不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
宮崎県の
不動産売却査定・相場情報
宮崎県の
不動産売却データ
宮崎県でよく取引されている不動産は、土地で200㎡、一戸建ては延床面積210㎡・築0年、マンションは専有面積70㎡・築31年となります。
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宮崎県のマンション売却の参考データ平米単価21.3 万円/㎡
(坪単価 70.5万円)
価格相場・売却価格1,600 万円(75㎡)
更新日: 2023年11月15日 -
宮崎県の一戸建て売却の参考データ平米単価4.3 万円/㎡
(坪単価 14.4万円)
価格相場・売却価格1,130 万円(260㎡)
更新日: 2023年11月15日 -
宮崎県の土地売却の参考データ平米単価2.0 万円/㎡
(坪単価 6.6万円)
価格相場・売却価格620 万円(310㎡)
更新日: 2023年11月15日
宮崎県の
築年数と面積別の不動産相場
築年数と面積別の不動産相場
宮崎県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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1,899万円
(34.5万円/㎡)
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2,464万円
(32.9万円/㎡)
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2,849万円
(31.7万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,270万円
(25.4万円/㎡)
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1,876万円
(25.0万円/㎡)
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2,216万円
(23.3万円/㎡)
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築20~30年 |
200万円
(10.0万円/㎡)
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524万円
(9.5万円/㎡)
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1,500万円
(20.0万円/㎡)
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1,688万円
(17.8万円/㎡)
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築30~40年 |
170万円
(8.5万円/㎡)
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640万円
(11.6万円/㎡)
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992万円
(14.2万円/㎡)
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1,800万円
(20.0万円/㎡)
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築40年以上 |
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619万円
(13.8万円/㎡)
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601万円
(8.6万円/㎡)
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宮崎県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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1,034万円
(10.7万円/㎡)
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2,199万円
(13.3万円/㎡)
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2,357万円
(9.2万円/㎡)
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2,127万円
(4.9万円/㎡)
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築10~20年 |
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462万円
(4.9万円/㎡)
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1,134万円
(6.9万円/㎡)
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1,710万円
(6.8万円/㎡)
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1,344万円
(2.9万円/㎡)
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築20~30年 |
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477万円
(5.3万円/㎡)
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1,138万円
(6.2万円/㎡)
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1,392万円
(5.4万円/㎡)
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1,045万円
(2.1万円/㎡)
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築30年以上 |
74万円
(1.7万円/㎡)
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405万円
(4.5万円/㎡)
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549万円
(3.3万円/㎡)
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845万円
(3.1万円/㎡)
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840万円
(1.8万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
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不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、宮崎県でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを宮崎県の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
宮崎県の不動産売却事例
- 宮崎県のマンションの売却事例
