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熊本県の
不動産売却データ

熊本県でよく取引されている不動産は、土地で210㎡、一戸建ては延床面積200㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築30年となります。

  • 熊本県のマンション
    売却の参考データ
    平米単価
    21.4 万円/㎡

    (坪単価 70.8万円)

    価格相場・売却価格
    1,500 万円

    (70㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 熊本県の一戸建て
    売却の参考データ
    平米単価
    7.2 万円/㎡

    (坪単価 23.9万円)

    価格相場・売却価格
    1,661 万円

    (230㎡)

    更新日: 2023年11月15日
  • 熊本県の土地
    売却の参考データ
    平米単価
    2.7 万円/㎡

    (坪単価 8.8万円)

    価格相場・売却価格
    720 万円

    (270㎡)

    更新日: 2023年11月15日
相場価格は、国土交通省「 不動産取引価格情報 」に基づいてオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。

熊本県の
築年数と面積別の不動産相場

築年数と面積別の不動産相場

熊本県のマンション相場

築年数 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡
築10年以内
190万円
(9.5万円/㎡)
2,509万円
(41.8万円/㎡)
2,758万円
(39.4万円/㎡)
3,592万円
(39.0万円/㎡)
築10~20年
-
1,760万円
(32.0万円/㎡)
2,100万円
(28.0万円/㎡)
2,384万円
(26.5万円/㎡)
築20~30年
250万円
(12.5万円/㎡)
899万円
(16.4万円/㎡)
1,593万円
(21.3万円/㎡)
1,989万円
(22.1万円/㎡)
築30~40年
225万円
(11.3万円/㎡)
885万円
(17.7万円/㎡)
1,030万円
(14.7万円/㎡)
1,399万円
(14.7万円/㎡)
築40年以上
195万円
(9.8万円/㎡)
504万円
(9.2万円/㎡)
595万円
(9.2万円/㎡)
1,649万円
(15.0万円/㎡)

熊本県の一戸建て相場

築年数 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡
築10年以内
-
2,040万円
(25.5万円/㎡)
3,075万円
(17.6万円/㎡)
3,142万円
(14.3万円/㎡)
2,560万円
(5.6万円/㎡)
築10~20年
-
611万円
(7.6万円/㎡)
1,908万円
(11.1万円/㎡)
1,846万円
(7.1万円/㎡)
1,871万円
(3.9万円/㎡)
築20~30年
-
633万円
(9.5万円/㎡)
1,361万円
(7.8万円/㎡)
1,341万円
(5.2万円/㎡)
1,148万円
(2.4万円/㎡)
築30年以上
400万円
(10.0万円/㎡)
470万円
(5.9万円/㎡)
833万円
(4.9万円/㎡)
1,032万円
(3.8万円/㎡)
795万円
(1.7万円/㎡)

相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。


熊本県の
不動産売却価格の推移

更新日 2023年11月15日
国土交通省「 不動産取引価格情報」を元に中古マンション、一戸建ての1坪あたりの価格を表示しています。

不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。

熊本県のマンション相場推移
5年前から+16.0%
10年前から+44.1%
熊本県の一戸建て相場推移
5年前から+15.6%
10年前から+39.4%
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熊本県の
不動産売却事例

不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。

また、熊本県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを熊本県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。

