不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
岡山市北区の
不動産売却査定・相場情報
岡山市北区の
不動産売却データ
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岡山市北区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,834万円(前年比 + 7.9 %)平米単価26.2 万円/㎡築年数30 年更新日: 2023年11月15日※専有面積70㎡換算
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岡山市北区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,250万円(前年比 -3.5 %)平米単価12.5 万円/㎡築年数0 年更新日: 2023年11月15日※延床面積100㎡換算
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岡山市北区の土地売却の参考データ売却相場価格770万円(前年比 + 43.2 %)平米単価7.7 万円/㎡更新日: 2023年11月15日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
岡山県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,349万円
(39.2万円/㎡)
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2,892万円
(38.6万円/㎡)
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3,429万円
(37.3万円/㎡)
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築10~20年 |
589万円
(21.8万円/㎡)
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2,072万円
(34.5万円/㎡)
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2,333万円
(33.3万円/㎡)
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2,565万円
(27.0万円/㎡)
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築20~30年 |
395万円
(15.8万円/㎡)
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1,063万円
(17.7万円/㎡)
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1,507万円
(21.5万円/㎡)
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2,699万円
(28.4万円/㎡)
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築30~40年 |
320万円
(16.0万円/㎡)
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1,045万円
(19.0万円/㎡)
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1,219万円
(17.4万円/㎡)
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1,599万円
(16.8万円/㎡)
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築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
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450万円
(10.0万円/㎡)
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719万円
(10.3万円/㎡)
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1,298万円
(13.7万円/㎡)
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岡山県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
-
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2,366万円
(23.7万円/㎡)
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3,079万円
(18.7万円/㎡)
|
3,066万円
(13.3万円/㎡)
|
3,926万円
(8.5万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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1,056万円
(11.1万円/㎡)
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2,296万円
(13.1万円/㎡)
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2,236万円
(8.9万円/㎡)
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1,471万円
(3.0万円/㎡)
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築20~30年 |
309万円
(6.9万円/㎡)
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825万円
(9.7万円/㎡)
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1,340万円
(8.1万円/㎡)
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1,251万円
(4.8万円/㎡)
|
1,823万円
(3.7万円/㎡)
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築30年以上 |
334万円
(8.0万円/㎡)
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320万円
(4.0万円/㎡)
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707万円
(4.3万円/㎡)
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785万円
(3.1万円/㎡)
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921万円
(2.0万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
岡山市北区の
不動産売却価格の推移
岡山市北区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、岡山市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
岡山市北区の不動産売却事例
- 岡山市北区のマンションの売却事例
