不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
古賀市の
不動産売却査定・相場情報
古賀市の
不動産売却データ
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古賀市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,218万円平米単価17.4 万円/㎡築年数1 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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古賀市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,240万円(前年比 + 39.9 %)平米単価12.4 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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古賀市の土地売却の参考データ売却相場価格570万円(前年比 + 4.1 %)平米単価5.7 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
福岡県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
1,699万円
(56.7万円/㎡)
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1,866万円
(53.3万円/㎡)
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3,214万円
(42.9万円/㎡)
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3,577万円
(38.9万円/㎡)
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築10~20年 |
1,300万円
(52.0万円/㎡)
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1,750万円
(50.0万円/㎡)
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2,678万円
(35.7万円/㎡)
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3,377万円
(35.6万円/㎡)
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築20~30年 |
640万円
(32.0万円/㎡)
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1,558万円
(28.3万円/㎡)
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1,960万円
(28.0万円/㎡)
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2,899万円
(30.5万円/㎡)
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築30~40年 |
385万円
(19.3万円/㎡)
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1,197万円
(21.8万円/㎡)
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1,400万円
(20.0万円/㎡)
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1,847万円
(19.4万円/㎡)
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築40年以上 |
513万円
(23.3万円/㎡)
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795万円
(15.9万円/㎡)
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975万円
(15.0万円/㎡)
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1,583万円
(16.7万円/㎡)
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福岡県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
-
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3,299万円
(34.7万円/㎡)
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3,630万円
(22.0万円/㎡)
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3,257万円
(14.8万円/㎡)
|
4,050万円
(9.0万円/㎡)
|
築10~20年 |
-
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1,789万円
(21.1万円/㎡)
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3,055万円
(18.0万円/㎡)
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2,599万円
(10.8万円/㎡)
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3,301万円
(7.2万円/㎡)
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築20~30年 |
779万円
(21.1万円/㎡)
|
918万円
(12.3万円/㎡)
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1,837万円
(10.5万円/㎡)
|
1,979万円
(7.9万円/㎡)
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2,343万円
(4.8万円/㎡)
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築30年以上 |
299万円
(6.7万円/㎡)
|
320万円
(4.0万円/㎡)
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959万円
(5.9万円/㎡)
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1,019万円
(3.9万円/㎡)
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1,175万円
(2.5万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
古賀市の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、古賀市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを古賀市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
古賀市の不動産売却事例
- 古賀市のマンションの売却事例
