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徳島県の
不動産売却データ

徳島県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。

  • 徳島県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    17.5 万円/㎡

    (坪単価 57.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,225 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 徳島県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    4.6 万円/㎡

    (坪単価 15.1万円)

    価格相場・売却価格
    867 万円

    (190㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 徳島県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.8 万円/㎡

    (坪単価 9.2万円)

    価格相場・売却価格
    639 万円

    (230㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

徳島県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

徳島県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
-
-
2,299万円
(30.7万円/㎡)
-
築10~20年
-
1,616万円
(31.1万円/㎡)
2,035万円
(27.1万円/㎡)
2,599万円
(27.4万円/㎡)
築20~30年
300万円
(15.0万円/㎡)
666万円
(13.3万円/㎡)
1,050万円
(15.0万円/㎡)
900万円
(10.0万円/㎡)
築30~40年
285万円
(14.3万円/㎡)
525万円
(10.5万円/㎡)
879万円
(12.6万円/㎡)
999万円
(11.1万円/㎡)
築40年以上
-
-
-
-

徳島県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
1,800万円
(18.0万円/㎡)
2,475万円
(15.0万円/㎡)
2,640万円
(12.0万円/㎡)
3,670万円
(7.9万円/㎡)
築10~20年
-
1,192万円
(12.5万円/㎡)
1,360万円
(8.5万円/㎡)
1,320万円
(5.5万円/㎡)
1,575万円
(3.5万円/㎡)
築20~30年
-
552万円
(6.9万円/㎡)
977万円
(6.5万円/㎡)
1,250万円
(5.0万円/㎡)
1,858万円
(3.7万円/㎡)
築30年以上
284万円
(6.1万円/㎡)
319万円
(3.8万円/㎡)
525万円
(3.5万円/㎡)
497万円
(2.0万円/㎡)
542万円
(1.2万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


徳島県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

徳島県のマンション相場推移
5年前から+44.7%
10年前から+46.3%
徳島県の一戸建て相場推移
5年前から-22.2%
10年前から-16.4%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、徳島県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを徳島県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

