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和歌山県の
不動産売却データ

和歌山県でよく取引されている不動産は、土地で165㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積65㎡・築20年となります。

  • 和歌山県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    18.1 万円/㎡

    (坪単価 59.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,176 万円

    (65㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 和歌山県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.5 万円/㎡

    (坪単価 15.0万円)

    価格相場・売却価格
    750 万円

    (165㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 和歌山県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.3万円)

    価格相場・売却価格
    550 万円

    (220㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

和歌山県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

和歌山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
-
1,799万円
(32.7万円/㎡)
2,261万円
(32.3万円/㎡)
-
築10～20年
-
1,399万円
(25.5万円/㎡)
1,938万円
(27.7万円/㎡)
2,599万円
(28.9万円/㎡)
築20～30年
249万円
(11.3万円/㎡)
898万円
(16.3万円/㎡)
1,300万円
(20.0万円/㎡)
2,699万円
(30.0万円/㎡)
築30～40年
180万円
(12.0万円/㎡)
624万円
(10.4万円/㎡)
669万円
(11.2万円/㎡)
-
築40年以上
-
148万円
(3.7万円/㎡)
539万円
(8.3万円/㎡)
-

和歌山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
1,800万円
(18.0万円/㎡)
2,509万円
(16.5万円/㎡)
2,784万円
(11.6万円/㎡)
2,919万円
(6.0万円/㎡)
築10～20年
-
908万円
(10.1万円/㎡)
1,427万円
(8.8万円/㎡)
1,485万円
(6.2万円/㎡)
738万円
(1.7万円/㎡)
築20～30年
-
721万円
(7.2万円/㎡)
712万円
(5.5万円/㎡)
945万円
(3.6万円/㎡)
1,245万円
(2.8万円/㎡)
築30年以上
270万円
(6.0万円/㎡)
304万円
(3.4万円/㎡)
420万円
(3.0万円/㎡)
535万円
(2.1万円/㎡)
838万円
(1.8万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

和歌山県の
不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

和歌山県のマンション相場推移
5年前から-7.1%
10年前から+30.7%
和歌山県の一戸建て相場推移
5年前から-40.1%
10年前から-47.9%
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和歌山県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、和歌山県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを和歌山県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