古賀市のマンションの売却履歴です。 実際に古賀市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 1,400万円 古賀市今の庄 古賀駅 95㎡ 4LDK 9年 2007年1~3月 650万円 古賀市花鶴丘 古賀駅 65㎡ 3LDK 31年 2007年1~3月 850万円 古賀市天神 古賀駅 65㎡ 3LDK 18年 2007年1~3月 610万円 古賀市花見東 千鳥駅 2分 60㎡ 3LDK 13年 2007年1~3月 1,400万円 古賀市日吉 古賀駅 16分 70㎡ 3LDK 10年 2007年1~3月 1,800万円 古賀市天神 古賀駅 70㎡ 3LDK 1年 2006年10~12月 1,600万円 古賀市天神 古賀駅 70㎡ 3LDK 1年 2006年10~12月 1,500万円 古賀市天神 古賀駅 11分 65㎡ 2LDK 1年 2006年10~12月 430万円 古賀市花鶴丘 古賀駅 50㎡ 3DK 30年 2006年7~9月 580万円 古賀市天神 古賀駅 70㎡ 3LDK 15年 2006年7~9月 2,100万円 古賀市天神 古賀駅 95㎡ 4LDK 1年 2006年7~9月 1,500万円 古賀市天神 古賀駅 1分 70㎡ 3LDK 5年 2006年7~9月 1,300万円 古賀市花見東 千鳥駅 70㎡ 3LDK 4年 2006年7~9月 770万円 古賀市天神 古賀駅 9分 70㎡ 3LDK 15年 2006年4~6月 2,000万円 古賀市天神 古賀駅 12分 95㎡ 4LDK 1年 2006年4~6月 1,300万円 古賀市日吉 古賀駅 19分 80㎡ 3LDK 9年 2006年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 古賀市の一戸建ての売却事例
古賀市の一戸建ての売却履歴です。 実際に古賀市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 3,000万円 古賀市今の庄 古賀駅 11分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ正方形 4.6㎡ 2023年7~9月 3,400万円 古賀市千鳥 千鳥駅 3分 95㎡ 210㎡ 8年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 85㎡ 130㎡ 39年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,900万円 古賀市花見東 千鳥駅 14分 105㎡ 165㎡ 14年 ほぼ整形 4.6㎡ 2023年4~6月 600万円 古賀市小竹 新宮中央駅 29分 145㎡ 220㎡ 44年 ほぼ台形 13.0㎡ 2023年4~6月 6,300万円 古賀市美明 ししぶ駅 5分 120㎡ 230㎡ 2年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 古賀市舞の里 千鳥駅 18分 125㎡ 270㎡ 30年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,000万円 古賀市花見東 千鳥駅 9分 105㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 8,800万円 古賀市青柳町 古賀駅 45分 260㎡ 420㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 6,400万円 古賀市花見東 千鳥駅 11分 230㎡ 240㎡ 9年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 古賀市花鶴丘 ししぶ駅 9分 95㎡ 250㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 古賀市薬王寺 古賀駅 45分 105㎡ 160㎡ 13年 不整形 5.8㎡ 2023年1~3月 4,000万円 古賀市花見南 千鳥駅 18分 120㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 古賀市花見東 千鳥駅 7分 105㎡ 125㎡ 1年 ほぼ整形 6.5㎡ 2023年1~3月 2,800万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 100㎡ 165㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,300万円 古賀市花見東 千鳥駅 7分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,200万円 古賀市舞の里 千鳥駅 28分 150㎡ 210㎡ 28年 長方形 17.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 古賀市日吉 ししぶ駅 5分 155㎡ 320㎡ 14年 不整形 5.2㎡ 2023年1~3月 2,800万円 古賀市中央 古賀駅 11分 75㎡ 270㎡ 53年 長方形 6.8㎡ 2023年1~3月 5,100万円 古賀市新久保 古賀駅 16分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,800万円 古賀市新久保 古賀駅 16分 120㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 古賀市今の庄 古賀駅 15分 120㎡ 185㎡ 0年 袋地等 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 古賀市今の庄 古賀駅 16分 120㎡ 175㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 古賀市小竹 福工大前駅 45分 115㎡ 165㎡ 31年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 古賀市花見東 千鳥駅 14分 105㎡ 165㎡ 13年 ほぼ整形 4.6㎡ 2022年10~12月 1,800万円 古賀市花見東 千鳥駅 6分 80㎡ 200㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 古賀市花見南 古賀駅 16分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ整形 4.1㎡ 2022年10~12月 3,000万円 古賀市薦野 古賀駅 75分 90㎡ 210㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 古賀市舞の里 千鳥駅 21分 140㎡ 240㎡ 24年 ほぼ整形 16.5㎡ 2022年10~12月 3,500万円 古賀市新久保 古賀駅 16分 100㎡ 210㎡ 0年 ほぼ整形 3.5㎡ 2022年10~12月 4,900万円 古賀市日吉 ししぶ駅 15分 120㎡ 185㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 古賀市中央 古賀駅 8分 110㎡ 160㎡ 0年 長方形 4.7㎡ 2022年10~12月 5,500万円 古賀市新久保 古賀駅 16分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 古賀市今の庄 古賀駅 13分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 古賀市花見東 千鳥駅 11分 100㎡ 165㎡ 26年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 8,500万円 古賀市花見東 千鳥駅 7分 140㎡ 330㎡ ほぼ正方形 6.5㎡ 2022年7~9月 3,200万円 古賀市花見東 千鳥駅 14分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 