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名古屋市名東区
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名古屋市名東区の
不動産売却データ

  • 名古屋市名東区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,240
    万円
    (前年比 + 2.5 %)
    平米単価
    32.0 万円/㎡
    築年数
    23
    更新日: 2024年03月27日
    ※専有面積70㎡換算
  • 名古屋市名東区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    3,260
    万円
    (前年比 -7.7 %)
    平米単価
    32.6 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2024年03月27日
    ※延床面積100㎡換算
  • 名古屋市名東区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    2,090
    万円
    (前年比 + 3.9 %)
    平米単価
    20.9 万円/㎡
    更新日: 2024年03月27日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

愛知県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,337万円
(53.5万円/㎡)
3,049万円
(50.8万円/㎡)
3,461万円
(46.2万円/㎡)
3,999万円
(44.4万円/㎡)
築10~20年
1,040万円
(52.0万円/㎡)
2,566万円
(46.7万円/㎡)
2,718万円
(36.3万円/㎡)
3,166万円
(33.3万円/㎡)
築20~30年
379万円
(25.3万円/㎡)
1,500万円
(25.0万円/㎡)
1,729万円
(24.7万円/㎡)
2,427万円
(25.6万円/㎡)
築30~40年
277万円
(18.5万円/㎡)
1,031万円
(18.8万円/㎡)
1,299万円
(18.6万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)
築40年以上
405万円
(20.3万円/㎡)
590万円
(11.8万円/㎡)
964万円
(14.8万円/㎡)
1,849万円
(19.5万円/㎡)

愛知県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
1,699万円
(37.8万円/㎡)
3,600万円
(40.0万円/㎡)
3,696万円
(26.4万円/㎡)
3,391万円
(15.4万円/㎡)
7,670万円
(16.1万円/㎡)
築10~20年
1,225万円
(24.5万円/㎡)
2,399万円
(26.7万円/㎡)
2,711万円
(18.1万円/㎡)
3,188万円
(13.0万円/㎡)
5,153万円
(11.2万円/㎡)
築20~30年
1,250万円
(25.0万円/㎡)
1,881万円
(20.9万円/㎡)
2,117万円
(14.1万円/㎡)
2,840万円
(11.4万円/㎡)
4,750万円
(10.0万円/㎡)
築30年以上
538万円
(12.0万円/㎡)
736万円
(8.7万円/㎡)
1,142万円
(7.6万円/㎡)
2,018万円
(7.8万円/㎡)
3,514万円
(7.3万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


名古屋市名東区の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

名古屋市名東区のマンション相場推移
5年前から+30.4%
10年前から+70.2%
名古屋市名東区の一戸建て相場推移
5年前から+13.4%
10年前から+25.6%
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名古屋市名東区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、名古屋市名東区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを名古屋市名東区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

名古屋市名東区の不動産売却事例

  • 名古屋市名東区のマンションの売却事例

    名古屋市名東区のマンションの売却履歴です。 実際に名古屋市名東区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 15 70 3LDK 21 2023年7~9月
    1,900万円 名古屋市名東区赤松台 一社 24 80 4LDK 28 2023年7~9月
    3,300万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 19 80 4LDK 16 2023年7~9月
    180万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 14 15 1R 35 2023年7~9月
    2,000万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 9 70 2LDK 39 2023年7~9月
    3,200万円 名古屋市名東区名東本町 星ケ丘 6 80 3LDK 24 2023年7~9月
    3,600万円 名古屋市名東区明が丘 藤が丘 3 50 1DK 0 2023年7~9月
    3,400万円 名古屋市名東区上社 上社 6 75 2LDK 14 2023年7~9月
    980万円 名古屋市名東区上社 本郷 5 80 3LDK 50 2023年7~9月
    4,300万円 名古屋市名東区上社 本郷 6 70 3LDK 10 2023年7~9月
    1,400万円 名古屋市名東区牧の里 星ケ丘 26 65 3LDK 27 2023年7~9月
    5,300万円 名古屋市名東区小池町 藤が丘 6 95 4LDK 19 2023年7~9月
    5,300万円 名古屋市名東区一社 一社 4 70 3LDK 2 2023年7~9月
    3,000万円 名古屋市名東区石が根町 藤が丘 15 80 4LDK 23 2023年7~9月
    2,300万円 名古屋市名東区高針荒田 星ケ丘 29 75 3LDK 17 2023年7~9月
    1,800万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 24 75 3LDK 25 2023年7~9月
    4,400万円 名古屋市名東区高柳町 藤が丘 7 85 4LDK 17 2023年7~9月
    220万円 名古屋市名東区宝が丘 藤が丘 7 15 1R 36 2023年7~9月
    2,400万円 名古屋市名東区にじが丘 星ケ丘 9 70 3LDK 28 2023年7~9月