徳島県の不動産売却事例

  • 徳島県のマンションの売却事例

    徳島県のマンションの売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 65 3LDK 27 2023年4~6月
    300万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 85 4LDK 16 2023年4~6月
    350万円 徳島市佐古三番町 佐古 2 20 1K 30 2023年4~6月
    2,300万円 徳島市北前川町 徳島 14 70 3LDK 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市北佐古一番町 佐古 2 70 3LDK 16 2023年4~6月
    2,000万円 徳島市中吉野町 徳島 24 70 3LDK 10 2023年4~6月
    880万円 徳島市かちどき橋 阿波富田 6 70 2LDK 35 2023年4~6月
    1,200万円 徳島市籠屋町 徳島 12 50 1LDK 18 2023年4~6月
    3,700万円 徳島市末広 徳島 45 85 4LDK 1 2023年4~6月
    1,400万円 徳島市山城西 二軒屋 21 70 3LDK 34 2023年1~3月
    1,000万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 65 3LDK 22 2023年1~3月
    1,000万円 徳島市南末広町 徳島 45 70 3LDK 2023年1~3月
    1,500万円 徳島市福島 徳島 19 65 3LDK 2023年1~3月
    1,900万円 徳島市東出来島町 徳島 13 70 3LDK 19 2023年1~3月
    1,900万円 徳島市通町 徳島 6 80 3LDK 23 2023年1~3月
    1,500万円 徳島市西須賀町 地蔵橋 8 70 2LDK 23 2023年1~3月
    980万円 徳島市庄町 鮎喰 9 65 3LDK 29 2023年1~3月
    3,300万円 徳島市中前川町 徳島 16 85 3LDK 9 2023年1~3月
    800万円 徳島市富田橋 二軒屋 10 15 1DK 39 2023年1~3月
    980万円 徳島市富田橋 二軒屋 5 50 1LDK 2023年1~3月
    980万円 徳島市庄町 鮎喰 9 75 4LDK 28 2022年10~12月
    1,300万円 徳島市中前川町 徳島 16 60 2LDK 2022年10~12月
    670万円 徳島市二軒屋町 二軒屋 6 50 3LDK 31 2022年10~12月
    3,400万円 徳島市住吉 徳島 23 70 3LDK 2 2022年10~12月
    2,200万円 徳島市住吉 徳島 25 70 3LDK 15 2022年10~12月
    1,200万円 徳島市西新浜町 文化の森 28 65 3LDK 21 2022年10~12月
    980万円 徳島市中前川町 徳島 23 70 4LDK 33 2022年10~12月
    1,000万円 徳島市佐古一番町 佐古 6 85 3LDK 31 2022年10~12月
    2,800万円 徳島市北前川町 徳島 14 70 3LDK 2022年10~12月
    2,400万円 徳島市南田宮 佐古 16 75 3LDK 6 2022年10~12月
    1,100万円 徳島市富田橋 二軒屋 6 60 3LDK 31 2022年10~12月
    780万円 徳島市川内町 徳島 75 70 3LDK 25 2022年10~12月
    800万円 徳島市川内町 徳島 75 30 2LDK 32 2022年10~12月
    620万円 徳島市南矢三町 蔵本 12 60 3LDK 35 2022年10~12月
    880万円 徳島市富田橋 二軒屋 6 60 3LDK 31 2022年7~9月
    1,200万円 徳島市南末広町 徳島 45 65 3LDK 32 2022年7~9月
    1,200万円 徳島市大松町 地蔵橋 15 90 4LDK 27 2022年7~9月
    400万円 徳島市大松町 地蔵橋 18 65 2LDK 27 2022年7~9月
    2,900万円 徳島市末広 徳島 45 65 3LDK 0 2022年7~9月
    600万円 徳島市金沢 徳島 45 75 1LDK 37 2022年7~9月
    350万円 徳島市新内町 徳島 10 20 1K 32 2022年7~9月
    1,900万円 徳島市昭和町 阿波富田 21 85 3LDK 23 2022年7~9月
    850万円 徳島市川内町 徳島 75 70 3LDK 26 2022年7~9月
    2,500万円 徳島市寺島本町東 徳島 2 60 2LDK 24 2022年7~9月
    3,200万円 徳島市徳島町 徳島 9 90 3LDK 16 2022年4~6月
    930万円 徳島市伊月町 阿波富田 8 65 2LDK 17 2022年4~6月
    3,300万円 徳島市助任本町 徳島 25 60 2LDK 0 2022年4~6月
    3,200万円 徳島市末広 徳島 45 75 3LDK 0 2022年4~6月
