不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
下関市の
不動産売却査定・相場情報
下関市の
不動産売却データ
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下関市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,309万円(前年比 + 11.0 %)平米単価18.7 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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下関市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格420万円(前年比 -16.0 %)平米単価4.2 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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下関市の土地売却の参考データ売却相場価格310万円(前年比 + 50.7 %)平米単価3.1 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
山口県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,868万円
(31.1万円/㎡)
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2,423万円
(32.3万円/㎡)
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2,649万円
(29.4万円/㎡)
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築10~20年 |
464万円
(15.5万円/㎡)
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1,499万円
(27.3万円/㎡)
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1,800万円
(24.0万円/㎡)
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2,111万円
(22.2万円/㎡)
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築20~30年 |
318万円
(21.3万円/㎡)
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902万円
(16.4万円/㎡)
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1,225万円
(17.5万円/㎡)
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1,905万円
(20.1万円/㎡)
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築30~40年 |
133万円
(8.9万円/㎡)
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630万円
(10.5万円/㎡)
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779万円
(11.1万円/㎡)
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1,368万円
(14.4万円/㎡)
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築40年以上 |
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527万円
(9.3万円/㎡)
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587万円
(8.2万円/㎡)
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854万円
(9.5万円/㎡)
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山口県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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500万円
(6.3万円/㎡)
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2,557万円
(14.2万円/㎡)
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2,738万円
(11.9万円/㎡)
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4,199万円
(9.5万円/㎡)
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築10~20年 |
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382万円
(4.3万円/㎡)
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1,800万円
(10.0万円/㎡)
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1,908万円
(7.6万円/㎡)
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2,141万円
(4.0万円/㎡)
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築20~30年 |
-
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273万円
(3.2万円/㎡)
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1,105万円
(6.5万円/㎡)
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1,238万円
(4.8万円/㎡)
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1,700万円
(3.4万円/㎡)
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築30年以上 |
305万円
(6.1万円/㎡)
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220万円
(2.5万円/㎡)
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439万円
(2.7万円/㎡)
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568万円
(2.1万円/㎡)
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571万円
(1.2万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
