不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
上浮穴郡久万高原町の
不動産売却査定・相場情報
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不動産売却データ
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上浮穴郡久万高原町のマンション売却の参考データ売却相場価格-万円平米単価- 万円/㎡築年数- 年※専有面積70㎡換算
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上浮穴郡久万高原町の一戸建て売却の参考データ売却相場価格40万円(前年比 -64.9 %)平米単価0.4 万円/㎡築年数19 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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上浮穴郡久万高原町の土地売却の参考データ売却相場価格90万円(前年比 -42.1 %)平米単価0.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
愛媛県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,899万円
(31.7万円/㎡)
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2,399万円
(34.3万円/㎡)
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2,800万円
(28.0万円/㎡)
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築10~20年 |
949万円
(31.7万円/㎡)
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1,387万円
(30.8万円/㎡)
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1,999万円
(26.7万円/㎡)
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2,432万円
(25.6万円/㎡)
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築20~30年 |
265万円
(10.6万円/㎡)
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1,249万円
(20.8万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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2,700万円
(27.0万円/㎡)
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築30~40年 |
220万円
(11.0万円/㎡)
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538万円
(12.8万円/㎡)
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1,099万円
(15.7万円/㎡)
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1,232万円
(11.2万円/㎡)
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築40年以上 |
300万円
(12.0万円/㎡)
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180万円
(3.6万円/㎡)
|
595万円
(9.2万円/㎡)
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愛媛県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
---|---|---|---|---|---|
築10年以内 |
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2,152万円
(21.5万円/㎡)
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2,726万円
(19.5万円/㎡)
|
2,735万円
(11.4万円/㎡)
|
3,169万円
(7.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
-
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983万円
(10.4万円/㎡)
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1,655万円
(11.0万円/㎡)
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1,971万円
(8.6万円/㎡)
|
1,999万円
(4.7万円/㎡)
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築20~30年 |
234万円
(6.7万円/㎡)
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1,150万円
(11.5万円/㎡)
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1,399万円
(9.3万円/㎡)
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1,733万円
(6.7万円/㎡)
|
1,760万円
(3.6万円/㎡)
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築30年以上 |
154万円
(4.4万円/㎡)
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361万円
(4.3万円/㎡)
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726万円
(4.8万円/㎡)
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831万円
(3.2万円/㎡)
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900万円