    4,200万円 徳島市新内町 徳島 9 75 3LDK 4 2022年4~6月
    970万円 徳島市西新浜町 文化の森 29 65 3LDK 21 2022年4~6月
    1,400万円 徳島市城東町 徳島 45 70 3LDK 22 2022年4~6月
    1,400万円 徳島市佐古六番町 蔵本 14 70 3LDK 20 2022年4~6月
    1,200万円 徳島市佐古一番町 佐古 3 75 3LDK 34 2022年4~6月
    3,400万円 徳島市南末広町 徳島 45 70 3LDK 32 2022年4~6月
    950万円 徳島市山城西 二軒屋 20 85 4LDK 36 2022年4~6月
    2,300万円 徳島市吉野本町 徳島 26 75 3LDK 16 2022年4~6月
    1,200万円 徳島市西新浜町 文化の森 29 70 3LDK 21 2022年1~3月
    650万円 徳島市南末広町 徳島 45 65 32 2022年1~3月
    3,000万円 徳島市南仲之町 阿波富田 3 80 3LDK+S 4 2022年1~3月
    250万円 徳島市南仲之町 徳島 15 25 1DK 27 2022年1~3月
    2,700万円 徳島市吉野本町 徳島 24 85 4LDK 2022年1~3月
    2,900万円 徳島市中常三島町 徳島 26 70 3LDK 2022年1~3月
    2,300万円 徳島市徳島町 徳島 10 75 3LDK 19 2022年1~3月
    830万円 徳島市北沖洲 徳島 45 70 3LDK 35 2022年1~3月
    620万円 徳島市富田橋 二軒屋 5 60 2LDK 31 2022年1~3月
    2,100万円 徳島市住吉 徳島 25 70 3LDK 15 2022年1~3月
    1,200万円 徳島市北沖洲 徳島 45 70 3LDK 35 2022年1~3月
    1,100万円 徳島市かちどき橋 阿波富田 7 85 4LDK 34 2022年1~3月
    350万円 徳島市昭和町 阿波富田 12 20 1K 31 2022年1~3月
    1,200万円 徳島市南末広町 徳島 45 80 3LDK 24 2021年10~12月
    820万円 徳島市国府町和田 府中(徳島) 20 85 4LDK 32 2021年10~12月
    1,400万円 徳島市佐古一番町 佐古 7 80 4LDK 31 2021年10~12月
    230万円 徳島市佐古四番町 佐古 11 30 1K 36 2021年10~12月
    500万円 徳島市勝占町 地蔵橋 45 70 3LDK 31 2021年10~12月
    920万円 徳島市八万町 文化の森 21 70 3LDK 26 2021年10~12月
    50万円 徳島市南矢三町 蔵本 12 60 34 2021年10~12月
    1,700万円 徳島市助任橋 徳島 28 70 3LDK 29 2021年10~12月
    2,600万円 徳島市寺島本町西 徳島 11 55 2LDK 4 2021年10~12月
    2,600万円 徳島市寺島本町東 徳島 2 65 3LDK 23 2021年10~12月
    1,100万円 徳島市中昭和町 阿波富田 6 75 3LDK 29 2021年10~12月
    350万円 徳島市かちどき橋 阿波富田 6 20 1K 31 2021年7~9月
    300万円 徳島市籠屋町 徳島 10 75 3LDK 11 2021年7~9月
    2,100万円 徳島市籠屋町 徳島 10 75 2LDK 11 2021年7~9月
    2,600万円 徳島市伊賀町 徳島 15 80 3LDK 18 2021年7~9月
    2,500万円 徳島市北前川町 徳島 13 70 3LDK 2021年7~9月
    1,200万円 徳島市佐古一番町 佐古 6 80 3LDK 30 2021年7~9月
    900万円 徳島市福島 徳島 19 65 2LDK 37 2021年7~9月
    2,400万円 徳島市佐古四番町 佐古 8 85 4LDK 14 2021年7~9月
    900万円 徳島市八万町 二軒屋 19 90 4LDK 30 2021年7~9月
    1,500万円 徳島市城東町 徳島 45 75 3LDK+S 21 2021年7~9月
    3,700万円 徳島市昭和町 阿波富田 6 80 2LDK 3 2021年7~9月
    350万円 徳島市新内町 徳島 9 25 1DK 31 2021年7~9月
    1,400万円 徳島市助任橋 徳島 24 60 2LDK 2021年7~9月
    2,600万円 徳島市住吉 徳島 20 95 3LDK 14 2021年7~9月
    850万円 徳島市南末広町 徳島 45 60 1LDK 32 2021年4~6月
    1,600万円 徳島市南末広町 徳島 45 95 4LDK 16 2021年4~6月
    2,000万円 徳島市南田宮 佐古 12 70 3LDK 13 2021年4~6月
    2,200万円 徳島市南田宮 徳島 23 75 3LDK 5 2021年4~6月
    3,600万円 徳島市南仲之町 阿波富田 3 90 3LDK 3 2021年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島県の一戸建ての売却事例

