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年収600万円〜で人気の武蔵小杉駅周辺の戸建てに住める!

武蔵小杉駅前は、ショッピングビルやタワーマンションが立ち並ぶ近代的な街並み。若い世代から年配の女性、家族連れなどが買い物を楽しむ、華やかな街です。

東京方面へのアクセスも良く通勤に便利なだけでなく、大きな公園や競技場、多摩川河川敷の緑の空間もあり、住みやすさも併せ持っています。

人気の武蔵小杉の魅力と、若い世代があこがれの一軒家を建てる方法をオープンハウスのエリア担当の方に聞いてきました!

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世帯年収600万円から、月々10万円以下のローンで一戸建てが買える!

家賃と変わらないローン金額で、住環境の良い一戸建てへの住み替えが可能になります。頭金や自己資金をあまり用意できないかも...という方もまずは相談してみましょう。

4,080万円(税込)で家を建てるための試算

Sさんのケース

Sさんのケース

ご主人(36歳・会社員)、奥様(34歳・会社員)、長女(5歳)、長男(3歳)

  • 年収500万円
  • 賃貸にお住まい
  • 現在の家賃:10万円/月

4,080万円での計算

月々
95,842円
ボーナス月
151,350円
自己資金
100万円
借入額
3,980万円(ボーナス返済を含む)
ボーナス返済額
350万円(年2回5万円)
都市銀行
-
紹介ローン
-
返済期間
35年
金利タイプ
変動金利(元利均等方式)
0.6%(店頭金利より1.875%優遇)
※ 平成29年2月現在
※ 諸経費別途
※ 審査によって、上記条件でお借入できない場合があります。
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人気の武蔵小杉の魅力

人気の武蔵小杉の魅力と、若い世代があこがれの一軒家を建てる方法をオープンハウスのエリア担当の方に聞いてきました!

お話を伺った方
高橋 大輝さん
オープンハウス武蔵小杉営業センター センター長 高橋 大輝さん ※2018年7月25日時点の情報です

Q.武蔵小杉が人気エリアといわれる理由は何でしょう?

高橋さん: 武蔵小杉駅周辺は10年ほど前から再開発が進み、商業施設とタワーマンションが建ち、人口が増加しています。そのことでさらに発展し、活性化していると考えています。 また、その人気は東横線の横浜方面の隣駅、元住吉駅にも波及しています。 「ブレーメン通り」という新しいお店が集まる人気の商店街があるのですが、こうした多様な商業施設が、このエリアの人気の理由の一つになっています。

Q.武蔵小杉では高価格のマンションよりも戸建てが狙い目?

高橋さん: 駅周辺のタワーマンションは、ブランド化や建築コストの上昇などの影響もあり、価格が高騰しています。 そこで、駅から徒歩15分のエリアを中心に戸建ての購入をお勧めしています。 オープンハウスが扱う戸建て物件は、タワーマンションを購入するよりも現実的な価格で、このエリアに家を持ちたい希望をかなえてくれる商品なんです。

Q.オープンハウスの注文住宅は、どんな特徴がありますか?

高橋さん: オープンハウスの注文住宅の特徴は、土地と建物をセット売りにすることで、建物にほとんど利益を乗せずに価格を抑える商品であること。 ご購入いただいた土地に、どのような住宅を建てるかお客様と一緒に考えます。 対応出来ないこともあるため、フルオーダーの注文住宅とまではいきませんが、設計士やカラーコーディネーターなどと、まるで注文住宅のような、セミオーダーの家づくりを実現できるんです。 そのため、お客様のご要望に応えつつも、比較的お手頃な価格でご提供することができているんです。

Q.どういった方が武蔵小杉でオープンハウスの住宅を購入されているのでしょう?

高橋さん: 年齢は30代くらいで、世帯年収600万前後からといったケースが多いです。 最近は20代でも、共働きで世帯年収500〜600万円という方に興味を持っていただくこともありますね。 出産前に3500万円くらいの物件を購入しておきたい、という若いご夫婦もいらっしゃいます。

Q.若い世代は特に、ローンについて不安があると思うのですが

高橋さん: 今は金利が低い背景があり、若いうちにローンを組むことで、周辺の賃貸物件と同等かそれ以下の返済額で戸建てが買える時代。 頭金50万円ほど、という方も少なくありません。 オープンハウスのスタッフはローンに詳しいので、まずは心配なことがあればご相談いただければと思います。 その世帯の状況によってアドバイスすることが可能です。

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オープンハウスは、「'18年度全国No.1ホームビルダー大全集」にて川崎市商圏No.1、東京都区部No.1を獲得しました。

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    多数商圏で「地域ビルダーNo.1」を獲得 。川崎市商圏No.1(株式会社住宅産業研究所「2018年度全国No.1ホームビルダー大全集」より)

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    限られた敷地でも有効活用をできるノウハウがある。効率的な土地の仕入れ体制。

  • 創業21周年の東証一部上場の安心企業

    プロフェッショナルな視点と豊富な不動産の知識を持つスタッフが、物件選びはもちろん資金計画から購入までサポート。

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