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不動産売却データ

福岡県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積165㎡・築0年、マンションは専有面積20㎡・築31年となります。

  • 福岡県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    29.3 万円/㎡

    (坪単価 97.0万円)

    価格相場・売却価格
    1,907 万円

    (65㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 福岡県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    11.7 万円/㎡

    (坪単価 38.8万円)

    価格相場・売却価格
    2,348 万円

    (200㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 福岡県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    3.8 万円/㎡

    (坪単価 12.4万円)

    価格相場・売却価格
    1,013 万円

    (270㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

福岡県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

福岡県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
1,400万円
(56.0万円/㎡)
1,837万円
(52.5万円/㎡)
3,187万円
(42.5万円/㎡)
3,990万円
(42.0万円/㎡)
築10~20年
1,300万円
(52.0万円/㎡)
1,633万円
(46.7万円/㎡)
2,531万円
(33.8万円/㎡)
3,195万円
(33.6万円/㎡)
築20~30年
590万円
(29.5万円/㎡)
1,430万円
(26.0万円/㎡)
1,866万円
(26.7万円/㎡)
2,744万円
(28.9万円/㎡)
築30~40年
380万円
(19.0万円/㎡)
1,194万円
(21.7万円/㎡)
1,312万円
(18.8万円/㎡)
1,900万円
(20.0万円/㎡)
築40年以上
449万円
(22.5万円/㎡)
816万円
(16.3万円/㎡)
975万円
(15.0万円/㎡)
1,583万円
(16.7万円/㎡)

福岡県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
3,230万円
(34.0万円/㎡)
3,506万円
(21.3万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
3,850万円
(8.8万円/㎡)
築10~20年
-
1,752万円
(19.5万円/㎡)
2,778万円
(16.8万円/㎡)
2,400万円
(10.0万円/㎡)
2,760万円
(6.0万円/㎡)
築20~30年
779万円
(21.1万円/㎡)
971万円
(11.2万円/㎡)
1,803万円
(10.3万円/㎡)
1,953万円
(7.8万円/㎡)
2,036万円
(4.2万円/㎡)
築30年以上
354万円
(7.9万円/㎡)
377万円
(4.4万円/㎡)
979万円
(5.9万円/㎡)
1,021万円
(3.9万円/㎡)
1,150万円
(2.5万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


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不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

福岡県のマンション相場推移
5年前から+9.6%
10年前から+57.3%
福岡県の一戸建て相場推移
5年前から-4.6%
10年前から+13.0%
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不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、福岡県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを福岡県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