(1.9万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
上浮穴郡久万高原町の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、上浮穴郡久万高原町でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを上浮穴郡久万高原町の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
上浮穴郡久万高原町の不動産売却事例
- 上浮穴郡久万高原町のマンションの売却事例
上浮穴郡久万高原町のマンションの売却履歴です。 実際に上浮穴郡久万高原町で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上浮穴郡久万高原町の一戸建ての売却事例
上浮穴郡久万高原町の一戸建ての売却履歴です。 実際に上浮穴郡久万高原町で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 30万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 130㎡ 155㎡ 24年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年7~9月 80万円 上浮穴郡久万高原町久万 130㎡ 240㎡ 69年 長方形 1.1㎡ 2023年1~3月 150万円 上浮穴郡久万高原町東明神 350㎡ 不整形 10.0㎡ 2022年10~12月 50万円 上浮穴郡久万高原町東明神 50㎡ 470㎡ 58年 不整形 7.0㎡ 2022年4~6月 450万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 120㎡ 420㎡ 66年 ほぼ台形 7.0㎡ 2022年4~6月 600万円 上浮穴郡久万高原町菅生 100㎡ 540㎡ 46年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2022年1~3月 40万円 上浮穴郡久万高原町菅生 120㎡ 250㎡ ほぼ台形 7.7㎡ 2021年7~9月 200万円 上浮穴郡久万高原町菅生 70㎡ 340㎡ 38年 ほぼ台形 4.9㎡ 2021年4~6月 80万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 90㎡ 長方形 3.2㎡ 2021年4~6月 40万円 上浮穴郡久万高原町笠方 75㎡ 480㎡ 61年 不整形 3.0㎡ 2021年1~3月 850万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 125㎡ 290㎡ 19年 ほぼ台形 1.8㎡ 2021年1~3月 160万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 250㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2020年10~12月 50万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 75㎡ 180㎡ 54年 不整形 6.6㎡ 2020年10~12月 40万円 上浮穴郡久万高原町仕出 45㎡ 440㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 200万円 上浮穴郡久万高原町二名 60㎡ 290㎡ 不整形 1.0㎡ 2020年4~6月 650万円 上浮穴郡久万高原町久万 100㎡ 195㎡ 26年 ほぼ整形 4.7㎡ 2020年4~6月 300万円 上浮穴郡久万高原町久万 115㎡ 105㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2019年10~12月 800万円 上浮穴郡久万高原町久万 130㎡ 340㎡ 21年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2019年10~12月 350万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 125㎡ 430㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2019年10~12月 200万円 上浮穴郡久万高原町入野 85㎡ 260㎡ 25年 ほぼ整形 5.0㎡ 2019年7~9月 50万円 上浮穴郡久万高原町久万 185㎡ ほぼ整形 1.4㎡ 2019年7~9月 350万円 上浮穴郡久万高原町久万 105㎡ 210㎡ 54年 長方形 2.9㎡ 2019年7~9月 32万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 70㎡ 75㎡ 台形 8.0㎡ 2018年10~12月 650万円 上浮穴郡久万高原町久万 145㎡ 340㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 600万円 上浮穴郡久万高原町西明神 65㎡ 1200㎡ 43年 ほぼ整形 3.5㎡ 2018年7~9月 140万円 上浮穴郡久万高原町入野 90㎡ 220㎡ 68年 不整形 4.0㎡ 2018年4~6月 400万円 上浮穴郡久万高原町西谷 165㎡ 520㎡ 26年 不整形 3.0㎡ 2017年7~9月 300万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 120㎡ 470㎡ 49年 長方形 8.0㎡ 2017年4~6月 750万円 上浮穴郡久万高原町菅生 90㎡ 240㎡ 14年 不整形 4.7㎡ 2017年1~3月 500万円 上浮穴郡久万高原町東明神 420㎡ 17年 ほぼ長方形 2.9㎡ 2016年7~9月 300万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 80㎡ 720㎡ 31年 不整形 12.5㎡ 2015年10~12月 1,600万円 上浮穴郡久万高原町入野 140㎡ 850㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2015年10~12月 63万円 上浮穴郡久万高原町西谷 190㎡ 420㎡ 不整形 9.0㎡ 2015年7~9月 1,200万円 上浮穴郡久万高原町入野 140㎡ 850㎡ 6年 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 10万円 上浮穴郡久万高原町直瀬 340㎡ 不整形 4.0㎡ 2015年4~6月 650万円 上浮穴郡久万高原町久万 150㎡ 300㎡ 43年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2015年1~3月 