不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
鹿児島市の
不動産売却査定・相場情報
鹿児島市の
不動産売却データ
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鹿児島市のマンション売却の参考データ売却相場価格1,841万円(前年比 -11.4 %)平米単価26.3 万円/㎡築年数31 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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鹿児島市の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,180万円(前年比 + 12.4 %)平米単価11.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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鹿児島市の土地売却の参考データ売却相場価格680万円(前年比 -4.2 %)平米単価6.8 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
鹿児島県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,700万円
(45.0万円/㎡)
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2,899万円
(41.4万円/㎡)
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4,462万円
(42.5万円/㎡)
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築10~20年 |
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2,149万円
(39.1万円/㎡)
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2,437万円
(32.5万円/㎡)
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2,599万円
(28.9万円/㎡)
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築20~30年 |
345万円
(17.3万円/㎡)
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987万円
(17.3万円/㎡)
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1,999万円
(28.6万円/㎡)
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1,773万円
(18.7万円/㎡)
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築30~40年 |
266万円
(13.3万円/㎡)
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818万円
(15.7万円/㎡)
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1,199万円
(17.1万円/㎡)
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1,530万円
(16.1万円/㎡)
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築40年以上 |
200万円
(8.0万円/㎡)
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840万円
(15.3万円/㎡)
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999万円
(15.4万円/㎡)
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鹿児島県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,585万円
(25.9万円/㎡)
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2,818万円
(18.8万円/㎡)
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2,500万円
(10.0万円/㎡)
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1,853万円
(4.1万円/㎡)
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築10~20年 |
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1,572万円
(18.5万円/㎡)
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2,096万円
(12.3万円/㎡)
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1,449万円
(5.4万円/㎡)
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1,220万円
(2.5万円/㎡)
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築20~30年 |
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684万円
(8.1万円/㎡)
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1,099万円
(6.7万円/㎡)
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959万円
(3.4万円/㎡)
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1,029万円
(2.1万円/㎡)
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築30年以上 |
292万円
(6.5万円/㎡)
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477万円
(5.5万円/㎡)
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708万円
(4.3万円/㎡)
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540万円
(2.0万円/㎡)
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545万円
(1.1万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
鹿児島市の
不動産売却価格の推移
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不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、鹿児島市でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを鹿児島市の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
鹿児島市の不動産売却事例
- 鹿児島市のマンションの売却事例
