不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
富山県の
不動産売却査定・相場情報
富山県の
不動産売却データ
富山県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積60㎡・築32年となります。
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富山県のマンション売却の参考データ平米単価22.5 万円/㎡
(坪単価 74.4万円)
価格相場・売却価格1,575 万円(70㎡)
更新日: 2024年03月27日 -
富山県の一戸建て売却の参考データ平米単価4.1 万円/㎡
(坪単価 13.5万円)
価格相場・売却価格900 万円(220㎡)
更新日: 2024年03月27日 -
富山県の土地売却の参考データ平米単価2.5 万円/㎡
(坪単価 8.3万円)
価格相場・売却価格600 万円(240㎡)
更新日: 2024年03月27日
富山県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
富山県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
686万円
(25.4万円/㎡)
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2,349万円
(39.2万円/㎡)
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2,837万円
(39.4万円/㎡)
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4,700万円
(47.0万円/㎡)
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築10~20年 |
710万円
(26.3万円/㎡)
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699万円
(11.7万円/㎡)
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2,464万円
(32.9万円/㎡)
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3,099万円
(34.4万円/㎡)
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築20~30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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1,149万円
(19.2万円/㎡)
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1,493万円
(21.3万円/㎡)
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2,000万円
(20.0万円/㎡)
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築30~40年 |
275万円
(13.8万円/㎡)
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974万円
(17.7万円/㎡)
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1,166万円
(16.7万円/㎡)
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1,249万円
(13.9万円/㎡)
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築40年以上 |
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752万円
(9.4万円/㎡)
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732万円
(8.0万円/㎡)
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富山県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,894万円
(18.9万円/㎡)
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2,472万円
(14.5万円/㎡)
|
2,723万円
(12.4万円/㎡)
|
2,863万円
(6.4万円/㎡)
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築10~20年 |
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829万円
(8.7万円/㎡)
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1,662万円
(9.5万円/㎡)
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1,700万円
(6.8万円/㎡)
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1,846万円
(3.7万円/㎡)
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築20~30年 |
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436万円
(4.7万円/㎡)
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1,099万円
(6.5万円/㎡)
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1,200万円
(5.0万円/㎡)
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1,751万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上 |
115万円
(2.3万円/㎡)
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137万円
(1.7万円/㎡)
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379万円
(2.4万円/㎡)
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598万円
(2.3万円/㎡)
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515万円
(1.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
富山県の
不動産売却価格の推移
富山県の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、富山県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを富山県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
富山県の不動産売却事例
- 富山県のマンションの売却事例