1,200万円 上浮穴郡久万高原町入野 125㎡ 220㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2014年4~6月 300万円 上浮穴郡久万高原町二名 100㎡ 590㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2014年1~3月 910万円 上浮穴郡久万高原町入野 105㎡ 320㎡ 不整形 2.8㎡ 2013年10~12月 150万円 上浮穴郡久万高原町直瀬 105㎡ 760㎡ ほぼ整形 2013年10~12月 10万円 上浮穴郡久万高原町本組 1000㎡ 不整形 13.0㎡ 2013年7~9月 330万円 上浮穴郡久万高原町西明神 50㎡ 630㎡ 36年 台形 3.3㎡ 2013年7~9月 100万円 上浮穴郡久万高原町直瀬 360㎡ 不整形 5.3㎡ 2013年1~3月 60万円 上浮穴郡久万高原町七鳥 いよ立花駅 135分 125㎡ 115㎡ ほぼ整形 7.2㎡ 2012年7~9月 580万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 いよ立花駅 135分 90㎡ 330㎡ 24年 ほぼ台形 3.0㎡ 2011年10~12月 120万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 125㎡ 390㎡ 49年 不整形 3.0㎡ 2011年10~12月 150万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 90㎡ 105㎡ 48年 ほぼ整形 12.0㎡ 2011年10~12月 180万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 195㎡ ほぼ長方形 1.0㎡ 2011年1~3月 1,300万円 上浮穴郡久万高原町入野 140㎡ 260㎡ 10年 ほぼ台形 4.0㎡ 2011年1~3月 680万円 上浮穴郡久万高原町菅生 240㎡ 760㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2010年10~12月 190万円 上浮穴郡久万高原町黒藤川 内子駅 135分 195㎡ 不整形 2010年7~9月 570万円 上浮穴郡久万高原町露峰 105㎡ 155㎡ 15年 不整形 4.5㎡ 2010年7~9月 200万円 上浮穴郡久万高原町有枝 いよ立花駅 135分 115㎡ 220㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2010年4~6月 70万円 上浮穴郡久万高原町久万 45㎡ 105㎡ 長方形 3.5㎡ 2010年4~6月 980万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 190㎡ 380㎡ 9年 不整形 13.0㎡ 2010年1~3月 900万円 上浮穴郡久万高原町久万 145㎡ 340㎡ 20年 ほぼ台形 4.0㎡ 2009年7~9月 1,000万円 上浮穴郡久万高原町久万 140㎡ 180㎡ 40年 ほぼ整形 15.0㎡ 2009年7~9月 1,100万円 上浮穴郡久万高原町入野 210㎡ 620㎡ 10年 不整形 5.0㎡ 2009年7~9月 690万円 上浮穴郡久万高原町菅生 120㎡ 310㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2009年4~6月 310万円 上浮穴郡久万高原町菅生 320㎡ 不整形 3.6㎡ 2009年1~3月 780万円 上浮穴郡久万高原町入野 120㎡ 380㎡ 17年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2009年1~3月 760万円 上浮穴郡久万高原町入野 120㎡ 380㎡ 16年 ほぼ整形 3.0㎡ 2008年1~3月 50万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 55㎡ 380㎡ 27年 ほぼ正方形 3.0㎡ 2007年10~12月 40万円 上浮穴郡久万高原町東明神 65㎡ 160㎡ ほぼ長方形 2.3㎡ 2007年7~9月 900万円 上浮穴郡久万高原町菅生 135㎡ 195㎡ 28年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2007年7~9月 20万円 上浮穴郡久万高原町大川 35㎡ 105㎡ 52年 不整形 2.0㎡ 2007年7~9月 830万円 上浮穴郡久万高原町久万 いよ立花駅 135分 125㎡ 290㎡ 32年 ほぼ長方形 4.1㎡ 2007年7~9月 900万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 いよ立花駅 135分 85㎡ 540㎡ 32年 不整形 3.2㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 上浮穴郡久万高原町の土地の売却事例
上浮穴郡久万高原町の土地の売却履歴です。 実際に上浮穴郡久万高原町で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 100万円 上浮穴郡久万高原町久万 175㎡ 150% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 550万円 上浮穴郡久万高原町久万 260㎡ 200% 80% ほぼ長方形 7.8㎡ 2022年10~12月 74万円 上浮穴郡久万高原町東明神 75㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.2㎡ 2022年10~12月 45万円 上浮穴郡久万高原町東明神 125㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.2㎡ 2022年10~12月 2万円 上浮穴郡久万高原町二名 240㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 66万円 上浮穴郡久万高原町東明神 60㎡ ほぼ台形 2022年4~6月 71万円 上浮穴郡久万高原町東明神 65㎡ 200% 70% 長方形 8.2㎡ 2021年10~12月 850万円 上浮穴郡久万高原町久万 940㎡ 200% 80% ほぼ長方形 2021年10~12月 100万円 上浮穴郡久万高原町菅生 1100㎡ 200% 70% 不整形 7.2㎡ 2021年7~9月 230万円 上浮穴郡久万高原町菅生 250㎡ 200% 70% ほぼ長方形 2021年7~9月 350万円 上浮穴郡久万高原町上黒岩 230㎡ ほぼ長方形 20.0㎡ 2021年7~9月 120万円 