鹿児島市のマンションの売却履歴です。 実際に鹿児島市で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 3,500万円 鹿児島市与次郎 鹿児島中央駅 45分 75㎡ 3LDK 17年 2023年7~9月 2,500万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅 14分 70㎡ 3LDK 15年 2023年7~9月 2,200万円 鹿児島市東郡元町 南鹿児島駅 4分 75㎡ 3LDK 19年 2023年7~9月 6,700万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 9分 120㎡ 3LDK 10年 2023年7~9月 240万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 3分 35㎡ 1K 49年 2023年7~9月 1,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 9分 75㎡ 3LDK 26年 2023年7~9月 2,800万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 11分 75㎡ 2LDK 7年 2023年7~9月 3,300万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 7分 80㎡ 4LDK 5年 2023年7~9月 3,700万円 鹿児島市唐湊 郡元駅 15分 85㎡ 3LDK 6年 2023年7~9月 240万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 16分 25㎡ 1R 43年 2023年7~9月 270万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 20㎡ 1K 34年 2023年7~9月 230万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 25㎡ 1K 34年 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市池之上町 鹿児島駅 13分 65㎡ 3LDK 2023年7~9月 1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 25分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月 870万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 60㎡ 3LDK 46年 2023年7~9月 2,700万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 25分 70㎡ 3LDK 13年 2023年7~9月 4,200万円 鹿児島市郡元 郡元駅 5分 70㎡ 3LDK 2年 2023年7~9月 2,500万円 鹿児島市上本町 鹿児島駅 5分 75㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月 3,500万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 5分 90㎡ 4LDK 13年 2023年4~6月 2,700万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 29分 60㎡ 6年 2023年4~6月 2,000万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 6分 80㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月 350万円 鹿児島市新栄町 南鹿児島駅 13分 30㎡ 2K 32年 2023年4~6月 1,400万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 4LDK 38年 2023年4~6月 1,000万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 18分 65㎡ 3LDK 46年 2023年4~6月 240万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 20㎡ 1K 34年 2023年4~6月 220万円 鹿児島市城西 鹿児島中央駅 18分 25㎡ 1K 34年 2023年4~6月 2,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 26分 95㎡ 3LDK 40年 2023年4~6月 1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 25分 60㎡ 2LDK 46年 2023年4~6月 2,900万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 20分 60㎡ 2LDK 14年 2023年4~6月 800万円 鹿児島市稲荷町 鹿児島駅 23分 70㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月 3,200万円 鹿児島市郡元 郡元駅 2分 70㎡ 3LDK 7年 2023年4~6月 250万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 10分 15㎡ 1K 32年 2023年4~6月 2,800万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 15分 70㎡ 3LDK 21年 2023年4~6月 2,400万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島駅 25分 80㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 2,500万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島駅 45分 70㎡ 3LDK 17年 2023年4~6月 450万円 鹿児島市紫原 郡元駅 11分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月 840万円 鹿児島市紫原 郡元駅 11分 65㎡ 2LDK 2023年4~6月 1,300万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 8分 60㎡ 3LDK 2023年4~6月 2,500万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 65㎡ 3LDK 25年 2023年4~6月 160万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 15分 25㎡ 1K 44年 2023年4~6月 100万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 15分 25㎡ 1K 44年 2023年4~6月 290万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 20㎡ 1K 38年 2023年4~6月 800万円 鹿児島市柳町 鹿児島駅 7分 60㎡ 2LDK 2023年4~6月 230万円 鹿児島市山下町 鹿児島駅 13分 15㎡ 1K 42年 2023年4~6月 2,300万円 鹿児島市与次郎 南鹿児島駅 25分 75㎡ 3LDK 17年 2023年1~3月 2,700万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 110㎡ 4LDK 33年 2023年1~3月 2,700万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 14分 70㎡ 3LDK 22年 2023年1~3月 1,900万円 鹿児島市平之町 鹿児島中央駅 16分 65㎡ 3LDK 25年 2023年1~3月 3,000万円 鹿児島市西千石町 鹿児島中央駅 16分 60㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月 7,400万円 鹿児島市加治屋町 鹿児島中央駅 14分 110㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 2,500万円 鹿児島市春日町 鹿児島駅 8分 65㎡ 2LDK 11年 2023年1~3月 1,300万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 45分 55㎡ 2LDK 39年 2023年1~3月 2,000万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 24分 70㎡ 3LDK 27年 2023年1~3月 1,600万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 