不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
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不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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射水市のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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射水市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格300万円(前年比 -7.3 %)平米単価3.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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射水市の土地売却の参考データ売却相場価格240万円(前年比 -26.6 %)平米単価2.4 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
富山県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
686万円
(25.4万円/㎡)
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2,349万円
(39.2万円/㎡)
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2,837万円
(39.4万円/㎡)
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4,700万円
(47.0万円/㎡)
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築10~20年 |
710万円
(26.3万円/㎡)
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699万円
(11.7万円/㎡)
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2,464万円
(32.9万円/㎡)
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3,099万円
(34.4万円/㎡)
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築20~30年 |
240万円
(12.0万円/㎡)
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1,149万円
(19.2万円/㎡)
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1,493万円
(21.3万円/㎡)
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2,000万円
(20.0万円/㎡)
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築30~40年 |
275万円
(13.8万円/㎡)
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974万円
(17.7万円/㎡)
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1,166万円
(16.7万円/㎡)
|
1,249万円
(13.9万円/㎡)
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築40年以上 |
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752万円
(9.4万円/㎡)
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732万円
(8.0万円/㎡)
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富山県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
-
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1,894万円
(18.9万円/㎡)
|
2,472万円
(14.5万円/㎡)
|
2,723万円
(12.4万円/㎡)
|
2,863万円
(6.4万円/㎡)
|
築10~20年 |
-
|
829万円
(8.7万円/㎡)
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1,662万円
(9.5万円/㎡)
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1,700万円
(6.8万円/㎡)
|
1,846万円
(3.7万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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436万円
(4.7万円/㎡)
|
1,099万円
(6.5万円/㎡)
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1,200万円
(5.0万円/㎡)
|
1,751万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上 |
115万円
(2.3万円/㎡)
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137万円
(1.7万円/㎡)
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379万円
(2.4万円/㎡)
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598万円
(2.3万円/㎡)
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515万円
(1.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、射水市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを射水市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
射水市の不動産売却事例
- 射水市のマンションの売却事例
射水市のマンションの売却履歴です。 実際に射水市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 射水市の一戸建ての売却事例
射水市の一戸建ての売却履歴です。 実際に射水市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 900万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 105㎡ 260㎡ 44年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年7~9月 350万円 射水市放生津町 庄川口駅 19分 175㎡ 100㎡ 57年 ほぼ長方形 7.7㎡ 2023年7~9月 360万円 射水市戸破 小杉駅 15分 160㎡ 520㎡ 56年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 970万円 射水市作道 中新湊駅 19分 165㎡ 320㎡ 45年 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 600万円 射水市作道 中新湊駅 19分 180㎡ 200㎡ 50年 台形 6.2㎡ 2023年7~9月 2,600万円 射水市三ヶ 小杉駅 3分 90㎡ 105㎡ 0年 長方形 5.2㎡ 2023年7~9月 4,100万円 射水市三ヶ 小杉駅 10分 310㎡ 460㎡ 19年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 射水市小島 越中大門駅 16分 105㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年7~9月 380万円 射水市北野 越中大門駅 8分 115㎡ 160㎡ 50年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 750万円 射水市作道 中新湊駅 19分 155㎡ 250㎡ 43年 台形 5.3㎡ 2023年4~6月 400万円 射水市藤巻 越中大門駅 45分 670㎡ ほぼ整形 3.8㎡ 2023年4~6月 1,500万円 射水市東太閤山 小杉駅 45分 145㎡ 290㎡ 22年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 115㎡ 270㎡ 44年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 130㎡ 300㎡ 39年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 300㎡ ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 射水市三日曽根 第一イン新湊クロスベイ前駅 2分 105㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 射水市作道 中新湊駅 19分 155㎡ 270㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 310万円 射水市作道 中新湊駅 19分 100㎡ 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 510万円 射水市作道 中新湊駅 19分 135㎡ 170㎡ 45年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 540万円 射水市作道 中新湊駅 19分 135㎡ 180㎡ 45年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 860万円 射水市作道 中新湊駅 19分 155㎡ 290㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 射水市作道 中新湊駅 19分 135㎡ 370㎡ 47年 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 400万円 射水市作道 中新湊駅 18分 65㎡ 300㎡ 41年 ほぼ整形 12.0㎡ 2023年4~6月 100万円 射水市中央町 第一イン新湊クロスベイ前駅 9分 90㎡ 100㎡ 長方形 6.4㎡ 2023年4~6月 250万円 射水市島 越中大門駅 45分 270㎡ 1000㎡ 46年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 380万円 射水市小島 越中大門駅 15分 105㎡ 95㎡ 53年 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 330万円 射水市海老江 呉羽駅 75分 145㎡ 250㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 射水市一条 小杉駅 16分 150㎡ 200㎡ 0年 ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 165㎡ 310㎡ 39年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 170万円 射水市八幡町 中新湊駅 11分 155㎡ 160㎡ 71年 ほぼ整形 11.