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岡山市北区の
不動産売却データ

  • 岡山市北区のマンション
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,834
    万円
    (前年比 + 7.9 %)
    平米単価
    26.2 万円/㎡
    築年数
    30
    更新日: 2023年11月15日
    ※専有面積70㎡換算
  • 岡山市北区の一戸建て
    売却の参考データ
    売却相場価格
    1,250
    万円
    (前年比 -3.5 %)
    平米単価
    12.5 万円/㎡
    築年数
    0
    更新日: 2023年11月15日
    ※延床面積100㎡換算
  • 岡山市北区の土地
    売却の参考データ
    売却相場価格
    770
    万円
    (前年比 + 43.2 %)
    平米単価
    7.7 万円/㎡
    更新日: 2023年11月15日
    ※土地面積100㎡換算
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

築年数と面積別の不動産相場

岡山県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
2,349万円
(39.2万円/㎡)
2,892万円
(38.6万円/㎡)
3,429万円
(37.3万円/㎡)
築10~20年
589万円
(21.8万円/㎡)
2,072万円
(34.5万円/㎡)
2,333万円
(33.3万円/㎡)
2,565万円
(27.0万円/㎡)
築20~30年
395万円
(15.8万円/㎡)
1,063万円
(17.7万円/㎡)
1,507万円
(21.5万円/㎡)
2,699万円
(28.4万円/㎡)
築30~40年
320万円
(16.0万円/㎡)
1,045万円
(19.0万円/㎡)
1,219万円
(17.4万円/㎡)
1,599万円
(16.8万円/㎡)
築40年以上
200万円
(8.0万円/㎡)
450万円
(10.0万円/㎡)
719万円
(10.3万円/㎡)
1,298万円
(13.7万円/㎡)

岡山県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,366万円
(23.7万円/㎡)
3,079万円
(18.7万円/㎡)
3,066万円
(13.3万円/㎡)
3,926万円
(8.5万円/㎡)
築10~20年
-
1,056万円
(11.1万円/㎡)
2,296万円
(13.1万円/㎡)
2,236万円
(8.9万円/㎡)
1,471万円
(3.0万円/㎡)
築20~30年
309万円
(6.9万円/㎡)
825万円
(9.7万円/㎡)
1,340万円
(8.1万円/㎡)
1,251万円
(4.8万円/㎡)
1,823万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
334万円
(8.0万円/㎡)
320万円
(4.0万円/㎡)
707万円
(4.3万円/㎡)
785万円
(3.1万円/㎡)
921万円
(2.0万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


岡山市北区の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

岡山市北区のマンション相場推移
5年前から+9.6%
10年前から+68.1%
岡山市北区の一戸建て相場推移
5年前から-8.5%
10年前から-1.8%
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岡山市北区の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、岡山市北区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを岡山市北区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