9分 80㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 270万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 45分 45㎡ 2DK 39年 2023年1~3月 480万円 鹿児島市唐湊 郡元駅 3分 65㎡ 3LDK 47年 2023年1~3月 6,900万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 3分 90㎡ 3LDK 13年 2023年1~3月 700万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 19分 55㎡ 3DK 43年 2023年1~3月 200万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 23分 25㎡ 1K 32年 2023年1~3月 690万円 鹿児島市新照院町 鹿児島中央駅 19分 60㎡ 43年 2023年1~3月 5,000万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 14分 120㎡ 3LDK 5年 2023年1~3月 1,800万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 23分 70㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月 1,500万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 24分 90㎡ 3LDK 35年 2023年1~3月 1,100万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 24分 90㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月 2,100万円 鹿児島市上之園町 鹿児島中央駅 11分 70㎡ 3LDK 31年 2023年1~3月 1,200万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 23分 90㎡ 4LDK 38年 2023年1~3月 1,400万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 28分 90㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 2,600万円 鹿児島市城南町 鹿児島中央駅 45分 90㎡ 4LDK 15年 2023年1~3月 200万円 鹿児島市下荒田 郡元駅 25分 20㎡ 1K 2023年1~3月 2,900万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 26分 70㎡ 3LDK 23年 2023年1~3月 430万円 鹿児島市南林寺町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1R 32年 2023年1~3月 2,100万円 鹿児島市小川町 鹿児島駅 5分 55㎡ 2LDK 17年 2023年1~3月 330万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 28分 25㎡ 1K 33年 2023年1~3月 4,100万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 20分 90㎡ 2LDK 14年 2023年1~3月 1,700万円 鹿児島市照国町 鹿児島中央駅 21分 50㎡ 2LDK 45年 2023年1~3月 2,100万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 15分 65㎡ 3LDK 18年 2023年1~3月 200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 9分 15㎡ 1K 32年 2023年1~3月 200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 9分 15㎡ 1K 32年 2023年1~3月 1,900万円 鹿児島市下荒田 郡元駅 23分 60㎡ 2LDK 20年 2022年10~12月 1,600万円 鹿児島市鴨池 郡元駅 10分 70㎡ 3LDK 2022年10~12月 2,300万円 鹿児島市長田町 鹿児島駅 10分 75㎡ 4LDK 19年 2022年10~12月 1,800万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 24分 55㎡ 2LDK 2022年10~12月 1,600万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 23分 85㎡ 4LDK 40年 2022年10~12月 980万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 15分 65㎡ 2LDK 2022年10~12月 1,300万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 15分 65㎡ 3LDK 2022年10~12月 930万円 鹿児島市鴨池新町 南鹿児島駅 19分 65㎡ 3LDK 45年 2022年10~12月 1,800万円 鹿児島市天保山町 鹿児島中央駅 45分 70㎡ 3LDK 22年 2022年10~12月 2,600万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 10分 65㎡ 3LDK 20年 2022年10~12月 2,200万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 18分 70㎡ 3LDK 25年 2022年10~12月 2,100万円 鹿児島市谷山中央 慈眼寺駅 13分 80㎡ 4LDK 27年 2022年10~12月 2,500万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 9分 80㎡ 4LDK 15年 2022年10~12月 80万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 3分 35㎡ 2DK 20年 2022年10~12月 2,900万円 鹿児島市谷山中央 谷山駅 11分 70㎡ 3LDK 3年 2022年10~12月 2,600万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 24分 80㎡ 3LDK 8年 2022年10~12月 1,000万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 8分 75㎡ 3LDK 21年 2022年10~12月 1,000万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 45分 50㎡ 2LDK 30年 2022年10~12月 2,600万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 9分 55㎡ 2LDK 10年 2022年10~12月 3,600万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 15分 80㎡ 4LDK 18年 2022年10~12月 1,600万円 鹿児島市住吉町 鹿児島駅 16分 50㎡ 2LDK 31年 2022年10~12月 280万円 鹿児島市新屋敷町 鹿児島中央駅 20分 20㎡ 1K 33年 2022年10~12月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿児島市の一戸建ての売却事例