福岡県の不動産売却事例

  • 福岡県のマンションの売却事例

    福岡県のマンションの売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,500万円 福岡市早良区飯倉 野芥 45 60 2LDK 10 2023年4~6月
    2,200万円 大牟田市東新町 新栄町(福岡) 6 70 3LDK 9 2023年4~6月
    390万円 大牟田市正山町 大牟田 11 70 3LDK 33 2023年4~6月
    2,000万円 大牟田市柿園町 新栄町(福岡) 5 100 4LDK 20 2023年4~6月
    9,600万円 福岡市早良区百道浜 西新 16 120 3LDK 12 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市早良区室見 室見 4 75 2LDK 38 2023年4~6月
    3,800万円 福岡市早良区室見 室見 9 75 4LDK 23 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市早良区室見 藤崎(福岡) 6 90 4LDK 24 2023年4~6月
    3,100万円 福岡市早良区南庄 室見 12 75 4LDK 47 2023年4~6月
    2,800万円 福岡市早良区原 藤崎(福岡) 13 70 3LDK 15 2023年4~6月
    4,500万円 福岡市早良区西新 西新 3 75 2LDK 20 2023年4~6月
    3,300万円 福岡市早良区祖原 西新 10 65 3LDK 28 2023年4~6月
    420万円 福岡市早良区祖原 西新 7 25 1DK 33 2023年4~6月
    690万円 久留米市大石町 久留米 11 60 2LDK 41 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市早良区飯倉 金山(福岡) 13 70 4LDK 31 2023年4~6月
    2,000万円 福岡市早良区荒江 別府(福岡) 18 75 4LDK 43 2023年4~6月
    2,500万円 福岡市城南区別府団地 六本松 75 65 3LDK 27 2023年4~6月
    720万円 福岡市城南区別府 別府(福岡) 3 20 1K 24 2023年4~6月
    1,800万円 福岡市城南区別府 別府(福岡) 9 60 3LDK 49 2023年4~6月
    6,100万円 福岡市城南区別府 別府(福岡) 8 80 3LDK 3 2023年4~6月
    700万円 福岡市城南区東油山 福大前 45 45 1LDK 49 2023年4~6月
    180万円 福岡市城南区長尾 七隈 26 20 1R 33 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市城南区長尾 七隈 45 75 3LDK 36 2023年4~6月
    1,100万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡) 4 50 2LDK 32 2023年4~6月
    350万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡) 8 20 1K 2023年4~6月
    430万円 久留米市通外町 西鉄久留米 5 40 2DK 33 2023年4~6月
    1,300万円 飯塚市本町 新飯塚 16 50 2DK 15 2023年4~6月
    750万円 飯塚市花瀬 新飯塚 45 70 3LDK 19 2023年4~6月
    2,300万円 飯塚市立岩 新飯塚 3 75 4LDK 9 2023年4~6月
    550万円 久留米市六ツ門町 西鉄久留米 10 30 1K 33 2023年4~6月
    200万円 久留米市螢川町 西鉄久留米 9 30 1LDK 33 2023年4~6月
    240万円 久留米市螢川町 西鉄久留米 9 20 33 2023年4~6月
    240万円 久留米市螢川町 西鉄久留米 9 20 1R 33 2023年4~6月
    310万円 久留米市日吉町 西鉄久留米 9 20 1K 32 2023年4~6月
    200万円 久留米市東町 西鉄久留米 5 35 36 2023年4~6月
    750万円 久留米市東櫛原町 櫛原 6 70 4LDK 34 2023年4~6月
    260万円 久留米市西町 花畑 5 20 1K 32 2023年4~6月
    1,000万円 久留米市通町 西鉄久留米 8 50 2LDK 34 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡) 7 30 2K 11 2023年4~6月
    3,400万円 久留米市中央町 久留米 1 80 3LDK 13 2023年4~6月
    2,900万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米 11 85 4LDK 11 2023年4~6月
    200万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米 8 20 1K 31 2023年4~6月
    250万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米 8 20 31 2023年4~6月
    420万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米 7 45 2LDK 39 2023年4~6月
    1,300万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米 15 60 3LDK 35 2023年4~6月
    100万円 久留米市諏訪野町 西鉄久留米 8 20 1K 31 2023年4~6月
    2,000万円 久留米市荘島町 久留米 9 65 3LDK 23 2023年4~6月
    1,900万円 久留米市荘島町 久留米 9 65 3LDK 23 2023年4~6月
    260万円 久留米市小頭町 花畑 9 20 1R 35 2023年4~6月
    200万円 久留米市大手町 西鉄久留米 5 20 1K 33 2023年4~6月
    5,500万円 福岡市中央区六本松 六本松 3 80 3LDK 22 2023年4~6月