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 射水市二口 越中大門駅 12分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 230万円 射水市枇杷首 越中大門駅 20分 200㎡ 1100㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 250万円 射水市西新湊 第一イン新湊クロスベイ前駅 3分 195㎡ 170㎡ 60年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 射水市戸破 小杉駅 18分 80㎡ 110㎡ 16年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 射水市戸破 小杉駅 18分 115㎡ 200㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 790万円 射水市朴木 中新湊駅 29分 155㎡ 270㎡ 33年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 10万円 射水市中新湊 中新湊駅 7分 85㎡ 95㎡ 長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 1,600万円 射水市東明 小杉駅 105分 195㎡ 430㎡ 20年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年1~3月 1,500万円 射水市本開発 越中大門駅 45分 125㎡ 200㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 射水市手崎 小杉駅 28分 390㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年1~3月 700万円 射水市八幡町 東新湊駅 3分 230㎡ 350㎡ 不整形 5.3㎡ 2022年10~12月 550万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 130㎡ 290㎡ 39年 長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 550万円 射水市太閤山 小杉駅 28分 170㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 射水市太閤山 小杉駅 24分 115㎡ 195㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 射水市太閤山 小杉駅 23分 120㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 射水市かもめ台 呉羽駅 75分 95㎡ 240㎡ 9年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 690万円 射水市下条 越中大門駅 28分 280㎡ 1300㎡ 34年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 350万円 射水市二の丸町 中新湊駅 8分 130㎡ 260㎡ 57年 ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 射水市東太閤山 小杉駅 45分 125㎡ 230㎡ 22年 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 射水市中太閤山 小杉駅 29分 140㎡ 280㎡ 22年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市高場新町 小杉駅 75分 115㎡ 240㎡ 29年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 290万円 射水市中新湊 中新湊駅 9分 140㎡ 90㎡ 71年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 560万円 射水市三ヶ 小杉駅 2分 140㎡ 230㎡ 44年 不整形 13.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 射水市三ヶ 小杉駅 6分 115㎡ 195㎡ 6年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 15万円 射水市鷲塚 小杉駅 45分 790㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 200万円 射水市海老江 呉羽駅 105分 95㎡ 200㎡ 17年 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 50万円 射水市海老江 呉羽駅 75分 85㎡ 台形 3.0㎡ 2022年10~12月 660万円 射水市寺塚原 越中大門駅 29分 115㎡ 125㎡ 37年 ほぼ正方形 9.5㎡ 2022年7~9月 130万円 射水市八幡町 東新湊駅 6分 125㎡ 70㎡ 52年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 射水市二口 越中大門駅 15分 110㎡ 300㎡ 8年 台形 7.5㎡ 2022年7~9月 200万円 射水市草岡町 海王丸駅 45分 85㎡ 165㎡ 47年 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 950万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 260㎡ 長方形 18.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 射水市かもめ台 呉羽駅 75分 115㎡ 300㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 175㎡ 290㎡ 43年 長方形 15.0㎡ 2022年7~9月 970万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 120㎡ 300㎡ 43年 長方形 16.0㎡ 2022年7~9月 740万円 射水市黒河新 小杉駅 45分 230㎡ 不整形 4.5㎡ 2022年7~9月 700万円 射水市中太閤山 小杉駅 45分 75㎡ 290㎡ 47年 正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 270万円 射水市若杉 越中大門駅 15分 90㎡ 80㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 820万円 射水市堀岡 小杉駅 105分 230㎡ 290㎡ 19年 ほぼ整形 4.8㎡ 2022年7~9月 250万円 射水市堀岡 小杉駅 135分 70㎡ 185㎡ 54年 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,100万円 射水市本開発 小杉駅 18分 125㎡ 210㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 射水市三ヶ 小杉駅 6分 230㎡ 560㎡ 31年 長方形 11.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 射水市大島北野 越中大門駅 16分 90㎡ 140㎡ 15年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 射水市作道 小杉駅 45分 380㎡ 600㎡ 56年 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 300万円 射水市池多 小杉駅 75分 710㎡ 長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 200万円 射水市戸破 小杉駅 23分 160㎡ 250㎡ 45年 台形 4.0㎡ 2022年7~9月 230万円 射水市本江 呉羽駅 75分 180㎡ 870㎡ 62年 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,300万円 射水市一条 小杉駅 14分 145㎡ 240㎡ 3年 正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,000万円 射水市太閤山 小杉駅 23分 110㎡ 200㎡ 7年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 射水市戸破 小杉駅 16分 150㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 射水市津幡江 小杉駅 45分 50㎡ 950㎡ 35年 ほぼ長方形 14.7㎡ 2022年4~6月 1,700万円 射水市あおば台 越中大門駅 24分 115㎡ 165㎡ 15年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 射水市足洗新町 呉羽駅 75分 140㎡ 330㎡ 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 射水市北野 越中大門駅 7分 100㎡ 320㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 870万円 射水市片口 中新湊駅 45分 160㎡ 240㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 290万円 射水市八幡町 東新湊駅 13分 80㎡ 90㎡ 56年 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 射水市放生津町 新町口駅 10分 210㎡ 230㎡ 9年 長方形 6.8㎡ 2022年4~6月 2,400万円 射水市二口 越中大門駅 14分 105㎡ 195㎡ 0年 ほぼ整形 15.