不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
島根県の
不動産売却査定・相場情報
島根県の
不動産売却データ
島根県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築20年となります。
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島根県のマンション売却の参考データ平米単価24.3 万円/㎡
(坪単価 80.3万円)
価格相場・売却価格1,821 万円(75㎡)
更新日: 2023年11月15日 -
島根県の一戸建て売却の参考データ平米単価3.2 万円/㎡
(坪単価 10.6万円)
価格相場・売却価格768 万円(240㎡)
更新日: 2023年11月15日 -
島根県の土地売却の参考データ平米単価2.3 万円/㎡
(坪単価 7.7万円)
価格相場・売却価格562 万円(240㎡)
更新日: 2023年11月15日
島根県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
島根県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,534万円
(32.9万円/㎡)
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2,300万円
(23.0万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,449万円
(24.2万円/㎡)
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1,961万円
(26.2万円/㎡)
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2,399万円
(26.7万円/㎡)
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築20~30年 |
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699万円
(11.7万円/㎡)
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1,499万円
(21.4万円/㎡)
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1,999万円
(21.1万円/㎡)
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築30~40年 |
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714万円
(11.9万円/㎡)
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714万円
(11.9万円/㎡)
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築40年以上 |
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島根県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,569万円
(17.1万円/㎡)
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2,799万円
(15.6万円/㎡)
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2,918万円
(12.7万円/㎡)
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2,499万円
(5.8万円/㎡)
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築10~20年 |
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697万円
(9.3万円/㎡)
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1,992万円
(10.8万円/㎡)
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1,733万円
(6.7万円/㎡)
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1,479万円
(3.0万円/㎡)
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築20~30年 |
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519万円
(6.9万円/㎡)
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892万円
(4.7万円/㎡)
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1,260万円
(4.8万円/㎡)
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1,547万円
(3.2万円/㎡)
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築30年以上 |
203万円
(4.9万円/㎡)
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255万円
(3.0万円/㎡)
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418万円
(2.6万円/㎡)
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629万円
(2.3万円/㎡)
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694万円
(1.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、島根県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを島根県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
島根県の不動産売却事例
- 島根県のマンションの売却事例