岡山市北区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,700万円 岡山市北区駅元町 岡山駅 3分 60㎡ 22年 2023年4~6月 2,800万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 13分 75㎡ 3LDK 9年 2023年4~6月 5,300万円 岡山市北区内山下 岡山駅 23分 90㎡ 3LDK 8年 2023年4~6月 1,600万円 岡山市北区東古松 大元駅 13分 75㎡ 2LDK+S 28年 2023年4~6月 4,000万円 岡山市北区下石井 岡山駅 14分 65㎡ 2LDK 2年 2023年4~6月 5,000万円 岡山市北区下石井 岡山駅 13分 65㎡ 2LDK 2年 2023年4~6月 2,500万円 岡山市北区東古松 大元駅 11分 65㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 3,300万円 岡山市北区平和町 岡山駅 6分 55㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月 5,000万円 岡山市北区西古松 大元駅 8分 95㎡ 4LDK 4年 2023年4~6月 1,700万円 岡山市北区国体町 岡山駅 9分 70㎡ 2LDK+S 24年 2023年4~6月 3,700万円 岡山市北区野田屋町 岡山駅 9分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 4,000万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 6分 90㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月 3,500万円 岡山市北区中山下 岡山駅 13分 70㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月 800万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 60㎡ 2LDK 33年 2023年1~3月 730万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 60㎡ 2LDK 31年 2023年1~3月 350万円 岡山市北区東古松南町 大元駅 10分 25㎡ 1DK 33年 2023年1~3月 450万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 30㎡ 1DK 31年 2023年1~3月 1,300万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 10分 75㎡ 4LDK 33年 2023年1~3月 3,000万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 12分 90㎡ 4LDK 20年 2023年1~3月 200万円 岡山市北区富田町 岡山駅 9分 20㎡ 1K 2023年1~3月 430万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 25㎡ 1K 31年 2023年1~3月 320万円 岡山市北区清輝本町 岡山駅 28分 20㎡ 1K 31年 2023年1~3月 2,600万円 岡山市北区新屋敷町 大元駅 23分 80㎡ 4LDK 24年 2023年1~3月 820万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門駅 4分 65㎡ 2LDK 50年 2023年1~3月 4,200万円 岡山市北区岩田町 岡山駅 7分 80㎡ 3LDK 3年 2023年1~3月 1,600万円 岡山市北区東古松 大元駅 4分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月 4,700万円 岡山市北区下石井 岡山駅 13分 65㎡ 2LDK 2年 2023年1~3月 1,900万円 岡山市北区大供 岡山駅 17分 75㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 2,200万円 岡山市北区今村 備前西市駅 16分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 3,200万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 23分 75㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 3,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 14分 75㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 2,100万円 岡山市北区鹿田町 岡山駅 19分 85㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月 2,800万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 19分 95㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 3,000万円 岡山市北区桑田町 岡山駅 10分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 4,700万円 岡山市北区幸町 岡山駅 6分 65㎡ 3LDK 2年 2023年1~3月 2,500万円 岡山市北区野田 北長瀬駅 20分 80㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 2,900万円 岡山市北区国体町 岡山駅 9分 75㎡ 3LDK 24年 2023年1~3月 1,200万円 岡山市北区東島田町 岡山駅 14分 60㎡ 2LDK 28年 2023年1~3月 2,400万円 岡山市北区東島田町 岡山駅 9分 60㎡ 12年 2023年1~3月 2,500万円 岡山市北区厚生町 岡山駅 19分 80㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山駅 9分 80㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月 1,800万円 岡山市北区上中野 大元駅 16分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 770万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 50㎡ 2DK 32年 2022年10~12月 250万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 50㎡ 2DK 32年 2022年10~12月 800万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 55㎡ 2LDK 32年 2022年10~12月 880万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 45分 60㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 2,500万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 9分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 1,200万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 11分 50㎡ 1LDK 33年 2022年10~12月 2,600万円 岡山市北区新屋敷町 大元駅 13分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月 320万円 岡山市北区清心町 岡山駅 9分 20㎡ 1K 34年 2022年10~12月 3,500万円 岡山市北区大元駅前 大元駅 2分 75㎡ 2DK 4年 2022年10~12月 450万円 岡山市北区内山下 岡山駅 25分 25㎡ 1DK 32年 2022年10~12月 300万円 岡山市北区内山下 岡山駅 25分 25㎡ 1R 32年 2022年10~12月 3,800万円 岡山市北区内山下 岡山駅 23分 70㎡ 2LDK 7年 2022年10~12月 2,200万円 岡山市北区島田本町 岡山駅 14分 55㎡ 2LDK 9年 2022年10~12月 3,500万円 岡山市北区西古松 大元駅 8分 65㎡ 2LDK 3年 2022年10~12月 1,300万円 岡山市北区西古松 大元駅 9分 75㎡ 3LDK 32年 2022年10~12月 3,300万円 岡山市北区西古松 大元駅 10分 70㎡ 3LDK 4年 2022年10~12月 1,400万円 岡山市北区大供表町 岡山駅 20分 100㎡ 4LDK 40年 2022年10~12月 2,400万円 岡山市北区高柳東町 岡山駅 28分 65㎡ 3LDK 12年 2022年10~12月 3,200万円 岡山市北区田町 岡山駅 14分 60㎡ 2LDK 3年 2022年10~12月 400万円 岡山市北区富田町 岡山駅 9分 20㎡ 1K 37年 2022年10~12月 4,700万円 岡山市北区中山下 岡山駅 13分 80㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月 490万円 岡山市北区中山下 岡山駅 18分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月 1,300万円 岡山市北区東古松 大元駅 7分 60㎡ 2LDK 27年 2022年10~12月 580万円 岡山市北区東古松 大元駅 9分 35㎡ 1DK 32年 2022年10~12月 2,400万円 岡山市北区東古松 大元駅 11分 70㎡ 3LDK 18年 2022年10~12月 