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 射水市中太閤山 小杉駅 45分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 射水市戸破 小杉駅 15分 175㎡ 500㎡ 25年 長方形 5.5㎡ 2022年4~6月 3,700万円 射水市一条 小杉駅 18分 110㎡ 240㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,300万円 射水市小島 越中大門駅 16分 320㎡ 1700㎡ 7年 台形 12.0㎡ 2022年4~6月 190万円 射水市庄西町 中伏木駅 2分 280㎡ 390㎡ 55年 台形 12.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 射水市鏡宮弥生 小杉駅 45分 115㎡ 240㎡ 13年 台形 6.0㎡ 2022年4~6月 600万円 射水市本開発 小杉駅 15分 80㎡ 160㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年1~3月 320万円 射水市二の丸町 中新湊駅 6分 100㎡ 140㎡ 47年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,000万円 射水市あおば台 越中大門駅 23分 120㎡ 185㎡ 13年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 470万円 射水市串田 越中大門駅 45分 170㎡ 500㎡ 34年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年1~3月 750万円 射水市赤井 越中大門駅 21分 100㎡ 190㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 射水市手崎 小杉駅 29分 115㎡ 220㎡ 31年 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 射水市の土地の売却事例
射水市の土地の売却履歴です。 実際に射水市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 500万円 射水市高場新町 小杉駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 射水市大門 越中大門駅 7分 730㎡ 200% 80% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年7~9月 610万円 射水市戸破 小杉駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 射水市戸破 小杉駅 14分 460㎡ 200% 80% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 450万円 射水市生源寺 小杉駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 290万円 射水市寺塚原 越中大門駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2023年7~9月 810万円 射水市小島 越中大門駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 射水市三ヶ 小杉駅 7分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 射水市三ヶ 小杉駅 8分 750㎡ 200% 60% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 840万円 射水市海竜町 小杉駅 105分 410㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年4~6月 900万円 射水市太閤町 小杉駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 射水市黒河新 小杉駅 45分 360㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.4㎡ 2023年4~6月 490万円 射水市小林 越中大門駅 23分 300㎡ 200% 60% 不整形 4.4㎡ 2023年4~6月 440万円 射水市太閤山 小杉駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 射水市作道 中新湊駅 19分 115㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 150万円 射水市二口 越中大門駅 7分 65㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 射水市本開発 小杉駅 16分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 310万円 射水市二口 越中大門駅 18分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 880万円 射水市南太閤山 小杉駅 45分 320㎡ 80% 50% ほぼ正方形 12.5㎡ 2023年1~3月 150万円 射水市本江 呉羽駅 75分 350㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 射水市三ヶ 小杉駅 5分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 420万円 射水市高場新町 小杉駅 45分 270㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2023年1~3月 250万円 射水市七美 小杉駅 105分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 射水市大江 小杉駅 45分 560㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 760万円 射水市戸破 小杉駅 19分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 射水市戸破 小杉駅 25分 190㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 430万円 射水市七美中野 小杉駅 75分 550㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 射水市串田 越中大門駅 75分 1900㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 射水市稲積 小杉駅 45分 810㎡ 200% 60% ほぼ台形 26.0㎡ 2023年1~3月 260万円 射水市橋下条 小杉駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 80万円 射水市橋下条 小杉駅 45分 140㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 350万円 射水市浜開新町 小杉駅 105分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 射水市中太閤山 小杉駅 26分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 射水市中太閤山 小杉駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 射水市一条 小杉駅 16分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 射水市黒河 小杉駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年1~3月 100万円 射水市片口 小杉駅 75分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 790万円 射水市小島 越中大門駅 14分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2023年1~3月 190万円 射水市東明 呉羽駅 75分 180㎡ 200% 60% 台形 6.5㎡ 2022年10~12月 1,100万円 射水市中村 越中大門駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市三ヶ 小杉駅 9分 490㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 350万円 射水市今井 小杉駅 28分 1100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 950万円 射水市今井 小杉駅 29分 1600㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 620万円 射水市大島北野 越中大門駅 16分 200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 13.5㎡ 2022年10~12月 310万円 射水市大島北野 越中大門駅 16分 115㎡ 200% 60% 長方形 13.5㎡ 2022年10~12月 190万円 射水市沖塚原 越中大門駅 45分 90㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 射水市一条 小杉駅 16分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市一条 小杉駅 18分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市一条 小杉駅 16分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市一条 小杉駅 19分 210㎡ 200% 60% 正方形 16.