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不動産売却データ

熊本県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築32年となります。

  • 熊本県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.4 万円/㎡

    (坪単価 70.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,500 万円

    (70㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 熊本県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    6.9 万円/㎡

    (坪単価 22.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,592 万円

    (230㎡)

    更新日: 2024年03月27日
  • 熊本県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.5 万円/㎡

    (坪単価 8.3万円)

    価格相場・売却価格
    702 万円

    (280㎡)

    更新日: 2024年03月27日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

熊本県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30～60㎡ 60～90㎡ 90～150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,454万円
(40.9万円/㎡)
2,800万円
(40.0万円/㎡)
3,505万円
(38.9万円/㎡)
築10～20年
-
1,529万円
(27.8万円/㎡)
2,121万円
(28.3万円/㎡)
2,638万円
(27.8万円/㎡)
築20～30年
250万円
(12.5万円/㎡)
913万円
(16.6万円/㎡)
1,542万円
(21.4万円/㎡)
2,024万円
(22.0万円/㎡)
築30～40年
240万円
(12.0万円/㎡)
835万円
(17.8万円/㎡)
1,026万円
(14.7万円/㎡)
1,746万円
(18.4万円/㎡)
築40年以上
249万円
(11.3万円/㎡)
489万円
(8.9万円/㎡)
578万円
(8.9万円/㎡)
1,649万円
(15.0万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50～100㎡ 100～200㎡ 200～400㎡ 400～600㎡
築10年以内
-
2,142万円
(26.1万円/㎡)
3,088万円
(17.6万円/㎡)
3,190万円
(14.5万円/㎡)
2,645万円
(5.8万円/㎡)
築10～20年
-
1,119万円
(13.6万円/㎡)
2,039万円
(11.7万円/㎡)
1,699万円
(6.5万円/㎡)
1,857万円
(4.0万円/㎡)
築20～30年
-
649万円
(8.7万円/㎡)
1,342万円
(7.7万円/㎡)
1,275万円
(4.9万円/㎡)
1,236万円
(2.6万円/㎡)
築30年以上
281万円
(6.3万円/㎡)
588万円
(7.4万円/㎡)
890万円
(5.2万円/㎡)
1,028万円
(3.8万円/㎡)
796万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。

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不動産売却価格の推移

更新日 2024年03月27日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本県のマンション相場推移
5年前から+19.9%
10年前から+48.9%
熊本県の一戸建て相場推移
5年前から+1.2%
10年前から+21.8%
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熊本県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本県の不動産売却事例