    3,500万円 名古屋市名東区社口 上社 9 85 4LDK 18 2023年4~6月
    1,000万円 名古屋市名東区社口 上社 13 70 2LDK 52 2023年4~6月
    3,300万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 19 80 3LDK 16 2023年4~6月
    200万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 14 15 1R 35 2023年4~6月
    160万円 名古屋市名東区名東本通 一社 12 15 1R 35 2023年4~6月
    2,600万円 名古屋市名東区大針 本郷 45 70 3LDK 26 2023年4~6月
    3,900万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 20 80 3LDK 9 2023年4~6月
    3,900万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 16 85 3LDK 11 2023年4~6月
    340万円 名古屋市名東区上社 本郷 3 20 1K 31 2023年4~6月
    3,400万円 名古屋市名東区植園町 星ケ丘 15 75 3LDK 12 2023年4~6月
    1,800万円 名古屋市名東区猪子石 藤が丘 21 85 26 2023年4~6月
    1,000万円 名古屋市名東区亀の井 一社 6 55 3LDK 38 2023年4~6月
    3,600万円 名古屋市名東区亀の井 星ケ丘 10 90 3LDK 23 2023年4~6月
    4,000万円 名古屋市名東区亀の井 星ケ丘 13 75 3LDK 9 2023年4~6月
    140万円 名古屋市名東区香南 藤が丘 23 15 1R 34 2023年4~6月
    800万円 名古屋市名東区香南 藤が丘 45 60 37 2023年4~6月
    1,800万円 名古屋市名東区引山 上社 45 65 3LDK 25 2023年4~6月
    1,100万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 15 55 2LDK 50 2023年4~6月
    3,800万円 名古屋市名東区高柳町 藤が丘 7 70 3LDK 17 2023年4~6月
    3,600万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 13 65 3LDK 23 2023年4~6月
    3,500万円 名古屋市名東区社台 上社 6 75 3LDK 18 2023年4~6月
    3,100万円 名古屋市名東区社台 一社 8 70 3LDK 17 2023年4~6月
    440万円 名古屋市名東区社台 上社 7 20 1K 33 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市名東区藤森 本郷 12 80 3LDK 18 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市名東区社口 上社 11 70 3LDK 22 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市名東区社口 上社 11 70 3LDK 22 2023年1~3月
    630万円 名古屋市名東区社口 上社 13 65 3LDK 49 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市名東区上菅 上社 13 70 3LDK 25 2023年1~3月
    220万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 14 15 1R 35 2023年1~3月
    3,800万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 18 75 3LDK 9 2023年1~3月
    3,900万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 16 80 3LDK 11 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 16 75 3LDK 11 2023年1~3月
    4,000万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 20 80 3LDK 9 2023年1~3月
    4,300万円 名古屋市名東区本郷 本郷 1 75 3LDK 8 2023年1~3月
    5,700万円 名古屋市名東区本郷 本郷 1 75 3LDK 1 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市名東区亀の井 一社 11 75 3LDK 20 2023年1~3月
    1,700万円 名古屋市名東区香南 上社 24 65 3LDK 28 2023年1~3月
    1,800万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 13 75 3LDK 46 2023年1~3月
    4,200万円 名古屋市名東区高柳町 藤が丘 7 80 3LDK 17 2023年1~3月
    3,700万円 名古屋市名東区高柳町 藤が丘 7 75 3LDK 17 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市名東区にじが丘 星ケ丘 9 60 2LDK 28 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市名東区小井堀町 藤が丘 13 70 3LDK 21 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 21 75 3LDK 27 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 19 85 4LDK 15 2022年10~12月
    160万円 名古屋市名東区名東本通 一社 12 15 1K 34 2022年10~12月
    2,800万円 名古屋市名東区本郷 本郷 5 75 2LDK+S 21 2022年10~12月
    2,900万円 名古屋市名東区本郷 本郷 6 75 26 2022年10~12月
    500万円 名古屋市名東区亀の井 一社 9 65 3LDK 52 2022年10~12月
    4,500万円 名古屋市名東区一社 一社 9 70 3LDK 6 2022年10~12月
    5,600万円 名古屋市名東区一社 一社 4 70 2LDK 1 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 11 70 3LDK 5 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市名東区宝が丘 藤が丘 4 70 3LDK 16 2022年10~12月