    徳島県の一戸建ての売却履歴です。 実際に徳島県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    900万円 板野郡藍住町住吉 吉成 45 140 200 26 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    250万円 鳴門市撫養町斎田 鳴門 14 60 175 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    450万円 小松島市大林町 阿波赤石 11 55 210 52 ほぼ正方形 3.4 2023年4~6月
    600万円 小松島市小松島町 南小松島 7 85 120 47 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    280万円 小松島市中田町 南小松島 18 105 120 49 長方形 1.7 2023年4~6月
    1,000万円 阿南市羽ノ浦町春日野 羽ノ浦 18 65 230 48 長方形 3.9 2023年4~6月
    750万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 6 150 210 52 ほぼ台形 9.8 2023年4~6月
    100万円 阿南市畭町 阿南 45 95 330 55 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    100万円 徳島市鮎喰町 鮎喰 21 75 100 48 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    150万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光 23 270 620 29 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    2,000万円 阿南市向原町 阿南 29 85 220 2 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    150万円 吉野川市川島町川島 阿波山川 2 210 490 53 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 吉野川市山川町 阿波山川 10 380 550 60 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    550万円 吉野川市山川町 阿波山川 24 230 1100 34 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    680万円 吉野川市山川町 山瀬 16 790 980 33 不整形 13.0 2023年4~6月
    1,400万円 板野郡板野町大寺 板野 19 155 280 29 ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    320万円 阿南市羽ノ浦町古庄 羽ノ浦 29 80 185 43 長方形 3.2 2023年4~6月
    1,000万円 美馬市脇町別所 小島 13 190 1200 20 不整形 4.2 2023年4~6月
    300万円 三好市池田町 阿波池田 14 70 230 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 8 105 120 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 名西郡神山町鬼籠野 石井(徳島) 135 155 550 28 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 板野郡藍住町乙瀬 阿波川端 29 120 185 34 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 板野郡藍住町奥野 吉成 45 75 240 49 長方形 5.0 2023年4~6月
    750万円 板野郡藍住町奥野 勝瑞 45 95 165 19 正方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 板野郡北島町江尻 勝瑞 28 130 250 56 ほぼ正方形 3.7 2023年4~6月
    850万円 板野郡北島町北村 勝瑞 45 110 165 31 長方形 4.6 2023年4~6月
    2,000万円 板野郡北島町新喜来 勝瑞 28 100 160 1 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 板野郡北島町中村 勝瑞 29 95 100 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 板野郡北島町中村 勝瑞 45 145 280 51 ほぼ長方形 4.7 2023年4~6月
    2,300万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 45 95 165 0 ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 板野郡北島町高房 勝瑞 4 105 210 2 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 板野郡北島町高房 吉成 14 135 400 ほぼ台形 16.0 2023年4~6月
    5,700万円 徳島市上八万町 文化の森 45 135 230 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    6,500万円 徳島市下助任町 徳島 21 155 340 24 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    420万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門 21 105 510 53 不整形 2.8 2023年4~6月
    9,100万円 徳島市佐古三番町 佐古 4 900 310 34 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 徳島市国府町 府中(徳島) 15 250 0 不整形 5.0 2023年4~6月
    600万円 徳島市国府町 府中(徳島) 16 140 195 52 長方形 4.2 2023年4~6月
    2,500万円 徳島市川内町 徳島 45 200 620 42 不整形 4.7 2023年4~6月
    2,000万円 徳島市川内町 徳島 105 90 125 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    970万円 徳島市川内町 徳島 105 105 270 49 ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    8,000万円 徳島市下助任町 徳島 17 115 1400 55 不整形 2.9 2023年4~6月
    4,000万円 徳島市上八万町 文化の森 45 115 175 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    430万円 徳島市上八万町 文化の森 75 95 195 39 長方形 6.0 2023年4~6月
    870万円 徳島市上八万町 文化の森 75 185 190 30 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 徳島市春日 佐古 23 95 120 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 徳島市大原町 中田(徳島) 45 90 190 41 ほぼ台形 2.4 2023年4~6月
    980万円 徳島市大谷町 地蔵橋 28 85 115 35 ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    900万円 徳島市安宅 徳島 28 115 320 51 長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 徳島市鮎喰町 府中(徳島) 15 125 130 55 ほぼ台形 4.7 2023年4~6月
