不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
新潟市中央区の
不動産売却査定・相場情報
新潟市中央区の
不動産売却データ
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新潟市中央区のマンション売却の参考データ売却相場価格1,323万円(前年比 -25.6 %)平米単価18.9 万円/㎡築年数33 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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新潟市中央区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,180万円(前年比 -21.9 %)平米単価11.8 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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新潟市中央区の土地売却の参考データ売却相場価格1,000万円(前年比 -4.2 %)平米単価10.0 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,099万円
(38.2万円/㎡)
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3,038万円
(38.0万円/㎡)
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2,999万円
(31.6万円/㎡)
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築10~20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
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1,599万円
(29.1万円/㎡)
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2,216万円
(31.7万円/㎡)
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2,850万円
(30.0万円/㎡)
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築20~30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
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949万円
(17.3万円/㎡)
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1,551万円
(22.2万円/㎡)
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1,900万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
223万円
(11.2万円/㎡)
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668万円
(13.4万円/㎡)
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999万円
(14.3万円/㎡)
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1,319万円
(13.9万円/㎡)
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築40年以上 |
225万円
(9.0万円/㎡)
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416万円
(8.3万円/㎡)
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597万円
(9.2万円/㎡)
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949万円
(10.6万円/㎡)
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新潟県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(22.0万円/㎡)
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2,594万円
(16.2万円/㎡)
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2,691万円
(11.7万円/㎡)
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4,413万円
(8.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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581万円
(7.1万円/㎡)
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1,693万円
(10.3万円/㎡)
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1,875万円
(7.5万円/㎡)
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1,838万円
(3.8万円/㎡)
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築20~30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
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504万円
(6.3万円/㎡)
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1,302万円
(7.9万円/㎡)
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1,300万円
(5.0万円/㎡)
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1,418万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
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286万円
(3.4万円/㎡)
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503万円
(3.1万円/㎡)
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618万円
(2.5万円/㎡)
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485万円
(1.0万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
新潟市中央区の
不動産売却価格の推移
新潟市中央区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新潟市中央区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市中央区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新潟市中央区の不動産売却事例
- 新潟市中央区のマンションの売却事例
