更新日 2024年03月27日
国土交通省「
不動産取引価格情報」を元に一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。
不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
魚津市の一戸建て相場推移
5年前から-17.8%
10年前から-14.1%
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不動産売却データ
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魚津市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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魚津市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 + 157.7 %）平米単価2.9 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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魚津市の土地売却の参考データ売却相場価格290万円（前年比 + 3.8 %）平米単価2.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「
不動産取引価格情報
」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。
築年数と面積別の不動産相場
富山県のマンション相場
| 築年数 | 30㎡以下 | 30～60㎡ | 60～90㎡ | 90～150㎡ |
|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
686万円
(25.4万円/㎡)
|
2,349万円
(39.2万円/㎡)
|
2,837万円
(39.4万円/㎡)
|
4,700万円
(47.0万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
710万円
(26.3万円/㎡)
|
699万円
(11.7万円/㎡)
|
2,464万円
(32.9万円/㎡)
|
3,099万円
(34.4万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
|
1,149万円
(19.2万円/㎡)
|
1,493万円
(21.3万円/㎡)
|
2,000万円
(20.0万円/㎡)
|
| 築30～40年 |
275万円
(13.8万円/㎡)
|
974万円
(17.7万円/㎡)
|
1,166万円
(16.7万円/㎡)
|
1,249万円
(13.9万円/㎡)
|
| 築40年以上 |
-
|
-
|
752万円
(9.4万円/㎡)
|
732万円
(8.0万円/㎡)
|
富山県の一戸建て相場
| 築年数 | 50㎡以下 | 50～100㎡ | 100～200㎡ | 200～400㎡ | 400～600㎡ |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 |
-
|
1,894万円
(18.9万円/㎡)
|
2,472万円
(14.5万円/㎡)
|
2,723万円
(12.4万円/㎡)
|
2,863万円
(6.4万円/㎡)
|
| 築10～20年 |
-
|
829万円
(8.7万円/㎡)
|
1,662万円
(9.5万円/㎡)
|
1,700万円
(6.8万円/㎡)
|
1,846万円
(3.7万円/㎡)
|
| 築20～30年 |
-
|
436万円
(4.7万円/㎡)
|
1,099万円
(6.5万円/㎡)
|
1,200万円
(5.0万円/㎡)
|
1,751万円
(3.6万円/㎡)
|
| 築30年以上 |
115万円
(2.3万円/㎡)
|
137万円
(1.7万円/㎡)
|
379万円
(2.4万円/㎡)
|
598万円
(2.3万円/㎡)
|
515万円
(1.1万円/㎡)
|
相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、魚津市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを魚津市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
魚津市の不動産売却事例
- 魚津市のマンションの売却事例
魚津市のマンションの売却履歴です。 実際に魚津市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 魚津市の一戸建ての売却事例
魚津市の一戸建ての売却履歴です。 実際に魚津市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 180万円 魚津市三ヶ 西魚津駅 7分 95㎡ 140㎡ 68年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,700万円 魚津市北鬼江 魚津駅 6分 160㎡ 250㎡ 2年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 26分 125㎡ 210㎡ 15年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 魚津市経田西町 経田駅 5分 65㎡ 240㎡ 11年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 魚津市経田中町 経田駅 5分 95㎡ 280㎡ 12年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 980万円 魚津市北鬼江 魚津駅 4分 150㎡ 260㎡ 61年 正方形 6.9㎡ 2023年4~6月 350万円 魚津市北鬼江 魚津駅 10分 100㎡ 115㎡ 46年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 580万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 3分 125㎡ 165㎡ 33年 不整形 6.8㎡ 2023年4~6月 2,000万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 14分 125㎡ 190㎡ 18年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 110万円 魚津市鴨川町 電鉄魚津駅 5分 120㎡ 80㎡ 41年 長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 400万円 魚津市経田西町 経田駅 13分 420㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 魚津市浜経田 経田駅 8分 250㎡ 600㎡ 12年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 350万円 魚津市仏又 経田駅 20分 120㎡ 115㎡ 32年 正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 10万円 魚津市上口 西魚津駅 7分 75㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 240万円 魚津市島尻 電鉄魚津駅 75分 340㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 魚津市住吉 西魚津駅 2分 120㎡ 160㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 400万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 5分 125㎡ 220㎡ 台形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 魚津市六郎丸 魚津駅 45分 160㎡ 290㎡ 37年 袋地等 5.0㎡ 2022年7~9月 460万円 魚津市港町 電鉄魚津駅 12分 165㎡ 165㎡ 43年 