  • 熊本県のマンションの売却事例

    熊本県のマンションの売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    1,800万円 熊本市中央区出水 新水前寺駅 11分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    3,200万円 熊本市中央区大江本町 新水前寺駅 5分 65㎡ 3LDK 8年 2023年7~9月
    250万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 25分 20㎡ 33年 2023年7~9月
    220万円 熊本市中央区黒髪 竜田口駅 13分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    1,600万円 熊本市中央区国府 新水前寺駅 14分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    3,400万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    980万円 熊本市中央区新町 熊本駅 21分 45㎡ 2DK 33年 2023年7~9月
    3,100万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 70㎡ 2LDK 0年 2023年7~9月
    480万円 熊本市中央区新町 熊本駅 20分 105㎡ 4LDK 25年 2023年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区新屋敷 新水前寺駅 16分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月
    520万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 20分 25㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    160万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 19分 25㎡ 1K 35年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 6分 65㎡ 3LDK 27年 2023年7~9月
    220万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 5分 85㎡ 4LDK 37年 2023年7~9月
    1,200万円 熊本市中央区水前寺公園 新水前寺駅 8分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    4,500万円 熊本市中央区水道町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 45分 95㎡ 4LDK 2023年7~9月
    420万円 熊本市中央区菅原町 新水前寺駅 11分 55㎡ 2LDK 49年 2023年7~9月
    3,900万円 熊本市中央区千葉城町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 15分 85㎡ 3LDK 2023年7~9月
    2,700万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 45分 80㎡ 4LDK 2023年7~9月
    3,700万円 熊本市中央区中央街 熊本駅 45分 95㎡ 4LDK 9年 2023年7~9月
    220万円 熊本市中央区坪井 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 29分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    200万円 熊本市中央区坪井 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 24分 15㎡ 1K 32年 2023年7~9月
    1,100万円 熊本市中央区東子飼町 藤崎宮前駅 9分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月
    280万円 熊本市中央区本荘 辛島町駅 9分 20㎡ 1K 33年 2023年7~9月
    530万円 熊本市中央区南坪井町 藤崎宮前駅 1分 35㎡ 1DK 42年 2023年7~9月
    800万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 18分 75㎡ 3LDK 36年 2023年7~9月
    1,300万円 熊本市中央区本山 熊本駅 10分 50㎡ 1LDK 15年 2023年7~9月
    1,700万円 熊本市中央区横紺屋町 河原町(熊本)駅 1分 60㎡ 2LDK 17年 2023年7~9月
    1,000万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 23分 70㎡ 2LDK 26年 2023年7~9月
    900万円 熊本市東区石原 武蔵塚駅 29分 70㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺西 東海学園前駅 45分 70㎡ 3LDK 2023年7~9月
    240万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 26年 2023年7~9月
    1,800万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前駅 45分 70㎡ 16年 2023年7~9月
    2,200万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 8分 70㎡ 2LDK 12年 2023年7~9月
    1,500万円 熊本市南区日吉 西熊本駅 8分 70㎡ 2LDK 12年 2023年7~9月
    1,900万円 熊本市南区馬渡 平成駅 11分 75㎡ 2LDK 2023年7~9月
    440万円 熊本市北区徳王 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 45分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月
    790万円 熊本市北区徳王 崇城大学前駅 45分 65㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    1,400万円 熊本市北区八景水谷 八景水谷駅 3分 75㎡ 3LDK 31年 2023年7~9月
    2,500万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚駅 11分 70㎡ 3LDK 9年 2023年7~9月
    3,300万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 19分 90㎡ 4LDK 5年 2023年4~6月
    430万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 75㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    3,200万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月
    380万円 熊本市中央区細工町 熊本駅 9分 35㎡ 1LDK 43年 2023年4~6月
    4,500万円 熊本市中央区桜町 熊本駅 25分 75㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 65㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 75㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 1分 60㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月