宮崎県のマンションの売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 170万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 45分 20㎡ 1K 32年 2023年4~6月 3,200万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 11分 85㎡ 2LDK 9年 2023年4~6月 120万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1K 33年 2023年4~6月 800万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 45分 45㎡ 2LDK 45年 2023年4~6月 200万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月 930万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 75㎡ 33年 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市大塚台西 宮崎駅 45分 95㎡ 3LDK 27年 2023年4~6月 2,900万円 宮崎市老松 宮崎駅 3分 90㎡ 4LDK 23年 2023年4~6月 250万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 45㎡ 1K 49年 2023年4~6月 1,700万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 170万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1DK 33年 2023年1~3月 2,200万円 宮崎市錦町 宮崎駅 5分 70㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市川原町 宮崎駅 21分 65㎡ 2LDK 8年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市柳丸町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 1,500万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 16分 70㎡ 3LDK 2023年1~3月 680万円 宮崎市大字赤江 田吉駅 45分 70㎡ 2DK 32年 2023年1~3月 1,200万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 24分 70㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 2,400万円 都城市栄町 都城駅 3分 80㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 1,700万円 延岡市北町 延岡駅 14分 70㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月 1,400万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 75㎡ 4LDK 25年 2023年1~3月 2,000万円 宮崎市大塚台東 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市橘通西 宮崎駅 21分 100㎡ 4LDK 34年 2023年1~3月 1,900万円 宮崎市出来島町 宮崎駅 25分 55㎡ 1LDK 10年 2023年1~3月 170万円 宮崎市大字赤江 宮崎空港駅 11分 20㎡ 1K 2023年1~3月 2,400万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 80㎡ 4LDK 16年 2023年1~3月 2,300万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 5分 90㎡ 4LDK 21年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市鶴島 宮崎駅 45分 75㎡ 19年 2023年1~3月 3,900万円 宮崎市老松 宮崎駅 4分 70㎡ 2LDK 3年 2023年1~3月 1,800万円 宮崎市老松 宮崎駅 7分 90㎡ 4LDK 31年 2023年1~3月 1,100万円 宮崎市吾妻町 宮崎駅 19分 70㎡ 3LDK 33年 2023年1~3月 430万円 宮崎市大字赤江 南宮崎駅 29分 45㎡ 1LDK 31年 2022年10~12月 50万円 宮崎市福島町 宮崎駅 29分 20㎡ 1K 32年 2022年10~12月 3,800万円 宮崎市広島 宮崎駅 9分 80㎡ 3LDK 6年 2022年10~12月 720万円 宮崎市中津瀬町 宮崎駅 23分 70㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 2,900万円 宮崎市下原町 宮崎駅 13分 70㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月 1,500万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮駅 23分 70㎡ 3LDK 28年 2022年10~12月 750万円 宮崎市高洲町 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 34年 2022年10~12月 150万円 宮崎市天満町 南宮崎駅 19分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 1,400万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 45分 80㎡ 2LDK 2022年10~12月 980万円 宮崎市天満町 南宮崎駅 18分 20㎡ 1K 31年 2022年10~12月 2,700万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 23分 70㎡ 2LDK 4年 2022年10~12月 950万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 65㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 460万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 85㎡ 3LDK 33年 2022年10~12月 2,400万円 延岡市萩町 延岡駅 3分 105㎡ 4LDK 15年 2022年10~12月 1,800万円 都城市蔵原町 西都城駅 12分 80㎡ 4LDK 16年 2022年10~12月 1,200万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 75㎡ 3LDK 30年 2022年10~12月 1,500万円 宮崎市大塚台東 宮崎駅 45分 80㎡ 4LDK 27年 2022年10~12月 3,100万円 延岡市幸町 延岡駅 4分 90㎡ 4LDK 8年 2022年10~12月 2,000万円 延岡市幸町 延岡駅 4分 60㎡ 2LDK 8年 2022年10~12月 1,700万円 宮崎市老松 宮崎駅 6分 65㎡ 3LDK 26年 2022年10~12月 2,100万円 延岡市萩町 延岡駅 1分 75㎡ 2LDK 16年 2022年10~12月 1,400万円 宮崎市江平西 宮崎駅 18分 75㎡ 3LDK 24年 2022年10~12月 3,000万円 宮崎市江平中町 南宮崎駅 11分 70㎡ 4LDK 4年 2022年10~12月 500万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 12分 45㎡ 1DK 37年 2022年7~9月 3,400万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 21分 100㎡ 3LDK 13年 2022年7~9月 1,000万円 延岡市萩町 延岡駅 3分 75㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 850万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 11分 75㎡ 3LDK 29年 2022年7~9月 2,600万円 宮崎市松山 宮崎駅 18分 85㎡ 4LDK 13年 2022年7~9月 2,500万円 宮崎市丸島町 宮崎駅 9分 55㎡ 2LDK 3年 2022年7~9月 1,900万円 宮崎市宮崎駅東 宮崎駅 8分 70㎡ 3LDK 22年 2022年7~9月 2,000万円 宮崎市宮崎駅東 宮崎駅 8分 75㎡ 3LDK 22年 2022年7~9月 2,700万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 13分 65㎡ 2LDK 8年 2022年7~9月 3,100万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 20分 70㎡ 3LDK 2年 2022年7~9月 2,200万円 延岡市北町 延岡駅 15分 85㎡ 4LDK 12年 2022年7~9月 5,600万円 延岡市幸町 延岡駅 4分 115㎡ 5年 2022年7~9月 2,900万円 宮崎市霧島 宮崎駅 45分 75㎡ 3LDK 11年 2022年7~9月 1,100万円 宮崎市旭 宮崎駅 13分 60㎡ 3DK 31年 2022年7~9月 1,800万円 宮崎市旭 宮崎駅 11分 65㎡ 3LDK 3年 2022年7~9月 1,500万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 10分 70㎡ 3LDK 31年 2022年7~9月 1,600万円 宮崎市太田 南宮崎駅 14分 80㎡ 3LDK 23年 2022年7~9月 1,100万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 22分 95㎡ 4LDK 27年 2022年7~9月 1,300万円 宮崎市学園木花台北 木花駅 22分 95㎡ 3LDK 27年 2022年7~9月 3,400万円 宮崎市川原町 宮崎駅 20分 95㎡ 3LDK 16年 2022年7~9月 3,800万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 20分 100㎡ 4LDK 13年 2022年7~9月 1,500万円 宮崎市権現町 宮崎神宮駅 20分 70㎡ 3LDK 18年 2022年7~9月 2,900万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 23分 80㎡ 4LDK 4年 2022年7~9月 2,300万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 14分 85㎡ 4LDK 20年 2022年7~9月 2,500万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 6分 60㎡ 2LDK 5年 2022年7~9月 2,400万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 2分 70㎡ 3LDK 14年 2022年7~9月 2,100万円 宮崎市大橋 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 13年 2022年4~6月 250万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 20㎡ 1K 32年 2022年4~6月 990万円 宮崎市田代町 宮崎駅 45分 70㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月 2,200万円 宮崎市江平東町 宮崎駅 15分 70㎡ 2LDK 7年 2022年4~6月 2,500万円 延岡市幸町 延岡駅 4分 70㎡ 3LDK 5年 2022年4~6月 2,500万円 延岡市幸町 延岡駅 4分 85㎡ 4LDK 8年 2022年4~6月 140万円 宮崎市橘通東 宮崎駅 19分 20㎡ 1K 33年 2022年4~6月 670万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 14分 55㎡ 3LDK 31年 2022年4~6月 1,400万円 宮崎市高千穂通 宮崎駅 5分 75㎡ 20年 2022年4~6月 2,200万円 宮崎市大塚台西 宮崎駅 45分 95㎡ 3LDK 26年 2022年4~6月 1,100万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 65㎡ 2LDK 30年 2022年4~6月 1,500万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 75㎡ 3LDK 22年 2022年4~6月 1,700万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 19分 75㎡ 3LDK 25年 2022年4~6月 730万円 宮崎市小戸町 宮崎駅 45分 80㎡ 3LDK 32年 2022年4~6月 2,900万円 宮崎市大工 宮崎駅 45分 85㎡ 3LDK 7年 2022年4~6月 250万円 宮崎市祇園 宮崎神宮駅 25分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 2,100万円 宮崎市出来島町 宮崎駅 24分 75㎡ 3LDK 9年 2022年4~6月 230万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 6分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 180万円 宮崎市神宮東 宮崎神宮駅 6分 20㎡ 1K 31年 2022年4~6月 1,500万円 宮崎市神宮西 宮崎神宮駅 16分 80㎡ 3LDK 19年 2022年4~6月 1,400万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 10分 70㎡ 3LDK 28年 2022年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮崎県の一戸建ての売却事例
宮崎県の一戸建ての売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 210万円 都城市都原町 五十市駅 29分 75㎡ 130㎡ 36年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 日南市南郷町中村 南郷駅 14分 185㎡ 310㎡ 31年 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 日南市戸高 日南駅 12分 125㎡ 380㎡ 21年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 200万円 日南市瀬西 油津駅 7分 120㎡ 200㎡ 53年 ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 500万円 日南市飫肥 飫肥駅 15分 155㎡ 480㎡ 40年 ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 800万円 延岡市浜砂 延岡駅 20分 130㎡ 220㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 120万円 延岡市新小路 南延岡駅 25分 105㎡ 190㎡ 53年 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 350万円 延岡市塩浜町 南延岡駅 24分 60㎡ 270㎡ 59年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 