下関市の
不動産売却価格の推移
下関市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、下関市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを下関市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
下関市の不動産売却事例
- 下関市のマンションの売却事例
下関市のマンションの売却履歴です。 実際に下関市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,000万円 下関市長府外浦町 長府駅 45分 85㎡ 12年 2023年7~9月 1,200万円 下関市一の宮住吉 新下関駅 15分 85㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月 2,200万円 下関市貴船町 下関駅 45分 95㎡ 2LDK 24年 2023年4~6月 2,900万円 下関市観音崎町 下関駅 23分 70㎡ 2LDK 7年 2023年4~6月 1,400万円 下関市栄町 幡生駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,300万円 下関市唐戸町 下関駅 45分 80㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 2,600万円 下関市上田中町 下関駅 45分 95㎡ 4LDK 19年 2023年4~6月 520万円 下関市新地町 下関駅 11分 55㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月 1,800万円 下関市壇之浦町 下関駅 45分 75㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 1,200万円 下関市長府才川 長府駅 25分 70㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 2,600万円 下関市秋根西町 新下関駅 3分 95㎡ 4LDK 20年 2023年4~6月 1,600万円 下関市長府土居の内町 長府駅 45分 70㎡ 3LDK 18年 2023年4~6月 2,200万円 下関市一の宮町 新下関駅 6分 60㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月 130万円 下関市前田 下関駅 75分 20㎡ 1K 36年 2023年4~6月 1,000万円 下関市大字石原 新下関駅 19分 55㎡ 31年 2023年4~6月 2,200万円 下関市秋根南町 新下関駅 6分 95㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月 990万円 下関市秋根南町 新下関駅 2分 65㎡ 3LDK 43年 2023年4~6月 1,900万円 下関市伊倉東町 新下関駅 9分 85㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月 2,300万円 下関市伊倉新町 新下関駅 21分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 1,600万円 下関市伊倉新町 新下関駅 18分 80㎡ 3LDK 14年 2023年4~6月 1,400万円 下関市南部町 下関駅 28分 75㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月 1,400万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 1分 65㎡ 4LDK 27年 2023年4~6月 450万円 下関市南部町 下関駅 28分 75㎡ 4LDK 40年 2023年4~6月 1,800万円 下関市南部町 下関駅 24分 55㎡ 1LDK 16年 2023年4~6月 1,600万円 下関市阿弥陀寺町 下関駅 45分 75㎡ 22年 2023年4~6月 1,500万円 下関市熊野町 新下関駅 25分 65㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 2,600万円 下関市幸町 下関駅 45分 60㎡ 2LDK 2年 2023年1~3月 1,400万円 下関市山の田東町 幡生駅 14分 90㎡ 4LDK 18年 2023年1~3月 1,100万円 下関市山の田東町 幡生駅 13分 65㎡ 2LDK 22年 2023年1~3月 1,400万円 下関市栄町 下関駅 45分 60㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 2,100万円 下関市新椋野 幡生駅 45分 60㎡ 3LDK 9年 2023年1~3月 680万円 下関市みもすそ川町 下関駅 45分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 1,700万円 下関市後田町 幡生駅 14分 70㎡ 3LDK 20年 2023年1~3月 1,300万円 下関市長府侍町 長府駅 45分 70㎡ 3LDK 29年 2023年1~3月 2,600万円 下関市長府外浦町 長府駅 45分 90㎡ 4LDK 9年 2023年1~3月 1,400万円 下関市丸山町 下関駅 19分 70㎡ 2LDK+S 23年 2023年1~3月 1,300万円 下関市秋根南町 新下関駅 2分 65㎡ 2LDK 43年 2023年1~3月 2,800万円 下関市伊倉新町 新下関駅 14分 95㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月 1,700万円 下関市伊倉新町 新下関駅 18分 80㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月 600万円 下関市南部町 下関駅 28分 75㎡ 4LDK 40年 2023年1~3月 2,900万円 下関市山の田本町 幡生駅 23分 85㎡ 3LDK 5年 2022年10~12月 1,100万円 下関市山の田東町 幡生駅 13分 65㎡ 2LDK+S 2022年10~12月 670万円 下関市栄町 下関駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2022年10~12月 2,000万円 下関市竹崎町 下関駅 4分 70㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 1,500万円 下関市武久町 幡生駅 7分 70㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 1,000万円 下関市みもすそ川町 下関駅 45分 80㎡ 3LDK 2022年10~12月 2,000万円 下関市壇之浦町 下関駅 45分 65㎡ 2LDK 18年 2022年10~12月 2,200万円 下関市長府外浦町 長府駅 45分 80㎡ 4LDK 11年 2022年10~12月 3,100万円 下関市一の宮町 新下関駅 6分 85㎡ 4LDK 5年 2022年10~12月 1,100万円 下関市長府松小田本町 長府駅 1分 60㎡ 2LDK 37年 2022年10~12月 550万円 下関市大字石原 新下関駅 23分 70㎡ 30年 2022年10~12月 750万円 下関市中之町 下関駅 45分 80㎡ 4LDK 24年 2022年10~12月 2,000万円 下関市伊倉新町 新下関駅 14分 65㎡ 3LDK 11年 2022年10~12月 1,300万円 下関市生野町 幡生駅 18分 75㎡ 4LDK 26年 