不動産売却価格が上昇しているときは売り時です。不動産の売却価格が上昇していると、不動産の購入時の価格や住宅ローンの残債よりも高く売りやすくなります。
あなたの不動産はいくらで売れる?
新潟市江南区の
不動産売却査定・相場情報
新潟市江南区の
不動産売却データ
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新潟市江南区のマンション売却の参考データ売却相場価格966万円平米単価13.8 万円/㎡築年数30 年更新日: 2024年03月27日※専有面積70㎡換算
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新潟市江南区の一戸建て売却の参考データ売却相場価格1,000万円(前年比 + 7.4 %)平米単価10.0 万円/㎡築年数0 年更新日: 2024年03月27日※延床面積100㎡換算
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新潟市江南区の土地売却の参考データ売却相場価格390万円(前年比 + 5.9 %)平米単価3.9 万円/㎡更新日: 2024年03月27日※土地面積100㎡換算
築年数と面積別の不動産相場
新潟県のマンション相場
築年数 | 30㎡以下 | 30~60㎡ | 60~90㎡ | 90~150㎡ |
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築10年以内 |
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2,099万円
(38.2万円/㎡)
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3,038万円
(38.0万円/㎡)
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2,999万円
(31.6万円/㎡)
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築10~20年 |
734万円
(24.5万円/㎡)
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1,599万円
(29.1万円/㎡)
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2,216万円
(31.7万円/㎡)
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2,850万円
(30.0万円/㎡)
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築20~30年 |
278万円
(13.9万円/㎡)
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949万円
(17.3万円/㎡)
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1,551万円
(22.2万円/㎡)
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1,900万円
(19.0万円/㎡)
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築30~40年 |
223万円
(11.2万円/㎡)
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668万円
(13.4万円/㎡)
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999万円
(14.3万円/㎡)
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1,319万円
(13.9万円/㎡)
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築40年以上 |
225万円
(9.0万円/㎡)
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416万円
(8.3万円/㎡)
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597万円
(9.2万円/㎡)
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949万円
(10.6万円/㎡)
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新潟県の一戸建て相場
築年数 | 50㎡以下 | 50~100㎡ | 100~200㎡ | 200~400㎡ | 400~600㎡ |
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築10年以内 |
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2,200万円
(22.0万円/㎡)
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2,594万円
(16.2万円/㎡)
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2,691万円
(11.7万円/㎡)
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4,413万円
(8.9万円/㎡)
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築10~20年 |
-
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581万円
(7.1万円/㎡)
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1,693万円
(10.3万円/㎡)
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1,875万円
(7.5万円/㎡)
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1,838万円
(3.8万円/㎡)
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築20~30年 |
706万円
(17.7万円/㎡)
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504万円
(6.3万円/㎡)
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1,302万円
(7.9万円/㎡)
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1,300万円
(5.0万円/㎡)
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1,418万円
(3.0万円/㎡)
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築30年以上 |
252万円
(5.6万円/㎡)
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286万円
(3.4万円/㎡)
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503万円
(3.1万円/㎡)
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618万円
(2.5万円/㎡)