29万円 延岡市塩浜町 南延岡駅 29分 60㎡ 115㎡ 73年 正方形 3.7㎡ 2023年4~6月 1,300万円 延岡市大貫町 延岡駅 45分 170㎡ 250㎡ 33年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 250万円 延岡市稲葉崎町 延岡駅 45分 60㎡ 350㎡ 54年 不整形 2023年4~6月 2,600万円 延岡市出北 延岡駅 28分 125㎡ 190㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 都城市都原町 五十市駅 45分 110㎡ 250㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 280万円 日南市南郷町中村 南郷駅 24分 55㎡ 320㎡ 26年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 650万円 都城市都島町 西都城駅 18分 140㎡ 540㎡ 58年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 700万円 都城市南鷹尾町 西都城駅 20分 100㎡ 270㎡ 38年 正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 470万円 都城市平江町 都城駅 13分 75㎡ 105㎡ 31年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,500万円 都城市早鈴町 西都城駅 26分 330㎡ ほぼ台形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 都城市花繰町 都城駅 25分 140㎡ 430㎡ 57年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,300万円 都城市年見町 都城駅 15分 170㎡ 330㎡ 12年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,400万円 都城市太郎坊町 都城駅 75分 80㎡ 420㎡ 47年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 5,500万円 都城市立野町 都城駅 29分 670㎡ 790㎡ 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 350万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 160㎡ 1600㎡ 60年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 270万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 5分 125㎡ 220㎡ 37年 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 都城市鷹尾 西都城駅 21分 75㎡ 170㎡ 0年 長方形 7.9㎡ 2023年4~6月 100万円 えびの市大字原田 えびの飯野駅 4分 160㎡ 135㎡ 52年 ほぼ台形 12.0㎡ 2023年4~6月 760万円 東臼杵郡門川町加草 門川駅 19分 185㎡ 630㎡ 61年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 児湯郡高鍋町大字南高鍋 高鍋駅 45分 140㎡ 330㎡ 27年 長方形 5.6㎡ 2023年4~6月 380万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋駅 20分 115㎡ 220㎡ 42年 台形 16.0㎡ 2023年4~6月 230万円 児湯郡高鍋町大字上江 高鍋駅 45分 120㎡ 640㎡ 56年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 140万円 東諸県郡国富町大字八代北俣 旭ケ丘(宮崎)駅 85㎡ 370㎡ 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 300万円 東諸県郡国富町大字森永 旭ケ丘(宮崎)駅 100㎡ 970㎡ 19年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 東諸県郡国富町大字本庄 旭ケ丘(宮崎)駅 120㎡ 480㎡ 28年 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 300万円 東諸県郡国富町大字本庄 旭ケ丘(宮崎)駅 120㎡ 270㎡ 35年 袋地等 5.2㎡ 2023年4~6月 1,300万円 東諸県郡国富町大字深年 旭ケ丘(宮崎)駅 190㎡ 1600㎡ 46年 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 東諸県郡国富町大字木脇 旭ケ丘(宮崎)駅 110㎡ 1300㎡ 66年 不整形 4.6㎡ 2023年4~6月 580万円 北諸県郡三股町大字宮村 三股駅 28分 80㎡ 280㎡ 45年 ほぼ長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 350万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 8分 80㎡ 160㎡ 37年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 都城市鷹尾 西都城駅 19分 70㎡ 170㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 西都市大字三宅 旭ケ丘(宮崎)駅 75㎡ 190㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 西都市大字三納 旭ケ丘(宮崎)駅 165㎡ 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 160万円 西都市大字清水 旭ケ丘(宮崎)駅 85㎡ 230㎡ 50年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 750万円 串間市大字市木 南郷駅 135分 140㎡ 570㎡ 27年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 日向市平野町 日向市駅 45分 115㎡ 260㎡ 30年 長方形 11.8㎡ 2023年4~6月 1,000万円 日向市大字日知屋 日向市駅 25分 130㎡ 260㎡ 27年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 670万円 小林市南西方 小林(宮崎)駅 45分 140㎡ 520㎡ 35年 不整形 5.6㎡ 2023年4~6月 400万円 小林市南西方 小林(宮崎)駅 25分 95㎡ 510㎡ 49年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 11分 195㎡ ほぼ台形 5.4㎡ 2023年4~6月 1,000万円 小林市細野 小林(宮崎)駅 8分 75㎡ 120㎡ 36年 ほぼ台形 8.2㎡ 2023年4~6月 150万円 日南市大字星倉 飫肥駅 23分 70㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 宮崎市江南 南宮崎駅 45分 130㎡ 240㎡ 36年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 15分 120㎡ 230㎡ 31年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 850万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 20分 100㎡ 230㎡ 