イエローライン駅直結物件、プリセール価格の600万円台から購入可能!!
タイ、バンコク近郊物件の販売説明会!

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イエローライン駅直結物件、プリセール価格の600万円台から購入可能!!タイ、バンコク近郊物件の販売説明会!

『イエローライン駅直結物件、プリセール価格の600万円台から購入可能!! タイ、バンコク近郊物件の販売説明会!』

【日時】 926日(火)19:00-21:00
【会場】 東京都港区西新橋3-23-5 御成門郵船ビル6F 
(株)オウチーノ本社

タイ国上場企業であるオリジン社は7月野村不動産と合弁での開発の発表を行いました。オリジン社はタイを代表する大手デベロッパーで、野村不動産も一目置いている企業です。今回はそんな野村不動産が認めたオリジン社の新築物件をご紹介いたします。

今年7月に野村不動産とオリジン社が業務提携した時の会見今年7月に野村不動産とオリジン社が業務提携した時の会見(当該プロジェクトとは別になります)

ご紹介するのはタイ・バンコクの人気エリア・テパラック通り初の高層コンドミニアムになります。600万円台から購入可能で、周辺に同じ高層コンドミニアムの計画がないことから、2017年6月に行われた現地プリセールスでは多くの方が訪れ、現場がパニックになったほどです。

2017年6月に行われた現地プリセールス風景2017年6月に行われた現地プリセールス風景

今回はデュアルタップインターナショナルよりタイ・バンコク近郊でサムットプラーカーン県に位置する、サムローンエリアで、現地の価格(プリセールス)と同じ価格で購入できる600万円台の「ケンジントン・スクムビット・テパラック」の物件をご紹介いただきます。オリジン社が手掛けるケンジントン・スクムビット・テパラックは、イエローライン・テパラック駅直結となる完成予定が2020年第1四半期の新築物件です。

詳しくはセミナーにてご説明いたします

セミナーに参加する(無料)セミナーに参加する(無料)

バンコク新築物件『ケンジントン・スクムビット・テパラック』とは

BTSテパラック駅BTSサムローン駅がイエローラインとのターミナル駅に変貌します。

2017年現在はBTSスクムビットライン(グリーンライン)がサムローン(E15)駅まで延伸し、2018年にはさらに8駅も延伸します。すでに駅は完成済みで、あとは営業を待つだけの状態です。もともと都心にも近いエリアとして、中心のアソーク駅までは20分という利便性です。2020年には現在のサムローン(E15)駅よりイエローラインが延伸し、1駅目の「テパラック駅」の直結物件になります。またサムローン(E15)駅は、ターミナル駅と変貌します。

Lat Phrao-SamrongLat Phrao-Samrong

Sansiri THE LINE Sukhumvit 101 部屋のイメージ

pool room

1階ロビー 1階ロビー

室内イメージ ロビー

BIGCスーパーも入居するショッピングモール・パーム・アイランドがすぐ隣にあり、トヨタのヘッドオフィスをはじめホンダ、いすゞ、日野自動車、デンソーなどの企業が周辺にたくさんあるためタイ人ミドルクラスの実需による賃貸、売買需要が期待できます。

【プロジェクト概要】
開発会社Origin Property(オリジン)
物件名称ケンジントン・スクムビット・テパラック
完成2020年第1四半期
エリアテパラック
権利形態フリーホールド
価格600万円~/約21sqm~
建物1棟38階建と商業ユニット
部屋数 1,318ユニット

駅直結の物件でしかも周辺には日本企業がたくさん!

今回ご紹介する新築物件があるサムローンエリアは、人口密度の高さ、エリアの中心といった特徴からタイ人中間層に向けた販売で大きな反響があります。不動産投資として考えますと、工場や近隣の大型ショッピングセンターで働くワーカーの家賃収入を見込んだインカムゲイン投資、将来の延伸線駅完成、バンナーエリアの新都心計画を見込んだキャピタルゲイン投資、双方において魅力的な条件を揃えており、ローカルで吸収できる物件は希少性が高いです。

トヨタオートワークス トヨタオートワークス

いすゞ いすゞ自動車

APホンダ APホンダ

日野自動車 日野自動車

上記プロジェクトの周辺環境もご紹介します

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スカイトレイン延伸時の価格上昇データ

スカイトレイン延伸時の価格上昇データスカイトレイン延伸時の価格上昇データ

2013年のスカイトレイン延伸時の価格上昇データによると、サムットプラカーンは、BTSバンナーエリアとパープルラインに沿ったエリアのユニットで前年比5.6%の上昇があり、平米単価が5万THB~8万THBの価格帯の販売価格はバンコクで最大8.6%ノンタブリとサムットプラカーンで最大9%上昇データがあります。今後、バンコクの鉄道網がさらに進むにつれ、地価の上場とともに、不動産市況に影響が出てくることでしょう。

上記プロジェクト以外にもたくさんの物件をご紹介します

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講演者

  • 講演者画像

    株式会社デュアルタップインターナショナル
    宅地建物取引士
    犬塚 伸彦

    19歳から世界46ヶ国をバックパッカーで放浪する中、アジアの将来の可能性を肌で感じ衝撃を受ける。 特にタイに精通した情報を持っており、現地でしか分からない生の情報にこだわり、 独自の視点からの講義が定評を呼んでいる。 帰国後、某外資系リートで投資運用業を経て、賃貸売買業務など幅広く業務を経験し、 株式会社 デュアルタップインターナショナル に入社、現在に至る。

イエローライン駅直結物件、プリセール価格の600万円台から購入可能!!
タイ、バンコク近郊物件の販売説明会!

日時
2017/9/26 19:00~
会場
オウチーノ御成門本社セミナールーム(9/26)
住所
東京都港区西新橋3-23-5 御成門郵船ビル6F
交通
都営三田線 「御成門」駅 A5出口より徒歩1分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 3番出口より徒歩9分 都営大江戸・浅草線「大門」駅 A6出口より徒歩 11 分 JR「新橋」駅 烏森口より徒歩 12 分
料金
無料
定員
20名
セミナー内容
1.アセアンの優等生タイの魅力とは? 2.タイ不動産のマーケット環境 3.タイ不動産購入の注意点とは? 4.今回ご紹介するオリジンの新築物件について 5.上記物件以外にもおすすめ物件のご紹介 セミナー後に、質疑応答や個別相談も承ります。

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