和歌山県の不動産売却事例

  • 和歌山県のマンションの売却事例

    和歌山県のマンションの売却履歴です。 実際に和歌山県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    700万円 和歌山市榎原 中松江駅 11分 60㎡ 3LDK 33年 2023年7~9月
    2,100万円 和歌山市太田 田中口駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    1,900万円 和歌山市太田 田中口駅 3分 70㎡ 3LDK 18年 2023年7~9月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 80㎡ 21年 2023年7~9月
    220万円 和歌山市十二番丁 和歌山市駅 11分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月
    680万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 11分 60㎡ 3LDK 32年 2023年7~9月
    1,800万円 和歌山市湊御殿 和歌山港駅 20分 65㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月
    480万円 和歌山市和歌浦南 紀三井寺駅 45分 55㎡ 2LDK 35年 2023年7~9月
    980万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 16分 70㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    170万円 和歌山市粟 紀ノ川駅 11分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    2,300万円 和歌山市黒田 和歌山駅 4分 85㎡ 21年 2023年4~6月
    1,900万円 和歌山市黒田 和歌山駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 50㎡ 1LDK 24年 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 50㎡ 1DK 24年 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 60㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    700万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 50㎡ 26年 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 65㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月
    650万円 和歌山市田尻 宮前駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    100万円 和歌山市中之島 紀和駅 3分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    650万円 和歌山市中之島 和歌山駅 13分 60㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市畑屋敷 和歌山駅 18分 60㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市堀止東 宮前駅 23分 55㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市吉田 和歌山駅 6分 55㎡ 2LDK 23年 2023年4~6月
    980万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 16分 70㎡ 2LDK 32年 2023年4~6月
    170万円 和歌山市粟 紀ノ川駅 11分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月
    2,300万円 和歌山市黒田 和歌山駅 4分 85㎡ 21年 2023年4~6月
    1,900万円 和歌山市黒田 和歌山駅 3分 75㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 50㎡ 1LDK 24年 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 50㎡ 1DK 24年 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 60㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月
    700万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 50㎡ 26年 2023年4~6月
    2,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 65㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月
    650万円 和歌山市田尻 宮前駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    1,600万円 和歌山市友田町 和歌山駅 6分 60㎡ 2LDK 16年 2023年4~6月
    100万円 和歌山市中之島 紀和駅 3分 60㎡ 3LDK 33年 2023年4~6月
    650万円 和歌山市中之島 和歌山駅 13分 60㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    2,200万円 和歌山市中之島 和歌山駅 12分 75㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    1,000万円 和歌山市畑屋敷 和歌山駅 18分 60㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市堀止東 宮前駅 23分 55㎡ 2LDK 20年 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市吉田 和歌山駅 6分 55㎡ 2LDK 23年 2023年4~6月
    100万円 和歌山市粟 紀ノ川駅 20分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    80万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 40㎡ 1LDK 25年 2023年1~3月
    1,200万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 65㎡ 2LDK 23年 2023年1~3月
    1,400万円 和歌山市新中通 和歌山駅 13分 65㎡ 2LDK 16年 2023年1~3月
    420万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    2,000万円 和歌山市西高松 宮前駅 29分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,700万円 和歌山市西高松 宮前駅 25分 85㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月
    2,800万円 和歌山市本町 和歌山市駅 11分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月
    2,900万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 15分 60㎡ 1LDK 3年 2023年1~3月
    3,600万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 15分 75㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    1,000万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 20分 65㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    2,700万円 和歌山市美園町 和歌山駅 5分 70㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    1,500万円 和歌山市吉田 和歌山駅 9分 75㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    100万円 和歌山市粟 紀ノ川駅 20分 65㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月