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市一条 越中大門駅 21分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 960万円 射水市太閤町 小杉駅 21分 400㎡ 100% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 34万円 射水市下条 越中大門駅 28分 65㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 350万円 射水市足洗新町 呉羽駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 730万円 射水市小林 越中大門駅 24分 220㎡ 200% 60% 台形 8.0㎡ 2022年10~12月 360万円 射水市作道 新町口駅 28分 400㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 射水市高木 越中大門駅 45分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 射水市戸破 小杉駅 21分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 射水市戸破 小杉駅 20分 330㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 900万円 射水市戸破 小杉駅 14分 250㎡ 200% 60% 袋地等 9.5㎡ 2022年10~12月 500万円 射水市戸破 小杉駅 15分 260㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 250万円 射水市戸破 小杉駅 15分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.2㎡ 2022年10~12月 620万円 射水市高場新町 小杉駅 75分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 320万円 射水市二口 越中大門駅 14分 430㎡ 200% 60% 長方形 16.5㎡ 2022年10~12月 600万円 射水市二口 越中大門駅 9分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 射水市二口 越中大門駅 15分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2022年10~12月 620万円 射水市緑町 新町口駅 7分 170㎡ 200% 60% ほぼ台形 11.0㎡ 2022年10~12月 200万円 射水市港町 第一イン新湊クロスベイ前駅 9分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 180万円 射水市堀岡 海王丸駅 45分 125㎡ 200% 60% 不整形 13.0㎡ 2022年7~9月 440万円 射水市堀岡 小杉駅 135分 690㎡ 200% 60% 不整形 2022年7~9月 240万円 射水市西高木 小杉駅 45分 990㎡ 200% 60% 長方形 4.6㎡ 2022年7~9月 1,100万円 射水市一条 小杉駅 20分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 射水市一条 小杉駅 19分 290㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 980万円 射水市新開発 小杉駅 21分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,600万円 射水市中太閤山 小杉駅 25分 480㎡ 80% 50% ほぼ長方形 12.5㎡ 2022年7~9月 1,000万円 射水市一条 小杉駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 16.5㎡ 2022年7~9月 250万円 射水市久々湊 中新湊駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 25.2㎡ 2022年7~9月 2,200万円 射水市戸破 小杉駅 20分 1400㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 900万円 射水市橋下条 小杉駅 26分 970㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 860万円 射水市戸破 小杉駅 20分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 180万円 射水市橋下条 小杉駅 26分 190㎡ 200% 60% 台形 25.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 射水市橋下条 小杉駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 820万円 射水市善光寺 第一イン新湊クロスベイ前駅 11分 420㎡ 200% 60% 台形 7.7㎡ 2022年7~9月 1,100万円 射水市橋下条 小杉駅 16分 220㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 射水市黒河新 小杉駅 45分 260㎡ 200% 70% ほぼ台形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 射水市一条 小杉駅 15分 230㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 990万円 射水市三ヶ 小杉駅 6分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 270万円 射水市作道 中新湊駅 20分 90㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 280万円 射水市作道 中新湊駅 26分 230㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 990万円 射水市作道 中新湊駅 21分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 500万円 射水市作道 中新湊駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 射水市作道 中新湊駅 20分 370㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2022年7~9月 50万円 射水市大門本江 越中大門駅 28分 580㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.9㎡ 2022年7~9月 1,000万円 射水市小島 越中大門駅 16分 360㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 400万円 射水市小島 越中大門駅 18分 170㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.3㎡ 2022年7~9月 810万円 射水市三ヶ 小杉駅 4分 390㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.1㎡ 2022年7~9月 200万円 射水市作道 中新湊駅 20分 70㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年7~9月 80万円 射水市赤井 越中大門駅 21分 65㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年7~9月 810万円 射水市大島北野 越中大門駅 19分 380㎡ 200% 60% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 射水市一条 小杉駅 19分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
射水市の不動産売り出し事例
- 射水市のマンションの売り出し事例
射水市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 射水市の一戸建ての売り出し事例
射水市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,599
万円
264.84㎡167.71㎡28 年1,899
万円
158.2㎡119.5㎡31 年1,930
万円
110.34㎡126㎡7 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 射水市の土地の売り出し事例
射水市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 790
万円
202.53㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
射水市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
射水市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
射水市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
射水市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
射水市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、射水市の一戸建て売却価格の平均相場300万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 300 万円
- 仲介手数料 *
- 15.4 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
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オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
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不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。