島根県のマンションの売却履歴です。 実際に島根県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,000万円 松江市東朝日町 松江駅 5分 95㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 3,700万円 出雲市今市町 出雲市駅 11分 80㎡ 3LDK 3年 2023年4~6月 2,000万円 松江市浜乃木 乃木駅 8分 70㎡ 2LDK 19年 2023年1~3月 1,500万円 出雲市小山町 出雲市駅 45分 70㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 1,200万円 松江市西川津町 松江駅 26分 60㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月 1,500万円 松江市東朝日町 松江駅 5分 65㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 1,800万円 松江市西津田 松江駅 13分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月 1,900万円 松江市浜乃木 乃木駅 5分 70㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 1,400万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 16分 85㎡ 4LDK 23年 2022年10~12月 1,200万円 松江市黒田町 松江しんじ湖温泉駅 16分 65㎡ 3LDK 23年 2022年10~12月 2,200万円 松江市春日町 松江駅 45分 75㎡ 3LDK 13年 2022年10~12月 2,100万円 松江市東朝日町 松江駅 10分 70㎡ 3LDK 19年 2022年10~12月 2,000万円 松江市学園南 松江駅 21分 75㎡ 3LDK 14年 2022年10~12月 2,800万円 松江市西津田 松江駅 9分 75㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月 1,700万円 出雲市今市町北本町 出雲市駅 11分 65㎡ 2LDK 13年 2022年10~12月 920万円 出雲市駅南町 出雲市駅 3分 75㎡ 4LDK 20年 2022年10~12月 3,100万円 松江市西津田 松江駅 20分 75㎡ 3LDK 1年 2022年10~12月 1,700万円 松江市学園 松江駅 45分 65㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月 1,800万円 松江市学園 松江駅 29分 75㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月 2,100万円 松江市西津田 松江駅 15分 65㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月 1,300万円 松江市西津田 松江駅 15分 75㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 670万円 松江市西川津町 松江駅 26分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 1,800万円 出雲市中野美保北 出雲市駅 28分 80㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月 2,900万円 松江市西津田 松江駅 13分 85㎡ 4LDK 5年 2022年7~9月 1,800万円 松江市西津田 松江駅 25分 70㎡ 3LDK 9年 2022年7~9月 1,700万円 松江市大輪町 松江駅 26分 70㎡ 3LDK 2022年7~9月 2,500万円 松江市西津田 松江駅 14分 65㎡ 2LDK+S 5年 2022年7~9月 2,200万円 松江市北田町 松江駅 20分 55㎡ 2LDK 5年 2022年7~9月 2,000万円 松江市上乃木 松江駅 45分 70㎡ 7年 2022年7~9月 900万円 松江市奥谷町 松江駅 135分 50㎡ 3DK 2022年4~6月 2,100万円 松江市寺町 松江駅 6分 75㎡ 3LDK 21年 2022年4~6月 1,400万円 松江市黒田町 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,200万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 95㎡ 4LDK 20年 2022年4~6月 1,900万円 松江市春日町 松江駅 45分 85㎡ 3LDK 17年 2022年4~6月 680万円 松江市西川津町 松江駅 23分 60㎡ 2LDK 32年 2022年4~6月 2,600万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 75㎡ 3LDK 2年 2022年4~6月 1,600万円 松江市西津田 松江駅 15分 65㎡ 4LDK 25年 2022年1~3月 1,500万円 松江市砂子町 松江駅 45分 75㎡ 3LDK 2022年1~3月 1,100万円 松江市黒田町 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月 1,400万円 松江市黒田町 松江駅 45分 65㎡ 3LDK 21年 2022年1~3月 3,200万円 松江市砂子町 松江駅 45分 90㎡ 3LDK 2年 2021年10~12月 2,500万円 松江市上乃木 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 6年 2021年10~12月 2,300万円 松江市内中原町 松江駅 45分 100㎡ 4LDK 2021年10~12月 1,500万円 松江市内中原町 松江駅 25分 75㎡ 3LDK 20年 2021年10~12月 2,100万円 松江市寺町 松江駅 6分 75㎡ 4LDK 20年 2021年10~12月 2,600万円 出雲市塩冶善行町 出雲市駅 7分 85㎡ 3LDK 7年 2021年10~12月 2,100万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 70㎡ 3LDK 19年 2021年10~12月 2,000万円 松江市春日町 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 12年 2021年10~12月 2,100万円 松江市黒田町 松江駅 45分 80㎡ 2LDK+S 13年 2021年10~12月 1,000万円 松江市西津田 松江駅 14分 65㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 2,000万円 松江市東朝日町 松江駅 10分 75㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月 3,100万円 松江市大正町 松江駅 4分 100㎡ 4LDK 16年 2021年7~9月 1,700万円 松江市浜乃木 乃木駅 4分 70㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月 3,000万円 出雲市大津朝倉 出雲市駅 135分 85㎡ 4LDK 2021年7~9月 800万円 松江市西津田 松江駅 14分 80㎡ 4LDK 27年 2021年7~9月 2,400万円 松江市浜乃木 乃木駅 4分 90㎡ 3LDK 18年 2021年7~9月 1,700万円 松江市上乃木 乃木駅 16分 65㎡ 3LDK 20年 2021年7~9月 1,900万円 松江市学園 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2021年7~9月 1,600万円 松江市古志原 松江駅 45分 75㎡ 4LDK 17年 2021年7~9月 2,100万円 松江市袖師町 松江駅 23分 70㎡ 