    900万円 福岡市南区多賀 高宮(福岡) 16 65 3LDK 51 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市南区塩原 竹下 5 55 2LDK 32 2023年4~6月
    3,600万円 福岡市南区塩原 大橋(福岡) 6 80 4LDK 27 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市南区皿山 大橋(福岡) 45 65 2LDK 31 2023年4~6月
    250万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡) 13 20 1K 31 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡) 4 65 2LDK 14 2023年4~6月
    750万円 福岡市南区大橋 大橋(福岡) 4 30 1LDK 15 2023年4~6月
    1,400万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾 14 30 1LDK 16 2023年4~6月
    710万円 福岡市南区大楠 西鉄平尾 1 15 1K 25 2023年4~6月
    440万円 福岡市南区大楠 高宮(福岡) 15 15 1K 29 2023年4~6月
    2,200万円 福岡市南区井尻 井尻 5 60 2LDK 39 2023年4~6月
    540万円 福岡市中央区六本松 六本松 3 20 1K 29 2023年4~6月
    6,000万円 福岡市南区高宮 高宮(福岡) 4 80 2LDK 6 2023年4~6月
    5,800万円 福岡市中央区六本松 六本松 5 70 3LDK 5 2023年4~6月
    500万円 福岡市中央区六本松 桜坂 5 20 33 2023年4~6月
    750万円 福岡市中央区薬院 薬院大通 4 15 1K 24 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市中央区薬院 薬院大通 3 25 1K 11 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市中央区薬院 薬院 4 60 2LDK 23 2023年4~6月
    2,100万円 福岡市中央区港 大濠公園 8 30 12 2023年4~6月
    3,400万円 福岡市中央区舞鶴 天神 5 60 2LDK 18 2023年4~6月
    1,300万円 福岡市中央区福浜 唐人町 9 70 3LDK 48 2023年4~6月
    910万円 福岡市中央区福浜 唐人町 10 60 2LDK 52 2023年4~6月
    650万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾 5 20 1K 26 2023年4~6月
    910万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾 6 20 1K 23 2023年4~6月
    3,200万円 福岡市西区愛宕南 姪浜 13 90 4LDK 19 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区鳥飼 別府(福岡) 5 30 1LDK 12 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市城南区荒江 別府(福岡) 14 60 3LDK 39 2023年4~6月
    1,900万円 福岡市西区福重 姪浜 18 75 3LDK 28 2023年4~6月
    1,000万円 福岡市西区大字千里 周船寺 14 65 3LDK 33 2023年4~6月
    880万円 福岡市西区大字千里 周船寺 14 65 3LDK 33 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市西区周船寺 周船寺 6 55 3LDK 33 2023年4~6月
    780万円 福岡市西区周船寺 周船寺 9 50 3DK 39 2023年4~6月
    1,000万円 福岡市西区大字周船寺 周船寺 10 65 3LDK 29 2023年4~6月
    900万円 福岡市西区十郎川団地 下山門 19 80 3LDK 41 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市西区石丸 姪浜 15 70 4LDK 33 2023年4~6月
    3,300万円 福岡市西区石丸 姪浜 14 70 3LDK 20 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市西区大字飯氏 周船寺 11 80 4LDK 24 2023年4~6月
    1,500万円 福岡市中央区平尾 西鉄平尾 6 25 1LDK 11 2023年4~6月
    3,600万円 福岡市西区愛宕浜 室見 24 100 4LDK 27 2023年4~6月
    450万円 福岡市西区愛宕 室見 5 20 1K 31 2023年4~6月
    1,200万円 福岡市南区横手 井尻 16 70 3LDK 36 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市南区三宅 大橋(福岡) 15 60 2LDK 11 2023年4~6月
    550万円 福岡市南区花畑 高宮(福岡) 45 40 2DK 33 2023年4~6月
    570万円 福岡市南区野間 高宮(福岡) 5 20 1K 33 2023年4~6月
    2,600万円 福岡市南区野間 高宮(福岡) 6 65 2LDK 32 2023年4~6月
    1,600万円 福岡市南区野間 高宮(福岡) 6 25 1LDK 8 2023年4~6月
    1,700万円 福岡市南区野間 高宮(福岡) 6 25 1LDK 8 2023年4~6月
    910万円 福岡市南区野間 高宮(福岡) 8 25 1DK 25 2023年4~6月
    2,400万円 福岡市南区野多目 大橋(福岡) 24 65 3LDK 32 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の一戸建ての売却事例