正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 400万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 11分 240㎡ 580㎡ 50年 不整形 3.6㎡ 2022年7~9月 100万円 魚津市新角川 電鉄魚津駅 11分 180㎡ 115㎡ 長方形 3.2㎡ 2022年7~9月 780万円 魚津市住吉 西魚津駅 3分 220㎡ 640㎡ 53年 台形 6.5㎡ 2022年4~6月 2,500万円 魚津市慶野 西魚津駅 15分 105㎡ 185㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 50万円 魚津市経田西町 経田駅 8分 95㎡ 185㎡ 55年 不整形 7.5㎡ 2022年4~6月 330万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 9分 115㎡ 340㎡ 43年 不整形 2022年4~6月 40万円 魚津市持光寺 経田駅 12分 320㎡ 750㎡ 不整形 8.0㎡ 2022年4~6月 3,400万円 魚津市吉島 魚津駅 25分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年4~6月 3,300万円 魚津市北鬼江 魚津駅 9分 110㎡ 270㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 400万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 13分 160㎡ 350㎡ 25年 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 100万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 20分 115㎡ 220㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 1,800万円 魚津市東尾崎 経田駅 26分 200㎡ 530㎡ 31年 長方形 10.0㎡ 2021年10~12月 350万円 魚津市大字下村木町 魚津駅 15分 150㎡ 230㎡ 52年 ほぼ台形 6.3㎡ 2021年10~12月 2,700万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 20分 360㎡ 470㎡ 10年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 魚津市弥源寺 西魚津駅 20分 95㎡ 300㎡ 44年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 700万円 魚津市吉島 魚津駅 12分 200㎡ 長方形 16.0㎡ 2021年7~9月 500万円 魚津市吉島 魚津駅 28分 125㎡ 220㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 300万円 魚津市島尻 電鉄魚津駅 105分 200㎡ 690㎡ 64年 不整形 10.5㎡ 2021年7~9月 390万円 魚津市田地方 西魚津駅 9分 110㎡ 165㎡ 34年 長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 100万円 魚津市新角川 電鉄魚津駅 8分 175㎡ 115㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 魚津市石垣新 魚津駅 45分 280㎡ 320㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,600万円 魚津市慶野 西魚津駅 16分 105㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 250万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 10分 70㎡ 165㎡ 57年 正方形 2.5㎡ 2021年4~6月 70万円 魚津市新宿 電鉄魚津駅 4分 110㎡ 95㎡ 39年 長方形 5.0㎡ 2021年4~6月 970万円 魚津市本新町 魚津駅 8分 80㎡ 95㎡ 16年 長方形 16.0㎡ 2021年4~6月 2,300万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 4分 105㎡ 135㎡ 0年 台形 15.0㎡ 2021年4~6月 700万円 魚津市北鬼江 魚津駅 4分 110㎡ 210㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,400万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 16分 115㎡ 260㎡ 4年 不整形 3.5㎡ 2021年1~3月 20万円 魚津市諏訪町 電鉄魚津駅 12分 105㎡ 105㎡ 56年 不整形 2.5㎡ 2021年1~3月 150万円 魚津市高畠 魚津駅 15分 100㎡ 220㎡ 48年 不整形 4.0㎡ 2021年1~3月 1,600万円 魚津市天神野新 魚津駅 45分 80㎡ 500㎡ 13年 長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 2,500万円 魚津市本江 魚津駅 23分 110㎡ 210㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年1~3月 230万円 魚津市青島 魚津駅 21分 55㎡ 110㎡ 29年 台形 4.5㎡ 2020年10~12月 300万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 11分 115㎡ 165㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2020年10~12月 500万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 14分 135㎡ 270㎡ ほぼ正方形 16.0㎡ 2020年10~12月 1,700万円 魚津市本江 魚津駅 28分 135㎡ 200㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 4,700万円 魚津市川縁 西魚津駅 9分 420㎡ 690㎡ 11年 不整形 16.0㎡ 2020年10~12月 200万円 魚津市吉野 越中中村駅 45分 290㎡ 1300㎡ 不整形 6.0㎡ 2020年10~12月 450万円 魚津市北鬼江 魚津駅 13分 110㎡ 210㎡ 41年 袋地等 4.0㎡ 2020年7~9月 900万円 魚津市川縁 西魚津駅 8分 220㎡ 290㎡ 袋地等 4.0㎡ 2020年7~9月 70万円 魚津市末広町 魚津駅 15分 580㎡ 長方形 22.0㎡ 2020年4~6月 2,500万円 魚津市緑町 魚津駅 8分 120㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2020年4~6月 400万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 13分 160㎡ 400㎡ 23年 袋地等 6.5㎡ 2020年4~6月 100万円 魚津市天神野新 魚津駅 45分 400㎡ 1100㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 3,800万円 魚津市本江 魚津駅 20分 150㎡ 230㎡ 4年 長方形 7.0㎡ 2020年1~3月 5万円 魚津市仏田 経田駅 20分 65㎡ 200㎡ 不整形 4.0㎡ 2020年1~3月 2,500万円 魚津市緑町 魚津駅 7分 120㎡ 170㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2020年1~3月 2,400万円 魚津市六郎丸 魚津駅 29分 220㎡ ほぼ正方形 2019年10~12月 2,300万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 23分 100㎡ 185㎡ 1年 