    3,100万円 名古屋市名東区にじが丘 星ケ丘 9 70 3LDK 27 2022年10~12月
    2,500万円 名古屋市名東区西里町 星ケ丘 19 70 3LDK 27 2022年10~12月
    3,200万円 名古屋市名東区西里町 星ケ丘 19 85 3LDK 16 2022年10~12月
    2,700万円 名古屋市名東区猪高台 上社 16 85 4LDK 22 2022年10~12月
    4,500万円 名古屋市名東区明が丘 藤が丘 5 80 3LDK 22 2022年10~12月
    3,800万円 名古屋市名東区藤里町 藤が丘 12 85 4LDK 6 2022年10~12月
    190万円 名古屋市名東区藤森西町 藤が丘 20 15 1K 32 2022年10~12月
    1,000万円 名古屋市名東区社口 上社 12 65 2LDK 48 2022年10~12月
    2,700万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 13 75 3LDK 22 2022年10~12月
    3,700万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 12 75 3LDK 23 2022年10~12月
    3,000万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 14 80 3LDK 22 2022年10~12月
    3,500万円 名古屋市名東区社台 一社 10 80 4LDK 15 2022年10~12月
    2,800万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 13 75 3LDK 22 2022年7~9月
    5,200万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 19 115 4LDK 15 2022年7~9月
    500万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 15 65 3LDK 49 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 11 70 3LDK 5 2022年7~9月
    550万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 15 55 3LDK 49 2022年7~9月
    1,500万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 13 75 3LDK 45 2022年7~9月
    1,300万円 名古屋市名東区上社 本郷 5 80 2LDK+S 49 2022年7~9月
    2,100万円 名古屋市名東区貴船 上社 15 70 3LDK 27 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市名東区社口 上社 11 85 3LDK 30 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市名東区香南 本郷 25 75 3LDK 37 2022年7~9月
    250万円 名古屋市名東区藤森西町 藤が丘 20 15 1K 32 2022年7~9月
    6,200万円 名古屋市名東区本郷 本郷 8 95 2LDK 8 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市名東区石が根町 藤が丘 9 85 4LDK 18 2022年7~9月
    1,900万円 名古屋市名東区神丘町 一社 16 75 3LDK 27 2022年7~9月
    1,700万円 名古屋市名東区亀の井 一社 8 65 2LDK 37 2022年7~9月
    2,000万円 名古屋市名東区文教台 上社 18 70 3LDK 37 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区扇町 星ケ丘 18 80 3LDK 8 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 名古屋市名東区の一戸建ての売却事例

    名古屋市名東区の一戸建ての売却履歴です。 実際に名古屋市名東区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,300万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 16 175 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    4,000万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 14 90 110 0 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,500万円 名古屋市名東区牧の原 星ケ丘 24 105 85 0 長方形 6.5 2023年7~9月
    11,000万円 名古屋市名東区勢子坊 上社 21 175 340 9 長方形 8.0 2023年7~9月
    4,300万円 名古屋市名東区猪子石 上社 24 100 135 0 ほぼ整形 8.0 2023年7~9月
    850万円 名古屋市名東区猪子石 上社 23 90 90 56 長方形 4.0 2023年7~9月
    3,600万円 名古屋市名東区野間町 上社 23 100 95 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,900万円 名古屋市名東区高針 星ケ丘 45 110 160 0 不整形 4.0 2023年7~9月
    4,000万円 名古屋市名東区神月町 上社 45 80 75 0 ほぼ長方形 8.0 2023年7~9月
    3,800万円 名古屋市名東区梅森坂 星ケ丘 45 95 140 0 ほぼ長方形 6.0 2023年7~9月
    5,600万円 名古屋市名東区赤松台 上社 23 110 185 0 長方形 8.0 2023年7~9月
    3,700万円 名古屋市名東区香南 藤が丘 25 100 120 0 袋地等 8.0 2023年7~9月
    6,400万円 名古屋市名東区朝日が丘 藤が丘 6 135 130 5 長方形 6.5 2023年7~9月
    5,700万円 名古屋市名東区猪子石 上社 18 125 180 1 袋地等 11.0 2023年4~6月
    3,800万円 名古屋市名東区野間町 上社 25 85 85 0 ほぼ正方形 8.0 2023年4~6月
    6,800万円 名古屋市名東区西山台 星ケ丘 23 300 220 30 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,700万円 名古屋市名東区極楽 本郷 25 165 210 8 長方形 8.0 2023年4~6月