    福岡県の一戸建ての売却履歴です。 実際に福岡県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    4,000万円 糟屋郡志免町片峰 福岡空港 45 110 180 0 ほぼ台形 9.0 2023年4~6月
    800万円 遠賀郡岡垣町中央台 海老津 16 140 400 43 不整形 4.0 2023年4~6月
    180万円 遠賀郡岡垣町高陽台 海老津 6 45 85 49 ほぼ整形 3.5 2023年4~6月
    500万円 遠賀郡水巻町古賀 水巻 26 65 240 56 ほぼ長方形 5.5 2023年4~6月
    500万円 遠賀郡水巻町伊左座 水巻 21 55 240 53 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    14,000万円 糟屋郡新宮町大字三代 新宮中央 19 1000 1600 12 ほぼ整形 15.0 2023年4~6月
    2,800万円 糟屋郡新宮町花立花 福工大前 75 120 330 22 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 糟屋郡須惠町大字須惠 須恵 19 115 210 0 ほぼ整形 6.4 2023年4~6月
    2,300万円 糟屋郡志免町志免中央 福岡空港 45 100 140 47 不整形 11.0 2023年4~6月
    3,500万円 糟屋郡志免町志免 福岡空港 75 105 140 1 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,100万円 糟屋郡志免町桜丘 福岡空港 75 175 210 32 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,700万円 糟屋郡志免町桜丘 福岡空港 75 110 240 2 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,800万円 糟屋郡志免町片峰中央 福岡空港 45 115 490 31 ほぼ整形 4.4 2023年4~6月
    400万円 遠賀郡遠賀町遠賀川 遠賀川 7 60 140 48 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 糟屋郡志免町王子 福岡空港 45 80 240 50 ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    3,500万円 糟屋郡篠栗町和田 門松 21 120 240 0 ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    3,000万円 糟屋郡篠栗町和田 門松 21 95 165 31 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    200万円 糟屋郡篠栗町大字若杉 篠栗 15 95 230 49 ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    560万円 糟屋郡篠栗町中央 篠栗 15 130 240 不整形 4.9 2023年4~6月
    1,000万円 糟屋郡篠栗町大字金出 篠栗 15 75 1000 ほぼ台形 3.7 2023年4~6月
    2,600万円 糟屋郡宇美町平和 宇美 14 110 180 14 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 糟屋郡宇美町神武原 宇美 26 190 390 14 不整形 9.0 2023年4~6月
    2,500万円 糟屋郡宇美町四王寺坂 宇美 18 125 210 28 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    3,200万円 糟屋郡宇美町貴船 宇美 10 100 115 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 糟屋郡宇美町宇美中央 宇美 11 100 125 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    640万円 田川郡香春町大字中津原 一本松(福岡) 8 115 380 17 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    300万円 築上郡築上町大字東築城 築城 2 110 90 不整形 6.1 2023年4~6月
    1,500万円 築上郡築上町大字椎田 椎田 1 120 320 46 ほぼ整形 3.4 2023年4~6月
    300万円 築上郡吉富町大字広津 吉富(福岡) 2 120 不整形 4.8 2023年4~6月
    480万円 築上郡吉富町大字直江 吉富(福岡) 15 110 150 28 ほぼ長方形 3.8 2023年4~6月
    400万円 京都郡苅田町大字稲光 小波瀬西工大前 45 165 790 52 ほぼ長方形 3.2 2023年4~6月
    44,000万円 京都郡苅田町磯浜町 苅田 12 1400 1600 5 ほぼ長方形 20.0 2023年4~6月
    400万円 田川郡福智町上野 ふれあい生力 18 80 800 40 ほぼ長方形 4.6 2023年4~6月
    700万円 田川郡福智町赤池 ふれあい生力 10 120 200 29 ほぼ整形 5.7 2023年4~6月
    30万円 田川郡福智町赤池 赤池(福岡) 9 220 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    120万円 田川郡糸田町(大字なし) 糸田 10 65 95 44 長方形 8.8 2023年4~6月
    100万円 田川郡添田町大字添田 添田 11 75 320 36 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    100万円 田川郡添田町大字添田 添田 11 65 135 67 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 糟屋郡宇美町大字井野 宇美 24 180 165 25 ほぼ整形 8.0 2023年4~6月
    20万円 田川郡香春町大字中津原 一本松(福岡) 3 260 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    250万円 田川郡香春町大字採銅所 採銅所 21 135 440 47 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    720万円 八女郡広川町大字太田 西鉄久留米 135 105 230 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    6,200万円 朝倉郡筑前町上高場 津古 75 280 1500 50 ほぼ台形 8.5 2023年4~6月
    720万円 嘉穂郡桂川町大字土師 桂川(福岡) 45 100 330 27 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    650万円 嘉穂郡桂川町大字土居 桂川(福岡) 12 110 330 46 不整形 4.4 2023年4~6月
    590万円 嘉穂郡桂川町大字寿命 桂川(福岡) 12 75 270 36 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 鞍手郡鞍手町大字古門 鞍手 45 80 340 46 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 鞍手郡鞍手町大字上木月 鞍手 26 165 1100 50 ほぼ長方形 14.7 2023年4~6月