富山県のマンションの売却履歴です。 実際に富山県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,000万円 富山市大町 南富山駅 4分 75㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 2,700万円 富山市桜町 富山駅 6分 65㎡ 2LDK 9年 2023年7~9月 1,400万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 1,500万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月 2,900万円 富山市白銀町 富山駅 19分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月 1,600万円 富山市堀川小泉町 富山駅 45分 65㎡ 3LDK 21年 2023年7~9月 1,400万円 富山市南田町 富山駅 25分 45㎡ 2LDK 28年 2023年7~9月 2,100万円 富山市向川原町 富山駅 20分 75㎡ 34年 2023年7~9月 2,700万円 富山市明輪町 富山駅 6分 105㎡ 5LDK 25年 2023年7~9月 2,400万円 富山市明輪町 富山駅 6分 60㎡ 2LDK 24年 2023年7~9月 600万円 富山市今泉 南富山駅 9分 90㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月 2,200万円 富山市掛尾町 南富山駅 11分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 210万円 富山市栄町 富山駅 45分 20㎡ 2023年4~6月 2,600万円 富山市下新町 富山駅 15分 65㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 2,400万円 富山市新桜町 富山駅 14分 80㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月 2,300万円 富山市千石町 富山駅 28分 80㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月 750万円 富山市中島 越中中島駅 9分 80㎡ 5LDK 33年 2023年4~6月 410万円 富山市久方町 富山駅 18分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月 1,800万円 富山市向川原町 富山駅 20分 70㎡ 2LDK 34年 2023年4~6月 1,600万円 富山市明輪町 富山駅 5分 65㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月 330万円 富山市安野屋町 富山駅 21分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月 600万円 富山市今泉 南富山駅 9分 90㎡ 3LDK 44年 2023年4~6月 2,200万円 富山市掛尾町 南富山駅 11分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月 800万円 富山市掛尾町 南富山駅 21分 55㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月 210万円 富山市栄町 富山駅 45分 20㎡ 2023年4~6月 2,600万円 富山市下新町 富山駅 15分 65㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 2,400万円 富山市新桜町 富山駅 14分 80㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月 2,300万円 富山市千石町 富山駅 28分 80㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月 2,300万円 富山市堤町通り 富山駅 24分 65㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月 750万円 富山市中島 越中中島駅 9分 80㎡ 5LDK 33年 2023年4~6月 410万円 富山市久方町 富山駅 18分 65㎡ 3LDK 29年 2023年4~6月 1,800万円 富山市向川原町 富山駅 20分 70㎡ 2LDK 34年 2023年4~6月 1,600万円 富山市明輪町 富山駅 5分 65㎡ 3LDK 24年 2023年4~6月 330万円 富山市安野屋町 富山駅 21分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月 1,000万円 高岡市広小路 高岡駅 21分 75㎡ 3DK 35年 2023年4~6月 1,000万円 高岡市広小路 高岡駅 21分 75㎡ 3DK 35年 2023年4~6月 1,100万円 高岡市向野町 高岡駅 45分 60㎡ 2LDK 25年 2023年4~6月 1,600万円 富山市石金 不二越駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 3,100万円 富山市磯部町 富山駅 26分 120㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 1,500万円 富山市今泉 富山駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 1,900万円 富山市大泉本町 大泉(富山)駅 5分 75㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 1,500万円 富山市窪新町 奥田中学校前駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月 1,900万円 富山市窪本町 奥田中学校前駅 10分 80㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月 800万円 富山市黒瀬北町 南富山駅 25分 50㎡ 2DK 33年 2023年1~3月 1,000万円 富山市五番町 富山駅 25分 60㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 1,300万円 富山市城北町 富山駅 11分 70㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月 2,700万円 富山市白銀町 富山駅 24分 75㎡ 14年 2023年1~3月 4,000万円 富山市総曲輪 富山駅 19分 70㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 3,800万円 富山市中央通り 富山駅 23分 90㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月 880万円 富山市堀川町 朝菜町駅 11分 75㎡ 3LDK 36年 2023年1~3月 1,300万円 富山市堀川町 南富山駅 14分 85㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,600万円 富山市石金 不二越駅 4分 65㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 3,100万円 富山市磯部町 富山駅 26分 120㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 1,500万円 富山市今泉 富山駅 45分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 1,900万円 富山市大泉本町 大泉(富山)駅 5分 75㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 1,500万円 富山市窪新町 奥田中学校前駅 13分 65㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月 