熊本県の不動産売却事例

  • 熊本県のマンションの売却事例

    熊本県のマンションの売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時
    3,300万円 熊本市中央区大江 水前寺 19 90 4LDK 5 2023年4~6月
    350万円 熊本市中央区坪井 上熊本(JR・熊本電鉄) 20 30 1K 2023年4~6月
    300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺 4 20 1K 32 2023年4~6月
    180万円 熊本市中央区水前寺 水前寺 13 20 1K 34 2023年4~6月
    140万円 熊本市中央区水前寺 水前寺 13 20 1K 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市中央区水前寺 水前寺 1 60 2LDK 35 2023年4~6月
    3,000万円 熊本市中央区新屋敷 水前寺 16 75 4LDK 15 2023年4~6月
    1,600万円 熊本市中央区新町 熊本 24 65 3LDK 35 2023年4~6月
    4,500万円 熊本市中央区桜町 熊本 25 75 3LDK 4 2023年4~6月
    3,400万円 熊本市西区春日 熊本 4 75 3LDK 10 2023年4~6月
    380万円 熊本市中央区細工町 熊本 9 35 1LDK 43 2023年4~6月
    4,600万円 熊本市西区春日 熊本 3 90 3LDK 11 2023年4~6月
    3,800万円 熊本市西区春日 熊本 6 80 3LDK 10 2023年4~6月
    230万円 熊本市中央区本荘 南熊本 14 20 1K 2023年4~6月
    3,200万円 熊本市中央区九品寺 南熊本 13 70 3LDK 1 2023年4~6月
    250万円 熊本市東区長嶺南 水前寺 75 25 1K 2023年4~6月
    1,000万円 熊本市西区田崎本町 熊本 11 60 3LDK 2023年4~6月
    590万円 熊本市中央区妙体寺町 上熊本(JR・熊本電鉄) 26 30 1K 31 2023年4~6月
    2,100万円 熊本市西区出町 池田(熊本) 7 85 3LDK 15 2023年4~6月
    2,100万円 熊本市中央区本山 熊本 9 75 3LDK 15 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺 14 75 3LDK 5 2023年4~6月
    200万円 熊本市中央区練兵町 熊本 21 20 1K 43 2023年4~6月
    770万円 熊本市西区横手 上熊本(JR・熊本電鉄) 29 60 2023年4~6月
    3,300万円 熊本市北区楠 武蔵塚 13 85 4LDK 3 2023年4~6月
    2,500万円 熊本市北区楠 武蔵塚 13 70 3LDK 3 2023年4~6月
    170万円 熊本市東区小峯 東海学園前 45 25 1K 32 2023年4~6月
    430万円 熊本市中央区鍛冶屋町 熊本 18 15 1K 33 2023年4~6月
    210万円 熊本市東区小峯 東海学園前 45 25 1K 32 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 95 2023年1~3月
    170万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 32 2023年1~3月
    1,800万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 80 3LDK 2023年1~3月
    3,900万円 熊本市中央区大江 水前寺 16 80 4LDK 7 2023年1~3月
    2,500万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 85 4LDK 15 2023年1~3月
    2,900万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺 45 65 3LDK 2023年1~3月
    2,600万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 80 4LDK 2023年1~3月
    1,400万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 95 4LDK 2023年1~3月
    3,900万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 85 4LDK 5 2023年1~3月
    700万円 熊本市東区保田窪 水前寺 45 50 2LDK 31 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 20 70 3LDK 16 2023年1~3月
    2,700万円 熊本市東区若葉 新水前寺 45 70 3LDK 6 2023年1~3月
    6,200万円 熊本市西区春日 熊本 4 95 3LDK 10 2023年1~3月
    3,700万円 熊本市西区春日 熊本 5 90 3LDK 10 2023年1~3月
    3,200万円 熊本市西区春日 熊本 3 70 2LDK 11 2023年1~3月
    2,000万円 熊本市西区島崎 上熊本(JR・熊本電鉄) 26 75 3LDK 24 2023年1~3月
    3,200万円 熊本市西区二本木 熊本 9 60 2LDK 1 2023年1~3月
    1,000万円 熊本市西区花園 上熊本(JR・熊本電鉄) 15 85 3LDK 2023年1~3月
    2,900万円 熊本市南区馬渡 平成 12 80 3LDK 14 2023年1~3月
    1,500万円 熊本市北区鶴羽田 新須屋 10 70 3LDK 14 2023年1~3月
    2,000万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 光の森 11 75 3LDK 17 2023年1~3月
    2,200万円 熊本市北区弓削 武蔵塚 5 60 3LDK 4 2023年1~3月