    5,800万円 名古屋市名東区赤松台 上社 21 110 185 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,300万円 名古屋市名東区富が丘 藤が丘 5 145 100 19 長方形 10.0 2023年4~6月
    1,200万円 名古屋市名東区引山 上社 45 115 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    5,700万円 名古屋市名東区丁田町 上社 6 100 110 4 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    11,000万円 名古屋市名東区猪高台 上社 14 600 500 39 長方形 8.0 2023年4~6月
    11,000万円 名古屋市名東区香流 上社 25 510 360 26 長方形 16.0 2023年4~6月
    3,500万円 名古屋市名東区貴船 上社 20 80 105 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 名古屋市名東区貴船 上社 15 105 160 28 長方形 8.0 2023年4~6月
    3,000万円 名古屋市名東区貴船 上社 15 105 160 28 長方形 8.0 2023年4~6月
    4,500万円 名古屋市名東区香流 上社 29 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 名古屋市名東区香流 上社 26 95 110 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    24,000万円 名古屋市名東区宝が丘 藤が丘 11 840 680 32 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    7,000万円 名古屋市名東区亀の井 一社 15 115 125 0 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    6,500万円 名古屋市名東区高間町 一社 15 120 145 0 長方形 8.0 2023年4~6月
    5,000万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 14 105 160 1 袋地等 8.0 2023年4~6月
    23,000万円 名古屋市名東区藤見が丘 藤が丘 5 1100 800 40 長方形 12.0 2023年4~6月
    4,300万円 名古屋市名東区山の手 一社 25 95 135 1 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    3,800万円 名古屋市名東区本郷 本郷 8 75 90 0 長方形 6.5 2023年4~6月
    6,000万円 名古屋市名東区藤森 上社 9 105 140 4 長方形 8.0 2023年4~6月
    14,000万円 名古屋市名東区藤森 本郷 8 610 420 37 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,000万円 名古屋市名東区松井町 本郷 45 100 115 45 不整形 6.5 2023年4~6月
    4,400万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 12 80 110 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市名東区山の手 一社 45 95 105 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    9,200万円 名古屋市名東区本郷 本郷 3 210 190 5 長方形 6.5 2023年1~3月
    7,600万円 名古屋市名東区社台 一社 9 110 190 0 袋地等 8.0 2023年1~3月
    8,400万円 名古屋市名東区社台 一社 6 175 220 8 長方形 6.0 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市名東区文教台 上社 21 100 195 49 長方形 6.0 2023年1~3月
    5,800万円 名古屋市名東区陸前町 上社 15 110 155 0 ほぼ整形 6.5 2023年1~3月
    4,400万円 名古屋市名東区社が丘 本郷 14 75 95 0 長方形 6.5 2023年1~3月
    4,500万円 名古屋市名東区八前 一社 25 100 125 1 ほぼ台形 11.0 2023年1~3月
    5,800万円 名古屋市名東区勢子坊 本郷 24 100 150 0 不整形 8.0 2023年1~3月
    5,700万円 名古屋市名東区勢子坊 本郷 24 100 140 0 不整形 8.0 2023年1~3月
    3,100万円 名古屋市名東区猪子石原 一社 45 115 130 11 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    5,200万円 名古屋市名東区望が丘 藤が丘 8 165 260 35 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市名東区高針 上社 25 230 165 33 ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市名東区梅森坂西 星ケ丘 45 95 200 1 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    4,300万円 名古屋市名東区大針 本郷 45 125 1 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,000万円 名古屋市名東区香流 上社 29 65 120 45 袋地等 6.0 2023年1~3月
    4,200万円 名古屋市名東区香坂 一社 45 185 230 15 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,600万円 名古屋市名東区香坂 一社 45 100 125 1 袋地等 4.5 2023年1~3月
    7,000万円 名古屋市名東区石が根町 本郷 13 115 155 0 長方形 6.5 2023年1~3月
    15,000万円 名古屋市名東区猪高台 本郷 14 920 480 35 長方形 8.0 2023年1~3月
    5,000万円 名古屋市名東区上菅 一社 19 120 195 32 台形 8.0 2023年1~3月
    6,800万円 名古屋市名東区上社 上社 11 260 450 18 ほぼ台形 8.0 2023年1~3月
    4,500万円 名古屋市名東区代万町 星ケ丘 11 110 120 18 ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    52,000万円 名古屋市名東区一社 一社 3 1100 400 9 長方形 8.0 2022年10~12月