1,900万円 富山市窪本町 奥田中学校前駅 10分 80㎡ 3LDK 26年 2023年1~3月 800万円 富山市黒瀬北町 南富山駅 25分 50㎡ 2DK 33年 2023年1~3月 1,000万円 富山市五番町 富山駅 25分 60㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 1,300万円 富山市城北町 富山駅 11分 70㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月 2,700万円 富山市白銀町 富山駅 24分 75㎡ 14年 2023年1~3月 4,000万円 富山市総曲輪 富山駅 19分 70㎡ 3LDK 4年 2023年1~3月 3,800万円 富山市中央通り 富山駅 23分 90㎡ 3LDK 11年 2023年1~3月 880万円 富山市堀川町 朝菜町駅 11分 75㎡ 3LDK 36年 2023年1~3月 1,300万円 富山市堀川町 南富山駅 14分 85㎡ 3LDK 2023年1~3月 2,000万円 高岡市あわら町 高岡駅 26分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 630万円 高岡市出来田 高岡駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 950万円 高岡市向野町 高岡駅 29分 80㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月 2,000万円 高岡市あわら町 高岡駅 26分 75㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 630万円 高岡市出来田 高岡駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 950万円 高岡市向野町 高岡駅 29分 80㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月 4,400万円 富山市牛島町 富山駅 4分 80㎡ 5年 2022年10~12月 840万円 富山市掛尾町 南富山駅 23分 55㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 1,900万円 富山市窪新町 奥田中学校前駅 13分 60㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月 1,600万円 富山市窪本町 下奥井駅 12分 70㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 830万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 3,200万円 富山市白銀町 富山駅 23分 80㎡ 4LDK 13年 2022年10~12月 3,500万円 富山市千歳町 富山駅 12分 70㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 2,400万円 富山市中央通り 富山駅 25分 210㎡ オープンフロア 10年 2022年10~12月 4,300万円 富山市中央通り 富山駅 23分 90㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 1,300万円 富山市蓮町 蓮町(馬場記念公園前)駅 1分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 1,100万円 富山市堀川小泉町 小泉町(富山)駅 5分 65㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月 1,600万円 富山市堀川町 南富山駅 9分 75㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 3,700万円 富山市室町通り 富山駅 24分 85㎡ 2LDK 4年 2022年10~12月 2,000万円 富山市明輪町 富山駅 9分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 450万円 富山市安野屋町 富山駅 21分 40㎡ 1LDK 33年 2022年10~12月 400万円 富山市安野屋町 富山駅 21分 35㎡ 1LDK 33年 2022年10~12月 4,400万円 富山市牛島町 富山駅 4分 80㎡ 5年 2022年10~12月 840万円 富山市掛尾町 南富山駅 23分 55㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 1,900万円 富山市窪新町 奥田中学校前駅 13分 60㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月 1,600万円 富山市窪本町 下奥井駅 12分 70㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 830万円 富山市城北町 富山駅 11分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 3,200万円 富山市白銀町 富山駅 23分 80㎡ 4LDK 13年 2022年10~12月 3,500万円 富山市千歳町 富山駅 12分 70㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 2,400万円 富山市中央通り 富山駅 25分 210㎡ オープンフロア 10年 2022年10~12月 4,300万円 富山市中央通り 富山駅 23分 90㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 1,300万円 富山市蓮町 蓮町(馬場記念公園前)駅 1分 65㎡ 3LDK 27年 2022年10~12月 1,100万円 富山市堀川小泉町 小泉町(富山)駅 5分 65㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月 1,600万円 富山市堀川町 南富山駅 9分 75㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 3,700万円 富山市室町通り 富山駅 24分 85㎡ 2LDK 4年 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富山県の一戸建ての売却事例
富山県の一戸建ての売却履歴です。 実際に富山県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,400万円 富山市赤田 朝菜町駅 21分 135㎡ 220㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 220万円 富山市稲荷町 富山駅 28分 125㎡ 70㎡ 37年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 富山市犬島 犬島新町駅 14分 180㎡ 260㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 280万円 富山市牛島本町 富山駅 8分 70㎡ 140㎡ 45年 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 1,500万円 富山市梅沢町 富山駅 45分 360㎡ 230㎡ 60年 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 400万円 富山市大泉 南富山駅 9分 55㎡ 175㎡ 58年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 200万円 富山市大町 南富山駅 2分 210㎡ 袋地等 3.6㎡ 2023年7~9月 23,000万円 富山市奥井町 奥田中学校前駅 4分 540㎡ 740㎡ 0年 ほぼ台形 18.