岡山市北区の不動産売却事例

  • 岡山市北区のマンションの売却事例

    岡山市北区のマンションの売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,700万円 岡山市北区駅元町 岡山 3 60 22 2023年4~6月
    2,800万円 岡山市北区西古松西町 大元 13 75 3LDK 9 2023年4~6月
    5,300万円 岡山市北区内山下 岡山 23 90 3LDK 8 2023年4~6月
    1,600万円 岡山市北区東古松 大元 13 75 2LDK+S 28 2023年4~6月
    4,000万円 岡山市北区下石井 岡山 14 65 2LDK 2 2023年4~6月
    5,000万円 岡山市北区下石井 岡山 13 65 2LDK 2 2023年4~6月
    2,500万円 岡山市北区東古松 大元 11 65 3LDK 19 2023年4~6月
    3,300万円 岡山市北区平和町 岡山 6 55 2LDK 14 2023年4~6月
    5,000万円 岡山市北区西古松 大元 8 95 4LDK 4 2023年4~6月
    1,700万円 岡山市北区国体町 岡山 9 70 2LDK+S 24 2023年4~6月
    3,700万円 岡山市北区野田屋町 岡山 9 75 3LDK 19 2023年4~6月
    4,000万円 岡山市北区奉還町 岡山 6 90 3LDK 10 2023年4~6月
    3,500万円 岡山市北区中山下 岡山 13 70 3LDK 9 2023年1~3月
    800万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 60 2LDK 33 2023年1~3月
    730万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 60 2LDK 31 2023年1~3月
    350万円 岡山市北区東古松南町 大元 10 25 1DK 33 2023年1~3月
    450万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 30 1DK 31 2023年1~3月
    1,300万円 岡山市北区西古松西町 大元 10 75 4LDK 33 2023年1~3月
    3,000万円 岡山市北区西古松西町 大元 12 90 4LDK 20 2023年1~3月
    200万円 岡山市北区富田町 岡山 9 20 1K 2023年1~3月
    430万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 25 1K 31 2023年1~3月
    320万円 岡山市北区清輝本町 岡山 28 20 1K 31 2023年1~3月
    2,600万円 岡山市北区新屋敷町 大元 23 80 4LDK 24 2023年1~3月
    820万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門 4 65 2LDK 50 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市北区岩田町 岡山 7 80 3LDK 3 2023年1~3月
    1,600万円 岡山市北区東古松 大元 4 70 3LDK 27 2023年1~3月
    4,700万円 岡山市北区下石井 岡山 13 65 2LDK 2 2023年1~3月
    1,900万円 岡山市北区大供 岡山 17 75 3LDK 25 2023年1~3月
    2,200万円 岡山市北区今村 備前西市 16 70 3LDK 22 2023年1~3月
    3,200万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 23 75 3LDK 6 2023年1~3月
    3,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 14 75 3LDK 6 2023年1~3月
    2,100万円 岡山市北区鹿田町 岡山 19 85 4LDK 21 2023年1~3月
    2,800万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 19 95 3LDK 22 2023年1~3月
    3,000万円 岡山市北区桑田町 岡山 10 75 3LDK 21 2023年1~3月
    4,700万円 岡山市北区幸町 岡山 6 65 3LDK 2 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市北区野田 北長瀬 20 80 3LDK 22 2023年1~3月
    2,900万円 岡山市北区国体町 岡山 9 75 3LDK 24 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市北区東島田町 岡山 14 60 2LDK 28 2023年1~3月
    2,400万円 岡山市北区東島田町 岡山 9 60 12 2023年1~3月
    2,500万円 岡山市北区厚生町 岡山 19 80 3LDK 25 2023年1~3月
    3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山 9 80 2LDK 17 2023年1~3月
    1,800万円 岡山市北区上中野 大元 16 65 3LDK 26 2022年10~12月
    770万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 50 2DK 32 2022年10~12月
    250万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 50 2DK 32 2022年10~12月
    800万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 55 2LDK 32 2022年10~12月
    880万円 岡山市北区清輝橋 岡山 45 60 3LDK 32 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市北区平野 庭瀬 9 70 3LDK 2022年10~12月