鹿児島市の一戸建ての売却履歴です。 実際に鹿児島市で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 750万円 鹿児島市紫原 郡元駅 29分 65㎡ 165㎡ 45年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 23分 55㎡ 125㎡ 50年 ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 700万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 75分 110㎡ 190㎡ 42年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 75分 110㎡ 115㎡ 24年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 150万円 鹿児島市山田町 広木駅 25分 130㎡ 750㎡ ほぼ整形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 鹿児島市明和 鹿児島中央駅 45分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 鹿児島市牟礼岡 鹿児島駅 135分 110㎡ 230㎡ 43年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 鹿児島市牟礼岡 鹿児島駅 135分 115㎡ 220㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 鹿児島市西佐多町 重富駅 105分 105㎡ 210㎡ 32年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 25万円 鹿児島市東坂元 鹿児島駅 45分 65㎡ 120㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 240万円 鹿児島市東坂元 鹿児島駅 45分 45㎡ 100㎡ 47年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 鹿児島市日之出町 南鹿児島駅 14分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,900万円 鹿児島市日之出町 南鹿児島駅 14分 100㎡ 140㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 鹿児島市広木 宇宿駅 45分 115㎡ 150㎡ 21年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 鹿児島市東谷山 谷山駅 10分 90㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市南郡元町 南鹿児島駅 7分 150㎡ 220㎡ 43年 ほぼ長方形 6.2㎡ 2023年7~9月 5,200万円 鹿児島市西紫原町 南鹿児島駅 24分 430㎡ 780㎡ 30年 ほぼ整形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 鹿児島市光山 坂之上駅 18分 100㎡ 180㎡ 0年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市光山 坂之上駅 8分 100㎡ 165㎡ 21年 長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 8,000万円 鹿児島市真砂本町 南鹿児島駅 19分 640㎡ 290㎡ 46年 台形 15.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 鹿児島市真砂町 南鹿児島駅 16分 65㎡ 170㎡ 45年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 2,300万円 鹿児島市星ヶ峯 広木駅 13分 125㎡ 190㎡ 33年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 30万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 105分 60㎡ 95㎡ 50年 袋地等 5.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 鹿児島市皇徳寺台 広木駅 45分 105㎡ 170㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 鹿児島市伊敷 鹿児島中央駅 45分 165㎡ 240㎡ 36年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 850万円 鹿児島市小原町 宇宿駅 8分 145㎡ 220㎡ 40年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 鹿児島市上谷口町 上伊集院駅 5分 100㎡ 260㎡ 31年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,200万円 鹿児島市上谷口町 上伊集院駅 4分 95㎡ 165㎡ 0年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鹿児島市喜入町 喜入駅 11分 85㎡ 230㎡ 39年 ほぼ長方形 3.6㎡ 2023年7~9月 1,100万円 鹿児島市上福元町 谷山駅 18分 30㎡ 120㎡ 63年 台形 2.5㎡ 2023年7~9月 15万円 鹿児島市小野 鹿児島中央駅 75分 25㎡ 100㎡ 61年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 鹿児島市小野町 鹿児島中央駅 45分 80㎡ 310㎡ 0年 不整形 13.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 45分 90㎡ 125㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 105分 90㎡ 120㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 16分 90㎡ 90㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 21分 80㎡ 65㎡ 16年 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 26,000万円 鹿児島市鴨池 郡元駅 11分 620㎡ 490㎡ 6年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 鹿児島市大竜町 鹿児島駅 13分 160㎡ 160㎡ 28年 台形 8.5㎡ 2023年7~9月 2,100万円 鹿児島市中央町 鹿児島駅 5分 50㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 580万円 鹿児島市大明丘 鹿児島駅 75分 105㎡ 200㎡ 56年 ほぼ正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 鹿児島市大明丘 鹿児島駅 75分 105㎡ 155㎡ 1年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 750万円 鹿児島市唐湊 鹿児島中央駅 20分 75㎡ 120㎡ 38年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 260万円 鹿児島市唐湊 郡元駅 4分 90㎡ 145㎡ 37年 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 鹿児島市中山 谷山駅 45分 115㎡ 170㎡ 17年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 18分 105㎡ 140㎡ 34年 不整形 9.5㎡ 2023年7~9月 4,000万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 29分 100㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 鹿児島市谷山中央 慈眼寺駅 13分 95㎡ 110㎡ 0年 長方形 4.3㎡ 2023年7~9月 3,500万円 鹿児島市清和 谷山駅 14分 105㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 730万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 45分 65㎡ 690㎡ 41年 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 700万円 鹿児島市玉里団地 鹿児島駅 45分 95㎡ 220㎡ 49年 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 