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 富山市金山新東 蓮町(馬場記念公園前)駅 45分 105㎡ 340㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 650万円 富山市北代 呉羽駅 18分 145㎡ 250㎡ 47年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 富山市北代 呉羽駅 24分 150㎡ 270㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 10万円 富山市古志町 東富山駅 45分 150㎡ 300㎡ 49年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 富山市五福 富山大学前駅 12分 170㎡ 220㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 富山市五福 富山大学前駅 6分 155㎡ 100㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 富山市五福 富山大学前駅 8分 240㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 200万円 富山市坂本 笹津駅 45分 105㎡ 340㎡ 54年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 300万円 富山市下飯野 東富山駅 13分 330㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 富山市下奥井 下奥井駅 2分 75㎡ 310㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 富山市住吉町 富山駅 26分 110㎡ 105㎡ 37年 ほぼ正方形 7.8㎡ 2023年7~9月 400万円 富山市千石町 富山駅 29分 175㎡ 110㎡ 63年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 富山市手屋 越中荏原駅 45分 105㎡ 140㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 5,200万円 富山市千歳町 富山駅 15分 210㎡ 800㎡ 66年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 富山市千歳町 富山駅 13分 85㎡ 80㎡ 9年 長方形 22.5㎡ 2023年7~9月 200万円 富山市千代田町 下奥井駅 8分 55㎡ 180㎡ 64年 ほぼ台形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 富山市中島 越中中島駅 10分 155㎡ 200㎡ 35年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月 170万円 富山市長附 笹津駅 45分 150㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 富山市長附 笹津駅 45分 185㎡ 260㎡ 29年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 70万円 富山市布目 呉羽駅 45分 175㎡ 260㎡ 55年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 富山市婦中町上田島 婦中鵜坂駅 14分 170㎡ 260㎡ 30年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 富山市婦中町希望ヶ丘 婦中鵜坂駅 16分 115㎡ 210㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 富山市婦中町笹倉 速星駅 9分 100㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 富山市婦中町砂子田 速星駅 15分 160㎡ 220㎡ 19年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 富山市婦中町砂子田 速星駅 15分 155㎡ 290㎡ 27年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 680万円 富山市婦中町田島 速星駅 23分 120㎡ 200㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 富山市堀川町 朝菜町駅 4分 105㎡ 195㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 富山市本郷新 南富山駅 11分 105㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 富山市本郷町 上堀駅 18分 115㎡ 180㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 240万円 富山市水橋上砂子坂 新宮川駅 23分 310㎡ 1200㎡ 56年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 650万円 富山市八尾町諏訪町 越中八尾駅 45分 30㎡ 65㎡ 長方形 5.8㎡ 2023年7~9月 650万円 富山市米田すずかけ台 犬島新町駅 15分 120㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 高岡市井口本江 高岡駅 21分 110㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 650万円 高岡市石瀬 高岡駅 45分 230㎡ 長方形 5.4㎡ 2023年7~9月 910万円 高岡市石瀬 高岡駅 45分 130㎡ 170㎡ 24年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 高岡市御旅屋町 高岡駅 8分 170㎡ 170㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 500万円 高岡市醍醐 戸出駅 45分 195㎡ 600㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 50万円 高岡市長慶寺 高岡駅 45分 180㎡ 450㎡ 49年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,100万円 高岡市戸出町 戸出駅 11分 100㎡ 280㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 200万円 高岡市中川上町 高岡駅 14分 240㎡ 44年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 1,800万円 高岡市中田 戸出駅 45分 105㎡ 230㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 高岡市野村 高岡駅 29分 440㎡ 680㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 高岡市野村 高岡駅 45分 480㎡ 930㎡ 35年 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 高岡市波岡 高岡駅 45分 165㎡ 320㎡ 41年 ほぼ整形 7.6㎡ 2023年7~9月 260万円 高岡市羽広 高岡やぶなみ駅 11分 135㎡ 185㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 高岡市羽広 高岡やぶなみ駅 2分 100㎡ 190㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 高岡市東上関 高岡駅 11分 100㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 350万円 高岡市伏木東一宮 伏木駅 16分 95㎡ 280㎡ 47年 台形 18.0㎡ 2023年7~9月 40万円 高岡市宮田町 高岡駅 75分 70㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 660万円 高岡市蓮花寺 高岡駅 45分 115㎡ 170㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 魚津市北鬼江 魚津駅 6分 160㎡ 250㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 180万円 魚津市三ヶ 西魚津駅 7分 95㎡ 140㎡ 68年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 26分 125㎡ 210㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 510万円 氷見市加納 氷見駅 45分 180㎡ 280㎡ 34年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 滑川市赤浜 中加積駅 13分 100㎡ 330㎡ 31年 長方形 6.3㎡ 2023年7~9月 360万円 滑川市瀬羽町 中滑川駅 7分 45㎡ 290㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 黒部市生地 生地駅 24分 135㎡ 240㎡ 62年 長方形 2.8㎡ 2023年7~9月 500万円 黒部市北新 電鉄黒部駅 4分 150㎡ 190㎡ 67年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 黒部市前沢 黒部駅 16分 75㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 200万円 黒部市三日市 東三日市駅 5分 155㎡ 200㎡ 長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 300万円 黒部市三日市 東三日市駅 4分 100㎡ 160㎡ 53年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月 150万円 砺波市新明 砺波駅 45分 135㎡ 250㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 小矢部市岡 石動駅 45分 120㎡ 200㎡ 41年 長方形 3.2㎡ 2023年7~9月 500万円 小矢部市本町 石動駅 6分 220㎡ ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 50万円 小矢部市八和町 石動駅 11分 110㎡ 70㎡ ほぼ台形 3.7㎡ 2023年7~9月 140万円 南砺市城端 城端駅 9分 280㎡ 150㎡ ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月 350万円 南砺市信末 城端駅 21分 145㎡ 420㎡ 46年 ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月 100万円 南砺市福光 福光駅 11分 180㎡ 410㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 380万円 射水市北野 越中大門駅 8分 115㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 2,500万円 射水市小島 越中大門駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月 4,100万円 射水市三ヶ 小杉(あいの風)駅 10分 310㎡ 460㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 射水市三ヶ 小杉(あいの風)駅 3分 90㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 600万円 射水市作道 中新湊駅 19分 180㎡ 200㎡ 50年 台形 6.2㎡ 2023年7~9月 970万円 射水市作道 中新湊駅 19分 165㎡ 320㎡ 45年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 360万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 15分 160㎡ 520㎡ 56年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 350万円 射水市放生津町 庄川口駅 19分 175㎡ 100㎡ 57年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2023年7~9月 900万円 射水市南太閤山 小杉(あいの風)駅 45分 105㎡ 260㎡ 44年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年7~9月 600万円 下新川郡入善町芦崎 西入善駅 45分 280㎡ 370㎡ 48年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 500万円 下新川郡入善町入膳 入善駅 16分 250㎡ 400㎡ 31年 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 富山市秋吉 大泉(富山)駅 25分 95㎡ 180㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 富山市秋吉 不二越駅 21分 145㎡ 175㎡ 10年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 富山市今泉 富山駅 45分 240㎡ 760㎡ 43年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 450万円 富山市岩瀬白山町 競輪場前(富山)駅 3分 165㎡ 155㎡ 45年 長方形 15.4㎡ 2023年4~6月 3,800万円 富山市大島 越中荏原駅 45分 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 富山市海岸通 東富山駅 29分 125㎡ 250㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 富山市春日 笹津駅 12分 320㎡ 1100㎡ 50年 ほぼ整形 20.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 富山市上赤江町 下奥井駅 6分 510㎡ 1900㎡ 50年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 350万円 富山市上大久保 笹津駅 45分 145㎡ 280㎡ 60年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 富山市五艘 富山大学前駅 18分 160㎡ 210㎡ 30年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 13,000万円 富山市五福 富山大学前駅 6分 600㎡ 390㎡ 11年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 富山市下赤江町 下奥井駅 14分 300㎡ 320㎡ 32年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 8,000万円 富山市下赤江町 新富山口駅 11分 980㎡ 1800㎡ 36年 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 富山県の土地の売却事例