    1,000万円 遠賀郡遠賀町松の本 遠賀川 19 110 350 40 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    900万円 遠賀郡遠賀町大字木守 遠賀川 21 110 330 43 長方形 4.0 2023年4~6月
    6,400万円 古賀市花見東 千鳥 11 230 240 9 長方形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 1 180 360 39 ほぼ長方形 4.4 2023年4~6月
    850万円 福津市若木台 福間 14 140 280 41 台形 9.0 2023年4~6月
    650万円 福津市福間南 福間 18 65 125 長方形 8.0 2023年4~6月
    1,600万円 福津市福間南 福間 20 145 320 53 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    2,600万円 福津市花見の里 千鳥 16 80 110 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,800万円 福津市花見の里 千鳥 11 110 180 27 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    3,400万円 福津市花見が丘 千鳥 14 105 180 1 長方形 5.9 2023年4~6月
    2,400万円 福津市手光 福間 25 110 260 17 長方形 5.8 2023年4~6月
    4,000万円 福津市内殿 東福間 45 95 165 0 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    6,300万円 古賀市美明 ししぶ 5 120 230 2 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 古賀市花見東 千鳥 9 105 180 0 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,900万円 古賀市花見東 千鳥 14 105 165 14 ほぼ整形 4.6 2023年4~6月
    140万円 うきは市吉井町富永 筑後吉井 25 95 320 46 袋地等 4.2 2023年4~6月
    8,800万円 古賀市青柳町 古賀 45 260 420 0 ほぼ整形 4.5 2023年4~6月
    2,200万円 太宰府市御笠 太宰府 26 180 630 58 不整形 10.0 2023年4~6月
    2,000万円 太宰府市梅香苑 26 120 210 34 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    2,500万円 太宰府市通古賀 都府楼前 10 90 95 8 不整形 4.0 2023年4~6月
    12,000万円 太宰府市通古賀 都府楼前 5 690 1000 27 不整形 6.0 2023年4~6月
    2,800万円 太宰府市朱雀 西鉄二日市 8 80 150 2 不整形 2023年4~6月
    3,700万円 太宰府市朱雀 西鉄二日市 16 110 115 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,700万円 太宰府市朱雀 西鉄五条 14 110 120 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 太宰府市宰府 太宰府 7 60 145 61 ほぼ台形 4.8 2023年4~6月
    1,900万円 太宰府市石坂 西鉄五条 11 115 110 37 台形 6.5 2023年4~6月
    1,900万円 太宰府市青山 西鉄五条 23 145 260 42 長方形 6.2 2023年4~6月
    900万円 糸島市神在東 加布里 5 80 165 33 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,000万円 那珂川市今光 博多南 10 90 95 0 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    2,600万円 糸島市前原中央 筑前前原 7 125 140 18 不整形 4.3 2023年4~6月
    900万円 糸島市前原駅南 筑前前原 7 60 200 47 ほぼ整形 4.7 2023年4~6月
    2,700万円 糸島市二丈吉井 福吉 6 115 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 糸島市二丈深江 筑前深江 4 135 240 65 ほぼ正方形 3.6 2023年4~6月
    2,000万円 糸島市二丈深江 筑前深江 9 80 200 18 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,300万円 糸島市泊 糸島高校前 24 145 530 46 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    2,300万円 糸島市曽根 波多江 45 115 210 31 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,000万円 糸島市志摩御床 加布里 75 175 400 48 ほぼ正方形 4.2 2023年4~6月
    400万円 糸島市志摩船越 加布里 105 40 370 53 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    2,300万円 糸島市志摩井田原 筑前前原 45 115 260 1 袋地等 4.0 2023年4~6月
    1,200万円 糸島市篠原西 筑前前原 23 90 100 32 長方形 4.2 2023年4~6月
    4,800万円 宗像市日の里 東郷 15 110 220 1 袋地等 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 糸島市荻浦 美咲が丘 9 120 175 30 ほぼ正方形 8.6 2023年4~6月
    3,600万円 糸島市潤 糸島高校前 10 115 230 20 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    250万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高 12 60 110 39 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,200万円 朝倉市美奈宜の杜 甘木(甘木鉄道) 105 105 270 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 朝倉市杷木林田 筑後大石 45 95 165 長方形 4.6 2023年4~6月
    600万円 朝倉市杷木池田 筑後大石 45 145 300 37 台形 4.2 2023年4~6月
    300万円 朝倉市古毛 筑後吉井 45 150 390 41 ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    2,400万円 朝倉市柿原 甘木(甘木鉄道) 45 95 200 0 長方形 6.0 2023年4~6月
    500万円 嘉麻市西郷 桂川(福岡) 105 125 600 55 ほぼ長方形 6.3 2023年4~6月
    150万円 うきは市吉井町若宮 筑後吉井 24 65 125 67 ほぼ正方形 3.6 2023年4~6月
    550万円 うきは市吉井町福益 筑後吉井 25 175 420 50 ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 福岡県の土地の売却事例