1,400万円 岡山市北区東古松 大元駅 6分 70㎡ 3LK 30年 2022年10~12月 2,700万円 岡山市北区表町 岡山駅 21分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 1,300万円 岡山市北区桑田町 岡山駅 10分 65㎡ 2LDK 38年 2022年10~12月 2,700万円 岡山市北区京山 岡山駅 24分 70㎡ 3LDK 17年 2022年10~12月 4,500万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 21分 110㎡ 4LDK 18年 2022年10~12月 1,900万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 21分 65㎡ 2DK 20年 2022年10~12月 3,000万円 岡山市北区南方 岡山駅 15分 65㎡ 3LDK 9年 2022年10~12月 2,500万円 岡山市北区大和町 法界院駅 13分 65㎡ 2LDK 28年 2022年10~12月 400万円 岡山市北区南中央町 岡山駅 20分 20㎡ 1DK 36年 2022年7~9月 1,300万円 岡山市北区三野 法界院駅 23分 65㎡ 3LDK 25年 2022年7~9月 1,600万円 岡山市北区大和町 法界院駅 13分 65㎡ 28年 2022年7~9月 2,900万円 岡山市北区西古松西町 大元駅 13分 75㎡ 3LDK 8年 2022年7~9月 450万円 岡山市北区中山下 岡山駅 19分 25㎡ 1DK 33年 2022年7~9月 380万円 岡山市北区中山下 岡山駅 18分 20㎡ 1R 32年 2022年7~9月 3,000万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 13分 80㎡ 4LDK 2022年7~9月 1,300万円 岡山市北区東古松 大元駅 6分 65㎡ 3LDK 34年 2022年7~9月 2,600万円 岡山市北区東古松 大元駅 11分 80㎡ 4LDK 18年 2022年7~9月 2,000万円 岡山市北区野田 大元駅 15分 75㎡ 4LDK 34年 2022年7~9月 1,800万円 岡山市北区中井町 法界院駅 13分 65㎡ 2LDK 18年 2022年7~9月 2,800万円 岡山市北区東古松 大元駅 11分 80㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月 6,200万円 岡山市北区下石井 岡山駅 13分 80㎡ 2LDK 1年 2022年7~9月 1,900万円 岡山市北区東古松 大元駅 13分 75㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 1,800万円 岡山市北区大供 岡山駅 17分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 3,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 21分 75㎡ 3LDK 5年 2022年7~9月 6,500万円 岡山市北区桑田町 岡山駅 11分 130㎡ 2LDK 2年 2022年7~9月 3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山駅 9分 70㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 3,300万円 岡山市北区問屋町 北長瀬駅 14分 70㎡ 4LDK 5年 2022年7~9月 2,000万円 岡山市北区厚生町 岡山駅 19分 70㎡ 3LDK 24年 2022年7~9月 3,100万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 7分 75㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月 1,900万円 岡山市北区津島西坂 岡山駅 45分 65㎡ 3LDK 28年 2022年7~9月 3,700万円 岡山市北区津島西坂 岡山駅 45分 85㎡ 3LDK 5年 2022年7~9月 3,900万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 7分 80㎡ 3LDK 19年 2022年7~9月 2,400万円 岡山市北区中島田町 岡山駅 16分 65㎡ 3LDK 33年 2022年7~9月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岡山市北区の一戸建ての売却事例
岡山市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,800万円 岡山市北区牟佐 玉柏駅 24分 95㎡ 165㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 39,000万円 岡山市北区富町 岡山駅 13分 1400㎡ 1400㎡ 22年 不整形 4.3㎡ 2023年4~6月 11,000万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 13分 270㎡ 190㎡ 1年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,600万円 岡山市北区南方 法界院駅 18分 115㎡ 70㎡ 7年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 岡山市北区撫川 庭瀬駅 20分 640㎡ 54年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 7,400万円 岡山市北区東古松 大元駅 9分 470㎡ 330㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬駅 10分 155㎡ 340㎡ 60年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 岡山市北区中撫川 庭瀬駅 19分 85㎡ 230㎡ 44年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬駅 10分 105㎡ 120㎡ 0年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 9分 120㎡ 300㎡ 49年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 20分 95㎡ 140㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 800万円 岡山市北区建部町中田 建部駅 4分 145㎡ 510㎡ 45年 ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年4~6月 100万円 岡山市北区学南町 法界院駅 4分 90㎡ 100㎡ 65年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 9,500万円 岡山市北区学南町 法界院駅 4分 260㎡ 380㎡ 7年 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 680万円 岡山市北区岡町 岡山駅 29分 60㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,300万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 19分 165㎡ 250㎡ 9年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 7,800万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 13分 360㎡ 200㎡ 42年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,000万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 10分 320㎡ 200㎡ 40年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 490万円 岡山市北区大供表町 大元駅 9分 115㎡ 120㎡ 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 900万円 岡山市北区津高 岡山駅 45分 105㎡ 180㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 100万円 岡山市北区船頭町 岡山駅 45分 70㎡ 45㎡ 62年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 8,800万円 岡山市北区津島本町 岡山駅 45分 