    1,300万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺 15 70 4LDK 37 2023年1~3月
    3,600万円 熊本市中央区新大江 水前寺 11 80 3LDK 4 2023年1~3月
    350万円 熊本市中央区細工町 熊本 9 35 1LDK 43 2023年1~3月
    450万円 熊本市中央区米屋町 熊本 15 50 3DK 2023年1~3月
    890万円 熊本市中央区呉服町 熊本 13 50 36 2023年1~3月
    230万円 熊本市中央区神水 新水前寺 26 25 1DK 35 2023年1~3月
    1,900万円 熊本市中央区九品寺 南熊本 13 55 2LDK 16 2023年1~3月
    3,500万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺 15 70 3LDK 3 2023年1~3月
    200万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺 14 20 1K 2023年1~3月
    3,900万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺 14 90 4LDK 6 2023年1~3月
    220万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 2023年1~3月
    1,400万円 熊本市中央区九品寺 新水前寺 19 50 1LDK 38 2023年1~3月
    1,100万円 熊本市中央区京町 上熊本(JR・熊本電鉄) 16 85 4LDK 43 2023年1~3月
    3,100万円 熊本市中央区上通町 藤崎宮前 6 75 2LDK 9 2023年1~3月
    2,800万円 熊本市中央区上通町 上熊本(JR・熊本電鉄) 45 80 4LDK 2023年1~3月
    350万円 熊本市中央区上通町 上熊本(JR・熊本電鉄) 29 20 1K 34 2023年1~3月
    450万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 熊本 19 30 1DK 34 2023年1~3月
    2,200万円 熊本市中央区上鍛冶屋町 上熊本(JR・熊本電鉄) 21 95 4LDK 37 2023年1~3月
    3,100万円 熊本市中央区大江 水前寺 19 75 3LDK 2023年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区大江 水前寺 15 90 4LDK 25 2023年1~3月
    250万円 熊本市中央区南坪井町 藤崎宮前 1 25 1DK 2023年1~3月
    490万円 熊本市中央区水前寺 水前寺 7 55 2LDK 49 2023年1~3月
    240万円 熊本市東区小峯 水前寺 75 25 1K 32 2023年1~3月
    900万円 熊本市中央区南熊本 南熊本 3 60 2LDK 30 2023年1~3月
    3,000万円 熊本市中央区水前寺公園 水前寺 15 85 4LDK 8 2023年1~3月
    2,600万円 熊本市中央区水道町 藤崎宮前 13 35 1DK 1 2023年1~3月
    200万円 熊本市中央区船場町 熊本 19 20 1K 33 2023年1~3月
    2,000万円 熊本市中央区坪井 藤崎宮前 3 95 4LDK 22 2023年1~3月
    1,700万円 熊本市東区尾ノ上 水前寺 45 65 3LDK 24 2023年1~3月
    340万円 熊本市中央区保田窪 東海学園前 13 25 1DK 29 2023年1~3月
    1,000万円 熊本市中央区練兵町 熊本 23 75 1LDK 44 2023年1~3月
    1,800万円 熊本市中央区水前寺 水前寺 3 75 3LDK 25 2023年1~3月
    2,500万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 70 3LDK 11 2022年10~12月
    2,800万円 熊本市東区月出 水前寺 45 105 4LDK 2022年10~12月
    1,600万円 熊本市南区田迎 南熊本 23 75 3LDK 33 2022年10~12月
    3,200万円 熊本市東区健軍本町 新水前寺 45 70 4LDK 2022年10~12月
    220万円 熊本市東区健軍 新水前寺 45 20 1K 32 2022年10~12月
    2,000万円 熊本市東区長嶺南 東海学園前 45 70 3LDK 17 2022年10~12月
    2,400万円 熊本市北区武蔵ヶ丘 武蔵塚 11 70 3LDK 4 2022年10~12月
    1,100万円 八代市新地町 八代 45 70 3LDK 21 2022年10~12月
    1,700万円 熊本市西区出町 池田(熊本) 6 65 3LDK 14 2022年10~12月
    1,900万円 熊本市西区田崎 熊本 14 70 3LDK 26 2022年10~12月
    1,900万円 熊本市西区島崎 上熊本(JR・熊本電鉄) 20 75 4LDK 24 2022年10~12月
    1,600万円 熊本市東区八反田 東海学園前 45 70 3LDK 2022年10~12月
    1,300万円 熊本市西区上熊本 上熊本(JR・熊本電鉄) 4 75 3LDK 2022年10~12月
    1,700万円 熊本市西区上熊本 上熊本(JR・熊本電鉄) 2 65 3LDK 33 2022年10~12月
    820万円 熊本市西区春日 熊本 4 65 3LDK 40 2022年10~12月
    1,700万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 100 4LDK 2022年10~12月
    3,600万円 熊本市東区東町 新水前寺 45 75 4LDK 5 2022年10~12月
    1,500万円 熊本市東区保田窪 東海学園前 25 55 2LDK 30 2022年10~12月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の一戸建ての売却事例