富山県の土地の売却履歴です。 実際に富山県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 730万円 富山市下大久保 笹津駅 75分 380㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 480万円 富山市下大久保 笹津駅 75分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 富山市下大久保 笹津駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 7,000万円 富山市総曲輪 富山駅 18分 320㎡ 600% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 富山市千歳町 富山駅 15分 120㎡ 500% 80% 長方形 27.0㎡ 2023年7~9月 420万円 富山市千原崎 萩浦小学校前駅 8分 195㎡ 200% 60% 不整形 4.2㎡ 2023年7~9月 150万円 富山市千代田町 下奥井駅 8分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 600万円 富山市豊田町 越中中島駅 11分 190㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 280万円 富山市中市 不二越駅 15分 85㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 富山市中川原 大泉(富山)駅 25分 450㎡ 80% 50% 台形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,800万円 富山市中川原新町 大泉(富山)駅 21分 400㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 280万円 富山市布市 布市駅 6分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 富山市萩原 南富山駅 45分 950㎡ 200% 60% 長方形 9.4㎡ 2023年7~9月 160万円 富山市羽根 婦中鵜坂駅 24分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 富山市藤木 越中荏原駅 20分 420㎡ 80% 50% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 富山市婦中町下轡田 速星駅 25分 350㎡ 60% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 720万円 富山市婦中町千里 千里(富山)駅 5分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 富山市婦中町速星 速星駅 5分 500㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月 720万円 富山市婦中町横野 東八尾駅 45分 720㎡ 200% 60% 台形 5.8㎡ 2023年7~9月 1,300万円 富山市堀川町 朝菜町駅 13分 195㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.1㎡ 2023年7~9月 2,500万円 富山市本郷町 朝菜町駅 18分 980㎡ 80% 50% 不整形 4.7㎡ 2023年7~9月 100万円 富山市水橋沖 水橋駅 45分 740㎡ 200% 60% 不整形 7.5㎡ 2023年7~9月 350万円 富山市水橋舘町 水橋駅 21分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年7~9月 3万円 富山市山田湯 越中八尾駅 105分 110㎡ 不整形 2023年7~9月 320万円 高岡市井口本江 高岡駅 25分 210㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 高岡市石瀬 高岡駅 45分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 620万円 高岡市石瀬 高岡駅 45分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 高岡市大坪町 高岡駅 23分 440㎡ 300% 80% 長方形 9.8㎡ 2023年7~9月 330万円 高岡市開発本町 高岡駅 45分 125㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2023年7~9月 0万円 高岡市北島 高岡駅 45分 45㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月 770万円 高岡市木津 高岡やぶなみ駅 7分 160㎡ 200% 60% 台形 5.5㎡ 2023年7~9月 380万円 高岡市京田 高岡駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 2023年7~9月 160万円 高岡市材木町 能町駅 23分 710㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 高岡市三女子 高岡駅 45分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 高岡市志貴野しらとり台 高岡駅 45分 260㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 85万円 高岡市清水町 高岡駅 14分 110㎡ 200% 60% 長方形 2023年7~9月 30万円 高岡市関大町 高岡駅 6分 110㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 760万円 高岡市出来田 高岡駅 28分 180㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.6㎡ 2023年7~9月 5万円 高岡市戸出町 戸出駅 14分 30㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 590万円 高岡市戸出町 戸出駅 19分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 高岡市中川栄町 高岡駅 21分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 520万円 高岡市中曽根 第一イン新湊クロスベイ前駅 24分 180㎡ 400% 70% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月 680万円 高岡市中保 西高岡駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 300万円 高岡市能町 能町駅 15分 1300㎡ 200% 60% 台形 42.2㎡ 2023年7~9月 1,000万円 高岡市野村 高岡駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 高岡市野村 高岡駅 45分 690㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.4㎡ 2023年7~9月 810万円 高岡市羽広 高岡やぶなみ駅 2分 180㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 570万円 高岡市姫野 新町口駅 8分 200㎡ 200% 60% 台形 16.5㎡ 2023年7~9月 640万円 高岡市姫野 中新湊駅 8分 350㎡ 200% 60% 長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 330万円 高岡市平米町 高岡駅 19分 165㎡ 300% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 820万円 高岡市古定塚 高岡駅 45分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 高岡市四屋 高岡駅 45分 880㎡ 200% 60% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月 620万円 高岡市四屋 高岡駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年7~9月 680万円 魚津市北鬼江 魚津駅 14分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 970万円 魚津市吉島 魚津駅 19分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 30万円 魚津市島尻 魚津駅 105分 410㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 900万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 26分 330㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 氷見市幸町 氷見駅 19分 95㎡ 300% 80% ほぼ整形 2023年7~9月 10万円 滑川市加島町 中滑川駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 380万円 滑川市中川原 滑川駅 9分 600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 80万円 滑川市堀江 中加積駅 7分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 滑川市堀江 中加積駅 3分 1500㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 170万円 黒部市天池 電鉄黒部駅 15分 80㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 96万円 黒部市生地 電鉄石田駅 28分 105㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 170万円 黒部市石田 電鉄石田駅 3分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 170万円 黒部市石田 電鉄石田駅 3分 290㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 600万円 黒部市岡 電鉄石田駅 5分 890㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 610万円 黒部市荻生 荻生駅 8分 510㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 130万円 黒部市正光寺新 電鉄石田駅 8分 140㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月 280万円 黒部市田家野 黒部駅 45分 820㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 570万円 黒部市立野 電鉄石田駅 23分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 黒部市前沢 黒部駅 12分 390㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 砺波市山王町 砺波駅 3分 270㎡ 200% 60% 長方形 20.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 砺波市杉木 砺波駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 340万円 砺波市太郎丸 砺波駅 13分 85㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 砺波市となみ町 砺波駅 11分 1000㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 980万円 砺波市中神 砺波駅 15分 270㎡ 200% 60% 不整形 17.5㎡ 2023年7~9月 670万円 砺波市深江 砺波駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年7~9月 640万円 砺波市頼成 砺波駅 75分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 小矢部市宇治新 石動駅 45分 800㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 250万円 小矢部市島 石動駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.4㎡ 2023年7~9月 340万円 南砺市城端 城端駅 24分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年7~9月 32万円 南砺市立野原東 城端駅 45分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 190万円 南砺市山見 福野(富山)駅 75分 80㎡ 200% 60% 長方形 6.6㎡ 2023年7~9月 810万円 射水市小島 越中大門駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 射水市生源寺 小杉(あいの風)駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 射水市大門 越中大門駅 7分 730㎡ 200% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年7~9月 500万円 射水市高場新町 小杉(あいの風)駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 290万円 射水市寺塚原 越中大門駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月 400万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 14分 460㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 610万円 射水市戸破 小杉(あいの風)駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 710万円 中新川郡舟橋村東芦原 越中舟橋駅 23分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 220万円 中新川郡上市町中江上 新宮川駅 3分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 700万円 中新川郡上市町三日市 上市駅 4分 330㎡ 400% 80% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 中新川郡立山町鉾木 越中三郷駅 15分 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年7~9月 830万円 中新川郡立山町前沢新町 五百石駅 8分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 740万円 中新川郡立山町利田 田添駅 18分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 40万円 下新川郡入善町入膳 入善駅 5分 120㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 100万円 下新川郡朝日町窪田 入善駅 45分 1300㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