    4,200万円 名古屋市名東区猪子石原 上社 45 110 115 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    4,400万円 名古屋市名東区高針 上社 45 90 125 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    6,500万円 名古屋市名東区照が丘 藤が丘 9 100 115 0 袋地等 6.5 2022年10~12月
    4,400万円 名古屋市名東区大針 本郷 45 100 145 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    10,000万円 名古屋市名東区香坂 一社 45 760 770 46 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 名古屋市名東区香坂 一社 45 100 110 0 ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    4,000万円 名古屋市名東区小井堀町 藤が丘 15 110 90 0 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    4,400万円 名古屋市名東区高針台 上社 26 95 120 0 袋地等 16.0 2022年10~12月
    9,200万円 名古屋市名東区宝が丘 藤が丘 6 230 290 29 ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    5,000万円 名古屋市名東区高針台 上社 26 95 105 0 長方形 16.0 2022年10~12月
    7,200万円 名古屋市名東区亀の井 一社 10 105 130 0 長方形 6.5 2022年10~12月
    5,000万円 名古屋市名東区高社 一社 5 105 120 0 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    5,700万円 名古屋市名東区高間町 一社 14 110 135 0 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 19 165 袋地等 11.0 2022年10~12月
    1,200万円 名古屋市名東区山の手 一社 28 80 100 34 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 名古屋市名東区山の手 一社 28 100 105 3 ほぼ長方形 11.0 2022年10~12月
    5,600万円 名古屋市名東区藤森 上社 9 105 165 3 袋地等 8.0 2022年10~12月
    12,000万円 名古屋市名東区牧の原 星ケ丘 26 760 650 30 長方形 9.0 2022年10~12月
    1,700万円 名古屋市名東区藤森西町 藤が丘 14 100 195 41 袋地等 6.5 2022年10~12月
    5,300万円 名古屋市名東区社台 上社 9 110 90 0 長方形 8.0 2022年10~12月
    5,100万円 名古屋市名東区社が丘 本郷 6 270 180 36 不整形 6.5 2022年10~12月
    35,000万円 名古屋市名東区社が丘 本郷 9 1500 1600 29 ほぼ台形 12.0 2022年10~12月
    25,000万円 名古屋市名東区社が丘 本郷 10 1200 1100 35 台形 6.5 2022年10~12月
    7,000万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 18 130 310 38 長方形 8.0 2022年7~9月
    5,900万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 15 115 160 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    6,500万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 13 100 145 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    7,300万円 名古屋市名東区藤森西町 藤が丘 13 220 240 25 ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    4,400万円 名古屋市名東区藤森西町 藤が丘 14 110 115 0 台形 8.0 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市名東区社台 一社 8 80 55 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    5,100万円 名古屋市名東区文教台 上社 21 120 145 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区文教台 上社 19 105 140 9 長方形 8.0 2022年7~9月
    3,700万円 名古屋市名東区神里 星ケ丘 24 100 125 8 長方形 6.5 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市名東区猪子石 上社 23 90 110 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市名東区猪子石原 一社 45 90 110 6 ほぼ長方形 11.6 2022年7~9月
    3,800万円 名古屋市名東区西山台 星ケ丘 24 105 115 0 ほぼ長方形 4.5 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市名東区梅森坂西 星ケ丘 45 120 240 24 長方形 4.5 2022年7~9月
    3,600万円 名古屋市名東区延珠町 藤が丘 28 105 95 0 長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 名古屋市名東区の土地の売却事例

    名古屋市名東区の土地の売却履歴です。 実際に名古屋市名東区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    5,000万円 名古屋市名東区新宿 星ケ丘 45 330 150% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    5,700万円 名古屋市名東区猪高台 上社 16 220 80% 40% 長方形 6.0 2023年7~9月
    2,600万円 名古屋市名東区藤巻町 星ケ丘 18 910 50% 30% ほぼ整形 4.0 2023年7~9月
    12,000万円 名古屋市名東区宝が丘 藤が丘 6 290 150% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年7~9月
    30万円 名古屋市名東区藤巻町 星ケ丘 20 550 50% 30% 不整形 2023年7~9月
