蒲原郡田上町大字原ヶ崎新田 羽生田 19 240 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    260万円 西蒲原郡弥彦村大字山崎 矢作 9 200 280 24 台形 5.8 2023年4~6月
    700万円 北蒲原郡聖籠町大字網代浜 佐々木 105 250 290 46 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    3,200万円 北蒲原郡聖籠町大字網代浜 佐々木 105 230 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,100万円 胎内市あかね町 中条 13 185 270 23 長方形 6.0 2023年4~6月
    40万円 南魚沼市関 石打 11 90 120 49 台形 5.5 2023年4~6月
    1,100万円 佐渡市千種 青山(新潟) 105 1800 15 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    410万円 佐渡市沢根五十里 青山(新潟) 160 240 39 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    310万円 佐渡市小川 青山(新潟) 260 340 44 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 佐渡市相川一町目浜町 青山(新潟) 220 310 51 不整形 6.0 2023年4~6月
    30万円 阿賀野市若葉町 水原 9 135 160 57 長方形 4.0 2023年4~6月
    600万円 上越市名立区名立大町 名立 3 175 420 25 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    800万円 新発田市東新町 新発田 19 155 210 35 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 上越市昭和町 高田(新潟) 14 95 165 19 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 上越市三和区末野新田 直江津 135 160 330 41 ほぼ台形 10.0 2023年4~6月
    630万円 上越市鴨島 高田(新潟) 45 105 195 29 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    360万円 上越市大潟区土底浜 土底浜 15 100 210 43 ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    1,000万円 上越市大字岩木 春日山 28 115 400 25 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 五泉市寺沢 五泉 8 165 370 58 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    520万円 妙高市大字関川 妙高高原 45 460 ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    580万円 糸魚川市大字竹ヶ花 えちご押上ひすい海岸 11 125 155 42 正方形 4.0 2023年4~6月
    250万円 糸魚川市大字鬼舞 能生 45 165 480 34 不整形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 燕市吉田旭町 吉田(新潟) 8 130 200 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    50万円 燕市杉柳 45 125 165 49 長方形 7.0 2023年4~6月
    100万円 長岡市水道町 長岡 28 35 130 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    1,500万円 三条市塚野目 東三条 18 85 630 35 長方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 三条市直江町 三条(新潟) 24 155 195 26 ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    700万円 三条市新保 三条(新潟) 16 165 260 27 ほぼ台形 6.2 2023年4~6月
    500万円 三条市下保内 保内 12 175 520 27 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 三条市北新保 三条(新潟) 6 60 200 10 長方形 3.8 2023年4~6月
    800万円 長岡市若草町 長岡 45 100 260 51 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 長岡市来迎寺 来迎寺 14 90 195 43 ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    1,900万円 長岡市水梨町 宮内(新潟) 16 105 165 8 長方形 7.5 2023年4~6月
    1,000万円 長岡市平島 宮内(新潟) 15 240 210 36 長方形 7.0 2023年4~6月
    850万円 長岡市藤沢 長岡 75 120 210 27 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 長岡市西宮内 宮内(新潟) 15 450 500 32 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    620万円 長岡市台町 長岡 4 130 90 長方形 5.5 2023年4~6月
    2,200万円 三条市西大崎 東三条 26 115 170 11 長方形 6.0 2023年4~6月
    850万円 長岡市北山 長岡 45 140 185 37 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    9,600万円 長岡市要町 宮内(新潟) 11 700 970 17 長方形 7.0 2023年4~6月
    80万円 長岡市金沢 見附 135 185 320 48 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 長岡市春日 長岡 14 85 100 1 長方形 4.0 2023年4~6月
    850万円 長岡市表町 長岡 13 150 140 59 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 長岡市大口 押切 21 115 190 26 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 長岡市青葉台 長岡 135 120 270 8 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 新潟市西蒲区槇島 越後曽根 13 115 190 31 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,500万円 新潟市西蒲区巻 15 135 340 23 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    4,600万円 新潟市西蒲区巻 16 580 1000 21 長方形 7.5 2023年4~6月
    650万円 新潟市西蒲区巻 15 135 340 23 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    230万円 柏崎市穂波町 柏崎 26 120 200 54 長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 新発田市東新町 新発田 13 115 200 28 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 新発田市中央町 新発田 15 165 130 38 ほぼ整形 5.6 2023年4~6月
    180万円 新発田市大栄町 新発田 21 120 170 44 長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 新発田市城北町 西新発田 45 185 230 34 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    5,400万円 新発田市城北町 新発田 29 220 430 30 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,600万円 新発田市下小中山 金塚 6 160 290 28 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 新発田市大手町 新発田 21 100 130 5 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 新発田市五十公野 新発田 21 140 310 40 ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市五十公野 新発田 28 100 220 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 柏崎市米山台 柏崎 45 110 390 24 不整形 5.5 2023年4~6月
    1,800万円 柏崎市柳橋町 柏崎 19 590 360 35 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 柏崎市南半田 茨目 16 135 280 28 長方形 6.0 2023年4~6月
    52万円 新潟市西蒲区巻 14 135 ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,300万円 柏崎市東長浜町 東柏崎 21 260 340 29 台形 8.0 2023年4~6月
    1,600万円 柏崎市半田 茨目 14 120 160 41 ほぼ長方形 9.3 2023年4~6月
    50万円 柏崎市西本町 柏崎 15 145 110 52 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    490万円 柏崎市中浜 柏崎 19 80 220 14 ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    650万円 柏崎市関町 柏崎 20 360 長方形 5.3 2023年4~6月
    180万円 柏崎市向陽町 茨目 25 125 250 29 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    10万円 柏崎市剣野町 柏崎 29 75 280 52 不整形 4.7 2023年4~6月
    1万円 柏崎市大字上方 柏崎 45 95 155 51 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    50万円 三条市矢田 帯織 45 125 580 56 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    700万円 三条市東三条 東三条 5 140 230 37 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,200万円 三条市西本成寺 三条(新潟) 25 95 195 4 ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 新潟県の土地の売却事例