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485万円
(1.0万円/㎡)
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相場価格は、国土交通省「不動産取引価格情報」に基づきオウチーノ独自の方法で計算し掲載しています。取引データがない場合は「-」で表示されます。
新潟市江南区の
不動産売却価格の推移
新潟市江南区の
不動産売却事例
不動産の売却相場は、ご自身の物件の売り出し価格を決める重要な指標です。不動産会社に価格の査定を依頼するだけでなく、自分でも不動産の売却相場を把握しておくことで、より納得感を持って売り出し価格を決めることができます。
また、新潟市江南区でもエリアによって売却価格は異なります。築年数や駅徒歩分数など、売却予定の物件の周辺の中古住宅・土地がいくらかを新潟市江南区の売却事例、売り出し事例で確認しましょう。
新潟市江南区の不動産売却事例
- 新潟市江南区のマンションの売却事例
新潟市江南区のマンションの売却履歴です。 実際に新潟市江南区で取引された中古マンションの物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年数 取引時 940万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 新潟駅 16分 55㎡ 4LDK 2023年7~9月 830万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2021年7~9月 300万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2021年4~6月 920万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 30年 2021年1~3月 600万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 55㎡ 3LDK 29年 2021年1~3月 630万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 80㎡ 3LDK 29年 2020年1~3月 470万円 新潟市江南区東船場 亀田駅 3分 60㎡ 27年 2019年10~12月 950万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 60㎡ 3LDK 25年 2018年10~12月 1,100万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 17分 55㎡ 2LDK 25年 2017年10~12月 820万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 4DK 2017年1~3月 1,200万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 55㎡ 2LDK 24年 2016年10~12月 800万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 55㎡ 3LDK 24年 2016年1~3月 650万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 25年 2016年1~3月 650万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 75㎡ 4LDK 23年 2015年4~6月 860万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 55㎡ 2LDK 23年 2015年4~6月 1,000万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 50㎡ 2LDK 21年 2013年4~6月 500万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 75㎡ 3LDK 21年 2012年10~12月 1,100万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 20年 2012年4~6月 750万円 新潟市江南区東船場 亀田駅 2分 65㎡ 2LDK+S 21年 2012年4~6月 1,600万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 65㎡ 4LDK 20年 2012年1~3月 250万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 2LDK 20年 2011年1~3月 730万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 18年 2010年10~12月 900万円 新潟市江南区東船場 亀田駅 2分 60㎡ 3LDK 2009年10~12月 550万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 60㎡ 3LDK 18年 2009年4~6月 550万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 16分 60㎡ 4DK 18年 2009年1~3月 550万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 65㎡ 3LDK 17年 2008年4~6月 500万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 60㎡ 3LDK 16年 2007年7~9月 1,200万円 新潟市江南区亀田四ツ興野 亀田駅 15分 60㎡ 3LDK 15年 2007年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟市江南区の一戸建ての売却事例
新潟市江南区の一戸建ての売却履歴です。 実際に新潟市江南区で取引された中古一戸建ての物件をご自身の物件と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 建物面積 築年数 土地形状 前面道路 取引時 2,800万円 新潟市江南区手代山 亀田駅 28分 95㎡ 175㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,800万円 新潟市江南区船戸山 亀田駅 13分 95㎡ 150㎡ 0年 ほぼ整形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,100万円 新潟市江南区曽野木 新潟駅 105分 95㎡ 125㎡ 0年 長方形 9.5㎡ 2023年7~9月 1,300万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田駅 9分 100㎡ 200㎡ 44年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,400万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 24分 65㎡ 130㎡ 48年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 250万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田駅 13分 150㎡ 170㎡ 40年 不整形 4.0㎡ 2023年7~9月 1,700万円 新潟市江南区早通 亀田駅 45分 105㎡ 230㎡ 20年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2023年7~9月 