43年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛駅 45分 120㎡ 670㎡ 17年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 310万円 宮崎市田野町乙 田野(宮崎)駅 14分 95㎡ 490㎡ 54年 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 250万円 宮崎市高岡町上倉永 宮崎駅 135分 95㎡ 240㎡ 24年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 310万円 宮崎市高岡町内山 宮崎駅 135分 70㎡ 500㎡ ほぼ正方形 5.4㎡ 2023年4~6月 13,000万円 宮崎市大工 宮崎駅 45分 940㎡ 1600㎡ 30年 ほぼ長方形 6.1㎡ 2023年4~6月 1,900万円 宮崎市大工 宮崎駅 20分 155㎡ 175㎡ 23年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 740万円 宮崎市神宮 宮崎神宮駅 14分 80㎡ ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 45分 100㎡ 180㎡ 12年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 宮崎市佐土原町東上那珂 佐土原駅 75分 95㎡ 770㎡ 袋地等 5.5㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市小松台東 宮崎駅 75分 110㎡ 230㎡ 37年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 14分 130㎡ 100㎡ 40年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 宮崎市大字郡司分 日南駅 6分 170㎡ 0年 ほぼ長方形 2023年4~6月 1,000万円 宮崎市大字熊野 木花駅 6分 790㎡ 52年 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 宮崎市清武町正手 清武駅 8分 155㎡ 230㎡ 55年 台形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 宮崎市清武町加納 清武駅 14分 95㎡ 170㎡ 39年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 宮崎市清武町今泉 日向沓掛駅 10分 100㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 宮崎市清武町今泉 清武駅 45分 105㎡ 210㎡ 17年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 800万円 宮崎市大坪東 南宮崎駅 19分 90㎡ 200㎡ 55年 不整形 3.2㎡ 2023年4~6月 2,500万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 300㎡ 370㎡ 43年 ほぼ正方形 4.5㎡ 2023年4~6月 300万円 宮崎市大塚町 宮崎駅 45分 55㎡ 220㎡ 47年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 宮崎市大塚台西 南宮崎駅 75分 130㎡ 230㎡ 31年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年4~6月 500万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 14分 90㎡ 180㎡ 36年 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 6,700万円 都城市乙房町 日向庄内駅 8分 400㎡ 1400㎡ 9年 ほぼ台形 5.5㎡ 2023年4~6月 50万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 125㎡ 190㎡ 43年 長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 650万円 都城市下長飯町 西都城駅 45分 130㎡ 180㎡ 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 550万円 都城市志比田町 西都城駅 28分 80㎡ 200㎡ 30年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 都城市五十町 五十市駅 14分 75㎡ 175㎡ ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 都城市郡元町 都城駅 45分 95㎡ 220㎡ 1年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 都城市久保原町 五十市駅 10分 110㎡ 570㎡ 22年 不整形 7.3㎡ 2023年4~6月 550万円 都城市久保原町 五十市駅 5分 55㎡ 930㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 都城市久保原町 五十市駅 10分 125㎡ 940㎡ 25年 不整形 9.3㎡ 2023年4~6月 560万円 都城市上東町 都城駅 25分 75㎡ 155㎡ 29年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 都城市上川東 都城駅 19分 110㎡ 165㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 都城市上川東 都城駅 29分 670㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 都城市金田町 日向庄内駅 29分 230㎡ 290㎡ 不整形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市大島町 宮崎神宮駅 19分 110㎡ 195㎡ 27年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 170万円 都城市乙房町 日向庄内駅 25分 135㎡ 580㎡ 31年 ほぼ正方形 5.7㎡ 2023年4~6月 1,500万円 都城市今町 五十市駅 75分 130㎡ 340㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 140万円 都城市菖蒲原町 都城駅 1分 60㎡ 80㎡ 73年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 100万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 23分 70㎡ 200㎡ 58年 ほぼ正方形 2.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎)駅 16分 440㎡ 620㎡ 45年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎)駅 6分 90㎡ 290㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 宮崎市大字本郷北方 田吉駅 18分 105㎡ 150㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 300万円 宮崎市大字本郷北方 田吉駅 14分 55㎡ 350㎡ 袋地等 7.3㎡ 2023年4~6月 3,900万円 宮崎市花ヶ島町 宮崎神宮駅 20分 105㎡ 175㎡ 1年 袋地等 4.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 18分 165㎡ 400㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 14分 95㎡ 140㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 宮崎県の土地の売却事例