    1,200万円 岡山市北区西古松西町 大元 11 50 1LDK 33 2022年10~12月
    2,600万円 岡山市北区新屋敷町 大元 13 70 3LDK 17 2022年10~12月
    320万円 岡山市北区清心町 岡山 9 20 1K 34 2022年10~12月
    3,500万円 岡山市北区大元駅前 大元 2 75 2DK 4 2022年10~12月
    450万円 岡山市北区内山下 岡山 25 25 1DK 32 2022年10~12月
    300万円 岡山市北区内山下 岡山 25 25 1R 32 2022年10~12月
    3,800万円 岡山市北区内山下 岡山 23 70 2LDK 7 2022年10~12月
    2,200万円 岡山市北区島田本町 岡山 14 55 2LDK 9 2022年10~12月
    3,500万円 岡山市北区西古松 大元 8 65 2LDK 3 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市北区西古松 大元 9 75 3LDK 32 2022年10~12月
    3,300万円 岡山市北区西古松 大元 10 70 3LDK 4 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市北区大供表町 岡山 20 100 4LDK 40 2022年10~12月
    2,400万円 岡山市北区高柳東町 岡山 28 65 3LDK 12 2022年10~12月
    3,200万円 岡山市北区田町 岡山 14 60 2LDK 3 2022年10~12月
    400万円 岡山市北区富田町 岡山 9 20 1K 37 2022年10~12月
    4,700万円 岡山市北区中山下 岡山 13 80 3LDK 8 2022年10~12月
    490万円 岡山市北区中山下 岡山 18 20 1K 32 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市北区東古松 大元 7 60 2LDK 27 2022年10~12月
    580万円 岡山市北区東古松 大元 9 35 1DK 32 2022年10~12月
    2,400万円 岡山市北区東古松 大元 11 70 3LDK 18 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市北区東古松 大元 6 70 3LK 30 2022年10~12月
    2,700万円 岡山市北区表町 岡山 21 70 3LDK 25 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市北区桑田町 岡山 10 65 2LDK 38 2022年10~12月
    2,700万円 岡山市北区京山 岡山 24 70 3LDK 17 2022年10~12月
    4,500万円 岡山市北区伊福町 岡山 21 110 4LDK 18 2022年10~12月
    1,900万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 21 65 2DK 20 2022年10~12月
    3,000万円 岡山市北区南方 岡山 15 65 3LDK 9 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市北区大和町 法界院 13 65 2LDK 28 2022年10~12月
    400万円 岡山市北区南中央町 岡山 20 20 1DK 36 2022年7~9月
    1,300万円 岡山市北区三野 法界院 23 65 3LDK 25 2022年7~9月
    1,600万円 岡山市北区大和町 法界院 13 65 28 2022年7~9月
    2,900万円 岡山市北区西古松西町 大元 13 75 3LDK 8 2022年7~9月
    450万円 岡山市北区中山下 岡山 19 25 1DK 33 2022年7~9月
    380万円 岡山市北区中山下 岡山 18 20 1R 32 2022年7~9月
    3,000万円 岡山市北区平野 庭瀬 13 80 4LDK 2022年7~9月
    1,300万円 岡山市北区東古松 大元 6 65 3LDK 34 2022年7~9月
    2,600万円 岡山市北区東古松 大元 11 80 4LDK 18 2022年7~9月
    2,000万円 岡山市北区野田 大元 15 75 4LDK 34 2022年7~9月
    1,800万円 岡山市北区中井町 法界院 13 65 2LDK 18 2022年7~9月
    2,800万円 岡山市北区東古松 大元 11 80 3LDK 18 2022年7~9月
    6,200万円 岡山市北区下石井 岡山 13 80 2LDK 1 2022年7~9月
    1,900万円 岡山市北区東古松 大元 13 75 3LDK 27 2022年7~9月
    1,800万円 岡山市北区大供 岡山 17 70 3LDK 24 2022年7~9月
    3,000万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 21 75 3LDK 5 2022年7~9月
    6,500万円 岡山市北区桑田町 岡山 11 130 2LDK 2 2022年7~9月
    3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山 9 70 3LDK 16 2022年7~9月
    3,300万円 岡山市北区問屋町 北長瀬 14 70 4LDK 5 2022年7~9月
    2,000万円 岡山市北区厚生町 岡山 19 70 3LDK 24 2022年7~9月
    3,100万円 岡山市北区奉還町 岡山 7 75 3LDK 19 2022年7~9月
    1,900万円 岡山市北区津島西坂 岡山 45 65 3LDK 28 2022年7~9月
    3,700万円 岡山市北区津島西坂 岡山 45 85 3LDK 5 2022年7~9月
    3,900万円 岡山市北区奉還町 岡山 7 80 3LDK 19 2022年7~9月
    2,400万円 岡山市北区中島田町 岡山 16 65 3LDK 33 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市北区の一戸建ての売却事例