3LDK 21年 2021年7~9月 1,900万円 松江市大正町 松江駅 3分 70㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 2,700万円 松江市上乃木 松江駅 45分 80㎡ 2LDK 6年 2021年4~6月 1,300万円 松江市学園 松江駅 45分 65㎡ 2LDK 25年 2021年4~6月 2,700万円 松江市東朝日町 松江駅 6分 85㎡ 4LDK 19年 2021年4~6月 2,100万円 松江市学園南 松江駅 15分 75㎡ 3LDK 20年 2021年4~6月 2,300万円 松江市春日町 松江駅 45分 85㎡ 3LDK 12年 2021年4~6月 2,000万円 松江市外中原町 松江しんじ湖温泉駅 6分 85㎡ 4LDK 19年 2021年4~6月 1,200万円 松江市西川津町 松江駅 45分 70㎡ 4LDK 20年 2021年4~6月 1,700万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 9分 75㎡ 3LDK 21年 2021年1~3月 1,700万円 松江市春日町 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 12年 2021年1~3月 650万円 松江市西川津町 松江駅 28分 60㎡ 3LDK 21年 2021年1~3月 2,600万円 松江市北田町 松江駅 20分 80㎡ 3LDK 4年 2021年1~3月 1,600万円 松江市学園 松江駅 45分 65㎡ 3LDK 25年 2021年1~3月 2,000万円 松江市浜乃木 乃木駅 5分 95㎡ 4LDK 25年 2021年1~3月 1,900万円 松江市学園 松江駅 28分 65㎡ 3LDK 25年 2020年10~12月 1,500万円 松江市学園 松江駅 28分 70㎡ 3LDK 25年 2020年10~12月 750万円 松江市西川津町 松江駅 25分 60㎡ 2LDK 30年 2020年10~12月 2,000万円 松江市東津田町 松江駅 45分 75㎡ 3LDK 13年 2020年10~12月 1,700万円 松江市学園 松江駅 45分 65㎡ 2LDK 24年 2020年10~12月 1,000万円 松江市浜乃木 乃木駅 3分 90㎡ 3LDK 30年 2020年10~12月 2,200万円 松江市春日町 松江駅 45分 85㎡ 3LDK 11年 2020年10~12月 1,500万円 松江市春日町 松江しんじ湖温泉駅 25分 90㎡ 3LDK 15年 2020年10~12月 2,200万円 松江市西津田 松江駅 45分 85㎡ 3LDK 7年 2020年10~12月 1,500万円 松江市砂子町 松江しんじ湖温泉駅 9分 75㎡ 3LDK 20年 2020年10~12月 2,100万円 出雲市塩冶善行町 出雲市駅 7分 65㎡ 3LDK 2020年7~9月 2,500万円 松江市上乃木 乃木駅 28分 75㎡ 3LDK 5年 2020年7~9月 1,600万円 出雲市小山町 出雲市駅 45分 70㎡ 3LDK 18年 2020年7~9月 680万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉駅 13分 50㎡ 2LDK 4年 2020年7~9月 1,200万円 松江市袖師町 松江駅 21分 70㎡ 4LDK 20年 2020年7~9月 2,300万円 松江市春日町 松江駅 45分 90㎡ 3LDK 11年 2020年7~9月 1,300万円 松江市西津田 松江駅 14分 70㎡ 3LDK 26年 2020年7~9月 2,600万円 松江市北田町 松江駅 19分 90㎡ 3LDK 15年 2020年7~9月 1,800万円 松江市袖師町 松江駅 21分 85㎡ 4LDK 20年 2020年7~9月 2,600万円 松江市砂子町 松江駅 45分 70㎡ 3LDK 2020年7~9月 1,700万円 松江市学園 松江駅 45分 75㎡ 4LDK 25年 2020年4~6月 1,500万円 松江市西川津町 松江駅 45分 80㎡ 3LDK 19年 2020年4~6月 1,400万円 出雲市駅南町 出雲市駅 4分 65㎡ 3LDK 18年 2020年4~6月 1,400万円 松江市北田町 松江駅 20分 70㎡ 3LDK 24年 2020年4~6月 2,800万円 松江市黒田町 松江駅 45分 95㎡ 4LDK 2020年4~6月 1,600万円 松江市黒田町 松江駅 45分 70㎡ 2LDK 14年 2020年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島根県の一戸建ての売却事例
島根県の一戸建ての売却履歴です。 実際に島根県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 200万円 浜田市国分町 下府駅 24分 195㎡ 320㎡ 59年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 松江市浜乃木 乃木駅 4分 90㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 45万円 大田市仁摩町大国 仁万駅 45分 135㎡ 350㎡ 54年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 200万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 5分 45㎡ 85㎡ 長方形 1.4㎡ 2023年4~6月 120万円 大田市長久町 大田市駅 8分 80㎡ 185㎡ 51年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 松江市東津田町 松江駅 45分 140㎡ 250㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 大田市久手町 大田市駅 7分 115㎡ 620㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 松江市矢田町 松江駅 45分 460㎡ 台形 8.0㎡ 2023年4~6月 400万円 松江市八幡町 東松江(島根)駅 11分 270㎡ 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 松江市和多見町 松江駅 13分 85㎡ 90㎡ 51年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 浜田市浅井町 浜田駅 6分 85㎡ ほぼ長方形 7.8㎡ 2023年4~6月 6,500万円 浜田市黒川町 浜田駅 8分 195㎡ 380㎡ 7年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 290万円 益田市三宅町 益田駅 45分 90㎡ 145㎡ 48年 長方形 2.2㎡ 2023年4~6月 900万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 21分 105㎡ 240㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 浜田市下府町 下府駅 7分 45㎡ 400㎡ 58年 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 