    4,500万円 名古屋市名東区引山 上社 45 280 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    7,200万円 名古屋市名東区本郷 本郷 2 360 300% 80% 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,000万円 名古屋市名東区勢子坊 本郷 24 180 80% 40% 長方形 12.0 2023年4~6月
    2,900万円 名古屋市名東区極楽 本郷 45 145 200% 60% 長方形 16.0 2023年4~6月
    4,600万円 名古屋市名東区朝日が丘 藤が丘 6 100 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,800万円 名古屋市名東区朝日が丘 藤が丘 6 100 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    4,700万円 名古屋市名東区照が丘 藤が丘 8 135 150% 50% 正方形 6.5 2023年4~6月
    4,800万円 名古屋市名東区石が根町 藤が丘 12 210 80% 40% 長方形 8.0 2023年4~6月
    24,000万円 名古屋市名東区一社 上社 8 700 300% 80% 不整形 8.0 2023年4~6月
    12,000万円 名古屋市名東区香流 上社 24 540 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2023年4~6月
    5,400万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 11 195 80% 40% 長方形 6.5 2023年4~6月
    85万円 名古屋市名東区梅森坂西 星ケ丘 45 570 50% 30% ほぼ長方形 2023年4~6月
    8,500万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 10 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    7,800万円 名古屋市名東区藤見が丘 藤が丘 5 210 150% 50% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,500万円 名古屋市名東区猪高台 上社 15 90 200% 60% ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    800万円 名古屋市名東区猪高台 上社 15 120 200% 60% 袋地等 8.0 2023年4~6月
    6,900万円 名古屋市名東区藤森 本郷 7 350 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    5,300万円 名古屋市名東区宝が丘 藤が丘 6 250 150% 50% 長方形 8.0 2023年4~6月
    870万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 16 50 300% 80% 長方形 25.0 2023年1~3月
    12,000万円 名古屋市名東区富が丘 藤が丘 6 340 150% 50% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市名東区大針 本郷 45 135 80% 40% 長方形 4.0 2023年1~3月
    3,500万円 名古屋市名東区陸前町 上社 18 120 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    1,200万円 名古屋市名東区藤巻町 星ケ丘 19 330 50% 30% 不整形 4.0 2023年1~3月
    5,300万円 名古屋市名東区猪子石 上社 24 460 80% 40% 長方形 11.0 2023年1~3月
    2,200万円 名古屋市名東区猪子石 上社 19 210 150% 50% 袋地等 11.0 2023年1~3月
    13,000万円 名古屋市名東区勢子坊 本郷 24 560 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,800万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 16 155 300% 80% ほぼ長方形 25.0 2023年1~3月
    6,400万円 名古屋市名東区勢子坊 上社 21 250 80% 40% 長方形 6.5 2023年1~3月
    3,300万円 名古屋市名東区平和が丘 一社 16 135 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,500万円 名古屋市名東区若葉台 上社 20 120 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    3,200万円 名古屋市名東区高針台 本郷 29 170 80% 40% 長方形 6.5 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市名東区神里 星ケ丘 21 85 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    3,800万円 名古屋市名東区梅森坂西 星ケ丘 45 450 50% 30% ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    2,900万円 名古屋市名東区神里 星ケ丘 21 85 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    8,200万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 10 300 80% 40% 台形 6.5 2023年1~3月
    2,400万円 名古屋市名東区猪高台 上社 19 115 150% 50% ほぼ長方形 11.0 2023年1~3月
    6,500万円 名古屋市名東区新宿 星ケ丘 45 430 150% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    6,000万円 名古屋市名東区藤見が丘 藤が丘 5 210 150% 50% 長方形 6.5 2023年1~3月
    3,700万円 名古屋市名東区上社 上社 7 100 150% 50% 長方形 6.5 2023年1~3月
    1,600万円 名古屋市名東区藤森西町 藤が丘 16 115 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    24,000万円 名古屋市名東区上社 上社 5 570 150% 50% ほぼ長方形 6.5 2023年1~3月