    熊本県の一戸建ての売却履歴です。 実際に熊本県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時
    500万円 天草市佐伊津町 阿蘇 360 不整形 2023年4~6月
    650万円 玉名郡長洲町大字宮野 大野下 26 100 490 41 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    3,200万円 玉名郡長洲町大字宮野 大野下 45 100 370 0 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    3,600万円 合志市御代志 御代志 18 100 220 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 合志市豊岡 黒石(熊本) 45 110 200 3 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市須屋 堀川 9 100 390 34 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    14,000万円 合志市須屋 黒石(熊本) 10 640 840 18 ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    4,400万円 合志市幾久富 武蔵塚 45 110 200 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 合志市幾久富 光の森 45 110 220 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    4,800万円 合志市幾久富 光の森 45 110 210 0 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,500万円 合志市合生 御代志 45 100 600 台形 4.0 2023年4~6月
    1,000万円 天草市丸尾町 阿蘇 220 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    250万円 天草市瀬戸町 阿蘇 120 260 49 長方形 3.4 2023年4~6月
    1,000万円 玉名郡和水町大田黒 肥後伊倉 135 110 400 22 ほぼ長方形 12.0 2023年4~6月
    350万円 天草市五和町二江 阿蘇 85 170 27 不整形 4.0 2023年4~6月
    160万円 天草市天草町高浜南 阿蘇 80 260 42 不整形 3.3 2023年4~6月
    400万円 阿蘇市黒川 いこいの村 10 470 820 53 ほぼ台形 5.5 2023年4~6月
    350万円 阿蘇市黒川 阿蘇 10 65 490 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地 21 90 500 12 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    3,600万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地 13 95 1000 0 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    110万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地 15 60 195 55 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 宇城市松橋町松橋 松橋 15 100 170 0 長方形 3.5 2023年4~6月
    3,100万円 宇城市松橋町西下郷 松橋 45 100 210 1 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    2,400万円 宇城市松橋町豊福 小川(熊本) 45 110 210 1 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,300万円 宇城市不知火町亀松 松橋 23 90 230 0 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    600万円 上益城郡御船町大字滝川 宇土 135 360 不整形 2023年4~6月
    10万円 球磨郡湯前町(大字なし) 湯前 20 120 ほぼ台形 4.3 2023年4~6月
    1,300万円 球磨郡多良木町大字多良木 多良木 12 145 270 ほぼ正方形 3.0 2023年4~6月
    800万円 葦北郡芦北町大字計石 佐敷 18 790 不整形 4.0 2023年4~6月
    400万円 上益城郡山都町馬見原 南阿蘇白川水源 135 65 370 48 長方形 2.8 2023年4~6月
    3,500万円 上益城郡益城町大字安永 新水前寺 105 115 240 4 ほぼ正方形 5.0 2023年4~6月
    12,000万円 上益城郡益城町大字馬水 健軍町 75 400 680 0 不整形 4.0 2023年4~6月
    3,400万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺 75 120 195 0 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    800万円 上益城郡益城町大字広崎 新水前寺 75 85 370 50 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    4,700万円 上益城郡益城町大字砥川 新水前寺 135 105 360 0 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 上益城郡嘉島町大字下六嘉 南熊本 135 170 940 23 台形 3.0 2023年4~6月
    1,500万円 上益城郡御船町大字辺田見 宇土 135 120 340 23 不整形 2023年4~6月
    1,400万円 上益城郡御船町大字豊秋 宇土 130 200 24 ほぼ正方形 2023年4~6月
    580万円 宇城市小川町南新田 小川(熊本) 5 115 330 37 不整形 4.0 2023年4~6月
    220万円 阿蘇郡南小国町大字満願寺 宮地 135 65 175 32 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    810万円 阿蘇郡南小国町大字満願寺 宮地 135 85 200 20 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘北 武蔵塚 26 100 185 11 長方形 6.0 2023年4~6月
    5,500万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 9 180 290 23 ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    4,900万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 12 200 台形 7.0 2023年4~6月