2022年10~12月 1,900万円 下関市貴船町 幡生駅 45分 95㎡ 4LDK 14年 2022年7~9月 1,200万円 下関市唐戸町 下関駅 45分 100㎡ 4LDK 30年 2022年7~9月 570万円 下関市上田中町 下関駅 135分 70㎡ 3LDK 35年 2022年7~9月 120万円 下関市上田中町 下関駅 45分 75㎡ 38年 2022年7~9月 1,800万円 下関市宮田町 下関駅 45分 95㎡ 4LDK 16年 2022年7~9月 550万円 下関市上新地町 下関駅 15分 60㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 580万円 下関市みもすそ川町 下関駅 45分 105㎡ 33年 2022年7~9月 1,800万円 下関市壇之浦町 下関駅 45分 75㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月 18万円 下関市壇之浦町 下関駅 45分 75㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月 400万円 下関市一の宮本町 新下関駅 18分 65㎡ 2LDK 2022年7~9月 1,800万円 下関市一の宮町 新下関駅 15分 85㎡ 4LDK 19年 2022年7~9月 450万円 下関市長府松小田本町 長府駅 3分 60㎡ 3LDK 37年 2022年7~9月 1,100万円 下関市大字石原 新下関駅 19分 55㎡ 2LDK 30年 2022年7~9月 1,400万円 下関市中之町 下関駅 45分 100㎡ 4LDK 37年 2022年7~9月 2,400万円 下関市秋根南町 新下関駅 6分 95㎡ 3LDK 21年 2022年7~9月 3,000万円 下関市伊倉町 綾羅木駅 9分 90㎡ 3LDK 4年 2022年7~9月 1,800万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 3分 70㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月 1,700万円 下関市熊野西町 新下関駅 26分 85㎡ 4LDK 24年 2022年4~6月 1,600万円 下関市山の田東町 幡生駅 13分 85㎡ 4LDK 21年 2022年4~6月 750万円 下関市栄町 幡生駅 45分 65㎡ 3LDK 2022年4~6月 1,500万円 下関市川中本町 綾羅木駅 16分 60㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月 620万円 下関市新地町 下関駅 11分 60㎡ 3LDK 29年 2022年4~6月 1,300万円 下関市みもすそ川町 下関駅 75分 80㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 1,300万円 下関市長府侍町 長府駅 45分 80㎡ 35年 2022年4~6月 3,100万円 下関市長府外浦町 長府駅 45分 95㎡ 4LDK 8年 2022年4~6月 2,000万円 下関市一の宮住吉 新下関駅 15分 90㎡ 4LDK 17年 2022年4~6月 230万円 下関市長府松小田本町 長府駅 3分 60㎡ 37年 2022年4~6月 330万円 下関市本町 下関駅 45分 65㎡ 3LDK 35年 2022年4~6月 1,000万円 下関市大字石原 新下関駅 19分 55㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月 3,200万円 下関市長府松原町 長府駅 45分 80㎡ 6年 2022年4~6月 1,300万円 下関市秋根南町 新下関駅 2分 75㎡ 3LDK 42年 2022年4~6月 1,200万円 下関市大字伊倉 新下関駅 11分 70㎡ 4LDK 26年 2022年4~6月 1,800万円 下関市幡生本町 幡生駅 3分 80㎡ 2LDK 24年 2022年4~6月 100万円 下関市貴船町 下関駅 45分 70㎡ 4DK 41年 2022年1~3月 150万円 下関市上田中町 下関駅 45分 70㎡ 3LDK 38年 2022年1~3月 1,600万円 下関市後田町 幡生駅 15分 80㎡ 4LDK 19年 2022年1~3月 2,500万円 下関市一の宮町 新下関駅 4分 70㎡ 3LDK 2年 2022年1~3月 2,800万円 下関市伊倉新町 新下関駅 14分 90㎡ 3LDK 2022年1~3月 2,300万円 下関市伊倉新町 新下関駅 21分 70㎡ 2LDK 2022年1~3月 200万円 下関市南部町 下関駅 25分 75㎡ 4LDK 39年 2022年1~3月 3,000万円 下関市山の田本町 幡生駅 20分 85㎡ 3LDK 5年 2022年1~3月 1,700万円 下関市山の田東町 幡生駅 14分 75㎡ 3LDK 17年 2022年1~3月 1,200万円 下関市向洋町 下関駅 23分 80㎡ 3LDK 29年 2021年10~12月 2,600万円 下関市山の田本町 幡生駅 20分 75㎡ 3LDK 4年 2021年10~12月 1,200万円 下関市上田中町 下関駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2021年10~12月 1,400万円 下関市細江町 下関駅 14分 65㎡ 23年 2021年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下関市の一戸建ての売却事例
下関市の一戸建ての売却履歴です。 実際に下関市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 300万円 下関市彦島竹ノ子島町 下関駅 75分 25㎡ 195㎡ 62年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 660万円 下関市安岡本町 安岡駅 10分 105㎡ 170㎡ 30年 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 下関市富任町 梶栗郷台地駅 8分 350㎡ 62年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 下関市豊浦町大字厚母郷 梅ケ峠駅 4分 115㎡ 470㎡ 56年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 下関市長府紺屋町 長府駅 45分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 350万円 下関市豊浦町豊洋台 黒井村駅 24分 100㎡ 270㎡ 45年 正方形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 下関市彦島江の浦町 下関駅 45分 135㎡ 210㎡ 33年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 460万円 下関市員光町 小月駅 75分 75㎡ 135㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 下関市金比羅町 幡生駅 29分 95㎡ 250㎡ 7年 ほぼ台形 2.7㎡ 2023年7~9月 100万円 下関市入江町 下関駅 18分 45㎡ 145㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 下関市綾羅木本町 綾羅木駅 9分 110㎡ 155㎡ 0年 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 100万円 下関市小月杉迫 小月駅 8分 105㎡ 580㎡ 58年 不整形 1.