ほぼ長方形 28.0㎡ 2019年10~12月 77万円 魚津市道坂 魚津駅 75分 330㎡ 長方形 2019年10~12月 73万円 魚津市道坂 魚津駅 75分 310㎡ 長方形 2019年10~12月 1,400万円 魚津市金山谷 西魚津駅 45分 190㎡ 330㎡ ほぼ長方形 2019年10~12月 150万円 魚津市浜経田 経田駅 4分 195㎡ 190㎡ 70年 長方形 2019年10~12月 1,100万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 7分 105㎡ 125㎡ 14年 長方形 2019年10~12月 200万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 9分 160㎡ ほぼ長方形 2019年7~9月 200万円 魚津市北鬼江 魚津駅 19分 100㎡ 230㎡ 47年 長方形 2019年7~9月 17,000万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 15分 1500㎡ 不整形 2019年7~9月 2,000万円 魚津市釈迦堂 魚津駅 1分 140㎡ 440㎡ 不整形 2019年7~9月 150万円 魚津市吉島 魚津駅 15分 105㎡ 125㎡ 長方形 2019年7~9月 300万円 魚津市経田中町 経田駅 6分 185㎡ 280㎡ 不整形 2019年7~9月 3,300万円 魚津市慶野 西魚津駅 15分 135㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2019年4~6月 90万円 魚津市本新町 魚津駅 9分 95㎡ 75㎡ ほぼ正方形 2019年4~6月 3,100万円 魚津市青島 魚津駅 19分 125㎡ 250㎡ 0年 ほぼ台形 2019年1~3月 400万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 13分 160㎡ 400㎡ 22年 袋地等 2019年1~3月 1,200万円 魚津市六郎丸 魚津駅 28分 170㎡ 240㎡ ほぼ正方形 2018年10~12月 690万円 魚津市青島 魚津駅 20分 135㎡ 140㎡ ほぼ正方形 2018年10~12月 1,000万円 魚津市仏田 魚津駅 23分 185㎡ 230㎡ 10年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2018年10~12月 620万円 魚津市上村木 魚津駅 11分 120㎡ 175㎡ ほぼ長方形 2018年10~12月 890万円 魚津市本江新町 魚津駅 14分 210㎡ 150㎡ 30年 長方形 15.4㎡ 2018年10~12月 650万円 魚津市吉島 魚津駅 21分 190㎡ 370㎡ 52年 長方形 4.8㎡ 2018年10~12月 1,200万円 魚津市緑町 魚津駅 5分 125㎡ ほぼ整形 2018年10~12月 2,500万円 魚津市島尻 魚津駅 75分 250㎡ 長方形 2018年10~12月 450万円 魚津市経田西町 経田駅 3分 195㎡ 長方形 2018年10~12月 400万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 20分 320㎡ ほぼ長方形 3.0㎡ 2018年7~9月 2,000万円 魚津市江口 魚津駅 20分 85㎡ 200㎡ 1年 ほぼ正方形 9.0㎡ 2018年7~9月 2,200万円 魚津市江口 魚津駅 20分 125㎡ 210㎡ ほぼ長方形 2018年7~9月 1,300万円 魚津市江口 魚津駅 45分 175㎡ 400㎡ 34年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2018年7~9月 5,100万円 魚津市川縁 西魚津駅 8分 690㎡ ほぼ長方形 2018年7~9月 2,800万円 魚津市江口 魚津駅 21分 260㎡ 630㎡ 18年 不整形 5.0㎡ 2018年4~6月 580万円 魚津市双葉町 電鉄魚津駅 4分 230㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2018年4~6月 850万円 魚津市石垣新 電鉄魚津駅 45分 115㎡ 220㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2018年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。 - 魚津市の土地の売却事例
魚津市の土地の売却履歴です。 実際に魚津市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 680万円 魚津市北鬼江 魚津駅 14分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 23分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 26分 330㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 970万円 魚津市吉島 魚津駅 19分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 30万円 魚津市島尻 魚津駅 105分 410㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年7~9月 450万円 魚津市新宿 電鉄魚津駅 6分 220㎡ 200% 60% 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 950万円 魚津市上村木 魚津駅 11分 210㎡ 200% 60% 不整形 12.5㎡ 2023年4~6月 570万円 魚津市六郎丸 魚津駅 29分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 77万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 8分 155㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 290万円 魚津市本江 魚津駅 20分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.5㎡ 2023年4~6月 230万円 魚津市吉島 魚津駅 19分 75㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.6㎡ 2023年4~6月 520万円 魚津市青島 魚津駅 16分 170㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 650万円 魚津市仏田 魚津駅 24分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 610万円 魚津市印田 魚津駅 45分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 60万円 魚津市新角川 西魚津駅 13分 80㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 16分 730㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 720万円 魚津市北鬼江 魚津駅 14分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 280万円 魚津市吉島 魚津駅 9分 65㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 610万円 魚津市吉島 魚津駅 21分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 780万円 魚津市吉島 魚津駅 24分 220㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 700万円 魚津市慶野 西魚津駅 14分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 890万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 