    7,400万円 菊池郡菊陽町大字原水 原水 13 165 360 17 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,800万円 菊池郡菊陽町大字津久礼 三里木 7 160 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 菊池郡大津町大字室 肥後大津 10 105 170 1 ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    700万円 菊池郡大津町大字吹田 瀬田(熊本) 28 85 230 31 ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 菊池郡大津町大字瀬田 瀬田(熊本) 23 110 1500 13 不整形 6.0 2023年4~6月
    1,400万円 玉名郡和水町久井原 玉名 135 125 440 10 長方形 6.0 2023年4~6月
    350万円 八代市井揚町 新八代 75 90 260 37 ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    480万円 人吉市願成寺町 阿蘇 70 330 56 長方形 3.0 2023年4~6月
    1,400万円 八代市古麓町 八代 28 100 210 51 台形 4.0 2023年4~6月
    360万円 八代市福正町 八代 11 380 不整形 3.5 2023年4~6月
    2,400万円 八代市高島町 八代 75 155 460 9 台形 7.0 2023年4~6月
    870万円 八代市大福寺町 八代 45 115 430 45 袋地等 5.0 2023年4~6月
    1,600万円 八代市千丁町新牟田 千丁 25 90 340 13 長方形 6.0 2023年4~6月
    3,000万円 八代市千丁町古閑出 千丁 28 250 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    650万円 八代市千丁町古閑出 千丁 45 95 410 26 台形 5.0 2023年4~6月
    400万円 八代市千反町 八代 26 65 170 57 長方形 6.0 2023年4~6月
    22,000万円 八代市鏡町内田 有佐 45 1300 1900 17 長方形 90.0 2023年4~6月
    900万円 八代市大村町 八代 20 130 600 25 袋地等 4.0 2023年4~6月
    10,000万円 八代市井上町 新八代 11 860 1000 25 台形 4.4 2023年4~6月
    850万円 人吉市北泉田町 相良藩願成寺 7 640 31 袋地等 3.8 2023年4~6月
    910万円 八代市海士江町 新八代 16 110 330 50 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 八代市海士江町 新八代 45 240 500 42 ほぼ長方形 7.0 2023年4~6月
    3,200万円 熊本市北区室園町 北熊本 2 185 240 長方形 22.0 2023年4~6月
    1,300万円 熊本市北区貢町 西里 20 110 290 32 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    900万円 熊本市北区楡木 武蔵塚 24 70 210 49 長方形 4.0 2023年4~6月
    4,800万円 熊本市北区硯川町 西里 45 210 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    3,500万円 熊本市北区硯川町 西里 45 100 210 0 ほぼ台形 2023年4~6月
    750万円 熊本市北区清水万石 亀井 15 90 195 51 長方形 5.0 2023年4~6月
    500万円 熊本市北区小糸山町 植木 26 155 500 32 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    480万円 熊本市北区大窪 西里 16 65 100 61 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市北区植木町小野 植木 45 95 200 30 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    380万円 水俣市八ノ窪町 水俣 10 125 360 74 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    230万円 宇城市小川町河江 小川(熊本) 26 100 145 42 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    50万円 上天草市大矢野町中 三角 135 190 ほぼ長方形 1.5 2023年4~6月
    200万円 上天草市大矢野町上 三角 135 130 210 43 長方形 7.0 2023年4~6月
    550万円 上天草市大矢野町上 三角 105 410 ほぼ長方形 2.5 2023年4~6月
    4,300万円 宇土市境目町 宇土 29 105 不整形 6.0 2023年4~6月
    300万円 菊池市藤田 御代志 135 290 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 菊池市旭志新明 肥後大津 135 85 460 29 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    180万円 山鹿市方保田 植木 135 110 330 41 長方形 6.0 2023年4~6月
    10万円 玉名市繁根木 玉名 14 45 220 58 袋地等 2023年4~6月
    2,800万円 玉名市築地 玉名 21 85 310 0 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,100万円 玉名市岩崎 玉名 19 190 450 56 ほぼ長方形 3.5 2023年4~6月
    2,200万円 水俣市初野 新水俣 11 100 270 0 長方形 4.0 2023年4~6月
    800万円 熊本市北区植木町植木 植木 45 35 195 ほぼ長方形 8.5 2023年4~6月
    300万円 水俣市塩浜町 水俣 11 135 100 ほぼ長方形 11.0 2023年4~6月
    700万円 水俣市大園町 水俣 18 95 220 50 ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    650万円 水俣市大迫 新水俣 45 115 220 24 ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    3,000万円 荒尾市万田 荒尾(熊本) 13 210 800 26 不整形 14.0 2023年4~6月
    930万円 荒尾市原万田 荒尾(熊本) 14 60 380 台形 17.5 2023年4~6月
    300万円 荒尾市八幡台 南荒尾 75 115 330 46 長方形 8.0 2023年4~6月
    50万円 荒尾市下井手 荒尾(熊本) 45 75 460 53 不整形 2023年4~6月
    4,400万円 荒尾市荒尾 南荒尾 45 105 210 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    4,200万円 荒尾市荒尾 荒尾(熊本) 45 250 370 17 ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    350万円 人吉市下原田町 阿蘇 75 280 54 ほぼ長方形 3.4 2023年4~6月
    150万円 人吉市下林町 阿蘇 90 250 46 ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。
  • 熊本県の土地の売却事例