    80万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 40㎡ 1LDK 25年 2023年1~3月
    1,200万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 65㎡ 2LDK 23年 2023年1~3月
    1,400万円 和歌山市新中通 和歌山駅 13分 65㎡ 2LDK 16年 2023年1~3月
    420万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 11分 70㎡ 3LDK 32年 2023年1~3月
    2,000万円 和歌山市西高松 宮前駅 29分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月
    1,700万円 和歌山市西高松 宮前駅 25分 85㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月
    2,800万円 和歌山市本町 和歌山市駅 11分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月
    1,300万円 和歌山市三木町 和歌山駅 15分 60㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月
    2,900万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 15分 60㎡ 1LDK 3年 2023年1~3月
    3,600万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 15分 75㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月
    1,000万円 和歌山市三木町 和歌山市駅 20分 65㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月
    2,700万円 和歌山市美園町 和歌山駅 5分 70㎡ 3LDK 12年 2023年1~3月
    1,500万円 和歌山市吉田 和歌山駅 9分 75㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月
    420万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 15分 70㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    2,200万円 和歌山市黒田 和歌山駅 3分 75㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    1,000万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 55㎡ 1LDK 20年 2022年10~12月
    1,400万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 55㎡ 1LDK 20年 2022年10~12月
    1,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 45㎡ 1LDK 2022年10~12月
    880万円 和歌山市雑賀崎 和歌山港駅 45分 60㎡ 2LDK 2022年10~12月
    620万円 和歌山市塩屋 紀三井寺駅 25分 70㎡ 3LDK 0年 2022年10~12月
    2,700万円 和歌山市伝法橋南ノ丁 和歌山市駅 3分 75㎡ 2DK 17年 2022年10~12月
    3,000万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 2分 70㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月
    3,000万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 2分 80㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月
    1,100万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 10分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月
    780万円 和歌山市中之島 紀和駅 6分 60㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月
    130万円 和歌山市三木町 和歌山駅 20分 10㎡ 1K 2022年10~12月
    1,000万円 和歌山市湊御殿 和歌山市駅 24分 65㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    1,800万円 和歌山市吉田 和歌山駅 8分 65㎡ 2LDK 7年 2022年10~12月
    420万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 15分 70㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月
    2,200万円 和歌山市黒田 和歌山駅 3分 75㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月
    1,000万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 55㎡ 1LDK 20年 2022年10~12月
    1,400万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 55㎡ 1LDK 20年 2022年10~12月
    1,100万円 和歌山市毛見 海南駅 45分 45㎡ 1LDK 2022年10~12月
    880万円 和歌山市雑賀崎 和歌山港駅 45分 60㎡ 2LDK 2022年10~12月
    620万円 和歌山市塩屋 紀三井寺駅 25分 70㎡ 3LDK 0年 2022年10~12月
    2,700万円 和歌山市伝法橋南ノ丁 和歌山市駅 3分 75㎡ 2DK 17年 2022年10~12月
    3,000万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 2分 70㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月
    3,000万円 和歌山市中 和歌山大学前駅 2分 80㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月
    1,100万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 10分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月
    780万円 和歌山市中之島 紀和駅 6分 60㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月
    130万円 和歌山市三木町 和歌山駅 20分 10㎡ 1K 2022年10~12月
    1,000万円 和歌山市湊御殿 和歌山市駅 24分 65㎡ 3LDK 16年 2022年10~12月
    1,800万円 和歌山市吉田 和歌山駅 8分 65㎡ 2LDK 7年 2022年10~12月
    750万円 和歌山市宇須 宮前駅 19分 60㎡ 2LDK 37年 2022年7~9月
    450万円 和歌山市榎原 中松江駅 11分 65㎡ 3LDK 32年 2022年7~9月
    550万円 和歌山市上三毛 船戸駅 11分 65㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 和歌山県の一戸建ての売却事例