    140万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    180万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    350万円 熊本市中央区坪井 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 20分 30㎡ 1K 2023年4~6月
    230万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 14分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    590万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 26分 30㎡ 1K 31年 2023年4~6月
    2,100万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 43年 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区大江 新水前寺駅 13分 100㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区大江 水前寺駅 19分 90㎡ 4LDK 5年 2023年4~6月
    430万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本駅 18分 15㎡ 1K 33年 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市中央区京町本丁 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 13分 90㎡ 4LDK 9年 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺駅 14分 75㎡ 3LDK 5年 2023年4~6月
    3,200万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月
    2,400万円 熊本市中央区九品寺 南熊本駅 13分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月
    380万円 熊本市中央区細工町 熊本駅 9分 35㎡ 1LDK 43年 2023年4~6月
    4,500万円 熊本市中央区桜町 熊本駅 25分 75㎡ 3LDK 4年 2023年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区新町 熊本駅 24分 65㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月
    3,600万円 熊本市中央区新町 熊本駅 18分 75㎡ 3LDK 2年 2023年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺駅 16分 75㎡ 4LDK 15年 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 1分 60㎡ 2LDK 35年 2023年4~6月
    140万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    180万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 13分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月
    300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 4分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    2,500万円 熊本市中央区水前寺 水前寺駅 9分 80㎡ 4LDK 22年 2023年4~6月
    4,300万円 熊本市中央区千葉城町 藤崎宮前駅 8分 95㎡ 4LDK 8年 2023年4~6月
    350万円 熊本市中央区坪井 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 20分 30㎡ 1K 2023年4~6月
    210万円 熊本市中央区坪井 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 23分 15㎡ 1K 2023年4~6月
    230万円 熊本市中央区本荘 南熊本駅 14分 20㎡ 1K 2023年4~6月
    690万円 熊本市中央区南坪井町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 25分 35㎡ 1DK 2023年4~6月
    590万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 26分 30㎡ 1K 31年 2023年4~6月
    1,100万円 熊本市中央区迎町 熊本駅 16分 75㎡ 4LDK 36年 2023年4~6月
    2,100万円 熊本市中央区本山 熊本駅 9分 75㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本駅 21分 20㎡ 1K 43年 2023年4~6月
    210万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    170万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    250万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 2023年4~6月
    210万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    170万円 熊本市東区小峯 東海学園前駅 45分 25㎡ 1K 32年 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 60㎡ 3LDK 30年 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市東区月出 水前寺駅 45分 95㎡ 4LDK 17年 2023年4~6月
    250万円 熊本市東区長嶺南 水前寺駅 75分 25㎡ 1K 2023年4~6月
    4,000万円 熊本市東区西原 東海学園前駅 16分 105㎡ 1LDK 8年 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 水前寺駅 45分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月
    3,400万円 熊本市西区春日 熊本駅 4分 75㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    4,600万円 熊本市西区春日 熊本駅 3分 90㎡ 3LDK 11年 2023年4~6月
    3,800万円 熊本市西区春日 熊本駅 6分 80㎡ 3LDK 10年 2023年4~6月
    1,000万円 熊本市西区田崎本町 熊本駅 11分 60㎡ 3LDK 2023年4~6月
    2,100万円 熊本市西区出町 池田(熊本)駅 7分 85㎡ 3LDK 15年 2023年4~6月
    770万円 熊本市西区横手 上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅 29分 60㎡ 2023年4~6月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の一戸建ての売却事例