宮崎県の土地の売却履歴です。 実際に宮崎県で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 1,000万円 延岡市南一ヶ岡 旭ケ丘(宮崎)駅 18分 270㎡ 100% 50% 正方形 4.7㎡ 2023年4~6月 4,000万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 1分 1100㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 日向市亀崎西 日向市駅 23分 510㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 780万円 小林市水流迫 小林(宮崎)駅 29分 680㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.3㎡ 2023年4~6月 30万円 小林市堤 小林(宮崎)駅 45分 65㎡ 200% 70% 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 550万円 小林市堤 小林(宮崎)駅 45分 360㎡ 200% 70% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 720万円 日南市大字星倉 飫肥駅 19分 260㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 29万円 日南市北郷町郷之原 北郷駅 8分 65㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 60万円 日南市岩崎 油津駅 4分 280㎡ 400% 80% 不整形 7.0㎡ 2023年4~6月 990万円 日南市大字伊比井 伊比井駅 3分 310㎡ ほぼ整形 8.0㎡ 2023年4~6月 25万円 延岡市若葉町 南延岡駅 20分 85㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 延岡市若葉町 南延岡駅 19分 130㎡ 200% 60% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 750万円 延岡市行縢町 延岡駅 135分 490㎡ 200% 70% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 日向市大字財光寺 財光寺駅 12分 990㎡ 100% 50% 長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 延岡市南一ヶ岡 旭ケ丘(宮崎)駅 16分 260㎡ 100% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 830万円 延岡市緑ヶ丘 南延岡駅 26分 195㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 延岡市平原町 南延岡駅 10分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年4~6月 2,400万円 延岡市別府町 南延岡駅 16分 1000㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 延岡市浜町 南延岡駅 9分 980㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 840万円 延岡市中島町 延岡駅 23分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 9,000万円 延岡市中川原町 延岡駅 7分 1500㎡ 400% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 710万円 延岡市瀬之口町 延岡駅 6分 200㎡ 400% 80% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 750万円 延岡市新小路 延岡駅 26分 125㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 20万円 延岡市昭和町 延岡駅 21分 105㎡ 200% 60% 正方形 1.2㎡ 2023年4~6月 1,100万円 延岡市北町 延岡駅 18分 280㎡ 300% 80% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 50万円 西都市大字鹿野田 旭ケ丘(宮崎)駅 135㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 290万円 西臼杵郡高千穂町大字三田井 旭ケ丘(宮崎)駅 610㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 800万円 東臼杵郡門川町大字門川尾末 門川駅 45分 540㎡ 長方形 2023年4~6月 330万円 児湯郡川南町大字川南 川南駅 45分 500㎡ 長方形 8.3㎡ 2023年4~6月 360万円 児湯郡川南町大字川南 川南駅 75分 420㎡ 長方形 3.7㎡ 2023年4~6月 150万円 児湯郡新富町大字下富田 日向新富駅 21分 380㎡ 200% 70% 長方形 5.4㎡ 2023年4~6月 300万円 児湯郡高鍋町大字南高鍋 高鍋駅 45分 940㎡ 200% 70% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 200万円 児湯郡高鍋町大字北高鍋 高鍋駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 310万円 東諸県郡国富町大字森永 旭ケ丘(宮崎)駅 730㎡ 不整形 4.5㎡ 2023年4~6月 550万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 26分 500㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 250万円 北諸県郡三股町大字樺山 三股駅 11分 160㎡ 100% 50% 長方形 4.4㎡ 2023年4~6月 120万円 西都市中妻 旭ケ丘(宮崎)駅 65㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 西都市中央町 旭ケ丘(宮崎)駅 680㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 延岡市岡富町 延岡駅 23分 360㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 50万円 西都市大字荒武 旭ケ丘(宮崎)駅 690㎡ ほぼ整形 3.5㎡ 2023年4~6月 260万円 串間市大字西方 串間駅 8分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 350万円 日向市大字細島 日向市駅 45分 190㎡ 400% 80% 長方形 6.7㎡ 2023年4~6月 550万円 日向市大字日知屋 日向市駅 45分 1200㎡ 200% 70% 長方形 2023年4~6月 80万円 日向市大字日知屋 日向市駅 45分 125㎡ 200% 60% ほぼ正方形 2023年4~6月 820万円 日向市大字日知屋 日向市駅 45分 480㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年4~6月 300万円 日向市浜町 日向市駅 45分 125㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 日向市大字富高 日向市駅 14分 220㎡ 100% 50% ほぼ正方形 5.8㎡ 2023年4~6月 1,300万円 日向市大字富高 日向市駅 14分 350㎡ 100% 50% 長方形 5.8㎡ 2023年4~6月 630万円 日向市曽根町 日向市駅 45分 300㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 29万円 日向市大字幸脇 美々津駅 45分 95㎡ 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 13分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市恒久 南宮崎駅 21分 190㎡ 200% 60% ほぼ正方形 16.0㎡ 2023年4~6月 670万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 10分 165㎡ 200% 60% 不整形 10.