420㎡ 720㎡ 32年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 450万円 岡山市北区田町 岡山駅 17分 160㎡ 125㎡ 44年 長方形 1.6㎡ 2023年4~6月 3,200万円 岡山市北区北長瀬本町 北長瀬駅 3分 65㎡ 240㎡ 長方形 4.8㎡ 2023年4~6月 4,200万円 岡山市北区今 備前西市駅 25分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 320万円 岡山市北区津倉町 備前三門駅 10分 120㎡ 90㎡ 45年 ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 250万円 岡山市北区下伊福本町 備前三門駅 8分 80㎡ 140㎡ 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 370万円 岡山市北区今岡 備前一宮駅 24分 105㎡ 220㎡ 49年 長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 3,600万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 20分 105㎡ 95㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 45,000万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 26分 970㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,700万円 岡山市北区青江 大元駅 26分 210㎡ 250㎡ 14年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 8,000万円 岡山市北区奥田 岡山駅 45分 105㎡ 180㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 21,000万円 岡山市北区学南町 法界院駅 6分 490㎡ 860㎡ 6年 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月 660万円 岡山市北区建部町大田 福渡駅 45分 125㎡ 380㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 岡山市北区大安寺南町 大安寺駅 11分 125㎡ 120㎡ 20年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,500万円 岡山市北区大安寺中町 大安寺駅 5分 140㎡ 180㎡ 17年 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岡山市北区川入 庭瀬駅 24分 250㎡ 400㎡ 23年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 11,000万円 岡山市北区今 北長瀬駅 11分 290㎡ 165㎡ 0年 台形 20.0㎡ 2023年1~3月 450万円 岡山市北区小山 備中高松駅 14分 175㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 岡山市北区津島東 法界院駅 13分 85㎡ 105㎡ 37年 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 9,100万円 岡山市北区天瀬南町 岡山駅 45分 195㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 岡山市北区今保 北長瀬駅 29分 110㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 岡山市北区牟佐 玉柏駅 25分 145㎡ 240㎡ 31年 ほぼ整形 4.2㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岡山市北区牟佐 玉柏駅 25分 95㎡ 155㎡ 1年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 岡山市北区富町 岡山駅 9分 120㎡ 70㎡ 40年 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 10,000万円 岡山市北区平田 備前西市駅 18分 830㎡ 880㎡ 28年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 岡山市北区西花尻 庭瀬駅 13分 105㎡ 135㎡ 5年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 4,200万円 岡山市北区中井町 法界院駅 11分 150㎡ 530㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 450万円 岡山市北区横井上 岡山駅 75分 95㎡ 125㎡ 49年 長方形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,400万円 岡山市北区横井上 岡山駅 75分 280㎡ 420㎡ 35年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 4,100万円 岡山市北区中仙道 北長瀬駅 11分 95㎡ 110㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 7,100万円 岡山市北区中仙道 北長瀬駅 9分 155㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 岡山市北区弓之町 岡山駅 15分 120㎡ 140㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 11,000万円 岡山市北区東古松 大元駅 10分 195㎡ 300㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 岡山市北区西崎 大安寺駅 11分 105㎡ 170㎡ 2年 長方形 4.8㎡ 2023年1~3月 550万円 岡山市北区矢坂本町 大安寺駅 19分 80㎡ 140㎡ 53年 ほぼ台形 3.3㎡ 2023年1~3月 3,600万円 岡山市北区大和町 法界院駅 14分 95㎡ 90㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 岡山市北区西辛川 備前一宮駅 15分 95㎡ 160㎡ 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 岡山市北区東花尻 庭瀬駅 20分 125㎡ 230㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 16分 130㎡ 195㎡ 23年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 170万円 岡山市北区関西町 備前三門駅 6分 55㎡ 130㎡ 長方形 1.3㎡ 2022年10~12月 4,500万円 岡山市北区法界院 法界院駅 16分 100㎡ 160㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 岡山市北区野殿東町 大安寺駅 6分 105㎡ 140㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 5分 170㎡ 95㎡ 59年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 8,800万円 岡山市北区門前 足守駅 6分 440㎡ 980㎡ 16年 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 4,500万円 岡山市北区西之町 大元駅 15分 105㎡ 115㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 5,500万円 岡山市北区延友 庭瀬駅 23分 360㎡ 610㎡ 48年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 岡山市北区門前 足守駅 11分 130㎡ 190㎡ 14年 ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市北区南方 法界院駅 16分 105㎡ 120㎡ 51年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 200万円 岡山市北区富原 岡山駅 75分 65㎡ 130㎡ 44年 袋地等 5.5㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岡山市北区横井上 