100万円 浜田市殿町 浜田駅 23分 105㎡ 145㎡ 53年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 2,100万円 益田市水分町 益田駅 23分 240㎡ 500㎡ 12年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 300万円 益田市中吉田町 益田駅 19分 165㎡ 160㎡ 58年 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 270万円 浜田市松原町 浜田駅 23分 90㎡ 75㎡ 41年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 2,400万円 浜田市港町 浜田駅 45分 110㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 松江市上乃木 松江駅 19分 110㎡ 260㎡ 台形 10.5㎡ 2023年4~6月 2,800万円 益田市久城町 益田駅 45分 200㎡ 1年 ほぼ整形 4.7㎡ 2023年4~6月 430万円 益田市久城町 益田駅 75分 125㎡ 340㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 出雲市西平田町 雲州平田駅 15分 135㎡ 210㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 出雲市斐川町上直江 直江駅 3分 95㎡ 170㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 出雲市斐川町富村 直江駅 4分 140㎡ 430㎡ 30年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 雲南市木次町里方 木次駅 16分 120㎡ 1300㎡ 不整形 6.3㎡ 2023年4~6月 2,800万円 松江市古志原 松江駅 45分 105㎡ 240㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 邑智郡邑南町淀原 荒島駅 670㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 仁多郡奥出雲町三成 出雲三成駅 11分 150㎡ 360㎡ 41年 不整形 14.5㎡ 2023年4~6月 240万円 雲南市吉田町深野 出雲八代駅 135分 170㎡ 610㎡ 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 520万円 鹿足郡津和野町後田 津和野駅 8分 125㎡ 200㎡ 22年 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 750万円 雲南市大東町飯田 出雲大東駅 4分 110㎡ 490㎡ 31年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 900万円 雲南市木次町山方 木次駅 23分 220㎡ 820㎡ 25年 ほぼ台形 8.8㎡ 2023年4~6月 300万円 松江市島根町大芦 荒島駅 125㎡ 510㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 400万円 雲南市木次町寺領 木次駅 45分 155㎡ 210㎡ 43年 ほぼ長方形 8.9㎡ 2023年4~6月 300万円 松江市宍道町東来待 来待駅 21分 115㎡ 300㎡ 41年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 松江市玉湯町玉造 玉造温泉駅 45分 115㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 0万円 江津市都野津町 都野津駅 7分 90㎡ 150㎡ 66年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 280万円 隠岐郡隠岐の島町東町 荒島駅 95㎡ 115㎡ 56年 ほぼ長方形 1.6㎡ 2023年4~6月 1,400万円 松江市西津田 松江駅 26分 125㎡ 260㎡ 40年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 250万円 江津市都野津町 都野津駅 6分 165㎡ 310㎡ 59年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 150万円 隠岐郡隠岐の島町山田 荒島駅 470㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 雲南市三刀屋町古城 木次駅 45分 140㎡ 490㎡ 43年 台形 5.8㎡ 2023年1~3月 110万円 益田市駅前町 益田駅 8分 440㎡ 250㎡ 51年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 益田市あけぼの西町 益田駅 18分 120㎡ 200㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 200万円 隠岐郡隠岐の島町中町 荒島駅 160㎡ 150㎡ ほぼ長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 50万円 隠岐郡西ノ島町大字美田 荒島駅 75㎡ 620㎡ 35年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 12万円 益田市高津 益田駅 29分 55㎡ 145㎡ 58年 ほぼ正方形 1.0㎡ 2023年1~3月 300万円 益田市高津 益田駅 45分 95㎡ 165㎡ 34年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 710万円 出雲市鹿園寺町 一畑口駅 13分 65㎡ 500㎡ 53年 不整形 13.0㎡ 2023年1~3月 760万円 益田市高津 益田駅 45分 65㎡ 120㎡ 18年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 仁多郡奥出雲町高尾 出雲三成駅 105分 115㎡ 760㎡ 46年 不整形 6.4㎡ 2023年1~3月 1,200万円 益田市東町 益田駅 45分 200㎡ 320㎡ 43年 不整形 3.5㎡ 2023年1~3月 350万円 江津市嘉久志町 江津駅 27分 95㎡ 180㎡ 31年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 雲南市三刀屋町給下 木次駅 45分 1400㎡ 不整形 9.2㎡ 2023年1~3月 2,600万円 大田市大田町 大田市駅 4分 260㎡ 1200㎡ 32年 ほぼ整形 9.0㎡ 2023年1~3月 150万円 江津市和木町 都野津駅 135分 75㎡ 350㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 江津市和木町 江津駅 45分 105㎡ 330㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 90万円 浜田市弥栄町長安本郷 荒島駅 170㎡ 1100㎡ 43年 