新潟市中央区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市中央区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 2,000万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 65㎡ 3LDK 23年 2023年7~9月 1,800万円 新潟市中央区東幸町 新潟駅 17分 75㎡ 3LDK 2023年7~9月 480万円 新潟市中央区東幸町 新潟駅 16分 50㎡ 2LDK 33年 2023年7~9月 1,300万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 90㎡ 4LDK 42年 2023年7~9月 200万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 20㎡ 1K 44年 2023年7~9月 750万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 25分 70㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月 2,800万円 新潟市中央区川端町 白山駅 20分 70㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月 640万円 新潟市中央区川端町 白山駅 21分 70㎡ 3LDK 41年 2023年7~9月 430万円 新潟市中央区明石 新潟駅 13分 50㎡ 2LDK 45年 2023年7~9月 3,100万円 新潟市中央区西大畑町 新潟駅 45分 70㎡ 3LDK 14年 2023年7~9月 240万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 45分 25㎡ 1DK 43年 2023年7~9月 300万円 新潟市中央区関新 関屋駅 9分 25㎡ 1K 31年 2023年7~9月 400万円 新潟市中央区西厩島町 新潟駅 28分 40㎡ 2DK 49年 2023年7~9月 180万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 19分 25㎡ 1K 34年 2023年7~9月 5,000万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 20分 80㎡ 3LDK 1年 2023年4~6月 2,600万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 28分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 4,200万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 28分 90㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月 630万円 新潟市中央区西堀前通 新潟駅 45分 60㎡ 3LDK 35年 2023年4~6月 1,600万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟駅 75分 75㎡ 3LDK 23年 2023年4~6月 1,100万円 新潟市中央区高志 新潟駅 45分 70㎡ 3LDK 28年 2023年4~6月 1,100万円 新潟市中央区上所 新潟駅 25分 70㎡ 30年 2023年4~6月 350万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 19分 30㎡ 1DK 34年 2023年4~6月 3,500万円 新潟市中央区三和町 新潟駅 14分 95㎡ 3LDK 19年 2023年4~6月 1,400万円 新潟市中央区上大川前通 新潟駅 23分 60㎡ 2LDK 27年 2023年4~6月 1,300万円 新潟市中央区上大川前通 新潟駅 23分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月 2,400万円 新潟市中央区上大川前通 新潟駅 20分 80㎡ 4LDK 21年 2023年4~6月 450万円 新潟市中央区上大川前通 白山駅 21分 30㎡ 1DK 33年 2023年4~6月 130万円 新潟市中央区上所 新潟駅 25分 50㎡ 3DK 49年 2023年4~6月 2,500万円 新潟市中央区水島町 新潟駅 13分 85㎡ 3LDK 34年 2023年4~6月 2,200万円 新潟市中央区水島町 新潟駅 13分 110㎡ 5LDK 34年 2023年4~6月 1,900万円 新潟市中央区弥生町 関屋駅 1分 80㎡ 3LDK 26年 2023年4~6月 780万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 25分 55㎡ 1LDK 2023年4~6月 550万円 新潟市中央区東堀通 新潟駅 28分 55㎡ 2LDK 49年 2023年4~6月 2,300万円 新潟市中央区東幸町 新潟駅 17分 95㎡ 4LDK 2023年4~6月 1,700万円 新潟市中央区東幸町 新潟駅 20分 60㎡ 3LDK 31年 2023年4~6月 860万円 新潟市中央区米山 新潟駅 19分 65㎡ 3LDK 2023年4~6月 970万円 新潟市中央区米山 新潟駅 19分 65㎡ 3LDK 37年 2023年4~6月 3,300万円 新潟市中央区米山 新潟駅 7分 95㎡ 4LDK 2023年4~6月 700万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 45分 45㎡ 2DK 30年 2023年4~6月 4,100万円 新潟市中央区米山 新潟駅 5分 70㎡ 4年 2023年4~6月 3,000万円 新潟市中央区米山 新潟駅 5分 80㎡ 4年 2023年4~6月 2,100万円 新潟市中央区米山 新潟駅 8分 70㎡ 3LDK 2023年4~6月 240万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 25㎡ 1K 45年 2023年4~6月 350万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 6分 45㎡ 2K 56年 2023年4~6月 600万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 6分 20㎡ 1K 2023年4~6月 1,500万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 50㎡ 19年 2023年4~6月 2,500万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 11分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 3,800万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 15分 90㎡ 3LDK 6年 2023年4~6月 1,800万円 新潟市中央区寄居町 新潟駅 45分 95㎡ 2023年4~6月 3,000万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 70㎡ 3LDK 16年 2023年4~6月 4,600万円 新潟市中央区万代 新潟駅 14分 80㎡ 2LDK 6年 2023年4~6月 200万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 30㎡ 1K 42年 2023年4~6月 900万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 90㎡ 4LDK 42年 2023年4~6月 2,300万円 新潟市中央区万代 新潟駅 11分 60㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月 6,100万円 新潟市中央区万代 新潟駅 15分 120㎡ 2LDK 15年 