上浮穴郡久万高原町久万 110㎡ 200% 80% 不整形 2021年7~9月 56万円 上浮穴郡久万高原町東明神 70㎡ 200% 70% 不整形 8.0㎡ 2021年1~3月 58万円 上浮穴郡久万高原町東明神 145㎡ 200% 70% 不整形 9.5㎡ 2021年1~3月 150万円 上浮穴郡久万高原町久万 185㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2020年10~12月 50万円 上浮穴郡久万高原町久万 110㎡ 200% 60% 長方形 2020年10~12月 250万円 上浮穴郡久万高原町久万 230㎡ 200% 70% 長方形 4.5㎡ 2020年10~12月 420万円 上浮穴郡久万高原町入野 1100㎡ 150% 50% 不整形 3.2㎡ 2020年10~12月 200万円 上浮穴郡久万高原町菅生 210㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2020年7~9月 150万円 上浮穴郡久万高原町入野 450㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2020年7~9月 16万円 上浮穴郡久万高原町二名 65㎡ 不整形 6.7㎡ 2020年7~9月 100万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 220㎡ 不整形 3.5㎡ 2020年1~3月 26万円 上浮穴郡久万高原町渋草 200㎡ ほぼ整形 1.0㎡ 2019年10~12月 10万円 上浮穴郡久万高原町露峰 200㎡ ほぼ整形 4.5㎡ 2019年10~12月 50万円 上浮穴郡久万高原町東明神 200㎡ 200% 70% ほぼ整形 1.5㎡ 2019年10~12月 350万円 上浮穴郡久万高原町菅生 450㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2019年4~6月 230万円 上浮穴郡久万高原町菅生 250㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.0㎡ 2019年4~6月 15万円 上浮穴郡久万高原町西明神 680㎡ 200% 70% ほぼ整形 3.3㎡ 2019年4~6月 84万円 上浮穴郡久万高原町東川 110㎡ 不整形 12.0㎡ 2019年1~3月 260万円 上浮穴郡久万高原町菅生 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2019年1~3月 100万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 690㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2019年1~3月 200万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 340㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2018年10~12月 350万円 上浮穴郡久万高原町露峰 220㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2018年7~9月 110万円 上浮穴郡久万高原町入野 110㎡ 200% 70% ほぼ長方形 8.5㎡ 2018年7~9月 270万円 上浮穴郡久万高原町菅生 280㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.2㎡ 2018年4~6月 65万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 310㎡ 不整形 5.0㎡ 2018年4~6月 200万円 上浮穴郡久万高原町露峰 540㎡ 不整形 6.3㎡ 2018年1~3月 240万円 上浮穴郡久万高原町菅生 260㎡ 200% 70% ほぼ整形 6.2㎡ 2018年1~3月 290万円 上浮穴郡久万高原町久万 380㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2017年10~12月 480万円 上浮穴郡久万高原町菅生 320㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2017年10~12月 200万円 上浮穴郡久万高原町久万 210㎡ 100% 50% 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 25万円 上浮穴郡久万高原町入野 120㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2017年7~9月 7万円 上浮穴郡久万高原町菅生 70㎡ 200% 70% 不整形 5.2㎡ 2017年7~9月 720万円 上浮穴郡久万高原町入野 480㎡ 200% 70% 長方形 5.1㎡ 2017年4~6月 200万円 上浮穴郡久万高原町西明神 210㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.5㎡ 2017年4~6月 300万円 上浮穴郡久万高原町久万 270㎡ 150% 50% 不整形 4.0㎡ 2017年4~6月 33万円 上浮穴郡久万高原町菅生 80㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2017年4~6月 28万円 上浮穴郡久万高原町西谷 65㎡ 不整形 3.7㎡ 2017年1~3月 160万円 上浮穴郡久万高原町菅生 140㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.0㎡ 2017年1~3月 130万円 上浮穴郡久万高原町菅生 80㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2016年7~9月 5万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 250㎡ ほぼ整形 2.0㎡ 2016年4~6月 450万円 上浮穴郡久万高原町菅生 370㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2016年1~3月 310万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 850㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2015年10~12月 240万円 上浮穴郡久万高原町菅生 100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2015年7~9月 340万円 