3,400万円 古賀市久保 千鳥駅 19分 100㎡ 220㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 4,900万円 古賀市筵内 古賀駅 45分 210㎡ ほぼ整形 6.2㎡ 2022年7~9月 5,300万円 古賀市舞の里 千鳥駅 21分 110㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 20,000万円 古賀市天神 古賀駅 6分 145㎡ 1800㎡ 53年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 古賀市駅東 古賀駅 5分 115㎡ 185㎡ 26年 ほぼ台形 3.2㎡ 2022年7~9月 7,100万円 古賀市日吉 ししぶ駅 7分 480㎡ 790㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,500万円 古賀市中央 古賀駅 13分 95㎡ 180㎡ 0年 ほぼ整形 4.8㎡ 2022年7~9月 4,000万円 古賀市千鳥 千鳥駅 4分 105㎡ 185㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 710万円 古賀市谷山 古賀駅 45分 110㎡ 230㎡ 44年 不整形 4.8㎡ 2022年7~9月 1,900万円 古賀市花見東 千鳥駅 4分 115㎡ 195㎡ 34年 ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,100万円 古賀市花鶴丘 古賀駅 16分 100㎡ 240㎡ 40年 ほぼ台形 6.0㎡ 2022年4~6月 930万円 古賀市薦野 千鳥駅 75分 115㎡ 240㎡ 44年 ほぼ整形 5.6㎡ 2022年4~6月 2,200万円 古賀市花見南 古賀駅 19分 130㎡ 195㎡ 21年 長方形 4.9㎡ 2022年4~6月 4,100万円 古賀市筵内 古賀駅 45分 105㎡ 800㎡ 2年 ほぼ台形 3.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 古賀市舞の里 千鳥駅 11分 115㎡ 200㎡ 32年 ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,500万円 古賀市舞の里 千鳥駅 45分 140㎡ 320㎡ 25年 袋地等 12.0㎡ 2022年4~6月 1,200万円 古賀市花見東 千鳥駅 9分 45㎡ 170㎡ 長方形 7.4㎡ 2022年1~3月 2,800万円 古賀市花見東 千鳥駅 7分 95㎡ 105㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,300万円 古賀市小竹 福工大前駅 45分 80㎡ 170㎡ 42年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 27,000万円 古賀市天神 古賀駅 9分 790㎡ 860㎡ 6年 袋地等 10.0㎡ 2022年1~3月 3,800万円 古賀市駅東 古賀駅 4分 105㎡ 195㎡ 0年 不整形 4.7㎡ 2022年1~3月 8,000万円 古賀市駅東 古賀駅 10分 175㎡ 300㎡ 1年 ほぼ整形 4.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 古賀市舞の里 千鳥駅 24分 145㎡ 280㎡ 26年 ほぼ長方形 5.8㎡ 2022年1~3月 3,100万円 古賀市花見東 千鳥駅 3分 135㎡ 230㎡ 24年 長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 650万円 古賀市小竹 新宮中央駅 45分 65㎡ 130㎡ 38年 長方形 4.8㎡ 2021年10~12月 3,700万円 古賀市花鶴丘 ししぶ駅 14分 115㎡ 170㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2021年10~12月 310万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 45分 55㎡ 115㎡ 36年 長方形 4.5㎡ 2021年10~12月 3,500万円 古賀市薦野 古賀駅 45分 105㎡ 320㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 200万円 古賀市薦野 千鳥駅 75分 160㎡ 360㎡ 47年 ほぼ台形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,200万円 古賀市筵内 古賀駅 45分 120㎡ 220㎡ 0年 ほぼ整形 6.2㎡ 2021年10~12月 650万円 古賀市天神 古賀駅 9分 115㎡ 310㎡ 48年 ほぼ整形 5.0㎡ 2021年10~12月 2,700万円 古賀市日吉 ししぶ駅 3分 125㎡ 145㎡ 24年 ほぼ長方形 7.4㎡ 2021年10~12月 2,700万円 古賀市舞の里 千鳥駅 20分 120㎡ 320㎡ 23年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年10~12月 4,400万円 古賀市美明 ししぶ駅 7分 230㎡ 450㎡ 15年 長方形 18.0㎡ 2021年7~9月 2,700万円 古賀市花見南 古賀駅 16分 105㎡ 175㎡ 8年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 2,800万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 105㎡ 240㎡ 0年 長方形 5.9㎡ 2021年7~9月 6,100万円 古賀市日吉 ししぶ駅 7分 240㎡ 260㎡ 6年 長方形 5.8㎡ 2021年7~9月 2,400万円 古賀市千鳥 千鳥駅 4分 120㎡ 195㎡ 37年 ほぼ整形 4.0㎡ 2021年7~9月 4,600万円 古賀市舞の里 千鳥駅 16分 200㎡ 200㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2021年7~9月 800万円 古賀市小竹 福工大前駅 45分 230㎡ 330㎡ 31年 ほぼ整形 7.5㎡ 2021年4~6月 4,300万円 古賀市花鶴丘 ししぶ駅 6分 110㎡ 200㎡ 0年 袋地等 5.5㎡ 2021年4~6月 2,500万円 古賀市久保 千鳥駅 14分 135㎡ 220㎡ 25年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 3,000万円 古賀市薦野 古賀駅 75分 115㎡ 260㎡ 1年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2021年4~6月 4,100万円 古賀市駅東 古賀駅 2分 115㎡ 175㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 2,700万円 古賀市今の庄 古賀駅 18分 95㎡ 140㎡ 0年 不整形 6.5㎡ 2021年4~6月 2,600万円 古賀市舞の里 千鳥駅 18分 130㎡ 270㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,900万円 古賀市舞の里 千鳥駅 24分 120㎡ 250㎡ 23年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 古賀市花見東 千鳥駅 9分 95㎡ 120㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年4~6月 1,100万円 古賀市谷山 古賀駅 45分 90㎡ 220㎡ 21年 袋地等 4.5㎡ 2021年4~6月 