    新潟県の土地の売却履歴です。 実際に新潟県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    920万円 上越市下源入 直江津 45 390 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    830万円 上越市大和 上越妙高 10 260 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    480万円 上越市大和 上越妙高 5 220 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    450万円 上越市三ツ屋町 直江津 45 340 200% 60% 長方形 14.0 2023年4~6月
    230万円 上越市三ツ橋 直江津 45 120 300% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    900万円 上越市本町 南高田 13 790 500% 80% ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    600万円 上越市西城町 高田(新潟) 16 290 80% 50% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    650万円 上越市西城町 高田(新潟) 15 450 80% 50% 不整形 5.5 2023年4~6月
    230万円 上越市大字西ヶ窪浜 犀潟 11 260 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    95万円 上越市中門前 春日山 24 340 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    240万円 上越市大字中真砂 春日山 75 510 200% 70% 不整形 6.7 2023年4~6月
    70万円 上越市大字長浜 谷浜 11 130 200% 70% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    860万円 上越市新光町 春日山 20 200 200% 60% 長方形 12.5 2023年4~6月
    13,000万円 上越市大和 上越妙高 2 1700 500% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    34万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 380 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    150万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 1600 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    16万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 180 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    16万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 180 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    16万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 180 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    16万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 180 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    1,700万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 1100 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    150万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 25 1600 200% 60% 長方形 2.0 2023年4~6月
    23万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 250 200% 60% 正方形 2023年4~6月
    23万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 25 250 200% 60% 正方形 2.0 2023年4~6月
    22万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 25 250 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    240万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 85 200% 80% ほぼ台形 12.5 2023年4~6月
    250万円 岩船郡関川村大字土沢 越後大島 21 550 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    460万円 南魚沼郡湯沢町湯沢 越後湯沢 3 105 400% 80% 長方形 12.0 2023年4~6月
    400万円 南魚沼郡湯沢町大字湯沢 越後湯沢 10 210 200% 60% ほぼ正方形 9.0 2023年4~6月
    30万円 南魚沼郡湯沢町大字神立 岩原スキー場前 20 170 200% 60% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    300万円 南蒲原郡田上町大字田上 羽生田 24 230 200% 70% 長方形 7.0 2023年4~6月
    150万円 胎内市平木田 平木田 4 165 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    210万円 胎内市北本町 中条 11 180 400% 80% 不整形 9.5 2023年4~6月
    600万円 南魚沼市六日町 六日町 6 400 200% 80% ほぼ長方形 19.5 2023年4~6月
    330万円 南魚沼市一村尾 浦佐 45 210 200% 70% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    380万円 南魚沼市関 石打 4 440 300% 80% ほぼ台形 2023年4~6月
    1,200万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 410 200% 80% ほぼ台形 12.5 2023年4~6月
    380万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 135 200% 80% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    46万円 上越市大字下荒浜 黒井(新潟) 26 510 200% 60% 長方形 2023年4~6月
    370万円 南魚沼市塩沢 塩沢 3 130 200% 80% ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    360万円 南魚沼市塩沢 塩沢 2 130 200% 80% 台形 12.0 2023年4~6月
    170万円 南魚沼市塩沢 塩沢 1 60 200% 80% ほぼ長方形 12.5 2023年4~6月
    760万円 南魚沼市小栗山 六日町 11 230 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    450万円 佐渡市千種 青山(新潟) 470 200% 70% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    380万円 佐渡市金井新保 青山(新潟) 220 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 阿賀野市緑町 水原 9 1600 80% 50% 不整形 8.0 2023年4~6月
    200万円 阿賀野市中ノ通 月岡(新潟) 13 410 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    840万円 阿賀野市金田町 水原 18 280 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 上越市大和 上越妙高 3 320 500% 80% 長方形 12.5 2023年4~6月
    5,700万円 上越市大和 上越妙高 3 750 500% 80% 正方形 22.0 2023年4~6月