    熊本県の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    800万円 人吉市合ノ原町 人吉駅 45分 115㎡ 800㎡ 71年 ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月
    3,600万円 人吉市下城本町 人吉駅 16分 90㎡ 330㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 人吉市土手町 阿蘇駅 85㎡ 155㎡ 50年 ほぼ長方形 9.5㎡ 2023年7~9月
    500万円 人吉市西間上町 人吉駅 45分 145㎡ 340㎡ 42年 ほぼ台形 3.6㎡ 2023年7~9月
    500万円 荒尾市宮内 荒尾(熊本)駅 23分 195㎡ 240㎡ 35年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 荒尾市桜山町 南荒尾駅 45分 120㎡ 300㎡ 50年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    480万円 荒尾市原万田 荒尾(熊本)駅 19分 80㎡ 330㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 荒尾市東屋形 荒尾(熊本)駅 45分 145㎡ 280㎡ 22年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 荒尾市増永 南荒尾駅 45分 190㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 荒尾市万田 荒尾(熊本)駅 19分 75㎡ 380㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 水俣市大園町 水俣駅 14分 120㎡ 280㎡ 53年 台形 3.0㎡ 2023年7~9月
    330万円 水俣市南福寺 水俣駅 28分 50㎡ 185㎡ 51年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    120万円 水俣市牧ノ内 水俣駅 45分 110㎡ 350㎡ 45年 ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    440万円 玉名市岩崎 植木駅 13分 75㎡ 190㎡ 25年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月
    390万円 玉名市岱明町下沖洲 大野下駅 45分 70㎡ 250㎡ 30年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 玉名市岱明町上 大野下駅 16分 65㎡ 240㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 玉名市築地 大野下駅 20分 75㎡ 230㎡ ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    2,600万円 玉名市築地 玉名駅 45分 150㎡ 360㎡ 不整形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 玉名市中尾 玉名駅 11分 100㎡ 440㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 玉名市中尾 玉名駅 11分 105㎡ 440㎡ 0年 台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,400万円 山鹿市鹿本町来民 御代志駅 135分 165㎡ 320㎡ 16年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 山鹿市菊鹿町下内田 植木駅 135分 115㎡ 730㎡ 30年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 山鹿市菊鹿町長 植木駅 29分 200㎡ 800㎡ 40年 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    7,100万円 山鹿市新町 植木駅 135分 1100㎡ 24年 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    30万円 山鹿市津留 植木駅 135分 90㎡ 640㎡ 台形 10.0㎡ 2023年7~9月
    890万円 山鹿市山鹿 植木駅 135分 115㎡ 890㎡ 39年 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月
    200万円 山鹿市山鹿 植木駅 135分 130㎡ 65㎡ 52年 長方形 4.8㎡ 2023年7~9月
    650万円 菊池市泗水町永 御代志駅 75分 90㎡ 300㎡ 40年 長方形 6.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 105分 80㎡ 175㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 菊池市西寺 御代志駅 135分 105㎡ 210㎡ 10年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 菊池市西迫間 御代志駅 135分 210㎡ 300㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 菊池市野間口 御代志駅 135分 85㎡ 250㎡ 48年 長方形 2023年7~9月
    2,500万円 菊池市隈府 御代志駅 135分 145㎡ 270㎡ 13年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    3,700万円 菊池市隈府 御代志駅 135分 1200㎡ ほぼ長方形 10.5㎡ 2023年7~9月
    150万円 菊池市隈府 御代志駅 135分 240㎡ 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 菊池市亘 御代志駅 135分 95㎡ 540㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    900万円 宇土市旭町 宇土駅 15分 95㎡ 280㎡ 43年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 宇土市栄町 宇土駅 21分 175㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 宇土市神馬町 宇土駅 45分 105㎡ 250㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    26万円 上天草市大矢野町中 三角駅 135分 90㎡ 105㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 上天草市大矢野町登立 三角駅 135分 100㎡ 880㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 上天草市松島町合津 阿蘇駅 120㎡ 270㎡ 19年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 宇城市小川町河江 小川(熊本)駅 21分 105㎡ 170㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 宇城市小川町新田 小川(熊本)駅 19分 85㎡ 370㎡ 13年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 宇城市松橋町大野 松橋駅 19分 140㎡ 500㎡ 28年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 宇城市松橋町きらら 松橋駅 15分 90㎡ 210㎡ 20年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    530万円 宇城市松橋町豊崎 松橋駅 16分 80㎡ 200㎡ 42年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 宇城市三角町三角浦 三角駅 19分 85㎡ 350㎡ 27年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    310万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地駅 24分 200㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 天草市五和町二江 阿蘇駅 90㎡ 650㎡ 56年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    80万円 天草市魚貫町 阿蘇駅 125㎡ 250㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 天草市亀場町亀川 阿蘇駅 115㎡ 300㎡ 