2,600万円 古賀市舞の里 千鳥駅 15分 125㎡ 210㎡ 30年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,500万円 古賀市花見東 千鳥駅 13分 110㎡ 240㎡ 16年 ほぼ台形 6.5㎡ 2021年4~6月 3,500万円 古賀市日吉 ししぶ駅 8分 110㎡ 200㎡ 5年 長方形 6.0㎡ 2021年4~6月 2,600万円 古賀市花見南 古賀駅 19分 95㎡ 130㎡ 0年 ほぼ整形 5.3㎡ 2021年4~6月 2,600万円 古賀市花見南 千鳥駅 18分 100㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.8㎡ 2021年4~6月 890万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 115㎡ 185㎡ 43年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2021年4~6月 2,100万円 古賀市天神 古賀駅 5分 110㎡ 260㎡ 31年 不整形 6.5㎡ 2021年4~6月 1,400万円 古賀市青柳 新宮中央駅 45分 95㎡ 165㎡ 31年 ほぼ長方形 4.8㎡ 2021年4~6月 1,200万円 古賀市庄 古賀駅 24分 145㎡ 580㎡ 29年 ほぼ整形 3.1㎡ 2021年1~3月 370万円 古賀市青柳町 古賀駅 45分 75㎡ 105㎡ 36年 ほぼ正方形 4.8㎡ 2021年1~3月 5,000万円 古賀市天神 古賀駅 11分 105㎡ 230㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2021年1~3月 3,000万円 古賀市天神 古賀駅 12分 105㎡ 160㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年1~3月 2,400万円 古賀市花見東 千鳥駅 8分 100㎡ 125㎡ 1年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2021年1~3月 2,500万円 古賀市花見南 千鳥駅 16分 95㎡ 115㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2021年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 古賀市の土地の売却事例
古賀市の土地の売却履歴です。 実際に古賀市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 2,500万円 古賀市舞の里 千鳥駅 8分 250㎡ 60% 40% ほぼ整形 23.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 古賀市花見東 千鳥駅 6分 310㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年7~9月 460万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 75分 1300㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 古賀市中央 古賀駅 11分 240㎡ 80% 40% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 古賀市美明 ししぶ駅 6分 185㎡ 60% 40% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 古賀市千鳥 千鳥駅 9分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,700万円 古賀市千鳥 千鳥駅 6分 160㎡ 60% 40% ほぼ整形 3.5㎡ 2023年7~9月 3,800万円 古賀市天神 古賀駅 3分 280㎡ 400% 80% 台形 2.8㎡ 2023年4~6月 2,500万円 古賀市天神 古賀駅 2分 185㎡ 400% 80% 長方形 2.8㎡ 2023年4~6月 5,000万円 古賀市天神 古賀駅 4分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 古賀市筵内 古賀駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.5㎡ 2023年4~6月 4,400万円 古賀市新久保 古賀駅 15分 450㎡ 200% 60% ほぼ整形 16.5㎡ 2023年4~6月 1,800万円 古賀市花見東 千鳥駅 11分 260㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 45分 440㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2023年4~6月 10,000万円 古賀市千鳥 千鳥駅 5分 980㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 古賀市今の庄 古賀駅 15分 175㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 古賀市日吉 ししぶ駅 4分 280㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 古賀市青柳 ししぶ駅 45分 490㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.4㎡ 2023年1~3月 690万円 古賀市花見東 千鳥駅 10分 980㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2023年1~3月 880万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 220㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2023年1~3月 1,500万円 古賀市千鳥 千鳥駅 13分 240㎡ 60% 40% 台形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 古賀市千鳥 千鳥駅 8分 100㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 古賀市天神 古賀駅 9分 190㎡ 150% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2022年10~12月 4,400万円 古賀市天神 古賀駅 5分 360㎡ 200% 80% ほぼ整形 3.9㎡ 2022年10~12月 6,900万円 古賀市天神 古賀駅 4分 700㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.6㎡ 2022年10~12月 4,400万円 古賀市天神 古賀駅 7分 480㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.2㎡ 2022年10~12月 880万円 古賀市川原 古賀駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 古賀市舞の里 千鳥駅 23分 390㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,700万円 古賀市新久保 古賀駅 18分 170㎡ 150% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年10~12月 350万円 古賀市新原 古賀駅 26分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,300万円 