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岐阜県の平成27年平均地価は5万268円/平米(坪単価平均16万6178円)で、前年比では-1.28%の下落となっています。市町村別の平成27年平均地価では県庁所在地の岐阜市が最も高く8万5877円/平米(坪単価平均28万3891円)、2位が大垣市で6万1333円/平米(坪単価平均20万2753円)、3位以下は岐南市、各務原市、北方町と続きます。いずれの市町でも平均地価は前年比で下落している状況です。平成28年の公示地価を見てみると、岐阜市や大垣市、多治見市など、再開発の計画が進む一部のエリアで住宅地・商業地ともに上昇地点が見られました。再開発中のこれらのエリアでは不動産売却も有利に進められる可能性があり、要注目です。その一方、高齢化が進んでいる飛騨市内では、前年比の公示地価が複数の地点で4%以上マイナスとなるなど、県内での二極化傾向が見られます。なお岐阜県には、合掌造りで知られる白川村があります。世界遺産にも登録されている人気の観光スポットですが、同地を訪れる多くの観光客は村外に宿を取っていました。この状況を変えるべく、白川村では現在宿泊施設の建設を計画しています。状況によっては将来的に周辺の地価が変動する可能性も考えられるでしょう。
築年数 | 物件種別 | 専有面積・建物面積 | |||||
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20m2未満 | 20m2以上 40m2未満 |
40m2以上 60m2未満 |
60m2以上 80m2未満 |
80m2以上 100m2未満 |
100m2以上 120m2未満 |
||
5年未満 | マンション | - | - | - | - | - | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 3070万円 | |
5年以上 10年未満 |
マンション | - | - | - | - | - | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 2357万円 | |
10年以上 15年未満 |
マンション | - | - | - | - | - | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 2263万円 | |
15年以上 20年未満 |
マンション | - | - | - | - | 1621万円 | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 1997万円 | |
20年以上 25年未満 |
マンション | - | - | - | 1378万円 | 1703万円 | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 1237万円 | |
25年以上 30年未満 |
マンション | - | - | - | 991万円 | - | - |
一戸建て | - | - | - | - | 978万円 | 1071万円 |
※上記情報は、現在O-uccinoに掲載されている物件の相場情報となります。掲載物件数が5件未満の場合は算出されず「-」で表示されます。
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