2,400万円 新潟市江南区曙町 亀田駅 45分 110㎡ 260㎡ 11年 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 780万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田駅 45分 50㎡ 165㎡ 51年 不整形 5.5㎡ 2023年7~9月 2,900万円 新潟市江南区天野 亀田駅 105分 95㎡ 155㎡ 0年 台形 5.0㎡ 2023年4~6月 2,300万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 165㎡ 190㎡ 22年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区大渕 東新潟駅 45分 170㎡ 220㎡ 30年 正方形 6.0㎡ 2023年4~6月 630万円 新潟市江南区横越中央 亀田駅 75分 300㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,500万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 23分 90㎡ 135㎡ 1年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 2,200万円 新潟市江南区うぐいす 亀田駅 45分 100㎡ 155㎡ 14年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区うぐいす 亀田駅 45分 105㎡ 155㎡ 27年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,900万円 新潟市江南区横越上町 荻川駅 45分 120㎡ 270㎡ 36年 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 550万円 新潟市江南区東本町 亀田駅 6分 85㎡ 220㎡ 40年 ほぼ整形 3.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 新潟市江南区所島 亀田駅 29分 95㎡ 140㎡ 0年 台形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,800万円 新潟市江南区稲葉 亀田駅 11分 95㎡ 150㎡ 0年 長方形 4.1㎡ 2023年4~6月 800万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田駅 20分 280㎡ 340㎡ 52年 不整形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区西町 亀田駅 6分 105㎡ 100㎡ 39年 ほぼ長方形 15.8㎡ 2023年4~6月 2,200万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 15分 105㎡ 155㎡ 14年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 120万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 21分 185㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,000万円 新潟市江南区北山 亀田駅 18分 105㎡ 155㎡ 0年 ほぼ長方形 4.7㎡ 2023年4~6月 1,000万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 25分 100㎡ 340㎡ 23年 ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 75分 95㎡ 145㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区曽川 亀田駅 75分 210㎡ 620㎡ ほぼ整形 2023年1~3月 4,800万円 新潟市江南区諏訪 亀田駅 4分 95㎡ 155㎡ 0年 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,200万円 新潟市江南区茜ヶ丘 亀田駅 45分 120㎡ 185㎡ 29年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 15分 120㎡ 195㎡ 12年 長方形 5.8㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 12分 100㎡ 140㎡ 0年 ほぼ整形 5.0㎡ 2023年1~3月 900万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 19分 115㎡ 230㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新潟市江南区大渕 大形駅 28分 115㎡ 210㎡ 33年 ほぼ正方形 6.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 新潟市江南区五月町 亀田駅 19分 105㎡ 160㎡ 46年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,300万円 新潟市江南区五月町 亀田駅 13分 80㎡ 100㎡ 8年 ほぼ台形 10.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市江南区横越上町 荻川駅 45分 110㎡ 185㎡ 2年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市江南区横越上町 荻川駅 45分 110㎡ 185㎡ 2年 長方形 8.0㎡ 2023年1~3月 120万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 25分 120㎡ 175㎡ 66年 ほぼ台形 6.0㎡ 2023年1~3月 100万円 新潟市江南区城山 亀田駅 20分 120㎡ 75㎡ 60年 ほぼ正方形 14.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 45分 150㎡ 175㎡ 29年 ほぼ整形 4.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 新潟市江南区砂岡 亀田駅 29分 100㎡ 135㎡ 26年 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 4,600万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 75分 110㎡ 165㎡ 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 2,700万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 105分 100㎡ 145㎡ 0年 長方形 6.5㎡ 2023年1~3月 3,400万円 新潟市江南区泉町 亀田駅 28分 105㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 5.0㎡ 2023年1~3月 1,800万円 新潟市江南区旭 亀田駅 5分 150㎡ 190㎡ ほぼ長方形 8.0㎡ 2022年10~12月 2,100万円 新潟市江南区大渕 亀田駅 45分 170㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 270万円 新潟市江南区大渕 亀田駅 75分 