43年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 天草市浄南町 阿蘇駅 185㎡ 290㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 天草市本渡町広瀬 阿蘇駅 65㎡ 85㎡ 38年 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    930万円 天草市本渡町本渡 阿蘇駅 290㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森駅 24分 155㎡ 240㎡ 30年 正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    5,000万円 合志市幾久富 光の森駅 45分 120㎡ 210㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,300万円 合志市須屋 熊本高専前駅 7分 135㎡ 220㎡ 38年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 合志市須屋 新須屋駅 7分 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,700万円 合志市須屋 須屋駅 7分 105㎡ 175㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,600万円 合志市須屋 須屋駅 13分 95㎡ 160㎡ 39年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 合志市須屋 三ツ石駅 7分 80㎡ 200㎡ 41年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 合志市須屋 三ツ石駅 9分 115㎡ 195㎡ 30年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 合志市須屋 三ツ石駅 5分 200㎡ 台形 2023年7~9月
    4,300万円 合志市豊岡 武蔵塚駅 45分 80㎡ 200㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,200万円 合志市豊岡 武蔵塚駅 45分 80㎡ 200㎡ 41年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 合志市野々島 御代志駅 25分 220㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 合志市御代志 御代志駅 28分 210㎡ 長方形 2023年7~9月
    3,500万円 合志市御代志 御代志駅 15分 200㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 玉名郡長洲町大字折崎 大野下駅 45分 75㎡ 280㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 玉名郡長洲町大字宮野 大野下駅 45分 125㎡ 240㎡ 27年 ほぼ正方形 3.5㎡ 2023年7~9月
    450万円 玉名郡長洲町大字宮野 長洲駅 45分 75㎡ 160㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 45分 420㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 菊池郡大津町大字吹田 肥後大津駅 45分 120㎡ 230㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津駅 16分 100㎡ 185㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    500万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水駅 24分 140㎡ 500㎡ 33年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    47,000万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 原水駅 25分 1700㎡ 1200㎡ 16年 ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月
    4,300万円 菊池郡菊陽町花立 黒石(熊本)駅 24分 210㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,800万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 16分 100㎡ 290㎡ 39年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    4,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 15分 100㎡ 250㎡ 不整形 2023年7~9月
    3,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 11分 90㎡ 220㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    4,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 14分 100㎡ 210㎡ 53年 不整形 2023年7~9月
    3,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 15分 125㎡ 400㎡ 3年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 阿蘇郡南小国町大字赤馬場 阿蘇駅 135分 220㎡ 330㎡ 44年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 阿蘇郡西原村大字河原 肥後大津駅 105分 440㎡ 47年 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 阿蘇郡西原村大字鳥子 肥後大津駅 105分 145㎡ 700㎡ 22年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    4,200万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 135分 190㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 上益城郡御船町大字高木 新水前寺駅 135分 140㎡ 530㎡ 12年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,500万円 上益城郡嘉島町大字下六嘉 新水前寺駅 75分 460㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 上益城郡益城町大字古閑 東海学園前駅 75分 85㎡ 175㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    2,900万円 上益城郡益城町大字馬水 新水前寺駅 105分 240㎡ 380㎡ 28年 ほぼ台形 2023年7~9月
    2,700万円 上益城郡益城町大字宮園 新水前寺駅 105分 90㎡ 270㎡ 6年 袋地等 4.0㎡ 2023年7~9月
    35万円 上益城郡山都町上寺 南阿蘇白川水源駅 135分 290㎡ 42年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 上益城郡山都町千滝 南阿蘇白川水源駅 135分 165㎡ 410㎡ 42年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月
    210万円 上益城郡山都町長田 南阿蘇白川水源駅 135分 125㎡ 500㎡ 51年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 八代郡氷川町宮原 有佐駅 6分 150㎡ 340㎡ 34年 ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 球磨郡錦町大字一武 一武駅 45分 95㎡ 580㎡ 34年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,900万円 球磨郡錦町大字西 肥後西村駅 26分 130㎡ 500㎡ 11年 台形 10.5㎡ 2023年7~9月
    160万円 球磨郡山江村大字山田 湯浦駅 135分 430㎡ ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月
    150万円 球磨郡あさぎり町岡原北 公立病院前駅 45分 90㎡ 470㎡ 61年 台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地と建物）の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の土地の売却事例