    福岡県の土地の売却履歴です。 実際に福岡県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    2,900万円 糟屋郡新宮町大字湊 西鉄新宮 14 500 200% 60% ほぼ整形 5.5 2023年4~6月
    900万円 遠賀郡水巻町立屋敷 水巻 15 560 200% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻 45 770 60% 40% ほぼ長方形 12.5 2023年4~6月
    1,500万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻 45 980 60% 40% ほぼ長方形 12.5 2023年4~6月
    1,200万円 遠賀郡水巻町猪熊 水巻 45 240 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    280万円 遠賀郡芦屋町西浜町 遠賀川 75 105 200% 80% ほぼ長方形 16.5 2023年4~6月
    930万円 遠賀郡芦屋町高浜町 遠賀川 75 230 200% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,300万円 遠賀郡芦屋町船頭町 遠賀川 75 440 200% 60% ほぼ台形 12.0 2023年4~6月
    800万円 遠賀郡芦屋町正門町 遠賀川 75 210 200% 80% ほぼ長方形 3.9 2023年4~6月
    1,800万円 糟屋郡粕屋町駕与丁 長者原 15 1100 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 糟屋郡粕屋町内橋東 伊賀 10 270 80% 50% ほぼ長方形 4.1 2023年4~6月
    200万円 糟屋郡粕屋町内橋東 伊賀 16 140 80% 50% ほぼ長方形 3.0 2023年4~6月
    730万円 糟屋郡粕屋町大字阿惠 柚須 16 195 100% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,400万円 遠賀郡水巻町二東 水巻 23 1000 60% 40% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    800万円 糟屋郡新宮町上府北 新宮中央 10 200 80% 50% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    10万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵中央 13 95 200% 60% ほぼ整形 2.0 2023年4~6月
    1,000万円 糟屋郡須惠町大字旅石 須恵中央 14 200 80% 50% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    54万円 糟屋郡須惠町大字新原 新原 4 90 200% 60% ほぼ正方形 2.0 2023年4~6月
    81万円 糟屋郡須惠町大字新原 新原 7 135 200% 60% ほぼ台形 2023年4~6月
    120万円 糟屋郡須惠町大字上須惠 須恵中央 19 220 200% 60% 不整形 5.8 2023年4~6月
    600万円 糟屋郡須惠町大字植木 須恵 19 165 200% 60% 不整形 11.0 2023年4~6月
    2,400万円 糟屋郡志免町志免 福岡空港 45 260 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,900万円 糟屋郡志免町桜丘 福岡空港 75 270 60% 40% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    3,400万円 糟屋郡篠栗町和田 門松 29 1100 200% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    630万円 糟屋郡篠栗町大字津波黒 篠栗 14 100 200% 60% ほぼ整形 2023年4~6月
    28万円 朝倉郡筑前町下高場 津古 75 185 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    50万円 築上郡吉富町大字別府 吉富(福岡) 26 480 200% 60% 台形 3.9 2023年4~6月
    550万円 京都郡みやこ町豊津 新豊津 19 540 200% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    230万円 京都郡みやこ町勝山黒田 行橋 45 360 200% 70% 不整形 9.0 2023年4~6月
    620万円 京都郡苅田町大字与原 小波瀬西工大前 23 310 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,100万円 京都郡苅田町大字光国 苅田 6 210 200% 60% ほぼ長方形 6.8 2023年4~6月
    500万円 京都郡苅田町大字提 苅田 9 640 200% 60% 不整形 6.4 2023年4~6月
    1,500万円 京都郡苅田町磯浜町 苅田 10 560 200% 80% 長方形 20.0 2023年4~6月
    230万円 八女郡広川町大字新代 西鉄久留米 105 310 200% 70% 不整形 6.0 2023年4~6月
    950万円 三潴郡大木町大字大角 大溝 6 680 200% 70% ほぼ整形 16.0 2023年4~6月
    1,300万円 三井郡大刀洗町大字山隈 西太刀洗 9 440 80% 50% 不整形 7.5 2023年4~6月
    150万円 朝倉郡筑前町二 筑前山家 16 165 80% 50% 不整形 5.0 2023年4~6月
    20万円 朝倉郡筑前町下高場 津古 75 115 200% 60% 不整形 2023年4~6月