    和歌山県の一戸建ての売却履歴です。 実際に和歌山県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,100万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 19分 230㎡ 台形 3.7㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 和歌山市市小路 紀ノ川駅 11分 300㎡ 340㎡ 50年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 和歌山市榎原 八幡前(和歌山)駅 14分 140㎡ 165㎡ 37年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 和歌山市太田 和歌山駅 9分 75㎡ 370㎡ 21年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 和歌山市太田 和歌山駅 9分 85㎡ 105㎡ 0年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    170万円 和歌山市大谷 紀ノ川駅 24分 100㎡ 155㎡ 50年 不整形 5.4㎡ 2023年7~9月
    680万円 和歌山市加納 紀伊中ノ島駅 19分 90㎡ 110㎡ 38年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 和歌山市北出島 田中口駅 6分 120㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    5,200万円 和歌山市北野 紀伊駅 9分 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 和歌山市木ノ本 八幡前(和歌山)駅 13分 70㎡ 100㎡ 45年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 4分 55㎡ 90㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    290万円 和歌山市古屋 八幡前(和歌山)駅 9分 90㎡ 105㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 14分 140㎡ 185㎡ 30年 袋地等 2.5㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 24分 110㎡ 155㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 26分 95㎡ 150㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 和歌山市塩屋 紀三井寺駅 45分 70㎡ 100㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 和歌山市関戸 紀三井寺駅 45分 45㎡ 85㎡ 53年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 和歌山市田尻 紀三井寺駅 45分 85㎡ 105㎡ 37年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    430万円 和歌山市土入 東松江(和歌山)駅 8分 75㎡ 100㎡ 36年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 和歌山市土入 東松江(和歌山)駅 3分 440㎡ 690㎡ 28年 ほぼ長方形 5.3㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 和歌山市中之島 紀伊中ノ島駅 5分 65㎡ 105㎡ 35年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 和歌山市鳴神 日前宮駅 11分 105㎡ 150㎡ 45年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    960万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 10分 95㎡ 115㎡ 12年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    80万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 8分 65㎡ 165㎡ 52年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 2分 135㎡ 330㎡ ほぼ正方形 1.7㎡ 2023年7~9月
    390万円 和歌山市西庄 西ノ庄駅 11分 95㎡ 115㎡ 34年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    630万円 和歌山市西浜 和歌山港駅 45分 100㎡ 150㎡ 46年 ほぼ長方形 3.9㎡ 2023年7~9月
    2,500万円 和歌山市直川 六十谷駅 21分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    40万円 和歌山市松江東 東松江(和歌山)駅 2分 80㎡ 135㎡ 53年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2023年7~9月
    2,100万円 和歌山市松ヶ丘 宮前駅 45分 120㎡ 195㎡ 21年 長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    15,000万円 和歌山市三葛 紀三井寺駅 13分 430㎡ 950㎡ 3年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 海南市阪井 海南駅 75分 90㎡ 145㎡ ほぼ正方形 6.8㎡ 2023年7~9月
    500万円 海南市日方 海南駅 9分 115㎡ 130㎡ 56年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    150万円 海南市船尾 海南駅 23分 75㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2023年7~9月
    300万円 海南市船尾 海南駅 45分 25㎡ 160㎡ 34年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    380万円 海南市船尾 黒江駅 26分 210㎡ 185㎡ 74年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 橋本市紀ノ光台 隅田駅 45分 120㎡ 220㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    250万円 橋本市城山台 御幸辻駅 45分 90㎡ 175㎡ 42年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月
    480万円 橋本市城山台 林間田園都市駅 45分 100㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 橋本市妻 橋本(和歌山)駅 18分 80㎡ 170㎡ 40年 不整形 2023年7~9月
    530万円 橋本市野 紀伊山田駅 6分 95㎡ 175㎡ 35年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 有田市箕島 箕島駅 8分 110㎡ 不整形 3.1㎡ 2023年7~9月
    190万円 田辺市磯間 紀伊田辺駅 18分 120㎡ 85㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    200万円 田辺市中芳養 芳養駅 45分 100㎡ 240㎡ 48年 ほぼ整形 5.2㎡ 2023年7~9月
    680万円 田辺市東山 紀伊新庄駅 15分 165㎡ ほぼ整形 16.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 田辺市明洋 芳養駅 18分 90㎡ 140㎡ 37年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 田辺市目良 芳養駅 24分 100㎡ 145㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    380万円 田辺市目良 芳養駅 26分 75㎡ 75㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    270万円 新宮市王子町 新宮駅 18分 130㎡ 200㎡ 49年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,500万円 新宮市新宮 新宮駅 45分 90㎡ 195㎡ 3年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 新宮市橋本 新宮駅 21分 110㎡ 165㎡ 49年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 紀の川市貴志川町長山 大池遊園駅 9分 145㎡ 220㎡ 26年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 紀の川市貴志川町丸栖 船戸駅 45分 300㎡ ほぼ整形 3.2㎡ 2023年7~9月