    熊本県の土地の売却履歴です。 実際に熊本県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。

    売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時
    1,200万円 宇城市小川町江頭 小川(熊本) 14 650 200% 70% 不整形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 合志市合生 御代志 45 720 200% 70% 不整形 17.0 2023年4~6月
    850万円 合志市合生 御代志 45 210 200% 70% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    1,800万円 合志市合生 御代志 45 410 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    110万円 天草市河浦町新合 阿蘇 550 ほぼ台形 20.0 2023年4~6月
    450万円 阿蘇市一の宮町宮地 宮地 11 380 ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,500万円 宇城市松橋町松橋 松橋 15 1000 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    570万円 宇城市松橋町豊福 小川(熊本) 45 200 200% 70% 長方形 4.5 2023年4~6月
    150万円 宇城市松橋町砂川 小川(熊本) 18 580 不整形 2023年4~6月
    320万円 宇城市不知火町高良 松橋 8 175 200% 70% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    150万円 宇城市小川町新田 小川(熊本) 18 280 ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    550万円 宇城市小川町新田 小川(熊本) 14 240 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    1,500万円 宇城市小川町小川 小川(熊本) 29 1600 200% 70% 台形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 合志市須屋 新須屋 3 610 150% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    700万円 宇城市小川町江頭 小川(熊本) 8 240 200% 70% 不整形 6.0 2023年4~6月
    100万円 上天草市姫戸町姫浦 阿蘇 280 ほぼ台形 7.0 2023年4~6月
    25万円 上天草市大矢野町登立 三角 105 300 ほぼ長方形 2.0 2023年4~6月
    1,400万円 宇土市三拾町 宇土 2 260 200% 60% 台形 7.5 2023年4~6月
    950万円 菊池市隈府 御代志 135 410 200% 60% 不整形 6.5 2023年4~6月
    100万円 菊池市七城町林原 御代志 135 155 ほぼ長方形 17.0 2023年4~6月
    1,300万円 菊池市泗水町吉富 御代志 75 910 200% 70% 不整形 4.0 2023年4~6月
    250万円 菊池市泗水町永 三里木 75 260 200% 70% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 菊池市泗水町豊水 御代志 75 155 200% 70% 長方形 10.0 2023年4~6月
    660万円 菊池市旭志川辺 肥後大津 105 330 長方形 6.0 2023年4~6月
    150万円 菊池市旭志川辺 原水 75 240 正方形 4.5 2023年4~6月
    350万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津 18 220 200% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    400万円 上益城郡甲佐町大字船津 宇土 135 660 不整形 6.0 2023年4~6月
    950万円 上益城郡益城町大字福富 新水前寺 105 440 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    790万円 上益城郡益城町大字砥川 新水前寺 135 210 400% 70% ほぼ台形 6.0 2023年4~6月
    200万円 上益城郡益城町大字寺迫 健軍町 75 220 150% 60% 不整形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 上益城郡益城町大字古閑 新水前寺 75 150 150% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    400万円 阿蘇郡高森町大字高森 高森 5 370 ほぼ正方形 7.0 2023年4~6月
    100万円 阿蘇郡南小国町大字満願寺 宮地 135 150 ほぼ整形 3.0 2023年4~6月
    810万円 菊池郡菊陽町大字辛川 原水 75 390 200% 70% ほぼ台形 8.0 2023年4~6月
    120万円 菊池郡大津町大字杉水 肥後大津 75 130 200% 70% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,200万円 菊池郡大津町大字陣内 肥後大津 19 350 200% 70% 長方形 6.0 2023年4~6月
    8,000万円 菊池郡大津町大字下町 肥後大津 45 1000 200% 70% ほぼ台形 4.5 2023年4~6月
    1,400万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津 8 220 300% 80% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    55万円 山鹿市山鹿 植木 135 120 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    1,900万円 菊池郡大津町大字大津 肥後大津 8 185 400% 80% ほぼ長方形 9.0 2023年4~6月
    650万円 玉名郡和水町江田 玉名 105 1700 ほぼ台形 2023年4~6月
    360万円 玉名郡長洲町大字折崎 大野下 26 680 200% 70% 不整形 4.5 2023年4~6月
    200万円 玉名郡南関町大字関町 玉名 135 320 不整形 6.0 2023年4~6月
    760万円 合志市御代志 御代志 16 630 長方形 2023年4~6月
    4,700万円 合志市御代志 御代志 16 860 200% 70% ほぼ整形 6.0 2023年4~6月
    900万円 合志市御代志 御代志 15 200 台形 6.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市野々島 御代志 26 550 台形 9.0 2023年4~6月