155㎡ 250㎡ 42年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,400万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 20分 90㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 10万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 18分 105㎡ 210㎡ 45年 袋地等 6.0㎡ 2022年10~12月 1,800万円 新潟市江南区元町 亀田駅 25分 120㎡ 340㎡ 32年 不整形 4.6㎡ 2022年10~12月 1万円 新潟市江南区横越中央 亀田駅 75分 270㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市江南区亀田水道町 亀田駅 19分 100㎡ 150㎡ 17年 ほぼ長方形 3.7㎡ 2022年10~12月 2,100万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 24分 135㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 5,100万円 新潟市江南区荻曽根 亀田駅 45分 690㎡ 1300㎡ 47年 ほぼ台形 3.8㎡ 2022年10~12月 2,200万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 24分 105㎡ 130㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 新潟市江南区亀田東町 亀田駅 18分 155㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田駅 11分 100㎡ 125㎡ 0年 長方形 4.5㎡ 2022年10~12月 2,400万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田駅 11分 105㎡ 110㎡ 0年 ほぼ長方形 5.7㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市江南区北山 亀田駅 19分 125㎡ 230㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 270万円 新潟市江南区沢海 荻川駅 75分 370㎡ 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,400万円 新潟市江南区諏訪 亀田駅 13分 110㎡ 130㎡ 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 新潟市江南区諏訪 亀田駅 15分 155㎡ 155㎡ ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,500万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 165㎡ 190㎡ 21年 ほぼ正方形 6.0㎡ 2022年7~9月 3,000万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 110㎡ 180㎡ ほぼ長方形 7.0㎡ 2022年7~9月 200万円 新潟市江南区船戸山 亀田駅 19分 150㎡ 250㎡ 40年 不整形 1.8㎡ 2022年7~9月 4,600万円 新潟市江南区荻曽根 亀田駅 26分 110㎡ 130㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 700万円 新潟市江南区割野 荻川駅 45分 780㎡ 47年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 1,700万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 26分 90㎡ 100㎡ ほぼ正方形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,400万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 24分 105㎡ 140㎡ 0年 ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 600万円 新潟市江南区酒屋町 荻川駅 45分 190㎡ ほぼ正方形 5.2㎡ 2022年7~9月 2,900万円 新潟市江南区所島 亀田駅 45分 110㎡ 140㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 180万円 新潟市江南区東本町 亀田駅 11分 100㎡ 100㎡ ほぼ長方形 6.5㎡ 2022年7~9月 1,800万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田駅 20分 460㎡ 台形 6.0㎡ 2022年7~9月 490万円 新潟市江南区二本木 亀田駅 25分 165㎡ 長方形 5.5㎡ 2022年7~9月 3,100万円 新潟市江南区東船場 亀田駅 3分 105㎡ 140㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 330万円 新潟市江南区花ノ牧 荻川駅 75分 340㎡ ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月 2,200万円 新潟市江南区笹山 亀田駅 75分 155㎡ 1100㎡ 不整形 3.0㎡ 2022年7~9月 1,600万円 新潟市江南区天野 小針駅 75分 480㎡ 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 新潟市江南区東船場 亀田駅 3分 105㎡ 140㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,900万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 180㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 270万円 新潟市江南区元町 亀田駅 21分 75㎡ 125㎡ 不整形 6.5㎡ 2022年4~6月 2,800万円 新潟市江南区五月町 亀田駅 18分 95㎡ 185㎡ 0年 ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,000万円 新潟市江南区横越川根町 亀田駅 45分 95㎡ 195㎡ ほぼ整形 6.0㎡ 2022年4~6月 2,100万円 新潟市江南区大渕 大形駅 28分 155㎡ 240㎡ ほぼ正方形 10.5㎡ 2022年4~6月 5,000万円 新潟市江南区諏訪 亀田駅 8分 120㎡ 150㎡ 0年 長方形 6.0㎡ 2022年4~6月 3,100万円 新潟市江南区酒屋町 荻川駅 75分 90㎡ 190㎡ 長方形 5.0㎡ 2022年4~6月 1,300万円 新潟市江南区直り山 亀田駅 45分 75㎡ 230㎡ 台形 15.0㎡ 2022年4~6月 500万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田駅 45分 65㎡ 60㎡ 0年 不整形 6.4㎡ 2022年4~6月 2,400万円 新潟市江南区旭 亀田駅 10分 105㎡ 120㎡ 0年 長方形 4.0㎡ 2022年4~6月 1,900万円 新潟市江南区横越川根町 亀田駅 45分 115㎡ 190㎡ 32年 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 