    41万円 紀の川市中鞆渕 下井阪駅 135分 25㎡ 125㎡ 28年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 紀の川市名手市場 名手駅 11分 165㎡ 185㎡ 41年 台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    540万円 紀の川市東国分 下井阪駅 15分 75㎡ 85㎡ 40年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 紀の川市桃山町最上 下井阪駅 45分 90㎡ 140㎡ 28年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 岩出市川尻 岩出駅 45分 75㎡ 115㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 岩出市曽屋 岩出駅 45分 100㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    6,800万円 岩出市堀口 岩出駅 45分 670㎡ 1500㎡ 24年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    880万円 岩出市山 紀伊駅 45分 170㎡ 230㎡ 21年 ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月
    20万円 有田郡湯浅町大字湯浅 湯浅駅 15分 185㎡ 490㎡ 53年 ほぼ台形 4.7㎡ 2023年7~9月
    360万円 有田郡広川町大字和田 広川ビーチ駅 26分 1200㎡ 不整形 4.6㎡ 2023年7~9月
    7,100万円 有田郡有田川町大字徳田 藤並駅 75分 300㎡ ほぼ台形 7.4㎡ 2023年7~9月
    300万円 日高郡美浜町大字三尾 市役所前(和歌山)駅 75分 90㎡ 230㎡ 47年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 日高郡美浜町大字和田 市役所前(和歌山)駅 45分 185㎡ 290㎡ 57年 長方形 4.4㎡ 2023年7~9月
    15万円 日高郡美浜町大字和田 西御坊駅 45分 110㎡ 250㎡ 45年 ほぼ長方形 1.9㎡ 2023年7~9月
    170万円 日高郡由良町大字衣奈 紀伊由良駅 45分 105㎡ 185㎡ 71年 ほぼ長方形 2.2㎡ 2023年7~9月
    410万円 日高郡由良町大字大引 紀伊由良駅 75分 65㎡ 105㎡ 24年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 日高郡由良町大字大引 紀伊由良駅 75分 40㎡ 85㎡ 17年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    250万円 西牟婁郡白浜町堅田 白浜駅 15分 95㎡ 165㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 西牟婁郡白浜町堅田 白浜駅 6分 70㎡ 145㎡ 22年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 西牟婁郡白浜町（大字なし） 白浜駅 45分 95㎡ 170㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来駅 18分 120㎡ 290㎡ 44年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 東牟婁郡那智勝浦町大字狗子ノ川 宇久井駅 26分 85㎡ 260㎡ 10年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 和歌山市葵町 宮前駅 45分 110㎡ 120㎡ 正方形 2.2㎡ 2023年4~6月
    250万円 和歌山市有家 日前宮駅 20分 230㎡ 長方形 2.6㎡ 2023年4~6月
    1,200万円 和歌山市有家 日前宮駅 9分 90㎡ 105㎡ 22年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 和歌山市井辺 神前(和歌山)駅 23分 75㎡ 160㎡ 44年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    210万円 和歌山市梅原 和歌山大学前駅 45分 95㎡ 130㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    750万円 和歌山市加太 加太(和歌山)駅 23分 105㎡ 135㎡ 19年 不整形 6.5㎡ 2023年4~6月
    150万円 和歌山市加太 加太(和歌山)駅 5分 90㎡ 165㎡ 51年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 和歌山市北田辺丁 和歌山市駅 18分 65㎡ 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    5,600万円 和歌山市北野 紀伊駅 9分 120㎡ 165㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    26万円 和歌山市狐島 東松江(和歌山)駅 15分 55㎡ 115㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    740万円 和歌山市木ノ本 八幡前(和歌山)駅 16分 100㎡ 145㎡ 34年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    400万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 11分 65㎡ 170㎡ ほぼ正方形 1.7㎡ 2023年4~6月
    980万円 和歌山市紀三井寺 紀三井寺駅 10分 110㎡ 150㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    430万円 和歌山市杭ノ瀬 宮前駅 5分 70㎡ 110㎡ 35年 長方形 3.4㎡ 2023年4~6月
    500万円 和歌山市神波 紀伊駅 14分 120㎡ 270㎡ 51年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月
    100万円 和歌山市古屋 八幡前(和歌山)駅 9分 90㎡ 105㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    4,000万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 29分 105㎡ 155㎡ 4年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    6,000万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 25分 155㎡ 220㎡ 7年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月
    3,500万円 和歌山市新中通 和歌山駅 14分 450㎡ 470㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月
    780万円 和歌山市関戸 紀三井寺駅 45分 80㎡ 390㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月
    220万円 和歌山市園部 六十谷駅 45分 155㎡ 330㎡ 32年 不整形 2.7㎡ 2023年4~6月
    680万円 和歌山市津秦 神前(和歌山)駅 13分 130㎡ 170㎡ 48年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 和歌山市土入 東松江(和歌山)駅 9分 120㎡ 135㎡ 25年 不整形 9.1㎡ 2023年4~6月
    300万円 和歌山市土佐町 和歌山港駅 25分 30㎡ 50㎡ 62年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    1,700万円 和歌山市土佐町 和歌山市駅 21分 185㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 和歌山県の土地の売却事例