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 下関市伊倉新町 新下関駅 12分 260㎡ 370㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 下関市長府印内町 長府駅 24分 70㎡ 450㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 下関市王司神田 小月駅 45分 110㎡ 200㎡ 0年 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 下関市王喜本町 小月駅 45分 95㎡ 165㎡ 28年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 下関市川中本町 綾羅木駅 16分 165㎡ 400㎡ 24年 正方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 下関市大字蒲生野 安岡駅 29分 105㎡ 230㎡ 1年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 50万円 下関市上田中町 下関駅 45分 175㎡ 320㎡ 61年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 250万円 下関市千鳥ヶ丘町 長府駅 29分 105㎡ 230㎡ 44年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 下関市大字形山 新下関駅 24分 115㎡ 210㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 9,800万円 下関市一の宮町 新下関駅 24分 770㎡ 800㎡ 29年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 下関市熊野町 新下関駅 45分 115㎡ 160㎡ 15年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 下関市菊川町大字上岡枝 小月駅 75分 100㎡ 230㎡ 0年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 下関市伊倉本町 新下関駅 16分 300㎡ 440㎡ 34年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 400万円 下関市員光町 小月駅 45分 110㎡ 230㎡ 31年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 下関市梶栗町 梶栗郷台地駅 7分 95㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 下関市宝町 幡生駅 15分 100㎡ 160㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 下関市菊川町大字下岡枝 小月駅 105分 90㎡ 320㎡ 37年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 下関市武久町 幡生駅 8分 105㎡ 180㎡ 1年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 下関市垢田町 幡生駅 24分 100㎡ 220㎡ 36年 袋地等 4.5㎡ 2023年4~6月 550万円 下関市小月茶屋 小月駅 6分 110㎡ 170㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 下関市綾羅木南町 綾羅木駅 11分 85㎡ 250㎡ 51年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 下関市長府才川 長府駅 21分 115㎡ 210㎡ 1年 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 下関市大字有冨 新下関駅 18分 105㎡ 210㎡ 1年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 下関市後田町 幡生駅 18分 110㎡ 310㎡ 0年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 400万円 下関市勝谷新町 新下関駅 45分 80㎡ 145㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 下関市王司神田 小月駅 45分 160㎡ 290㎡ 44年 ほぼ台形 4.5㎡ 2023年4~6月 550万円 下関市清末鞍馬 小月駅 16分 85㎡ 210㎡ 42年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 120万円 下関市王喜本町 小月駅 45分 60㎡ 155㎡ 42年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 下関市彦島西山町 下関駅 75分 175㎡ 170㎡ 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 下関市彦島西山町 下関駅 75分 100㎡ 200㎡ 40年 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 3,100万円 下関市長府松小田本町 長府駅 9分 90㎡ 280㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 下関市山の田東町 幡生駅 13分 120㎡ 200㎡ 15年 ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 下関市山の田西町 幡生駅 20分 340㎡ 290㎡ 35年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 下関市長府松小田中町 長府駅 15分 100㎡ 210㎡ 44年 ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年4~6月 900万円 下関市彦島本村町 下関駅 45分 80㎡ 320㎡ 47年 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 350万円 下関市長府満珠町 長府駅 45分 115㎡ 210㎡ 35年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 680万円 下関市長府三島町 長府駅 45分 115㎡ 420㎡ 53年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 下関市安岡町 安岡駅 19分 100㎡ 175㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 660万円 下関市彦島塩浜町 下関駅 45分 90㎡ 155㎡ 42年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 350万円 下関市彦島塩浜町 下関駅 45分 115㎡ 170㎡ 40年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 500万円 下関市長府豊城町 長府駅 18分 120㎡ 470㎡ 41年 不整形 2.5㎡ 2023年4~6月 150万円 