2,700万円 新潟市江南区早通 亀田駅 45分 180㎡ 330㎡ 27年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 3,900万円 新潟市江南区横越川根町 亀田駅 45分 210㎡ 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,800万円 新潟市江南区茜ヶ丘 亀田駅 45分 105㎡ 125㎡ 6年 台形 66.0㎡ 2022年1~3月 1,200万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 19分 65㎡ 95㎡ 47年 長方形 3.6㎡ 2022年1~3月 1,200万円 新潟市江南区早通 亀田駅 45分 110㎡ 170㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 1,900万円 新潟市江南区早通 亀田駅 45分 50㎡ 300㎡ 不整形 7.5㎡ 2022年1~3月 1,900万円 新潟市江南区亀田水道町 亀田駅 23分 150㎡ ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年1~3月 610万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 14分 140㎡ 長方形 6.0㎡ 2022年1~3月 300万円 新潟市江南区木津 荻川駅 29分 150㎡ 990㎡ 45年 不整形 6.0㎡ 2022年1~3月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地と建物)の不動産取引価格情報を表示しています。 - 新潟市江南区の土地の売却事例
新潟市江南区の土地の売却履歴です。 実際に新潟市江南区で取引された土地をご自身の土地と比較してみましょう。
売却価格 住所 最寄り駅 駅徒歩 土地面積 容積率 建ぺい率 土地形状 前面道路 取引時 780万円 新潟市江南区泉町 亀田駅 29分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年7~9月 100万円 新潟市江南区日水 亀田駅 45分 410㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2023年7~9月 830万円 新潟市江南区うぐいす 亀田駅 45分 180㎡ 200% 60% ほぼ長方形 13.0㎡ 2023年7~9月 1,900万円 新潟市江南区丸山 亀田駅 21分 560㎡ 200% 60% ほぼ正方形 5.2㎡ 2023年7~9月 470万円 新潟市江南区所島 亀田駅 45分 130㎡ 200% 60% ほぼ台形 5.5㎡ 2023年7~9月 330万円 新潟市江南区太右エ門新田 新潟駅 105分 540㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,200万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 75分 165㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年7~9月 1,500万円 新潟市江南区花ノ牧 荻川駅 75分 1100㎡ 200% 60% 不整形 2023年4~6月 230万円 新潟市江南区早通 亀田駅 45分 140㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.2㎡ 2023年4~6月 750万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 7.0㎡ 2023年4~6月 800万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 25分 520㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 15分 220㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 1,500万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 14分 260㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 750万円 新潟市江南区天野 亀田駅 105分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年4~6月 3,000万円 新潟市江南区亀田向陽 亀田駅 8分 300㎡ 200% 60% ほぼ長方形 12.0㎡ 2023年4~6月 20万円 新潟市江南区横越東町 亀田駅 75分 200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 1,200万円 新潟市江南区所島 亀田駅 45分 140㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 210万円 新潟市江南区北山 亀田駅 16分 50㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 290万円 新潟市江南区大渕 亀田駅 45分 370㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 170万円 新潟市江南区駒込 亀田駅 45分 120㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.0㎡ 2023年4~6月 1,000万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 26分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年4~6月 3,900万円 新潟市江南区五月町 亀田駅 14分 800㎡ 200% 60% ほぼ長方形 11.0㎡ 2023年4~6月 560万円 新潟市江南区船戸山 亀田駅 13分 190㎡ 200% 60% 長方形 3.0㎡ 2023年4~6月 25万円 新潟市江南区割野 荻川駅 45分 520㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 830万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 45分 210㎡ 200% 60% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,200万円 新潟市江南区天野 亀田駅 105分 165㎡ 100% 50% ほぼ長方形 5.5㎡ 2023年1~3月 1,700万円 新潟市江南区元町 亀田駅 19分 190㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2023年1~3月 6,600万円 新潟市江南区亀田早通 新潟駅 75分 1200㎡ 200% 60% ほぼ台形 9.0㎡ 2023年1~3月 4,800万円 新潟市江南区亀田早通 新潟駅 75分 900㎡ 200% 60% 長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 6,300万円 新潟市江南区亀田早通 新潟駅 75分 1200㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市江南区亀田早通 新潟駅 75分 870㎡ 200% 60% 長方形 12.5㎡ 2023年1~3月 2,300万円 新潟市江南区亀田早通 新潟駅 75分 1000㎡ 200% 60% 長方形 8.5㎡ 2023年1~3月 