    500万円 徳島市名東町 鮎喰 21 120 150 36 ほぼ長方形 4.8 2023年4~6月
    50万円 徳島市南矢三町 蔵本 12 45 45 43 ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    570万円 徳島市南昭和町 阿波富田 19 85 115 44 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 徳島市南昭和町 阿波富田 14 110 150 39 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    60万円 徳島市津田西町 阿波富田 45 80 200 ほぼ台形 2.0 2023年4~6月
    990万円 徳島市南矢三町 佐古 10 100 115 38 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    300万円 徳島市名東町 鮎喰 45 95 60 29 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 徳島市名東町 鮎喰 45 75 200 ほぼ台形 13.0 2023年4~6月
    11,000万円 徳島市八万町 文化の森 19 840 1600 21 不整形 8.7 2023年4~6月
    1,000万円 徳島市八万町 文化の森 13 60 240 29 不整形 5.8 2023年4~6月
    500万円 徳島市西新浜町 阿波富田 75 90 110 48 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 鳴門市大津町吉永 金比羅前 16 100 130 0 長方形 4.5 2023年4~6月
    150万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 24 100 160 56 不整形 6.2 2023年4~6月
    500万円 板野郡上板町引野 板野 105 260 1400 58 ほぼ長方形 4.1 2023年1~3月
    270万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光 8 120 120 52 正方形 2.0 2023年1~3月
    3,000万円 板野郡北島町中村 勝瑞 45 100 165 0 ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    4,000万円 板野郡北島町太郎八須 立道 45 180 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    2,900万円 板野郡北島町中村 勝瑞 45 105 170 0 ほぼ正方形 4.5 2023年1~3月
    820万円 板野郡藍住町笠木 勝瑞 45 85 210 50 長方形 5.0 2023年1~3月
    100万円 板野郡上板町西分 板野 75 155 420 40 ほぼ台形 7.2 2023年1~3月
    2,600万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 19 115 200 2 台形 3.8 2023年1~3月
    400万円 板野郡板野町大寺 板野 6 360 ほぼ長方形 4.3 2023年1~3月
    3,400万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 25 115 180 0 不整形 6.0 2023年1~3月
    840万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 45 95 185 30 長方形 4.2 2023年1~3月
    530万円 板野郡藍住町徳命 板野 45 110 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,500万円 板野郡藍住町徳命 吉成 45 100 220 15 正方形 6.0 2023年1~3月
    2,000万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 20 105 165 1 長方形 6.7 2023年1~3月
    200万円 勝浦郡勝浦町大字三溪 中田(徳島) 135 70 310 54 ほぼ長方形 4.7 2023年1~3月
    380万円 阿南市福村町 阿南 45 105 280 54 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    50万円 阿南市福村町 阿南 45 130 240 51 不整形 12.0 2023年1~3月
    280万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島 6 60 200 58 ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    2,600万円 吉野川市鴨島町喜来 鴨島 9 120 180 0 ほぼ整形 6.0 2023年1~3月
    1,400万円 吉野川市鴨島町敷地 鴨島 45 155 440 34 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    220万円 阿波市阿波町居屋敷 阿波山川 45 155 610 49 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    660万円 阿波市阿波町谷島 阿波山川 75 125 210 51 ほぼ長方形 14.5 2023年1~3月
    530万円 阿波市阿波町早田 阿波山川 75 105 190 26 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    1,100万円 阿波市土成町土成 鴨島 75 145 200 19 ほぼ正方形 5.0 2023年1~3月
    1,300万円 美馬市脇町新町 小島 45 1500 1800 35 不整形 3.0 2023年1~3月
    1,800万円 三好市池田町 阿波池田 28 220 400 29 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    150万円 板野郡北島町高房 勝瑞 4 80 100 36 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    180万円 名西郡石井町浦庄 下浦 11 55 220 52 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    240万円 名西郡神山町下分 石井(徳島) 135 155 500 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    400万円 海部郡海陽町大里 浅川 45 75 175 17 台形 5.0 2023年1~3月
    8,300万円 板野郡松茂町広島 勝瑞 75 970 850 31 正方形 4.0 2023年1~3月
    1,200万円 板野郡松茂町満穂 鳴門 75 250 510 46 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    600万円 板野郡北島町江尻 吉成 45 75 130 45 ほぼ整形 4.0 2023年1~3月
    3,300万円 板野郡北島町北村 勝瑞 45 105 170 0 長方形 4.5 2023年1~3月
    950万円 板野郡北島町新喜来 勝瑞 45 125 180 43 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    1,900万円 板野郡北島町鯛浜 勝瑞 45 95 115 1 ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    3,600万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 45 105 180 0 台形 4.5 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 徳島県の土地の売却事例