    熊本県の土地の売却履歴です。 実際に熊本県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    39万円 玉名市天水町立花 肥後伊倉駅 75分 130㎡ 台形 2.0㎡ 2023年7~9月
    3,000万円 玉名市中尾 玉名駅 13分 1200㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    810万円 玉名市山田 玉名駅 45分 310㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 山鹿市方保田 植木駅 135分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年7~9月
    690万円 菊池市旭志川辺 肥後大津駅 75分 650㎡ ほぼ長方形 12.5㎡ 2023年7~9月
    720万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 105分 960㎡ 200% 70% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 105分 950㎡ 200% 70% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 105分 960㎡ 200% 70% 長方形 2.0㎡ 2023年7~9月
    70万円 菊池市泗水町吉富 御代志駅 75分 150㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    55万円 菊池市七城町橋田 御代志駅 135分 85㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    62万円 菊池市七城町橋田 御代志駅 135分 90㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年7~9月
    100万円 菊池市西寺 御代志駅 135分 370㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 菊池市野間口 御代志駅 135分 1100㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 菊池市森北 肥後大津駅 135分 450㎡ ほぼ長方形 14.0㎡ 2023年7~9月
    360万円 菊池市隈府 御代志駅 135分 120㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    610万円 宇土市北段原町 宇土駅 19分 170㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    750万円 宇土市古城町 宇土駅 29分 230㎡ 80% 40% ほぼ台形 4.5㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 宇土市高柳町 宇土駅 29分 240㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    380万円 宇土市花園町 宇土駅 45分 250㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 上天草市大矢野町登立 三角駅 105分 200㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    60万円 上天草市松島町合津 阿蘇駅 125㎡ 不整形 10.5㎡ 2023年7~9月
    180万円 上天草市龍ヶ岳町大道 阿蘇駅 380㎡ 台形 2.5㎡ 2023年7~9月
    150万円 宇城市小川町住吉 小川(熊本)駅 75分 920㎡ ほぼ長方形 19.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 宇城市松橋町曲野 松橋駅 26分 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 14.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 宇城市松橋町松橋 松橋駅 11分 105㎡ 200% 60% ほぼ台形 15.0㎡ 2023年7~9月
    240万円 阿蘇市内牧 阿蘇駅 75分 170㎡ 200% 70% 長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    370万円 天草市有明町大島子 阿蘇駅 430㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    38万円 天草市河浦町宮野河内 阿蘇駅 60㎡ 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 天草市北原町 三角駅 135分 200㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    350万円 天草市佐伊津町 三角駅 135分 330㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 天草市佐伊津町 阿蘇駅 220㎡ ほぼ台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 天草市志柿町 阿蘇駅 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 天草市諏訪町 阿蘇駅 220㎡ 200% 60% 袋地等 2.9㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 天草市本渡町広瀬 阿蘇駅 240㎡ 200% 60% ほぼ台形 16.0㎡ 2023年7~9月
    450万円 天草市港町 三角駅 135分 250㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月
    1,300万円 合志市幾久富 光の森駅 45分 210㎡ 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月
    6,000万円 合志市幾久富 光の森駅 45分 860㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    71万円 合志市栄 御代志駅 45分 230㎡ 長方形 2023年7~9月
    1,500万円 合志市須屋 三ツ石駅 8分 240㎡ 200% 70% 台形 2023年7~9月
    6,400万円 合志市須屋 三ツ石駅 3分 1300㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 合志市豊岡 再春医療センター前駅 26分 220㎡ 200% 70% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 合志市豊岡 武蔵塚駅 45分 290㎡ 80% 40% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 合志市野々島 御代志駅 24分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    7,900万円 合志市野々島 御代志駅 26分 1400㎡ ほぼ整形 9.0㎡ 2023年7~9月
    800万円 合志市御代志 御代志駅 18分 330㎡ 200% 70% 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 合志市御代志 御代志駅 8分 230㎡ 200% 70% 長方形 2023年7~9月
    1,900万円 合志市御代志 御代志駅 11分 320㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月
    300万円 玉名郡南関町大字上長田 荒尾(熊本)駅 135分 380㎡ ほぼ整形 12.0㎡ 2023年7~9月
    680万円 玉名郡長洲町大字高浜 長洲駅 11分 830㎡ 200% 70% 不整形 10.0㎡ 2023年7~9月
    20万円 玉名郡和水町江田 玉名駅 105分 60㎡ ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年7~9月
    17万円 玉名郡和水町津田 玉名駅 135分 70㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,800万円 玉名郡和水町原口 玉名駅 135分 1900㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,200万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津駅 45分 520㎡ 台形 2023年7~9月
    1,100万円 菊池郡大津町大字引水 肥後大津駅 26分 220㎡ 100% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    3,300万円 菊池郡大津町大字平川 肥後大津駅 29分 830㎡ 200% 70% ほぼ長方形 7.5㎡ 2023年7~9月
    6,600万円 菊池郡菊陽町大字久保田 原水駅 14分 600㎡ 100% 50% 正方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    430万円 菊池郡菊陽町向陽台 武蔵塚駅 28分 280㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 16分 290㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    490万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 3分 120㎡ 長方形 22.0㎡ 2023年7~9月
    520万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水駅 3分 60㎡ 不整形 22.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 阿蘇郡高森町大字色見 高森駅 45分 930㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,400万円 阿蘇郡西原村大字布田 肥後大津駅 105分 1500㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    870万円 阿蘇郡西原村大字布田 肥後大津駅 105分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 17.0㎡ 2023年7~9月
    1,700万円 阿蘇郡南阿蘇村大字立野 立野(熊本)駅 8分 1400㎡ 不整形 20.0㎡ 2023年7~9月