富山県の不動産売り出し事例
- 富山県のマンションの売り出し事例
富山県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,750
万円
3LDK81.78㎡23 年2,498
万円
3LDK77.01㎡26 年2,480
万円
3LDK82.14㎡22 年2,350
万円
2LDK67.95㎡17 年5,100
万円
3LDK82.32㎡5 年899
万円
3LDK96.42㎡43 年1,898
万円
2LDK73.82㎡33 年3,280
万円
2LDK75.5㎡11 年3,980
万円
3LDK73.38㎡5 年3,280
万円
3LDK96.31㎡22 年3,200
万円
4SLDK122.1㎡27 年2,598
万円
2LDK68.98㎡9 年1,230
万円
4LDK98.66㎡34 年3,750
万円
3SLDK99.58㎡7 年699
万円
3LDK81.53㎡47 年1,150
万円
3LDK85.73㎡34 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 富山県の一戸建ての売り出し事例
富山県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,299
万円
156.5㎡93.56㎡42 年399
万円
153.12㎡85.91㎡47 年1,099
万円
197.86㎡85.82㎡23 年1,499
万円
216.99㎡124㎡24 年999
万円
296㎡144.08㎡38 年899
万円
460.5㎡147.05㎡40 年1,099
万円
288.47㎡141.08㎡42 年1,850
万円
230.02㎡104.33㎡11 年1,749
万円
220.83㎡98.82㎡32 年1,249
万円
229.83㎡122.55㎡32 年1,499
万円
344.04㎡144.34㎡31 年1,099
万円
164.35㎡68.43㎡43 年1,299
万円
206.25㎡131.59㎡48 年1,599
万円
246.7㎡114.93㎡31 年1,099
万円
235.58㎡93.38㎡33 年1,599
万円
275.14㎡142.24㎡48 年1,499
万円
248.37㎡107.56㎡28 年230
万円
372.06㎡176.09㎡50 年1,499
万円
304.66㎡128.78㎡39 年1,799
万円
198.36㎡120.37㎡34 年1,049
万円
207.05㎡168.99㎡57 年1,849
万円
213.82㎡156.9㎡40 年1,699
万円
196.1㎡199.09㎡42 年1,899
万円
158.2㎡119.5㎡31 年1,699
万円
163.27㎡119.23㎡42 年1,999
万円
250㎡114.27㎡25 年1,499
万円
239.51㎡169.33㎡27 年1,599
万円
330.46㎡213.75㎡46 年1,299
万円
94.7㎡106.42㎡27 年1,299
万円
171.6㎡109.3㎡50 年1,349
万円
223.29㎡109.87㎡52 年1,299
万円
264.47㎡198㎡29 年1,399
万円
210.42㎡92.73㎡46 年1,599
万円
248.33㎡142.18㎡45 年999
万円
263.57㎡114.27㎡40 年1,249
万円
375.6㎡138.48㎡44 年1,949
万円
235.61㎡155.81㎡31 年1,299
万円
183.8㎡91.48㎡41 年1,849
万円
255.61㎡132.42㎡30 年1,149
万円
207.33㎡89.53㎡43 年1,349
万円
318.12㎡181.53㎡43 年2,199
万円
395.88㎡158.09㎡37 年1,349
万円
367㎡152.88㎡37 年1,849
万円
542.77㎡195.73㎡52 年1,179
万円
130.44㎡90.26㎡38 年1,299
万円
172.36㎡126.99㎡44 年1,599
万円
165.33㎡102.67㎡31 年1,499
万円
245.31㎡129.14㎡39 年1,029
万円
293.05㎡109.06㎡51 年1,729
万円
225.19㎡145.92㎡44 年1,980
万円
330.74㎡241.96㎡48 年1,149
万円
244.62㎡152.7㎡27 年1,149
万円
235.82㎡114.26㎡52 年1,279
万円
199.83㎡117.58㎡24 年1,299
万円
149.67㎡87.46㎡49 年1,199
万円
257.83㎡152.71㎡53 年480
万円
373.91㎡120.58㎡117 年1,249
万円
198.34㎡97.71㎡42 年1,249
万円
452.69㎡131.37㎡54 年1,930
万円
110.34㎡126㎡7 年1,049
万円
125.61㎡134.75㎡62 年699
万円
99.25㎡71.2㎡45 年949
万円
291.63㎡139.72㎡49 年899
万円
223.23㎡143.96㎡60 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 富山県の土地の売り出し事例
富山県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,021
万円
205.1㎡1,142
万円
200.04㎡750
万円
68.39㎡830
万円
231.34㎡1,031
万円
251.16㎡1,366
万円
167.49㎡790
万円
202.53㎡850
万円
122.75㎡790.1
万円
208.73㎡530
万円
135.95㎡550
万円
230.65㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
富山県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
富山県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
富山県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
富山県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
富山県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、富山県の一戸建て売却価格の平均相場410万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 410 万円
- 仲介手数料 *
- 20.1 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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