980万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 23分 200㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 800万円 新潟市江南区二本木 荻川駅 23分 170㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,000万円 新潟市江南区西町 亀田駅 10分 185㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 770万円 新潟市江南区丸山 亀田駅 24分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.5㎡ 2023年1~3月 2,600万円 新潟市江南区横越中央 荻川駅 75分 470㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,400万円 新潟市江南区手代山 亀田駅 29分 920㎡ 200% 60% ほぼ整形 8.0㎡ 2023年1~3月 4,000万円 新潟市江南区東船場 亀田駅 1分 330㎡ 400% 80% 長方形 21.5㎡ 2023年1~3月 1,600万円 新潟市江南区北山 亀田駅 16分 310㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2023年1~3月 1,300万円 新潟市江南区曽川 亀田駅 75分 590㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.0㎡ 2023年1~3月 100万円 新潟市江南区小杉 亀田駅 75分 350㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2023年1~3月 3,100万円 新潟市江南区荻曽根 亀田駅 20分 360㎡ 200% 60% 正方形 6.0㎡ 2023年1~3月 250万円 新潟市江南区嘉瀬 荻川駅 45分 80㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2023年1~3月 2,500万円 新潟市江南区下早通 亀田駅 45分 460㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 2,700万円 新潟市江南区下早通 亀田駅 45分 500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2023年1~3月 420万円 新潟市江南区諏訪 亀田駅 8分 55㎡ 200% 60% 長方形 7.0㎡ 2022年10~12月 2,900万円 新潟市江南区早通 亀田駅 45分 1500㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.5㎡ 2022年10~12月 480万円 新潟市江南区花ノ牧 新潟駅 105分 540㎡ 200% 60% 不整形 5.8㎡ 2022年10~12月 900万円 新潟市江南区天野 亀田駅 105分 220㎡ 200% 60% 長方形 14.0㎡ 2022年10~12月 17万円 新潟市江南区天野 荻川駅 105分 50㎡ ほぼ長方形 2022年10~12月 31万円 新潟市江南区割野 荻川駅 45分 50㎡ 200% 60% ほぼ整形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,900万円 新潟市江南区横越川根町 亀田駅 45分 640㎡ 200% 60% ほぼ整形 7.5㎡ 2022年10~12月 1,500万円 新潟市江南区曽野木 新潟駅 75分 210㎡ 200% 60% ほぼ正方形 9.5㎡ 2022年10~12月 2,100万円 新潟市江南区曽野木 亀田駅 75分 560㎡ 200% 60% 不整形 5.0㎡ 2022年10~12月 560万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 3,700万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 25分 1500㎡ 200% 60% 不整形 5.5㎡ 2022年10~12月 2,200万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 29分 570㎡ 200% 60% ほぼ台形 3.0㎡ 2022年10~12月 1,300万円 新潟市江南区城所 荻川駅 45分 720㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2022年10~12月 3,200万円 新潟市江南区城所 荻川駅 45分 1700㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年10~12月 460万円 新潟市江南区木津 荻川駅 29分 330㎡ 200% 60% ほぼ長方形 2.0㎡ 2022年10~12月 51万円 新潟市江南区丸山 亀田駅 22分 100㎡ 200% 60% 不整形 7.8㎡ 2022年10~12月 2,600万円 新潟市江南区亀田新明町 亀田駅 20分 450㎡ 200% 60% 台形 6.0㎡ 2022年10~12月 630万円 新潟市江南区北山 亀田駅 15分 100㎡ 200% 60% ほぼ長方形 9.6㎡ 2022年10~12月 700万円 新潟市江南区北山 亀田駅 24分 250㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,200万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田駅 29分 430㎡ 200% 60% ほぼ整形 6.2㎡ 2022年10~12月 150万円 新潟市江南区木津 荻川駅 45分 100㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年10~12月 800万円 新潟市江南区茗荷谷 亀田駅 29分 230㎡ ほぼ整形 2022年10~12月 690万円 新潟市江南区木津 荻川駅 29分 500㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年10~12月 1,000万円 新潟市江南区蔵岡 亀田駅 75分 1600㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.0㎡ 2022年10~12月 14万円 新潟市江南区蔵岡 亀田駅 75分 35㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年10~12月 2,800万円 新潟市江南区船戸山 亀田駅 13分 330㎡ 200% 60% ほぼ台形 4.8㎡ 2022年10~12月 830万円 新潟市江南区城山 亀田駅 25分 210㎡ 200% 60% 不整形 6.6㎡ 2022年7~9月 1,400万円 新潟市江南区横越中央 亀田駅 75分 780㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.0㎡ 2022年7~9月 2,200万円 新潟市江南区横越中央 亀田駅 75分 1600㎡ 200% 60% 長方形 4.5㎡ 2022年7~9月 2,500万円 新潟市江南区丸山ノ内善之丞組 亀田駅 26分 990㎡ 200% 60% ほぼ整形 28.0㎡ 2022年7~9月 2,800万円 新潟市江南区鵜ノ子 亀田駅 23分 320㎡ 200% 60% 不整形 9.