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市大字恒久 南宮崎駅 18分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 21分 190㎡ 80% 50% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 7,200万円 宮崎市月見ヶ丘 田吉駅 21分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,600万円 宮崎市大字田吉 南宮崎駅 19分 460㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 宮崎市田野町甲 日向沓掛駅 15分 960㎡ 200% 70% 長方形 13.5㎡ 2023年4~6月 1,100万円 宮崎市田野町乙 田野(宮崎)駅 10分 580㎡ 200% 60% 不整形 12.0㎡ 2023年4~6月 570万円 宮崎市高岡町飯田 宮崎駅 135分 270㎡ 150% 50% 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 宮崎市大工 宮崎駅 29分 220㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 宮崎市大工 宮崎駅 24分 340㎡ 200% 60% 台形 7.0㎡ 2023年4~6月 700万円 宮崎市新別府町 宮崎駅 45分 490㎡ 200% 70% 長方形 2023年4~6月 2,800万円 宮崎市中村東 南宮崎駅 10分 250㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年4~6月 2,200万円 宮崎市下北方町 宮崎神宮駅 11分 290㎡ 200% 60% 長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 70万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原駅 45分 105㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,600万円 宮崎市佐土原町下那珂 佐土原駅 20分 310㎡ 100% 50% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 500万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原駅 29分 230㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 100万円 宮崎市佐土原町下田島 佐土原駅 4分 460㎡ 400% 80% 袋地等 13.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 宮崎市桜ヶ丘町 宮崎駅 45分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,200万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎)駅 4分 1300㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 850万円 宮崎市清武町加納 加納(宮崎)駅 10分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 16.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市清武町岡 清武駅 8分 200㎡ 150% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市希望ヶ丘 南方(宮崎)駅 16分 200㎡ 80% 50% ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年4~6月 920万円 宮崎市大字金崎 宮崎神宮駅 105分 610㎡ 200% 70% 長方形 14.0㎡ 2023年4~6月 900万円 都城市五十町 五十市駅 14分 430㎡ 200% 70% ほぼ長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 延岡市岡富町 延岡駅 21分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 延岡市大貫町 南延岡駅 45分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.1㎡ 2023年4~6月 1,200万円 延岡市大貫町 延岡駅 45分 290㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.8㎡ 2023年4~6月 280万円 延岡市稲葉崎町 延岡駅 45分 230㎡ 200% 60% 長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 190万円 延岡市出北 南延岡駅 29分 45㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 都城市早鈴町 西都城駅 19分 390㎡ 200% 60% 台形 11.5㎡ 2023年4~6月 540万円 都城市早鈴町 西都城駅 19分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 410万円 都城市中原町 都城駅 14分 130㎡ 100% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 39万円 都城市高城町穂満坊 山之口駅 45分 110㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 93万円 都城市高崎町大牟田 高崎新田駅 6分 155㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 350万円 都城市高木町 山之口駅 75分 430㎡ 200% 70% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 780万円 都城市庄内町 谷頭駅 45分 1700㎡ 200% 70% 不整形 5.