    岡山市北区の一戸建ての売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    1,800万円 岡山市北区牟佐 玉柏 24 95 165 1 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    39,000万円 岡山市北区富町 岡山 13 1400 1400 22 不整形 4.3 2023年4~6月
    11,000万円 岡山市北区奉還町 岡山 13 270 190 1 長方形 5.5 2023年4~6月
    3,600万円 岡山市北区南方 法界院 18 115 70 7 不整形 3.0 2023年4~6月
    2,300万円 岡山市北区撫川 庭瀬 20 640 54 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    7,400万円 岡山市北区東古松 大元 9 470 330 43 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,100万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 10 155 340 60 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,400万円 岡山市北区中撫川 庭瀬 19 85 230 44 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    3,100万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 10 105 120 0 ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,800万円 岡山市北区平野 庭瀬 9 120 300 49 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 岡山市北区田中 北長瀬 20 95 140 1 不整形 6.0 2023年4~6月
    800万円 岡山市北区建部町中田 建部 4 145 510 45 ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    100万円 岡山市北区学南町 法界院 4 90 100 65 長方形 2.0 2023年4~6月
    9,500万円 岡山市北区学南町 法界院 4 260 380 7 台形 7.0 2023年4~6月
    680万円 岡山市北区岡町 岡山 29 60 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,300万円 岡山市北区伊福町 岡山 19 165 250 9 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    7,800万円 岡山市北区伊福町 岡山 13 360 200 42 長方形 5.5 2023年4~6月
    4,000万円 岡山市北区伊福町 岡山 10 320 200 40 長方形 4.5 2023年4~6月
    490万円 岡山市北区大供表町 大元 9 115 120 長方形 2.0 2023年4~6月
    900万円 岡山市北区津高 岡山 45 105 180 37 長方形 6.0 2023年4~6月
    100万円 岡山市北区船頭町 岡山 45 70 45 62 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    8,800万円 岡山市北区津島本町 岡山 45 420 720 32 台形 5.0 2023年4~6月
    450万円 岡山市北区田町 岡山 17 160 125 44 長方形 1.6 2023年4~6月
    3,200万円 岡山市北区北長瀬本町 北長瀬 3 65 240 長方形 4.8 2023年4~6月
    4,200万円 岡山市北区今 備前西市 25 100 110 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    320万円 岡山市北区津倉町 備前三門 10 120 90 45 ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    250万円 岡山市北区下伊福本町 備前三門 8 80 140 長方形 2.0 2023年4~6月
    370万円 岡山市北区今岡 備前一宮 24 105 220 49 長方形 4.3 2023年4~6月
    3,600万円 岡山市北区田中 北長瀬 20 105 95 0 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    45,000万円 岡山市北区田中 北長瀬 26 970 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    4,700万円 岡山市北区青江 大元 26 210 250 14 長方形 5.0 2023年1~3月
    8,000万円 岡山市北区奥田 岡山 45 105 180 長方形 5.0 2023年1~3月
    21,000万円 岡山市北区学南町 法界院 6 490 860 6 不整形 3.7 2023年1~3月
    660万円 岡山市北区建部町大田 福渡 45 125 380 35 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 岡山市北区大安寺南町 大安寺 11 125 120 20 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,500万円 岡山市北区大安寺中町 大安寺 5 140 180 17 長方形 3.5 2023年1~3月
    2,100万円 岡山市北区川入 庭瀬 24 250 400 23 不整形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 岡山市北区今 北長瀬 11 290 165 0 台形 20.0 2023年1~3月
    450万円 岡山市北区小山 備中高松 14 175 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市北区津島東 法界院 13 85 105 37 長方形 5.0 2023年1~3月
    9,100万円 岡山市北区天瀬南町 岡山 45 195 ほぼ長方形 8.0 2023年1~3月
    4,100万円 岡山市北区今保 北長瀬 29 110 175 0 長方形 6.0 2023年1~3月
    300万円 岡山市北区牟佐 玉柏 25 145 240 31 ほぼ整形 4.2 2023年1~3月
    2,100万円 岡山市北区牟佐 玉柏 25 95 155 1 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    450万円 岡山市北区富町 岡山 9 120 70 40 長方形 3.5 2023年1~3月
    10,000万円 岡山市北区平田 備前西市 18 830 880 28 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 岡山市北区西花尻 庭瀬 13 105 135 5 長方形 4.5 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市北区中井町 法界院 11 150 530 43 長方形 4.0 2023年1~3月
    450万円 岡山市北区横井上 岡山 75 95 125 49 長方形 4.5 2023年1~3月