下関市豊浦町大字川棚 川棚温泉駅 18分 90㎡ 240㎡ 50年 正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 600万円 下関市豊浦町大字川棚 小串駅 16分 125㎡ 300㎡ 28年 不整形 13.0㎡ 2023年4~6月 320万円 下関市豊浦町大字黒井 黒井村駅 19分 115㎡ 170㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 下関市豊浦町豊洋台 黒井村駅 23分 115㎡ 280㎡ 33年 ほぼ台形 9.0㎡ 2023年4~6月 330万円 下関市長府浜浦町 長府駅 75分 65㎡ 240㎡ 47年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 630万円 下関市永田本町 吉見駅 12分 75㎡ 330㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 55万円 下関市豊北町大字矢玉 滝部駅 105分 45㎡ 90㎡ 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 7万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 45分 125㎡ 1700㎡ 50年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 下関市稗田北町 綾羅木駅 10分 450㎡ 410㎡ 33年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 下関市東勝谷 新下関駅 45分 100㎡ 180㎡ 33年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 下関市山の田南町 幡生駅 16分 105㎡ 155㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 下関市山の田本町 幡生駅 21分 90㎡ 280㎡ 1年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 下関市山の田南町 幡生駅 18分 95㎡ 310㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 50万円 下関市山手町 下関駅 14分 70㎡ 80㎡ 51年 ほぼ台形 2.0㎡ 2023年1~3月 290万円 下関市安岡町 安岡駅 9分 85㎡ 170㎡ 47年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 540万円 下関市安岡町 安岡駅 5分 115㎡ 310㎡ 52年 ほぼ台形 2023年1~3月 80万円 下関市富任町 安岡駅 13分 85㎡ 125㎡ 52年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 550万円 下関市豊浦町大字川棚 川棚温泉駅 6分 100㎡ 320㎡ 45年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 120万円 下関市豊浦町大字川棚 川棚温泉駅 10分 115㎡ 200㎡ 34年 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 30万円 下関市豊浦町大字小串 小串駅 11分 80㎡ 165㎡ 55年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 250万円 下関市吉見里町 吉見駅 8分 100㎡ 200㎡ 59年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 450万円 下関市豊浦町豊洋台 黒井村駅 21分 115㎡ 230㎡ 41年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 7,000万円 下関市前田 下関駅 45分 1000㎡ 台形 5.0㎡ 2023年1~3月 700万円 下関市豊田町大字矢田 小月駅 135分 210㎡ 320㎡ 32年 不整形 8.0㎡ 2023年1~3月 110万円 下関市本町 下関駅 75分 185㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 100万円 下関市豊北町大字神田上 特牛駅 75分 120㎡ 110㎡ 55年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年1~3月 630万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 45分 90㎡ 330㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 下関市稗田西町 綾羅木駅 11分 85㎡ 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,200万円 下関市長府紺屋町 長府駅 45分 100㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 下関市彦島迫町 下関駅 45分 105㎡ 165㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 下関市彦島向井町 下関駅 45分 70㎡ 135㎡ 38年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,200万円 下関市長府紺屋町 長府駅 45分 110㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 6,000万円 下関市長府紺屋町 長府駅 23分 115㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,900万円 下関市藤附町 幡生駅 25分 130㎡ 230㎡ 15年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 下関市長府川端 長府駅 45分 125㎡ 190㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 下関市大学町 幡生駅 26分 105㎡ 270㎡ 54年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 下関市綾羅木南町 綾羅木駅 9分 90㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 250万円 下関市大字阿内 小月駅 75分 1200㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 下関市大字有冨 新下関駅 18分 100㎡ 270㎡ 0年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 下関市大字有冨 新下関駅 18分 155㎡ 200㎡ 10年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,700万円 下関市王司本町 小月駅 45分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 300万円 下関市王司神田 小月駅 45分 70㎡ 250㎡ 53年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 23,000万円 下関市秋根西町 新下関駅 4分 1100㎡ 1500㎡ 20年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,900万円 下関市貴船町 下関駅 45分 130㎡ 530㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 下関市王司川端 小月駅 45分 105㎡ 210㎡ 3年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 下関市清末鞍馬 小月駅 13分 330㎡ 630㎡ 35年 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,000万円 下関市長府安養寺 長府駅 45分 620㎡ 940㎡ 50年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 下関市の土地の売却事例