    1,400万円 合志市須屋 三ツ石 10 330 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    2,000万円 合志市須屋 須屋 2 380 150% 60% 長方形 4.5 2023年4~6月
    1,200万円 合志市須屋 須屋 10 240 150% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    1,400万円 熊本市北区清水本町 亀井 6 210 150% 60% ほぼ台形 4.0 2023年4~6月
    150万円 八代市坂本町坂本 八代 135 230 長方形 8.0 2023年4~6月
    91万円 八代市坂本町坂本 八代 135 135 長方形 8.0 2023年4~6月
    240万円 八代市坂本町坂本 八代 135 330 台形 8.0 2023年4~6月
    1,100万円 八代市北の丸町 八代 45 240 200% 60% ほぼ正方形 4.0 2023年4~6月
    200万円 八代市鏡町両出 千丁 45 330 200% 70% 長方形 3.0 2023年4~6月
    630万円 八代市鏡町鏡村 有佐 18 820 200% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    1,500万円 熊本市北区四方寄町 堀川 26 1000 150% 60% 不整形 9.0 2023年4~6月
    800万円 熊本市北区八景水谷 堀川 4 270 200% 60% 不整形 14.0 2023年4~6月
    2,800万円 熊本市北区鶴羽田 三ツ石 18 660 150% 60% 不整形 4.0 2023年4~6月
    4,900万円 熊本市北区龍田弓削 武蔵塚 5 950 200% 60% ほぼ長方形 4.5 2023年4~6月
    200万円 熊本市北区龍田弓削 武蔵塚 10 210 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    2,400万円 熊本市北区高平 北熊本 19 350 150% 60% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    2,500万円 八代市高島町 八代 75 830 200% 70% 長方形 9.0 2023年4~6月
    1,100万円 熊本市北区清水新地 新須屋 8 175 200% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    800万円 熊本市北区植木町鞍掛 植木 45 1300 80% 40% ほぼ長方形 3.6 2023年4~6月
    380万円 熊本市北区植木町岩野 植木 45 380 台形 14.0 2023年4~6月
    2,700万円 熊本市北区植木町岩野 植木 45 630 80% 40% ほぼ長方形 6.0 2023年4~6月
    1,700万円 熊本市北区植木町岩野 植木 75 470 ほぼ長方形 8.0 2023年4~6月
    1,200万円 熊本市北区麻生田 武蔵塚 28 165 150% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    3,100万円 熊本市南区八幡 川尻 9 660 200% 60% 不整形 7.0 2023年4~6月
    1,400万円 熊本市南区御幸笛田 南熊本 45 200 150% 60% ほぼ長方形 5.0 2023年4~6月
    990万円 熊本市南区八分字町 西熊本 45 180 150% 60% 長方形 6.0 2023年4~6月
    2,400万円 熊本市南区富合町杉島 富合 24 680 200% 60% 台形 6.5 2023年4~6月
    930万円 熊本市南区富合町古閑 富合 12 210 200% 70% 長方形 12.0 2023年4~6月
    210万円 人吉市下青井町 人吉 11 120 300% 80% ほぼ正方形 6.0 2023年4~6月
    120万円 山鹿市山鹿 植木 135 250 200% 60% 不整形 2.0 2023年4~6月
    350万円 玉名市立願寺 玉名 45 140 200% 70% 長方形 4.0 2023年4~6月
    890万円 玉名市繁根木 植木 19 220 400% 80% 不整形 10.0 2023年4~6月
    95万円 玉名市天水町小天 肥後伊倉 135 290 ほぼ台形 3.0 2023年4~6月
    300万円 水俣市百間町 水俣 8 165 200% 60% 長方形 8.0 2023年4~6月
    650万円 荒尾市野原 長洲 75 630 200% 60% ほぼ長方形 10.0 2023年4~6月
    210万円 荒尾市宮内出目 荒尾(熊本) 14 110 200% 60% 正方形 5.5 2023年4~6月
    1,300万円 荒尾市川登 南荒尾 45 320 200% 80% ほぼ長方形 7.5 2023年4~6月
    50万円 荒尾市荒尾 南荒尾 26 490 100% 60% ほぼ整形 4.0 2023年4~6月
    420万円 人吉市東間下町 阿蘇 390 200% 70% ほぼ整形 5.0 2023年4~6月
    1,200万円 人吉市下薩摩瀬町 人吉 25 760 200% 60% ほぼ長方形 4.0 2023年4~6月
    110万円 人吉市下青井町 阿蘇 65 300% 80% ほぼ長方形 6.5 2023年4~6月
    1,100万円 熊本市南区富合町木原 宇土 45 1100 200% 70% 不整形 6.5 2023年4~6月
    100万円 人吉市相良町 人吉 15 540 300% 80% 不整形 16.0 2023年4~6月
    150万円 人吉市駒井田町 阿蘇 120 400% 80% 不整形 6.5 2023年4~6月
    900万円 人吉市鬼木町 相良藩願成寺 11 430 100% 50% ほぼ長方形 2.6 2023年4~6月
    470万円 八代市松江町 八代 45 165 200% 60% 長方形 4.0 2023年4~6月
    310万円 八代市本町 八代 45 140 400% 80% 長方形 4.2 2023年4~6月
    1,100万円 八代市田中町 八代 28 620 200% 60% 台形 5.0 2023年4~6月
    940万円 八代市田中北町 八代 45 260 80% 50% 長方形 6.0 2023年4~6月
    940万円 八代市田中北町 八代 45 260 80% 50% 長方形 5.1 2023年4~6月
    750万円 八代市竹原町 新八代 18 210 長方形 4.0 2023年4~6月
    750万円 八代市竹原町 新八代 18 730 長方形 4.0 2023年4~6月
    2,400万円 八代市竹原町 新八代 8 680 長方形 6.0 2023年4~6月
    更新日: 2023年11月15日
    次の20件を表示する
    国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。

