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なぜ、住宅購入に「資産価値」が必要なのか?【O-uccino(オウチーノ)】

ゲーテ
どうして住宅にとって「資産価値」が大切なのか?住宅は貯金と同じ大切な資産。たとえ売却しても高値で売れる物件選びを!

  • 資産価値はなぜ大切?
  • 資産価値をチェック!
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  • 資産価値と管理
  • 資産価値とリセールバリュー

購入から20年後の我が家を想像してみよう!

これから住宅の購入を考える人にとって、とても気になるキーワードが“資産価値”。「そんなに大切なもの?」「どうやって価値を見分けたらいい?」など、初めて購入される方にはわからない部分も多いでしょう。
「ずっとそこに住むつもりだし、今から何年も先のことは考えられない」と思う方も多いかも知れません。
でも、購入する住宅の資産価値に目を向けることは、実はとても大切なことなのです。同じ時期に同じ金額でマイホームを購入しても、資産価値の高い家と低い家では、20年後に数百万円以上の資産の開きが出てしまうからです!

なぜそんなに資産価値が大切かというと…

誰でも住まいを購入した時は「一生ここに住みたい!」と思うもの。でも、やがて子どもが結婚して家を離れたり、通勤に便利と思っていたら夫が転職してしまったり。人生にはどんな変化が訪れるかわかりません。そんなとき、「やっぱり他の場所に引っ越そうか」と思ったとしたらどうなるでしょう? 住宅を売却したお金で新たな住まいを買うとすれば、少しでも高く売れる住まいに住んでいたいものです。
購入当初はどうしても目先のインテリアや雰囲気などに目が行き、20年後をイメージすることは難しいでしょう。でも、最初はピカピカのマイホームも、いずれ古くなるときが来ます。そのときに「やっぱりここで良かったね」と言える物件選びをするのが、本当に賢い住宅の選び方と言えます。

資産価値って大切なんだ・・・。少しでも高く売れる家にすみたいな。

最後には“インスピレーション”が大切

資産価値の高い住まいを購入することは確かに大切ですが、いろいろ検討して行く中で、やっぱり最後に決め手となるのはインスピレーションです。「資産価値は高そうだし、条件も合っているけれど、何となく住む気になれない」という物件もあれば、「価値的にはそこそこだけど、ここに住むことを考えるとなんだかワクワクする」というような物件と出会うこともあります。
また、どんなに資産価値が高くても、ぜんぜん土地勘のない遠方だったり、予算的に無理な場合も考えられます。
近くに老齢の親族がいれば、介護がしやすい近隣に住むという制限もあるでしょう。住宅選びは、その人の家族環境や生活環境によってケースバイケース。すべてを含めて、総合的にベストな住まいを見つけることが大切です。

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