2023年4~6月 2,200万円 新潟市中央区万代 新潟駅 11分 50㎡ 2LDK 28年 2023年4~6月 3,300万円 新潟市中央区万代 新潟駅 15分 80㎡ 3LDK 13年 2023年4~6月 1,400万円 新潟市中央区万代 新潟駅 13分 105㎡ 4LDK 33年 2023年4~6月 1,200万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 19分 70㎡ 21年 2023年4~6月 130万円 新潟市中央区日の出 新潟駅 25分 15㎡ 1K 31年 2023年1~3月 140万円 新潟市中央区日の出 新潟駅 25分 15㎡ 1K 31年 2023年1~3月 89万円 新潟市中央区日の出 新潟駅 25分 15㎡ 1K 2023年1~3月 1,100万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 25分 55㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 210万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 25分 20㎡ 1K 2023年1~3月 110万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 25分 15㎡ 1K 2023年1~3月 120万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 25分 20㎡ 1K 2023年1~3月 430万円 新潟市中央区東堀通 新潟駅 28分 75㎡ 3LDK 49年 2023年1~3月 2,600万円 新潟市中央区米山 新潟駅 8分 90㎡ 3LDK 2023年1~3月 3,800万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 23分 65㎡ 3LDK 1年 2023年1~3月 350万円 新潟市中央区東大通 新潟駅 6分 50㎡ 1DK 46年 2023年1~3月 880万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 4分 35㎡ 1DK 19年 2023年1~3月 690万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 6分 45㎡ 1LDK 34年 2023年1~3月 4,700万円 新潟市中央区万代 新潟駅 15分 90㎡ 14年 2023年1~3月 4,600万円 新潟市中央区万代 新潟駅 14分 90㎡ 3LDK 6年 2023年1~3月 480万円 新潟市中央区万代 新潟駅 8分 70㎡ 44年 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 14分 65㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 280万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 7分 20㎡ 1K 32年 2023年1~3月 2,200万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 9分 65㎡ 25年 2023年1~3月 270万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 8分 65㎡ 58年 2023年1~3月 800万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 8分 80㎡ 3LDK 34年 2023年1~3月 290万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 9分 20㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 8分 55㎡ 2LDK 2023年1~3月 2,000万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 19分 70㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 3,600万円 新潟市中央区天神 新潟駅 5分 65㎡ 2DK 2023年1~3月 2,100万円 新潟市中央区天神 新潟駅 7分 80㎡ 3LDK 2023年1~3月 910万円 新潟市中央区川端町 白山駅 23分 85㎡ 4LDK 41年 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区川端町 白山駅 23分 70㎡ 2LDK 40年 2023年1~3月 1,100万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 21分 85㎡ 4LDK 2023年1~3月 1,700万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 23分 70㎡ 1LDK 40年 2023年1~3月 3,000万円 新潟市中央区上近江 新潟駅 45分 95㎡ 4LDK 2023年1~3月 3,100万円 新潟市中央区川岸町 白山駅 4分 150㎡ 4LDK 30年 2023年1~3月 270万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 45分 30㎡ 2DK 43年 2023年1~3月 3,100万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 26分 95㎡ 3LDK 14年 2023年1~3月 580万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟駅 45分 55㎡ 2LDK 32年 2023年1~3月 1,100万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 29分 55㎡ 1LDK 2023年1~3月 56万円 新潟市中央区西堀通 白山駅 45分 10㎡ 1K 38年 2023年1~3月 2,400万円 新潟市中央区関新 関屋駅 6分 75㎡ 3LDK 21年 2023年1~3月 3,300万円 新潟市中央区関新 関屋駅 8分 75㎡ 2LDK 4年 2023年1~3月 90万円 新潟市中央区医学町通 白山駅 13分 20㎡ 1K 45年 2023年1~3月 75万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 8分 15㎡ 1K 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟市中央区の一戸建ての売却事例
新潟市中央区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市中央区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 1,800万円 新潟市中央区和合町 新潟駅 45分 115㎡ 200㎡ 23年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 500万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 24分 125㎡ 125㎡ 50年 不整形 2.5㎡ 2023年7~9月 410万円 新潟市中央区東堀前通 新潟駅 24分 135㎡ 150㎡ 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 10万円 新潟市中央区四ッ屋町 新潟駅 45分 70㎡ 不整形 10.5㎡ 2023年7~9月 1,400万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 120㎡ 165㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 330万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 70㎡ 85㎡ 43年 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 730万円 新潟市中央区南長潟 新潟駅 45分 65㎡ 130㎡ 45年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 4,800万円 新潟市中央区南万代町 新潟駅 6分 80㎡ 105㎡ ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年7~9月 1,100万円 新潟市中央区関屋田町 白山駅 13分 105㎡ 185㎡ 長方形 12.