鹿児島市城山 鹿児島駅 45分 115㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 4,700万円 鹿児島市向陽 宇宿駅 45分 240㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 6,200万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 19分 110㎡ 165㎡ 12年 長方形 7.5㎡ 2023年7~9月 950万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 9分 90㎡ 165㎡ 44年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 6,200万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 9分 240㎡ 420㎡ 21年 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 450万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 13分 55㎡ 300㎡ 45年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 16,000万円 鹿児島市新屋敷町 鹿児島中央駅 23分 590㎡ 190㎡ 16年 不整形 25.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 鹿児島市下福元町 五位野駅 29分 115㎡ 300㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 鹿児島市下田町 鹿児島駅 75分 115㎡ 700㎡ 66年 ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 960万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 19分 105㎡ 130㎡ 35年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 45分 85㎡ 130㎡ 30年 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 15分 135㎡ 195㎡ 37年 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 11,000万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 45分 520㎡ 720㎡ 24年 ほぼ整形 16.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 45分 340㎡ 430㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 50万円 鹿児島市桜島武町 45㎡ 640㎡ ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年7~9月 790万円 鹿児島市向陽 宇宿駅 45分 80㎡ 140㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 760万円 鹿児島市西陵 広木駅 45分 80㎡ 100㎡ 49年 正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 鹿児島市西陵 広木駅 45分 85㎡ 130㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 鹿児島市西陵 広木駅 15分 150㎡ 190㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 13分 90㎡ 130㎡ 0年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年4~6月 450万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 23分 75㎡ 150㎡ 46年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 18分 95㎡ 85㎡ 52年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 11分 120㎡ 230㎡ 34年 袋地等 7.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 20分 175㎡ 330㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 11分 95㎡ 160㎡ 22年 袋地等 7.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 6分 95㎡ 160㎡ 8年 不整形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 8分 90㎡ 120㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 230万円 鹿児島市小山田町 鹿児島中央駅 135分 70㎡ 100㎡ 55年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 110万円 鹿児島市小山田町 鹿児島中央駅 135分 85㎡ 250㎡ 48年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,100万円 鹿児島市小松原 谷山駅 13分 65㎡ 105㎡ 45年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 15分 175㎡ ほぼ整形 4.2㎡ 2023年4~6月 3,300万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 45分 95㎡ 130㎡ 0年 長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 330万円 鹿児島市下伊敷 鹿児島中央駅 75分 60㎡ 270㎡ 50年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,800万円 鹿児島市伊敷 鹿児島中央駅 75分 160㎡ 260㎡ 30年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 400万円 鹿児島市上竜尾町 鹿児島駅 18分 50㎡ 590㎡ 53年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,400万円 鹿児島市小原町 宇宿駅 24分 85㎡ 155㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 鹿児島市上谷口町 薩摩松元駅 18分 80㎡ 200㎡ 0年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 850万円 鹿児島市上谷口町 上伊集院駅 6分 100㎡ 410㎡ 28年 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 鹿児島市上福元町 谷山駅 20分 85㎡ 165㎡ 25年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 1,700万円 鹿児島市上福元町 谷山駅 23分 100㎡ 450㎡ 50年 ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 鹿児島市喜入町 喜入駅 9分 95㎡ 260㎡ 0年 ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 400万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 10分 110㎡ 150㎡ 45年 ほぼ長方形 5.1㎡ 2023年4~6月 14,000万円 鹿児島市宇宿 宇宿駅 5分 810㎡ 410㎡ 33年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年4~6月 4,800万円 鹿児島市上荒田町 鹿児島中央駅 16分 410㎡ 240㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 550万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 105分 85㎡ 560㎡ 65年 台形 16.5㎡ 2023年4~6月 3,300万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 105分 115㎡ 150㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 24分 155㎡ 100㎡ 40年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 鹿児島市池之上町 鹿児島駅 15分 100㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 19,000万円 鹿児島市鴨池 郡元駅 6分 1000㎡ 450㎡ 35年 ほぼ長方形 25.0㎡ 2023年4~6月 7,500万円 鹿児島市鴨池 郡元駅 11分 400㎡ 200㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 鹿児島市の土地の売却事例