    7,000万円 名古屋市名東区藤森 本郷 7 260 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    7,800万円 名古屋市名東区藤森 本郷 8 280 80% 40% 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,200万円 名古屋市名東区藤森 本郷 8 145 80% 40% 台形 8.0 2023年1~3月
    4,100万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 16 105 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 名古屋市名東区名東本通 星ケ丘 14 230 300% 80% 長方形 25.0 2022年10~12月
    5,200万円 名古屋市名東区本郷 本郷 6 175 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    3,500万円 名古屋市名東区代万町 星ケ丘 14 120 150% 50% 長方形 10.0 2022年10~12月
    15,000万円 名古屋市名東区本郷 本郷 3 430 200% 60% ほぼ長方形 16.0 2022年10~12月
    3,400万円 名古屋市名東区極楽 本郷 28 165 80% 40% ほぼ長方形 6.5 2022年10~12月
    6,000万円 名古屋市名東区亀の井 一社 11 195 150% 50% 長方形 6.5 2022年10~12月
    8,100万円 名古屋市名東区亀の井 星ケ丘 10 440 150% 50% ほぼ台形 4.5 2022年10~12月
    2,600万円 名古屋市名東区社台 上社 10 120 150% 50% 長方形 8.0 2022年10~12月
    6,200万円 名古屋市名東区勢子坊 上社 21 290 80% 40% 長方形 8.0 2022年10~12月
    7,300万円 名古屋市名東区松井町 本郷 45 460 200% 60% 台形 6.5 2022年10~12月
    5,700万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 11 230 80% 40% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,700万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 10 125 80% 40% 台形 8.0 2022年10~12月
    5,500万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 10 195 80% 40% 長方形 6.5 2022年10~12月
    6,000万円 名古屋市名東区高間町 一社 14 250 150% 50% ほぼ長方形 12.0 2022年10~12月
    20,000万円 名古屋市名東区高間町 一社 11 710 200% 60% 不整形 12.0 2022年10~12月
    3,900万円 名古屋市名東区神月町 上社 45 270 200% 60% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    11,000万円 名古屋市名東区猪高台 上社 12 440 80% 40% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    2,600万円 名古屋市名東区上社 上社 5 50 200% 60% 台形 4.0 2022年10~12月
    20,000万円 名古屋市名東区上社 上社 5 570 150% 50% 長方形 6.5 2022年10~12月
    9,800万円 名古屋市名東区高社 一社 4 240 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年10~12月
    4,600万円 名古屋市名東区牧の里 星ケ丘 28 290 200% 60% 長方形 4.0 2022年7~9月
    2,700万円 名古屋市名東区極楽 本郷 28 165 80% 40% 長方形 8.0 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区照が丘 藤が丘 9 100 150% 50% 長方形 6.5 2022年7~9月
    2,500万円 名古屋市名東区一社 一社 11 170 150% 50% 長方形 8.0 2022年7~9月
    25,000万円 名古屋市名東区一社 一社 2 400 300% 80% ほぼ長方形 40.0 2022年7~9月
    10,000万円 名古屋市名東区つつじが丘 一社 23 500 200% 60% 長方形 16.0 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市名東区新宿 星ケ丘 45 210 150% 50% 長方形 6.5 2022年7~9月
    9,500万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 18 400 150% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    11,000万円 名古屋市名東区代万町 星ケ丘 10 480 150% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区社が丘 本郷 6 100 200% 60% 長方形 6.5 2022年7~9月
    2,900万円 名古屋市名東区社が丘 本郷 11 170 150% 50% 袋地等 12.0 2022年7~9月
    13,000万円 名古屋市名東区亀の井 一社 10 480 150% 50% 長方形 6.5 2022年7~9月
    1,600万円 名古屋市名東区勢子坊 本郷 23 130 80% 40% 袋地等 12.0 2022年7~9月
    8,500万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 14 360 80% 40% 長方形 6.0 2022年7~9月
    3,200万円 名古屋市名東区貴船 本郷 19 190 80% 40% ほぼ長方形 12.0 2022年7~9月
    3,400万円 名古屋市名東区高間町 一社 18 155 150% 60% 長方形 12.0 2022年7~9月
    6,400万円 名古屋市名東区梅森坂西 本郷 45 740 50% 30% 不整形 4.0 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区本郷 本郷 7 155 80% 40% ほぼ台形 4.0 2022年7~9月
    3,500万円 名古屋市名東区猪高台 上社 13 165 150% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,700万円 名古屋市名東区神丘町 星ケ丘 16 185 150% 50% 長方形 6.0 2022年7~9月
    4,400万円 名古屋市名東区藤森 本郷 8 170 80% 40% 長方形 6.5 2022年7~9月