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 新潟市中央区近江 新潟駅 45分 100㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 16,000万円 新潟市中央区大島 新潟駅 75分 710㎡ 1100㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 560万円 新潟市中央区沼垂西 新潟駅 16分 110㎡ ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 新潟市中央区網川原 新潟駅 75分 260㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,500万円 新潟市中央区神道寺南 新潟駅 29分 220㎡ 360㎡ 47年 ほぼ長方形 6.5㎡ 2023年7~9月 3,200万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 14分 145㎡ 400㎡ 27年 不整形 3.5㎡ 2023年7~9月 1,600万円 新潟市中央区高志 新潟駅 45分 220㎡ 260㎡ 28年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 3,000万円 新潟市中央区長潟 新潟駅 45分 210㎡ 220㎡ 8年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 550万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 25分 110㎡ 120㎡ 59年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,400万円 新潟市中央区関南町 関屋駅 13分 145㎡ 135㎡ 32年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 900万円 新潟市中央区関南町 関屋駅 11分 180㎡ 165㎡ 45年 不整形 5.0㎡ 2023年4~6月 520万円 新潟市中央区赤坂町 新潟駅 45分 50㎡ 35㎡ 52年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 20,000万円 新潟市中央区関新 関屋駅 11分 650㎡ 690㎡ 9年 長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 19,000万円 新潟市中央区関新 関屋駅 11分 670㎡ 500㎡ 9年 長方形 7.8㎡ 2023年4~6月 3,300万円 新潟市中央区沼垂西 新潟駅 18分 100㎡ 105㎡ 1年 ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 5,200万円 新潟市中央区下大川前通 新潟駅 26分 115㎡ 125㎡ 長方形 15.0㎡ 2023年4~6月 1,300万円 新潟市中央区信濃町 関屋駅 6分 95㎡ 100㎡ 56年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,600万円 新潟市中央区網川原 新潟駅 45分 140㎡ 360㎡ 58年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 7分 210㎡ 200㎡ 34年 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 180万円 新潟市中央区上大川前通 新潟駅 23分 70㎡ 45㎡ 長方形 2.5㎡ 2023年4~6月 3,600万円 新潟市中央区鐙西 新潟駅 13分 95㎡ 125㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 新潟市中央区小張木 新潟駅 45分 80㎡ 100㎡ 32年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 450万円 新潟市中央区上近江 新潟駅 45分 90㎡ 130㎡ 46年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,900万円 新潟市中央区高志 新潟駅 45分 150㎡ 170㎡ 17年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,200万円 新潟市中央区高志 新潟駅 45分 105㎡ 130㎡ ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,300万円 新潟市中央区長潟 新潟駅 45分 300㎡ 540㎡ 33年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年4~6月 20万円 新潟市中央区東堀通 新潟駅 25分 60㎡ 45㎡ ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 300万円 新潟市中央区東湊町通 新潟駅 28分 75㎡ 70㎡ ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 50万円 新潟市中央区夕栄町 新潟駅 45分 80㎡ 60㎡ 50年 長方形 1.0㎡ 2023年4~6月 50万円 新潟市中央区日の出 新潟駅 25分 35㎡ 60㎡ 41年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 100万円 新潟市中央区日の出 新潟駅 25分 65㎡ 60㎡ 58年 ほぼ長方形 2.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 新潟市中央区文京町 関屋駅 11分 165㎡ 200㎡ 24年 長方形 5.7㎡ 2023年4~6月 1,700万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 100㎡ 210㎡ 43年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 330万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 100㎡ 170㎡ 40年 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 800万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 45分 170㎡ 95㎡ 59年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 55万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 45分 75㎡ 60㎡ 55年 ほぼ長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 2,700万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 45分 85㎡ 85㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 135㎡ 210㎡ 