下関市の土地の売却履歴です。 実際に下関市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,200万円 下関市長府安養寺 長府駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 下関市幡生本町 幡生駅 13分 230㎡ 80% 40% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,200万円 下関市富任町 安岡駅 20分 830㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 下関市山の田南町 幡生駅 15分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 10万円 下関市豊浦町大字黒井 黒井村駅 9分 1700㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 920万円 下関市長府松小田中町 長府駅 7分 550㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 下関市大字有冨 新下関駅 19分 220㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年7~9月 650万円 下関市新地西町 下関駅 11分 280㎡ 600% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月 440万円 下関市新垢田東町 幡生駅 28分 670㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 下関市大字形山 新下関駅 24分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 下関市大坪本町 幡生駅 23分 590㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月 850万円 下関市菊川町大字楢崎 小月駅 135分 890㎡ 200% 70% 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月 570万円 下関市員光町 小月駅 75分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下関市梶栗町 梶栗郷台地駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 440万円 下関市小月公園町 小月駅 6分 280㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 下関市小月本町 小月駅 6分 330㎡ 400% 80% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 下関市今浦町 下関駅 7分 35㎡ 400% 80% 長方形 3.2㎡ 2023年4~6月 1,100万円 下関市清末鞍馬 小月駅 21分 210㎡ 80% 40% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 230万円 下関市菊川町大字上田部 小月駅 45分 160㎡ 200% 70% 不整形 13.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 下関市大字綾羅木 梶栗郷台地駅 12分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 650万円 下関市新地西町 下関駅 11分 280㎡ 600% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 870万円 下関市王司本町 小月駅 45分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 220万円 下関市金比羅町 下関駅 26分 60㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2023年4~6月 100万円 下関市小月茶屋 小月駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 100万円 下関市菊川町大字田部 小月駅 75分 1900㎡ 200% 70% 不整形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 下関市大字伊倉 新下関駅 23分 390㎡ 200% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 150万円 下関市王喜本町 小月駅 45分 220㎡ 80% 40% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 210万円 下関市菊川町大字吉賀 小月駅 105分 175㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 100万円 下関市彦島江の浦町 下関駅 45分 1600㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 200万円 下関市前田 下関駅 45分 770㎡ 200% 60% 不整形 20.0㎡ 2023年4~6月 980万円 下関市長府中尾町 長府駅 28分 260㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.5㎡ 2023年4~6月 18万円 下関市豊北町大字阿川 阿川駅 2分 240㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 下関市山の田南町 幡生駅 16分 260㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 下関市藤ヶ谷町 新下関駅 45分 320㎡ 80% 40% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 160万円 下関市吉見新町 吉見駅 3分 130㎡ 200% 80% 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 下関市長府安養寺 長府駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 960万円 下関市彦島塩浜町 下関駅 45分 400㎡ 200% 60% 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 下関市長府中土居本町 長府駅 26分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 290万円 下関市東観音町 小月駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 下関市稗田中町 綾羅木駅 13分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 下関市安岡町 安岡駅 26分 210㎡ 200% 60% 不整形 9.