    和歌山県の土地の売却履歴です。 実際に和歌山県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    200万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 18分 55㎡ 200% 60% 長方形 4.2㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 和歌山市有本 紀伊中ノ島駅 18分 270㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,600万円 和歌山市岩橋 田井ノ瀬駅 24分 870㎡ 200% 60% 不整形 5.1㎡ 2023年7~9月
    330万円 和歌山市大谷 紀ノ川駅 11分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.6㎡ 2023年7~9月
    620万円 和歌山市北新 紀和駅 8分 60㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 和歌山市北新 紀和駅 7分 55㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 和歌山市小松原 和歌山市駅 28分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 和歌山市島 紀伊駅 25分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    250万円 和歌山市園部 六十谷駅 19分 240㎡ 100% 50% 不整形 6.3㎡ 2023年7~9月
    4,700万円 和歌山市築港 和歌山港駅 19分 780㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.2㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 和歌山市西小二里 和歌山港駅 45分 240㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 和歌山市西庄 二里ケ浜駅 4分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年7~9月
    30万円 和歌山市西浜 和歌山港駅 45分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年7~9月
    900万円 和歌山市直川 六十谷駅 26分 175㎡ 100% 50% 台形 6.1㎡ 2023年7~9月
    33,000万円 和歌山市吹上 宮前駅 25分 1100㎡ 400% 80% 台形 36.0㎡ 2023年7~9月
    320万円 和歌山市府中 紀伊駅 25分 300㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 和歌山市堀止西 宮前駅 26分 90㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.8㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 和歌山市本町 和歌山市駅 9分 240㎡ 400% 80% 長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    690万円 和歌山市松江北 中松江駅 4分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 和歌山市松ヶ丘 宮前駅 45分 210㎡ 100% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 和歌山市六十谷 六十谷駅 13分 155㎡ 100% 50% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月
    2万円 和歌山市森小手穂 岡崎前駅 24分 110㎡ 200% 60% 不整形 2023年7~9月
    810万円 海南市且来 黒江駅 45分 165㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 海南市岡田 黒江駅 16分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    170万円 海南市小野田 海南駅 45分 105㎡ 100% 50% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 海南市鳥居 海南駅 9分 1200㎡ 200% 60% 不整形 3.2㎡ 2023年7~9月
    83万円 海南市野上新 海南駅 105分 550㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    190万円 海南市藤白 海南駅 16分 120㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 橋本市紀ノ光台 隅田駅 45分 440㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    740万円 橋本市高野口町名古曽 高野口駅 15分 1000㎡ 300% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 橋本市隅田町 隅田駅 3分 90㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 橋本市橋谷 御幸辻駅 11分 810㎡ 200% 60% 不整形 11.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 橋本市橋本 橋本(和歌山)駅 3分 520㎡ 400% 80% ほぼ整形 14.4㎡ 2023年7~9月
    700万円 有田市千田 箕島駅 45分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 有田市野 箕島駅 23分 990㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月
    300万円 有田市初島町 初島駅 4分 470㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.4㎡ 2023年7~9月
    420万円 有田市初島町 初島駅 9分 150㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 有田市港町 箕島駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    780万円 有田市宮崎町 箕島駅 45分 400㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 有田市宮崎町 箕島駅 45分 190㎡ 200% 70% ほぼ長方形 1.6㎡ 2023年7~9月
    980万円 有田市宮崎町 箕島駅 15分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 御坊市塩屋町 西御坊駅 45分 550㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.7㎡ 2023年7~9月
    55万円 御坊市名田町 西御坊駅 45分 200㎡ ほぼ台形 3.2㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 960㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,200万円 御坊市藤田町 道成寺駅 19分 930㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    4,000万円 田辺市朝日ヶ丘 紀伊田辺駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 田辺市稲成町 紀伊田辺駅 25分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    820万円 田辺市上秋津 紀伊田辺駅 75分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 6分 620㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    190万円 田辺市新庄町 紀伊新庄駅 16分 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.3㎡ 2023年7~9月
    500万円 新宮市あけぼの 新宮駅 12分 135㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 新宮市伊佐田町 新宮駅 7分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2023年7~9月
    2,800万円 新宮市新宮 新宮駅 28分 820㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.7㎡ 2023年7~9月
    650万円 新宮市千穂 新宮駅 12分 280㎡ 300% 80% ほぼ整形 18.0㎡ 2023年7~9月
    5,400万円 新宮市蜂伏 紀伊佐野駅 14分 1900㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 紀の川市打田 打田駅 18分 700㎡ 200% 70% 不整形 2023年7~9月
    30万円 紀の川市上鞆渕 笠田駅 135分 125㎡ ほぼ整形 3.4㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 紀の川市貴志川町長原 甘露寺前駅 2分 710㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    420万円 紀の川市貴志川町長山 西山口駅 6分 240㎡ 100% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2023年7~9月