    3,400万円 岡山市北区横井上 岡山 75 280 420 35 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    4,100万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 11 95 110 1 長方形 4.0 2023年1~3月
    7,100万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 9 155 ほぼ台形 6.0 2023年1~3月
    6,000万円 岡山市北区弓之町 岡山 15 120 140 36 長方形 4.0 2023年1~3月
    11,000万円 岡山市北区東古松 大元 10 195 300 0 ほぼ正方形 6.0 2023年1~3月
    4,500万円 岡山市北区西崎 大安寺 11 105 170 2 長方形 4.8 2023年1~3月
    550万円 岡山市北区矢坂本町 大安寺 19 80 140 53 ほぼ台形 3.3 2023年1~3月
    3,600万円 岡山市北区大和町 法界院 14 95 90 1 不整形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 岡山市北区西辛川 備前一宮 15 95 160 不整形 5.5 2023年1~3月
    2,600万円 岡山市北区東花尻 庭瀬 20 125 230 41 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,600万円 岡山市北区平野 庭瀬 16 130 195 23 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    170万円 岡山市北区関西町 備前三門 6 55 130 長方形 1.3 2022年10~12月
    4,500万円 岡山市北区法界院 法界院 16 100 160 0 不整形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 岡山市北区野殿東町 大安寺 6 105 140 0 台形 5.0 2022年10~12月
    4,000万円 岡山市北区奉還町 岡山 5 170 95 59 長方形 6.0 2022年10~12月
    8,800万円 岡山市北区門前 足守 6 440 980 16 不整形 10.0 2022年10~12月
    4,500万円 岡山市北区西之町 大元 15 105 115 0 長方形 6.0 2022年10~12月
    5,500万円 岡山市北区延友 庭瀬 23 360 610 48 不整形 5.0 2022年10~12月
    2,900万円 岡山市北区門前 足守 11 130 190 14 ほぼ整形 10.0 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市北区南方 法界院 16 105 120 51 長方形 4.0 2022年10~12月
    200万円 岡山市北区富原 岡山 75 65 130 44 袋地等 5.5 2022年10~12月
    1,000万円 岡山市北区横井上 岡山 75 125 175 39 ほぼ正方形 4.0 2022年10~12月
    700万円 岡山市北区横井上 岡山 75 85 110 38 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,900万円 岡山市北区西辛川 備前一宮 10 170 ほぼ整形 4.0 2022年10~12月
    5,500万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 8 250 830 不整形 3.6 2022年10~12月
    2,000万円 岡山市北区西崎 備前三門 8 110 170 56 長方形 4.2 2022年10~12月
    1,200万円 岡山市北区平野 庭瀬 15 110 200 49 ほぼ長方形 3.5 2022年10~12月
    6,000万円 岡山市北区山科町 岡山 29 280 340 14 長方形 8.0 2022年10~12月
    2,500万円 岡山市北区西辛川 備前一宮 15 100 170 0 台形 2.5 2022年10~12月
    2,700万円 岡山市北区中撫川 庭瀬 19 105 165 11 ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,900万円 岡山市北区中撫川 庭瀬 19 115 125 1 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,600万円 岡山市北区中撫川 庭瀬 19 80 200 0 不整形 6.0 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市北区御津国ヶ原 野々口 11 530 900 22 不整形 8.2 2022年10~12月
    3,100万円 岡山市北区田中 北長瀬 24 105 160 0 袋地等 6.0 2022年10~12月
    10,000万円 岡山市北区田中 北長瀬 25 890 長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 岡山市北区栢谷 岡山 105 110 175 39 ほぼ整形 3.0 2022年10~12月
    3,200万円 岡山市北区青江 備前西市 45 100 110 5 長方形 3.6 2022年10~12月
    2,700万円 岡山市北区学南町 法界院 15 100 75 0 長方形 4.5 2022年10~12月
    4,600万円 岡山市北区高柳西町 大安寺 10 120 200 8 長方形 4.0 2022年10~12月
    780万円 岡山市北区大供表町 岡山 21 130 200 台形 2.1 2022年10~12月
    2,900万円 岡山市北区津高 岡山 75 100 220 0 長方形 4.5 2022年10~12月
    2,700万円 岡山市北区津高 岡山 75 230 540 49 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,000万円 岡山市北区大安寺東町 大安寺 11 95 360 47 不整形 3.0 2022年10~12月
    6,000万円 岡山市北区清輝本町 岡山 29 440 560 50 不整形 5.0 2022年10~12月
    3,100万円 岡山市北区今 備前西市 24 100 90 0 長方形 4.2 2022年10~12月
    1,100万円 岡山市北区今 備前西市 20 115 220 49 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    15,000万円 岡山市北区津倉町 備前三門 11 490 500 28 ほぼ長方形 5.5 2022年10~12月
    560万円 岡山市北区佐山 備前一宮 75 280 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 岡山市北区津島京町 岡山 45 110 160 39 ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    300万円 岡山市北区今岡 備前一宮 16 95 400 長方形 4.2 2022年10~12月
    8,100万円 岡山市北区天瀬南町 岡山 45 150 195 ほぼ長方形 6.0 2022年7~9月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 岡山市北区の土地の売却事例