岡山駅 75分 125㎡ 175㎡ 39年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2022年10~12月 700万円 岡山市北区横井上 岡山駅 75分 85㎡ 110㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,900万円 岡山市北区西辛川 備前一宮駅 10分 170㎡ ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,500万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬駅 8分 250㎡ 830㎡ 不整形 3.6㎡ 2022年10~12月 2,000万円 岡山市北区西崎 備前三門駅 8分 110㎡ 170㎡ 56年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,200万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 15分 110㎡ 200㎡ 49年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年10~12月 6,000万円 岡山市北区山科町 岡山駅 29分 280㎡ 340㎡ 14年 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 岡山市北区西辛川 備前一宮駅 15分 100㎡ 170㎡ 0年 台形 2.5㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岡山市北区中撫川 庭瀬駅 19分 105㎡ 165㎡ 11年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 岡山市北区中撫川 庭瀬駅 19分 115㎡ 125㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,600万円 岡山市北区中撫川 庭瀬駅 19分 80㎡ 200㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市北区御津国ヶ原 野々口駅 11分 530㎡ 900㎡ 22年 不整形 8.2㎡ 2022年10~12月 3,100万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 24分 105㎡ 160㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 10,000万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 25分 890㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 岡山市北区栢谷 岡山駅 105分 110㎡ 175㎡ 39年 ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 岡山市北区青江 備前西市駅 45分 100㎡ 110㎡ 5年 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岡山市北区学南町 法界院駅 15分 100㎡ 75㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 4,600万円 岡山市北区高柳西町 大安寺駅 10分 120㎡ 200㎡ 8年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 780万円 岡山市北区大供表町 岡山駅 21分 130㎡ 200㎡ 台形 2.1㎡ 2022年10~12月 2,900万円 岡山市北区津高 岡山駅 75分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岡山市北区津高 岡山駅 75分 230㎡ 540㎡ 49年 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 岡山市北区大安寺東町 大安寺駅 11分 95㎡ 360㎡ 47年 不整形 3.0㎡ 2022年10~12月 6,000万円 岡山市北区清輝本町 岡山駅 29分 440㎡ 560㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,100万円 岡山市北区今 備前西市駅 24分 100㎡ 90㎡ 0年 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 1,100万円 岡山市北区今 備前西市駅 20分 115㎡ 220㎡ 49年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 15,000万円 岡山市北区津倉町 備前三門駅 11分 490㎡ 500㎡ 28年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 560万円 岡山市北区佐山 備前一宮駅 75分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 岡山市北区津島京町 岡山駅 45分 110㎡ 160㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 300万円 岡山市北区今岡 備前一宮駅 16分 95㎡ 400㎡ 長方形 4.2㎡ 2022年10~12月 8,100万円 岡山市北区天瀬南町 岡山駅 45分 150㎡ 195㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 岡山市北区の土地の売却事例
岡山市北区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 350万円 岡山市北区柳町 岡山駅 16分 35㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 岡山市北区大和町 法界院駅 9分 180㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,100万円 岡山市北区横井上 岡山駅 105分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年4~6月 860万円 岡山市北区横井上 岡山駅 75分 510㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 850万円 岡山市北区吉宗 岡山駅 105分 500㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 7,500万円 岡山市北区三門中町 備前三門駅 4分 600㎡ 200% 80% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 12,000万円 岡山市北区伊島北町 岡山駅 45分 490㎡ 200% 80% 台形 27.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 岡山市北区北方 法界院駅 10分 160㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2023年4~6月 1,000万円 岡山市北区北方 法界院駅 13分 250㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 2,800万円 岡山市北区下中野 備前西市駅 16分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 6,000万円 岡山市北区今 備前西市駅 23分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 270万円 岡山市北区建部町吉田 建部駅 45分 200㎡ 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 8,700万円 岡山市北区辰巳 備前西市駅 16分 420㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 5,000万円 岡山市北区十日市中町 岡山駅 45分 400㎡ 200% 60% 不整形 2.8㎡ 2023年4~6月 22,000万円 岡山市北区富町 岡山駅 11分 930㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 4,400万円 岡山市北区中仙道 北長瀬駅 13分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 岡山市北区撫川 庭瀬駅 25分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 550万円 岡山市北区西古松 大元駅 6分 50㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 29,000万円 岡山市北区田町 岡山駅 13分 460㎡ 400% 80% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年4~6月 350万円 岡山市北区玉柏 玉柏駅 16分 290㎡ 200% 60% 長方形 2.4㎡ 2023年4~6月 1,300万円 岡山市北区津高 岡山駅 45分 880㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 岡山市北区兵団 法界院駅 18分 125㎡ 200% 60% 長方形 2023年1~3月 4,200万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 19分 370㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 岡山市北区田中 北長瀬駅 28分 370㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 50万円 岡山市北区富原 岡山駅 75分 95㎡ 200% 60% 台形 4.5㎡ 2023年1~3月 3,200万円 岡山市北区富町 岡山駅 13分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 岡山市北区富田町 岡山駅 10分 75㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 26,000万円 岡山市北区中山下 岡山駅 19分 370㎡ 500% 80% 不整形 12.7㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岡山市北区津島東 法界院駅 8分 180㎡ 100% 50% 長方形 3.3㎡ 2023年1~3月 1,200万円 岡山市北区撫川 庭瀬駅 25分 650㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 10,000万円 岡山市北区平野 庭瀬駅 12分 1100㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 岡山市北区津島笹が瀬 岡山駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 700万円 岡山市北区津島笹が瀬 岡山駅 45分 160㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 2,100万円 岡山市北区東古松 大元駅 6分 130㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.4㎡ 2023年1~3月 2,700万円 岡山市北区東古松 大元駅 12分 185㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 岡山市北区野殿西町 大安寺駅 8分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 410万円 岡山市北区東島田町 岡山駅 11分 70㎡ 400% 80% 不整形 2023年1~3月 30万円 岡山市北区御津高津 金川駅 45分 260㎡ 長方形 2.6㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岡山市北区三門西町 備前三門駅 3分 230㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 岡山市北区伊島町 法界院駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 950万円 岡山市北区伊島町 法界院駅 45分 45㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 岡山市北区北長瀬本町 北長瀬駅 4分 130㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 岡山市北区北長瀬本町 北長瀬駅 10分 70㎡ 200% 60% 不整形 4.8㎡ 2023年1~3月 2,200万円 岡山市北区北方 法界院駅 10分 195㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.6㎡ 2023年1~3月 1,200万円 岡山市北区一宮 備前一宮駅 9分 230㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 7,200万円 岡山市北区下中野 備前西市駅 11分 430㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 岡山市北区下中野 備前西市駅 16分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,500万円 岡山市北区京山 岡山駅 28分 560㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 岡山市北区京山 岡山駅 26分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 260万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 13分 45㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 13分 220㎡ 200% 60% 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 5,900万円 岡山市北区伊福町 岡山駅 9分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岡山市北区白石 北長瀬駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 830万円 岡山市北区小山 備中高松駅 18分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 岡山市北区表町 岡山駅 23分 170㎡ 500% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,500万円 岡山市北区奥田本町 岡山駅 45分 300㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 岡山市北区清輝橋 岡山駅 23分 100㎡ 400% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,700万円 岡山市北区青江 岡山駅 75分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年1~3月 5,900万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門駅 7分 430㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2022年10~12月 3,500万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門駅 6分 340㎡ 200% 60% 不整形 8.5㎡ 2022年10~12月 6,500万円 岡山市北区今村 備前西市駅 20分 350㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 岡山市北区大元 大元駅 18分 140㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 岡山市北区北方 法界院駅 9分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 岡山市北区北方 法界院駅 5分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 170万円 岡山市北区粟井 足守駅 105分 240㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 岡山市北区川入 庭瀬駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 岡山市北区下中野 大元駅 14分 125㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 500万円 岡山市北区京橋南町 岡山駅 45分 75㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岡山市北区加茂 備中高松駅 15分 550㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 5,500万円 岡山市北区京町 岡山駅 22分 320㎡ 400% 80% ほぼ台形 8.