    420万円 岩出市紀泉台 紀伊駅 75分 180㎡ 200% 70% 正方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 岩出市西安上 紀伊駅 45分 300㎡ 200% 70% 不整形 2.8㎡ 2023年7~9月
    920万円 岩出市西国分 下井阪駅 11分 310㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    650万円 岩出市根来 岩出駅 45分 1400㎡ 200% 70% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 有田郡湯浅町大字湯浅 湯浅駅 13分 65㎡ 200% 70% ほぼ正方形 1.8㎡ 2023年7~9月
    40万円 有田郡有田川町大字上六川 藤並駅 135分 80㎡ 不整形 2.4㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 有田郡有田川町大字天満 藤並駅 13分 1300㎡ 200% 80% 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 有田郡有田川町大字土生 藤並駅 11分 195㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.2㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 日高郡美浜町大字田井 市役所前(和歌山)駅 9分 1200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2023年7~9月
    1,800万円 日高郡印南町大字印南 印南駅 9分 1000㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    65万円 日高郡印南町大字印南 印南駅 24分 120㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    63万円 日高郡印南町大字西ノ地 切目駅 14分 210㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    83万円 日高郡みなべ町高野 南部駅 135分 830㎡ 不整形 2023年7~9月
    300万円 日高郡みなべ町東本庄 南部駅 45分 1000㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 西牟婁郡白浜町堅田 白浜駅 45分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 西牟婁郡白浜町堅田 白浜駅 45分 920㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    270万円 西牟婁郡白浜町堅田 白浜駅 19分 380㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 西牟婁郡白浜町栄 紀伊富田駅 3分 600㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 西牟婁郡上富田町朝来 朝来駅 13分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    10万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来駅 45分 200㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    550万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来駅 10分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    410万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来駅 18分 670㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    310万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来駅 18分 510㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    15万円 西牟婁郡上富田町生馬 朝来駅 9分 650㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    370万円 東牟婁郡那智勝浦町大字宇久井 宇久井駅 21分 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    40万円 東牟婁郡那智勝浦町大字中里 太地駅 45分 125㎡ ほぼ長方形 11.8㎡ 2023年7~9月
    600万円 東牟婁郡串本町潮岬 串本駅 45分 780㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    130万円 和歌山市榎原 中松江駅 12分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    650万円 和歌山市大谷 紀ノ川駅 20分 380㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.5㎡ 2023年4~6月
    200万円 和歌山市加太 加太(和歌山)駅 5分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月
    2,900万円 和歌山市北甚五兵衛丁 和歌山市駅 16分 240㎡ 200% 80% ほぼ整形 11.0㎡ 2023年4~6月
    380万円 和歌山市狐島 紀ノ川駅 19分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    250万円 和歌山市狐島 東松江(和歌山)駅 16分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月
    20万円 和歌山市木ノ本 八幡前(和歌山)駅 23分 95㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    450万円 和歌山市神波 紀伊駅 16分 200㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月
    350万円 和歌山市古屋 八幡前(和歌山)駅 8分 90㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月
    950万円 和歌山市栄谷 紀ノ川駅 11分 320㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月
    12,000万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 26分 1900㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月
    1,100万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 45分 175㎡ 100% 50% ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年4~6月
    1,400万円 和歌山市栄谷 和歌山大学前駅 24分 200㎡ 100% 50% ほぼ整形 13.5㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

和歌山県の不動産売り出し事例

和歌山県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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和歌山県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社イエステージ
    和歌山県和歌山市和田310-4
    お客様にとって不動産売却は大きな決断です。弊社では「納得できる価格」で成約するための「最適な道筋」に沿ったサポートを提供しています。
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和歌山県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

和歌山県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

和歌山県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、和歌山県の一戸建て売却価格の平均相場450万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
450 万円
仲介手数料 *
21.5 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

近畿地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP3

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    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

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    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

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