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 新潟市江南区亀田緑町 荻川駅 18分 110㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新潟市江南区亀田東町 亀田駅 17分 150㎡ 200% 60% 長方形 4.4㎡ 2022年7~9月 2,400万円 新潟市江南区天野 新潟駅 105分 510㎡ 100% 50% 不整形 5.0㎡ 2022年7~9月 210万円 新潟市江南区江口 大形駅 24分 940㎡ 200% 60% 不整形 2.7㎡ 2022年7~9月 210万円 新潟市江南区江口 大形駅 25分 630㎡ 200% 60% 不整形 4.0㎡ 2022年7~9月 1,200万円 新潟市江南区城所 亀田駅 25分 160㎡ 200% 60% 不整形 6.0㎡ 2022年7~9月 890万円 新潟市江南区曽野木 新潟駅 75分 220㎡ 200% 60% 長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 710万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 165㎡ 200% 60% ほぼ長方形 6.0㎡ 2022年7~9月 640万円 新潟市江南区大渕 大形駅 45分 260㎡ 200% 60% 台形 3.6㎡ 2022年7~9月 180万円 新潟市江南区細山 亀田駅 45分 1000㎡ 200% 60% ほぼ長方形 3.5㎡ 2022年7~9月 1,100万円 新潟市江南区亀田中島 亀田駅 13分 250㎡ 200% 60% 不整形 4.7㎡ 2022年7~9月 1,000万円 新潟市江南区横越上町 荻川駅 45分 1700㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.2㎡ 2022年7~9月 2,800万円 新潟市江南区横越川根町 亀田駅 45分 1100㎡ 200% 60% 不整形 7.0㎡ 2022年7~9月 500万円 新潟市江南区亀田水道町 亀田駅 25分 480㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 13万円 新潟市江南区日水 亀田駅 45分 125㎡ 200% 70% 不整形 2022年7~9月 890万円 新潟市江南区横越川根町 亀田駅 45分 240㎡ 200% 60% 長方形 5.0㎡ 2022年7~9月 30万円 新潟市江南区袋津 亀田駅 26分 75㎡ 200% 60% ほぼ長方形 4.6㎡ 2022年7~9月 320万円 新潟市江南区沢海 荻川駅 75分 740㎡ 200% 60% 不整形 2.0㎡ 2022年7~9月 1,000万円 新潟市江南区曽川 関屋駅 75分 430㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 730万円 新潟市江南区沢海 荻川駅 75分 1400㎡ 200% 60% ほぼ整形 2.0㎡ 2022年7~9月 330万円 新潟市江南区花ノ牧 荻川駅 75分 340㎡ 200% 60% ほぼ整形 5.5㎡ 2022年7~9月 1,800万円 新潟市江南区砂岡 亀田駅 29分 340㎡ 200% 60% 長方形 4.0㎡ 2022年7~9月 500万円 新潟市江南区江口 大形駅 24分 1000㎡ 200% 60% ほぼ整形 4.0㎡ 2022年4~6月 更新日: 2024年03月27日国土交通省「 土地総合情報システム 」を元に宅地(土地)の不動産取引価格情報を表示しています。
新潟市江南区の不動産売り出し事例
- 新潟市江南区のマンションの売り出し事例
新潟市江南区のマンションの売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分のマンションに似た中古マンションがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 間取り・専有面積 築年数 1,699
万円
2LDK57.27㎡33 年オウチーノに掲載中の中古マンションの物件情報を元に表示 - 新潟市江南区の一戸建ての売り出し事例
新潟市江南区の一戸建ての売り出し中の物件です。広さ、築年数など、自分の一戸建てに似た中古一戸建てがいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積・建物面積 築年数 1,580
万円
132.28㎡96.46㎡36 年2,099
万円
111.15㎡98㎡22 年1,899
万円
213.68㎡152.77㎡34 年1,749
万円
159.27㎡130.14㎡25 年1,480
万円
145.27㎡82.81㎡36 年1,780
万円
1361.35㎡216.27㎡55 年2,350
万円
340.69㎡286.74㎡54 年2,100
万円
224.15㎡169㎡32 年1,200
万円
76.13㎡118.5㎡61 年2,450
万円
226.34㎡117.62㎡44 年オウチーノに掲載中の中古一戸建ての物件情報を元に表示 - 新潟市江南区の土地の売り出し事例
新潟市江南区の売り出し中の土地です。広さ、築年数など、自分の土地に似た土地がいくらで売り出されているか確認しましょう。
成約までに値下げや値引き交渉が入ることもあるため、売り出し価格は、成約価格より平均5%ほど高い傾向にあります。
売出し価格 物件名・所在地・最寄駅 土地面積 1,496
万円
194.03㎡1,634.2
万円
156.6㎡オウチーノに掲載中の土地の物件情報を元に表示
新潟市江南区で売却するなら
不動産売却体験談から学ぶ
大きな金額が動くだけに、絶対に失敗したくない不動産売却。しかし、不動産の知識がない中で思い通りの売却結果を得るのは難しいものです。そこで、オウチーノでは実際に不動産売却を経験した方にインタビューを実施。売却体験談から、不動産売却に失敗しないためのポイントを学びましょう。
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50代女性 / 一戸建て売却価格約3600万円 / 売却期間9ヶ月マンションに住み替えるために、築15年ほどの一戸建てを売却。ダブルローンを避けるために、先に一戸建てを売却してから次の家を購入することにしましたが、内覧対応などの売却活動に追われてなかなか住み替え先を探す時間がとれませんでした。一戸建ての引き渡しが1ヶ月後に迫るギリギリのタイミングでなんとか住み替え先が見つかりましたが、ある程度次に住む家の目星を付けておくことをおすすめします。
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40代女性 / マンション売却価格約5700万円 / 売却期間1週間子どもの学区の関係で築20年のマンションを売却することに。マンションに住んでいる間は近所の物件情報のチェックが習慣になっており、エリアの不動産価格がどんどん上がっていることを実感していました。日頃の情報収集で不動産の相場感覚を身に着けていたこと、さらに内覧対応に力を入れてモデルルーム風の部屋に仕上げた甲斐もあり、なんと家を買った時よりも1000万円以上高く売却することができました。
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50代男性 / 一戸建て売却価格約5200万円 / 売却期間6ヶ月インターネットで無料の不動産一括査定を利用して、不動産会社5社に査定を依頼しました。どの会社も査定額は4500万円前後でしたが、1社だけ6000万円という査定結果。半信半疑でしたが、高い査定につられてその不動産会社と契約しました。しかしやはり相場より高すぎたようで、値下げをくり返し売却まで想定外に時間がかかってしまいました。不動産会社は査定額の高さだけで選んではいけないと痛感しました。