35年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 165㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 2,800万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 95㎡ 125㎡ 2年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 25分 70㎡ 165㎡ 長方形 5.3㎡ 2023年4~6月 110万円 新潟市中央区湊町通 新潟駅 45分 70㎡ 55㎡ 30年 長方形 1.5㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市中央区東大通 新潟駅 7分 105㎡ 50㎡ 28年 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 4,200万円 新潟市中央区万代 新潟駅 13分 210㎡ 300㎡ 41年 ほぼ整形 21.0㎡ 2023年4~6月 20,000万円 新潟市中央区和合町 新潟駅 28分 660㎡ 860㎡ 7年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,600万円 新潟市中央区和合町 新潟駅 45分 165㎡ 175㎡ 21年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 新潟市中央区和合町 新潟駅 29分 155㎡ 135㎡ 29年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 新潟市中央区白山浦 白山駅 6分 70㎡ 60㎡ 6年 長方形 3.8㎡ 2023年1~3月 1,100万円 新潟市中央区白山浦 白山駅 7分 110㎡ 65㎡ 23年 ほぼ長方形 3.2㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市中央区米山 新潟駅 14分 70㎡ 200㎡ 58年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 880万円 新潟市中央区日の出 新潟駅 24分 155㎡ 125㎡ 44年 ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 280万円 新潟市中央区横七番町通 新潟駅 45分 30㎡ 40㎡ 長方形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 新潟市中央区山二ツ 新潟駅 45分 100㎡ 135㎡ 0年 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 870万円 新潟市中央区山二ツ 新潟駅 45分 85㎡ 100㎡ 48年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市中央区山二ツ 新潟駅 45分 85㎡ 115㎡ 4年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,000万円 新潟市中央区山二ツ 新潟駅 45分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2万円 新潟市中央区古町通 新潟駅 45分 75㎡ 115㎡ 56年 長方形 2.5㎡ 2023年1~3月 590万円 新潟市中央区古町通 新潟駅 45分 125㎡ 170㎡ 49年 ほぼ台形 3.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 新潟市中央区文京町 関屋駅 11分 155㎡ 165㎡ 23年 長方形 7.6㎡ 2023年1~3月 3,500万円 新潟市中央区弁天橋通 新潟駅 45分 250㎡ 470㎡ 26年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 23分 85㎡ 140㎡ 58年 ほぼ長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 3,400万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 19分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,600万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 19分 100㎡ 120㎡ 1年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 新潟市中央区堀割町 関屋駅 11分 95㎡ 100㎡ 1年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 5,300万円 新潟市中央区浜浦町 関屋駅 10分 620㎡ 1300㎡ 25年 ほぼ長方形 4.3㎡ 2023年1~3月 920万円 新潟市中央区浜浦町 関屋駅 15分 75㎡ 140㎡ 50年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 6,100万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 130㎡ 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 110㎡ 160㎡ 9年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 5,100万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 110㎡ 160㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,600万円 新潟市中央区南出来島 新潟駅 45分 125㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 19分 195㎡ 180㎡ 23年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,800万円 新潟市中央区姥ヶ山 新潟駅 45分 110㎡ 165㎡ 22年 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,400万円 新潟市中央区姥ヶ山 新潟駅 45分 165㎡ 480㎡ ほぼ台形 5.0㎡ 2023年1~3月 350万円 新潟市中央区関屋金衛町 関屋駅 16分 95㎡ 105㎡ 47年 台形 3.5㎡ 2023年1~3月 9,800万円 新潟市中央区上所中 新潟駅 45分 660㎡ 700㎡ 6年 ほぼ長方形 14.2㎡ 2023年1~3月 3,700万円 新潟市中央区近江 新潟駅 45分 100㎡ 130㎡ 0年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 84万円 新潟市中央区関屋松波町 白山駅 16分 85㎡ 95㎡ 67年 不整形 15.