    岡山市北区の土地の売却履歴です。 実際に岡山市北区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    350万円 岡山市北区柳町 岡山 16 35 400% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 岡山市北区大和町 法界院 9 180 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    4,100万円 岡山市北区横井上 岡山 105 560 200% 60% ほぼ長方形 13.0 2023年4~6月
    860万円 岡山市北区横井上 岡山 75 510 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    850万円 岡山市北区吉宗 岡山 105 500 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    7,500万円 岡山市北区三門中町 備前三門 4 600 200% 80% ほぼ長方形 22.0 2023年4~6月
    12,000万円 岡山市北区伊島北町 岡山 45 490 200% 80% 台形 27.0 2023年4~6月
    1,900万円 岡山市北区北方 法界院 10 160 200% 60% 長方形 3.6 2023年4~6月
    1,000万円 岡山市北区北方 法界院 13 250 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    2,800万円 岡山市北区下中野 備前西市 16 220 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    6,000万円 岡山市北区今 備前西市 23 300 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    270万円 岡山市北区建部町吉田 建部 45 200 不整形 10.0 2023年4~6月
    8,700万円 岡山市北区辰巳 備前西市 16 420 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    5,000万円 岡山市北区十日市中町 岡山 45 400 200% 60% 不整形 2.8 2023年4~6月
    22,000万円 岡山市北区富町 岡山 11 930 200% 60% 長方形 22.0 2023年4~6月
    4,400万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 13 210 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    400万円 岡山市北区撫川 庭瀬 25 155 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    550万円 岡山市北区西古松 大元 6 50 400% 80% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    29,000万円 岡山市北区田町 岡山 13 460 400% 80% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    350万円 岡山市北区玉柏 玉柏 16 290 200% 60% 長方形 2.4 2023年4~6月
    1,300万円 岡山市北区津高 岡山 45 880 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,300万円 岡山市北区兵団 法界院 18 125 200% 60% 長方形 2023年1~3月
    4,200万円 岡山市北区田中 北長瀬 19 370 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    3,200万円 岡山市北区田中 北長瀬 28 370 200% 60% 不整形 4.0 2023年1~3月
    50万円 岡山市北区富原 岡山 75 95 200% 60% 台形 4.5 2023年1~3月
    3,200万円 岡山市北区富町 岡山 13 180 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    1,000万円 岡山市北区富田町 岡山 10 75 400% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    26,000万円 岡山市北区中山下 岡山 19 370 500% 80% 不整形 12.7 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市北区津島東 法界院 8 180 100% 50% 長方形 3.3 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市北区撫川 庭瀬 25 650 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    10,000万円 岡山市北区平野 庭瀬 12 1100 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    2,200万円 岡山市北区津島笹が瀬 岡山 45 135 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    700万円 岡山市北区津島笹が瀬 岡山 45 160 200% 80% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    2,100万円 岡山市北区東古松 大元 6 130 200% 80% ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    2,700万円 岡山市北区東古松 大元 12 185 200% 60% 長方形 7.0 2023年1~3月