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50代女性 / 一戸建て(実家)売却価格約250万円 / 売却期間1週間高齢の母がマンションに引っ越すため、ボロボロの実家を売却することに。不動産会社と売出価格を決める際、「急いで売るなら250万、半年かかってもいいなら400万」と言われましたが、こんな古い家を高く買ってくれる人はいないだろうと思い込み、250万円で売り出しました。すると、わずか1週間であっさり売却。買い手は不動産業者でした。こんなことならもう少し高く売り出せばよかった…と後悔しています。
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30代男性 / マンション売却価格約8500万円 / 売却期間3ヶ月情報収集に力を入れ、家を買った時よりも2000万円も高く売却できました。欠かさなかったのが相場のチェック。不動産情報のメルマガを登録して相場の感覚を身に着けていたことが成功に繋がりました。同じマンション内で同時に売り出されていた「ライバル物件」を意識して価格を設定し、ポータルサイトに載る写真、チラシの言葉一つにもこだわりました。不動産売却は素人ですが、満足のいく結果となりました。
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30代女性 / マンション売却価格約2800万円 / 売却期間2年不動産会社選びはいろいろ調べるのが面倒だったので、マンションを買ったときの不動産会社にそのまま売却を依頼しました。しかし価格設定についてのアドバイスは一切もらえず、私がなんとなく決めた価格で売り出し開始。なかなか買い手は現れず、2週間に1度あるはずの不動産会社からの報告もだんだんとなくなり…「おかしいな」と思いつつも、連絡も面倒で放置状態。結局売却に2年もかかってしまいました。
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60代男性 / マンション売却価格約3600万円 / 売却期間5ヶ月ある不動産会社に売却を依頼しましたが、3ヶ月たっても内覧ゼロ。相場より価格が極端に高いわけではなかったため、営業マンの腕がなかったのでしょう。その不動産会社とは3ヶ月で契約を解除し、今度は近所にある不動産会社に売却を依頼。近所にいる住み替え客をねらってチラシを入れたりポスターを掲示したり積極的に売り込みをしてくれました。すると1ヶ月であっさり売却! 売り込み方法も重要だと学びました。
新潟市江南区の
不動産売却の会社一覧
複数の不動産会社に査定を依頼した際、不動産売却査定額だけでなく、価格の根拠や購入者をどうやって集めるか、その会社や担当者との相性も考慮した上で、不動産売却の依頼先を選びましょう。
複数の不動産会社に査定依頼ができる一括査定を使って、不動産会社を比較するのもおすすめです。
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対応物件マンションその他株式会社ウィルプライズ大田区山王3-27-6大森ラルタビル7階取り扱い実績5000件突破!全47都道府県、仲介実績あり! 区分をメインに全国の不動産を扱っております。 北は北海道から南は沖縄まで、全国の不動産の売買仲介専門の会社です。
新潟市江南区のおさえておきたい
不動産売却の基礎知識
新潟市江南区の不動産売却にかかる期間の目安は3~6ヶ月
不動産の売却を検討し始めてから最終的に買主に引き渡すまでの期間は、3~6ヶ月が目安です。一般的に、一戸建てよりマンションの方が売却期間が短くなります。
また、買主との契約時や引き渡し時には費用が発生するため、事前に確認しておきましょう。
売り出し前
1週間~1ヶ月
不動産会社に売却査定を依頼する
売却査定額を確認する
不動産会社と媒介契約を結ぶ
売り出し中
3~6ヵ月
売却活動をする
買主と売買契約を結ぶ
売却価格5,000万円の物件の場合
印紙代 1万円
引き渡し
1~2ヵ月
決済・家の引き渡し
売却価格5,000万円の物件の場合
仲介手数料 163.7万円
抵当権抹消費用 2万円
新潟市江南区の不動産売却にかかる費用
不動産売却では、目安として売却価格の4~6%程度が諸費用や税金として引かれることになります。売却した金額がそのまま手元に入るわけではないため、事前にいくら必要なのかシミュレーションしておきましょう。
ここでは、新潟市江南区の一戸建て売却価格の平均相場1,000万円(築年数0年、100平米)の売却費用を紹介します。
- 不動産売却価格
- 1,000 万円
- 仲介手数料 *
- 39.6 万円
- 印紙代
- 0.5 万円
- 登記関連費用
- 2 万円
その他、住宅ローンの全額繰上返済手数料やハウスクリーニング代、引っ越し代、測量費用(土地の売却)などがかかります。
不動産の売却益には高い税率が適用されますが、「3,000万円特別控除」を始めとする税制優遇があり、自宅の売却であれば多くの場合、税金が発生しません。
家には売れやすいタイミングがある
1年の中で家がもっとも売れやすいのは、引っ越しのピークの3月前後が不動産の売却件数が増える傾向にあります。また、不動産会社が営業に力を入れる決算時期である6月、9月、12月も家が売れやすいタイミングです。
これらの時期の売却をねらい、それぞれ2か月前の1月、4月、7月、10月に家の売り出しを始めるように調整すると、不動産を高く・早く売却できる可能性が高まります。
オウチーノ
不動産一括査定とは?
オウチーノ不動産一括査定は、全国2,100社以上の不動産会社から最大6社に無料で不動産査定を依頼できる不動産一括査定サイトです。簡単な情報入力で、大手不動産会社から地元密着の不動産会社まで、あなたの不動産にぴったりな不動産会社が見つかります。マンション、一戸建て、土地などの不動産の売却なら、完全無料のオウチーノ不動産一括査定をぜひご利用ください。
オウチーノ不動産一括査定の流れ
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STEP1
かんたん60秒!
情報を入力売却査定したい不動産情報とお客様情報を入力してください
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STEP2
不動産会社を選択
お客様の物件を得意とする不動産会社をご紹介します。売却査定依頼したい会社を選んで不動産一括査定を依頼(無料)
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STEP3
売却査定結果を比較
各社から売却査定結果の連絡が届きます。査定額の根拠を確認し、金額やサービス内容が合う会社を選びましょう
オウチーノ不動産一括査定のFAQ
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オウチーノ不動産一括査定では、どんなことができますか?
オウチーノ不動産一括査定では、売却したい不動産について簡単な情報を入力するだけで、最大6社の不動産会社に一括で無料査定を依頼することができます。全国2,100社以上の不動産会社と提携しており、査定結果を比較して自分に合った不動産会社を見つけることが可能です。 -
オウチーノ不動産一括査定では、どのような物件の査定依頼ができますか?
分譲マンション、一戸建て、土地のほか、一棟マンション・アパートや倉庫なども査定が可能です。 -
不動産一括査定は、本当に無料で利用できますか?
オウチーノの不動産一括査定は、完全に無料でご利用いただけます。不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽にご利用ください。 -
不動産一括査定を利用する流れは?
まずは、売却査定したい不動産とお客様情報を入力していただきます。最短60秒で完了する簡単な内容です。そして、ピックアップされた不動産会社から査定依頼したい会社を選択します。各不動産会社から査定結果を受け取り、それぞれの内容を比較することができます。 -
不動産一括査定のメリットはなんですか?
一度の簡単な入力だけで、複数の不動産会社に一括で査定を依頼できることがメリットです。不動産会社1社1社に査定を依頼するのは手間と時間がかかりますが、オウチーノの不動産一括査定なら、忙しい方でも簡単に査定結果の比較が可能です。