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 75万円 大田市仁摩町大国 仁万駅 75分 1500㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2023年1~3月 380万円 大田市温泉津町小浜 温泉津駅 8分 155㎡ 350㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 松江市古曽志町 朝日ケ丘駅 8分 105㎡ 260㎡ 35年 ほぼ長方形 66.0㎡ 2023年1~3月 500万円 松江市西川津町 松江駅 45分 110㎡ 230㎡ 43年 ほぼ台形 3.8㎡ 2023年1~3月 3,100万円 松江市竹矢町 東松江(島根)駅 18分 95㎡ 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 松江市玉湯町湯町 玉造温泉駅 10分 105㎡ 175㎡ 0年 長方形 8.3㎡ 2023年1~3月 1,000万円 松江市宍道町佐々布 荘原駅 45分 135㎡ 890㎡ 24年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 松江市淞北台 松江駅 45分 200㎡ 270㎡ 54年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 11万円 松江市栄町 松江駅 20分 70㎡ 95㎡ 長方形 6.7㎡ 2023年1~3月 1,100万円 松江市雑賀町 松江駅 13分 330㎡ 長方形 3.4㎡ 2023年1~3月 230万円 松江市雑賀町 松江駅 15分 45㎡ 45㎡ 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 150万円 松江市雑賀町 松江駅 9分 60㎡ 55㎡ 64年 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 松江市乃木福富町 乃木駅 10分 125㎡ 270㎡ 22年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 7,000万円 松江市古志原 松江駅 45分 1300㎡ 840㎡ 25年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 松江市古志原 松江駅 45分 95㎡ 170㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 松江市古志原 松江駅 45分 120㎡ 220㎡ 47年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 松江市国屋町 松江しんじ湖温泉駅 20分 185㎡ 510㎡ 29年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 松江市国屋町 松江しんじ湖温泉駅 20分 115㎡ 310㎡ 42年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 8,000万円 松江市学園 松江駅 29分 240㎡ 330㎡ 6年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 990万円 松江市内中原町 松江駅 29分 90㎡ 95㎡ 63年 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 松江市上乃木 松江駅 45分 1400㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 660万円 浜田市長沢町 浜田駅 45分 140㎡ 200㎡ 23年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 出雲市中野町 出雲市駅 45分 95㎡ 360㎡ 50年 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 出雲市武志町 川跡駅 9分 410㎡ 700㎡ 18年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 900万円 出雲市大社町修理免 出雲大社前駅 13分 115㎡ 390㎡ 44年 ほぼ整形 13.0㎡ 2023年1~3月 550万円 出雲市下古志町 西出雲駅 14分 155㎡ 230㎡ 68年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 出雲市大津町 出雲市駅 45分 105㎡ 180㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 出雲市塩冶町 出雲市駅 14分 55㎡ 170㎡ 37年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 750万円 出雲市稲岡町 川跡駅 11分 95㎡ 220㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 浜田市日脚町 周布駅 17分 185㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 浜田市長沢町 浜田駅 16分 280㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2023年1~3月 220万円 出雲市斐川町荘原 荘原駅 10分 110㎡ 180㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 200万円 浜田市高佐町 浜田駅 17分 85㎡ 250㎡ 50年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 松江市東本町 松江駅 13分 220㎡ 195㎡ 25年 長方形 11.1㎡ 2023年1~3月 3,100万円 松江市東津田町 松江駅 29分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 460万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 11分 140㎡ 200㎡ 51年 ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年1~3月 3,000万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 28分 105㎡ 190㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 21分 105㎡ 190㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 松江市東出雲町出雲郷 揖屋駅 21分 90㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 9,900万円 松江市乃木福富町 乃木駅 23分 220㎡ 670㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 島根県の土地の売却事例