    2,200万円 岡山市北区野殿西町 大安寺 8 170 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年1~3月
    410万円 岡山市北区東島田町 岡山 11 70 400% 80% 不整形 2023年1~3月
    30万円 岡山市北区御津高津 金川 45 260 長方形 2.6 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市北区三門西町 備前三門 3 230 200% 80% 不整形 3.0 2023年1~3月
    3,300万円 岡山市北区伊島町 法界院 45 165 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    950万円 岡山市北区伊島町 法界院 45 45 200% 60% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 岡山市北区北長瀬本町 北長瀬 4 130 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年1~3月
    1,000万円 岡山市北区北長瀬本町 北長瀬 10 70 200% 60% 不整形 4.8 2023年1~3月
    2,200万円 岡山市北区北方 法界院 10 195 200% 60% ほぼ台形 3.6 2023年1~3月
    1,200万円 岡山市北区一宮 備前一宮 9 230 200% 60% 不整形 8.0 2023年1~3月
    7,200万円 岡山市北区下中野 備前西市 11 430 200% 60% ほぼ台形 9.0 2023年1~3月
    3,000万円 岡山市北区下中野 備前西市 16 155 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    6,500万円 岡山市北区京山 岡山 28 560 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年1~3月
    2,000万円 岡山市北区京山 岡山 26 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    260万円 岡山市北区伊福町 岡山 13 45 200% 60% 長方形 5.0 2023年1~3月
    5,100万円 岡山市北区伊福町 岡山 13 220 200% 60% 長方形 2.5 2023年1~3月
    5,900万円 岡山市北区伊福町 岡山 9 150 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市北区白石 北長瀬 19 170 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    830万円 岡山市北区小山 備中高松 18 350 200% 60% ほぼ長方形 2.0 2023年1~3月
    1,500万円 岡山市北区表町 岡山 23 170 500% 80% 長方形 8.0 2023年1~3月
    4,500万円 岡山市北区奥田本町 岡山 45 300 200% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,800万円 岡山市北区清輝橋 岡山 23 100 400% 80% 長方形 6.0 2023年1~3月
    1,700万円 岡山市北区青江 岡山 75 200 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年1~3月
    5,900万円 岡山市北区下伊福上町 備前三門 7 430 200% 60% 不整形 6.8 2022年10~12月
    3,500万円 岡山市北区下伊福西町 備前三門 6 340 200% 60% 不整形 8.5 2022年10~12月
    6,500万円 岡山市北区今村 備前西市 20 350 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    2,800万円 岡山市北区大元 大元 18 140 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    2,100万円 岡山市北区北方 法界院 9 185 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    1,800万円 岡山市北区北方 法界院 5 130 200% 60% 長方形 3.6 2022年10~12月
    170万円 岡山市北区粟井 足守 105 240 200% 60% 不整形 4.0 2022年10~12月
    1,000万円 岡山市北区川入 庭瀬 21 180 200% 60% 長方形 4.0 2022年10~12月
    2,300万円 岡山市北区下中野 大元 14 125 200% 60% 長方形 5.0 2022年10~12月
    500万円 岡山市北区京橋南町 岡山 45 75 400% 80% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市北区加茂 備中高松 15 550 200% 60% 不整形 3.5 2022年10~12月
    5,500万円 岡山市北区京町 岡山 22 320 400% 80% ほぼ台形 8.0 2022年10~12月
    3,300万円 岡山市北区下中野 備前西市 10 180 200% 60% 長方形 5.3 2022年10~12月
    5,000万円 岡山市北区青江 備前西市 24 550 200% 60% 長方形 6.0 2022年10~12月
    3,000万円 岡山市北区奉還町 岡山 12 125 400% 80% 長方形 5.5 2022年10~12月
    9,500万円 岡山市北区奉還町 岡山 10 490 200% 80% 不整形 3.5 2022年10~12月