鹿児島市の土地の売却履歴です。 実際に鹿児島市で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 300万円 鹿児島市和田 慈眼寺駅 21分 65㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2023年7~9月 400万円 鹿児島市明和 鹿児島中央駅 45分 260㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 鹿児島市紫原 南鹿児島駅 16分 155㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 960万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 105分 900㎡ 60% 40% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 105分 1000㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,300万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 75分 930㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 320万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 75分 165㎡ 60% 40% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 75分 470㎡ 60% 40% 袋地等 3.5㎡ 2023年7~9月 300万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 45分 270㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.6㎡ 2023年7~9月 1,200万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 105分 240㎡ 60% 40% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 800万円 鹿児島市吉野町 鹿児島駅 105分 165㎡ 80% 50% 不整形 5.2㎡ 2023年7~9月 18,000万円 鹿児島市樋之口町 鹿児島中央駅 19分 370㎡ 400% 80% ほぼ整形 4.5㎡ 2023年7~9月 50万円 鹿児島市平川町 平川駅 4分 175㎡ 80% 50% ほぼ台形 3.0㎡ 2023年7~9月 780万円 鹿児島市平川町 五位野駅 4分 240㎡ 80% 50% 台形 3.5㎡ 2023年7~9月 620万円 鹿児島市平川町 五位野駅 11分 200㎡ 80% 50% 台形 3.6㎡ 2023年7~9月 330万円 鹿児島市平川町 五位野駅 8分 110㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 105分 330㎡ 80% 50% 台形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 鹿児島市西伊敷 鹿児島中央駅 105分 230㎡ 80% 50% 正方形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 鹿児島市東谷山 宇宿駅 11分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 380万円 鹿児島市西坂元町 鹿児島駅 24分 135㎡ 80% 50% ほぼ正方形 4.2㎡ 2023年7~9月 410万円 鹿児島市東佐多町 重富駅 75分 1000㎡ 長方形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 鹿児島市東佐多町 重富駅 75分 1300㎡ 台形 5.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 鹿児島市真砂町 南鹿児島駅 12分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年7~9月 550万円 鹿児島市長田町 鹿児島駅 11分 30㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2023年7~9月 380万円 鹿児島市西坂元町 鹿児島駅 24分 150㎡ 80% 50% ほぼ台形 4.2㎡ 2023年7~9月 250万円 鹿児島市上谷口町 薩摩松元駅 21分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 400万円 鹿児島市上福元町 谷山駅 21分 115㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.3㎡ 2023年7~9月 300万円 鹿児島市伊敷 鹿児島中央駅 75分 380㎡ 200% 60% 不整形 13.3㎡ 2023年7~9月 10,000万円 鹿児島市鴨池 郡元駅 20分 480㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 鹿児島市小野 鹿児島中央駅 45分 115㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.3㎡ 2023年7~9月 6,100万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 20分 240㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 900万円 鹿児島市荒田 鹿児島中央駅 21分 50㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鹿児島市魚見町 谷山駅 29分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鹿児島市魚見町 谷山駅 29分 165㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 600万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 105分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年7~9月 1,200万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 105分 170㎡ 80% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,100万円 鹿児島市川上町 鹿児島駅 105分 175㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市中山町 谷山駅 45分 440㎡ 80% 50% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,500万円 鹿児島市中山町 谷山駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 750万円 鹿児島市新栄町 南鹿児島駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.2㎡ 2023年7~9月 1,800万円 鹿児島市大明丘 鹿児島駅 45分 300㎡ 80% 50% ほぼ正方形 7.