上浮穴郡久万高原町久万 220㎡ 200% 80% ほぼ長方形 6.6㎡ 2015年1~3月 550万円 上浮穴郡久万高原町久万 1200㎡ 不整形 4.0㎡ 2014年4~6月 500万円 上浮穴郡久万高原町久万 1100㎡ 不整形 4.0㎡ 2014年4~6月 1,200万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 1700㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2014年4~6月 400万円 上浮穴郡久万高原町久万 260㎡ 長方形 5.0㎡ 2014年4~6月 1,000万円 上浮穴郡久万高原町久万 790㎡ 80% 50% 不整形 4.6㎡ 2013年10~12月 300万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 310㎡ 台形 10.0㎡ 2012年4~6月 75万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 430㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2012年4~6月 9万円 上浮穴郡久万高原町西谷 510㎡ ほぼ長方形 9.0㎡ 2012年1~3月 8,000万円 上浮穴郡久万高原町入野 1800㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2012年1~3月 4,700万円 上浮穴郡久万高原町入野 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 15.0㎡ 2012年1~3月 10万円 上浮穴郡久万高原町二名 100㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2011年10~12月 560万円 上浮穴郡久万高原町久万 370㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2011年1~3月 400万円 上浮穴郡久万高原町下畑野川 1100㎡ 不整形 8.0㎡ 2011年1~3月 350万円 上浮穴郡久万高原町入野 590㎡ 200% 70% ほぼ整形 5.0㎡ 2010年10~12月 40万円 上浮穴郡久万高原町久万 165㎡ 150% 50% 不整形 2.0㎡ 2010年10~12月 500万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2010年7~9月 400万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 210㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2010年4~6月 260万円 上浮穴郡久万高原町上野尻 380㎡ 200% 70% ほぼ正方形 3.5㎡ 2010年4~6月 90万円 上浮穴郡久万高原町久万 370㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2010年4~6月 650万円 上浮穴郡久万高原町久万 510㎡ 200% 80% 不整形 3.5㎡ 2010年1~3月 360万円 上浮穴郡久万高原町入野 260㎡ 150% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2010年1~3月 550万円 上浮穴郡久万高原町久万 190㎡ 200% 80% ほぼ台形 7.0㎡ 2009年10~12月 60万円 上浮穴郡久万高原町日野浦 170㎡ ほぼ整形 7.0㎡ 2009年4~6月 60万円 上浮穴郡久万高原町柳井川 270㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2009年4~6月 200万円 上浮穴郡久万高原町東明神 330㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2009年4~6月 170万円 上浮穴郡久万高原町二名 240㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2009年4~6月 750万円 上浮穴郡久万高原町露峰 310㎡ ほぼ長方形 4.6㎡ 2009年4~6月 17,000万円 上浮穴郡久万高原町久万 1700㎡ 200% 80% ほぼ長方形 15.0㎡ 2009年1~3月 33万円 上浮穴郡久万高原町上畑野川 105㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2009年1~3月 400万円 上浮穴郡久万高原町入野 220㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2009年1~3月 13万円 上浮穴郡久万高原町黒藤川 1100㎡ 不整形 1.0㎡ 2008年1~3月 300万円 上浮穴郡久万高原町入野 740㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2007年10~12月 200万円 上浮穴郡久万高原町西明神 380㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.6㎡ 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
上浮穴郡久万高原町で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
上浮穴郡久万高原町の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
上浮穴郡久万高原町のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
上浮穴郡久万高原町の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
上浮穴郡久万高原町の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、上浮穴郡久万高原町の一戸建て売却価格の平均相場40万円(築年数19年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 40 万円
- 仲介手数料 *
- 2.2 万円
- 印紙代
- 0.02 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
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STEP3
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