    870万円 糟屋郡篠栗町大字津波黒 篠栗 14 110 200% 60% ほぼ整形 7.5 2023年4~6月
    420万円 朝倉郡筑前町下高場 津古 75 460 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    1,500万円 朝倉郡筑前町下高場 津古 75 1600 200% 60% 不整形 13.0 2023年4~6月
    450万円 朝倉郡筑前町大塚 甘木(甘木鉄道) 28 330 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    50万円 朝倉郡筑前町朝園 高田(福岡) 18 250 200% 60% ほぼ長方形 2023年4~6月
    40万円 嘉穂郡桂川町大字中屋 桂川(福岡) 16 810 200% 70% ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    1,600万円 鞍手郡鞍手町大字新北 鞍手 45 1600 200% 60% 不整形 7.3 2023年4~6月
    1,100万円 遠賀郡遠賀町遠賀川 遠賀川 4 200 200% 60% 台形 4.0 2023年4~6月
    400万円 遠賀郡岡垣町吉木西 海老津 45 640 80% 50% ほぼ整形 3.8 2023年4~6月
    980万円 遠賀郡岡垣町東高倉 海老津 26 360 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 遠賀郡岡垣町大字戸切 海老津 45 1000 200% 70% ほぼ整形 7.0 2023年4~6月
    1,500万円 遠賀郡岡垣町海老津 海老津 21 330 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 古賀市新久保 古賀 15 450 200% 60% ほぼ整形 16.5 2023年4~6月
    80万円 嘉麻市平 下鴨生 29 250 200% 70% 台形 2023年4~6月
    27万円 嘉麻市光代 桂川(福岡) 75 80 200% 70% ほぼ台形 5.0 2023年4~6月
    2,300万円 宮若市本城 勝野 45 640 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 うきは市浮羽町朝田 うきは 2 1100 200% 70% ほぼ台形 7.5 2023年4~6月
    1,400万円 福津市若木台 東福間 21 250 60% 40% ほぼ整形 8.7 2023年4~6月
    1,700万円 福津市八並 東福間 20 200 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    2,100万円 福津市福間南 福間 14 400 60% 40% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,300万円 福津市花見が丘 千鳥 13 190 200% 60% 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 福津市手光 福間 26 360 60% 40% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,800万円 福津市光陽台 東福間 15 240 60% 40% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    1,900万円 古賀市筵内 古賀 45 460 200% 60% ほぼ台形 3.5 2023年4~6月
    10,000万円 古賀市千鳥 千鳥 5 980 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    61万円 嘉麻市平山 桂川(福岡) 75 125 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,600万円 古賀市今の庄 古賀 15 175 200% 60% ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    1,600万円 太宰府市吉松 水城 7 155 100% 50% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 太宰府市梅香苑 24 195 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 太宰府市梅香苑 23 210 80% 50% ほぼ長方形 6.1 2023年4~6月
    220万円 太宰府市大字北谷 太宰府 45 195 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    2,000万円 太宰府市青山 西鉄五条 19 210 80% 50% 長方形 4.5 2023年4~6月
    2,000万円 宗像市日の里 東郷 14 330 60% 40% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    1,000万円 宗像市ひかりヶ丘 赤間 45 280 60% 40% 長方形 6.0 2023年4~6月
    25万円 宗像市野坂 東郷 75 155 200% 60% 不整形 3.0 2023年4~6月
    930万円 宗像市城西ヶ丘 赤間 45 220 60% 40% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,600万円 宗像市大井 東郷 20 400 80% 50% 台形 6.0 2023年4~6月
    30万円 糸島市志摩小金丸 筑前前原 45 490 80% 50% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 那珂川市大字成竹 博多南 105 770 200% 70% 不整形 5.5 2023年4~6月