900万円 魚津市北鬼江 魚津駅 6分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 230万円 魚津市寿町 経田駅 14分 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 7.0㎡ 2022年10~12月 610万円 魚津市印田 魚津駅 45分 280㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 550万円 魚津市諏訪町 電鉄魚津駅 10分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 26万円 魚津市坪野 電鉄魚津駅 105分 130㎡ 長方形 2022年10~12月 250万円 魚津市新宿 電鉄魚津駅 5分 85㎡ 400% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 360万円 魚津市本江 魚津駅 18分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 830万円 魚津市吉島 魚津駅 24分 240㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 魚津市吉島 魚津駅 20分 800㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 260万円 魚津市経田西町 経田駅 3分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 650万円 魚津市慶野 西魚津駅 14分 190㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 魚津市北鬼江 魚津駅 11分 860㎡ 200% 60% 不整形 16.0㎡ 2022年4~6月 530万円 魚津市慶野 西魚津駅 16分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年4~6月 4,700万円 魚津市大字下村木町 魚津駅 13分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 240万円 魚津市火の宮町 電鉄魚津駅 10分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年4~6月 1,100万円 魚津市大字下村木町 魚津駅 14分 250㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 110万円 魚津市新角川 電鉄魚津駅 8分 85㎡ 200% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 530万円 魚津市友道 電鉄魚津駅 10分 145㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2022年4~6月 670万円 魚津市大海寺野 電鉄魚津駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,100万円 魚津市上村木 魚津駅 8分 210㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 魚津市上村木 魚津駅 10分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 980万円 魚津市北鬼江 魚津駅 7分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 750万円 魚津市本江 魚津駅 19分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 魚津市本江 魚津駅 20分 330㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年1~3月 560万円 魚津市青島 魚津駅 16分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 620万円 魚津市仏田 魚津駅 26分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年1~3月 630万円 魚津市仏田 魚津駅 24分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 120万円 魚津市石垣新 魚津駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 400万円 魚津市大海寺新 電鉄魚津駅 45分 290㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 700万円 魚津市吉島 魚津駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 770万円 魚津市吉島 魚津駅 26分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 670万円 魚津市本町 電鉄魚津駅 6分 570㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 260万円 魚津市本町 電鉄魚津駅 6分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 750万円 魚津市吉島 魚津駅 25分 230㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 280万円 魚津市本江新町 魚津駅 12分 100㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年10~12月 810万円 魚津市吉島 魚津駅 24分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 110万円 魚津市浜経田 経田駅 5分 300㎡ 200% 60% 長方形 2021年10~12月 1,200万円 魚津市岡経田 経田駅 8分 1300㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 魚津市上村木 魚津駅 10分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 45万円 魚津市川縁 西魚津駅 11分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 380万円 魚津市吉島 魚津駅 12分 130㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年7~9月 6万円 魚津市経田中町 経田駅 4分 185㎡ 200% 70% 長方形 2021年7~9月 450万円 魚津市経田中町 経田駅 4分 440㎡ 200% 70% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月 810万円 魚津市慶野 西魚津駅 15分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2021年7~9月 360万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 14分 120㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月 220万円 魚津市大光寺 電鉄魚津駅 14分 75㎡ 200% 60% 長方形 10.5㎡ 2021年7~9月 630万円 魚津市青島 魚津駅 21分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 1,100万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 9分 260㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2021年7~9月 60万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 7分 150㎡ 200% 60% 台形 1.8㎡ 2021年7~9月 