    徳島県の土地の売却履歴です。 実際に徳島県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,300万円 阿南市見能林町 見能林 7 380 200% 60% ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    8万円 名西郡神山町下分 石井(徳島) 135 270 不整形 2023年4~6月
    300万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 21 200 200% 70% ほぼ長方形 2023年4~6月
    950万円 名西郡石井町石井 石井(徳島) 16 460 200% 70% 不整形 3.6 2023年4~6月
    750万円 美馬市脇町大字猪尻 穴吹 45 270 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    100万円 吉野川市山川町 山瀬 5 220 ほぼ台形 3.1 2023年4~6月
    10万円 吉野川市山川町 阿波山川 10 130 不整形 12.0 2023年4~6月
    250万円 吉野川市川島町桑村 阿波川島 25 165 ほぼ長方形 5.7 2023年4~6月
    1,300万円 吉野川市鴨島町西麻植 西麻植 10 1300 ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    190万円 吉野川市鴨島町上下島 鴨島 18 270 200% 70% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 板野郡松茂町笹木野 金比羅前 45 490 200% 60% 長方形 7.8 2023年4~6月
    1,200万円 阿南市羽ノ浦町宮倉 羽ノ浦 6 210 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 阿南市羽ノ浦町中庄 羽ノ浦 8 240 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    940万円 阿南市那賀川町古津 西原(徳島) 4 690 200% 70% 不整形 1.5 2023年4~6月
    890万円 阿南市那賀川町原 西原(徳島) 7 650 200% 70% ほぼ台形 2023年4~6月
    410万円 阿南市那賀川町中島 阿波中島 15 125 200% 60% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 阿南市那賀川町今津浦 西原(徳島) 26 195 200% 70% 不整形 5.1 2023年4~6月
    200万円 阿南市中大野町 羽ノ浦 75 240 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 阿南市上中町 阿南 45 220 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 阿南市新野町 新野(徳島) 20 490 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    1,100万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 15 200 200% 60% 不整形 5.2 2023年4~6月
    380万円 三好郡東みよし町中庄 三加茂 6 310 長方形 3.7 2023年4~6月
    400万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂 13 550 ほぼ台形 4.4 2023年4~6月
    250万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光 11 165 200% 60% ほぼ正方形 1.0 2023年4~6月
    50万円 板野郡上板町西分 板野 75 195 不整形 4.2 2023年4~6月
    1万円 板野郡上板町椎本 板野 45 180 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    60万円 板野郡上板町佐藤塚 石井(徳島) 75 670 不整形 4.0 2023年4~6月
    640万円 板野郡藍住町矢上 勝瑞 45 185 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    830万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 45 200 200% 60% 不整形 6.7 2023年4~6月
    1,300万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 26 330 200% 60% 不整形 5.8 2023年4~6月
    600万円 徳島市応神町吉成 吉成 6 200 200% 60% ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    1,900万円 板野郡藍住町奥野 吉成 45 330 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 板野郡藍住町奥野 吉成 45 290 200% 60% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    1,300万円 板野郡藍住町奥野 板野 45 230 200% 60% 長方形 7.0 2023年4~6月
    750万円 板野郡北島町中村 勝瑞 45 155 200% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    990万円 板野郡北島町太郎八須 勝瑞 45 180 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 45 170 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    800万円 板野郡北島町鯛浜 吉成 45 200 200% 60% 不整形 11.0 2023年4~6月
    3,100万円 板野郡松茂町笹木野 金比羅前 45 990 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    90万円 徳島市国府町 府中(徳島) 29 155 200% 70% ほぼ整形 43.0 2023年4~6月
    1,400万円 徳島市住吉 徳島 45 145 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 徳島市新南福島 徳島 26 280 200% 60% 不整形 2.8 2023年4~6月
    1,400万円 徳島市昭和町 阿波富田 14 140 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    500万円 徳島市丈六町 地蔵橋 45 560 200% 70% ほぼ長方形 4.3 2023年4~6月
    1,000万円 徳島市庄町 鮎喰 6 190 200% 60% 長方形 6.5 2023年4~6月
    1,600万円 徳島市下助任町 徳島 20 140 200% 60% ほぼ整形 3.2 2023年4~6月
    900万円 徳島市下助任町 徳島 20 220 200% 60% 袋地等 3.2 2023年4~6月
    1,500万円 徳島市三軒屋町 文化の森 21 240 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    4,500万円 徳島市国府町 府中(徳島) 24 890 200% 70% ほぼ長方形 11.5 2023年4~6月
    500万円 小松島市日開野町 南小松島 14 155 200% 60% 長方形 4.6 2023年4~6月
    330万円 徳島市国府町 府中(徳島) 29 510 200% 70% ほぼ長方形 43.0 2023年4~6月
