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三重県の主要な都市には四日市市や桑名市、伊勢市、津市などがありますが、人口は特定の市に極端に集中しておらず、中規模程度の都市に均等に分布しています。市町村別の平成27年平均地価も、1位の桑名市が5万7208円/平米(坪単価平均18万9120円)、2位の四日市市が5万6654円/平米(坪単価平均18万7287円)、3位の伊勢市が5万1230円/平米(坪単価平均16万9358円)と似かよった水準です。4位以下の津市、朝日町、名張市、鈴鹿市、松阪市でも県全体の平均地価である4万2964円/平米(坪単価平均14万2032円)と大差がありません。県全体の平均地価は下落の傾向にありますが、下落幅は北部では低く、南部では高くなっており、南北で地域格差が生じています。平成28年の公示地価でも、四日市市や津市の駅に近いエリアでは住宅地にも上昇地点がありましたが、南部のアクセス力がないエリアなどは大きく下落しています。不動産売却もこれらの傾向を十分に把握したうえで進めたいところです。なお、平成28年の公示地価で最も上昇率が高かった地点は、伊勢神宮・宮内前で栄えるエリアで26万8000円/平米、前年比で2.29%と上昇しています。観光地として人気の高い伊勢神宮周辺は今後も注目したい地域と言えるでしょう。
築年数 | 物件種別 | 専有面積・建物面積 | |||||
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20m2未満 | 20m2以上 40m2未満 |
40m2以上 60m2未満 |
60m2以上 80m2未満 |
80m2以上 100m2未満 |
100m2以上 120m2未満 |
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5年未満 | マンション | - | - | - | 3390万円 | 3948万円 | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 2987万円 | |
5年以上 10年未満 |
マンション | - | - | - | - | 2422万円 | - |
一戸建て | - | - | - | - | 2313万円 | 2572万円 | |
10年以上 15年未満 |
マンション | - | - | - | - | 2313万円 | 1772万円 |
一戸建て | - | - | - | - | - | 2554万円 | |
15年以上 20年未満 |
マンション | - | - | - | 1659万円 | 2315万円 | - |
一戸建て | - | - | - | - | - | 1897万円 | |
20年以上 25年未満 |
マンション | - | - | - | 1166万円 | - | - |
一戸建て | - | - | - | - | 1378万円 | 1744万円 | |
25年以上 30年未満 |
マンション | - | - | - | 1151万円 | 1433万円 | - |
一戸建て | - | - | - | 742万円 | 1121万円 | 1324万円 |
※上記情報は、現在O-uccinoに掲載されている物件の相場情報となります。掲載物件数が5件未満の場合は算出されず「-」で表示されます。
グッドスマイル不動産株式会社![]() 対応種別:マンション戸建て土地 |
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株式会社ウィルプライズ![]() 対応種別:マンションその他 |
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アーバンホーム![]() 対応種別:マンション戸建て土地その他 |
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株式会社大京穴吹不動産![]() 対応種別:マンションその他 |
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有限会社飯田商事![]() 対応種別:マンション戸建て土地その他 |
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近鉄不動産株式会社 津営業所![]() 対応種別:マンション戸建て土地その他 |
津営業所は近鉄津駅西口徒歩1分のところにお店を構えております。売却・購入等不動産に関するご相談ならどんなことでも結構です。お気軽にご相談下さい。皆様のご来店を心よりお待ちしております。 |
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