1,200万円 魚津市村木町 魚津駅 10分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 18.0㎡ 2021年7~9月 200万円 魚津市石垣 電鉄魚津駅 75分 100㎡ 200% 60% 長方形 7.5㎡ 2021年7~9月 110万円 魚津市弥源寺 西魚津駅 15分 105㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年7~9月 880万円 魚津市本江新町 電鉄魚津駅 11分 430㎡ 300% 80% 長方形 15.0㎡ 2021年4~6月 280万円 魚津市横枕 魚津駅 45分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 1,700万円 魚津市青島 魚津駅 21分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 670万円 魚津市吉島 魚津駅 25分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 260万円 魚津市金山谷 西魚津駅 45分 180㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2021年4~6月 230万円 魚津市吉島 魚津駅 26分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 880万円 魚津市北鬼江 魚津駅 6分 270㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 340万円 魚津市天神野新 魚津駅 45分 590㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 240万円 魚津市火の宮町 電鉄魚津駅 10分 75㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 480万円 魚津市浜経田 経田駅 5分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2021年4~6月 59万円 魚津市大海寺新 電鉄魚津駅 45分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年4~6月 250万円 魚津市三ヶ 西魚津駅 20分 620㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2021年1~3月 1,800万円 魚津市本江 電鉄魚津駅 5分 620㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 690万円 魚津市本江 魚津駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2021年1~3月 900万円 魚津市並木町 電鉄魚津駅 8分 280㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2021年1~3月 380万円 魚津市上村木 魚津駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 110万円 魚津市小川寺 魚津駅 105分 250㎡ 長方形 3.0㎡ 2020年10~12月 900万円 魚津市大海寺野 西魚津駅 45分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 620万円 魚津市大海寺野 電鉄魚津駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2020年10~12月 380万円 魚津市上村木 魚津駅 14分 165㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年10~12月 1,800万円 魚津市吉島 魚津駅 13分 490㎡ 200% 60% ほぼ台形 13.5㎡ 2020年10~12月 650万円 魚津市吉島 魚津駅 13分 175㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2020年10~12月 150万円 魚津市文化町 電鉄魚津駅 2分 135㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 760万円 魚津市吉島 魚津駅 18分 250㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2020年7~9月 300万円 魚津市弥源寺 西魚津駅 21分 440㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 480万円 魚津市吉島 魚津駅 11分 105㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2020年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。
魚津市の不動産売り出し事例
- 魚津市のマンションの売り出し事例
魚津市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 魚津市の一戸建ての売り出し事例
魚津市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,399
万円
401㎡178.1㎡37 年1,349
万円
183.8㎡91.48㎡41 年949
万円
223.23㎡143.96㎡60 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 魚津市の土地の売り出し事例
魚津市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
魚津市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方
インタビュー実施期間：2023年2月~7月
あなたにピッタリな査定会社を見つけましょう
魚津市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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魚津市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
魚津市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
1
不動産会社に売却査定を依頼する
2
売却査定額を確認する
3
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
4
売却活動をする
5
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
6
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
費用
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
魚津市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、魚津市の一戸建て売却価格の平均相場290万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。
費用の内訳
- 不動産売却価格
- 290 万円
- 仲介手数料 *
- 15.0 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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オウチーノ
不動産一括査定とは？
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒！
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは？
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか？
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。