島根県の土地の売却履歴です。 実際に島根県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 590万円 江津市江津町 江津駅 13分 195㎡ 200% 60% 長方形 77.0㎡ 2023年4~6月 480万円 出雲市斐川町直江 直江駅 12分 1100㎡ 200% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 660万円 出雲市斐川町直江 直江駅 12分 1200㎡ 200% 80% 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 140万円 益田市幸町 益田駅 23分 270㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 520万円 益田市染羽町 益田駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 520万円 益田市土井町 益田駅 25分 210㎡ 200% 60% 長方形 3.8㎡ 2023年4~6月 350万円 益田市遠田町 益田駅 45分 280㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 益田市三宅町 益田駅 25分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 260万円 大田市長久町 大田市駅 8分 185㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 330万円 大田市温泉津町福光 石見福光駅 45分 310㎡ 200% 70% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月 200万円 大田市温泉津町温泉津 温泉津駅 10分 185㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 540万円 安来市赤江町 荒島駅 14分 1600㎡ 200% 70% 不整形 6.2㎡ 2023年4~6月 900万円 安来市汐手が丘 安来駅 21分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 430万円 安来市飯島町 安来駅 45分 570㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 690万円 安来市飯島町 安来駅 29分 260㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 江津市嘉久志町 江津駅 10分 600㎡ 200% 80% ほぼ長方形 77.0㎡ 2023年4~6月 220万円 松江市古志原 松江駅 45分 55㎡ 200% 60% 台形 19.0㎡ 2023年4~6月 430万円 江津市江津町 江津駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.4㎡ 2023年4~6月 190万円 江津市桜江町大貫 江津駅 135分 250㎡ 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 290万円 江津市都野津町 都野津駅 10分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 740万円 江津市和木町 江津駅 26分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 雲南市掛合町多根 木次駅 135分 740㎡ 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 600万円 雲南市大東町飯田 出雲大東駅 4分 250㎡ 200% 60% 長方形 6.8㎡ 2023年4~6月 860万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次駅 25分 200㎡ 200% 80% 長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 450万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次駅 28分 105㎡ 200% 80% 長方形 13.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 雲南市三刀屋町三刀屋 木次駅 23分 980㎡ 200% 80% 長方形 12.5㎡ 2023年4~6月 200万円 仁多郡奥出雲町稲原 出雲横田駅 10分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 130万円 仁多郡奥出雲町横田 出雲横田駅 10分 115㎡ 200% 60% 台形 16.0㎡ 2023年4~6月 320万円 邑智郡邑南町下口羽 荒島駅 670㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 48万円 邑智郡邑南町矢上 荒島駅 155㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 480万円 鹿足郡津和野町後田 津和野駅 1分 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年4~6月 500万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 28分 900㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 70万円 出雲市芦渡町 西出雲駅 20分 175㎡ 200% 70% 台形 3.4㎡ 2023年4~6月 400万円 浜田市長浜町 西浜田駅 45分 390㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 600万円 浜田市殿町 浜田駅 20分 220㎡ 300% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 浜田市周布町 周布駅 13分 990㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 960万円 松江市和多見町 松江駅 11分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 松江市和多見町 松江駅 10分 220㎡ 400% 80% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 松江市山代町 松江駅 75分 250㎡ 100% 60% 台形 5.5㎡ 2023年4~6月 680万円 松江市八雲町日吉 荒島駅 200㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 松江市八雲町西岩坂 荒島駅 950㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 800万円 松江市馬潟町 東松江(島根)駅 23分 730㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 13分 340㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 出雲市斐川町荘原 荘原駅 