古賀市花見東 千鳥駅 6分 310㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 77万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 80㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 古賀市中央 古賀駅 16分 200㎡ 60% 40% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,200万円 古賀市千鳥 千鳥駅 13分 400㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 古賀市駅東 古賀駅 3分 105㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 6,800万円 古賀市千鳥 千鳥駅 5分 750㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 920万円 古賀市千鳥 千鳥駅 9分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.8㎡ 2022年10~12月 1,900万円 古賀市千鳥 千鳥駅 13分 240㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 古賀市今の庄 古賀駅 14分 165㎡ 150% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 古賀市日吉 ししぶ駅 7分 260㎡ 200% 60% 長方形 5.8㎡ 2022年7~9月 1,600万円 古賀市天神 古賀駅 5分 200㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2022年7~9月 3,200万円 古賀市花見南 古賀駅 16分 270㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.9㎡ 2022年7~9月 2,800万円 古賀市花鶴丘 ししぶ駅 12分 570㎡ 100% 60% ほぼ長方形 6.2㎡ 2022年7~9月 190万円 古賀市青柳 ししぶ駅 45分 280㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月 660万円 古賀市青柳 ししぶ駅 45分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 2022年7~9月 1,200万円 古賀市筵内 千鳥駅 75分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.5㎡ 2022年7~9月 870万円 古賀市筵内 古賀駅 45分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年7~9月 6,200万円 古賀市花見東 千鳥駅 8分 680㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月 3,000万円 古賀市駅東 古賀駅 9分 280㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 古賀市今の庄 古賀駅 14分 230㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 古賀市日吉 ししぶ駅 7分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 古賀市薦野 千鳥駅 75分 1600㎡ 200% 60% 不整形 3.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 古賀市天神 古賀駅 11分 160㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 2,700万円 古賀市新久保 古賀駅 14分 540㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2022年4~6月 78万円 古賀市青柳 ししぶ駅 45分 130㎡ 200% 60% 不整形 8.3㎡ 2022年4~6月 2,700万円 古賀市新久保 古賀駅 16分 730㎡ 100% 60% ほぼ長方形 2.4㎡ 2022年4~6月 1,600万円 古賀市花見東 千鳥駅 18分 250㎡ 100% 60% 長方形 7.2㎡ 2022年4~6月 2,000万円 古賀市花見東 千鳥駅 7分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 170万円 古賀市青柳町 古賀駅 45分 480㎡ 200% 60% 不整形 2022年4~6月 180万円 古賀市青柳町 ししぶ駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年4~6月 1,100万円 古賀市米多比 古賀駅 75分 240㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 1,500万円 古賀市米多比 千鳥駅 75分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年4~6月 2,900万円 古賀市中央 古賀駅 11分 360㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,700万円 古賀市今の庄 古賀駅 15分 175㎡ 150% 60% 台形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,600万円 古賀市天神 古賀駅 12分 145㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 6,500万円 古賀市天神 古賀駅 9分 820㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 古賀市天神 古賀駅 7分 195㎡ 150% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 古賀市花見南 古賀駅 16分 270㎡ 100% 60% ほぼ正方形 4.2㎡ 2022年1~3月 370万円 古賀市青柳 新宮中央駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 24.0㎡ 2022年1~3月 1,500万円 古賀市筵内 古賀駅 45分 300㎡ 200% 60% ほぼ正方形 3.8㎡ 2022年1~3月 1,900万円 古賀市花見東 千鳥駅 23分 320㎡ 100% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 220万円 古賀市青柳町 古賀駅 45分 820㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.5㎡ 2022年1~3月 1,500万円 古賀市青柳町 古賀駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ台形 7.0㎡ 2022年1~3月 1,400万円 古賀市花見東 千鳥駅 6分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 270万円 古賀市花見東 千鳥駅 9分 370㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 110万円 古賀市花見東 千鳥駅 11分 160㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年1~3月 500万円 古賀市千鳥 千鳥駅 7分 240㎡ 60% 40% 