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 岡山市北区下中野 備前西市駅 10分 180㎡ 200% 60% 長方形 5.3㎡ 2022年10~12月 5,000万円 岡山市北区青江 備前西市駅 24分 550㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,000万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 12分 125㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2022年10~12月 9,500万円 岡山市北区奉還町 岡山駅 10分 490㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2022年10~12月 2,700万円 岡山市北区津高 岡山駅 75分 1300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 66.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市北区津高 岡山駅 75分 240㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 900万円 岡山市北区津高 岡山駅 75分 490㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 450万円 岡山市北区津高 岡山駅 45分 580㎡ 200% 60% 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 290万円 岡山市北区十日市中町 大元駅 45分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 530万円 岡山市北区舟橋町 岡山駅 45分 60㎡ 400% 80% ほぼ正方形 15.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 岡山市北区津島福居 法界院駅 18分 270㎡ 100% 50% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年10~12月 3,000万円 岡山市北区津島福居 法界院駅 24分 370㎡ 100% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 岡山市北区津島福居 法界院駅 24分 150㎡ 100% 50% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 5,300万円 岡山市北区津島福居 法界院駅 19分 360㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 350万円 岡山市北区富原 岡山駅 75分 460㎡ 200% 60% 袋地等 2.8㎡ 2022年10~12月 5,000万円 岡山市北区中井町 法界院駅 7分 290㎡ 200% 60% 長方形 11.5㎡ 2022年10~12月 1,900万円 岡山市北区中仙道 北長瀬駅 18分 90㎡ 400% 80% 長方形 6.3㎡ 2022年10~12月 500万円 岡山市北区津島東 法界院駅 15分 145㎡ 100% 50% ほぼ台形 3.6㎡ 2022年10~12月 1,500万円 岡山市北区撫川 庭瀬駅 14分 1300㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 岡山市北区撫川 庭瀬駅 45分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 岡山市北区撫川 庭瀬駅 25分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 5,600万円 岡山市北区津島西坂 法界院駅 45分 370㎡ 100% 50% ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 1,400万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬駅 11分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山駅 9分 120㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 13,000万円 岡山市北区番町 法界院駅 19分 660㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 岡山市北区延友 庭瀬駅 13分 195㎡ ほぼ台形 5.4㎡ 2022年10~12月 300万円 岡山市北区玉柏 玉柏駅 24分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,900万円 岡山市北区番町 岡山駅 19分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 岡山市北区番町 岡山駅 19分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2022年10~12月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
岡山市北区の不動産売り出し事例
- 岡山市北区のマンションの売り出し事例
岡山市北区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,390
万円
3LDK75.41㎡25 年2,680
万円
3LDK71.96㎡27 年3,380
万円
2LDK65.11㎡5 年1,399
万円
3LDK67.12㎡33 年2,380
万円
3LDK63.59㎡36 年3,850
万円
2LDK76.15㎡12 年3,380
万円
3LDK77㎡7 年2,699
万円
3LDK92.42㎡30 年1,380
万円
3LDK66.48㎡40 年2,780
万円
3LDK65.25㎡29 年2,180
万円
1SLDK58.4㎡19 年2,650
万円
2LDK66.52㎡15 年2,280
万円
3LDK75.21㎡24 年350
万円
1DK24.85㎡39 年2,550
万円
4LDK75.77㎡27 年2,550
万円
3LDK86.57㎡23 年2,380
万円
3LDK73.64㎡9 年3,330
万円
3LDK87.19㎡14 年3,200
万円
2LDK71.77㎡10 年990
万円
2DK56.87㎡36 年2,080
万円
2SLDK63.49㎡25 年800
万円
1DK38㎡35 年1,950
万円
3LDK61.8㎡15 年990
万円
2LDK56.87㎡36 年2,280
万円
3LDK75.21㎡24 年850
万円
3DK48.88㎡34 年3,490
万円
1SLDK82.6㎡7 年3,380
万円
2LDK65.36㎡17 年2,550
万円
2SLDK72.51㎡27 年2,380
万円
3LDK80.66㎡25 年10,000
万円
3LDK133.57㎡5 年2,080
万円
3LDK77.94㎡38 年2,780
万円
4LDK85.85㎡19 年420
万円
2K36.96㎡39 年3,630
万円
3LDK88.77㎡13 年2,380
万円
3LDK115.89㎡20 年1,780
万円
3LDK70.92㎡42 年1,480
万円
3LDK70.55㎡34 年4,300
万円
1R139.87㎡39 年3,980
万円
3LDK72.07㎡2 年3,790
万円
3LDK87.1㎡7 年2,099
万円
3LDK65.86㎡39 年3,250
万円
3LDK76.17㎡22 年3,080
万円
3LDK75.8㎡6 年2,598
万円
3LDK71.99㎡12 年2,890
万円
3LDK70.75㎡17 年2,190
万円
3LDK70.47㎡25 年2,490
万円
3SLDK94.22㎡25 年410
万円
1DK25.98㎡51 年430
万円
1DK32.32㎡47 年2,280
万円
2LDK64.38㎡11 年1,990
万円
2LDK53.6㎡17 年2,180
万円
2SLDK72.81㎡25 年2,500
万円
3LDK79.1㎡24 年2,280
万円
3LDK69.99㎡24 年3,780
万円
3LDK70.63㎡5 年3,580
万円
5LDK154.72㎡21 年2,680
万円
3LDK71.96㎡27 年2,880
万円
2LDK70.01㎡17 年2,480
万円
1LDK47.83㎡17 年1,590
万円
3DK66㎡40 年3,280
万円
3LDK86.25㎡17 年1,580
万円
4LDK85.58㎡39 年3,680
万円
3LDK92.71㎡20 年3,490
万円
4LDK100.49㎡20 年2,380
万円
3LDK84.33㎡21 年2,290
万円