    620万円 加茂市新栄町 加茂(新潟) 18 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    750万円 村上市田端町 村上(新潟) 4 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 村上市久保多町 村上(新潟) 45 210 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    130万円 村上市岩船上町 岩船町 45 220 200% 80% 長方形 8.0 2023年4~6月
    50万円 村上市伊呉野 府屋 75 115 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    490万円 村上市飯野西 村上(新潟) 6 165 200% 80% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    720万円 見附市本所 見附 10 190 200% 60% 長方形 7.6 2023年4~6月
    10万円 見附市三林町 見附 75 350 200% 70% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    780万円 見附市市野坪町 見附 7 200 200% 60% 長方形 9.6 2023年4~6月
    750万円 十日町市城之古 十日町 45 490 200% 70% 長方形 8.0 2023年4~6月
    650万円 十日町市稲荷町 十日町 3 300 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    400万円 加茂市八幡 加茂(新潟) 25 140 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 加茂市柳町 加茂(新潟) 13 220 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    270万円 村上市府屋 府屋 5 1100 不整形 11.0 2023年4~6月
    940万円 小千谷市土川 小千谷 45 340 150% 50% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    130万円 小千谷市片貝町 来迎寺 45 115 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    900万円 新発田市豊町 新発田 7 370 200% 60% ほぼ整形 16.0 2023年4~6月
    400万円 新発田市豊町 新発田 14 200 100% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    570万円 新発田市緑町 新発田 18 160 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    1,500万円 新発田市中曽根町 新発田 45 290 150% 60% ほぼ長方形 14.5 2023年4~6月
    1,100万円 新発田市東新町 新発田 13 200 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 新発田市東新町 新発田 20 160 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    530万円 新発田市東新町 新発田 20 180 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 新発田市東新町 新発田 14 175 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 新発田市長者館 新発田 105 370 200% 70% 不整形 7.7 2023年4~6月
    450万円 妙高市関川町 新井(新潟) 16 250 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    650万円 上越市子安新田 高田(新潟) 45 320 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    490万円 上越市国府 直江津 45 400 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    32万円 上越市頸城区松橋 犀潟 16 50 ほぼ長方形 7.3 2023年4~6月
    800万円 上越市頸城区松橋 犀潟 14 1400 200% 60% 不整形 8.0 2023年4~6月
    350万円 上越市上昭和町 高田(新潟) 24 185 80% 50% 長方形 3.5 2023年4~6月
    900万円 上越市上源入 直江津 45 260 80% 50% 台形 6.0 2023年4~6月
    680万円 上越市大字岩木 春日山 45 400 200% 70% 台形 6.5 2023年4~6月
    50万円 上越市稲田 高田(新潟) 45 115 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 上越市大字石沢 上越妙高 15 1300 200% 60% 長方形 12.5 2023年4~6月
    660万円 五泉市吉沢 五泉 8 175 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    550万円 五泉市熊野堂 五泉 45 1500 200% 70% 長方形 7.0 2023年4~6月
    510万円 妙高市関川町 新井(新潟) 11 320 200% 60% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    160万円 新発田市関妻 加治 12 520 不整形 4.0 2023年4~6月
    120万円 糸魚川市南寺町 糸魚川 13 280 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 燕市吉田法花堂 吉田(新潟) 12 130 200% 60% 長方形 3.0 2023年4~6月
    360万円 燕市吉田神明町 吉田(新潟) 14 140 200% 70% 長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 燕市吉田旭町 吉田(新潟) 8 165 200% 60% ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    150万円 燕市吉田旭町 吉田(新潟) 8 85 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    710万円 燕市東太田 24 170 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,100万円 燕市白山町 13 1500 200% 60% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    530万円 燕市富永 北吉田 25 190 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    830万円 燕市杣木 9 240 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    350万円 燕市水道町 45 250 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    450万円 燕市大曲 29 270 200% 70% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

新潟県の不動産売り出し事例


新潟県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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新潟県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社昭和林業の家
    新潟県上越市西本町4丁目16番6号
    弊社では、充実したインターネット媒体を用いて、尚販売活動に励みお客様の物件を早期に売却致します。頼んだけど、中々売れなくて困っている…。そんな売主様一度ご相談下さい。きっと、お力になります。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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新潟県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

新潟県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

新潟県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟県の一戸建て売却価格の平均相場520万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
520 万円
仲介手数料 *
23.8 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ
不動産一括査定とは?

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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