    710万円 上益城郡御船町大字小坂 南熊本駅 135分 240㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    2,000万円 上益城郡御船町大字木倉 新水前寺駅 135分 370㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月
    700万円 上益城郡御船町大字高木 南熊本駅 135分 210㎡ 200% 70% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 新水前寺駅 105分 1300㎡ 200% 70% 長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 1000㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月
    1,100万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 1000㎡ 200% 70% 長方形 2.7㎡ 2023年7~9月
    670万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 630㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    310万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 300㎡ ほぼ長方形 2.7㎡ 2023年7~9月
    310万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 300㎡ 200% 70% 長方形 2.5㎡ 2023年7~9月
    570万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 540㎡ ほぼ整形 2.7㎡ 2023年7~9月
    1,500万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 1300㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 上益城郡御船町大字豊秋 南熊本駅 105分 990㎡ 200% 70% 長方形 1.0㎡ 2023年7~9月
    580万円 上益城郡御船町大字御船 新水前寺駅 135分 290㎡ 200% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    980万円 上益城郡御船町大字御船 南熊本駅 135分 370㎡ 200% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    210万円 上益城郡益城町大字島田 新水前寺駅 105分 310㎡ 400% 70% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月
    100万円 上益城郡益城町大字杉堂 新水前寺駅 135分 310㎡ 400% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    470万円 上益城郡益城町大字惣領 新水前寺駅 105分 90㎡ 150% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月
    3,200万円 上益城郡益城町大字辻の城 新水前寺駅 135分 750㎡ 80% 40% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    600万円 上益城郡益城町大字砥川 新水前寺駅 135分 430㎡ 400% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月
    140万円 上益城郡益城町大字馬水 新水前寺駅 105分 60㎡ 200% 60% 不整形 27.0㎡ 2023年7~9月
    1,000万円 上益城郡益城町大字宮園 新水前寺駅 135分 210㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 上益城郡甲佐町大字津志田 富合駅 135分 520㎡ 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月
    180万円 八代郡氷川町網道 小川(熊本)駅 45分 190㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    400万円 葦北郡芦北町大字芦北 佐敷駅 13分 360㎡ 200% 70% 不整形 13.0㎡ 2023年7~9月
    50万円 葦北郡芦北町大字田浦町 たのうら御立岬公園駅 7分 75㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月
    40万円 球磨郡錦町大字一武 一武駅 12分 230㎡ ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月
    290万円 球磨郡錦町大字西 肥後西村駅 23分 320㎡ 台形 11.0㎡ 2023年7~9月
    150万円 球磨郡錦町大字西 肥後西村駅 16分 165㎡ 台形 8.0㎡ 2023年7~9月
    280万円 球磨郡錦町大字西 肥後西村駅 19分 240㎡ 台形 16.5㎡ 2023年7~9月
    66万円 球磨郡錦町大字西 肥後西村駅 19分 85㎡ 台形 7.0㎡ 2023年7~9月
    760万円 球磨郡相良村大字柳瀬 新水俣駅 135分 1600㎡ 不整形 7.0㎡ 2023年7~9月
    260万円 球磨郡相良村大字柳瀬 新水俣駅 135分 340㎡ 台形 6.0㎡ 2023年7~9月
    230万円 球磨郡相良村大字柳瀬 新水俣駅 135分 280㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月
    880万円 球磨郡山江村大字万江 湯浦駅 135分 1900㎡ ほぼ長方形 10.0㎡ 2023年7~9月
    110万円 球磨郡球磨村大字神瀬 佐敷駅 135分 270㎡ ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年7~9月
    160万円 球磨郡球磨村大字神瀬 佐敷駅 135分 410㎡ 不整形 15.0㎡ 2023年7~9月
    更新日: 2024年03月27日
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    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地（土地）の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本県の不動産売り出し事例

熊本県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却！ 売り込み方法も重要だと学びました。
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インタビュー対象：過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間：2023年2月~7月
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熊本県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破！全47都道府県、仲介実績あり！ 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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熊本県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3～6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代　1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料　163.7万円

抵当権抹消費用　2万円

参考記事

熊本県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4～6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本県の一戸建て売却価格の平均相場690万円（築年数0年、100平米）の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
690 万円
仲介手数料 *
29.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用（土地の売却）などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

参考記事

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション（区分所有）の個人間の取引件数の合算値

参考記事

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不動産一括査定とは？

オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

オウチーノ不動産一括査定の流れ

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  • STEP2

    不動産会社を選択

    お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼（無料）

  • STEP3

    売却査定結果を比較

    各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう

オウチーノ不動産一括査定のFAQ

  • オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか？

    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。

  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか？

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。

  • 不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか？

    オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。

  • 不動産一括査定を利用する流れは？

    まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。

  • 不動産一括査定のメリットはなんですか？

    一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。

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