2LDK65.41㎡29 年2,490
万円
3LDK75.15㎡24 年2,190
万円
2LDK53.76㎡35 年3,700
万円
3LDK84.46㎡12 年1,780
万円
3LDK83.22㎡26 年2,250
万円
2LDK63.47㎡18 年2,190
万円
3LDK81.87㎡24 年3,290
万円
2LDK71.19㎡4 年2,290
万円
3LDK70.64㎡34 年3,280
万円
3LDK75.32㎡22 年3,099
万円
1SLDK53.44㎡12 年4,998
万円
3LDK91.73㎡19 年3,260
万円
3LDK82.99㎡21 年2,280
万円
3LDK72.74㎡36 年3,300
万円
3SLDK88.65㎡20 年2,900
万円
3LDK84.04㎡16 年1,950
万円
2LDK53.6㎡17 年1,150
万円
3LDK72.81㎡42 年2,690
万円
3LDK74.91㎡27 年1,380
万円
3LDK66.48㎡40 年2,180
万円
3LDK87.66㎡29 年3,190
万円
3LDK77㎡13 年1,890
万円
3LDK69.7㎡43 年2,150
万円
3LDK68.49㎡9 年3,099
万円
1SLDK53.44㎡12 年3,350
万円
3LDK79.8㎡14 年2,799
万円
3LDK70.68㎡27 年1,890
万円
3LDK69.7㎡43 年3,300
万円
4LDK88.65㎡20 年2,280
万円
2SLDK70.16㎡29 年1,999
万円
2LDK65.75㎡29 年2,499
万円
3LDK83.12㎡29 年1,999
万円
2LDK65.75㎡29 年3,090
万円
3LDK77㎡13 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 岡山市北区の一戸建ての売り出し事例
岡山市北区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,780
万円
226.85㎡109.92㎡41 年5,800
万円
74.41㎡268.94㎡44 年999
万円
280.85㎡126.31㎡46 年1,520
万円
146.46㎡86.12㎡14 年2,650
万円
164.57㎡137.14㎡15 年2,200
万円
73.78㎡149.69㎡43 年1,980
万円
73.82㎡106.89㎡39 年2,880
万円
438㎡137.4㎡42 年2,320
万円
135.53㎡142.54㎡29 年900
万円
119.7㎡80.31㎡52 年3,430
万円
248.56㎡156.31㎡25 年2,730
万円
187.29㎡122.92㎡18 年2,490
万円
124.11㎡83.43㎡2 年4,273
万円
169.2㎡119.24㎡2 年4,486
万円
169.34㎡119.24㎡2 年2,990
万円
313.96㎡148.97㎡43 年7,800
万円
483.46㎡182.17㎡11 年2,880
万円
438㎡137.4㎡42 年1,450
万円
207.17㎡92.79㎡50 年1,100
万円
65.49㎡117.18㎡48 年1,500
万円
331.39㎡159.62㎡32 年2,499
万円
95.27㎡84.45㎡9 年6,480
万円
154.93㎡137.77㎡9 年980
万円
725.06㎡194.18㎡11 年5,980
万円
212.01㎡151.8㎡22 年4,995
万円
116.65㎡94.15㎡2 年5,140
万円
116.81㎡100.64㎡2 年2,850
万円
161.63㎡77.01㎡1 年1,300
万円
168.37㎡103㎡29 年1,180
万円
140.67㎡106.78㎡47 年3,180
万円
161.61㎡91.08㎡9 年1,700
万円
64.9㎡87.38㎡30 年1,480
万円
189.86㎡98.5㎡36 年5,900
万円
754㎡180.38㎡29 年3,200
万円
197.92㎡147.8㎡34 年4,968
万円
208.16㎡186.83㎡43 年3,360
万円
155.47㎡102.02㎡2 年580
万円
202.08㎡57.21㎡66 年1,400
万円
404.48㎡147.76㎡48 年3,000
万円
101.31㎡98.29㎡26 年1,550
万円
517.35㎡72.84㎡36 年3,680
万円
177.99㎡146.65㎡29 年3,580
万円
127.76㎡93.56㎡8 年1,980
万円
748.33㎡141.04㎡56 年4,080
万円
176.74㎡107.64㎡4 年1,840
万円
190.39㎡137.7㎡28 年1,499
万円
180.35㎡82.8㎡47 年800
万円
427.08㎡271.21㎡36 年2,600
万円
417.41㎡106㎡13 年4,760
万円
149.3㎡105.74㎡3 年3,450
万円
224.03㎡143.79㎡25 年4,280
万円
233.82㎡122.7㎡6 年730
万円
99.18㎡58.79㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 岡山市北区の土地の売り出し事例
岡山市北区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 5,880
万円
276.9㎡1,000
万円
415㎡1,420
万円
328㎡1,080
万円
85.65㎡365
万円
344.04㎡1,400
万円
346㎡5,610
万円
220.67㎡1,450
万円
381.26㎡3,250
万円
195.25㎡4,980
万円
198.23㎡32,200
万円
540.87㎡2,630
万円
161.22㎡6,480
万円
244.62㎡5,250
万円
114.99㎡1,690
万円
199.92㎡9,000
万円
600.56㎡8,000
万円
1335.02㎡1,398
万円
236.06㎡1,298
万円
238㎡650
万円
190.08㎡1,880
万円
298㎡1,990
万円
98.63㎡340
万円
169.82㎡1,766
万円
152.15㎡23,000
万円
892.4㎡10,000
万円
252.16㎡20,450
万円
972.47㎡11,500
万円
135.65㎡7,120
万円
330.6㎡3,620
万円
178.95㎡3,220
万円
205.11㎡1,329.5
万円
87.91㎡220
万円
211.57㎡8,000
万円
1335.02㎡32,200
万円
540.87㎡3,200
万円
104.39㎡280
万円
62.33㎡980
万円
192.57㎡3,290
万円
130.2㎡1,500
万円
351.11㎡1,380
万円
246.59㎡8,000
万円
1335.02㎡2,200
万円
101.01㎡1,290
万円
95.83㎡4,980
万円
382.72㎡5,598
万円
231.16㎡940
万円
177.51㎡940
万円
177.52㎡1,800
万円
148.07㎡380
万円
185.38㎡494
万円
179.56㎡300
万円
143㎡4,060
万円
222.76㎡4,060
万円
222.76㎡500
万円
882㎡4,980
万円
382.84㎡1,880
万円
821.14㎡1,070
万円
101.05㎡940
万円
177.52㎡940
万円
177.51㎡831
万円
0㎡10,500
万円
456.21㎡831
万円
150.41㎡400
万円
75.2㎡350
万円
66.11㎡1,248
万円
325.99㎡1,280
万円
264.46㎡650
万円
218.6㎡870
万円
155.97㎡3,200
万円
888.02㎡95
万円
55.26㎡780
万円
197.39㎡4,200
万円
828㎡200
万円
188㎡3,930
万円
172.67㎡5,800
万円
348.49㎡12,300
万円
271.05㎡840
万円
185.31㎡865
万円
178.13㎡840
万円
185.17㎡4,060
万円
222.76㎡3,500
万円
231.4㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
岡山市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
岡山市北区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
-
対応物件マンション広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
岡山市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
岡山市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
岡山市北区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,250 万円
- 仲介手数料 *
- 47.9 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。