    3,000万円 徳島市北矢三町 佐古 21 550 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    1,900万円 徳島市北矢三町 蔵本 45 260 200% 60% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    950万円 徳島市北矢三町 蔵本 45 130 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 徳島市北沖洲 徳島 45 270 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    700万円 徳島市北沖洲 徳島 45 155 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年4~6月
    1,400万円 徳島市勝占町 地蔵橋 11 260 200% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    3,000万円 徳島市沖浜町 二軒屋 8 290 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    16,000万円 徳島市応神町古川 徳島 45 1800 200% 60% 不整形 12.1 2023年4~6月
    10,000万円 徳島市寺島本町西 徳島 12 105 400% 80% ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    800万円 阿南市新野町 新野(徳島) 23 300 ほぼ長方形 3.7 2023年4~6月
    1,000万円 鳴門市撫養町斎田 撫養 7 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 鳴門市撫養町黒崎 鳴門 25 195 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    230万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前 4 110 200% 60% 長方形 5.0 2023年4~6月
    350万円 鳴門市撫養町木津 金比羅前 4 165 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    350万円 鳴門市撫養町岡崎 鳴門 19 170 400% 80% ほぼ長方形 15.0 2023年4~6月
    2,000万円 鳴門市里浦町里浦 鳴門 45 220 200% 60% ほぼ長方形 6.6 2023年4~6月
    50万円 鳴門市北灘町櫛木 鳴門 75 340 不整形 7.0 2023年4~6月
    690万円 鳴門市大麻町板東 板東 6 450 200% 60% ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    550万円 徳島市南前川町 徳島 10 40 200% 60% ほぼ正方形 5.5 2023年4~6月
    2,300万円 徳島市徳島本町 徳島 12 135 400% 80% 長方形 22.0 2023年4~6月
    600万円 徳島市眉山町 徳島 12 160 400% 80% 不整形 1.5 2023年4~6月
    1,100万円 徳島市八万町 文化の森 12 200 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    5,100万円 徳島市幟町 阿波富田 14 420 200% 60% 長方形 4.9 2023年4~6月
    1,800万円 徳島市南沖洲 徳島 45 570 200% 60% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    4,500万円 徳島市南田宮 佐古 11 310 200% 80% 台形 27.0 2023年4~6月
    50万円 徳島市津田町 阿波富田 45 55 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,500万円 徳島市南二軒屋町 二軒屋 14 990 200% 60% 不整形 5.5 2023年4~6月
    550万円 三好郡東みよし町加茂 阿波加茂 7 300 ほぼ台形 4.0 2023年1~3月
    300万円 三好郡東みよし町昼間 45 310 不整形 17.5 2023年1~3月
    630万円 三好郡東みよし町西庄 三加茂 6 410 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    500万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光 10 250 200% 70% 台形 7.0 2023年1~3月
    500万円 美馬郡つるぎ町貞光 貞光 13 250 200% 70% 長方形 4.0 2023年1~3月
    480万円 三好郡東みよし町西庄 三加茂 6 240 長方形 4.0 2023年1~3月
    20万円 板野郡上板町西分 板野 75 290 ほぼ台形 3.0 2023年1~3月
    260万円 板野郡藍住町乙瀬 阿波川端 28 130 200% 60% 長方形 4.0 2023年1~3月
    750万円 板野郡上板町西分 石井(徳島) 75 550 不整形 3.8 2023年1~3月
    37万円 板野郡上板町七條 板野 75 1800 ほぼ長方形 5.0 2023年1~3月
    670万円 板野郡北島町中村 勝瑞 45 140 200% 60% 長方形 4.5 2023年1~3月
    840万円 板野郡板野町矢武 板野 75 690 ほぼ長方形 4.4 2023年1~3月
    100万円 板野郡板野町川端 板野 23 220 ほぼ長方形 4.0 2023年1~3月
    260万円 板野郡板野町川端 板野 11 240 不整形 4.4 2023年1~3月
    600万円 板野郡板野町大寺 板野 23 330 ほぼ長方形 6.0 2023年1~3月
    40万円 板野郡板野町犬伏 板野 26 105 不整形 9.0 2023年1~3月
    560万円 板野郡藍住町富吉 阿波川端 23 190 200% 60% ほぼ長方形 5.2 2023年1~3月
    1,300万円 板野郡藍住町奥野 板野 45 250 200% 60% 長方形 11.0 2023年1~3月
    2,700万円 板野郡藍住町徳命 吉成 45 1700 200% 60% 不整形 5.2 2023年1~3月
    3,800万円 板野郡藍住町住吉 吉成 29 690 200% 60% 不整形 7.3 2023年1~3月
    1,100万円 板野郡藍住町住吉 勝瑞 45 185 200% 60% ほぼ正方形 5.2 2023年1~3月
    930万円 板野郡藍住町勝瑞 勝瑞 18 180 200% 60% 長方形 5.5 2023年1~3月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

徳島県の不動産売り出し事例


徳島県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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徳島県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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徳島県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

徳島県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

徳島県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、徳島県の一戸建て売却価格の平均相場460万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
460 万円
仲介手数料 *
21.8 万円
印紙代
0.1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

四国地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

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    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。
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