熊本県の不動産売り出し事例


熊本県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ

大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。

  • 50代女性 / 一戸建て
    売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月
    マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
  • 40代女性 / マンション
    売却価格約5700万円 / 売却期間1週間
    子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
  • 50代男性 / 一戸建て
    売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月
    インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
  • 50代女性 / 一戸建て(実家)
    売却価格約250万円 / 売却期間1週間
    高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
  • 30代男性 / マンション
    売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月
    情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
  • 30代女性 / マンション
    売却価格約2800万円 / 売却期間2年
    不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
  • 60代男性 / マンション
    売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月
    ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
インタビュー対象:過去5年以内に不動産売却を経験した方 インタビュー実施期間:2023年2月~7月
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熊本県の
不動産売却の会社一覧

複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。

  • 対応物件
    マンション
    その他
    株式会社ウィルプライズ
    大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階
    取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
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熊本県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識

熊本県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月

不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。

また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。

売り出し前

1週間~1ヶ月

1

不動産会社に売却査定を依頼する

2

売却査定額を確認する

3

不動産会社と媒介契約を結ぶ

売り出し中

3~6ヵ月

4

売却活動をする

5

買主と売買契約を結ぶ

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

印紙代 1万円

引き渡し

1~2ヵ月

6

決済・家の引き渡し

売却価格5,000万円の物件の場合

費用

仲介手数料 163.7万円

抵当権抹消費用 2万円

熊本県の不動産売却にかかる費用

不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、熊本県の一戸建て売却価格の平均相場720万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。

費用の内訳
不動産売却価格
720 万円
仲介手数料 *
30.4 万円
印紙代
0.5 万円
登記関連費用
2 万円
宅地建物取引業法が定める報酬額の上限にて計算

その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。

不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。

あくまで費用の内訳は概算ですので、実際の金額とは異なる場合があります。

家には売れやすいタイミングがある

1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。

九州・沖縄地方の月別不動産取引件数
引越しシーズン
国交省「 不動産取引件数・面積 」の戸建住宅、マンション(区分所有)の個人間の取引件数の合算値
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オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。

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オウチーノ不動産一括査定のFAQ

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    オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。
  • オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?

    分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。
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