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区近江 新潟駅 26分 115㎡ 155㎡ 48年 ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年1~3月 300万円 新潟市中央区関屋恵町 関屋駅 8分 60㎡ 130㎡ 63年 不整形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 新潟市中央区沼垂西 新潟駅 18分 100㎡ 155㎡ 3年 ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年1~3月 930万円 新潟市中央区稲荷町 新潟駅 45分 105㎡ 150㎡ 23年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 10万円 新潟市中央区一番堀通町 新潟駅 26分 50㎡ 45㎡ 73年 ほぼ正方形 27.5㎡ 2023年1~3月 4,600万円 新潟市中央区親松 新潟駅 75分 105㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,900万円 新潟市中央区紫竹山 新潟駅 18分 145㎡ 250㎡ 20年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 4,400万円 新潟市中央区神道寺南 新潟駅 45分 130㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,300万円 新潟市中央区網川原 新潟駅 75分 115㎡ 160㎡ 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 33,000万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 8分 600㎡ 370㎡ 2年 ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 34,000万円 新潟市中央区笹口 新潟駅 4分 1400㎡ 430㎡ 18年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 120万円 新潟市中央区西船見町 新潟駅 45分 65㎡ 115㎡ 51年 ほぼ長方形 2023年1~3月 900万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟駅 75分 95㎡ 115㎡ 21年 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,100万円 新潟市中央区鳥屋野 新潟駅 75分 125㎡ 180㎡ 37年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟市中央区の土地の売却事例
新潟市中央区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市中央区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 390万円 新潟市中央区本町通 新潟駅 45分 60㎡ 300% 80% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 2,700万円 新潟市中央区弁天橋通 新潟駅 29分 340㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 195㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年7~9月 300万円 新潟市中央区古町通 新潟駅 45分 65㎡ 300% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,300万円 新潟市中央区女池北 新潟駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 3,500万円 新潟市中央区天神 新潟駅 8分 180㎡ 400% 80% ほぼ正方形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 新潟市中央区関屋浜松町 関屋駅 6分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 9,000万円 新潟市中央区上大川前通 新潟駅 23分 380㎡ 600% 80% 長方形 9.5㎡ 2023年7~9月 600万円 新潟市中央区天明町 新潟駅 15分 105㎡ 300% 80% ほぼ長方形 3.4㎡ 2023年7~9月 2,600万円 新潟市中央区学校町通 白山駅 9分 250㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2023年7~9月 100万円 新潟市中央区三和町 新潟駅 14分 60㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 新潟市中央区新和 新潟駅 45分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 7,900万円 新潟市中央区関屋本村町 関屋駅 14分 500㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市中央区関屋下川原町 白山駅 12分 95㎡ 200% 80% 正方形 7.7㎡ 2023年4~6月 950万円 新潟市中央区有明大橋町 関屋駅 5分 90㎡ 200% 80% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 4,500万円 新潟市中央区上近江 新潟駅 45分 340㎡ 200% 60% ほぼ正方形 18.0㎡ 2023年4~6月 9,100万円 新潟市中央区網川原 新潟駅 45分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 260万円 新潟市中央区姥ヶ山 新潟駅 45分 70㎡ 200% 60% 長方形 6.5㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新潟市中央区京王 新潟駅 45分 160㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年4~6月 2,600万円 新潟市中央区愛宕 新潟駅 45分 190㎡ 200% 60% 長方形 8.0㎡ 2023年4~6月 2,700万円 新潟市中央区関屋松波町 白山駅 15分 200㎡ 100% 50% 長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,700万円 新潟市中央区幸町 新潟駅 13分 240㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 新潟市中央区関新 関屋駅 6分 620㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 新潟市中央区出来島 新潟駅 45分 170㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市中央区親松 新潟駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 430万円 新潟市中央区山田町 新潟駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 22.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新潟市中央区長潟 新潟駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,400万円 新潟市中央区南万代町 新潟駅 6分 180㎡ 200% 60% 台形 5.4㎡ 2023年4~6月 2,800万円 新潟市中央区南万代町 新潟駅 8分 145㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2023年4~6月 1,900万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 21分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,700万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,000万円 新潟市中央区弁天橋通 新潟駅 45分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 700万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 28分 70㎡ 300% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2023年4~6月 700万円 新潟市中央区沼垂東 新潟駅 20分 140㎡ 