台形 4.0㎡ 2022年1~3月 2,200万円 古賀市駅東 古賀駅 4分 195㎡ 200% 60% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年1~3月 500万円 古賀市今の庄 古賀駅 15分 120㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年1~3月 8,000万円 古賀市古賀 ししぶ駅 16分 1100㎡ 200% 60% ほぼ台形 32.0㎡ 2021年10~12月 1,400万円 古賀市薦野 古賀駅 75分 1500㎡ 200% 60% 不整形 6.6㎡ 2021年10~12月 70万円 古賀市薦野 千鳥駅 75分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年10~12月 3,100万円 古賀市花見東 千鳥駅 12分 330㎡ 200% 60% 不整形 6.3㎡ 2021年10~12月 1,800万円 古賀市駅東 古賀駅 11分 220㎡ 80% 40% ほぼ長方形 4.6㎡ 2021年10~12月 800万円 古賀市天神 古賀駅 9分 300㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年10~12月 1,900万円 古賀市天神 古賀駅 13分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 20.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 古賀市花見南 古賀駅 19分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 2021年7~9月 1,700万円 古賀市花見南 古賀駅 16分 240㎡ 100% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2021年7~9月 3,800万円 古賀市舞の里 千鳥駅 8分 430㎡ 60% 40% ほぼ整形 16.0㎡ 2021年7~9月 1,300万円 古賀市新久保 古賀駅 16分 210㎡ 100% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2021年7~9月 540万円 古賀市青柳 新宮中央駅 45分 800㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2021年7~9月 1,000万円 古賀市天神 古賀駅 9分 200㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.2㎡ 2021年7~9月 69万円 古賀市川原 古賀駅 45分 200㎡ 200% 60% 不整形 6.7㎡ 2021年7~9月 2,300万円 古賀市花見南 千鳥駅 13分 250㎡ 200% 80% 不整形 12.0㎡ 2021年7~9月 2,200万円 古賀市中央 古賀駅 8分 210㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2021年7~9月 1,400万円 古賀市庄 古賀駅 28分 970㎡ 200% 60% ほぼ長方形 26.0㎡ 2021年7~9月 850万円 古賀市日吉 ししぶ駅 5分 165㎡ 200% 60% ほぼ整形 13.0㎡ 2021年7~9月 3,600万円 古賀市駅東 古賀駅 5分 330㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.8㎡ 2021年7~9月 170万円 古賀市谷山 ししぶ駅 75分 220㎡ 200% 60% 不整形 6.8㎡ 2021年7~9月 1,400万円 古賀市今の庄 古賀駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ正方形 4.0㎡ 2021年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
古賀市の不動産売り出し事例
- 古賀市のマンションの売り出し事例
古賀市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 2,980
万円
3LDK82.24㎡10 年1,290
万円
3LDK70.35㎡26 年1,798
万円
3LDK87.5㎡44 年3,280
万円
4LDK87.59㎡15 年1,540
万円
3LDK70.26㎡35 年1,680
万円
4LDK81.33㎡24 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 古賀市の一戸建ての売り出し事例
古賀市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 6,280
万円
411㎡123.44㎡8 年1,880
万円
105.65㎡104.33㎡25 年2,780
万円
165.3㎡103.26㎡34 年2,720
万円
235.43㎡107.65㎡35 年2,460
万円
279.48㎡129.59㎡28 年3,980
万円
171.48㎡105.99㎡4 年3,480
万円
165.73㎡122.61㎡8 年1,949
万円
166.37㎡107㎡34 年2,998
万円
174.14㎡103.71㎡11 年1,680
万円
146.04㎡100㎡19 年2,199
万円
300.26㎡101.85㎡38 年1,999
万円
227.48㎡96.06㎡41 年2,799
万円
170.58㎡104.74㎡19 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 古賀市の土地の売り出し事例
古賀市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 3,800
万円
318.33㎡2,250
万円
140.86㎡1,800
万円
165.03㎡740
万円
200.72㎡1,980
万円
140㎡440
万円
166.22㎡1,250
万円
213㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
古賀市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
古賀市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地その他株式会社ロケーションズ福岡市博多区住吉5-2-13-5Fロケーションズビル売買仲介・任意売却・買取事業等を専門に取り扱っています。設立は昭和63年の会社です。長年の実績と経験に基づき、お客様のお役にたてるように粉骨砕身頑張ります。よろしくお願いいたします。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
古賀市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
古賀市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
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売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
古賀市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、古賀市の一戸建て売却価格の平均相場1,240万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,240 万円
- 仲介手数料 *
- 47.5 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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