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 宮崎市大字大瀬町 宮崎神宮駅 105分 810㎡ 200% 70% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 都城市郡元町 都城駅 45分 330㎡ 100% 50% 長方形 60.0㎡ 2023年4~6月 500万円 都城市上水流町 万ケ塚駅 45分 970㎡ 200% 70% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年4~6月 460万円 都城市乙房町 日向庄内駅 11分 310㎡ 200% 70% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 都城市菖蒲原町 都城駅 20分 420㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 19分 370㎡ 200% 60% 長方形 2023年4~6月 2,900万円 宮崎市吉村町 宮崎駅 45分 480㎡ 200% 60% 正方形 16.0㎡ 2023年4~6月 760万円 宮崎市大字本郷南方 南方(宮崎)駅 7分 600㎡ 200% 70% 長方形 4.2㎡ 2023年4~6月 1,400万円 宮崎市大字本郷北方 加納(宮崎)駅 14分 210㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 3,100万円 宮崎市本郷 南方(宮崎)駅 15分 1100㎡ 80% 50% ほぼ長方形 7.1㎡ 2023年4~6月 4,000万円 宮崎市船塚 宮崎駅 45分 310㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 宮崎市花ヶ島町 蓮ケ池駅 8分 175㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2023年11月15日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
宮崎県の不動産売り出し事例
- 宮崎県のマンションの売り出し事例
宮崎県のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,880
万円
2SLDK85.14㎡7 年1,400
万円
1R59.5㎡33 年2,380
万円
3LDK67.79㎡9 年2,880
万円
3LDK72.89㎡9 年2,430
万円
2LDK63.71㎡7 年2,780
万円
3LDK76.63㎡19 年3,490
万円
4LDK81.51㎡10 年3,180
万円
3LDK80.92㎡9 年2,880
万円
4LDK121.17㎡25 年3,280
万円
3LDK83.95㎡10 年1,999
万円
2SLDK76.55㎡25 年2,880
万円
4LDK90.29㎡24 年3,680
万円
3LDK89.68㎡8 年2,780
万円
3LDK75.54㎡11 年3,790
万円
3LDK100.61㎡15 年2,250
万円
3LDK69.2㎡12 年2,090
万円
3LDK72.2㎡16 年2,480
万円
3LDK72.81㎡18 年2,299
万円
2LDK82.24㎡29 年1,700
万円
4LDK88.56㎡28 年1,199
万円
3LDK81.92㎡35 年1,700
万円
4LDK87.81㎡27 年2,680
万円
3LDK72.26㎡8 年3,580
万円
3LDK78.42㎡4 年1,580
万円
3LDK65.29㎡16 年3,800
万円
3LDK89.65㎡9 年3,580
万円
3LDK84㎡5 年1,399
万円
3LDK71.18㎡31 年1,569
万円
3LDK77.48㎡33 年3,370
万円
4LDK88.39㎡11 年2,499
万円
3LDK71.69㎡29 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 宮崎県の一戸建ての売り出し事例
宮崎県の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,099
万円
951.14㎡176.14㎡31 年1,499
万円
135.22㎡170.25㎡21 年1,249
万円
377.54㎡91.2㎡40 年799
万円
204.75㎡102.04㎡40 年1,149
万円
236.84㎡99.86㎡28 年1,299
万円
80.54㎡59.89㎡49 年2,699
万円
213.42㎡106.48㎡34 年1,099
万円
194.48㎡98.08㎡46 年1,549
万円
496㎡187.14㎡28 年1,180
万円
821㎡140.58㎡41 年1,799
万円
258.47㎡120㎡20 年1,949
万円
562.45㎡202.45㎡44 年1,599
万円
245.28㎡110.48㎡43 年2,199
万円
310.62㎡128.45㎡20 年1,899
万円
199.42㎡147.73㎡40 年1,299
万円
275.15㎡146.67㎡41 年1,449
万円
545.78㎡109.58㎡38 年1,299
万円
136.09㎡153.12㎡37 年1,349
万円
832.77㎡117.9㎡33 年1,199
万円
170.12㎡67.9㎡40 年1,399
万円
165㎡90.69㎡32 年1,449
万円
242.56㎡114.81㎡37 年3,280
万円
471.6㎡230.15㎡22 年1,599
万円
203.04㎡125.21㎡28 年999
万円
236.78㎡105.16㎡27 年1,549
万円
850㎡143.19㎡38 年919
万円
135.17㎡66.32㎡35 年1,099
万円
165.31㎡76.71㎡44 年1,099
万円
91.91㎡85.2㎡24 年1,599
万円
725㎡133.94㎡39 年1,099
万円
334.18㎡63.17㎡17 年1,899
万円
165.41㎡82.8㎡28 年2,149
万円
1402.24㎡191.33㎡34 年1,999
万円
165.23㎡103.6㎡44 年1,449
万円
196.95㎡81.17㎡28 年1,749
万円
264.78㎡134㎡22 年1,799
万円
221.76㎡82.38㎡41 年2,109
万円
285.63㎡124.43㎡41 年1,899
万円
276.45㎡117.26㎡45 年1,769
万円
113.04㎡67.89㎡44 年1,499
万円
221.01㎡93.8㎡46 年1,239
万円
170.67㎡95.93㎡46 年1,249
万円
244.5㎡100.07㎡35 年1,699
万円
282.23㎡151.4㎡42 年1,799
万円
288.24㎡148.4㎡56 年1,469
万円
223.24㎡84.75㎡44 年1,369
万円
166.53㎡82.42㎡36 年2,199
万円
247.78㎡133.99㎡42 年1,799
万円
168㎡88.44㎡31 年1,169
万円
165.1㎡120.4㎡37 年2,239
万円
172.39㎡147.22㎡32 年1,239
万円
235.33㎡90.5㎡41 年2,299
万円
190.54㎡85.29㎡46 年599
万円
244.76㎡95.67㎡45 年2,099
万円
313.05㎡105.44㎡38 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 宮崎県の土地の売り出し事例
宮崎県の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
宮崎県で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
宮崎県の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
宮崎県のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
宮崎県の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
宮崎県の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、宮崎県の一戸建て売却価格の平均相場430万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 430 万円
- 仲介手数料 *
- 20.8 万円
- 印紙代
- 0.1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
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