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 45分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 鹿児島市武岡 鹿児島中央駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 400万円 鹿児島市玉里町 鹿児島中央駅 45分 150㎡ 80% 50% 台形 3.0㎡ 2023年7~9月 3,900万円 鹿児島市武 鹿児島駅 8分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 11分 105㎡ 300% 80% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鹿児島市武 鹿児島中央駅 11分 80㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 6,500万円 鹿児島市中央町 鹿児島中央駅 6分 125㎡ 400% 80% 長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿児島市鷹師 鹿児島中央駅 11分 150㎡ 200% 60% 袋地等 5.8㎡ 2023年7~9月 1,400万円 鹿児島市田上台 鹿児島中央駅 45分 200㎡ 80% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 鹿児島市田上台 鹿児島中央駅 45分 135㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,800万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 45分 350㎡ 80% 50% 袋地等 3.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 鹿児島市草牟田 鹿児島中央駅 45分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,000万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 45分 140㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,600万円 鹿児島市田上 鹿児島中央駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,600万円 鹿児島市田上町 広木駅 23分 290㎡ 80% 50% ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 26分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 26分 130㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,000万円 鹿児島市小松原 谷山駅 21分 85㎡ 200% 60% 長方形 16.0㎡ 2023年7~9月 800万円 鹿児島市小松原 宇宿駅 18分 65㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 鹿児島市小松原 宇宿駅 8分 85㎡ 200% 60% ほぼ台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 鹿児島市喜入中名町 中名駅 5分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 45分 210㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 500万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 45分 40㎡ 200% 80% ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年7~9月 880万円 鹿児島市錦江台 坂之上駅 13分 210㎡ 80% 50% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,100万円 鹿児島市下福元町 五位野駅 18分 620㎡ 不整形 9.0㎡ 2023年7~9月 950万円 鹿児島市下福元町 坂之上駅 19分 520㎡ 80% 50% 不整形 5.0㎡ 2023年7~9月 500万円 鹿児島市下福元町 慈眼寺駅 6分 930㎡ 不整形 6.0㎡ 2023年7~9月 900万円 鹿児島市下田町 鹿児島駅 75分 180㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,200万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 16分 990㎡ 80% 50% 不整形 3.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 鹿児島市城南町 鹿児島中央駅 45分 160㎡ 300% 80% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年7~9月 3,200万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 13分 770㎡ 80% 50% 長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 2,300万円 鹿児島市城山 鹿児島駅 28分 220㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 鹿児島市城山 鹿児島駅 21分 330㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 鹿児島市城山 鹿児島駅 24分 270㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 鹿児島市城山 鹿児島駅 28分 150㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 960万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 28分 65㎡ 300% 80% 不整形 25.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 鹿児島市甲突町 鹿児島中央駅 28分 65㎡ 300% 80% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 31,000万円 鹿児島市下荒田 郡元駅 26分 1200㎡ 200% 80% 不整形 26.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 鹿児島市城山 鹿児島駅 28分 230㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 170万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 29分 190㎡ 80% 50% 不整形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 15分 110㎡ 200% 60% 不整形 8.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 鹿児島市高麗町 鹿児島中央駅 15分 195㎡ 200% 80% 不整形 3.