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 下関市安岡町 安岡駅 3分 340㎡ 200% 80% 台形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 下関市長府満珠町 長府駅 23分 250㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 950万円 下関市山の田南町 幡生駅 15分 150㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 200万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 75分 105㎡ ほぼ正方形 1.0㎡ 2023年4~6月 200万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 75分 1500㎡ 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 350万円 下関市武久町 幡生駅 4分 175㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年4~6月 200万円 下関市豊浦町豊洋台新町 黒井村駅 21分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,500万円 下関市彦島西山町 下関駅 75分 1700㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 30万円 下関市豊浦町大字室津下 黒井村駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月 1,500万円 下関市長府松小田中町 長府駅 5分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 330万円 下関市豊浦町大字黒井 黒井村駅 21分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 64万円 下関市豊浦町大字涌田後地 川棚温泉駅 13分 420㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 下関市長府紺屋町 長府駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 600万円 下関市吉見本町 吉見駅 1分 240㎡ 200% 80% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 320万円 下関市大字田倉 新下関駅 45分 145㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 下関市小月宮の町 小月駅 14分 1300㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 下関市一の宮住吉 新下関駅 23分 210㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 460万円 下関市上田中町 下関駅 45分 115㎡ 400% 80% ほぼ台形 12.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 下関市大字有冨 新下関駅 16分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 下関市大字有冨 新下関駅 16分 230㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 下関市大字有冨 新下関駅 16分 230㎡ 200% 70% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 550万円 下関市清末中町 小月駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 下関市川中本町 綾羅木駅 18分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 下関市川中豊町 新下関駅 45分 170㎡ 80% 40% ほぼ台形 17.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 下関市川中豊町 新下関駅 25分 175㎡ 80% 40% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,600万円 下関市垢田町 綾羅木駅 19分 290㎡ 200% 80% 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 740万円 下関市大字宇部 長府駅 24分 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 下関市大学町 幡生駅 28分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 12.0㎡ 2023年1~3月 600万円 下関市熊野町 幡生駅 45分 260㎡ 80% 40% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 750万円 下関市王司本町 長府駅 45分 230㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 下関市新地町 下関駅 8分 290㎡ 400% 80% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年1~3月 600万円 下関市新地町 下関駅 9分 90㎡ 600% 80% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 下関市綾羅木新町 梶栗郷台地駅 12分 300㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 770万円 下関市菊川町大字下岡枝 小月駅 105分 990㎡ 200% 70% 不整形 8.5㎡ 2023年1~3月 410万円 下関市菊川町大字田部 小月駅 75分 310㎡ 200% 70% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年1~3月 120万円 下関市菊川町大字田部 小月駅 75分 440㎡ 200% 70% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 210万円 下関市小月茶屋 小月駅 6分 280㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 550万円 下関市小月杉迫 小月駅 7分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 660万円 下関市石神町 幡生駅 18分 230㎡ 80% 40% 不整形 2023年1~3月 100万円 下関市大字吉田 小月駅 75分 300㎡ 200% 80% 不整形 5.5㎡ 2023年1~3月 