    4,000万円 名古屋市名東区豊が丘 藤が丘 10 130 80% 40% ほぼ台形 8.0 2022年7~9月
    7,500万円 名古屋市名東区高社 一社 5 250 200% 60% 長方形 8.0 2022年7~9月
    11,000万円 名古屋市名東区本郷 本郷 9 360 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2022年7~9月
    4,100万円 名古屋市名東区本郷 本郷 4 200 80% 40% 袋地等 16.0 2022年7~9月
    13,000万円 名古屋市名東区高社 一社 4 400 150% 50% ほぼ長方形 8.0 2022年7~9月
    2,800万円 名古屋市名東区本郷 本郷 7 135 80% 40% 台形 4.0 2022年7~9月
    1,800万円 名古屋市名東区猪高台 上社 19 115 150% 50% ほぼ長方形 11.0 2022年7~9月
    3,000万円 名古屋市名東区本郷 本郷 8 120 200% 60% 台形 6.5 2022年7~9月
    4,300万円 名古屋市名東区よもぎ台 一社 13 165 200% 60% 長方形 8.0 2022年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

名古屋市名東区の不動産売り出し事例


名古屋市名東区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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名古屋市名東区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目 1番地Nitto101ビル102
    瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします! ①スタッフの9割が宅建士資格保持者です! ②媒介物件の成約率は開業からずっと90%超! ③多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します! お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    愛知県名古屋市天白区原4丁目 201
    【訪問不要!即日回答】登録いただきました内容を元に査定に必要なデータを収集後速やかに机上査定書を作成し結果をご報告させていただきます。机上査定においては現地調査・訪問査定は必要ありませんのでお気軽にご利用いただけます。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    その他
    愛知県名古屋市西区名西2丁目 32番16号
    当社では売却・買取実績に基づく情報収集力、地域特性や物件特性を見極める独自のノウハウで、正確で迅速な売却査定を行います。不動産の売買が安全・迅速・適正に行われるよう、取引に関わるすべての範囲を当社でサポートさせて頂きます。査定は無料ですので、不動産売却をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。
  • 対応物件
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    一戸建て
    土地
    その他
    センチュリー21 東伸ホーム
    尾張旭市新居町上の田2849-3
    尾張旭市をはじめ、名古屋市守山区、名古屋市名東区、春日井市、瀬戸市、長久手市、名鉄瀬戸線の、戸建て・マンション・土地など、数多くの不動産を取り扱っております。お気軽にお問い合わせください。
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    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社スクエア
    名古屋市名東区一社二丁目10番地
    「タイミングと決断」・・・不動産の売却・購入にあたって最も大切なことだと言えます。今が売るべき時なのか?買うべき時なのか?そんな皆様の迷いを払拭し良い判断ができるように豊富な情報と経験を駆使して全力でサポートすることがスクエアの使命だと考えております。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    株式会社長谷工リアルエステート 名古屋営業センター
    愛知県名古屋市中区栄4丁目1-8栄サンシティービル11F
    すべては査定金額を知ることから始まります。ご内見が難しい場合でも簡単なお目安の金額をお伝えしたり、ご心配事の多い相続や税金などのご質問にも丁寧にご説明いたします。マンション施工実績NO1の長谷工グループは様々な角度からお客様のマンション・一戸建・土地・収益物件に至るまで最適なご提案をいたします。
  • 対応物件
    マンション
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    株式会社カメイ不動産
    愛知県豊明市前後町三ツ谷1311-1
    不動産業を営んで40有余年!豊明市近郊の不動産のことならなんでもお任せください。長年の経験と培った知恵であなたのご相談に、親切丁寧にお答え致します。事務所は、国道1号線沿いのわかり易く、便利な場所にあります。是非、一度、お気軽にお立ち寄りください。心より、お待ち申しております。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
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    HS不動産株式会社
    愛知県尾張旭市東大道町曽我廻間2285-11
    どんな不動産でもお気軽にご相談ください。
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名古屋市名東区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

名古屋市名東区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

名古屋市名東区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、名古屋市名東区の一戸建て売却価格の平均相場3,260万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
3,260 万円
仲介手数料 *
114.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中部地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
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    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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