    2,700万円 岡山市北区津高 岡山 75 1300 200% 60% ほぼ長方形 66.0 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市北区津高 岡山 75 240 100% 50% 長方形 4.0 2022年10~12月
    900万円 岡山市北区津高 岡山 75 490 100% 50% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    450万円 岡山市北区津高 岡山 45 580 200% 60% 袋地等 6.0 2022年10~12月
    290万円 岡山市北区十日市中町 大元 45 60 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    530万円 岡山市北区舟橋町 岡山 45 60 400% 80% ほぼ正方形 15.0 2022年10~12月
    2,800万円 岡山市北区津島福居 法界院 18 270 100% 50% ほぼ整形 6.5 2022年10~12月
    3,000万円 岡山市北区津島福居 法界院 24 370 100% 50% ほぼ台形 5.0 2022年10~12月
    3,200万円 岡山市北区津島福居 法界院 24 150 100% 50% ほぼ整形 5.5 2022年10~12月
    5,300万円 岡山市北区津島福居 法界院 19 360 100% 50% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    350万円 岡山市北区富原 岡山 75 460 200% 60% 袋地等 2.8 2022年10~12月
    5,000万円 岡山市北区中井町 法界院 7 290 200% 60% 長方形 11.5 2022年10~12月
    1,900万円 岡山市北区中仙道 北長瀬 18 90 400% 80% 長方形 6.3 2022年10~12月
    500万円 岡山市北区津島東 法界院 15 145 100% 50% ほぼ台形 3.6 2022年10~12月
    1,500万円 岡山市北区撫川 庭瀬 14 1300 200% 60% 不整形 2.0 2022年10~12月
    3,400万円 岡山市北区撫川 庭瀬 45 420 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2022年10~12月
    2,400万円 岡山市北区撫川 庭瀬 25 300 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2022年10~12月
    5,600万円 岡山市北区津島西坂 法界院 45 370 100% 50% ほぼ長方形 7.0 2022年10~12月
    1,400万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 15 165 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2022年10~12月
    2,100万円 岡山市北区庭瀬 庭瀬 11 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,500万円 岡山市北区野田屋町 岡山 9 120 400% 80% 長方形 8.0 2022年10~12月
    13,000万円 岡山市北区番町 法界院 19 660 200% 80% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    1,300万円 岡山市北区延友 庭瀬 13 195 ほぼ台形 5.4 2022年10~12月
    300万円 岡山市北区玉柏 玉柏 24 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    5,900万円 岡山市北区番町 岡山 19 240 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2022年10~12月
    3,300万円 岡山市北区番町 岡山 19 155 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

岡山市北区の不動産売り出し事例


岡山市北区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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岡山市北区の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10
    ※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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岡山市北区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

岡山市北区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

岡山市北区の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、岡山市北区の一戸建て売却価格の平均相場1,250万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,250 万円
仲介手数料 *
47.9 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

中国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
  • 不動産一括査定を利用する流れは?

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