300% 80% ほぼ台形 3.2㎡ 2023年4~6月 300万円 新潟市中央区二葉町 新潟駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,600万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 150㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 37,000万円 新潟市中央区花園 新潟駅 1200㎡ 400% 80% 不整形 2023年4~6月 5,100万円 新潟市中央区浜浦町 関屋駅 9分 440㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 4,700万円 新潟市中央区本馬越 新潟駅 23分 470㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,400万円 新潟市中央区米山 新潟駅 9分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,000万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 190㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 3,100万円 新潟市中央区女池西 新潟駅 45分 340㎡ 200% 60% 長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 新潟市中央区女池 新潟駅 45分 320㎡ 200% 80% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区鳥屋野南 新潟駅 75分 145㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 10,000万円 新潟市中央区弁天 新潟駅 6分 1200㎡ 600% 80% 不整形 21.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 240㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.5㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 145㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 3,200万円 新潟市中央区白山浦 白山駅 6分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 5,800万円 新潟市中央区関屋田町 白山駅 8分 390㎡ 200% 60% 長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市中央区学校町通 白山駅 9分 250㎡ 200% 60% 不整形 3.7㎡ 2023年1~3月 4,800万円 新潟市中央区関屋田町 白山駅 9分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年1~3月 4,900万円 新潟市中央区水道町 白山駅 18分 270㎡ 100% 50% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 400万円 新潟市中央区水道町 白山駅 18分 60㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 新潟市中央区姥ヶ山 新潟駅 45分 135㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区鐙 新潟駅 15分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市中央区天神尾 新潟駅 16分 155㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2万円 新潟市中央区上所上 新潟駅 45分 150㎡ 200% 60% ほぼ長方形 1.8㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市中央区上近江 新潟駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 600万円 新潟市中央区附船町 新潟駅 45分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 1,500万円 新潟市中央区関屋本村町 関屋駅 10分 150㎡ 200% 80% 長方形 21.4㎡ 2023年1~3月 2,400万円 新潟市中央区関屋田町 白山駅 12分 180㎡ 200% 80% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 4,200万円 新潟市中央区桜木町 新潟駅 45分 280㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新潟市中央区網川原 新潟駅 45分 120㎡ 200% 60% 台形 5.0㎡ 2022年10~12月 16,000万円 新潟市中央区神道寺南 新潟駅 45分 1900㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,700万円 新潟市中央区姥ヶ山 新潟駅 45分 400㎡ 200% 60% 長方形 19.0㎡ 2022年10~12月 1,600万円 新潟市中央区水道町 白山駅 16分 120㎡ 100% 50% 長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,000万円 新潟市中央区関屋田町 白山駅 9分 330㎡ 200% 60% ほぼ正方形 7.5㎡ 2022年10~12月 12,000万円 新潟市中央区川端町 白山駅 19分 650㎡ 300% 80% 不整形 11.0㎡ 2022年10~12月 3,400万円 新潟市中央区旭町通 白山駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 3,500万円 新潟市中央区川端町 新潟駅 21分 200㎡ 600% 80% ほぼ整形 10.0㎡ 2022年10~12月 400万円 新潟市中央区天明町 新潟駅 15分 45㎡ 300% 80% ほぼ整形 3.5㎡ 2022年10~12月 1,200万円 新潟市中央区紫竹 新潟駅 25分 115㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.0㎡ 2022年10~12月 4,800万円 新潟市中央区明石 新潟駅 6分 160㎡ 400% 80% ほぼ長方形 7.7㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市中央区新和 新潟駅 45分 155㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 新潟市中央区大島 新潟駅 75分 250㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,100万円 新潟市中央区関屋浜松町 関屋駅 6分 200㎡ 200% 60% 台形 4.0㎡ 2022年10~12月 820万円 新潟市中央区窪田町 新潟駅 45分 155㎡ 200% 60% 長方形 11.