26分 1600㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 6,100万円 松江市東出雲町揖屋 揖屋駅 14分 1800㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.5㎡ 2023年4~6月 640万円 松江市八軒屋町 松江駅 12分 65㎡ 500% 80% 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 松江市西津田 松江駅 16分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 500万円 松江市竹矢町 東松江(島根)駅 29分 1300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 松江市新町 松江駅 18分 190㎡ 200% 60% 長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 2万円 松江市宍道町宍道 宍道駅 3分 105㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 松江市雑賀町 松江駅 18分 310㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 1,500万円 松江市雑賀町 松江駅 16分 360㎡ 200% 60% 長方形 11.2㎡ 2023年4~6月 420万円 松江市雑賀町 松江駅 18分 85㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.4㎡ 2023年4~6月 1,200万円 松江市大庭町 松江駅 75分 200㎡ 200% 60% 台形 9.0㎡ 2023年4~6月 120万円 出雲市斐川町上直江 直江駅 11分 260㎡ 200% 80% ほぼ整形 2.0㎡ 2023年4~6月 670万円 出雲市斐川町上直江 出雲市駅 11分 210㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 出雲市荻杼町 武志駅 9分 930㎡ 200% 70% 長方形 8.8㎡ 2023年4~6月 100万円 出雲市斐川町坂田 荘原駅 45分 370㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 32万円 出雲市斐川町直江 直江駅 45分 80㎡ 200% 70% ほぼ整形 14.0㎡ 2023年4~6月 400万円 出雲市斐川町荘原 荘原駅 26分 115㎡ 200% 60% ほぼ整形 9.0㎡ 2023年4~6月 600万円 出雲市斐川町荘原 荘原駅 23分 210㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 450万円 雲南市木次町里方 木次駅 9分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年1~3月 370万円 隠岐郡隠岐の島町岬町 荒島駅 610㎡ ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 49万円 益田市遠田町 石見津田駅 29分 110㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 750万円 益田市遠田町 石見津田駅 45分 320㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 340万円 益田市高津 益田駅 28分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2023年1~3月 120万円 益田市高津 益田駅 45分 65㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 37万円 仁多郡奥出雲町小馬木 八川駅 105分 165㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 40万円 仁多郡奥出雲町下横田 八川駅 19分 155㎡ 200% 70% 台形 4.3㎡ 2023年1~3月 500万円 益田市高津 益田駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 140万円 邑智郡美郷町粕渕 荒島駅 100㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 320万円 邑智郡邑南町矢上 荒島駅 500㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 160万円 鹿足郡津和野町後田 津和野駅 5分 95㎡ 200% 70% ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年1~3月 19万円 鹿足郡津和野町中座 津和野駅 45分 140㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 10万円 鹿足郡津和野町日原 日原駅 24分 120㎡ ほぼ正方形 1.3㎡ 2023年1~3月 130万円 鹿足郡津和野町日原 日原駅 24分 240㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 400万円 隠岐郡隠岐の島町北方 荒島駅 610㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 510万円 隠岐郡隠岐の島町下西 荒島駅 260㎡ 200% 70% 不整形 2023年1~3月 220万円 大田市温泉津町小浜 温泉津駅 5分 150㎡ 200% 70% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 370万円 江津市川平町南川上 江津駅 105分 410㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 530万円 大田市仁摩町天河内 仁万駅 14分 500㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 560万円 大田市長久町 大田市駅 19分 390㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 10万円 安来市吉佐町 安来駅 75分 65㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 270万円 安来市佐久保町 安来駅 45分 145㎡ 200% 70% ほぼ台形 10.5㎡ 2023年1~3月 320万円 大田市静間町 静間駅 1分 430㎡ 200% 70% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 10万円 大田市三瓶町 大田市駅 135分 65㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 510万円 安来市飯島町 安来駅 45分 570㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 20万円 安来市広瀬町布部 荒島駅 390㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 830万円 安来市安来町 安来駅 19分 460㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 300万円 大田市久手町 波根駅 16分 450㎡ 200% 70% ほぼ台形 17.0㎡ 2023年1~3月 56万円 雲南市加茂町岩倉 加茂中駅 45分 100㎡ 200% 70% 不整形 20.0㎡ 2023年1~3月 280万円 江津市川平町南川上 江津駅 105分 165㎡ 200% 70% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 600万円 大田市久手町 久手駅 15分 930㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 40万円 大田市川合町 大田市駅 75分 85㎡ 200% 70% ほぼ台形 11.0㎡ 2023年1~3月 700万円 大田市大田町 大田市駅 14分 290㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 360万円 江津市桜江町川戸 荒島駅 195㎡ 200% 70% 長方形 11.5㎡ 2023年1~3月 270万円 大田市大田町 大田市駅 3分 155㎡ 400% 80% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 江津市都野津町 都野津駅 12分 660㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 340万円 江津市二宮町神主 都野津駅 16分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 560万円 江津市二宮町神主 都野津駅 17分 270㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
島根県の不動産売り出し事例
- 島根県のマンションの売り出し事例
島根県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,000
万円
2LDK60.09㎡34 年1,850
万円
2SLDK74.57㎡11 年2,700
万円
3SLDK93㎡17 年1,900
万円
3SLDK80.86㎡23 年2,850
万円
2LDK70.2㎡15 年2,750
万円
3LDK72.55㎡5 年1,380
万円
2SLDK70.16㎡25 年2,550
万円
3SLDK90.38㎡20 年2,490
万円
3LDK71.08㎡7 年1,299
万円
3DK60.72㎡42 年2,698
万円
3LDK79.68㎡5 年2,100
万円
3LDK71.49㎡19 年1,890
万円
3LDK73.7㎡29 年2,380
万円
5LDK101.37㎡29 年2,580
万円
3LDK68.9㎡7 年2,490
万円
4LDK88.81㎡24 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 島根県の一戸建ての売り出し事例
島根県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,199
万円
162.22㎡102.69㎡53 年1,299
万円
335.15㎡79.4㎡57 年1,399
万円
231.97㎡92.76㎡35 年3,880
万円
276.02㎡174.71㎡10 年1,699
万円
218.88㎡82.16㎡44 年1,099
万円
393.43㎡119.96㎡44 年899
万円
289.2㎡105.55㎡47 年799
万円
217.14㎡100.15㎡42 年3,880
万円
243.37㎡169.63㎡15 年2,099
万円
259.56㎡139.79㎡58 年1,999
万円
501.05㎡100.93㎡37 年1,999
万円
284.79㎡92.06㎡41 年3,100
万円
311.52㎡109.8㎡6 年290
万円
150.33㎡71.69㎡48 年1,199
万円
131.07㎡133.78㎡71 年4,000
万円
205.86㎡111.16㎡5 年1,599
万円
202.24㎡108.22㎡42 年3,480
万円
197.09㎡100.33㎡3 年480
万円
591.02㎡220.03㎡56 年1,999
万円
346.67㎡127.9㎡53 年1,749
万円
275.37㎡110.8㎡40 年1,399
万円
165.33㎡153.76㎡36 年2,249
万円
354.15㎡119.94㎡47 年2,480
万円
184.07㎡110.12㎡33 年700
万円
341.56㎡135.58㎡35 年270
万円
199.53㎡112.33㎡45 年2,498
万円
179.37㎡151.39㎡20 年1,830
万円
232.63㎡90.26㎡36 年2,600
万円
216.9㎡216.9㎡6 年1,981
万円
1553㎡451.6㎡43 年2,449
万円
232.71㎡116.67㎡53 年999
万円
523㎡135.49㎡41 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 島根県の土地の売り出し事例
島根県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,128
万円
169.85㎡1,255
万円
120.26㎡1,780
万円
156.67㎡980
万円
202.28㎡1,380
万円
416.22㎡1,690
万円
332.13㎡1,550
万円
252.99㎡1,850
万円
300.5㎡650
万円
120.39㎡350
万円
195.32㎡400
万円
194㎡1,180
万円
212.28㎡900
万円
202.6㎡900
万円
475.31㎡2,400
万円
239.18㎡298
万円
75.05㎡930
万円
234.8㎡300
万円
503㎡250
万円
330㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
島根県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
島根県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
島根県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
島根県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
島根県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、島根県の一戸建て売却価格の平均相場320万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 320 万円
- 仲介手数料 *
- 16.3 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
島根県周辺の
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島根県の不動産売却相場
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。