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 鹿児島市下荒田 鹿児島中央駅 23分 105㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 26分 270㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 鹿児島市桜ヶ丘 宇宿駅 29分 280㎡ 80% 50% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 890万円 鹿児島市下福元町 五位野駅 20分 210㎡ 80% 50% ほぼ台形 5.0㎡ 2023年4~6月 6,900万円 鹿児島市小松原 宇宿駅 11分 420㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,000万円 鹿児島市郡山町 伊集院駅 135分 1100㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 780万円 鹿児島市慈眼寺町 慈眼寺駅 4分 145㎡ 100% 60% 袋地等 6.0㎡ 2023年4~6月 880万円 鹿児島市郡山町 伊集院駅 135分 400㎡ 200% 60% 不整形 3.5㎡ 2023年4~6月 2,000万円 鹿児島市清水町 鹿児島駅 18分 300㎡ 200% 60% 袋地等 7.3㎡ 2023年4~6月 1,000万円 鹿児島市松陽台町 上伊集院駅 15分 270㎡ 80% 50% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 鹿児島市坂元町 鹿児島駅 45分 200㎡ 80% 50% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 240万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 18分 90㎡ 80% 50% 台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,100万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 4分 120㎡ 200% 60% 不整形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 鹿児島市坂之上 坂之上駅 9分 165㎡ 80% 50% ほぼ台形 7.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 鹿児島市上福元町 谷山駅 29分 970㎡ 80% 50% 長方形 6.3㎡ 2023年4~6月 600万円 鹿児島市上竜尾町 鹿児島駅 10分 55㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 5,300万円 鹿児島市鴨池 郡元駅 14分 180㎡ 400% 80% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
鹿児島市の不動産売り出し事例
- 鹿児島市のマンションの売り出し事例
鹿児島市のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 310
万円
2DK32.85㎡51 年2,880
万円
3LDK69.42㎡19 年5,600
万円
4LDK93.89㎡14 年1,349
万円
2SLDK61.17㎡33 年1,799
万円
2LDK74.09㎡40 年899
万円
2DK51.02㎡46 年2,299
万円
3LDK62.99㎡19 年2,199
万円
3LDK71.38㎡22 年1,999
万円
3LDK63.57㎡31 年380
万円
2K32㎡33 年598
万円
1LDK48.6㎡48 年2,590
万円
3LDK75.54㎡15 年3,200
万円
2LDK71.08㎡4 年345
万円
3DK49.91㎡49 年310
万円
3DK53.45㎡49 年2,550
万円
3LDK70.71㎡23 年3,380
万円
3LDK74.98㎡25 年3,780
万円
2LDK56.55㎡2 年3,140
万円
3LDK76.56㎡6 年2,450
万円
3LDK82.95㎡21 年2,890
万円
3LDK85.32㎡9 年3,800
万円
3LDK90.04㎡7 年1,880
万円
4SLDK103.62㎡37 年3,200
万円
3LDK70.59㎡7 年2,699
万円
3LDK81.33㎡34 年1,999
万円
3LDK73.02㎡47 年2,500
万円
4LDK81.52㎡15 年3,390
万円
3LDK71.08㎡4 年330
万円
3DK40.3㎡50 年1,469
万円
3DK53.77㎡45 年999
万円
2LK51.51㎡46 年2,290
万円
3LDK74.57㎡18 年1,300
万円
1R119.71㎡51 年1,139
万円
1LDK53.91㎡44 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 鹿児島市の一戸建ての売り出し事例
鹿児島市の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,099
万円
210.41㎡99.51㎡37 年1,999
万円
121.8㎡106㎡13 年2,199
万円
193.11㎡104.74㎡36 年1,999
万円
105.28㎡81.51㎡45 年1,049
万円
101.86㎡67.84㎡50 年2,419
万円
136.2㎡84.82㎡30 年2,099
万円
160.39㎡74㎡47 年1,749
万円
251.53㎡144.3㎡38 年1,749
万円
307.23㎡118.22㎡27 年1,049
万円
110.95㎡72.01㎡39 年3,100
万円
495.87㎡109.44㎡13 年1,449
万円
132.54㎡78.99㎡48 年1,549
万円
147.54㎡88.51㎡45 年3,139
万円
264.04㎡104.51㎡48 年1,599
万円
130.02㎡73.69㎡42 年1,299
万円
210.03㎡82.12㎡30 年2,449
万円
203.94㎡142.59㎡34 年1,980
万円
231.06㎡180.62㎡52 年2,299
万円
181㎡96.05㎡11 年2,069
万円
212.64㎡91.91㎡8 年1,739
万円
220.09㎡100.93㎡46 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 鹿児島市の土地の売り出し事例
鹿児島市の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 2,480
万円
108.39㎡1,100
万円
544.66㎡7,980
万円
323.17㎡5,000
万円
148.77㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
鹿児島市で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
-
50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
-
30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
鹿児島市の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件一戸建て土地鹿児島県鹿児島市武岡4丁目 6-3すばやい対応と親切丁寧な対応に心がけております。
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対応物件マンション鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 1-17鹿児島市のマンション売買はお任せください! リノベ不動産は全国230店舗!マンションの売買に強い会社です。お急ぎの方や誰にも知られずに売却をしたい方は買取のご相談もお受けしております。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
鹿児島市のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
鹿児島市の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
鹿児島市の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、鹿児島市の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,180 万円
- 仲介手数料 *
- 45.5 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
鹿児島県鹿児島市周辺の
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不動産一括査定とは?
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。