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 新潟市中央区上所上 新潟駅 45分 165㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 新潟市中央区女池南 新潟駅 45分 320㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 新潟市中央区長潟 新潟駅 45分 240㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,300万円 新潟市中央区東大畑通 新潟駅 45分 130㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 新潟市中央区湊町通 新潟駅 45分 380㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 新潟市中央区水島町 新潟駅 10分 145㎡ 200% 60% 長方形 3.6㎡ 2022年10~12月 1,800万円 新潟市中央区西堀通 新潟駅 45分 150㎡ 400% 80% ほぼ長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 5,800万円 新潟市中央区沼垂西 新潟駅 23分 920㎡ 300% 80% ほぼ長方形 5.2㎡ 2022年10~12月 4,600万円 新潟市中央区沼垂西 新潟駅 23分 730㎡ 300% 80% 不整形 5.2㎡ 2022年10~12月 2,200万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 21分 180㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,000万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 28分 280㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 新潟市中央区早川町 新潟駅 45分 250㎡ 300% 80% 長方形 4.8㎡ 2022年10~12月 2,000万円 新潟市中央区本馬越 新潟駅 20分 250㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 新潟市中央区山二ツ 新潟駅 45分 185㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 新潟市中央区二葉町 新潟駅 45分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 2,500万円 新潟市中央区二葉町 新潟駅 45分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.5㎡ 2022年10~12月 3,000万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 200㎡ 200% 60% 長方形 18.0㎡ 2022年10~12月 2,500万円 新潟市中央区女池上山 新潟駅 45分 210㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市中央区東湊町通 新潟駅 28分 180㎡ 300% 80% 不整形 7.0㎡ 2022年10~12月 210万円 新潟市中央区東湊町通 新潟駅 45分 30㎡ 200% 60% 長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 2,500万円 新潟市中央区南笹口 新潟駅 7分 115㎡ 400% 80% ほぼ長方形 20.5㎡ 2022年7~9月 14,000万円 新潟市中央区堀之内南 新潟駅 23分 1000㎡ 200% 60% ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
新潟市中央区の不動産売り出し事例
- 新潟市中央区のマンションの売り出し事例
新潟市中央区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 3,280
万円
2LDK68.49㎡3 年2,600
万円
4LDK94.72㎡14 年1,180
万円
3LDK72.89㎡43 年1,030
万円
2LDK52.18㎡44 年130
万円
1R15.79㎡33 年1,500
万円
2LDK75.61㎡32 年3,680
万円
2LDK80.23㎡19 年1,580
万円
3LDK73.02㎡28 年4,787
万円
2SLDK66.33㎡2 年300
万円
1R26.42㎡33 年140
万円
1R16.23㎡33 年599
万円
2DK43.98㎡43 年220
万円
1R21.84㎡32 年3,580
万円
2SLDK80.33㎡16 年2,180
万円
2LDK68.77㎡21 年6,980
万円
2LDK87.55㎡15 年1,750
万円
3LDK82.36㎡27 年2,180
万円
3LDK76.47㎡23 年1,680
万円
2LDK70.32㎡28 年4,480
万円
2LDK79.66㎡7 年4,380
万円
3LDK87.56㎡15 年2,100
万円
1LDK46.86㎡2 年3,480
万円
4LDK100.61㎡17 年1,780
万円
2LDK62.8㎡28 年1,850
万円
3LDK74.04㎡25 年1,390
万円
3LDK73.38㎡26 年1,100
万円
1LDK44.72㎡36 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 新潟市中央区の一戸建ての売り出し事例
新潟市中央区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,480
万円
134.74㎡97.67㎡37 年3,480
万円
172.13㎡132.49㎡28 年2,250
万円
158㎡98.57㎡63 年1,190
万円
42.84㎡83.45㎡39 年2,930
万円
150.08㎡104.34㎡28 年2,749
万円
165.43㎡102.87㎡35 年2,490
万円
103.87㎡117.58㎡22 年2,480
万円
137.28㎡157.06㎡31 年1,720
万円
99.16㎡84.98㎡50 年2,749
万円
208.36㎡149.67㎡47 年3,350
万円
113.06㎡127.5㎡28 年2,630
万円
132.44㎡77.56㎡39 年1,899
万円
218.66㎡101.63㎡52 年1,650
万円
70.08㎡136.03㎡40 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 新潟市中央区の土地の売り出し事例
新潟市中央区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 3,300
万円
271.91㎡2,250
万円
139.33㎡2,700
万円
147.6㎡1,480
万円
89.24㎡1,945.8
万円
138.55㎡1,506.9
万円
127.75㎡2,075.8
万円
152.51㎡4,004
万円
253.82㎡2,100
万円
143.54㎡1,890
万円
194.7㎡2,800
万円
312.24㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
新潟市中央区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
-
30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
-
60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
新潟市中央区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
新潟市中央区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新潟市中央区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新潟市中央区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市中央区の一戸建て売却価格の平均相場1,180万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,180 万円
- 仲介手数料 *
- 45.5 万円
- 印紙代
- 1 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。