70万円 下関市豊浦町大字宇賀 宇賀本郷駅 6分 330㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 下関市山の田南町 幡生駅 15分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 下関市長府中土居本町 長府駅 29分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 下関市長府中之町 長府駅 45分 530㎡ 400% 80% 不整形 2.0㎡ 2023年1~3月 150万円 下関市豊北町大字滝部 滝部駅 10分 290㎡ 不整形 14.0㎡ 2023年1~3月 13,000万円 下関市長府侍町 長府駅 45分 1900㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 下関市長府才川 長府駅 21分 400㎡ 200% 80% 長方形 30.0㎡ 2023年1~3月 300万円 下関市田中町 下関駅 45分 45㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 900万円 下関市大字延行 新下関駅 24分 200㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,400万円 下関市山の田本町 幡生駅 23分 280㎡ 300% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 60万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 45分 390㎡ ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 570万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 75分 1200㎡ 不整形 12.0㎡ 2023年1~3月 10万円 下関市豊北町大字神田 阿川駅 75分 290㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 120万円 下関市豊田町大字殿敷 小月駅 135分 140㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年1~3月 120万円 下関市豊浦町大字室津下 黒井村駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ台形 2.6㎡ 2023年1~3月 650万円 下関市安岡本町 安岡駅 9分 310㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 990万円 下関市安岡町 安岡駅 26分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 8.5㎡ 2023年1~3月 1,100万円 下関市安岡町 安岡駅 28分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 下関市安岡町 安岡駅 25分 320㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
下関市の不動産売り出し事例
- 下関市のマンションの売り出し事例
下関市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,149
万円
2LDK58.96㎡38 年1,280
万円
3LDK70.45㎡25 年880
万円
1LDK59.81㎡38 年1,549
万円
4LDK92.83㎡23 年680
万円
4DK70.53㎡43 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 下関市の一戸建ての売り出し事例
下関市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,499
万円
316.42㎡175.84㎡31 年799
万円
360.21㎡125.9㎡41 年2,499
万円
314.98㎡200.74㎡47 年2,149
万円
223.44㎡118.86㎡33 年2,099
万円
185.74㎡110.13㎡15 年1,499
万円
219.53㎡79.44㎡56 年1,229
万円
210㎡93.56㎡48 年1,199
万円
178.46㎡83.62㎡47 年2,480
万円
741.2㎡267.08㎡27 年1,980
万円
534.32㎡109.16㎡45 年418
万円
224.71㎡71.02㎡48 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 下関市の土地の売り出し事例
下関市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,780
万円
225.51㎡400
万円
232.42㎡1,280
万円
295.06㎡1,450
万円
164.96㎡950
万円
191.62㎡1,280
万円
160.17㎡1,340
万円
170.29㎡400
万円
182㎡500
万円
254.01㎡2,000
万円
689㎡500
万円
178.43㎡300
万円
349.16㎡360
万円
536.13㎡2,000
万円
2471㎡200
万円
280㎡180
万円
404.36㎡334
万円
255㎡24
万円
70.54㎡200
万円
148.45㎡1,290
万円
319.04㎡350
万円
271㎡1,128
万円
367.55㎡1,700
万円
294.05㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
下関市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
下関市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンション広島県広島市西区楠木町1丁目 13-10※周りの人に知られずにすばやく不動産を売却されたい方 ※相続した空家を空家として放置している方 ※マンション・アパート管理が困難な方 ※住宅ローンの支払いが困難になり不動産を処分したい方 ※現居の正しい資産価値を把握したい方 秘密厳守にて査定致します。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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対応物件マンション一戸建て土地その他No.1株式会社(旧社名:センチュリー都市開発株式会社)広島県広島市南区皆実町1丁目5-9センチュリー都市開発株式会社では、不動産を広く取り扱っています。マンション・戸建・土地・空き家・買取などに関してもお困りことがございましたらご相談下さい。多数の物件を取り扱ってきた弊社スタッフが丁寧にアドバイスさせて頂きます。
下関市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
下関市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
下関市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、下関市の一戸建て売却価格の平均相場420万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 420 万円
- 仲介手数料 *
- 20.5 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。