    4,000万円 那珂川市今光 博多南 19 320 200% 60% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 那珂川市大字安徳 博多南 45 1200 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    500万円 糸島市三雲 波多江 45 550 200% 60% ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    430万円 糸島市二丈吉井 福吉 1 120 200% 60% 長方形 12.0 2023年4~6月
    250万円 糸島市二丈福井 大入 6 75 200% 60% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,500万円 糸島市二丈田中 一貴山 8 410 100% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    520万円 糸島市泊 糸島高校前 45 280 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    920万円 糸島市曽根 波多江 45 210 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,600万円 糸島市志摩師吉 筑前前原 45 910 80% 50% ほぼ長方形 14.5 2023年4~6月
    1,400万円 糸島市志摩師吉 筑前前原 45 220 80% 50% 不整形 8.0 2023年4~6月
    800万円 糸島市志摩野北 筑前前原 105 500 80% 50% 不整形 4.6 2023年4~6月
    2,000万円 宗像市赤間駅前 赤間 2 185 400% 80% ほぼ長方形 2023年4~6月
    2,200万円 糸島市篠原西 筑前前原 18 410 80% 50% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 糸島市川原 周船寺 105 310 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    670万円 みやま市高田町濃施 5 260 200% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3万円 みやま市高田町竹飯 南瀬高 45 430 200% 70% 不整形 5.0 2023年4~6月
    650万円 みやま市高田町下楠田 渡瀬(福岡) 10 290 200% 60% ほぼ長方形 8.6 2023年4~6月
    1万円 みやま市高田町上楠田 渡瀬(福岡) 45 600 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 みやま市瀬高町下庄 瀬高 6 1000 200% 60% 不整形 17.5 2023年4~6月
    250万円 みやま市瀬高町坂田 瀬高 20 230 200% 70% 不整形 3.6 2023年4~6月
    150万円 朝倉市長田 大堰 75 880 200% 60% ほぼ台形 2.6 2023年4~6月
    370万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道) 15 110 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    370万円 朝倉市甘木 甘木(甘木鉄道) 15 105 200% 60% ほぼ長方形 3.3 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

福岡県の不動産売り出し事例


福岡県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社ロケーションズ
    福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル
    売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
  • 対応物件
    一戸建て
    土地
    その他
    株式会社アイテム
    福岡市早良区有田4-1-37
    お客様が安心してベストな不動産購入ができるようトータルサポート致します。不動産売買の仕組みや流れから、お客様の家族構成・生活スタイル・収入状況・将来設計などあらゆる面を考慮し、お客様の立場に立って一緒に考え、適切なアドバイスをさせて頂きます!
  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
  • 対応物件
    マンション
    一戸建て
    土地
    その他
    中嶋商事株式会社 糟屋店
    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目4-1-A
    イエステーション糟屋店は志免町、須恵町、宇美町、粕屋町、篠栗町、久山町エリアの売買物件を専門とする不動産会社です。元気なスタッフが、あなたの理想のお住まい探しをお手伝いいたします。
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不動産売却の基礎知識

福岡県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

福岡県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、福岡県の一戸建て売却価格の平均相場1,170万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
1,170 万円
仲介手数料 *
45.2 万円
印紙代
1 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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